Häuser zum Kaufen in Bezirk Jura-Nord vaudois: 233 Treffer

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7.5 Zimmer200m²CHF 1'330'000.–
1400 Yverdon-les-Bains

Geräumiges Familienhaus, Grundstück von 1147 m2

Sie liegt an den Toren von Yverdon in der Nähe der Zone von Chamard und begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihrer hervorragenden Beleuchtung und ihrer friedlichen Umgebung.500 m von den öffentlichen Verkehrsmitteln zur Bahnstation und dem Zentrum von Yverdon entfernt.Mit fast 200 m² Wohnfläche, seinem ausgegrabenen Keller und seinen gestalteten Außenbereichen bietet es den idealen Rahmen für eine Familie, die Komfort, Intimität und Nähe zu den Annehmlichkeiten sucht.Die Highlights • 5 geräumige Schlafzimmer (Möglichkeit eines 5. Schlafzimmers) • 3 Badezimmer und 3 Toiletten, auf drei Ebenen verteilt • Ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Garten • Helles Wohnzimmer mit Balkon und angrenzendem Leseraum • Unabhängiges Esszimmer (ehemaliges Schlafzimmer, umgebaut) • Ausgebautes Souterrain mit Waschküche, Keller, Badezimmer und mehrzweckigem Raum • Außenanbau von 20 m², beheizt, isoliert und mit Kamin ausgestattet • Große Terrasse, baumgesäumter Garten und Doppelgarage • Optimale Sonneneinstrahlung und ruhige Umgebung Außenbereich und LebensumfeldDer Garten bietet eine wahre Oase der Ruhe mit einer großen Terrasse, ideal für Sommermahle.Der beheizte Sommerbereich ist ein einzigartiger Vorteil: er kann als Esszimmer, Büro, Spielzimmer oder Entspannungsbereich dienen.Das Ensemble profitiert von voller Südausrichtung und permanenter Sonneneinstrahlung.Lage und AnnehmlichkeitenValeyres-sous-Montagny profitiert von einer strategischen Lage, die die Ruhe der Landschaft und die Nähe zur Stadt kombiniert: • Kindergärten und Grundschulen im Dorf • Sekundarschulen, Sporthallen und Ausbildungszentren in Yverdon-les-Bains • Geschäfte, Restaurants, Supermärkte Migros, Coop, Denner in 5 Minuten erreichbar • Krankenhaus und medizinische Zentren von Yverdon • Bahnhof und Bus in der Nähe • Sportzentrum, Fußballplätze, Tennis, Schwimmbad, Wanderwege und Radwege in der Umgebung • Schneller Zugang zur Autobahn A1 (Lausanne - Neuchâtel) Ein Haus, das für das Familienleben konzipiert wurdeDiese Immobilie bietet einen warmen und funktionalen Rahmen, ideal für eine Familie, die nach Raum und Komfort sucht, während sie noch in der Nähe der Annehmlichkeiten bleibt.Ihr bewohnbarer Anbau, ihr vollständig ausgebauter Keller und ihre mehrzweckigen Räume ermöglichen eine große Flexibilität in der Nutzung (Telearbeit, Freizeit, Gästezimmer oder teilweise Vermietung).Die Bilder entsprechen dem Objekt, aber die Möbel und verschiedenen Elemente wurden geändert, um es Ihnen zu ermöglichen, sich besser vorzustellen; sie werden während des Besuchs helfen, das tatsächliche Potenzial vor Augen zu führen.Es muss ein wenig renoviert werden, um es modern zu gestalten, aber das Potenzial ist da und wartet auf Sie.Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten und einen Besuch zu planen.Ein seltenes Haus auf dem Markt, das Volumen, Licht und Ruhe zwei Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt kombiniert.

Neubau
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5 Zimmer153m²CHF 1'330'000.–
Rue des Chaïnettes 6, 1400 Yverdon-les-Bains

Prächtige Doppelvilla im Zentrum von Yverdon

Prächtige neue 5-Zimmer-Villa im Herzen von Yverdon-les-Bains Im Zentrum von Yverdon-les-Bains gelegen, bietet diese prächtige moderne 5-Zimmer-Villa auf 3 Etagen einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Komfort, Modernität und Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten verbindet.Ein privilegierter StandortGenießen Sie eine ruhige Umgebung, während Sie nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem historischen Zentrum entfernt sind. Der Bahnhof und der Seeufer sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was diese Villa zu einem idealen Ort für Familien oder Berufstätige macht, die Praktikabilität und Lebensqualität suchen.Hochwertige AusstattungMit hochwertigen Materialien konzipiert, zeichnet sich diese Villa durch ihre elegante Architektur und sorgfältige Ausführung aus.Sie besteht unter anderem aus: • Ein großzügiger, heller Wohnbereich mit großen Fenstern, die Zugang zu einer privaten Terrasse bieten • Eine offene, voll ausgestattete Küche, modern und funktional • Drei geräumige Schlafzimmer und ein Büro, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide • Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC • Ein großer Keller • Bodenheizung, Dreifachverglasung und excellenten Energieisolierung Außenbereiche und KomfortDiese Villa verfügt über einen sorgfältig angelegten privaten Garten, ideal, um die schönen Tage zu genießen, sowie eine magnifique Terrasse auf der Ebene des WohnbereichsEin überdachter Parkplatz komplettiert dieses außergewöhnliche Objekt

Wegzeit
-
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500m²CHF 2'300'000.–
1462 Yvonand

Immobilienobjekt mit Renditepotenzial im Herzen von Yvonand mit Entwicklungsmöglichkeiten

Seltene Gelegenheit in YvonandImmobilienobjekt mit hohem Renditepotenzial, ideal für einen Bauträger oder Investor.Ein Objekt mit vielfältigen PerspektivenIdeale Lage im Herzen des Dorfes Yvonand, in der Nähe des Sees, des Bahnhofs und der Infrastruktur, bietet dieses Immobilienensemble eine einzigartige Gelegenheit, die sofortige Mieteinnahmen und langfristige Wertsteigerungsmöglichkeiten verbindet. Das Objekt begeistert sowohl durch seine aktuelle Konfiguration als auch durch die Perspektiven, die es bietet.Detaillierte Zusammensetzung des ObjektsDas Ensemble ist vollständig vermietet und besteht aus:- Gewerbefläche im Erdgeschoss, derzeit als Blumenladen genutzt, mit guter Sichtbarkeit im Dorfzentrum- 6,5-Zimmer-Wohnung in Triplex, im Erdgeschoss gelegen, mit schönen Räumen und direktem Zugang zu einer Terrasse und dem Garten- 5,5-Zimmer-Wohnung in Duplex, im ersten Stock gelegen, mit einer Anpassung an das Familienleben- 4,5-Zimmer-Wohnung in Duplex, im Erdgeschoss gelegen, mit Terrasse und direktem Zugang zum Garten- 3,5-Zimmer-Wohnung in einem separaten, unabhängigen Haus.- Fünf Außenparkplätze, alle vermietetDer jährliche Nettomieteertrag beträgt etwa CHF 90'000.-, was einem Nettoertrag von 4 % entspricht. Das Objekt ist vollständig vermietet, was sofortige und sichere Einnahmen garantiert.Eigenschaften des ObjektsDas aus einer alten Farm umgebaute Gebäude bewahrt seine Authentizität und bietet gleichzeitig vielfältige und gesuchte Wohnformen. Die Räume sind großzügig und die Verteilung der Einheiten ermöglicht eine gute diversifizierte Vermietung. Die Lage im Herzen des Dorfes ist ein besonders geschätzter Vorteil.EntwicklungspotenzialDas 1343 m² große Grundstück ist ein wesentlicher Vorteil des Objekts. Es liegt in der Dorfzone und profitiert nun von einem entriegelten Terrain, da der Bebauungsplan vom Kanton genehmigt wurde. Es handelt sich also um ein Baugrundstück in der Dorfzone mit realen Entwicklungsmöglichkeiten.LageYvonand bietet eine besonders gesuchte Lebensumgebung, in unmittelbarer Nähe des Neuenburgersees und nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt. Das Dorf bietet eine ruhige und grüne Umgebung und verfügt gleichzeitig über alle Infrastrukturen, Schulen und Verkehrsmittel. Diese Lage garantiert eine anhaltende Attraktivität und eine angenehme Lebensqualität.Eine Gelegenheit mit vielfältigen ProfilenDieses Objekt richtet sich insbesondere an:- Investoren, die ein stabiles Renditepotenzial mit bestehender Vermietungsbasis suchen- Bauträger, die ein baureifes Potenzial nutzen möchten- Käufer, die Wohnen und Mieteinnahmen kombinieren möchtenEine Investition mit hohem MehrwertDieses seltene Objekt auf dem Markt vereint mehrere gesuchte Qualitäten: eine zentrale Lage, bestehende Mieteinnahmen, eine Vielfalt an Einheiten und ein hohes Entwicklungspotenzial. Es bietet eine ideale Gelegenheit für ein Projekt, das gleichzeitig sicher, evolutiv und wertvoll ist.KontaktKontaktieren Sie Line Hug unter 077 423 69 01, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

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7.5 Zimmer180m²CHF 1'195'000.–
1323 Romainmôtier

Herzlicher Empfang garantiert - Helles Familienhaus mit Bauernhof, großem Grundstück & vielfältigen Möglichkeiten

Auf einem Grundstück von über 2 000 m² in Juriens gelegen, wird dieses schöne Familienhaus auf drei Ebenen durch seine Helligkeit und seinen tadellosen Zustand sofort ansprechen.Das Erdgeschoss ist um einen geräumigen Eingangsbereich herum angeordnet, der Zugang zu einer großen, ausgestatteten Küche mit Abstellraum, einem offenen Wohnbereich, der auf einen geräumigen Essbereich führt, sowie einem zusätzlichen Raum, der ideal als Büro oder 5. Schlafzimmer geeignet ist. Im Obergeschoss bieten vier komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne Ruhe und Intimität. Der große Dachboden bietet einen Bonusraum, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann: Büro, Spielzimmer oder Fitnessraum.Im vollständig ausgebauten Keller: Waschküche, Keller/Vorratsraum und zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Der angrenzende Bauernhof mit seinen Boxen (derzeit vermietet), Garagen für 2-3 Autos + Motorrad und zahlreichen Außenparkplätzen, komplettiert dieses Objekt mit großem Potenzial ideal. Hühnerstall inklusive!Highlights auf einen Blick:- Helles, perfekt gepflegtes Haus- 4 Schlafzimmer + Büro/5. Schlafzimmer + ausbaufähiger Dachboden- Bauernhof mit vermieteten Boxen - sofortiger Mieteinnahmen- Garage für 2-3 Autos + Motorrad & zahlreiche Außenparkplätze- Grundstück > 2 000 m² - ideal für Familien- Keller, Vorratsraum, Waschküche - vollständiger WohnbereichVerpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit - kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!

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4.5 Zimmer140m²CHF 1'230'000.–
1353 Bofflens

Haus mit Charakter im Herzen der Natur

Haus mit Charakter im Herzen der Natur Gelegen in Bofflens, in einer friedlichen und grünen Umgebung, verbindet dieses wunderschöne Haus harmonisch den Charme des Alten mit dem Komfort des Modernen. Versteckt in der Natur, aber dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten, wird es die Natur-, Raum- und Lichtliebhaber bezaubern.Schon von außen wirkt der Charme sofort dank der großzügigen Grünflächen, die auf zwei wunderschönen Gärten verteilt sind und einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Natur und die Alpen bieten.Im Inneren entdecken Sie eine moderne, voll ausgestattete Küche mit zahlreichen Stauräumen und hochwertigen Geräten, die Ästhetik und Funktionalität miteinander verbindet. Das geräumige, offene Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird, dank der großen Fenster, schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre.Die Etage bietet drei schöne Zimmer mit großzügigen Räumen, jedes mit hervorragender natürlicher Beleuchtung, bietet Komfort und Ruhe für die ganze Familie.Die Dachboden, der vollständig ausgebaut und in drei separate Räume unterteilt ist, stellt einen weiteren großen Vorteil dar. Die Möglichkeiten sind vielfältig, je nach Ihren Wünschen.Ein Keller vervollständigt das Ensemble, und schließlich bietet eine große Scheune von 90 m² ein außergewöhnliches Potenzial: Empfangsraum, Werkstatt, Materiallager oder zusätzliche Ausstattung nach Ihren Projekten.Ein Charmehaus mit viel Potenzial, in dem Authentizität und Modernität aufeinandertreffen, um ein einzigartiges Objekt auf dem Markt zu schaffen.Ein Besuch ist unerlässlich, um den ganzen Charakter und die Möglichkeiten dieses wunderschönen Hauses zu entdecken.--------Akten, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Swen Buffatswen@immopartners.ch079 859 08 80

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8 Zimmer190m²CHF 1'150'000.–
A Yvonand, 1462 Yvonand

Charaktervolles Haus mit großem Garten, nur wenige Schritte vom Neuenburgersee entfernt

In Yvonand, in einer ruhigen Wohngegend, befindet sich dieses individuelle Haus von 1905 in einem der begehrtesten Gebiete des Gros-de-Vaud lacustre. Die Strände, die Pinienwald und der Hafen sind zu Fuß erreichbar. Der Neuenburgersee liegt einfach am Ende der Straße.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Das Erdgeschoss ist um ein großes Wohnzimmer mit sichtbaren Balken herum angeordnet, das von einem Wintergarten mit Glasfront auf die Parzelle führt. Die separate Küche geht nach außen. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Zimmer mit unterschiedlichen Orientierungen, eine original Treppen mit gusseisernem Geländer, Holzvertäfelung, die die Zeit überstanden haben, ohne ihren Charakter zu verlieren. Der Keller bietet Keller, Heizraum und Garage.Die Gasheizung wurde kürzlich ersetzt. Die Tragstruktur ist gesund. Eine Renovierung der Sekundärarbeiten ermöglicht es einem Käufer, ein Interieur nach seinem Bild zu komponieren, während er die Volumina und die Großzügigkeit des Gebäudes bewahrt.Der wahre Vorteil des Objekts ist sein Gelände: 1'804 m² in einem Stück, flach, gut ausgerichtet, mit zwei Nebengebäuden, einem Gewächshaus, einem strukturierten Gemüsegarten und einem Obstgarten. Die kommunale Regelung erlaubt 300 m² zusätzliche Bruttogeschossfläche, was ein seltenes Entwicklungspotenzial in diesem Sektor bietet.Dieses Objekt richtet sich an jemanden, der nach Platz, einer einzigartigen Adresse und der Möglichkeit sucht, sich in einem sofortigen Lebensumfeld niederzulassen, ohne zu warten. Yvonand, Südufer des Neuenburgersees.

Fatjona Gjyliqi

Fatjona Gjyliqi

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Fatjona Gjyliqi

Fatjona Gjyliqi

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
5.5 Zimmer175m²CHF 1'360'000.–
1342 Le Pont (L'Abbaye)

Seeblick, Sonne und Ruhe

Ein paar Schritte vom Lac de Joux entfernt, profitiert diese individuelle Villa von einem besonders gesuchten Lebensumfeld, das Ruhe, Natur und Lebensqualität verbindet.Die Wohnbereiche sind hell und offen, bieten eine warme und einladende Atmosphäre, ideal, um sich sofort wohlzufühlen. Die Verbindung mit dem Außenbereich ist natürlich und verstärkt das Gefühl von Raum und Wohlbefinden.Die Etage bietet komfortable Zimmer, die darauf ausgerichtet sind, täglich Ruhe und Intimität zu bieten.Im Außenbereich lädt die zum See ausgerichtete Terrasse ein, die Umgebung in einem friedlichen und privilegierten Rahmen voll auszunutzen. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Genießen Sie es und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot bietet: • Dominante Lage mit Seeblick • Ruhige Wohngegend ohne Ausfahrt • Unmittelbare Nähe zum See • Helle Wohnbereiche • Wohnzimmer mit offener Küche • Verteilung auf zwei Ebenen • Komfortable Zimmer im Obergeschoss • Moderne Küche mit Insel • Wärmepumpe • Solarpanele • Seeblick-Terrasse • Balkon mit Blick • Garage mit Abstellmöglichkeit • Außenparkplätze Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Austausch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
Riccio Andrea

Riccio Andrea

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Riccio Andrea

Riccio Andrea

  • Parkplatz
5.5 Zimmer196m²CHF 1'550'000.–
A Onnens VD, 1425 Onnens

### Eigentumswohnung im Herzen des Dorfes

Diese einstige Bauernhaus wurde zwischen 2018 und 2019 vollständig umgebaut und ist heute eine elegante Dorfvilla, die den Charme des Authentischen mit der Modernität einer ausgereiften architektonischen Konzeption verbindet. Die sorgfältige Renovierung betont hochwertige Materialien und hochwertige Ausstattung, während sie die Seele des ursprünglichen Gebäudes bewahrt. Mit großzügigen Räumen und einer schönen Deckenhöhe sind die Räume hell und vermitteln ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Freiheit. Der einzigartige Stil dieses Hauses verbindet Charakter und klare Linien, bietet ein warmes und modernes Wohnambiente und ermöglicht eine individuelle Gestaltung nach den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst einen kleinen, ausgehobenen Keller, ein durchgängiges Erdgeschoss, ein harmonisch gestaltetes Obergeschoss und ein großes, ausgebauten Dachgeschoss. Insgesamt gibt es drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein großes, unabhängiges Zimmer, sowie drei Badezimmer, eines pro Ebene. Die Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer offen ist, ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten der Marke Poggenpohl.Bis heute ist das Erdgeschoss als großzügiger Wohnbereich gestaltet, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer umfasst. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großes Zimmer von etwa 46 m², das leicht in zwei große Schlafzimmer unterteilt werden kann.Im Dachgeschoss bietet ein großes Studio mit Galerie eine vollständig ausgestattete Küche, einen gemütlichen Wohnbereich und ein Duschbad, was einen unabhängigen Raum für einen Teenager, Gäste oder eine Nebentätigkeit bildet. Diese Immobilie begeistert mit ihrer ungewöhnlichen Konzeption, ihren bemerkenswerten Räumen und der Qualität ihrer Ausführung. Das angebotene Grundstück mit einer Fläche von über 400 m² umfasst eine schöne, externe Terrasse mit einem elektrischen Stoffstore, einen großen, überdachten Bereich, der als Pool oder Freizeitbereich (Pétanque-Spielplatz, Entspannungsbereich) gestaltet werden kann, sowie einen Obstgarten. Zwei externe Parkplätze mit der Möglichkeit, in Zukunft einen zusätzlichen überdachten Bereich zu schaffen, ein Waschraum und eine zentrale Staubsaugeranlage sowie ein Alarmanlagen- und Kamerasystem, das den Komfort und die Sicherheit im Alltag gewährleistet, vervollständigen das Angebot.Ein Domizil, das für Liebhaber von Charakterimmobilien gedacht ist, die modernen Komfort und Authentizität verbinden möchten.

  • Parkplatz
Kevin Lamidi

Kevin Lamidi

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Kevin Lamidi

Kevin Lamidi

  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht
  • +1
6.5 Zimmer300m²CHF 3'495'000.–
CH, 1439 Rances

Architekten-Villa 6,5 Zimmer auf 292 m² Grundstück mit 1'792 m²

In einem ruhigen Viertel von Rances gelegen, zeichnet sich diese 2002 von einem Architekten errichtete Villa durch die Qualität ihrer Konstruktion und die ständige Pflege aus. Sie bietet etwa 300 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, die durch einen vollständig ausgebauten Keller mit Estrich erweitert werden. Das 1'792 m² große Grundstück, das schön bepflanzt ist, bietet darüber hinaus ein zusätzliches Baupotenzial von etwa 140 m² - eine seltene Bodenreserve in der Gegend.Das Erdgeschoss ist um einen geräumigen Wohnbereich herum angeordnet, der von einem Kamin mit verstreuten Steinen belebt wird und großzügig auf den Garten und seine zwei Terrassen öffnet. Die Küche, die vollständig eingerichtet und mit einem Dampfgarer und einer Granitarbeitsfläche ausgestattet ist, verlängert diesen Empfangsbereich natürlich. Das Elternschlafzimmer, das über einen angrenzenden Ankleideraum verfügt, profitiert von einem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein großes Büro, das leicht als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann, komplettiert diese Ebene.Die Etage wird durch eine Steintreppe mit Öffnung erschlossen. Sie beherbergt zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen großen Bürobereich, der die Möglichkeit bietet, in zwei zusätzliche Schlafzimmer unterteilt zu werden. Ein ausbaufähiger Dachboden, der derzeit als Abstellraum genutzt wird, komplettiert die Etage und lässt die Tür für zukünftige Entwicklungen offen.Der Keller enthüllt trockene, belüftete Weinkeller, einen Technikraum, der die Wärmepumpe beherbergt, einen Waschraum und einen Anbau, der ein Carnotzet - ein Stück vaudoisische Tradition - beherbergen kann.Im Außenbereich wurde besonderer Wert auf die Gestaltung gelegt. Der bepflanzte Garten beherbergt ein Salzwasser-Schwimmbad mit Gegenstromanlage und Balneotherapie, das mit fünf hydromassierenden Düsen ausgestattet ist, sowie einen schönen Teich, der dem Ort eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Ein breiter Zugangsweg, der mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann, führt zu einer Doppelgarage mit angeschlossenem Abstellraum.Die Autobahn ist fünf Minuten entfernt, Lausanne fünfundzwanzig Minuten und der Flughafen Genf fünfundvierzig Minuten. Eine Adresse, die die Ruhe der waadtländischen Landschaft und die Erreichbarkeit der großen Zentren verbindet.

  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht
  • +1
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6 Zimmer162m²CHF 1'295'000.–
1415 Molondin

Geräumiges Familienhaus, großer grüner Garten und Garagen für 4 Autos + 2 Parkplätze

Ein angenehmes und erhaltenes LebensumfeldInmitten des charmanten Dorfes Molondin, in der Nähe seiner hübschen kleinen Kirche, bietet dieses schöne Einfamilienhaus ein besonders friedliches und grünes Lebensumfeld.Auf einem 1'093 m² großen Grundstück gelegen, profitiert es von einem wunderschönen, 801 m² großen, baumgesäumten Garten, der natürlicherweise durch eine üppige Vegetation vor Blicken geschützt ist.Ein wahrer Rückzugsort für eine Familie, die Ruhe, Platz und Natur sucht.Ein Garten, der den Unterschied machtDer große Garten ist einer der Hauptvorteile des Objekts.Sehr intim und sorgfältig angelegt, bietet er zahlreiche Möglichkeiten: Spielplatz für Kinder, Gemüsegarten, Entspannung, sommerliche Empfänge oder ein zukünftiger Pool, da das Grundstück pooltauglich ist.Eine schöne, überdachte Terrasse ermöglicht es, die Außenbereiche voll auszunutzen, ergänzt durch ein praktisches Gartenhäuschen.Ein sorgfältig gepflegtes HausDas 2007 erbaute Objekt wurde regelmäßig gepflegt und mit viel Aufmerksamkeit erhalten.Seine Architektur in Halbetagen, seine Galerien und seine schönen Räumlichkeiten verleihen ihm einen besonderen Charakter und ein angenehmes Gefühl von Platz.Der Wohnbereich ist um eine große, offene Küche herum organisiert, die sich ideal für das Familienleben eignet.Eine familiäre und anpassungsfähige RaumaufteilungDas Haus verfügt derzeit über drei Schlafzimmer, darunter ein schönes Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer.Ein großer Leseraum und Fernsehbereich kann sehr einfach in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden, je nach Bedarf der zukünftigen Besitzer.Zwei Badezimmer vervollständigen das Ensemble: eines mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC, das andere mit Dusche, Waschbecken und WC.Ein ausgebauter Einbauschrank am Eingang bietet zusätzlichen Stauraum, der im Alltag besonders geschätzt wird.Garagen mit seltenen MöglichkeitenDie zwei sehr großen Garagen sind ein weiterer wesentlicher Vorteil.Ihre Tiefe ermöglicht es, in jedem von ihnen zwei Autos hintereinander zu parken.Ihre Abmessungen und ihre elektrische Ausstattung bieten auch ein besonders interessantes Potenzial für Handwerker, freiberufliche Tätige oder Bastler, die ein echtes Heimwerker-Atelier suchen.Vorteile des Objekts- Friedliche Lage im Herzen des Dorfes Molondin- Grundstück von 1'093 m²- Baumgesäumter Garten von 801 m², sehr intim- Pooltaugliches Grundstück- 2007 erbautes Haus, regelmäßig gepflegt- Elegante Architektur in Halbetagen- Schöne Räumlichkeiten und angenehme Deckenhöhe- Große, offene Küche- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer- 2 weitere Schlafzimmer- Einfache Möglichkeit, ein 4. Schlafzimmer zu schaffen- 2 Badezimmer- Überdachte Terrasse- Gartenhäuschen- Garagen für 4 Autos- 2 Außenparkplätze- Familiäres und grünes UmfeldMolondin - das süße LandlebenKleines, charmantes waadtländisches Dorf, Molondin bietet ein friedliches und gemütliches Umfeld im Herzen der Landschaft.Die Kinder besuchen die Schule in Yvonand, wo sie ihre gesamte obligatorische Schulzeit absolvieren können. Die Jüngsten profitieren von sicheren Schultransporten, um ihre Einrichtung zu erreichen, während die Älteren mit den Postbussen unterwegs sind.Eine ideale Lage, um die Ruhe eines ländlichen Dorfes, das Familienleben und die Nähe zu den Einrichtungen in Yvonand zu verbinden.Zusätzliche InformationenBaujahr: 2007Nettolivingfläche: 162 m²Nutzfläche: ca. 250 m²Grundstück: 1'093 m²Garten: 801 m²Terrassen: ca. 40 m²Volume: 1'127 mSchlafzimmer: 3 derzeit, Möglichkeit für ein 4. SchlafzimmerBadezimmer: 2Parkplätze: 2 große Garagen + 2 AußenparkplätzeEin wahrer grüner ZufluchtsortEin charmantes Familienhaus, ein intimer Garten, schöne Räumlichkeiten und Bereiche, die sich an die Bedürfnisse der Bewohner anpassen lassen.Ein Objekt, in dem man sich sofort wohlfühlt.Für eine Besichtigung:Line Hug - 077 423 69 01

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3 Zimmer40m²Preis auf Anfrage
1338 Ballaigues

Sehr seltenes Objekt - Bergchalet mit Komfort in der Jura-Kette

Entdecken Sie dieses charmante 3-Zimmer-Chalet in der friedlichen Umgebung von Ballaigues, eingebettet im Herzen der grünen Natur des Waadtländer Juras. Vor kurzem in 2025 renoviert, bietet dieses Objekt eine authentische und moderne Ausstattung und ist sofort verfügbar.Genießen Sie eine ruhige und sonnige Umgebung, ideal für Familien oder Personen, die Ruhe suchen. Das Chalet verfügt über ein großes Grundstück von 12 000 m² und eine schöne Helligkeit das ganze Jahr über.Das Chalet bietet: • Gemütlicher Aufenthalt: Ein komfortables Wohnzimmer mit Holzdecke, Kamin, Sofa, Fernseher, Holzschrank und Holzregal - eine authentische Bergatmosphäre. • Mansardenzimmer: Ein gemütliches Zimmer unter dem Dach mit Holzwänden und Holzdecke, Bett mit Muster-Decke, weißer Kommode und kleinem, hellem Fenster. • Badezimmer: Ein funktionales Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und Dusche. • Terrasse/Garten: Ein großer Außenbereich, um den Panoramablick und die Sonne zu genießen. • Atypisches Carnotzet • Werkstatt • Schuppen/Holzlager • Kamin: Für gemütliche Abende in jeder Jahreszeit. • Parkplatz: Mehrere Parkplätze. • Zugänglichkeit: Das Chalet ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Lage: Das Chalet ist ideal in einer ruhigen und erholsamen Umgebung gelegen, in der Nähe des Waldes und der bekannten Almhütten (ca. 15 Minuten zu Fuß). Der Besitzer hat große Anstrengungen unternommen, um die ökologische Wiese und den Wald zu erhalten. Sie werden ständig mit der Schönheit der Vogelgesänge und den farbenfrohen Schmetterlingen konfrontiert, die manchmal seltene Arten darstellen.Dieses Chalet bietet eine seltene Gelegenheit, ein authentisches, renoviertes und sofort benutzbares Objekt in einem außergewöhnlichen Naturschauspiel zu erwerben. Verpassen Sie nicht diese Chance, sich ein wahres Refugium in der Waadtländer Landschaft zu schaffen.Angebot: Zum höchsten Angebot, min. CHF 450'000.-

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