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1 / 13
Zimmer
10
Wohnfläche
463 m2
Verkaufspreis
CHF 2'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ausnahmeobjekt zwischen Charme und Wohlbefinden"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'950'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
10
Wohnfläche:
463 m2
Grundstücksfläche:
566 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1823

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Lift

  • Swimmingpool

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé entre Lausanne und Yverdon-les-Bains, bietet das Dorf Suchy eine Umgebung von absoluter Stille, ideal für Familien, und bleibt gleichzeitig nahe an den Hauptverkehrswegen und den Annehmlichkeiten. Eine seltene Umgebung, geprägt von Serenität und diskretem Luxus.

Dieses seltene Gebäude von 1823, das vollständig umgebaut und sorgfältig renoviert wurde, verbindet den Charme des Alten mit modernem Luxuskomfort. Es bietet 10 Räume, darunter 6 Schlafzimmer, mit großzügigen Volumina und einer harmonischen Raumaufteilung.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich, der auf eine ausgestattete Küche öffnet, bezaubert mit seinen offenen Balken, seinen Steinwänden und seinem Kamin, und schafft eine warme und elegante Atmosphäre. Ein Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und Dusche vervollständigt dieses Level, sowie ein Weinkeller und funktionale Räume, die im Geiste des Luxus konzipiert sind.
Über 4 Ebenen mit privatem Aufzug verfügt das Haus über ein Stockwerk, das der Entspannung gewidmet ist, mit einem einzigartigen Innenpool, einem Salon mit Kamin und Freizeiträumen, und bietet eine seltene Erfahrung.

Der Schlafbereich umfasst eine Elternsuite, mehrere Schlafzimmer und ausgebauten Dachboden, der zusätzliche Möglichkeiten bietet, in einer raffinierten Atmosphäre.

Außen laden ein natürlicher Teich, eine überdachte Terrasse, ein Pizzaofen und ein Grill zu Geselligkeit ein. Eine Abdeckung für 2 Autos sowie 2 bis 4 Außenparkplätze vervollständigen ideal dieses seltene und luxuriöse Objekt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Prestige | Knight Frank LausanneSilver Partner
Naef Prestige | Knight Frank Lausanne
Rue Etraz 10
1003Lausanne
Inseratenummer
4003410447
Objekt-Ref.
5990
Naef Prestige | Knight Frank Lausanne
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Silver Partner

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