Häuser zum Kaufen in Pomy: 3 Treffer

Ausnahme-Haus im Dorf mit Wellnessbereich in Pomy

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick: • Fläche : ca. 580 m² Wohnfläche - Ca. 719 m² • Räume : 9,5 Räume (4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer) • Parkplätze : 4+ Außenparkplätze • Ausrichtung : Südwest, optimale Sonneneinstrahlung • Umwelt : In einem kleinen Dorf, ruhig, umgeben von Landschaft. • Stadtverbindungen : Yverdon ist 7 Minuten mit dem Auto entfernt. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. • Ein Wellnessbereich würdig eines Hotels. ------------------------------------------------Entdecken Sie dieses bemerkenswerte Dorfhaus im Herzen von Pomy, in einer ruhigen und ländlichen Umgebung, weniger als 10 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt.Mit etwa 600 m² Wohnfläche zeichnet sich die Immobilie sofort durch ihre außergewöhnlichen Räumlichkeiten, ihre hohen Decken und ihre große Helligkeit aus. Die geräumigen Wohnbereiche bieten ein besonders angenehmes Raumgefühl und ermöglichen eine Vorstellung von einem familiären Leben, das sowohl komfortabel als auch gesellig ist.Das Haus bietet großzügige Empfangsräume sowie zahlreiche Räume, die sich an die Bedürfnisse seiner zukünftigen Bewohner anpassen können: Schlafzimmer, Büros, Freizeiträume oder intime Orte, die es jedem ermöglichen, seine eigene Welt zu genießen.Einer der größten Vorteile der Immobilie ist ihr bemerkenswerter Innen-Wellnessbereich. Ein Swimmingpool mit über 12 Metern Länge, ein Sauna und ein Hammam bilden einen wahren Entspannungsbereich mit Leistungen, die man normalerweise in der Hotelwelt findet.------------------------------------------------Sie werden besonders schätzen : • Seine gigantischen Räume und offenen Bereiche, • Den Charme und die Authentizität des Baus • Die Qualität der Renovierung und der verwendeten Materialien, • Seinen Hotel-würdigen Spa-Bereich • Die Nähe zu Yverdon und seinen Einrichtungen, • Perfekt an öffentliche Verkehrsmittel angeschlossen.

Außergewöhnliches Anwesen mit Innenpool und Wellnessbereich

In einer ruhigen Wohngegend in Pomy, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, verführt diese Charakterimmobilie mit ihrer atypischen Architektur, ihren großzügigen Räumen und ihren seltenen Ausstattungsmerkmalen.Mit etwa 463 m² Wohnfläche bietet das Haus große, lichtdurchflutete Räume, die durch hohe Decken, sichtbare Dachbalken und zahlreiche Außenöffnungen noch beeindruckender wirken. Die innere Architektur, die auf mehreren Ebenen organisiert ist, schafft eine einzigartige Atmosphäre, in der Holz, Stein und helle Farbtöne harmonisch kombiniert sind.Der Wohnbereich ist einer der echten Höhepunkte der Immobilie. Er umfasst ein geräumiges Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer, das von einer imposanten, maßgefertigten Bibliothek dominiert wird, die sich über die gesamte Wandhöhe erstreckt. Die Küche ist großzügig und einladend und profitiert ebenfalls von einer sehr schönen Helligkeit.Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine große Elternsuite mit eigenem Ankleidezimmer und Bad. Mehrere zusätzliche Räume können leicht zu einem Büro, einem Spielzimmer oder mehrzweckigen Räumen umgebaut werden, um den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden.Ein echtes Highlight der Immobilie ist der Wellnessbereich, der einen großen Innenpool, einen Entspannungsbereich, ein Dampfbad und ein türkisches Bad bietet. Die großen Fensterflächen verlängern diesen Bereich natürlicherweise zum Garten und vermitteln ein angenehmes Gefühl der Offenheit.Ein Aufzug verbindet die verschiedenen Ebenen und bietet einen besonders komfortablen Service im Alltag. Außerhalb der Immobilie gibt es einen privaten Garten, eine Terrasse und mehrere Parkmöglichkeiten.Durch ihren einzigartigen Charakter, ihre großzügigen Räume und die Qualität ihrer Ausstattung bietet diese Immobilie einen privilegierten Lebensraum, der Raum, Komfort und Wohlbefinden in unmittelbarer Nähe zu Yverdon-les-Bains verbindet.Eigenschaftsmerkmale:UNTERGESCHOSS- Weinkeller- HeizraumERDGESCHOSS- Eingangshalle mit Aufzug und Steinbrunnen- Toiletten- Wohnzimmer- Küche- Esszimmer- Wohnbereich mit maßgefertigter Bibliothek- Entspannungsbereich mit Innenpool, Dampfbad und türkischem Bad- Garten1. STOCK- 3 Große, komfortable Schlafzimmer- Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad- 2 Duschen mit Toiletten- Großer Flur- offener Bereich über dem Wohnzimmer- Terrasse- WaschkücheDACHGESCHOSS- Großes BüroEin Autoabstellplatz für ein Fahrzeug sowie ein Außenparkplatz ergänzen die Immobilie und bieten einen zusätzlichen Komfort im Alltag.Für detaillierte Eigenschaftsmerkmale siehe die obige Beschreibung.

Außergewöhnliches renoviertes Anwesen mit großem Garten und Seeblick

Sie liegt im Dorf Villars-Burquin, dieses vollständig renovierte alte Bauernhaus verbindet Modernität und Komfort auf wunderbare Weise, während es den Charme des Alten und der rohen Materialien bewahrt.Es steht auf einem Grundstück von 2'827 m² und bietet eine schöne Wohnfläche von etwa 300 m², bestehend aus dem Hauptwohnsitz und einer an das Anwesen angeschlossenen Dependence.Die Kombination aus dem Charme vergangener Zeiten mit seinen Steinwänden, sichtbaren Dachbalken und Modernität mit den neuesten Einrichtungen bietet den zukünftigen Bewohnern eine optimale Lebensqualität.Die geräumigen Räume des Anwesens schaffen eine offene und einladende Atmosphäre und sind von natürlichen Licht durchflutet.Für Ihren Komfort verfügt das Anwesen über eine prächtige Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer sowie ein Zimmer mit separatem Eingang, Büro und Dusche im Obergeschoss.Was die Außenanlagen betrifft, so bietet der Garten einen Gemüsegarten sowie ein kleines Chalet von etwa 40 m², das als Werkstatt, Fitnessraum oder Hobbyraum genutzt werden kann. Darüber hinaus bieten die beiden zauberhaft gestalteten Terrassen einen Entspannungsraum, abgeschirmt von neugierigen Blicken, sowie eine atemberaubende Aussicht auf den See.Ein Weinkeller, eine Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.

Villa mitoyenne "Les Coteaux" - Natur und Komfort

Nur wenige Minuten von Orbe entfernt!NaturLiebhaber, Ihre zukünftige Villa in Lignerolle wartet auf Sie! Tauchen Sie in ein malerisches und friedliches Umfeld ein und lassen Sie sich von diesem Haus außerhalb der städtischen Hektik verführen. Durch die Südwest-Ausrichtung badet diese Villa in Licht und bietet eine wahre Einladung zur Ruhe und zum Wohlbefinden.Ein friedlicher Ort für Ihre FamilieMit über 135 m² Wohnfläche wurde diese Villa so konzipiert, dass sie geräumige und funktionale Räume bietet, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie ausgerichtet sind, die Komfort und Gemütlichkeit sucht. Die moderne Gestaltung verbindet Eleganz und Praktikabilität und schafft eine warme und einladende Atmosphäre inmitten der Felder.Diese Villa besteht aus:Keller:Ein gemeinsamer TechnikraumEine individuelle WaschkücheEin individueller Weinkeller von 16 m2Erdgeschoss:Ein EingangsbereichEine offene Küche mit einem angenehmen WohnzimmerEin Gäste-WC1. Obergeschoss:3 SchlafzimmerEin BadezimmerDachgeschoss:Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und AnkleidezimmerDiese Wohnanlage ist die ideale Residenz für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Harmonie und Praktikabilität suchen. Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Oberflächen Ihrer zukünftigen Villa auszuwählen und so einen Raum zu schaffen, der Ihnen entspricht.Außenbereiche:Eine Pergola (optional)Eine TerrasseEin schöner GartenParkplätze:Der Parkplatz ist durch eine Garage und einen Außenparkplatz gesichert.Außenbereiche:Eine PergolaEine schöne TerrasseEin perfekt planeierter GartenEinrichtungen:Regionales Restaurant in 9 Minuten mit dem Auto erreichbarBushaltestelle "Lignerolle Eglise" in 7 Minuten zu Fuß erreichbarMigros, Coop, Aldi, Denner: in 10 Minuten (Orbe) erreichbarBildung:Kinderkrippe: "Les Petits Castor" in Orbe, 10 Minuten mit dem Auto erreichbarKindergarten: "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" in Baulmes, 9 Minuten mit dem Auto erreichbarPrimarschule (1-8. Klasse): Schulhaus Orbe und Umgebung, 9 Minuten mit dem Auto erreichbarSekundarschule: Schulhaus Orbe und Umgebung, 9 Minuten mit dem Auto erreichbarLassen Sie sich von dieser Gelegenheit verführen, in Harmonie mit der Natur zu leben!

Schöne individuelle Villa mit 2 Wohnungen und einem großen Studio, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Yverdon, mit einem geräumigen, reich begrünten und blühenden Garten

Magnifique villa individuelle entièrement rénovée, offrant deux appartements indépendants, un grand disponible aménagé en studio und spacieux jardin richement arboré et fleuri Schöne individuelle Villa, komplett renoviert, mit zwei unabhängigen Wohnungen, einem großen Studio und einem geräumigen, reich begrünten und blühenden Garten - Stadtzentrum von Yverdon-les-BainsIdéalement située au coeur d'Yverdon-les-Bains, dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et ensoleillé, diese magnifique propriété individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports, ideal gelegen im Herzen von Yverdon-les-Bains, in einer ruhigen, grünen und sonnigen Wohngegend, bietet diese schöne Immobilie eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln.Édifiée sur une généreuse parcelle de 922 m² richement arborée et fleurie, diese propriété offre un cadre de vie exceptionnel ainsi qu'un fort potentiel de développement grâce à la possibilité de construire une seconde villa sur la parcelle, auf einem großzügigen Grundstück von 922 m², reich begrünt und blühend, bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen Lebensraum sowie ein hohes Entwicklungspotenzial durch die Möglichkeit, eine zweite Villa auf dem Grundstück zu bauen.La maison a fait l'objet d'une transformation complète et d'un important agrandissement en 2016, das Haus wurde 2016 komplett umgebaut und erweitert. Les rénovations ont été réalisées avec soin, alliant harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne, die Renovierungen wurden sorgfältig durchgeführt und verbinden harmonisch den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne.Soucieuse de l'efficacité énergétique, la propriété est équipée de 42 panneaux solaires photovoltaïques assurant une quasi-autonomie électrique, umweltbewusst ist die Immobilie mit 42 Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die eine quasi-autarke Stromversorgung gewährleisten.Distribution des espacesSous-sol - Disponible aménagé en appartement de 1,5 pièces avec accès indépendant comprenant : eine große chambre, eine kitchenette, une salle d'eau avec douche, vasque et WC, eine große Kammer, eine Kochnische, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.Le sous-sol propose également : un grand atelier de 18 m2, eine große Werkstatt von 18 m², eine cave, ein Keller, un local technique, eine technische Einrichtung, une buanderie équipée und ein réduit, eine ausgestattete Wäscherei und ein Abstellraum.Rez-de-chaussée - Grand appartement 3 pièces avec accès indépendant, Erdgeschoss - Große 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Zugang.Initialement conçu en 4 pièces, cet appartement a été repensé en un spacieux et lumineux 3 pièces comprenant, ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde diese Wohnung in eine geräumige und helle 3-Zimmer-Wohnung umgestaltet, die folgendes umfasst:Un vaste séjour / salle à manger, ein großes Wohn- / Esszimmer,Une grande chambre, ein großes Schlafzimmer,Une magnifique cuisine moderne entièrement équipée, eine moderne, voll ausgestattete Küche,Une salle d'eau confortable avec baignoire, vasque, WC et fenêtre, ein komfortables Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster.Le séjour offre un accès direct à une terrasse, ein Balkon und zum schönen Rasengarten, der reich begrünt und blühend ist und eine Pergola mit Terrasse aufweist, das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einer Terrasse, einem Balkon und dem schönen, reich begrünten und blühenden Rasengarten mit Pergola und Terrasse.Surface habitable : environ 84 m², Wohnfläche: ca. 84 m².Étage - Appartement 3,5 pièces avec accès indépendant, Obergeschoss - 3,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem ZugangL'étage accueille un élégant appartement de 3,5 pièces avec poutres apparentes composé de, das Obergeschoss bietet eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung mit sichtbaren Balken, die aus folgendem besteht:Un spacieux séjour / salle à manger, ein großes Wohn- / Esszimmer,Une cuisine neuve parfaitement équipée, eine neue, voll ausgestattete Küche,Une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque, WC, fenêtre et colonne de lavage, ein Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss.2 chambres, 2 SchlafzimmerSurface habitable : environ 95 m², Wohnfläche: ca. 95 m².Cet appartement ne dispose pas de balcon, diese Wohnung verfügt nicht über einen Balkon.Cet appartement est actuellement loué CHF 2'000.- par mois charges comprises, offrant un rendement locatif immédiat, diese Wohnung ist derzeit für 2'000.- CHF pro Monat vermietet, inklusive Nebenkosten, und bietet eine sofortige Mieteinnahme.Les charges de la maison sont réduites et s'élèvent à environ CHF 250.-/mois y.c électricité, die Hauskosten sind reduziert und betragen etwa 250.- CHF pro Monat, inklusive Strom.Prestations complémentaires, zusätzliche LeistungenIsolation périphérique de 22 cm ajoutée en 2017, eine 22 cm dicke Peripherieverkleidung wurde 2017 hinzugefügtToutes les fenêtres ont été remplacées, alle Fenster wurden ersetzt (PVC triple vitrage), durch PVC-Fenster mit Dreifachverglasung ersetzt.Stores et volets installés, Jalousien und Rollläden installiertPortes des appartements conformes aux normes feu actuelles, Apartmenttüren entsprechen den aktuellen BrandschutznormenLuminosité exceptionnelle grâce à une orientation optimale plein sud, außergewöhnliche Helligkeit dank optimaler Südausrichtung4 places de parc extérieures, 4 AußenparkplätzeCouvert à vélos, FahrradabstellplatzSurfaces, FlächenDisponible-studio : env. 30 m², verfügbar - Studio: ca. 30 m²Appartement rez : env. 84 m², Erdgeschoss-Wohnung: ca. 84 m²Appartement étage : env. 95 m², Obergeschoss-Wohnung: ca. 95 m²Prix de vente, VerkaufspreisCHF 1'750'000.-Disponibilité à convenir, Verfügbarkeit zu vereinbaren.Cette propriété rare sur le marché séduira aussi bien une famille souhaitant bénéficier d'un revenu locatif qu'un investisseur recherchant un bien de qualité avec potentiel de développement au centre d'Yverdon-les-Bains, diese seltene Immobilie auf dem Markt wird sowohl Familien, die an Mieteinnahmen interessiert sind, als auch Investoren, die ein qualitativ hochwertiges Objekt mit Entwicklungspotenzial im Zentrum von Yverdon-les-Bains suchen, ansprechen.Contact et informations, Kontakt und Informationen:Patrick Darbois, Patrick Darbois079/ 688 91 42, 079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.ch, patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.ch, www.darboisrealestate.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier, möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet, kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten.

Thierrens - Haus mit 5.5 Zimmern und großem Potenzial für Erweiterung

GELEGENHEIT - Ländliches Haus mit ausbaufähigem LandMaillard Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese schöne Eigenschaft in der ruhigen Landschaft des Gros-de-Vaud vorzustellen.Das 1880 erbaute ehemalige Bauernhaus wurde komplett neu gestaltet, um den heutigen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Haus wurde isoliert, eine neue Heizung installiert und die Neuordnung der Wohnräume wurde überdacht, um funktional und geräumig zu sein. Es bietet heute allen modernen Komfort, während es seine ursprüngliche Seele bewahrt. Die großzügigen Räume und die harmonische Raumaufteilung verleihen eine warme und helle Atmosphäre.Das Haus verfügt derzeit über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (eines davon ausbaufähig), eine ausrüstete Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das von einem Balkon verlängert wird. Die Anbauten sind zahlreich; gewölbter Keller, Sommerküche, Anbau, Holzschuppen und ein großer Landwirtschaftsbetrieb (ca. 1'730 m³) bietet die Möglichkeit, neue Wohnungen zu schaffen und ein Mieteinkommen zu erzielen.Außerhalb befindet sich ein großer Garten am Rande der landwirtschaftlichen Zone, eine schöne Terrasse sowie mehrere Parkplätze, die die Wohnbereiche ideal verlängern.In einer ruhigen und grünen Umgebung profitiert die Eigenschaft von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung dank ihrer freien Sicht und ihrer Südausrichtung. Ein seltenes Fleckchen, wo Natur und Komfort in perfekter Harmonie zusammenkommen.Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ideal für NaturLiebhaber auf der Suche nach einem neuen Familienzuhause.Besichtigen Sie es ohne Verzögerung!RAUMTEILERERDGESCHOSSEingang mit AbstellmöglichkeitenWohnzimmerEsszimmerOffene, voll ausgestattete KücheDusche, WC mit WaschmaschineBalkon1. STOCKSchlafzimmer von 8 m²Schlafzimmer von 11 m²Schlafzimmer von 12 m²Schlafzimmer von 16 m²Badezimmer, das nach Ihren Wünschen fertiggestellt werden kann (Anschlüsse fertiggestellt) - ein Budget von etwa 12'000.- ist einzuplanenANBAUTENGewölbter KellerGeschlossene SommerkücheAnbau mit 2 Zimmern (nicht beheizt)Dachboden und Landwirtschaftsbetrieb von etwa 1'730 m², der ausgebaut werden kannAUßENBEREICHAngenehme, teilweise überdachte Terrasse mit PlattenbelagGeräumiger Garten ohne SichtbehinderungMehrere Parkplätze

Großes Dorfhaus mit 2 unabhängigen Wohnungen

Mitten im Herzen der Tuileries-de-Grandson bietet dieses Charakterhaus eine seltene Konfiguration und viele Möglichkeiten der Nutzung.Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 678 m² und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen mit 4,5 Zimmern, jeweils etwa 150 m² groß, die sich auf den 1. und 2. Stockwerken befinden.Die Wohnungen verfügen über großzügige Räume, hohe Decken und geräumige Wohnbereiche. Im 2. Stock sind besonders die dekorativen Kamine hervorzuheben, die den Charakter des Hauses unterstreichen.Das Erdgeschoss bietet mehr als 100 m² an Nebenräumen mit Kellern, Waschküche, Lagerräumen und mehrzweckigen Räumen, von denen einige einen separaten Zugang von außen haben.Die Dachbodenflächen von über 170 m² Nutzfläche bieten ein interessantes Potenzial, um Freizeiträume, Lagerräume oder, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, zusätzliche Wohnungen zu schaffen.Außerhalb des Hauses befinden sich ein Garten, ein Innenhof, mehrere Terrassen und eine große, verglaste Veranda.4 Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Thanks to seiner Konfiguration kann dieses Haus für eine oder zwei Familien, für ein intergenerationelles Projekt oder für einen Käufer geeignet sein, der Wohnen und berufliche Aktivität kombinieren möchte.Das Haus liegt in der Nähe der Autobahnanschlüsse, von Yverdon-les-Bains und des Gewerbegebiets En Chamard und profitiert von einer praktischen Lage im Herzen des Nordwaadtlandes.Höhepunkte: • 2 unabhängige Wohnungen mit 4,5 Zimmern • Etwa 300 m² Wohnfläche • Mehr als 170 m² Nutzfläche im Dachbereich • Mehr als 100 m² an Nebenräumen • Grundstück von 678 m² • Garten, Innenhof und große Veranda • 4 Außenparkplätze • Nähe zur Autobahn und Yverdon-les-Bains • Viele Möglichkeiten der Nutzung Technische Daten Liste der Arbeiten an diesem Gebäude, die einer regelmäßigen Wartung unterzogen wurden:1968 - Kompletter Dachausbau2000 - Streichen der Pergola und komplette Fassadensanierung2002 - Streichen der Fassadenunterseite (Gartenseite)2003 - Wohnung im 1. Stock: - Einbau einer Küche + Elektrogeräte- Verlegung von Parkett (Büro und Schlafzimmer)- Erstellung eines Eingangs, einer Trennwand, einer Terrassentreppe2007 - Installation einer Gasheizung2009 - Wohnung im 2. Stock: Badezimmer - Erstellung einer Dusche, Austausch des Fliesen und des Waschbeckens2010- Austausch aller Fenster (außer 2 Dachfenstern)- Ersetzen aller Rollläden durch Aluminium-Thermolack2012 - Pergola: Verlegung von Parkett auf dem BodenGarten: Anbringung einer Palisade, eines Mauerwerks und Erstellung einer TerrasseErdgeschoss: Waschküche - Einbau einer Waschmaschine-Trockner-Kombination2018- Im 2. Stock: Austausch der Herdplatte und des Backofens- Installation eines Robot-Rasenmähers2019 - Erdgeschoss: Streichen der Wände und Sanierung der Decke + Montage der Treppe + Unterteil der Fassaden außen Süd2021 - Austausch der Heizanlage (Gas)

Suchy - Charaktervolles Dorfhaus mit Garten und großen Räumen

Charaktervolles Haus aus dem 18. Jahrhundert mit Südgarten Ein seltenes Objekt für Liebhaber von Authentizität, Charme und großen Räumen. Mitten im Dorf bietet dieses Charakterhaus aus dem beginnenden 18. Jahrhundert eine friedliche und privilegierte Lebensumgebung. Mit etwa 195 m² Wohnfläche, schönen Räumen und vielen erhaltenen alten Elementen wird es die Liebhaber von Kulturgütern begeistern, die eine einzigartige Immobilie suchen. Geräumige Räume und erhaltener Charme Das obere Erdgeschoss beherbergt eine Küche mit Esszimmer, drei große Schlafzimmer, mehrere Badezimmer sowie einen Eingangsbereich mit einer alten Feuerstelle. Die ausgebauten Dachgeschosse bilden einen echten zusätzlichen Wohnbereich mit einem großen, offenen Wohnzimmer bis unter das Dach, einem Büro und einem großen Dachboden, der verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das untere Erdgeschoss, etwa 120 m², komplettiert die Immobilie mit einer Garage, einem Werkraum, einem Keller, einem alten Backofen und den technischen Räumen. Diese Flächen bieten ein erhebliches Potenzial für Handwerker, Kunsthandwerker oder für die Lagerung. Ein Außenbereich, der den Unterschied macht Die Immobilie profitiert von einem großzügigen und sorgfältig angelegten Garten, bestehend aus Steinterrassen, alten Mauern, einem Gemüsegarten, einem Obstgarten und einer natürlichen Wiese. Südostausrichtung, der Außenbereich genießt eine schöne Sonneneinstrahlung und bietet mehrere Plätze, die sich für Entspannung und Mahlzeiten im Freien eignen. Eine Immobilie mit außergewöhnlichem Charakter Integriert in eine PPE mit 4 Parzellen, ist dieses Haus als historisches Denkmal, Note 3, klassifiziert, was von seinem kulturellen Wert zeugt. Es bewahrt viele Elemente, die seine Identität ausmachen: alte Feuerstelle, Backofen, alte Mauern, Dachvolumen und traditionelle Materialien. Eine einzigartige Immobilie, die eine seltene Kombination von Charakter, Raum und Außenflächen bietet, mit einem Potenzial, das nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer genutzt werden kann.

Eigentum aus dem 18. Jahrhundert mit Erdgeschoss, das als zweite Wohnung ausgebaut werden kann

Eigentum aus dem 18. Jahrhundert mit Erdgeschoss, das als zweite Wohnung ausgebaut werden kannSITUATIONInmitten des alten Ortskerns von Orbe gelegen, befindet sich dieses Charakterhaus in einer historisch aufgeladenen Umgebung, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten der Innenstadt entfernt. Die Immobilie profitiert von einer besonders gut erhaltenen Umgebung, im Herzen eines alten Viertels, das für seine Authentizität und Architektur geschätzt wird.Das im 18. Jahrhundert erbaute patrizische Gebäude hat die Epochen überdauert, ohne seine architektonische Identität zu verlieren, die heute durch mehrere jüngste Renovierungen hervorgehoben wird.BESCHREIBUNGDie Immobilie bietet etwa 345 m² Wohnfläche und überzeugt sofort mit ihren Volumina, der Deckenhöhe und der Qualität der über die Jahre erhaltenen alten Elemente.Das untere Niveau verfügt über einen separaten Eingang und beherbergt derzeit Räume, die in einem professionellen Rahmen genutzt werden. Diese Konfiguration ermöglicht sowohl die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit als auch die Schaffung einer separaten Wohnung oder eines Raumes, der für die Familie bestimmt ist. Die bestehende Raumaufteilung bietet eine große Freiheit bei der Gestaltung nach zukünftigen Bedürfnissen.Die Hauptwohnräume befinden sich im Nobelgeschoss des Hauses. Die ursprünglichen Materialien spielen hier eine zentrale Rolle, mit massiven Parkettböden, alten Holzverkleidungen, mehreren dekorativen Kaminen sowie einem bemerkenswerten Kachelofen aus der Bauzeit.Die Küche und die Aufenthaltsräume wurden unter Berücksichtigung des Charakters des Gebäudes gestaltet, wobei ein aktuelles Komfortniveau integriert wurde. Mehrere große Räume ermöglichen verschiedene Nutzungen nach Belieben: Salons, Bibliothek, Büro oder zusätzliche Schlafzimmer.Die oberen Etagen bieten noch ein interessantes Potenzial mit einem Schlafzimmer, das über ein eigenes Badezimmer verfügt, sowie großen Volumina unter dem Dach. Ein großer Werkraum und die Dachböden ermöglichen die Planung verschiedener zusätzlicher Ausbauten, wie einem Freizeitraum oder zusätzlichen Schlafzimmern.AUßENBEREICHEAußerhalb bildet der vollständig umschlossene Garten einen wahren Erholungsraum, abgeschirmt von neugierigen Blicken. Die günstige Ausrichtung ermöglicht es, den ganzen Tag über eine hervorragende Sonneneinstrahlung zu genießen.Die Außenanlagen integrieren sich harmonisch in die Architektur der Immobilie.Die gewölbten Keller, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, sowie der alte Brunnen verstärken den einzigartigen Charakter dieses historischen Hauses noch weiter.PARKPLÄTZEEine große Garage mit einer motorisierten Tür vervollständigt die Immobilie und ermöglicht das Abstellen eines Fahrzeugs mit zusätzlichem Stauraum. Mehrere Nebenflächen sowie ein Lagerraum kommen noch hinzu, um die Leistungen dieses Hauses zu ergänzen.

Großes Haus mit 2 Wohnungen, ideal für Familien oder Vermietung

Eine Exklusivität von Maillard - ideal für eine große Familie oder für VermietungLageDas Haus befindet sich im Zentrum von Ependes und bietet eine praktische Lage, direkt neben dem Bahnhof und dem Dorfzentrum. Die aktuelle Ausstattung eignet sich für eine Familie und bietet bereits eine Grundlage für eine Umwandlung in zwei separate Wohnungen mit zwei unabhängigen Eingängen.BeschreibungIm Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, eine Waschküche, ein Badezimmer und ein Keller, die zusätzliche, nützliche Flächen für den täglichen Bedarf oder für eine zukünftige Renovierung bieten.Im Obergeschoss bietet die erste Wohnung mit 2,5 Zimmern einen großen, offenen Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Sie umfasst auch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von dem Schlafzimmer aus ist ein zusätzlicher, nicht bewohnter Raum zugänglich, der als Ankleide, Büro oder zusätzlicher Stauraum dienen kann.Die zweite Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine Ausstattung mit 3,5 Zimmern. Sie umfasst zwei große Schlafzimmer, ein drittes Zimmer, das als Büro oder Ankleide genutzt werden kann, und ein Badezimmer.Ein Teil der Scheune ist ebenfalls verfügbar und bietet interessante Möglichkeiten für eine Erweiterung, die eine Vergrößerung der Wohnfläche oder die Schaffung zusätzlicher Räume ermöglicht.AußenbereicheIm Außenbereich komplettiert eine angenehme Terrasse im Erdgeschoss das Ensemble und bietet einen schönen Raum für die schönen Tage.ParkplätzeDas Grundstück verfügt über zahlreiche Parkmöglichkeiten, mit 3 Außenplätzen und 3 individuellen Garagen.

Charmante Familienvilla mit Seeblick in Grandson

Charmante Familienvilla mit Seeblick in Grandson VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEKurzinfo : • Grundstück : 974 m² mit baumgesäumtem Garten in Terrassen • Nutzfläche : ca. 180 m² (davon 140 m² Wohnfläche, plus ein voll ausgebauter Keller mit einem zusätzlichen Raum) • Räume : 5,5 Räume (davon 3 große Schlafzimmer im Obergeschoss), plus ein beheizbarer Raum im Keller • Zugang : 5 Minuten von Yverdon-les-Bains, 2 km von der Autobahn A5, Schulen und Busse in 5 Minuten zu Fuß • Parkplatz : 1 geschlossene Garage, 1 separates Fahrradhaus und 2 Außenparkplätze • Ausrichtung : Südost, freie Sicht auf den See und das Schloss, ideale Sonneneinstrahlung • Umwelt : absolute Ruhe, Sackgasse ohne Verkehr, sehr beliebtes Wohnviertel • Außenbereiche : Panoramaterrasse, Petanque-Bahn und authentische Holzpizzaofen • Energie : Fußbodenheizung (Ölheizung, regelmäßig gewartet), Doppelverglasung (2015), OIBT auf dem neuesten Stand (2026) Schöne Einzelvilla in ruhiger Lage mit Seeblick, nahe Yverdon-les-Bains :Am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse in Grandson liegt diese Einzelvilla auf einem wunderschönen 974 m² großen Grundstück in einem ruhigen und grünen Wohngebiet. Sie bietet die Ruhe einer friedlichen Umgebung und eine ideale Sonneneinstrahlung, eine freie Sicht auf den Neuenburgersee und das Schloss sowie die unmittelbare Nähe zu Yverdon-les-Bains. Schulen, Verkehrsmittel und lokale Geschäfte sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Ob Sie ein gemütliches Familienleben suchen oder eine solide Konstruktion, die Sie nach Ihren Vorlieben gestalten können, dieses Objekt wird Ihren Erwartungen entsprechen.Das Haus, hell und ideal ausgerichtet, bietet etwa 125 m² Wohnfläche (und 180 m² Nutzfläche) auf drei Ebenen. Die Hauptebene umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine ausgestattete Küche mit Essbereich, die großzügig auf die Terrasse und den Garten öffnet. Die obere Etage bietet drei große Schlafzimmer (zwei mit direktem Zugang zum Balkon) und ein Badezimmer. Der ausgebauter Keller bietet einen beheizbaren Raum von 12 m² (Büro, Spielzimmer), einen klimatisierten Weinkeller, eine Waschküche und einen PC-Raum.Besonders schätzen Sie :Das 974 m² große Grundstück mit seinem in Terrassen angelegten Garten, der eine schöne, freie Sicht auf den See und das Schloss von Grandson bietet.Die ideale Raumaufteilung mit 3 großen Schlafzimmern im Obergeschoss und dem beheizbaren Raum im Keller, ideal für Home-Office oder Freizeit.Die einzigartigen Außenbereiche, die der Geselligkeit dienen, mit einer Panoramaterrasse, einer Petanque-Bahn und einem echten Holzpizzaofen.Die großzügige Parkmöglichkeit mit einer geschlossenen Garage, einem separaten Fahrradhaus und zwei Außenparkplätzen auf der privaten Rampe.Die Bauqualität in Doppelmauerwerk mit Fußbodenheizung, neuen Fenstern und elektrischer Anlage nach den aktuellen Normen (OIBT 2026).Lassen Sie sich von der Aussicht, der Ruhe und der Geselligkeit eines seltenen Objekts auf dem Grandsoner Markt verzaubern.

Natur, Seeblick und 8'000 CHF/Jahr an passiven Einkünften: Ihr zukünftiges Zuhause in Villars-Burquin

Panoramablick, Natur und garantierte Einkünfte: ein außergewöhnliches Potenzial in Villars-Burquin VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick : • Parzelle : 2'536 m² insgesamt (1'524 m² baureif und 1'011 m² landwirtschaftlich) • Nutzfläche : 90 m²Räume : 4,5 Räume (davon 2 Schlafzimmer) • Zugang : 15 Minuten von Yverdon - 15 Minuten von den Skiliften (Les Rasses) - Bus in 5 Minuten zu Fuß • Parkplätze : 2 Parkplätze • Ausrichtung : Süd / Südost - optimale Beleuchtung und Panoramablick • Umwelt : Absolute Ruhe, Sackgasse, von Wald umgeben • Außenbereiche : Große Terrasse mit Jacuzzi, riesiger, vollständig umzäunter Garten • Finanzieller Vorteil : Garantiertes Einkommen von 8'000 CHF/Jahr (240'000 CHF über 30 Jahre) • Energie : Schwedischer Ofen, elektrische Heizkörper (installiert 2021) Seltene Eigenschaft mit atemberaubendem Blick und großem Entwicklungspotenzial :Versteckt am Ende einer Sackgasse in einer privilegierten Umgebung in Villars-Burquin, bietet diese außergewöhnliche Parzelle von über 2'500 m² ein perfektes Gleichgewicht: absolute Ruhe der Natur mit Panoramablick auf den See und die Alpen, kombiniert mit der seltenen Freiheit der Gestaltung. Ob Sie ein familienfreundliches Zuhause mit einem ernsthaften finanziellen Schub suchen oder ein Grundstück mit großem Potenzial für die Entwicklung mehrerer Villen, dieses Objekt passt sich Ihren Ambitionen an.Das aktuelle Haus, gemütlich und lichtdurchflutet, hat bereits zahlreiche Renovierungen erfahren (Dach, Küche). Das Obergeschoss bietet einen großartigen offenen Raum, während das Erdgeschoss die Einrichtung einer großen Elternsuite ermöglicht. Sie werden besonders schätzen : • Die Garantie für einen freien Blick fürs Leben (mehr als 1'000 m² der Parzelle sind in einer nicht baureifen landwirtschaftlichen Zone). • Die außergewöhnliche finanzielle Unterstützung mit einem garantierten passiven Einkommen von 8'000 CHF/Jahr (240'000 CHF über 30 Jahre) dank einer unauffälligen und bewaldeten Telekommunikationsanlage, die einen großen Teil Ihrer Hypothekenzinsen abdeckt! • Das Potenzial für Immobilienentwicklung mit mehr als 380 m² verbleibenden Baurechten (Möglichkeit, die Parzelle für ein Projekt mit bis zu 3 Villen zu unterteilen). • Das Außenparadies mit seinem riesigen, umzäunten Garten, von Wald und Fußweg umgeben, ideal für Natur- und Tierliebhaber. • Die Entspannungsmomente auf der großen Terrasse mit Jacuzzi, mit Blick auf das alpine Panorama. Lassen Sie sich von der Freiheit verführen, das Projekt zu verwirklichen, das Ihnen am meisten gefällt.