Häuser zum Kaufen in Bezirk Lugano: 1808 Treffer

Capriasca

Wir bieten in der Gemeinde Capriasca im Ortsteil Cagiallo ein Zweifamilienhaus mit großem Garten an. Diese Immobilienlösung richtet sich an: Familien, die in Capriasca einen strategischen Standort mit guter Verkehrsanbindung und Dienstleistungen suchen an die, die ein rentables Immobilieninvestition suchen Die beiden Wohnungen in der Zweifamilienhaus sind zwei 3-Zimmer-Wohnungen, die sich im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden. Die innere Aufteilung der beiden Wohnungen ist identisch: Wohnzimmer, separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer. Der Unterschied besteht darin, dass die Wohnung im Erdgeschoss einen großen Garten hat, während die andere im ersten Stock einen Balkon hat. Der Verkaufspreis des Zweifamilienhauses beträgt CHF 950.000. Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt

Einfamilien-/Zweifamilienhaus mit 3,5 + 3,5 Zimmern und Garten

Im AllgemeinenIn Canobbio verkaufen wir dieses schöne Einfamilien-/Zweifamilienhaus mit 3,5 + 3,5 Zimmern, das in einer sehr ruhigen und reservierten Wohngegend liegt, mit einem schönen Garten sowohl auf der Süd- als auch auf der Westseite, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und in der Nähe von Schulen, nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt Lugano Nord entfernt.Das Haus wurde 2015 vollständig renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand: Anlagen, Heizung, Böden, Bäder, Küchen, Wasch-/Trockenräume, Fassaden und Dach. Derzeit ist das Gebäude in zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt, mit separaten Eingängen, aber es ist möglich, sie zu vereinen und wieder ein Einfamilienhaus mit 7 Zimmern zu schaffen, das durch eine interne Treppe verbunden ist.Das Haus bietet außerdem Erweiterungsmöglichkeiten: Da es in einem bebauungsfähigen Gebiet R4 liegt und noch verfügbare Bebauungsindizes hat, können bis zu zwei zusätzliche Stockwerke realisiert werden. Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung. Alle Heizkörper sind mit thermostatischen Ventilen ausgestattet.Im Esszimmer und Wohnzimmer im ersten Stock sind Split-Klimaanlagen vorhanden.Das Grundstück umfasst 4 Außenparkplätze auf dem eigenen Privatparkplatz und eine schöne überdachte Terrasse im Erdgeschoss auf der Südseite, die an den Garten angrenzt.Das Grundstück ist ideal für Familien, für eine große Familie oder auch für die eigene Wohnung mit Einkommen, indem man eine der beiden Wohnungen vermietet.Detaillierte BeschreibungDas Haus besteht aus:Erdgeschoss: • Eingangshalle • Flur • Wohnzimmer mit Esszimmer und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten • Überdachte Terrasse von 16 m2 + Sonnenschutz • Küche • Schlafzimmer • Zimmer • Badezimmer mit Dusche • Wasch-/Trockenraum Erster Stock: • Eingangshalle • Flur • Geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Kaminbereich und direktem Zugang zum Balkon • Balkon von 10 m2 + Sonnenschutz • Küche • Schlafzimmer • Zimmer • Badezimmer mit Dusche • Wasch-/Trockenraum Das Grundstück umfasst einen großen Garten von 370 m2, der das gesamte Haus umgibt, 3/4 Außenparkplätze, Spielplatz für Kinder, Geräteraum und Eingangsweg mit Steinernen Treppe. Vor dem Grundstück befinden sich mehrere kommunale Parks für eventuelle Gäste.

Einzigartige 4.5-Zimmer-Villa mit Panoramablick in Vico Morcote

Entdecken Sie diese wunderschöne Einzelvilla, die 2002 erbaut wurde und in Vico Morcote liegt, mit einem atemberaubenden Seeblick. Mit ihren 273,6 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen verteilt, bietet diese Immobilie großzügige Räume und modernen Komfort für die ganze Familie.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:2. Etage • Hauptschlafzimmer mit Bad (Dusche), Ankleide und Terrasse • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 mit Terrasse • Bad mit Badewanne • Garderobe • Raum mit Vorrichtung, um zum Saunaraum zu werden 1. Etage • Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten • Küche • Bad • Abstellraum EG • Eingang • Arbeitszimmer • Waschküche Die Immobilie umfasst auch eine Garage für 3 Autos und einen großen Garten mit Seeblick.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bedient.Diese Villa bietet die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die ein familiäres Zuhause in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung mit modernem Komfort und atemberaubendem Blick suchen.Der Preis für diese Immobilie beträgt CHF 2'900'000.

Großes Zweifamilienhaus in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend

Diese interessante Maisonettewohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung, umgeben von Einfamilienhäusern und Wohngebäuden, mit gut gepflegten Gärten. Diese Immobilie bietet großzügige Wohnräume, auf zwei Ebenen, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 m².Das Haus bietet: • 9 geräumige Räume (eine 5,5-Zimmer-Wohnung und eine 3,5-Zimmer-Wohnung) auf zwei Ebenen, ideal für große Familien, für Berufstätige, die hier ihr Unternehmen ansiedeln können, oder für mehrere Generationen, die das Haus teilen möchten. • 3 Badezimmer (zwei mit Badewanne und eines für Gäste mit WC und Waschbecken) • großer Garage und private Parkplätze • Große Veranda mit Kamin für Grillabende • Kamin im Wohnzimmer • 2 bewohnbare Küchen Das Grundstück von ca. 800 m² umgibt die Immobilie. Hier finden wir einen schönen Rasen, einen gut organisierten Garten, Parkplätze und verschiedene Nebengebäude (Holzlager, Geräteschuppen, Hühnerhaus usw.). Eine Oase der Ruhe in der Nähe aller notwendigen Infrastrukturen.Strategische Lage: Die Immobilie genießt eine ruhige und sonnige Lage, mit guten Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bushaltestelle in Cadro ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Apotheke in Cadro 9 Minuten zu Fuß entfernt ist. Für Familien sind die Grundschulen in Cadro bequem in 12 Minuten zu Fuß erreichbar.Dieses Zweifamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die nach viel Platz, Komfort und Ruhe in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen, mit der Möglichkeit, sowohl das städtische Leben als auch die Serenität der umliegenden Natur zu genießen.Das Haus befindet sich in ordentlichen Zustand, mit "vintage"-Charakter. Es wurde bis vor einigen Jahren bewohnt. Es benötigt jedoch Renovierungsarbeiten, um es den heutigen Standards anzupassen.Verkaufspreis: CHF 1'450'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Casa unifamiliare nel nucleo di Bigorio

Casa unifamiliare parzialmente rinnovata nel pittoresco nucleo di BigorioNel caratteristico e tranquillo nucleo di Bigorio proponiamo in vendita una graziosa casa unifamiliare di circa 90 m² di superficie abitabile, edificata su un mappale di 89 m². La proprietà si presenta in buone condizioni grazie ai lavori di riattazione svolti negli ultimi anni ed è ideale per chi cerca un’abitazione autentica, accogliente e immersa nell’atmosfera di un tipico borgo ticinese.Caratteristiche principali • Superficie abitabile di ca. 90 m² • Mappale di 89 m² • Riscaldamento ad aria calda alimentato a gasolio, corpi elettrici e camino • Buone condizioni generali, pronta per essere abitata • • Immobile aperto su 3 lati.Sono stati rifatti negli ultimi anni: bagno, finestre, cucina e persiane.Disposizione interna • Atrio d’ingresso • Cucina • Salotto con camino e accesso alla terrazza • Servizio-doccia • Tre camere da letto • Spaziose cantine al piano terraAltri dettagli La casa si trova a circa 80 metri dal parcheggio comunale situato presso il ristorante Menghetti ed è facilmente raggiungibile a piedi.Un piccolo gioiello immerso nella quiete del Bigorio, perfetto come abitazione principale o come rifugio di relax nei fine settimana.Einseitiges Einfamilienhaus, teilweise renoviert, im malerischen Dorfkern von BigorioIm ruhigen und charmanten Dorfkern von Bigorio steht ein gemütliches Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich auf einer Parzelle von 89 m² und präsentiert sich dank verschiedener Renovationsarbeiten der letzten Jahre in einem guten Allgemeinzustand. Ideal für diejenigen, die ein authentisches Zuhause in einem typischen Tessiner Dorf suchen.Hauptmerkmale • Wohnfläche von ca. 90 m² • Parzellengrösse: 89 m² • Warmluftheizung mit Ölfeuerung, elektrische Heizkörper und Kamin • Guter Allgemeinzustand, sofort bewohnbar • Auf drei Seiten freistehendFolgende Elemente wurden in den letzten Jahren erneuert: Badezimmer, Fenster, Küche und Fensterläden.Raumaufteilung • Eingangsbereich • Küche • Wohnraum mit Kamin und Zugang zur Terrasse • Dusche/WC • Drei Schlafzimmer • Grosszügige Kellerflächen im ErdgeschossWeitere Informationen Die Liegenschaft befindet sich ca. 80 Meter vom öffentlichen Parkplatz beim Restaurant Menghetti entfernt und ist bequem zu Fuss erreichbar.Ein kleines Juwel in der Ruhe von Bigorio – perfekt als Hauptwohnsitz oder als erholsamer Rückzugsort für die Wochenenden.

Villa Huf House - Lugano Carabbia

Wir bieten eine wunderschöne Villa im Stil Huf Haus in Carabbia zum Verkauf an, die 2007 erbaut wurde.Die Huf Houses sind vorgefertigte Häuser deutscher Herkunft, bekannt für ihre moderne und distinctive Architektur, die massives Holz und große Fensterflächen kombiniert, um ein transparentes und unverwechselbares Design zu schaffen. Diese besondere Villa ist durch eine Architektur gekennzeichnet, die es dem natürlichen Licht ermöglicht, frei von außen nach innen zu fließen, und somit eine helle und einladende Atmosphäre schafft.Das Grundstück, das sich auf einer Fläche von 833 m² befindet, bietet einen offenen und atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge, was eine perfekte Integration in die natürliche Umgebung gewährleistet. Mit einer Wohnfläche von 318 m² ist die Villa in 8 Räume auf drei Etagen unterteilt:Souterrain: Unabhängige 2-Raum-Wohnung mit Terrasse, Garten, Salon und Bad, ideal für Gäste oder als multifunktionaler Raum.Erdgeschoss: Große Küche mit Frühstücksbereich, Wohnzimmer und Esszimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon, der das gesamte Geschoss umgibt, perfekt für Entspannung und Geselligkeit.Erster Stock: Offene Galerie, zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, Balkon und Kleiderschrank, für einen komfortablen Wohnraum ohne Kompromisse.Die Villa ist mit einem Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet, was eine hohe Energieeffizienz und einen optimalen WärmeKomfort gewährleistet. Darüber hinaus tragen die Solarmodule auf dem Dach zur Energieunabhängigkeit des Hauses bei und respektieren die Umwelt.Diese Huf House vereint modernes Design mit hochwertigen Materialien und fortschrittlichen technologischen Lösungen für den Energieverbrauch. Mit einem hohen Grad an Individualisierung und exzellenter Bauqualität bietet diese einzigartige Immobilie eine unwiederholbare Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Residenz in der Natur suchen, aber mit allen modernen Annehmlichkeiten.Verkaufspreis der Villa: CHF 2'490'000Weitere Informationen auf Anfrage

Moderna Casa Unifamiliare con grande terrazza

Casa unifamiliare di pregio nel nucleo di Arosio con garageQuesta affascinante proprietà si distingue per la sua ristrutturazione in chiave moderna, curata da un rinomato architetto del Malcantone. Fin dal primo ingresso si percepisce un’atmosfera accogliente, valorizzata da dettagli architettonici ricercati e materiali di alta qualità.Due ampie pareti vetrate regalano luminosità agli ambienti interni e offrono una splendida vista panoramica sulla vallata. L’abitazione è accessibile sia direttamente dal garage sia dal lato opposto, che conduce al soggiorno principale.Disponibile esclusivamente come residenza primaria.Einfamilienhaus von hohem Standard im Dorfkern von Arosio mit GarageDiese aussergewöhnliche Liegenschaft besticht durch ihre moderne Renovation, die von einem renommierten Architekten aus dem Malcantone gestaltet wurde. Bereits beim Betreten spürt man eine warme Atmosphäre, unterstrichen durch sorgfältig ausgewählte architektonische Details und hochwertige Materialien.Zwei grosszügige Glasfronten durchfluten die Innenräume mit Licht und eröffnen einen wunderschönen Blick ins Tal. Das Haus ist sowohl direkt von der Garage als auch auf der gegenüberliegenden Seite über das Wohnzimmer zugänglich.Nur als Hauptwohnsitz erwerbbar.

Bissone: Schönes Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern und atemberaubendem Panorama

Im malerischen und hügeligen Wohngebiet von Bissone bieten wir ein schönes Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern zum Verkauf an, in dominanter Lage, mit einem atemberaubenden Blick auf den Luganersee.Das Objekt, auch als Zweitwohnsitz verfügbar, liegt in der ruhigen und exklusiven Gegend von Via Collina, umgeben von Wald, nur wenige Schritte von den Ufern des Ceresio und den wichtigsten Dienstleistungen, die dieser charmante Ort bietet, wie Bars und Restaurants und der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel.Das Gebäude, mit 4.5 Zimmern auf 3 Ebenen, die über eine Außentreppe oder direkt über einen internen Aufzug zugänglich sind, ist gekennzeichnet durch elegante, geräumige und helle Innenräume und zwei prächtige Terrassen, die auf den See hinausgehen und einen einzigartigen Sonnenuntergang bieten.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: • Erstes Level (Souterrain): Auf Straßenniveau befindet sich ein asphaltierter Vorplatz mit 2 externen Parkplätzen, ein externer Technikraum und eine komfortable Garage (für ein Fahrzeug) mit direktem Zugang zu den unterirdischen Räumen des Hauses, bestehend aus: einem großen und praktischen Eingangsbereich, einem großen beheizten Raum als Waschküche und Hobbyraum, einem Weinkeller und einem Maschinenraum, der dem Aufzug gewidmet ist. • Zweites Level (Schlafbereich): Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einem Gästebad mit Dusche, einem Raum als Studierzimmer (oder alternativ als Kinderzimmer), einem ersten hellen Schlafzimmer und einem großen Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne, beide mit direktem Zugang zur Terrasse. • Drittes Level (Wohnbereich): Das obere Stockwerk des Hauses, das dem Wohnbereich gewidmet ist und durch eine einladende und hohe Decke mit sichtbaren Trägern gekennzeichnet ist, besteht aus einer eleganten offenen Küche, einem wichtigen Wohnzimmer (mit Kamin) mit schönen Fenstern, 1 Gästebad und der zweiten Terrasse, von der aus man einen atemberaubenden Panorama genießen kann. Auf Anfrage ist es möglich, auch das angrenzende Grundstück (hauptsächlich Wald) zu kaufen, wo ein Teil des Landes den Garten des Hauses darstellen würde.Eigentum von bemerkenswerter Komfort und Charme, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als wunderschönes Ferienhaus am See, perfekt für Familien, die eine wahre Oase der Ruhe suchen, in kurzer Entfernung zu den städtischen Dienstleistungen.Preis verhandelbar.Ort: Exklusive Gemeinde mit Blick auf die Ufer des Ceresio, auf halbem Weg zwischen Lugano und Mendrisio (20 km von der italienischen Grenze entfernt) und gekennzeichnet durch ein malerisches historisches Zentrum, stellt Bissone einen sehr begehrten Ort für eine Wohnsiedlung dar (sowohl für Einwohner als auch für Touristen). Dank der Nähe zur Autobahnabfahrt und zum Bahnhof von Melide kann man von hier aus alle wichtigen Dienstleistungen der Stadt Lugano schnell erreichen.Optimale Lösung für diejenigen, die in der Nähe des Sees sein und Ruhe, Sonne und Natur genießen möchten, aber auch die Möglichkeit haben, das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu erreichen.

Splendida abitazione con vista lago a Ponte Tresa e importanti possibilità edificatorie

A Ponte Tresa, in una posizione collinare tranquilla e riservata, proponiamo una magnifica proprietà costituita da due abitazioni e realizzata con materiali di alto standing. La proprietà offre una vista mozzafiato sul lago e gode di un’esposizione solare ottimale.Distribuzione degli spaziLa villa si sviluppa su tre livelli: • Piano terra: ampio garage con accesso diretto all’atrio d’ingresso e alla zona di disimpegno. Da qui si accede a un pratico locale multiuso, attualmente adibito ad area fitness, e al locale tecnico con caldaia e lavanderia. • Primo piano: zona giorno luminosa con soggiorno e accesso al giardino, moderna cucina a vista ben rifinita e bagno di servizio. • Secondo piano: area notte composta da due camere da letto, entrambe con balcone e vista panoramica, bagno padronale con vasca e doccia, oltre a un’area svago aperta sul corridoio. Seconda abitazione indipendenteInclusa nella proprietà vi è una seconda abitazione di circa 100 m², caratterizzata da un ampio soggiorno con zona bar e un’area notte mansardata. Le grandi vetrate regalano un’eccezionale vista sul paesaggio circostante. L’unità è attualmente affittata, garantendo un reddito stabile.Spazi esterni e potenzialità edificatorie • Terreno di oltre 4’000 m², di cui 1’112 m² edificabili e un’ampia area boschiva. • Indice edificatorio residuo, con possibilità di realizzare ulteriori 200 m² di superficie utile lorda. • Ampio giardino che circonda l’abitazione su tre lati, perfetto per chi cerca privacy e natura senza rinunciare al comfort. ***In Ponte Tresa, in ruhiger und abgeschiedener Hanglage, bieten wir eine herrliche Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten an, die mit hochwertigen Materialien erbaut wurde. Die Liegenschaft bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und profitiert von einer optimalen Sonneneinstrahlung.RaumaufteilungDie Villa erstreckt sich über drei Etagen: • Erdgeschoss: Große Garage mit direktem Zugang zum Eingangsbereich und Flur. Von hier aus gelangt man in einen vielseitig nutzbaren Raum, derzeit als Fitnessbereich eingerichtet, sowie in den Technikraum mit Heizungsanlage und Waschküche. • Erster Stock: Heller Wohnbereich mit Zugang zum Garten, moderne und hochwertig ausgestattete offene Küche sowie ein Gäste-WC. • Zweiter Stock: Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, beide mit Balkon und Panoramablick, ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzlicher Freizeitbereich, der an den Flur angrenzt. Separates WohnhausZur Liegenschaft gehört zudem ein unabhängiges Wohnhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche, das einen großzügigen Wohnbereich mit Bar sowie eine Schlafgalerie unter dem Dach bietet. Die großen Fensterfronten bieten einen spektakulären Ausblick auf die Umgebung. Das Objekt ist derzeit vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen.Außenbereiche & Bebauungspotenzial • Grundstück von über 4’000 m², davon 1’112 m² bebaubar, mit angrenzendem Waldstück. • Zusätzliches Bebauungspotenzial mit Möglichkeit zur Errichtung von weiteren 200 m² Bruttogeschossfläche. • Weitläufiger Garten, der die Villa auf drei Seiten umgibt – ideal für alle, die Privatsphäre und Natur genießen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Splendida abitazione con vista lago a Ponte Tresa e importanti possibilità edificatorie

A Ponte Tresa, in una posizione collinare tranquilla e riservata, proponiamo una magnifica villa moderna realizzata con materiali di alto standing. La proprietà offre una vista mozzafiato sul lago e gode di un’esposizione solare ottimale.Distribuzione degli spaziLa villa si sviluppa su tre livelli: • Piano terra: ampio garage con accesso diretto all’atrio d’ingresso e alla zona di disimpegno. Da qui si accede a un pratico locale multiuso, attualmente adibito ad area fitness, e al locale tecnico con caldaia e lavanderia. • Primo piano: zona giorno luminosa con soggiorno e accesso al giardino, moderna cucina a vista ben rifinita e bagno di servizio. • Secondo piano: area notte composta da due camere da letto, entrambe con balcone e vista panoramica, bagno padronale con vasca e doccia, oltre a un’area svago aperta sul corridoio. Seconda abitazione indipendenteInclusa nella proprietà vi è una seconda abitazione di circa 100 m², caratterizzata da un ampio soggiorno con zona bar e un’area notte mansardata. Le grandi vetrate regalano un’eccezionale vista sul paesaggio circostante. L’unità è attualmente affittata, garantendo un reddito stabile.Spazi esterni e potenzialità edificatorie • Terreno di oltre 4’000 m², di cui 1’112 m² edificabili e un’ampia area boschiva. • Indice edificatorio residuo, con possibilità di realizzare ulteriori 200 m² di superficie utile lorda. • Ampio giardino che circonda l’abitazione su tre lati, perfetto per chi cerca privacy e natura senza rinunciare al comfort. ***In Ponte Tresa, an ruhiger und idyllischer Hanglage, bieten wir eine exklusive, moderne Villa mit hochwertigen Materialien an. Die Liegenschaft besticht durch einen atemberaubenden Blick auf den See und eine optimale Sonneneinstrahlung.RaumaufteilungDie Villa erstreckt sich über drei Etagen: • Erdgeschoss: Große Garage mit direktem Zugang zum Eingangsbereich und Flur. Von hier aus gelangt man in einen vielseitig nutzbaren Raum, derzeit als Fitnessbereich eingerichtet, sowie in den Technikraum mit Heizungsanlage und Waschküche. • Erster Stock: Heller Wohnbereich mit Zugang zum Garten, moderne und hochwertig ausgestattete offene Küche sowie ein Gäste-WC. • Zweiter Stock: Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, beide mit Balkon und Panoramablick, ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzlicher Freizeitbereich, der an den Flur angrenzt. Separates WohnhausZur Liegenschaft gehört zudem ein unabhängiges Wohnhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche, das einen großzügigen Wohnbereich mit Bar sowie eine Schlafgalerie unter dem Dach bietet. Die großen Fensterfronten bieten einen spektakulären Ausblick auf die Umgebung. Das Objekt ist derzeit vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen.Außenbereiche & Bebauungspotenzial • Grundstück von über 4’000 m², davon 1’112 m² bebaubar, mit angrenzendem Waldstück. • Zusätzliches Bebauungspotenzial mit Möglichkeit zur Errichtung von weiteren 200 m² Bruttogeschossfläche. • Weitläufiger Garten, der die Villa auf drei Seiten umgibt – ideal für alle, die Privatsphäre und Natur genießen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Große Villa mit Pool

Wir bieten in der Gemeinde Lugano in der Ortschaft Villa Luganese, in einer Wohngegend und umgeben von Grün, eine Villa mit Pool an, die auf einem ebenen Grundstück mit einer Fläche von 1.226 m² errichtet wurde, 1978 gebaut, 1987 renoviert und erweitert, in den folgenden Jahren wurden folgende Verbesserungen vorgenommen: Erneuerung der Küchen, Einbau von PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung und elektrischen Rolläden und Fliegengittern, Wärmepumpe, Poolmotor usw.Die Villa richtet sich an Familien, die große Räume benötigen, sieben Schlafzimmer und sieben Badezimmer, die Fläche von 546,10 m² ermöglicht die Umwandlung in eine Doppelhaushälfte, für diejenigen, die dies benötigen.Nachfolgend wird die Aufteilung der Etagen und Räume aufgeführt:Souterrain (Fläche 176,67 m²)2 Garagen für zwei Autos mit großzügigen Abmessungen, sowie mehrere Möglichkeiten, auf dem unbefestigten Parkplatz weitere 6 Fahrzeuge abzustellenHeizraum und WaschkücheBadezimmerGrotte mit Küche, verbunden durch große Fenster mit dem Außenbereich, so dass man im Sommer auf den unbefestigten Bereich, geschützt durch eine elektrisch betriebene Markise, auf die Wiese und den Pool zugreifen kann, der Vorratsraum sowie der Weinkeller sind klimatisierte RäumeFitnessraum mit angrenzendem Badezimmer mit DuscheErdgeschoss (Fläche 232,90 m²)EingangDie Küche (2019 erneuert)Esszimmer mit großem Terrassenbereich, verbunden mit dem Garten und dem PoolbereichGroßer Wohnraum mit Kamin, Terrassenbereich, verbunden mit dem Garten und dem PoolbereichStudierzimmer mit BadezimmerEinbauschränkeHauptschlafzimmer mit Badezimmer mit Dusche und Whirlpool, Kleiderschrank und TerrasseDoppelzimmer mit Badezimmer mit Dusche, TerrasseErster Stock (Fläche 136,55 m²)3 Doppelzimmer1 Einzelzimmer2 BadezimmerDie Poolgröße beträgt 10 m Länge und 5 m Breite, mit einem elektrisch betriebenen Abdeckungssystem, umgeben von einer schönen grünen Wiese mit Bewässerungsanlage.Die Sicherheit der Villa wird durch eine Alarmanlage gewährleistet, die mit der Prosegur und der Polizei verbunden ist, sowie durch Kameras mit Aufzeichnungsfunktion.Sehr interessant ist der Aspekt der Bankfinanzierung, es ist möglich, eine Hypothek von CHF 1.500.000 zu einem Zinssatz von 1,15% mit Fälligkeit 2031 zu erhalten.Der verlangte Verkaufspreis beträgt CHF 3.100.000Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.

Der Charme des Tessiner Hauses im Kern von Lugano

--- Fordern Sie den LINK zur VIRTUELLEN BESICHTIGUNG und die PLANUNG an! --- HAUPTWOHNUNG und FERIENHAUS --- Das Haus gehört zu einem einzigartigen Stil seiner Art! Es ist eine Reise in die Vergangenheit, in den Charme einer Zeit, die einmal war, aber immer noch aktuell ist, ganz tessinisch im Herzen des faszinierenden historischen Kerns von CASSINA D'AGNO (Stadtteil von Agno).Das Haus erstreckt sich über 4 Ebenen, unterteilt in: • KELLERETAGE: hier befinden sich 2 große WEINKELLER im Fassstil, geeignet wie in der Vergangenheit für Weine und Käse. Heute könnten sie die gleiche Funktion haben und zusätzlich als Grotte und/oder technische Räume umgebaut werden. • ERDGESCHOSS (PT): dies ist die Ebene des Haupteingangs, von dem aus man in die heutige Ausstattung der KÜCHE im modernen Stil gelangt, die mit einem großen Kamin aus der Epoche ausgestattet ist. Neben einem BADEZIMMER und einem SAAL, der auch einen Kamin aus der Epoche hat. Charakteristisch für diese Ebene ist die Anwesenheit von Decken mit sichtbaren HOLZBALKEN. • 1. STOCK: vom Saal im Erdgeschoss aus gelangt man über eine Stein-Treppe zum Schlafbereich mit 2 SCHLAFZIMMERN und einem BADEZIMMER, das mit beiden Schlafzimmern verbunden ist. Auf dieser Ebene können wir Fresken an der Decke und einen BALKON über der unteren Gasse bewundern. • 2. STOCK: der letzte Stock ist durch die Höhe des WOHNZIMMERS gekennzeichnet, das aus 2 RÄUMEN und einem kleinen STUDIERZIMMER besteht. Hier wohnt das Licht und eignet sich gut, um als Tag- und Essbereich mit den richtigen Vorkehrungen genutzt zu werden. Ein BALKON bietet Momente der Entspannung und des Blicks auf den Kern. Die Stadt LUGANO ist 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Ihre Position ermöglicht es jedoch, in der Nähe der wichtigsten DIENSTLEISTUNGEN zu sein und schnell auf die INFRASTRUKTUREN zuzugreifen, die das moderne Leben erfordert. Im Umkreis von einigen Kilometern befinden sich BAHNHOF, SCHULEN, EINKAUFSZENTRUM, GOLF LUGANO, FLUGHAFEN von AGNO, MUSEEN, PARKS und vieles mehr. Eine perfekte VERBINDUNG zwischen Alt und Neu, von Haus zu Lebensstil.

Villa mit Innenpool in Vezia

Wir bieten eine Villa in einem grünen und ruhigen Wohngebiet in Vezia an, perfekt für diejenigen, die höchsten Komfort und Privatsphäre suchen, ohne auf die Bequemlichkeit aller wichtigen Dienstleistungen zu verzichten. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihren großen privaten Garten und eine offene Aussicht auf die umliegenden Berge aus, sowie durch einen Innenpool für Entspannung in jeder Jahreszeit.Hauptmerkmale Wohnfläche: Ca. 500 m² Grundstück: 1972 m² insgesamt, davon 815 m² Wald Renovierung: Komplett saniert im Jahr 2014 mit hochwertigen Ausstattungen Zugang: Direkt vom Garage und HaupteingangVerkaufspreis der Villa: CHF 3'200'000 verhandelbarWeitere Informationen auf Anfrage

Ultramodernes Villenhaus in der Nähe von TASIS

In der prestigeträchtigen Wohngegend von Montagnola, auf der Collina d'Oro, wird diese luxuriöse, ultramoderne Villa zum Verkauf angeboten. Die Immobilie genießt eine ruhige und sonnige Lage, nur 4 km vom Zentrum von Lugano und 260 Meter von der renommierten amerikanischen Schule TASIS entfernt. Erbaut im Jahr 2018 mit hochwertigen Materialien und Ausführungen, bietet die Villa einen atemberaubenden Panoramablick.Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 680 m² erstreckt sich die Villa über zwei Ebenen. Die obere Ebene umfasst einen eleganten Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und einem atemberaubenden Blick auf die Berge, ein Esszimmer, Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse (ideal für den Sommer-Lounge) und einen ebenerdigen Garten. Die Küche mit Esszimmer, Gästetoilette, zwei Einzelzimmer mit en-suite-Bädern, Hobbyraum, Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, en-suite-Bad und Zugang zum Garten, Studio/Schlafzimmer, Bad und zwei begehbare Kleiderschränke vervollständigen diese Ebene.Die untere Ebene bietet eine Zweizimmerwohnung mit separatem Eingang (Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer mit en-suite-Bad), ein Dienstzimmer/Gästezimmer, Bad, Abstellraum, Waschküche, Home-Kino, Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, Whirlpool, Sauna, Hammam, Fitnessraum, Dusche, Bad, Umkleide, Technikraum, eine 100 m² große Garage für 4 Autos und zwei Außenparkplätze.Die Villa verfügt über hochmoderne Technologien, darunter ein state-of-the-art-Hausautomatisierungssystem, Klimaanlage und Alarmanlage. Die Heizung wird durch alternative Energiequellen betrieben, eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Fünf Geothermie-Sonden, die in einer Tiefe von 140 Metern versenkt sind, ermöglichen die Zirkulation von wärmerem Wasser in den Fußbodenheizungen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen unterirdischen Tank mit 10.000 Litern für die Bewässerung des Rasens, der vollständig über die Hausautomatisierung gesteuert wird, auch über eine Entfernung hinweg. Während der Sommermonate trägt eine Wärmepumpe zur Kühlung bei und reduziert die Innentemperatur des Hauses um 5/6 Grad, wodurch der Einsatz von Klimaanlagen vermieden wird.

Villa Paradiso

In einem der begehrtesten und renommiertesten Gebiete des Kantons Tessin, umgeben von unberührter Natur und atemberaubender Landschaft, bieten wir exklusiv eine magnifique Villa von 600 m² Wohnfläche zum Verkauf an. Diese einzigartige Immobilie liegt auf einem großen privaten Grundstück von 1'829 m² und bietet eine privilegierte Lage mit idealer Südausrichtung, die eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit während des gesamten Tages gewährleistet. Die Villa bietet eine atemberaubende Aussicht, die das grüne Tal und die majestätischen umliegenden Berge umfasst und eine unvergleichliche Atmosphäre von Frieden und Entspannung schafft. Ideal für Ärzte, Physiotherapeuten oder Rehabilitationsspezialisten, die bequem von zu Hause aus arbeiten möchten, dank der großen Räume und der zugänglichen StrukturDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:Struktur und Komfort:+Gebäude mit 3 Etagen, interner Aufzug+Unabhängige Wohnung, auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung geeignet+Zugang für Menschen mit Behinderungen im Rollstuhl+Mit Geschmack möbliert, hochwertige Ausstattung+Kamin, Geschirrspüler, Glaskeramik-Kochfeld, Waschmaschine, private Wäscherei+Klingel, Hobbyraum, Keller+Private innenliegende Schwimmbad, rollstuhlzugänglich und mit Barrieren ausgestattet, um den Ein- und Ausstieg zu erleichtern.Außenbereiche und Entspannung:+Garten, große Panoramaterrasse, Balkon+Ruhige, sonnige und stille Gegend+Ideal für Familien mit Kindern: sichere und private Außenbereiche+2 geschlossene Garagen+5 Außenparkplätze für GästeEine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder prestigeträchtige Investition.Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Einzigartige Gelegenheit: Einkommensinvestition in Pregassona

Im Herzen von Pregassona, in einer zentralen, sonnigen und idealen Gegend für das Familienleben, befindet sich diese einzigartige 260 m² große Immobilie, die für diejenigen konzipiert wurde, die große Flächen, flexible Wohnmöglichkeiten und ein interessantes Einkommenspotenzial suchen. Erbaut im Jahr 1961 und komplett renoviert im Jahr 2023, präsentiert sich das Haus heute modern, funktional und bereit zum Einzug, mit zwei unabhängigen Wohneinheiten, die es ermöglichen, einen Teil zu bewohnen und den anderen als Investition oder B&B-Lösung zu nutzen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+Zentrale Lage in Pregassona, hell und sonnig+260 m² auf zwei Ebenen+2 unabhängige Wohneinheiten+Komplette Renovierung im Jahr 2023+Privater Garten, 3 Terrassen und Entspannungsbereich+Moderne Technologie und Sicherheitssysteme+Einzelgarage + 2 Außenparkplätze+Potenzielles Einkommen von CHF 1'800.–/Monat und B&B-VorbereitungInnenraumverteilung+9 insgesamt, großzügige und gut organisierte Räume+2 Badezimmer, 2 Duschen, 2 WC und Badewanne+Gemütlicher Wohnbereich mit Kamin+Ausgestattete Küche mit Glas-Keramik-Arbeitsplatte+Vielseitige Räume, ideal für Familien oder gemischte Nutzung Wohnen/EinkommenAußenbereiche+Privater Garten, perfekt für Kinder und Entspannung+Drei sonnige Terrassen für gesellige Momente+Außenbereich, der trotz der zentralen Lage gut genutzt werden kannAusstattung und Komfort+Elektrische Öffnungen+Moderne Sicherheitssysteme+Gas- und Holzheizung+Keller, Hobbyraum und Schutzraum, Elemente von großem MehrwertIdeal für+Große Familien+Diejenigen, die eine Wohn- und Einkommenslösung suchen+Immobilieninvestoren+B&B-AktivitätenKontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen schnellen Besuch dieser interessanten Immobilie im Herzen von Pregassona zu organisieren.

Chance zur Renovierung mit Projekt und Dachausbau

In dem malerischen Kontext der Tessiner Hügel bieten wir ein exklusiv Wohngebäude zum Verkauf an, das komplett zu renovieren ist und ideal für diejenigen ist, die ein Maßgeschneidertes Zuhause mit Persönlichkeit und Charakter realisieren möchten. Das Anwesen liegt in einer privilegierten Lage, umgeben von Grün und absoluter Stille, und bietet eine atemberaubende Panoramaview auf die Berge und das Tal. Das Gebäude, das seine ursprüngliche Struktur beibehält, bietet ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung dank eines bereits genehmigten Projekts, das eine Erhöhung des Daches um einen halben Meter vorsieht, wodurch die Räume optimiert und heller und funktionaler gestaltet werden können.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Exklusiv Wohngebäude+ Ideal als Zweitwohnsitz+ Komplett zu renovieren (hervorragende Möglichkeit zur Personalisierung)+ Genehmigtes Projekt für Renovierung und Ausbau+ Möglichkeit, das Dach um 0,5 m zu erhöhen+ Kanalanschluss vorhanden+ Trinkwasser bereits verfügbar+ Atemberaubende Panoramaview+ Absolute Stille und Privatsphäre+ Grüner und Wohnkontext+ Gute Ausrichtung und HelligkeitUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Elegante Residenz mit weitem Ausblick auf die Landschaft

In einer ruhigen und grünen Wohngegend von Rovio im Bezirk Lugano bieten wir dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf einem ebenen Grundstück zum Verkauf an — ideal für Familien oder alle, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen.Das Haus erstreckt sich über drei gut aufgeteilte Ebenen.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein grosses Badezimmer. Von den Schlafzimmern geniesst man eine schöne Sicht auf den See.Das Hauptgeschoss verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, Essbereich und gemütlichem Wohnzimmer mit Kamin — ein angenehmer Ort für den Alltag und gemeinsame Familienmomente. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein zweites Badezimmer mit Dusche.Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse und in den grosszügigen Garten mit Pergola, ideal zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien. Von einigen Bereichen des Gartens bietet sich zudem eine teilweise Seesicht. Zusätzlich steht ein separater Aussenbereich zur Verfügung, der als Büro oder Atelier genutzt werden kann.Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche sowie der Technikraum.Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung ausgestattet, was hohen Wohnkomfort und gute Energieeffizienz garantiert.Abgerundet wird das Angebot durch eine grosse Garage sowie einen gedeckten Aussenparkplatz.Nur als Erstwohnsitz nutzbar.Verkaufspreis inklusive Parkplätze: CHF 945’000.–

Vielseitigkeit und Potenzial in einer siegreichen Position

In sonniger Lage und umgeben von Grün mit Südausrichtung, nur wenige hundert Meter von den zahlreichen Dienstleistungen des Ortes und nur wenige Schritte von der Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs entfernt, großes Haus mit 5,5 Zimmern, das durch große, helle Räume, großzügige Deckenhöhen, edle Böden (Brunelleschi-Florentin), zwei bequeme Terrassen, von denen eine mit Seeblick, und einen üppigen Außenbereich gekennzeichnet ist, der das Grundstück auf drei Seiten umgibt.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und die Räume sind wie folgt angeordnet: im Erdgeschoss befinden sich ein Bunkerkeller, eine Waschküche, ein Technikraum mit einer 2015 erneuerten Wärmepumpe und zwei große Zimmer, die Zugang zum üppigen Garten haben und von einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet sind; die erste Etage ist der Tagungszone gewidmet, in der sich der Haupteingang, ein Flur mit einem bequemen Einbauschrank, ein Gästebad, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Panoramabalkon und Ausblick auf den Garten, eine separate, bewohnbare Küche und ein Esszimmer mit Ausgang auf die erste, ausgestattete Terrasse mit Grill befinden; die zweite Etage bietet ein großes Schlafzimmer mit einem fensterlosen Bad, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist, ein weiteres helles Doppelzimmer und einen Flur, von dem aus man zur zweiten Panoramaterasse mit Seeblick gelangt.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Große, helle Räume+ Üppige Gärten + Panoramatische Terrassen, von denen eine mit Seeblick+ 2015 erneuerte Wärmepumpe und Schlangen+ Kamin mit elektrischer Belüftungsanlage+ Geringe Wartungskosten+ Sonnige und ruhige LageEin Doppelgaragenplatz von 33 m² mit elektrischer Öffnung, von dem aus man direkt zur Immobilie gelangen kann, vervollständigt das Angebot und kann für 80'000 CHF, die zum Verkaufspreis hinzukommen und nicht abtrennbar sind, erworben werden.Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal immosky.ch.

Eine große Villa für eine große Familie-NEUER PREIS

In einem Wohngebiet, das im Grünen liegt und von einer Sackgasse bedient wird, bieten wir diese wunderschöne Villa zum Verkauf an. Die innere Aufteilung wurde für eine große Familie mit sieben Schlafzimmern, sieben Badezimmern und einer großen Anzahl von Räumen konzipiert. Die Villa eignet sich jedoch auch für eventuelle interne Umbauten, um die Räume an die Bedürfnisse zukünftiger Layouts anzupassen, beispielsweise die Aufteilung in zwei komfortable Wohnungen. Das Haus besteht aus: Im Halbuntergeschoss finden wir 2 Garagen für große Autos, Heizung, Bad, eine große Waschküche und einen wunderschönen Grotto. Der Grotto ist mit einer gut ausgestatteten Gasküche ausgestattet, die im letzten Jahr erneuert wurde, einem großen Kamin, der auch zum Grillen vorbereitet ist, einem Vorratsraum mit Kühlanlage und einem Weinkeller. Auf dem gleichen Stockwerk haben wir auch ein Fitnessstudio mit einem Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang. Induktionsküche, Geschirrspüler und Side-by-Side-Kühlschrank, die beide im Dezember 2019 ausgetauscht wurden. Großes Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin, ein Studierzimmer, WC und Einbauschränke. Wenn man die oberen Stockwerke hinaufsteigt, findet man das Hauptschlafzimmer mit Bad mit Dusche und Whirlpool, einen begehbaren Kleiderschrank und den Ausgang auf die große Terrasse. Auf dem gleichen Stockwerk befindet sich ein zweites Doppelzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und einem Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock finden wir zwei weitere Doppelzimmer mit zwei Badezimmern und einem Balkon und wenn man noch ein paar Stufen hinaufsteigt, ein weiteres Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, jedes mit einem Loft. Zum Schluss ein komfortables Dachboden. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Geeignet für große Familien und mit einem wunderschönen Garten mit Swimmingpool + Ruhige und sonnige Lage und nahe an allen Dienstleistungen Außerhalb befindet sich ein 5 × 10 m großer Swimmingpool mit unterirdischem Technikraum und automatischer Wasserproduktregulierung. Terrasse mit elektrischer Sonnenmarkise und seitlichen Wänden. Geräteraum, Tischtennis, Tisch mit Granitbänken, automatische Bewässerung in allen Bereichen des Grundstücks. Alarm-system, das mit Prosegur und der Polizei verbunden ist, und Aufzeichnungskameras. Automatisches Tor. Neue dreifache Verglasung, Fliegengitter in allen Fenstern, elektrische Jalousien, programmierbare Außenbeleuchtung. Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.