Häuser zum Kaufen in Bezirk Jura-Nord vaudois: 233 Treffer

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5 Zimmer, 108m², CHF 1'030'000.–
1346 Les Bioux

Les Bioux, Lac de Joux, Chalet - Vente&Location

La propriété concernée est à vendre en Vente&Location - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. C'est un investissement immobilier.Avantages :Locataire sécurisé dès l'achat-Bien vendu avec un bail en place-Revenus locatifs immédiats, sans vacanceRendement prévisible-Loyers contractuels connus à l'avance-Bonne visibilité sur les flux de trésorerieRisque opérationnel limité-Le vendeur devient locataire et entretient le bien-Forte implication et stabilité à long termeSécurité juridique-Bail long terme avec clauses solides-Engagement ferme du locataireRelation gagnant-gagnant-L'acheteur bénéficie d'un investissement stable-Le locataire finance ses projets tout en sécurisant son lieu de vie.Descriptif du chalet:Dépaysement total, la tranquillité à fleur d'eau.Ce chalet de 5 pièces de 108 m2 vous enchantera par ses nombreux atouts, il est à quelques mètres du lac et se distribue comme il suit :RDC- Entrée- Garage- atelier- salle de bain- chambre- chaufferieEtage- Hall- Salon - Salle à manger- Cuisine- 2 Chambres- Balcons- Jardin - Terrasse- Plusieurs places de parkingAge des vendeurs : F. 78 ans, H. 81 ansValeur vénale : CHF 1'030'000Montant de la location: CHF 2'000Die betreffende Immobilie soll im Rahmen von Verkauf&Vermietung verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Es handelt sich um eine Immobilieninvestition.Vorteile:-Gesicherter Mieter ab dem Kauf-Immobilie wird mit bestehendem Mietvertrag verkauft-Sofortige Mieteinnahmen ohne LeerstandPlanbare Rendite-Vertraglich festgelegte Mieteinnahmen-Gute Transparenz der CashflowsBegrenztes operatives Risiko-Der Verkäufer wird Mieter und übernimmt die Instandhaltung-Hohe Bindung und langfristige StabilitätRechtliche Sicherheit-Langfristiger Mietvertrag mit soliden Klauseln-Verbindliche Verpflichtung des MietersWin-win-Situation-Der Käufer profitiert von einer stabilen Investition-Der Mieter finanziert seine Projekte und sichert seine RäumlichkeitenBeschreibung des Chalets:Totaler Tapetenwechsel, Ruhe direkt am Wasser.Dieses Chalet mit 5 Zimmern und 108 m2 wird Sie mit seinen zahlreichen Vorzügen begeistern. Es ist nur wenige Meter vom See entfernt und teilt sich wie folgt auf:ERDGESCHOSS- Eingang- Garage- Werkstatt- Badezimmer- Schlafzimmer- HeizraumEtage- Halle- Wohnzimmer - Esszimmer- Küche- 2 Schlafzimmer- Balkone- Garten - Terrasse- Mehrere ParkplätzeAlter des Verkäufers: F. 78 Jahre, H. 81 Jahre.Verkehrswert: CHF 1'030'000.Mietbetrag: CHF 2'000The property in question is for sale&lease - the seller remains the occupant of the premises for the rest of his or her life. It's a real estate investment.Advantages:-Secured tenant from day one-Property sold with an existing lease-Immediate rental income with no vacancyPredictable returns-Contractually agreed rental income-Clear visibility on cash flowsLimited operational risk-The seller becomes the tenant and maintains the property-Strong commitment and long-term stabilityLegal security-Long-term lease with solid contractual clauses-Firm commitment from the tenantWin-win relationship-The buyer benefits from a stable investment-The tenant finances their projects while securing their premisesDescription of the chalet:A total change of scenery, peace and quiet right on the water.This 5-room, 108 m2 chalet will enchant you with its many assets. It's just a few meters from the lake and is distributed as follows:GROUND FLOOR- Entrance hall- Garage- workshop- bathroom- Bedroom- boiler roomFirst floor- Hall- Living room - Dining room- Kitchen- 2 bedrooms- Balcony- Garden - Terrace- Several parking spacesAge of the sellers : F. 78 ans, H. 81 ansMarket value : CHF 1'030'000Rental amount: CHF 2'000

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CHF 290'000.–
La Casba, 1450 Ste-Croix

Berg-Alm im Herzen der Natur

EXKLUSIVITÄT - BERG-ALM - IM HERZEN DER NATUR Sie träumen davon, einen einzigartigen, authentischen und historisch aufgeladenen Ort zu übernehmen? Entdecken Sie diese emblematische Berg-Alm, die auf den Höhen von Ste-Croix, im Herzen des Jura-Balkons, liegt.Bekannt seit vielen Jahren bei den Einheimischen, Wanderern und Bergliebhabern, bietet diese Almhütte eine seltene Gelegenheit, diesem Betrieb ein neues Leben zu geben.Sie liegt im Herzen des Waldes und inmitten der Natur, umgeben von einer privilegierten Umgebung, ideal für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten. Zu Fuß erreichbar während der schönen Jahreszeit und mit Schneeschuhen, Fell oder Ski im Winter, stellt sie einen wahren Friedenshort dar, der sich über die Jahreszeiten erstreckt.Ein idealer Standort für Naturliebhaber :Die Region von Ste-Croix bezaubert mit ihrem außergewöhnlichen Naturrahmen und ihrem vielseitigen touristischen Angebot über alle vier Jahreszeiten.Im Winter profitieren Skibegeisterte von der Nähe des Skigebiets Les Rasses, das für seine familiäre Atmosphäre, seine Alpin-Skipisten und seine Routen für nordische Aktivitäten geschätzt wird. Schneeschuhwandern, Langlaufen, Skitouren oder Winterwanderungen ermöglichen es auch, die verschneiten Juralandschaften zu erkunden. Sobald die schönen Tage zurückkehren, wird die Region zu einem wahren Paradies für Wanderer und Naturliebhaber. Die zahlreichen Wege, die durch Wälder und Weiden führen, bieten atemberaubende Möglichkeiten für Spaziergänge mit herrlichen Panoramen über den Jura.Diese Lage ermöglicht es somit, sich einen Betrieb vorzustellen, der im Rhythmus der Jahreszeiten lebt, der sowohl Sonntagswanderer als auch Wanderer, Sportler, Familien und Einheimische willkommen heißt.Eine Nutzung, die erhalten werden soll :In Übereinstimmung mit der Gemeinde muss die aktuelle Nutzung des Gebäudes beibehalten werden, nämlich die eines öffentlichen Betriebs.Eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist daher nicht erlaubt.Diese Besonderheit macht es zu einer Gelegenheit für einen Käufer, der sich in ein Exploitationsprojekt investieren und die Identität dieses emblematischen Ortes erhalten möchte.Zusammensetzung des Objekts :Hauptgebäude : • Eingangsbereich • Küche • 3 Empfangssäle (Gastronomie) • 1 Keller Zweites Gebäude : • Zimmer mit Pellet-Ofen • WC-Bereich (Trockentoilette) • Lagerraum Drittes Gebäude : • Unabhängiges Holzhaus In den letzten Jahren wurden mehrere Renovierungsarbeiten durchgeführt, insbesondere im Bereich der Küche, der Terrasse, des Zimmers und der feuerpolizeilichen Anforderungen der ECA.Es sind jedoch noch Arbeiten erforderlich, um die Wiedereröffnung des Betriebs zu ermöglichen, insbesondere im Hinblick auf die Abwasserbehandlung.Die bestehende Grube (Küche) muss durch eine Filtergrube ersetzt werden, entsprechend den geltenden Anforderungen. Die Kosten werden derzeit auf etwa CHF 30'000.- geschätzt. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.Der Verkaufspreis umfasst die gesamte Einrichtung sowie den Schlüssel, sodass der zukünftige Käufer den Betrieb mit allen bestehenden Einrichtungen und Ausstattungen übernehmen kann.

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8.5 Zimmer, 240m², CHF 2'190'000.–
A Yverdon-les-Bains, 1400 Yverdon-les-Bains

Renovierte Familienvilla, eigenes Studio und 1'260 m² Garten

Eine traditionelle Villa, komplett renoviert, 240 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1'431 m², fünf Minuten zu Fuß von den Thermalbädern von Yverdon-les-Bains.Selten auf dem yverdonnois-Markt, vereint dieses Haus das, was man selten zusammen findet: den Charakter eines traditionellen Baus, den Komfort einer umfassenden Renovierung, die zwischen 2022 und 2023 durchgeführt wurde, und einen gestalteten Garten wie ein wahres Ökosystem.Neue Fußböden im Obergeschoss, zwei Badezimmer komplett modernisiert, offene Küche zum Esszimmer, beheizte Veranda mit Blick auf eine 100 m² große Terrasse mit Südwestausrichtung. Sechs Schlafzimmer, ein vollständig ausgebauter Keller mit Fitnessraum, Spielzimmer und Sauna, fünf Parkplätze: die Verteilung ist so großzügig wie die Räume. 336 m² Gebäudefläche insgesamt.Mit seinem separaten Eingang im Erdgeschoss und seiner Treppe, die das Obergeschoss ohne Durchqueren der Wohnräume erreicht, könnte das Haus in zwei autarke Wohnungen innerhalb des gleichen Volumens aufgeteilt werden, vorausgesetzt, einige gezielte Anpassungen. Das 2023 erstellte Studio, möbliert und mit eigenem Eingang, komplettiert die Einrichtung: Eltern in der Nähe, autarke erwachsene Kinder oder Mieteinnahmen in Höhe von etwa CHF 750.- pro Monat.Die Villa übertrifft bei Weitem die Standards ihrer Generation: 37 Photovoltaikpanele, die 14'000 kWh pro Jahr produzieren, Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, Dachisolierung erneuert 2022, Dreifachverglasung, CECB mit einer globalen Effizienz der Klasse C.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel weniger als 500 Meter entfernt, Autobahnzufahrt A1 1,4 km, Lausanne 35 Minuten mit dem Zug. Die Parzelle, in der Wohnzone 2 gelegen, bietet ein erhebliches Potenzial für Erweiterungen im Hinblick auf den anwendbaren Massenindex, wobei jede Erweiterung den geltenden kommunalen Bestimmungen unterliegt.Ein Haus, bereit zum Wohnen, in einer ruhigen Nachbarschaft, getragen von Besitzern, die es geschafft haben, ihm eine Seele zu geben.

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5.5 Zimmer, 138m², CHF 1'545'000.–
Chemin de l'Epine, 1436 Treycovagnes

Einfamilienhaus

Einfamilienhaus Ihr neuer Friedenshafen in TreycovagnesZum Verkauf steht eine wunderschöne 5,5-Zimmer-Villa, die 2016 komplett renoviert wurde und ein Leben verbindet, das modernen Komfort und zeitlosen Charme bietet. Dieses Haus wird von einem geothermischen Heizsystem versorgt, eine ökologische und wirtschaftliche Wahl, um ein gemütliches Zuhause das ganze Jahr über zu genießen.Im Untergeschoss finden Sie einen vollständigen Bereich mit einer idealen Weinkeller für Weinkenner, einer gut ausgestatteten Waschküche, die den Haushalt erleichtert, und einem Technikraum, der alle praktischen Bedürfnisse abdeckt. Darüber hinaus kann der verfügbare Raum nach Ihren Wünschen ausgestattet werden, sei es als Werkstatt, Freizeitraum oder für eine andere Verwendung.Im Erdgeschoss präsentiert sich die Villa mit einer geräumigen und modernen Küche, die direkt mit einem Esszimmer verbunden ist, das auf eine schöne Terrasse führt. Dieser Bereich ist perfekt, um Freunde und Familie bei Mahlzeiten im Freien zu empfangen. Neben dieser Küche befindet sich ein helles Wohnzimmer mit einer einladenden Feuerstelle, das unvergessliche Entspannungsmomente verspricht. Diese Ebene umfasst auch ein gemütliches Gästezimmer, ideal für die Unterbringung von Besuchern, sowie ein Gästebad für mehr Komfort.Wenn Sie nach oben gehen, finden Sie zwei große Schlafzimmer, die sowohl Platz als auch Intimität bieten, perfekt für die Familie. Das Badezimmer ist ein wahrer Schatz, bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und ist ein wahrer Friedenshort, an dem Sie sich erholen können.Außerhalb verfügt diese Villa über zwei Garagen, die Sicherheit und Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge bieten. Ein großer verfügbarer Raum kann leicht in eine Werkstatt für Ihre kreativen oder praktischen Projekte umgewandelt werden. Darüber hinaus gewährleisten mehrere Außenparkplätze einen einfachen Zugang für Sie und Ihre Gäste. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist ein wahrer Grünoase, ideal, um die Sonne und gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden zu genießen.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Villa zu erwerben, die Modernität, Komfort und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung in Treycovagnes bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und selbst zu entdecken, was dieses Haus zu bieten hat!

Wegzeit
-
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6 Zimmer, 162m², CHF 1'295'000.–
1462 Yvonand

Geräumiges Familienhaus, großer grüner Garten und Garagen für 4 Autos + 2 Parkplätze

Ein angenehmes und erhaltenes LebensumfeldInmitten des charmanten Dorfes Molondin, in der Nähe seiner hübschen kleinen Kirche, bietet dieses schöne Einfamilienhaus ein besonders friedliches und grünes Lebensumfeld.Auf einem 1'093 m² großen Grundstück gelegen, profitiert es von einem wunderschönen, 801 m² großen, baumgesäumten Garten, der natürlicherweise durch eine üppige Vegetation vor neugierigen Blicken geschützt ist.Ein wahrer Rückzugsort für eine Familie, die Ruhe, Platz und Natur sucht.Ein Garten, der den Unterschied machtDer große Garten ist einer der Hauptvorteile des Objekts.Sehr intim und sorgfältig angelegt, bietet er vielfältige Möglichkeiten: Spielplatz für Kinder, Gemüsegarten, Entspannung, sommerliche Empfänge oder ein zukünftiger Pool, da das Grundstück pooltauglich ist.Eine schöne, überdachte Terrasse ermöglicht es, die Außenbereiche voll auszunutzen, ergänzt durch ein praktisches Gartenhäuschen.Ein sorgfältig gepflegtes HausDas 2007 erbaute Objekt wurde regelmäßig gepflegt und mit viel Aufmerksamkeit erhalten.Seine Architektur in Halbetagen, seine Galerien und seine schönen Räume verleihen ihm einen besonderen Charakter und ein angenehmes Gefühl von Weite.Der Wohnbereich ist um eine große, offene Küche herum organisiert, die zum gemeinsamen Essen und Trinken einlädt und ideal für das Familienleben geeignet ist.Eine familiäre und anpassungsfähige RaumaufteilungDas Haus verfügt derzeit über drei Schlafzimmer, darunter ein schönes Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer.Ein großer Leseraum und ein Fernsehbereich können sehr einfach abgetrennt werden, um ein viertes Schlafzimmer zu schaffen, je nach Bedarf der zukünftigen Besitzer.Zwei Badezimmer vervollständigen das Ensemble: eines mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC, das andere mit Dusche, Waschbecken und WC.Ein ausgebauter Einbauschrank am Eingang bietet zusätzlichen Stauraum, der im Alltag besonders geschätzt wird.Garagen mit seltenen MöglichkeitenDie zwei sehr großen Garagen sind ein weiterer wesentlicher Vorteil.Ihre Tiefe ermöglicht es, in jedem von ihnen zwei Autos hintereinander zu parken.Ihre Abmessungen und ihre elektrische Ausstattung bieten auch ein besonders interessantes Potenzial für Handwerker, freie Berufe oder Heimwerker, die einen echten Werkstattbereich zu Hause nutzen möchten.Vorteile des Objekts- Friedliche Lage im Herzen des Dorfes Molondin- Grundstück von 1'093 m²- Baumgesäumter Garten von 801 m², sehr intim- Pooltaugliches Grundstück- 2007 erbautes Haus, regelmäßig gepflegt- Elegante Architektur in Halbetagen- Schöne Räume und angenehme Deckenhöhe- Große, offene Küche- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer- 2 weitere Schlafzimmer- Einfache Möglichkeit, ein 4. Schlafzimmer zu schaffen- 2 Badezimmer- Überdachte Terrasse- Gartenhäuschen- Garagen für 4 Autos- 2 Außenparkplätze- Familiäres und grünes UmfeldMolondin - die Süße des LandlebensKleines, charmantes waadtländisches Dorf, Molondin bietet ein friedliches und gemütliches Umfeld im Herzen der Landschaft.Die Kinder besuchen die Schule in Yvonand, wo sie ihre gesamte obligatorische Schulzeit absolvieren können. Die jüngeren profitieren von sicheren Schultransporten, um ihre Einrichtung zu erreichen, während die älteren mit den Postbussen unterwegs sind.Eine ideale Lage, um die Ruhe eines ländlichen Dorfes, das Familienleben und die Nähe zu den Einrichtungen von Yvonand zu verbinden.Zusätzliche InformationenBaujahr: 2007Netto-Wohnfläche: 162 m²Nutzfläche: ca. 250 m²Grundstück: 1'093 m²Garten: 801 m²Terrassen: ca. 40 m²Volume: 1'127 mSchlafzimmer: 3 derzeit, Möglichkeit für ein 4. SchlafzimmerBadezimmer: 2Parkplätze: 2 große Garagen + 2 AußenparkplätzeEin wahrer grüner ZufluchtsortEin charmantes Familienhaus, ein intimer Garten, schöne Räume und Bereiche, die sich den Bedürfnissen ihrer Bewohner anpassen können.Ein Objekt, in dem man sich sofort wohlfühlt.Für eine Besichtigung: Line Hug - 077 423 69 01

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5.5 Zimmer, 180m², CHF 1'490'000.–
1405 Pomy

POMY - Einzigartige Villa mit baumgesäumtem Garten

Einzigartige Villa mit 5,5 Zimmern und baumgesäumtem Garten in PomyIm Herzen eines ruhigen und gesuchten Wohngebiets bietet diese prächtige Villa mit 5,5 Zimmern etwa 180 m² Wohnfläche auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück von 882 m².Nur 5 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, bezaubert diese Immobilie mit ihrer modernen Architektur, ihren großzügigen Räumen, ihrer natürlichen Helligkeit und der Qualität ihrer Ausstattung.Um ein optimales Wohnkomfort zu bieten, verfügt jeder Raum über zahlreiche eingebaute Stauräume und eine angenehme Beleuchtung den ganzen Tag über.Das geräumige Wohnzimmer, bestehend aus einem Salon mit Kamin, einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche mit zentralem Insel, öffnet sich direkt auf eine große, überdachte Terrasse und einen wunderschönen, landschaftlich gestalteten Garten, ideal zum Genießen der Morgensonne bis zum Abend.Die Villa besteht aus folgendem - Erdgeschoss: • Große Eingangshalle mit direktem Zugang zu den Garagen • Gästetoilette • Technikraum mit Waschküche • Keller Obergeschoss: • Geräumige, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel • Helles, großes Wohnzimmer mit Salon, Esszimmer und Kamin • Direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten Schlafebenen (auf zwei Halbetagen verteilt): • Drei große Schlafzimmer mit 15 bis 17 m², ausgestattet mit eingebauten Schränken, Doppelverglasung und Fliegenfenstern • Geräumiger, ausgestatteter Bürobereich mit maßgefertigter Bibliothek • Schönes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne und Dusche Ausstattung - Diese Villa wurde stets sorgfältig gepflegt und bietet zahlreiche hochwertige Ausstattungen: • Reversible Wärmepumpe • Solarpanele • Kamin • Elektrische Rolladen • Fliegenfenster • Überwachungskamera-System • Zahlreiche eingebaute Stauräume Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung. Ein seltenes Objekt, das Familien, die nach Raum, Ruhe und Nähe zu Yverdon-les-Bains suchen, begeistern wird.Lage: • Ruhige Wohngegend • Ortszentrum Pomy in 2 Minuten • Ortszentrum Yverdon-les-Bains in nur 5 Minuten Lassen Sie sich von dieser Villa verzaubern, in der Komfort, Eleganz und Lebensqualität sich treffen.Informationen und Besichtigungen Cécile Loré 076 779 18 58

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7.5 Zimmer, 307m², CHF 990'000.–
1348 Le Brassus

Das Chenit - Haus zum Verkauf

Le Chenit - Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück - ruhige und privilegierte LageIn einer friedlichen und grünen Wohngegend gelegen, begeistert dieses 7,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit seinen großzügigen Räumen, seinem hohen Potenzial und der Qualität seines Lebensraums. Ideal für eine Familie, die Ruhe, Platz und Komfort sucht, stellt es auch eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Liebhaber von Individualprojekten dar.Auf einem großen Grundstück von 1'631 m² errichtet, profitiert die Immobilie von einer Südostausrichtung, die eine schöne natürliche Beleuchtung über den ganzen Tag hinweg sowie eine warme und ausgewogene Atmosphäre gewährleistet.Hauptmerkmale:7,5 Zimmer4 Schlafzimmer2 Badezimmer + 1 separates WCGeräumiger WohnbereichGroßes Grundstück, das Platz, Intimität und viele Möglichkeiten zur Gestaltung bietetBalkon mit 10 m²Parkplätze:2 innere Parkplätze3 äußere ParkplätzeInformationen:Baujahr: 1975Anzahl der Etagen: 2Wohnfläche: 307 m²Gebäudevolumen: 1'168 mHeizung durch elektrische HeizkörperEin großer Vorteil dieser Immobilie liegt in ihrer Zoneneinteilung: Sie ist zwischen Villenzone und Dorfzone aufgeteilt. Diese Besonderheit bietet eine wertvolle Flexibilität, sei es für ein Renovierungsprojekt, eine Erweiterung oder eine langfristige Wertsteigerung. Sie richtet sich damit sowohl an Käufer, die eine hochwertige Hauptwohnung suchen, als auch an die, die eine Investitionsmöglichkeit wahrnehmen möchten.Das große Grundstück bildet auch einen wahren Außenlebensraum, ideal zum Anlegen eines Landschaftsgartens, eines Freizeitbereichs oder einer Entspannungszone, abgeschirmt von Blicken, in einer privilegierten natürlichen Umgebung.Diese seltene Immobilie vereint Potenzial, Platz und Lage und bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen Lebensraum nach Ihren Vorstellungen zu schaffen, in einer ruhigen und gesuchten Umgebung.

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6 Zimmer, 160m², CHF 1'490'000.–
1436 Treycovagnes

Herzlicher Empfang garantiert! Unvergleichlicher Blick und hochwertige Ausstattung

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein individuelles Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in einem friedlichen Dorf nur fünf Minuten von Yverdon-les-Bains zu erwerben.Dieses Anwesen, das 2015 mit hochwertigen Materialien renoviert wurde, ist eine gelungene Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme.Es bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und ist die perfekte Familienresidenz abseits der städtischen Hektik.Das Haus ist auf vier Ebenen verteilt und bietet seinen Bewohnern einen geräumigen, unabhängigen und funktionalen Wohnbereich.Die Küche ist modern und sehr gut ausgestattet, aber das Herz des Hauses ist wohl das einladende Wohnzimmer mit Kamin, das sehr hell und zugänglich zu den Außenbereichen ist, von denen jeder träumt! Große sonnige Terrasse das ganze Jahr über, Whirlpool, sehr großer Schuppen auf dem unteren Teil des Grundstücks mit Galerie (kann Ihre Gäste bei Familienfeiern aufnehmen) sowie ein Schuppen für Lagerung und ein wunderschön bepflanzter Garten.Mit seinen fünf Schlafzimmern bietet das Haus genügend Platz für eine große Familie oder um Freunde zu empfangen, da ein Zimmer einen unabhängigen Zugang mit angeschlossener Dusche ermöglicht (Es besteht die Möglichkeit, hier eine Küche zu erstellen, um den Raum vollständig unabhängig zu machen). Vier gut ausgestattete Badezimmer vervollständigen dieses Anwesen und gewährleisten Komfort und Bequemlichkeit für alle Bewohner.Treycovagnes ist ein Dorf, das die Ruhe der Landschaft und die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten kombiniert. Das Haus ist nur einen kurzen Spaziergang von Schulen, Geschäften und kulturellen Einrichtungen entfernt. Darüber hinaus ist es gut an das öffentliche Verkehrssystem angeschlossen, sodass Sie leicht die umliegenden Städte erreichen können. Der Immobilienmarkt in der Region ist im Aufschwung, was diesen Kauf nicht nur zu einer schönen Residenz, sondern auch zu einer klugen langfristigen Investition macht.Schluesselmerkmale: • Einfamilienhaus mit 6 Zimmern • Sehr große Terrasse • Wunderschön bepflanzter und sonniger Garten • 5 geräumige Schlafzimmer • 4 moderne Badezimmer • Kamin im Wohnzimmer • 3 Außenparkplätze • Atemberaubender Blick Für diejenigen, die eine komfortable und gut gelegene Familienresidenz suchen, ist dieses Anwesen in Treycovagnes eine Gelegenheit, die es wert ist, erforscht zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung dieser charmanten Residenz zu organisieren.

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7.5 Zimmer, 200m², CHF 1'300'000.–
1400 Yverdon-les-Bains

Geräumiges Familienhaus, Grundstück von 1147 m2

Sie liegt vor den Toren von Yverdon in der Nähe der Zone in Chamard und begeistert mit ihren großzügigen Räumen, der hervorragenden Beleuchtung und der friedlichen Umgebung.500 m von den öffentlichen Verkehrsmitteln zur Bahnhof Yverdon und dem Zentrum von Yverdon.Mit fast 200 m² Wohnfläche, seinem ausgebauten Keller und den gestalteten Außenräumen bietet es den idealen Rahmen für eine Familie, die Komfort, Intimität und Nähe zu den Annehmlichkeiten sucht.Die Highlights • 5 geräumige Schlafzimmer (Möglichkeit eines 5.) • 3 Badezimmer und 3 WC, verteilt auf drei Ebenen • Ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Garten • Helles Wohnzimmer mit Balkon und angrenzendem Leseraum • Unabhängiges Esszimmer (ehemaliges Schlafzimmer, umgebaut) • Ausgebauter Keller mit Waschküche, Keller, Badezimmer und Mehrzweckraum • Außenanbau von 20 m², beheizt, isoliert und mit Kamin ausgestattet • Große Terrasse, baumgesäumter Garten und Doppelgarage • Optimale Besonnung und ruhige Umgebung Außenbereich und LebensumfeldDer Garten bietet eine wahre Oase der Ruhe mit einer großen Terrasse, ideal für Sommermahle.Der beheizte Sommerbereich ist ein einzigartiger Vorteil: er kann als Esszimmer, Büro, Spielzimmer oder Entspannungsbereich dienen.Die Gesamtheit profitiert von voller Südausrichtung und permanenter Besonnung.Lage und AnnehmlichkeitenValeyres-sous-Montagny profitiert von einer strategischen Lage, die die Ruhe der Landschaft und die Nähe zur Stadt kombiniert: • Kinder- und Primarschulen im Dorf • Sekundarschulen, Sporthalle und Ausbildungszentren in Yverdon-les-Bains • Geschäfte, Restaurants, Supermärkte Migros, Coop, Denner in 5 Minuten • Krankenhaus und medizinische Zentren von Yverdon • Bahnhof und Bus in der Nähe • Sportzentrum, Fußballplätze, Tennis, Schwimmbad, Wanderwege und Radwege in der Umgebung • Schneller Zugang zur Autobahn A1 (Lausanne - Neuchâtel) Ein Haus, das für das Familienleben konzipiert istDiese Immobilie bietet einen warmen und funktionalen Rahmen, ideal für eine Familie, die nach Raum und Komfort sucht, während sie dennoch nahe an den Annehmlichkeiten bleibt.Ihr bewohnbarer Anbau, ihr vollständiger Keller und ihre mehreren modularen Räume ermöglichen eine große Flexibilität in der Nutzung (Telearbeit, Freizeit, Gästezimmer oder teilweise Vermietung).Die Bilder entsprechen dem Objekt, aber die Möbel und verschiedenen Elemente wurden geändert, um es Ihnen zu ermöglichen, sich besser vorzustellen; sie werden während des Besuchs helfen, das tatsächliche Potenzial vor Augen zu führen.Es muss renoviert werden, da es Tapeten und andere Elemente hat, die dem heutigen Geschmack angepasst werden müssen, aber das Potenzial ist da und wartet auf Sie.Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten und einen Besuch zu planen.Ein seltenes Haus auf dem Markt, das Volumen, Licht und Ruhe zwei Minuten von Yverdon-les-Bains kombiniert.

Neubau
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5 Zimmer, 153m², CHF 1'330'000.–
Rue des Chaïnettes 6, 1400 Yverdon-les-Bains

Prachtvolles Doppelhaus im Zentrum von Yverdon

Prachtvolle neue 5-Zimmer-Villa im Herzen von Yverdon-les-Bains Im Zentrum von Yverdon-les-Bains gelegen, bietet diese prächtige moderne 5-Zimmer-Villa auf 3 Etagen einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Komfort, Modernität und Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten verbindet.Eine privilegierte LageGenießen Sie eine ruhige Umgebung, während Sie nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem historischen Zentrum entfernt sind. Der Bahnhof und der Seeufer sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was diese Villa zu einem idealen Ort für Familien oder Berufstätige macht, die Praktikabilität und Lebensqualität suchen.Hochwertige AusstattungMit hochwertigen Materialien konzipiert, zeichnet sich diese Villa durch ihre elegante Architektur und sorgfältige Ausführung aus.Sie besteht unter anderem aus: • Einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit großen Fenstern, die Zugang zu einer privaten Terrasse bieten • Einer offenen, voll ausgestatteten Küche, modern und funktional • Drei geräumigen Schlafzimmern und einem Büro, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide • Zwei Badezimmern und einem Gäste-WC • Einem großen Keller • Bodenheizung, Dreifachverglasung und excellenten energetischen Isolierung Außenbereiche und KomfortEin überdachter Parkplatz komplettiert dieses außergewöhnliche Objekt

Wegzeit
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7.5 Zimmer, 180m², CHF 1'195'000.–
1323 Romainmôtier

Herzlicher Empfang garantiert - Helles Familienhaus mit Bauernhof, großem Grundstück und vielfältigen Möglichkeiten

Auf einem über 2 000 m² großen Grundstück in Juriens gelegen, wird dieses schöne Familienhaus auf drei Ebenen bereits auf den ersten Blick durch seine Helligkeit und seinen tadellosen Zustand begeistern.Das Erdgeschoss ist um einen geräumigen Eingangsbereich herum angeordnet, der Zugang zu einer großen, ausgestatteten Küche mit Stauraum, einem offenen Wohnbereich, der auf einen geräumigen Essbereich führt, sowie einem zusätzlichen Raum, der ideal als Büro oder 5. Schlafzimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss bieten vier komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne Ruhe und Intimität. Der große Dachboden bietet einen Bonusraum, der nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann: Büro, Spielzimmer oder Fitnessraum.Im vollständig ausgebauten Keller: Waschküche, Keller/Würstchenraum und zahlreiche Stauräume. Der angrenzende Bauernhof, mit seinen Boxen (derzeit vermietet), Garagen für 2-3 Autos + Motorrad und zahlreichen Außenparkplätzen, komplettiert dieses Objekt mit großem Potenzial ideal. Hühnerstall inklusive!Highlights auf einen Blick:- Helles, perfekt gepflegtes Haus- 4 Schlafzimmer + Büro/5. Schlafzimmer + ausbaufähiger Dachboden- Bauernhof mit vermieteten Boxen - sofortige Mieteinnahmen- Garage für 2-3 Autos + Motorrad und zahlreiche Außenparkplätze- Grundstück > 2 000 m² - ideal für Familien- Keller, Würstchenraum, Waschküche - vollständiger WohnbereichVerpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit - kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!

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4.5 Zimmer, 140m², CHF 1'230'000.–
1353 Bofflens

Haus mit Charakter im Herzen der Natur

Haus mit Charakter im Herzen der Natur Gelegen in Bofflens, in einer friedlichen und grünen Umgebung, verbindet dieses wunderschöne Haus harmonisch den Charme des Alten mit dem Komfort des Modernen. Versteckt in der freien Natur, bleibt es dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten, was es zu einem Magneten für Natur-, Raum- und Lichtliebhaber macht.Schon von außen wirkt der Charme sofort dank der großzügigen Grünflächen, die auf zwei wunderschönen Gärten verteilt sind und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und die Alpen bieten.Im Inneren entdecken Sie eine moderne, voll ausgestattete Küche mit vielen Stauräumen und hochwertigen Geräten, die Ästhetik und Funktionalität miteinander verbindet. Das geräumige, offene Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird, dank der großen Fenster, schafft eine warme und einladende Atmosphäre.Die Etage bietet drei schöne Zimmer mit großzügigen Volumina, jedes mit hervorragender natürlicher Beleuchtung, was Komfort und Ruhe für die ganze Familie bietet.Die Dachböden, die vollständig ausgebaut und in drei separate Räume unterteilt sind, stellen einen echten zusätzlichen Vorteil dar. Die Möglichkeiten sind vielfältig, je nach Ihren Wünschen.Ein Keller vervollständigt das Ensemble, und schließlich bietet eine große Remise von 90 m² ein außergewöhnliches Potenzial: Empfangsraum, Werkstatt, Materiallager oder zusätzliche Ausbau nach Ihren Projekten.Ein Charmehaus voller Charakter und Potenzial, wo Authentizität und Modernität sich treffen, um ein einzigartiges Objekt auf dem Markt zu schaffen.Ein Besuch ist erforderlich, um den ganzen Charakter und die Möglichkeiten dieses wunderschönen Hauses zu entdecken.--------Akten, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Swen Buffatswen@immopartners.ch079 859 08 80

Sev SELIMI

Sev SELIMI

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Sev SELIMI

Sev SELIMI

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • +1
6.5 Zimmer, 166m², CHF 917'000.–
1148 La Praz

NEUE PROMOTION - 2 moderne Häuser in La Praz

Neue Promotion im Herzen von La Praz, Le Belvédère de La Praz ist ein Projekt von zwei modernen Dorfhäusern, die in einer vollständig umgebauten alten Scheune untergebracht sind.Sie werden auf dem Plan angeboten und bieten jeweils mehr als 160 m² Wohnfläche und etwa 220 m² Nutzfläche, mit modernen und energetisch effizienten Ausstattungen: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele und Dreifachverglasung.Hell und offen zum Außenbereich, bieten sie eine großartige Aussicht auf 180° auf die Natur, den See, das Tal und die Alpen, sowie eine schöne Aussicht auf den Genfersee. Ein privilegierter Rahmen im Herzen des Waadtländer Juras, in der Nähe der wichtigsten Zentren des Kantons.KellerInnenzugang zur WohnungInnenparkplatz gegen Aufpreis von CHF 35'000.- Vorinstallation für eine ElektrotankstelleKeller und AbstellräumeTechnikraumErdgeschossHaupteingangZimmer/Büro von etwa 11 m²Eingangsbereich mit EinbauschränkenGästetoiletteGroßes Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 48 m²Balkon von etwa 9 m²Direkter Zugang zum GartenObergeschossElternschlafzimmer von 17 m² mit privater DuscheZwei geräumige Zimmer von etwa 15 und 18 m² mit direktem Zugang zum zweiten Balkon von 9 m² Ein Badezimmer DachbodenAbstellraum von etwa 8 m²Mehrzweckraum von etwa 40 m², ideal als Spielzimmer, FitnessraumAußenbereichePrivater Garten von 61 m² für das eine Haus und 35 m² für das andereEin Außenparkplatz gegen Aufpreis von CHF 15'000.-Ein BesucherparkplatzDas Erdgeschoss und der Garten sind für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich dank einer Rampen mit flacher Neigung und ohne Stufen zwischen Außen- und Innenbereich.Schulen und SchülertransportLa Praz ist Teil von AsCoVaBaNo, die den Schülertransport für Kinder nach ihrem Schuljahrgang organisiert und übernimmt. Eine Haltestelle befindet sich direkt im Dorf La Praz.o 1P-2P : Collège de Romainmôtier-Envy - ca. 8 Min./5 km, mit organisiertem Schülertransport.o 3P-8P : Collège de Vaulion - Collège de Vaulion - ca. 15 Min mit direktem Buso 9S-11S : Vallorbe - organisierte Schülertransporte vom Vallon du Nozon (Bus/Zug nach Fahrplan).Eine Organisation, die es Familien ermöglicht, den friedlichen Rahmen von La Praz voll auszunutzen und gleichzeitig einfachen Zugang zu den Schulen zu haben.Geplante Fertigstellung im Dezember 2027.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder das Projekt unter +41 78 612 70 80 - Frau Sev SELIMI zu entdecken

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
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