Häuser zum Kaufen in Bezirk Lugano: 1698 Treffer

WEITLAUFIGES HAUS 6.5 ZIMMER VOLLSTÄNDIG SANIERT IN MIGLIEGLIA

Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern von ca. 198 m², unterteilt in zwei separate Wohnungen, von denen eine 2.5-Zimmer-Wohnung von ca. 60 m² und eine 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung von ca. 120 m² mit Terrasse ist, die 1900 erbaut und 2022 vollständig saniert wurde, sich über 3 Ebenen erstreckt und in einer ruhigen Gegend in der Gemeinde Miglieglia liegt.Es ist möglich, das gesamte Haus oder eine der einzelnen Wohnungen zu kaufen.Die beiden Wohneinheiten mit separaten Eingängen sind wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss, 2.5-Zimmer-Einheit, befinden sich ein Atrium, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und eigener Waschküche.Im ersten Stock befindet sich der Zugang zur 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung, die aus einem großen Wohnzimmer und einer offenen Küche, einem Zimmer/Büro und einem Badezimmer mit Dusche und eigener Waschküche besteht.Der zweite Stock ist mansardiert und hat sichtbare Dachbalken, er besteht aus einem Einzelzimmer, einem dritten Badezimmer mit Dusche und einem großen Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse von ca. 10 m².Verputz, Anstrich, Bodenbeläge, Fliesen, Sanitärkeramik, Armaturen und Küchen sind frei wählbar und im Verkaufspreis enthalten, und die Immobilie wird bereits mit allem ausgestattet übergeben.Die Fenster sind neu und aus PVC mit Doppelverglasung, und die Heizanlage wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und über Bodenheizungen verteilt, was einen niedrigen Energieverbrauch und einen geringen Umweltimpact bedeutet.Das Haus liegt im Grünen des Malcantone, nur wenige Schritte von der Seilbahn zum Monte Lema entfernt, und in der Nähe befindet sich die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, mit der man alle Dienstleistungen der Stadt Novaggio und den Bahnhof von Caslano erreichen kann.Die Immobilie hat keine zugewiesenen Parkplätze, aber in der Nähe stehen mehrere kommunale Parkplätze zur Verfügung.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!AP/4644

Exklusive Villa mit Pool, großem Garten und Zugang zu privatem Strand in Figino

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Figino, umgeben von Ruhe und Sonnenschein den ganzen Tag, bietet diese exklusive Einzelvilla mit 6,5 Zimmern eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einem privilegierten Umfeld zwischen Natur, Komfort und Privatsphäre leben möchten. Nur 5 Minuten vom Luganersee entfernt, bietet die Immobilie das unvergleichliche Privileg, auf einen reservierten Strand zuzugreifen, der nur einem begrenzten Kreis von Bewohnern vorbehalten ist. Die Nähe zu Schulen, Supermärkten und den wichtigsten Dienstleistungen ermöglicht es, absolute Ruhe mit der Praktikabilität des täglichen Lebens perfekt zu verbinden.Die Innenräume sind geräumig und hell, mit fünf großen Schlafzimmern, drei Badezimmern und einer großzügigen Wohnzone, ergänzt durch nützliche Nebenräume wie Keller, Abstellraum und Dachboden. Die Außenbereiche sind ein wahrer Paradieswinkel: der große Garten und der private Außenpool schaffen eine ideale Oase der Entspannung für die Familie und zum Empfang von Gästen. Die Villa wurde immer sorgfältig gepflegt und hat von recenten Verbesserungen profitiert, darunter die Installation im Jahr 2026 einer modernen Heizanlage mit Wärmepumpe, die höchste Energieeffizienz und reduzierte Verbrauchskosten gewährleistet. Auf dem Dach ist außerdem eine Photovoltaikanlage installiert, die zur Erzeugung von erneuerbarer Energie beiträgt, die Energieeffizienz des Hauses erhöht und die Betriebskosten reduziert. Zwei Garagen und mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Exklusive und sonnige Lage in Figino, nur 5 Minuten vom Luganersee entfernt • Zugang zu einem reservierten Strand für eine begrenzte Anzahl von Bewohnern in der Umgebung • Außenoase: großer Garten mit einer prächtigen privaten Außenpool • Geräumige Räume: 6,5 Zimmer mit 5 Schlafzimmern und 3 vollständigen Badezimmern • Höchste Energieeffizienz dank der neuen Heizanlage mit Wärmepumpe (2026) und der auf dem Dach installierten Photovoltaikanlage • Viel zusätzlicher Stauraum: geräumige Nebenräume (Keller, großer Abstellraum und Dachboden) • Parkkomfort: 2 geschlossene Garagen und zahlreiche private Außenparkplätze • Dienstleistungen in der Nähe: unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verbindungen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Beratung oder einen unverbindlichen Besuch!

Elegantes modernes Landhaus mit Garten und Panoramablick auf den See in Carona.

Diese elegante 5,5-Zimmer-Villa, die 2008 erbaut wurde, liegt in einer ruhigen und abgelegenen Lage im charakteristischen Dorf Carona, einem der begehrtesten Orte im Luganese. Das Anwesen zeichnet sich durch die atemberaubende Panoramavista auf den See aus, die eine einzigartige Atmosphäre schafft und jeden Raum im Haus aufwertet.Die Villa wurde mit hochwertigen Ausführungen realisiert und bietet helle Räume, ein zeitgenössisches Design und eine funktionale Aufteilung, die darauf abzielt, den maximalen Komfort zu gewährleisten. Der große Wohnbereich, der durch große Fenster mit Blick auf das Panorama gekennzeichnet ist, öffnet sich zum Garten und zu den Terrassen, wodurch ein ideales Ambiente für Entspannung und Empfang von Gästen geschaffen wird. Der Schlafbereich verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und drei elegante Badezimmer, während ein praktischer Keller das Anwesen vervollständigt.Dieses Angebot zeichnet sich durch: • Ruhige und sonnige Lage im malerischen Dorf Carona • Atemberaubende Panoramavista auf den See • Hochwertige Ausführungen und moderne Architektur • Großer Wohnbereich mit großen Fenstern • Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer • Garten und sorgfältig gepflegte Außenbereiche • Verbleibender Kubikmeter mit Erweiterungsmöglichkeiten • Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar (vorbehaltlich einer Anfrage bei der Gemeindeverwaltung) • Neubau (2008) mit hoher Energieeffizienz • Guter Investition in einer der exklusivsten Zonen des Luganese Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu organisieren.

Haus mit Pool und Flussblick - Eine Oase der Ruhe in der Natur

Im malerischen Gemeinde Monteggio bieten wir dieses wunderschöne Anwesen im Grünen an, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Das Haus, mit etwa 123 m² Wohnfläche, steht auf einem Gesamtgrundstück von über 1'250 m² (mit einem großen Hauptgarten von 938 m²) und bietet ein einzigartiges Ambiente, geprägt von einer atemberaubenden Aussicht auf den Fluss, dessen Verlauf eine Atmosphäre absoluten Relax schafft. Die Lage gewährleistet maximale Privatsphäre und eine totale Immersion in die Natur.Das Haus wurde vor etwa 10 Jahren renoviert (Böden, Fenster, Küche und teilweise Isolierung) und bietet eine sehr flexible Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Im Untergeschoss befindet sich ein separates Studio mit Küche und Badezimmer, sowie ein Keller und ein Technikraum. Der wunderschöne Garten, mit Palmen und Hortensien und einem Roboter-Rasenmäher, verfügt über einen beheizten Pool (2005) mit Solarenergie. Das Anwesen wird durch eine Garage und mehrere Außenparkplätze vervollständigt.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Idyllische und ruhige Lage in Monteggio, mit atemberaubender Aussicht und Zugang zum Fluss, der an die Tresa grenzt. • Ein großes Grundstück von über 1'250 m² mit gepflegtem Garten, Palmen und einem Roboter-Rasenmäher. • Ein privater Pool, der ökologisch durch Solarenergie auf dem Dach beheizt wird. • Ein Wohnbereich von 123 m² mit renovierten Innenräumen und einem gemütlichen Kamin. • Eine flexible Raumaufteilung dank des separaten Studios im Untergeschoss. • Die Möglichkeit, das Anwesen auch als Zweitwohnsitz (Ferienhaus) zu erwerben. • Eine praktische Autoverwaltung mit einer privaten Garage und mehreren Außenparkplätzen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Elegantes Villa mit 4 Zimmern und Balkon, renoviert, Agno

Im Herzen von Agno bietet diese seltene, einzeln stehende 4-Zimmer-Villa ruhige Wohnlage und Exklusivität, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Komfort in der Tessin-Region suchen. Der offene Blick vom Balkon fängt das Licht und die Atmosphäre eines Ortes ein, an dem das tägliche Leben sich in etwas Besonderes verwandelt, umgeben von einer ruhigen und privilegierten Umgebung. Hier ermöglichen Raum und Qualität die Verwirklichung einer Vision von Zuhause, die jedem Wunsch nach Wohlbefinden und Serenität entspricht.Innen sind vier helle Schlafzimmer und drei Badezimmer funktional angeordnet, ideal für Familien, Paare oder diejenigen, die von einer persönlichen, prestigeträchtigen Wohnung träumen. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem großen Balkon - perfekt, um draußen zu entspannen oder Gäste zu empfangen - während nützliche Räume wie Abstellraum, Keller und Dachboden die Praktikabilität des Objekts vervollständigen. Jeder Raum lädt ein, ohne Kompromisse zu leben, mit Räumen, die sich sowohl für Geselligkeit als auch für wertvolle Momente der Entspannung anbieten.Die 2004 erbaute Villa bietet moderne Effizienz und Komfort, verbunden mit hochwertigen Materialien. Die Heizanlage gewährleistet eine effektive Wärmeverteilung, während der aktuelle Zustand jede zukünftige Anpassung ermöglicht, um das Objekt weiter aufzuwerten. Eine nachhaltige und intelligente Lösung, die ein konkretes Potenzial für Wertsteigerung bietet: eine sichere Investition in einer der gefragtesten Orte im Kanton Tessin.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch: • Einzeln stehende 4-Zimmer-Villa in ruhiger Wohnlage • Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer • Sonniger Balkon mit offenem Blick • Geräumiger Abstellraum für optimale Organisation • Praktischer Keller für Wein oder Archivierung • Geräumiger Dachboden für zusätzliche Bedürfnisse • Ideale Räume für Familien oder Investoren • Optimaler Investitions- und Wertsteigerungsmöglichkeit Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Geräumige 9-Zimmer-Villa mit Seeblick, Viganello (oder Investitionsmöglichkeit für Bauunternehmer, siehe Beschreibung)

Im Herzen von Viganello, in einer Umgebung von Ruhe und Wert, erobert diese elegante 9-Zimmer-Villa auf den ersten Blick. Großzügige Räume, eine Raumaufteilung, die auf den Komfort der Familie ausgerichtet ist, und die Möglichkeit, den Alltag zwischen Privatsphäre, Natur und natürlichen Licht zu verbringen, machen sie zu einem wirklich seltenen Objekt. Die Nachbarschaft garantiert Diskretion, Wohlbefinden und gleichzeitig Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.Die Innenräume bieten sechs geräumige Schlafzimmer, ideal für große Familien oder diejenigen, die flexible Räume für Arbeit oder zur Unterbringung von Gästen wünschen. Die zwei Badezimmer gewährleisten Praktikabilität und Komfort im täglichen Rhythmus, während zusätzliche Räume wie der Keller und der Abstellraum das Wohnen mit perfekten Lösungen für Organisation und Funktionalität vervollständigen.Die 1965 erbaute Villa bewahrt einen soliden und authentischen Charme, mit Details aus der Epoche, die heute eine Chance zur Personalisierung und zukünftigen Wertsteigerung bieten. Die Wärmeverteilung durch ein dediziertes System bietet eine ideale Grundlage für mögliche Innovationen im Hinblick auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Liebhaber der tessinischen Lebensqualität - das perfekte Gleichgewicht zwischen Immobilienwert und Wachstumsmöglichkeiten.Interessante Gelegenheit auch für Investoren und Bauunternehmer. Eigenschaften des Hauptgrundstücks • Grundstücksfläche: 663 m² • Baurecht: R2 intensiv • Baundichtigkeitsgrad (IO): 30% • Nutzungsgrad (IS): 0,45 • Mindestgrünfläche: 30% • Maximale Traufhöhe: 7,7 m • Maximale Firsthöhe: 9,5 m Es besteht auch die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück separat zu erwerben, das derzeit unbebaut ist. Eigenschaften des angrenzenden Grundstücks • Grundstücksfläche: 635 m² • Baurecht: R2 intensiv • Nutzungsgrad (IS): 0,45 • Überbauungsgrad: 30% • Mindestgrünfläche: 30% • Maximale Traufhöhe: 7,5 m • Maximale Firsthöhe: 9,5 m Diese Immobilienangebot ist gekennzeichnet durch: • 9-Zimmer-Villa in ruhiger Lage • Sechs Schlafzimmer für maximale Flexibilität • Zwei funktionale und helle Badezimmer • Geräumiger Keller für optimale Organisation • Zusätzlicher Abstellraum für mehr Praktikabilität • Gute Investitions- und Wertsteigerungsmöglichkeit • 1965 erbaute Villa, die personalisiert werden kann • Ideal für Familien und Besitzer, die Wert auf Wohlbefinden legen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Bifamilienhaus mit zwei Wohnungen und separatem Eingang

Im malerischen Kontext von Arogno lädt diese einzigartige Immobilie ein, die perfekte Harmonie zwischen Ruhe, Privatsphäre und tessinischer Natur zu entdecken. Es handelt sich um ein freistehendes Haus, das aus zwei Wohnungen mit vollständig separaten Eingängen besteht und von einer prächtigen grünen Umgebung von 1'300 m² umgeben ist. Diese Lösung bietet eine seltene Gelegenheit, ideal für diejenigen, die eine Mehrfamilienwohnung oder eine sichere Immobilieninvestition mit bereits aktiver Rendite suchen.Die Immobilie zeichnet sich durch die Großzügigkeit der Räume und die Vielseitigkeit aus:Die erste Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, ist eine funktionale 4,5-Zimmer-Wohnung von etwa 100 m², die derzeit bereits vermietet ist. Eine perfekte Lösung, um ein sofortiges Einkommen zu gewährleisten oder um Familienmitglieder in völliger Unabhängigkeit unterzubringen.Die zweite Wohnung erstreckt sich über große Räume und umfasst insgesamt 7,5 Zimmer und etwa 260 m² Wohnfläche. Sie ist durch helle und gut verteilte Räume gekennzeichnet, verfügt über zwei Badezimmer und bietet genügend Platz für eine große Familie oder für diejenigen, die große Räume für Freizeit und Arbeit wünschen.Außerhalb bietet der große Garten und die Terrasse eine Oase der Ruhe, in der man den milden Klima der Region genießen kann. Das Haus, das 2019 sorgfältig renoviert wurde, präsentiert sich in hervorragendem Zustand und verbindet den Charme der ursprünglichen Struktur mit modernen Annehmlichkeiten. Die Immobilie wird durch zwei Garagen (eine für jede Einheit) vervollständigt, die den täglichen Komfort maximieren und nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und Schulen entfernt sind.Das Angebot von Properti zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Einfamilienhaus mit 2 Einheiten und separaten Eingängen • Wohnung mit 7,5 Zimmern (260 m²) und 2 Badezimmern • Wohnung mit 4,5 Zimmern (100 m²), ideal für Investitionen (bereits vermietet) • Prächtiger privater Garten von 1'300 m² • Vollständige Renovierung im Jahr 2019 • Zwei private Garagen inklusive (eine für jede Wohnung) • Sonnige und grüne Lage • Gute Nähe zu Schulen und wichtigen Dienstleistungen • Großes Potenzial für Personalisierung und zukünftige Wertsteigerung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Moderne Villa mit 5 Zimmern und atemberaubendem Blick, Val Mara-Rovio

In der ruhigen und gesuchten Umgebung von Val Mara-Rovio repräsentiert diese elegante Villa mit 5 Zimmern viel mehr als ein Zuhause: Es ist eine Einladung, in Harmonie mit der Natur, dem Komfort und der Raffinesse eines exklusiven Lebensstils zu leben. Die Sorgfalt im Detail und die Helligkeit der Räume verleihen eine einzigartige Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe ohne die Praktikabilität der Nähe zu den Dienstleistungen aufgeben möchten.Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einem Panoramabalkon, perfekt für Momente der Entspannung und Geselligkeit, während die zwei Schlafzimmer und die zwei Badezimmer Privatsphäre und Funktionalität bieten, sowohl für Familien als auch für Paare. Ein zur Verfügung stehender Keller erweitert den nutzbaren Raum und bietet intelligente Lösungen für jede Anforderung.Errichtet im Jahr 2026, entspricht diese Villa voll und ganz den Anforderungen an Nachhaltigkeit und Effizienz, die an ein modernes Eigentum gestellt werden. Das Heizungsverteilungssystem in Kombination mit den Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung stärkt den Wert und das Potenzial für eine Wertsteigerung, was somit eine solide und zukunftsorientierte Investition darstellt. Ein neuer Anfang erwartet diejenigen, die das Privileg erkennen und ihr eigenes Lebensprojekt in einer der faszinierendsten Regionen des Tessins verwirklichen möchten.Dieses Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch: • Villa mit 5 Zimmern in ruhiger Wohngegend • Panoramaveranda für Momente der Entspannung • 2 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer • Private Taverne und zusätzliche Räume • Neubau 2026 • Potenzial für Wertsteigerung und sichere Investition Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung

Geräumiges 7.5-Zimmer-Reihenhaus mit großer Keller, Alto Malcantone-Mugena

Im malerischen Kontext des Alto Malcantone, in Mugena, stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Haus mit Potenzial und vielseitigen Räumen suchen. Die Struktur besteht aus zwei separaten Wohnungen, die Flexibilität sowohl für die persönliche Nutzung als auch als Investition bieten.Das Anwesen umfasst eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die bereits bewohnbar ist und durch helle Räume und eine funktionale Raumaufteilung gekennzeichnet ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine zweite 4-Zimmer-Wohnung, die derzeit renoviert werden muss und interessante Möglichkeiten der Aufwertung und Anpassung an die eigenen Bedürfnisse bietet.Die Immobilie verfügt darüber hinaus über großzügige Nebenräume, darunter drei separate Keller, eine Waschküche mit Dusche und eine charakteristische Gewölbekeller mit Ofen, ideal für gesellige Momente oder besondere Verwendungen. Diese Konfiguration macht die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz mit separater Einheit als auch als Investitions- oder Mehrfamilienhauslösung geeignet.Das um 1900 erbaute Haus bewahrt den Charme traditioneller Bauten und bietet ein solides Potenzial für Erneuerung und Aufwertung im Laufe der Zeit. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in eine authentische Immobilie investieren möchten, mit Möglichkeiten der Entwicklung und Anpassung.Dieses Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch:? Haus mit zwei separaten Wohnungen? 3,5-Zimmer-Wohnung, bewohnbar? Zweite 4-Zimmer-Wohnung, die renoviert werden muss? Drei separate Keller für viel Stauraum? Waschküche mit Dusche? Gewölbekeller mit Ofen? Struktur mit großem Potenzial für Aufwertung? Ideal für Wohnzwecke oder Investition? Ruhige Lage, umgeben von Natur? Authentische und traditionelle BauweiseInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Exklusives Rustico mit 4.5 Zimmern und Seeblick, Arogno

Dieses Rustico mit 4.5 Zimmern bietet ein einzigartiges Erlebnis von Ruhe und Authentizität. Die umhüllende Atmosphäre und die außergewöhnliche Stille der Lage verleihen diesem Haus das Privileg, ein wahrer privater Rückzugsort zu sein, ideal für diejenigen, die einen ruhigen Lebensstil suchen, nahe der Natur und fern vom städtischen Trubel.Die Innenräume, die mit Gastfreundschaft und Funktionalität konzipiert wurden, umfassen zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer, raffinierte Details, die Komfort sowohl für Paare als auch für kleine Familien garantieren. Eine große Keller, ein praktischer Abstellraum und der Vorteil eines Parkplatzes, alles leicht zugänglich, vervollständigen das Anwesen. Die Nähe von Coop, Grundschule und Bushaltestelle unterstreicht eine familiäre, praktische und sichere Umgebung, perfekt, um das Gebiet in aller Bequemlichkeit zu erleben.Das Rustico zeichnet sich durch seine authentische Bauweise aus und bietet interessantes Potenzial für eine Personalisierung: Eine Modernisierung entsprechend den eigenen Bedürfnissen bedeutet, das investierte Kapital zu valorisieren. Lassen Sie sich dieses Lebensprojekt nicht entgehen: Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie den Wert eines seltenen Gutes.Dieses Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch: ? 1 Parkplatz inklusive? Zwei helle Schlafzimmer? Drei Badezimmer zur Verfügung? Geräumiger Keller für die Lagerung? Funktionaler Abstellraum? Ruhige Lage in ArognoInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Designer-Villa mit atemberaubendem Seeblick, SPA und Innenpool - Vico Morcote

Im Herzen der exklusiven Vico Morcote liegt diese moderne, domotische Villa mit 4,5 Zimmern, die contemporaryen Design, Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht auf den Luganer See bietet, und damit einen Lebensstil der Komfort und Wohlbefinden verkörpert.Das Highlight der Immobilie ist die exklusive, private SPA-Einrichtung mit Innenpool und Sauna, eine Oase der Entspannung, die das ganze Jahr über genossen werden kann. Die Räume, hell und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, umfassen eine große Wohnzone, drei Schlafzimmer, vier Badezimmer und einen geräumigen Weinkeller, alles kontrollierbar über ein fortschrittliches domotisches System.Die 2018 errichtete Villa gewährleistet eine hohe Energieeffizienz und wird vollständig möbliert und bezugsbereit verkauft. Aufgrund ihrer privilegierten Lage kann die Villa auch als Feriendomizil erworben werden, was sie zu einer exklusiven Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtige Investition macht.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:? 3 externe Parkplätze inbegriffen? Interne Parkmöglichkeit verfügbar? 4,5 Zimmer im modernen Design? Villa mit domotischem System? Vier Badezimmer für höchsten Komfort? Neuere Bauweise (2018)? Geräumiger Weinkeller? Geeignet auch als FerienhausInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Elegantes Villenhaus mit 8.5 Zimmern, hochwertiger Ausstattung und großem Autoabstellplatz, Monteceneri

Immersed in der Ruhe von Rivera, liegt diese faszinierende Doppelhaushälfte aus der frühen 1900er Jahre und wurde komplett renoviert. Sie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Geschichte, Charme und modernem Komfort. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen plus dem Untergeschoss und bietet 8,5 großzügige und vielseitige Räume, ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die große, gut organisierte Räume wünschen.Die Innenräume erzählen die Geschichte des Gebäudes: im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich neben einer großen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine zweite Küche mit großem Esszimmer und Veranda, sowie ein helles Wohnzimmer und ein weiteres Badezimmer - eine Konfiguration, die das Objekt auch als Doppelhaushälfte interessant macht.Im zweiten Obergeschoss befindet sich die Hauptschlafzone mit drei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide, und einem Badezimmer mit Dachfenster, das natürliche Licht und Atmosphäre spendet. Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche, Lagerräume und in mehrere Räume unterteilte Keller, ideal für die Organisation aller Bedürfnisse.Außerhalb lädt der private Garten zum Entspannen und Feiern im Freien ein. Das Objekt verfügt über 4-5 Außenparkplätze und einen großen Garage von etwa 40 m², was den Alltag praktisch und komfortabel macht.Ein wertvolles Extra ist der charakteristische Grottino von etwa 40 m², der über einen eigenen Eingang und einen Teil des Gartens verfügt, der optional unabhängig genutzt werden kann: ein vielseitiger Raum, der sich in eine Hobbyzone, ein separates Büro oder eine interessante Einnahmequelle verwandeln lässt.Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine Wohnstatt mit Charakter suchen, die große Räume, Flexibilität und architektonischen Charme in einer der schönsten Gegenden des Tessins bietet.Ein Ort, an dem die Vergangenheit harmonisch mit der Gegenwart kommuniziert und bereit ist, Ihr nächstes Lebensprojekt zu begrüßen.Diese Immobilienangebot ist gekennzeichnet durch: ? Eine prächtige Doppelhaushälfte aus der frühen 1900er Jahre, fein renoviert? 8,5 repräsentative Räume, hell und harmonisch verteilt? Vielseitige Wohnräume, ideal auch für eine multigenerationelle Lösung? Einmaliger Grottino mit eigenem Garten? Privater Garten, ideal für exklusive Entspannungsmomente? Große Garage von etwa 40 m² und 4-5 AußenparkplätzeInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Moderne unabhängige 8-Zimmer-Villa mit großem Parkplatz, Cadempino

Im Herzen des begehrtesten Wohnviertels von Cadempino gelegen, stellt diese unabhängige 8-Zimmer-Villa aus dem Jahr 2018 ein Meisterwerk der zeitgenössischen Architektur dar, in dem zeitlose Eleganz, absolute Privatsphäre und raffiniertes Komfort in perfekter Harmonie verschmelzen. Die seltene Kombination aus großen Innenräumen, ruhiger Lage und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen macht diese Immobilie zur idealen Wahl für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und täglicher Praktikabilität anstreben.Im Inneren ist die Anordnung der Räume so konzipiert, dass sie den Bedürfnissen von Familien, Paaren oder denen, die von zu Hause aus arbeiten möchten, gerecht wird. Die fünf Schlafzimmer bieten Vielseitigkeit und Privatsphäre, während die vier Badezimmer (drei vollständige und ein Gästebad) den maximalen Komfort gewährleisten. Der modern designte Wohnbereich öffnet sich zu drei funktionalen Küchen, ideal für die Nutzung von Qualitätzeit mit den Liebsten. Jedes Detail drückt Exzellenz aus: Schüco 75 S-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, versteckte Scharniere und 25 Öffnungen mit elektrischen Lamellen; 15 weiße Lacktüren mit Quadrierung; zwei aluminiumverstärkte Eingangstüren; Videocitofon auf allen Ebenen; Alarm; Klimaanlage; und ein praktischer zentraler Staubsauger auf allen Ebenen. Der klimatische Komfort wird durch die Wärmepumpe für Heizung und Kühlung gewährleistet, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage mit 7,0 kWp, die die Energieverbrauchskosten erheblich reduziert.Der Garten ist ein wahrer Paradieswinkel: superb ausgestattet mit Beleuchtungsstrahlern, automatischer Bewässerung, 120 m² großem Garten mit Wasser- und Stromversorgung, einem Jahrhunderte alten Olivenbaum, vier Palmen, zwei Grillmöglichkeiten (innen und außen) und vier dekorativen Springbrunnen, die eine einzigartige Atmosphäre schaffen. Die Immobilie umfasst auch eine unabhängige Dependence für Gäste (eigenes Studio mit Schlafzimmer, Bad und Küche), eine Einzelgarage, drei offene Parkplätze, eine 25 m² große Panoramaterrasse und ein externes, ausgestattetes Abstellfach für Fahrräder und Werkzeuge.Seit 2018 erbaut und in tadellosem Zustand gehalten, entspricht die Villa den höchsten Standards in Bezug auf Energieeffizienz, Sicherheit und Barrierefreiheit. Die Nähe zu Coop, Schulen und Bahnhöfen sowie Bushaltestellen gewährleistet ein praktisches und gut vernetztes Leben, während das Potenzial für eine Wertsteigerung aufgrund der Bauqualität und der bevorzugten Lage interessant bleibt.Interessiert? Fordern Sie einen Besuch dieser großartigen Immobilie an.

Geräumige 5.5-Zimmer-Villa mit großem Garten und offenem Blick in Caslano

In der wunderschönen Umgebung von Caslano liegt diese elegante 5.5-Zimmer-Villa, die eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und komfortablen Verbindungen zu den Dienstleistungen des Zentrums bietet. Dank der privilegierten Lage, umgeben von Grün, genießt man eine entspannte Atmosphäre und angenehme Ausblicke, die einen serenen und raffinierten Lebensstil inspirieren. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Refugium suchen, das sowohl das Wohlbefinden der Familie als auch den persönlichen Prestige schätzt. Das Anwesen kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden und bietet großzügige Räume mit einer modernen und funktionalen Aufteilung.Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin schafft eine gemütliche Zone mit authentischem Charme, perfekt für unvergessliche Momente mit den Liebsten. Der sonnige Garten, ideal für Kinder und Abendveranstaltungen, unterstreicht die Lebendigkeit des Hauses, während die innere Aufteilung Privatsphäre und Funktionalität garantiert: Die Räume sind ideal auf mehrere Ebenen verteilt, mit hellen Zimmern, zwei Badezimmern und multifunktionalen Bereichen, die sich für verschiedene Nutzungen eignen. Die Lage ist komfortabel für den täglichen Bedarf: Die Coop ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar und die Grundschule liegt nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, was die Villa zu einem perfekten Ort für aktive und qualitätsbewusste Familien macht.Das 1970 erbaute Anwesen präsentiert sich im ursprünglichen Zustand und bietet großes Potential für Individualisierung: Die Möglichkeit, Küche und Badezimmer zu renovieren, ermöglicht die Schaffung einer maßgeschneiderten Umgebung, die den persönlichen Stil voll zum Ausdruck bringt. Durch die Integration von nachhaltigen Lösungen wie effizienten Energieversorgungssystemen wird diese Villa zu einer echten Investition in die Zukunft, dank ihres interessanten Potenzials für Wertsteigerung und den Eigenschaften, die sowohl anspruchsvolle Eigentümer als auch Investoren anziehen. Eine seltene Gelegenheit im Herzen des Tessins, um das eigene Lebensprojekt zu verwirklichen.Diese Properti-Offerte zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • 5.5 Zimmer mit großem Potential für Individualisierung • Ruhige und grüne Lage in Caslano • Gemütlicher Kamin für besondere Momente • Sonniger Garten, geeignet für Familien • Nur 2 Minuten zu Fuß von der Coop entfernt • Grundschule in 10 Minuten zu Fuß erreichbar • Ursprünglicher Zustand, großes Potential für Wertsteigerung • Möglichkeit, in nachhaltige Lösungen zu investieren • Optimale Ausrichtung und atemberaubende Aussicht • Ideal als Investition oder Familienhaus Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!