Häuser zum Kaufen: Mathod

RARE ! GRANDE MAISON DE 2 LOGEMENTS

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE: MAGNIFIQUE MAISON RÉNOVÉE, PROCHE DE TOUTIdéalement située dans un quartier résidentiel tranquille d'Eclépens, cette charmante villa de 2 logements séparés totalisant une surface intérieure d'environ 360 m2 offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes de toutes les commodités. Récemment remis aux normes énergétiques actuelles, ce bien unique "coup de coeur" jouit d'une exposition parfaite et a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, pour proposer un lieu de vie ultra-confortable au quotidien.Cette propriété avec cachet, idéale pour des grandes familles ou des investisseurs, est répartie sur deux logements séparés, de 3 pces au rez et 6.5 pces en duplex à l'étage et aux combles. Dans l'appartement de 3 pces, la distribution se fait sur un hall d'entrée menant à un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin, une salle de bain, et deux chambres dont une donnant également sur l'extérieur. A l'étage, le grand logement en duplex propose un hall d'entrée confortable menant à une vaste salle à manger, une très grande cuisine et un immense salon avec cheminée, escaliers vers les combles, baies vitrées et accès à la grande terrasse de presque 30 m2. Cette belle pièce de vie, baignée de lumière, offre une magnifique hauteur sous plafonds, avec un cachet hors du commun. À ce niveau, on trouve également une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Dans les combles, on profitera d'une mezzanine surplombant le séjour, de 3 chambres supplémentaires, d'un coin rangement avec armoires intégrées, d'une salle de bain et d'un espace galetas fermé.Enfin, la villa dispose en annexe d'un local type "atelier/cave" de presque 20 m2, d'une buanderie dans le local technique au rez, d'un garage-box pour une voiture et du rangement, d'un couvert pouvant abriter plusieurs véhicules et d'un espace extérieur permettant de parquer facilement 3-4 voitures. La maison se situe à proximité du centre d'Eclépens, dans un quartier résidentiel. Les établissements scolaires sont à seulement quelques minutes à pieds. Toutes les commodités (commerces, restaurants, médecins, banques, etc) sont à La Sarraz, à 2 Km. Proximité aux gares d'Eclépens et La Sarraz, permettant de rejoindre Lausanne et Yverdon en 20 min. L'autoroute est à 5 min, Yverdon à 20 min en voiture et Lausanne à 25 min.RARE A LA VENTE !Une visite des lieux s'impose.Notre avis :- Villa de 2 logements séparés, rare sur le marché local- Situation idéale au calme et proche de tout- Magnifique volume et grandes surfaces, confort au quotidien- Rénovations majeures récentes, bien aux normes énergétiques actuelles- Taux d'imposition le plus bas du canton- Accès facile aux grands axes routiers et ferroviaires- Prestations de qualité pour une vie agréable au quotidienC'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien via le dossier de vente, et en organisant une visite des lieux à votre convenance.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch077.513 11 63PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Belle maison individuelle à rafraîchir dans un quartier résidentiel

Aux portes de Lausanne, cette maison individuelle installée dans un quartier résidentiel tranquille et verdoyant du Mont-sur-Lausanne, est un objet rare sur le marché. Idéalement placée au sein d'un environnement de villas et à proximité immédiate d'une école primaire, elle offre un parfait mélange de charme et de quiétude, tout en assurant une accessibilité aisée aux commodités environnantes.Implantée sur un terrain de plus de 1000m2, elle est entourée d'un beau jardin de 850m2, soigneusement aménagé et semi-clôturé.Proposant une surface habitable de près de 180m2, cette demeure se déploie de la manière suivante :Au rez-de-chaussée • Un accueillant hall d'entrée avec WC visiteurs • Une cuisine habitable entièrement équipée • Une charmante pièce de vie articulée autour d'un fourneau en pierre-ollaire et donnant sur la terrasse et jardin • Deux chambres lumineuses À l'étage • Trois belles chambres • Une salle de bains (baignoire et douche, WC, lavabo) Un galetas est également accessible via une échelle, offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel, parfait pour ranger les effets saisonniers.Le sous-sol, d'une superficie de 83m2, se compose d'un garage, d'une buanderie et d'un abri PC.Cette demeure est en excellent état d'entretien, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, résultat attentif de plusieurs travaux de rénovation et de rafraîchissement. Notamment les sanitaires, la plomberie et l'allée d'accès à la maison ont bénéficié d'une attention particulière, garantissant ainsi un cadre de vie soigné.Elle pourrait cependant bénéficier d'un rafraîchissement général pour être remise au goût du jour.L'agréable jardin, une grande terrasse, un potager, un garage ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent les prestations de ce bien. En somme, cette propriété incarne un mariage harmonieux entre confort, charme intemporel et quiétude environnante, offrant à ses heureux occupants un cadre de vie apaisant où il fait bon vivre.

NOUVEAU PRIX! Charmante maison sur un chemin sans issue

Située sur un chemin sans un issue au sein d'un quartier villa, charmante maison 4 pièces distribuée sur environ 160m2 utiles. Elle a été construite en 1983 et nécessite quelques travaux de remise au goût du jour bien qu'elle ait été entretenue au fil des années. Des moustiquaires ont été installées sur chaque fenêtre. L'ensemble des installations électriques a été régulièrement contrôlé et le chauffage a été récemment changé (2016). La propriété est clôturée par une barrière en treillis. Disponible de suite.Le prix de vente comprend deux garages box (avec portes télécommandées) et une place extérieure.La distribution est comme suit:Sous-Sol : • Cave et abri • Aspirateur central • Salle de douche complète • Buanderie/Chaufferie • Salle de jeux • Local du jardinier • Véranda avec cuisine agencée (chauffée au sol avec télécommande natel)Rez • Hall d'entrée • séjour (cheminée)/salle à manger avec accès terrasse • Cuisine ouverte avec barEtage : • Hall de distribution • Chambre parentale avec accès balcon • Chambre 2 avec accès balcon • Salle de bain complète avec hammam Combles : • Chambre 4 avec fenêtre et deux véluxExtérieur: • Cheminée BBQ avec accessoires • Potager • Mur à fleurs