Häuser zum Kaufen in Bezirk Lugano: 1699 Treffer

Sauna, Whirlpool, Panoramablick, warten auf Sie...

Diese außergewöhnliche Villa in Torricella ist die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben. Derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, bietet diese Residenz die Flexibilität, zwei separate Einheiten beizubehalten oder sie zu einer geräumigen und luxuriösen Wohnung auf drei Ebenen zu vereinen. Hauptwohnung: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großer Wintergarten, perfekt zum Entspannen in jeder Jahreszeit. Beim Betreten der Wohnung werden Sie vom fantastischen Wohnzimmer mit Kamin und Balkon beeindruckt, der einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Ein geräumiges Esszimmer und eine moderne, effiziente Küche machen diesen Bereich ideal für das Unterhalten von Freunden und Familie. Ein praktisches Gästebad vervollständigt die Erdgeschossebene. Der Schlafbereich, der sich im Untergeschoss befindet, umfasst ein Gästezimmer, das derzeit als Wäscheraum mit Einbauschränken genutzt wird, ein Hauptbad mit 6-Personen-Sauna, ein weiteres Bad mit Dusche und schließlich ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon. Die gesamte Wohnung ist mit Klimaanlage für höchsten Komfort ausgestattet. Zweite Wohnung mit separatem Eingang: Der separate Eingang führt direkt in einen großen offenen Bereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und eine moderne Küche umfasst. Ein Bad mit Dusche und ein Raum, der als Vorratskammer genutzt wird, fügen dieser Ebene Praktikabilität hinzu. Wenn Sie in die obere Etage steigen, finden Sie den Schlafbereich mit einem Gästezimmer, das derzeit als Wäscheraum mit Einbauschränken genutzt wird, einem Hauptbad mit Whirlpool und einem Schlafzimmer. Der umliegende Bereich der Villa bietet einen mehrstufigen Garten, eine prächtige Jacuzzi-Wanne mit 6 Plätzen und einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge. Darüber hinaus vervollständigen ein großer Geräteraum und vier Parkplätze dieses außergewöhnliche Angebot. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in einem Haus zu leben, das an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann, sei es, dass Sie zwei separate Wohnungen beibehalten oder eine einzigartige, geräumige Villa schaffen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Große, helle Räume und hochwertige Ausführungen; Solarpanele+ Sauna und Whirlpool+ Sonnige und entspannende Zone mit wichtigen Dienstleistungen in der NäheVirtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=f1VEmoEoyW5 und https://my.matterport.com/show/?m=M5MYSWu8zTHUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Affascinante casa tradizionale ticinese nel nucleo con vista lago

Grande casa tradizionale ticinese nel cuore del nucleo storico di Melano, in posizione centralissima e comodissima, con parziale vista lago. Tutti i principali servizi - negozi, scuole, ristoranti, banca, studi medici e il Lido - sono raggiungibili a piedi, mentre Lugano è facilmente collegata in auto o in treno. La proprietà necessita di ristrutturazione ma offre spazi eccezionalmente ampi e un potenziale raro.HIGHLIGHTS-Posizione centralissima nel bel nucleo di Melano-Tutti i servizi a pochi passi-Casa di grande metratura, da rinnovare-Fascinosi dettagli d'epoca-Molteplici possibilità di utilizzo e suddivisioneCASASuperficie abitabile totale ca. 500 m2, di cui ca. 100 m2 nel suggestivo sottotetto.La casa conserva numerosi elementi originali: scala in pietra naturale con ringhiera decorata, pavimenti in antico cotto ticinese e piastrelle d'epoca, soffitti decorati, nicchie, armadi a muro e balcone romantico. Grazie alle dimensioni generose e alla struttura, l'immobile si presta a diverse soluzioni: grande abitazione unifamiliare, casa con studio professionale, suddivisione in appartamenti, B&B o struttura ricettiva.ESTERNIPiccola terrazza esterna e affacci sulla piazza centrale del villaggio.----------Grosses traditionelles Tessiner Haus im Herzen des historischen Dorfkerns von Melano, in sehr zentraler und äusserst bequemer Lage mit teilweiser Seesicht. Alle wichtigen Dienstleistungen - Geschäfte, Schulen, Restaurants, Bank, Arztpraxen und das Lido - sind bequem zu Fuss erreichbar, während Lugano mit dem Auto oder der Bahn gut angebunden ist. Die Liegenschaft ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch aussergewöhnlich grosszügige Räume und ein seltenes Potenzial.HIGHLIGHTS-Zentrale Lage an der schönen Piazza von Melano-Alle Dienstleistungen in Gehdistanz-Grosszügiges Haus mit Renovationsbedarf-Charmante historische Details-Vielfältige Nutzungs-/AufteilungsmöglichkeitenHAUSGesamtwohnfläche ca. 500 m2, davon ca. 100 m2 im stimmungsvollen Dachgeschoss.Die Liegenschaft bewahrt zahlreiche originale Elemente: Natursteintreppe mit verziertem Geländer, Tessiner Terrakottaböden und alte Fliesen, dekorierte Decken, Nischen, Einbauschränke sowie ein romantischer Balkon. Dank der grosszügigen Dimensionen und der Struktur eignet sich das Gebäude für verschiedene Konzepte: grosszügiges Einfamilienhaus, Wohnen und Arbeiten, Aufteilung in Wohnungen, B&B oder kleine Hotelstruktur.AUSSENBEREICHKleine Aussenterrasse und charakteristische Ausblicke auf den Hauptplatz. ----------Large traditional Ticino house in the heart of the historic center of Melano, in a very central and highly convenient location with partial lake view. All main services - shops, schools, restaurants, bank, medical practices and the Lido - are within easy walking distance, while Lugano is well connected by car or train. The property requires renovation but offers exceptionally generous spaces and rare potential.HIGHLIGHTS-Central location on the beautiful main Piazza of Melano-All services within walking distance-Spacious house in need of renovation-Charming historic details-Flexible use and subdivision possibilitiesHOUSETotal living area approx. 500 m2, including approx. 100 m2 in the romantic attic.The property retains many original features: natural stone staircase with decorated railing, Ticinese terracotta floors and original tiles, decorated ceilings, niches, built-in cupboards and a romantic balcony. Thanks to its generous size and structure, the building is suitable for various concepts: spacious single-family home, living and working, subdivision into apartments, B&B or a small boutique hospitality project.OUTDOORSSmall outdoor terrace and characteristic views over the main square.

PRESTIGIOSA CASA INDIPENDENTE CON VISTA SUL LAGO DI LUGANO - AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ VERFÜGBAR

*Disponibile anche come residenza secondaria*Nel cuore dell’esclusiva Castagnola, una delle zone più ambite di Lugano, proponiamo in vendita questa raffinata casa a schiera di testa, completamente ristrutturata nel 2018, che coniuga totale indipendenza abitativa, massima privacy e una vista incantevole sul lago di Lugano.Situata in una tranquilla strada privata, la residenza gode di un contesto raro e privilegiato, caratterizzato da silenzio assoluto e assenza di traffico, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti.Distribuita su tre livelli, la casa accoglie al piano terra con un ampio ingresso, che consente anche l’accesso interno al garage, dotato di colonna lava-asciuga ,termosifone, presa di corrente e fontana ,ideale anche come spazio di lavoro o area di servizio. Completano il piano una cantina e un locale tecnico.Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un disimpegno con armadio a muro e due camere ampie e luminose, entrambe con vista sul lago. Una delle camere dispone inoltre di armadio a muro e cassaforte. Il piano è completato da un bagno con vasca.Il secondo piano è dedicato alla zona giorno, un ambiente ampio e accogliente in stile open space, impreziosito da un camino e da una moderna cucina accessoriata. Da qui si accede alla splendida terrazza panoramica, dove la vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti regala un’esperienza quotidiana unica.Un bagno di servizio completa il piano.La ristrutturazione completa, realizzata con grande attenzione ai dettagli, ha interessato tetto, impermeabilizzazioni, fibra ottica, impianti elettrici e idraulici, infissi con doppi vetri, porta blindata, illuminazione LED e tinteggiature interne ed esterne, offrendo uno stile contemporaneo e un elevato comfort abitativo.Garage acquistabile a 60'000,-CHFAll’esterno, la proprietà dispone di uno spazio privato ideale come posti auto supplementari.L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, grazie a un intervento di rinfresco delle finiture interne con ritinteggiatura e piccoli lavori di dettaglio eseguiti nel settembre 2025.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e fissare una visita: saremo lieti di assistervi in qualità di responsabili dell'immobile.______________________________________________________________________Prestigevolles Reihenhaus mit freiem Blick auf den Luganer See*Auch als Zweitwohnsitz verfügbarIm Herzen des exklusiven Castagnola, einer der begehrtesten Gegenden von Lugano, bieten wir dieses elegante Reihenhaus zum Verkauf an, das 2018 komplett renoviert wurde und absolute Privatsphäre, maximale Unabhängigkeit und einen bezaubernden Blick auf den Luganer See bietet.Die Residenz liegt in einer ruhigen Privatstrasse und geniesst eine rare und privilegierte Lage, die sich durch absolute Stille und Verkehrslosigkeit auszeichnet, während die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen nur wenige Minuten entfernt sind.Das Haus ist auf drei Stockwerke verteilt und verfügt im Erdgeschoss über einen grossen Eingangsbereich, der auch den Zugang zur Garage ermöglicht, die mit einer Waschmaschine, einem Trockner, einem Heizkörper, einer Steckdose und einem Waschbecken ausgestattet ist und sich auch ideal als Arbeits- oder Hauswirtschaftsraum eignet.Ein Keller und ein Technikraum vervollständigen das Stockwerk.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Flur mit Einbauschrank und zwei grossen, hellen Schlafzimmern, beide mit Blick auf den See. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über einen Einbauschrank und einen Safe.Das Stockwerk wird durch ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt. Der zweite Stock ist dem Wohnbereich zugeteilt, einem grossen und gemütlichen Raum im Open-Space- Bereich, der durch einen Kamin und eine moderne, voll ausgestattete Küche aufgewertet wird.Von hier aus gelangt man auf die herrliche Panoramaterrasse, wo der spektakuläre Blick auf den See und die umliegenden Berge jeden Tag zu einem einzigartigen Erlebnis macht.Ein zusätzliches WC vervollständigt die Stockwerkeinrichtung.Die komplette Renovierung, die mit viel Liebe zum Detail durchgeführt wurde, umfasste das Dach, die Abdichtung, Glasfaser, Elektro- und Sanitärinstallationen, doppelt verglaste Fenster, eine gepanzerte Tür, LED-Beleuchtung sowie Innen- und Aussenanstriche und bietet einen zeitgemässen Stil und hohen Wohnkomfort.Garage zum Kaufpreis von 60'000,-CHFIm Aussenbereich verfügt das Anwesen über einen privaten Bereich, der sich ideal als zusätzliche Parkplätze eignet.Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand, da die Innenausstattung im September 2025 durch einen Neuanstrich und kleinere Detailarbeiten aufgefrischt wurde.Kontaktieren Sie uns gerne, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Wir stehen Ihnen als Immobilienverwalter gerne zur Verfügung.

Wohnanlage mit 5 Einheiten, vollständig vermietet

Wohnanlage mit 5 Einheiten, vollständig vermietetInteressante Investitionsmöglichkeit, bestehend aus 5 Doppelhaushälften, die kürzlich erbaut wurden (Jahr 2022), in einem modernen, gepflegten und hochwertigen Wohngebiet mit insgesamt nur 15 Einheiten.Die Einheiten, derzeit 4 von 5 vermietet, bieten eine ideale Lösung für Investoren, die ein Objekt mit sofortigem Ertrag suchen, mit gutem Potenzial für Wertsteigerung im Laufe der Zeit.Jede Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet etwa 65 m² Wohnfläche, gekennzeichnet durch helle, gut verteilte Räume und aufgewertet durch große Glasflächen, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleisten.Die Hauptebene umfasst einen angenehmen offenen Wohnbereich mit einer modernen und minimalistischen Küche, die perfekt in den Tagbereich integriert ist. Die Räume sind fließend, funktional und auf einen modernen, dynamischen Lebensstil ausgerichtet. Ein Balkon von etwa 8 m² komplettiert die Ebene.Der Schlafbereich, gut getrennt, umfasst ein komfortables Schlafzimmer und ein elegantes, modernes Badezimmer mit Dusche.Ein besonderes Merkmal jeder Einheit ist die schöne Dachterrasse von etwa 42 m², ein exklusiver und reservierter Bereich, ideal für Entspannung, Geselligkeit oder Home-Office im Freien. Ein seltenes und besonders geschätztes Extra für Immobilien dieser Art.Dank der aktiven Vermietung aller Einheiten gewährleistet die Anlage einen sofortigen und stabilen Ertrag, was sie zu einer hochwertigen Immobilieninvestition in einem modernen und gefragten Wohngebiet macht.Ein Stellplatz in der Tiefgarage für jede Einheit vervollständigt das Objekt

Herrliche Villa aufgeteilt in drei unabhängige Wohnungen

Splendida proprietà con antico palazzo, casetta rustica e bel giardino

Affascinante proprietà storica nel cuore del nucleo di Arogno, composta da una grande dimora d'epoca, un intimo giardino privato - vera rarità in centro storico - e una seconda casa in sasso, con ingresso indipendente. Arogno è un borgo autentico e vivace, a breve distanza da Lugano. La bella proprietà offre scorci suggestivi sul paesaggio circostante e generose superfici abitabili. L'intera proprietà rappresenta una rara opportunità per valorizzare un immobile di grande carattere, nel rispetto della sua storia e architettura.HIGHLIGHTS-Proprietà storica nel centro storico di Arogno-Grande dimora d'epoca e seconda casa in sasso indipendente-Giardino privato pianeggiante, raro in centro storico-Potenziale di valorizzazione, spazi generosi e versatilità -Tetti tutti già rinnovati PALAZZODimora principale con superficie abitabile di ca. 490 m2, oltre al piano cantina con locali dai suggestivi soffitti a volta. L'edificio conserva il fascino dell'architettura tradizionale ticinese e dispone inoltre di una corte interna di ca. 28 m2.CASALa seconda casa in sasso è indipendente e offre una superficie utile di ca. 200 m2, con deliziosa corte privata di ca. 46 m2 e interessanti possibilità di trasformazione.ESTERNIIl giardino privato pianeggiante di ca. 195 m2 rappresenta un elemento di grande pregio e rarità. ----------Charmantes historisches Anwesen im Herzen des Dorfkerns von Arogno, bestehend aus einem grosszügigen Haupthaus, einem intimen privaten Garten - eine echte Seltenheit im Ortskern - sowie einem zweites Steinhaus mit separatem Eingang. Arogno ist ein authentisches und lebendiges Dorf unweit von Lugano. Ruhig gelegen, bietet die Liegenschaft schöne Ausblicke und grosszügige Wohnflächen. Das gesamte Anwesen bietet die seltene Möglichkeit, ein besonderes Objekt mit viel Charakter und historischer Substanz neu zu interpretieren.HIGHLIGHTS-Historische Liegenschaft im Dorfkern von Arogno-Grosses Haupthaus/Palazzo und unabhängiges Steinhaus-Privater, ebener Garten - Seltenheit im Ortskern-Entwicklungspotenzial, grosse Flächen und flexible Nutzung-Dächer alle bereits erneuertPALAZZODas Hauptgebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 490 m2 sowie ein Kellergeschoss mit typischen Gewölbedecken und einen Innenhof von ca. 28 m2. Das Gebäude bewahrt den Charme der traditionellen Tessiner Architektur und hat einen Innenhof von ca. 28 m2.STEINHAUSDas unabhängige Steinhaus bietet eine Nutzfläche von ca. 200 m2 sowie einen privaten Innenhof von ca. 46 m2 und vielfältige Entwicklungsvarianten.AUSSENBEREICHDer private, ebene Garten von ca. 195 m2 stellt ein wertvolles und seltenes Element dar.----------Charming historic property in the heart of the village center of Arogno, comprising a large period main house, an intimate private garden - a rare feature in a historic core - and another stone house with its own entrance. Arogno is a small yet lively village within easy reach of Lugano. Set in a quiet location, the property offers pleasant views and generous living spaces. The entire property represents a rare opportunity to enhance and reimagine a residence of significant character.HIGHLIGHTS-Historic property in the village center of Arogno-Large main residence/palazzo and independent stone house-Private flat garden - rare in a historic core-Outstanding potential, generous spaces and flexible options-All roofs already renewed HOUSEThe main building offers approx. 490 m2 of living space, plus a cellar level featuring charming vaulted ceilings and an internal courtyard of approx. 28 m2. The building retains the charm of traditional Ticinese architecture and features an internal courtyard of approx. 28 m2.STONE HOUSEThe independent stone house provides approx. 200 m2 of usable space and features a private courtyard of approx. 46 m2, offering attractive redevelopment potential.OUTDOORSThe private flat garden of approx. 195 m2 is a rare feature.

Unabhängige Villa mit Baugrund

- Ruhige und gesuchte Wohngegend, nur wenige Minuten von Lugano entfernt und in kurzer Entfernung zur Franklin University Switzerland- Großes Potenzial für Wertsteigerung und Investitionen dank der Möglichkeit zur Sanierung und Personalisierung: Ausnutzungsindex von 60%; bebaubare Fläche ca. 380 m²- Zurückgezogene und grüne Umgebung mit leicht erreichbaren Dienstleistungen, Schulen und Verbindungen- Teilweise Sanierung im Jahr 1994- Solare PanelsDie Gemeinde Sorengo liegt in bevorzugter Position auf den Hügeln über Lugano, nur wenige Minuten vom Zentrum und vom Seeufer entfernt. Diese ruhige Wohngegend ist geschätzt für ihre zurückgezogene Atmosphäre, die gute Sonneneinstrahlung und die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen. Sorengo ist auch für die Präsenz der renommierten Franklin University Switzerland bekannt, die zum internationalen Charakter der Gegend beiträgt. Dank ihrer strategischen Position und der grünen, gepflegten Umgebung stellt sie eine der gesuchtesten Wohngegenden im Luganer Raum dar.

Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern und Panoramablick in Arogno

Wir bieten ein Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern in Arogno zum Verkauf an, in einer ruhigen, sonnigen Hanglage. Das 1970 erbaute und auf zwei Ebenen entwickelte Anwesen bietet eine Wohnfläche von etwa 125 m² und ist in einer natürlichen Umgebung von besonderem Wert mit offenem Blick auf den See und die Berge eingebettet.InnenaufteilungErdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, KellerErster Stock: Atrium, Flur, geräumiges Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer, PortikusHauptmerkmaleWohnfläche von etwa 125 m², auf 4.5 Zimmer aufgeteiltPanoramablick auf die umliegende LandschaftBalkon und Terrasse mit großen GlasflächenKaminZwei Parkingplätze inklusiveAußenbereicheDas Anwesen ist von einem etwa 765 m² großen Grundstück mit Garten und Vegetation umgeben. Das Gebäude weist typische Merkmale des Tessiner Stils auf, mit Steinverkleidungen und Holzelementen. Die Lage gewährleistet einen hohen Grad an Privatsphäre und Ruhe.LageRuhige Wohngegend, umgeben von Grün und gut besonnt, in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Gemeindeeinrichtungen.Das Anwesen bietet eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.Sofort verfügbar.

Unabhängige Villa, 7 Räume, Garten, Garage - Verfügbar sofort

Fläche: 190 m² | Badezimmer: 2 | Zimmer: 4 | Garage: 1 Stellplatz + 2 Außenstellplätze | Garten: ja | Ebenen: 2Beschreibung:Elegante Villa auf zwei Ebenen mit großen und hellen Räumen, ideal für Familien, die Komfort und Privatsphäre suchen.Erdgeschoss: Helles Eingangsbereich mit Gästetoilette, großer Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zum Garten, separates Esszimmer, voll ausgestattete Küche mit Zugang zu Veranda und Garten.Obergeschoss: Beleuchtete Treppe, Hauptschlafzimmer mit Balkon und eigenem Bad, zwei helle Schlafzimmer (eines mit Balkon), Badezimmer mit Dusche.Souterrain: Beheizte Hobbyräume, Weinkeller, ausgestatteter Atombunker und Waschküche/Technikraum.Zusätzliche Merkmale: Außenparkplätze, private Grünflächen, Schutzraum, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Funktionalität und Komfort zu verzichten.Verfügbarkeit: sofort.

Accogliente villa unifamiliare su un piano con bel giardino e piscina

Accogliente villa unifamiliare su un unico livello, con splendida piscina e grande privacy, situata in una tranquilla zona residenziale a pochi passi da tutti i servizi.Il quartiere, curato e poco trafficato, offre sicurezza e comodità.HIGHLIGHTS-Terreno pianeggiante di ca. 1'100 m2-Villa ampliabile e sopraelevabile di un ulteriore piano-Allarme, aria condizionata, illuminazione esterna scenografica-Piscina con copertura automatizzata-Ottimo stato generale, sia interno sia esternoVILLASuperficie abitabile complessiva ca. 295 m2.Atrio d'ingresso con guardaroba e WC ospiti, luminoso soggiorno con camino in sasso, sala da pranzo, cucina abitabile attrezzata, delizioso portico coperto con camino-barbecue, camera padronale con bagno en-suite (vasca e doccia), due altre camere da letto, bagno con doccia, armadi a muro, magnifica area SPA con vasca idromassaggio, sauna, solarium e doccia, locale stenditoio/lavanderia, cantina e locale tecnico.ESTERNISplendido giardino con piscina, orto e fontana, casetta (hobby/serra/atelier), garage interno doppio e 2-3 posteggi esterni.----------Gemütliche, ebenerdige Einfamilienvilla mit wunderschönem Pool und viel Privatsphäre - in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend nur wenige Schritte von allen wichtigen Infrastrukturen entfernt.Das Quartier ist sicher, freundlich und nahezu verkehrsfrei.HIGHLIGHTS-Flaches Grundstück von ca. 1'100 m2-Villa erweiterbar und aufstockbar-Alarmanlage, Klimaanlage, stimmungsvolle Aussenbeleuchtung-Pool mit automatischer Abdeckung-Sehr guter Pflegezustand innen und aussenVILLACa. 295 m2 Gesamtwohnfläche.Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, heller Wohnraum mit Steinkamin, Esszimmer, gut ausgestattete Wohnküche, bezaubernder überdachter Sitzplatz mit Aussenkamin/Grill, Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad (Wanne und Dusche), zwei weitere Schlafzimmer, Bad mit Dusche, praktische Einbauschränke, grosszügiger Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna, Solarium und Dusche, Waschküche, Keller und Technikraum.AUSSENBEREICHSehr schöner und gepflegter Garten mit Pool, Gemüsebeet und Brunnen, hübsches Gartenhaus (Gewächshaus/Atelier/Hobby), Doppelgarage und 2-3 Aussenparkplätze.----------Charming single-storey villa with a beautiful swimming pool, a high level of privacy and peaceful residential setting just minutes from all main amenities.The neighborhood is quiet, safe and features well-kept low-traffic residential lanes.HIGHLIGHTS-Large flat plot of approx. 1'100 m2-Villa can be extended or raised by one additional floor-Alarm system, air conditioning, scenic outdoor lighting-Swimming pool with automatic cover-Very good overall condition inside and outVILLATotal living area approx. 295 m2.Entrance hall with wardrobe and guest WC, bright living room with stone fireplace, separate dining area, fully equipped eat-in kitchen, lovely covered terrace with outdoor fireplace/BBQ, master bedroom with en-suite bathroom (bathtub and shower), two additional bedrooms, bathroom with shower, built-in wardrobes, superb wellness and SPA area with whirlpool bath, sauna, solarium and shower, laundry room, cellar and technical room.OUTDOORSBeautifully landscaped garden with pool, vegetable garden and fountain, small annex usable as greenhouse/atelier/hobby room, double garage and 2-3 outdoor parking spaces.

Direkt am See gelegene Villa mit Anlegestelle

In einzigartiger Lage, direkt am Ufer des Luganer Sees in Paradiso, im Herzen der malerischen Bucht von Lugano, liegt diese außergewöhnliche Charmevilla, ein authentisches Immobilienjuwel, das Geschichte, Eleganz und absolute Exklusivität vereint. Die Immobilie profitiert von einer sehr raren Seelage, mit direktem Zugang zum Wasser, privater Anlegestelle mit vier Bootsliegeplätzen, exklusivem Steg und einer kompletten Ausstattung für Wassersport, Elemente von außergewöhnlicher Seltenheit. Besonders hervorzuheben ist auch die bereits genehmigte Baugenehmigung, die den Bau eines weiteren Stockwerks vorsieht, wodurch das Wohnpotenzial der Villa erheblich erweitert wird, sowie die Errichtung von sieben Parkplätzen (vier überdachte und drei Außenplätze).Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Die Immobilie liegt nur wenige Minuten vom Zentrum der schönen Stadt Lugano entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Die Gegend ist ein Treffpunkt für viele Luganesen und ein Ort, der große jährliche Veranstaltungen wie Estival Jazz, Blues to Bop und Palco ai giovani ausrichtet.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und umfassende Beratung zu bieten.Willkommen in Paradiso!

Einfamilienhaus mit Garten und Aussicht

Am Fuße der Seilbahn zum Monte Lema bieten wir eine wunderschöne, unabhängige Liegenschaft mit 6,5 Zimmern an, ideal für diejenigen, die viel Platz, Unabhängigkeit und modernen Komfort suchen. Perfekt für junge Familien.Das Haus, ca. 270 m², ist auf drei Ebenen verteilt und bietet helle, vielseitige und gut organisierte Räume:Erdgeschoss: ebenerdiger Garten mit Mauergarage, Wohnbereich mit ausgestatteter Küche und Wohnzimmer mit Pellet-Heizofen, Hobbyraum, Waschküche und Badezimmer mit Dusche.Erster Stock: drei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse, Badezimmer mit Badewanne und direktem Zugang zum Parkplatz.Dachgeschoss: großzügig und einladend mit sichtbaren Dachbalken, kann in ein unabhängiges Loft oder eine separate Wohnung umgewandelt werden.Das 2010 erbaute Haus verfügt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und ist für die Installation von Solarpaneelen vorbereitet.Die Lage ist umgeben von Grünflächen, mit Wanderwegen und Spielplätzen für Kinder, nur 20 Minuten mit dem Bus von der FFS-Station Magliaso entfernt.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die die Ruhe suchen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen.Für Informationen kontaktieren Sie bitte Davide Battistelli + 41 76 700 88 36

Einkommensvilla im Herzen von Lugano

Wir bieten in Lugano eine Wohnanlage mit Einkommen zum Verkauf an, die vollständig vermietet ist, in einem sehr gut erschlossenen Gebiet, 9 Wohnungen, 5 Etagen, die 2018 komplett saniert wurde und mit hochwertigen Ausstattungen versehen ist. Garage mit 9 Stellplätzen, Keller, Hobbyraum und Waschküche.Bruttorendite: 3,42%Nettorendite: 3,20%PREIS NICHT VERHANDELBAR!