La Sagne (Ste-Croix) - Häuser zum Kaufen

Außergewöhnliches Haus mit beheiztem Pool !

Entdecken Sie dieses prächtige, individuelle Prestigehaus, das Eleganz, Komfort und Vielseitigkeit vereint. Es befindet sich in einem perfekten Zustand. • Ein beheizter Pool, um Entspannungsmomente in jeder Jahreszeit zu genießen; • Ein großes Garage, das bis zu drei Fahrzeuge aufnehmen kann; • Mehrere Außenparkplätze für Ihre Besucher. Ein großer Vorteil: eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal nicht nur, um Ihre Lieben in aller Intimität zu empfangen, sondern auch perfekt, um ein unabhängiges Gewerbe, ein Büro oder einen professionellen Bereich zu Hause auszuüben.Geanlagt in einer ruhigen Umgebung mit freier Sicht, verbindet diese Immobilie Raffinesse, Funktionalität und Lebensqualität und entspricht den Bedürfnissen moderner Familien, die Privatleben und Berufstätigkeit vereinen möchten.Eine seltene Gelegenheit, ein vollständiges und vielseitiges Wohnen zu ergreifen.Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST : https://neho.ch/b/1436-26-1

Prächtige individuelle Villa mit großen Räumen

Eine individuelle Villa von Ausnahme in dominanter Lage, bietet ein einzigartiges Lebensumfeld zwischen Natur, freier Sicht und einzigartiger Architektur. • Ruhige und grüne Wohngegend • Freie Sicht auf die Alpen, den Jura und die Umgebung • Individuelle Villa mit Charakter (1991) • Einzigartige Architektur mit Glasdach • Wohnfläche von etwa 220 m² • Grundstück von 854 m² • Doppelgarage + 4 Außenparkplätze • Weinkeller • PhotovoltaikpaneleIdealer Standort in Valeyres-sous-Montagny (VD), charmantes Dorf mit etwa 700 Einwohnern im Bezirk Jura-Nord Vaudois, profitiert dieses Objekt von einer dominanten Lage mit schöner Sicht auf die grünen Umgebungen, die Alpen und den Jura. Nur 5 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, bietet die Ortschaft ein friedliches Lebensumfeld, während sie gleichzeitig nahe bei den Geschäften und der Autobahnanschluss liegt.

Geräumiges Duplex mit 5.5 Zimmern und schönen Volumen

Ein geräumiges und helles DuplexGelegen in Valeyres-sous-Montagny, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, bietet dieses geräumige Duplex mit 5.5 Zimmern ca. 138 m² Wohnfläche in einer ruhigen und grünen Umgebung.Über mehrere Halbetagen verteilt, bezaubert die Wohnung mit ihren hohen Decken, ihrer Helligkeit und dem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer.Ein überdachter Balkon von ca. 8 m² ergänzt den Wohnbereich angenehm.Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, eine große Mezzanine, 2 Badezimmer sowie zahlreiche mehrzweckige Räume (Büro, Erholungsbereich).Private Keller, gemeinsame Waschküche und Fahrradraum vervollständigen die Immobilie.Abstellplatz im Freien wird separat für CHF 25'000.- verkauft.Eine gemütliche und funktionale Wohnung, ideal für eine Familie, die Ruhe und Nähe zur Stadt sucht.

ORBE - Chalet mit 3 Zimmern auf einem 1'400 m² großen Grundstück

EINE EXKLUSIVITÄT VON MAILLARDVerfügbar auf kurzem Hinweis.In einer ruhigen und grünen Umgebung der Gemeinde Orbe gelegen, vereint diese 1'406 m² große Liegenschaft ein kleines Haus, eine Nebengebäude und einen großen landwirtschaftlichen Bereich.In der landwirtschaftlichen Zone kann das Grundstück Pferde oder einen Obstgarten beherbergen. Der landwirtschaftliche Bereich von 1'888 m³ kann auch als Lagerraum genutzt werden.Das Haus verfügt über eine Küche, einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche und einem Holzofen, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit separatem WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss kann ein Bürobereich unter dem Dach ausgebaut werden. Eine Renovierung ist erforderlich. ECA-Volumen 431 m³.Die Nebengebäude bieten mehrere Lagerräume/Abstellräume/Werkstätten/Voliere. ECA-Volumen 240 m³.Zu beachten ist, dass die Errichtung von Wohnungen in der Scheune nicht gestattet ist.ZUSÄTZLICHE INFORMATIONENHeizung: Öl (Kessel 2016) - Heizkörper + Holzofen CECB in VorbereitungINSTANDHALTUNG UND RENOVIERUNGENDoppelverglasung 2009Küche und Sanitär 2007Dämmung mit Glaswolle auf Holzkonstruktion (Typ Chalet) 1995 / Dach in gutem Zustand

Dorfhaus mit 2 Wohnungen, Gewerbefläche und Anbauten

Mitten im Herzen der Tuileries-de-Grandson, befindet sich dieses große Dorfhaus mit viel Charakter in einer ruhigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnanschlüssen und nur wenige Minuten vom Zentrum von Yverdon-les-Bains entfernt.Das historische Gebäude besteht aus mehreren Ebenen und bietet eine vielseitige Konfiguration, die sowohl für eine familiäre als auch für eine multifamiliale Nutzung geeignet ist. Die großzügigen Räume, die Deckenhöhen von über 3 Metern und die Anwesenheit von zwei sehr geräumigen, separaten Wohnungen machen es zu einem Objekt, das sowohl für zwei Familien als auch für ein Projekt, das Wohnen und berufliche Tätigkeit kombiniert, geeignet ist.ERDGESCHOSSDas Erdgeschoss bietet große, nutzbare Flächen für handwerkliche, berufliche oder Freizeitaktivitäten. Zahlreiche Keller und Lagerräume sind auf dieser Ebene verteilt, ergänzt durch eine große Waschküche und einen direkten Zugang zum Außenhof. Eine großzügige Veranda, die vom Hof aus zugänglich ist, bildet einen wertvollen Zwischenraum für die Übergangszeiten.ERSTER STOCKDer erste Stock bietet eine Wohnung von etwa 150m², die über eine vollständige Unabhängigkeit verfügt. Ein privater Eingang, der durch eine Tür von der Treppenhausseparatoren getrennt ist, gewährleistet eine echte Privatsphäre der Wohnung.Die Wohnung zeichnet sich durch einen Schlafbereich aus, der drei Zimmer von etwa 21m², 32m² und 14 m² umfasst, die großzügige Flächen bieten. Der Tagbereich besteht aus einem Wohn-/Esszimmer von etwa 30m², das direkt an die ausgestattete Küche angrenzt und einen geselligen, funktionalen Raum bildet. Ein Badezimmer von etwa 8m² vervollständigt diese Ebene.Von dieser Etage aus ermöglicht eine Terrasse einen direkten Zugang zum Außenhof, der die Lebensräume angenehm verlängert.ZWEITER STOCKDie Wohnung im zweiten Stock von etwa 150m² verfügt ebenfalls über eine vollständige Privatsphäre, mit einer Eingangstür im ersten Stock, die eine klare Trennung gewährleistet. Sobald diese Tür passiert ist, führt eine großzügige Wendeltreppe zu einem eigenen Eingangsbereich des Stockwerks.Die Wohnung besteht aus drei Zimmern von etwa 11m², 15m² und 17m². Die Lebensräume zeichnen sich durch ihre Volumina aus, mit einem großen Wohnzimmer von über 30m² sowie einem Esszimmer von etwa 27m², das an die ausgestattete Küche angrenzt, in einer ähnlichen Konfiguration wie im ersten Stock. Ein Badezimmer, das in Größe und Ausstattung dem im unteren Stockwerk entspricht, vervollständigt das Ensemble.Diese Wohnung bewahrt dekorative Kamine, Charakterelemente, die zum Charme der Wohnung beitragen.DACHGESCHOSSDas Dachgeschoss bietet mehr als 170m² nutzbare Fläche unter dem Dach, bei einem Volumen von 513m³. Diese Ebene kann verschiedene Nutzungen aufnehmen, wie einen Spielraum, ein Kino, einen kreativen Bereich, ein Musikstudio oder eine ausgestattete Bibliothek, je nach Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner. Das Gebäude liegt in einer Dorfzone und bietet daher die Möglichkeit, zusätzliche Wohnungen in den bestehenden, großen Volumina auszubauen (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).AUßENBEREICHDas Grundstück von 678m² umfasst einen Rasen sowie eine große, verglaste Veranda, die es ermöglicht, die Außenbereiche voll auszunutzen. Der Außenhof verbindet harmonisch die verschiedenen Terrassen und Zugänge des Gebäudes.ANBAUTENDie Liegenschaft umfasst mehrere Anbauten, die interessante, ergänzende Flächen bieten, insgesamt mehr als 100m².Ein großer Raum verfügt über einen unabhängigen Zugang direkt von der Straße.Ein zweiter, unabhängiger Raum, der früher als Raucherraum genutzt wurde, mit einer Fläche von über 16 m², sowie ein großer Lagerraum vervollständigen dieses Ensemble und verfügen ebenfalls über eine Treppe, die zu einem zusätzlichen Lagerraum führt.Diese Räume bieten ein vielfältiges Potenzial für eine Ausgestaltung, das sich je nach Bedarf anpassen lässt, sei es für eine Sommerküche, einen Empfangsraum oder andere Nutzungen.PARKPLÄTZE4 Außenparkplätze sind verfügbar. Eine zusätzliche Ausgestaltung, um eine Garage zu schaffen, könnte in Betracht gezogen werden, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden.Technische DatenListen der Arbeiten an diesem Gebäude, die Gegenstand einer regelmäßigen Wartung waren:1968 - Kompletter Neubau des Daches2000 - Streichen der Pergola und komplette Renovierung der Fassade2002 - Renovierung der Streichearbeiten an der unteren Fassadenhälfte (Gartenseite)2003 - Wohnung im ersten Stock: - Ausstattung der Küche + Elektrogeräte- Verlegung des Parkettbodens (Büro und Schlafzimmer)- Schaffung eines Eingangs, Trennwand, Terrassentreppe2007 - Installation der Gasheizung2009 - Wohnung im zweiten Stock: Badezimmer - Schaffung einer Dusche, Erneuerung der Fliesen und des Waschbeckens2010- Erneuerung aller Fenster (außer 2 Dachfenstern)- Ersetzen aller Aluminium-Jalousien durch thermolackierte2012 - Pergola: Verlegung des ParkettbodensGarten: Errichtung eines Zauns, Mauerwerks und Schaffung einer TerrasseErdgeschoss: Waschküche - Einbau einer Waschmaschine-Trockner-Einheit2018- Im zweiten Stock: Erneuerung der Kochplatte und des Ofens- Installation eines Robomähers2019 - Erdgeschoss: Streichen der Wände und Erneuerung der Decke + Einbau der Treppen + Außenfassaden Süd2021 - Erneuerung der Heizanlage (Gas)

Großes Haus mit 2 Wohnungen, ideal für Familien oder Vermietung

Eine Exklusivität von Maillard - ideal für eine große Familie oder für VermietungLageDas Haus liegt im Zentrum von Ependes und profitiert von einer praktischen Lage, direkt neben dem Bahnhof und dem Dorfzentrum. Die aktuelle Ausstattung eignet sich für eine Familie und bietet bereits eine Basis für eine Umwandlung in zwei separate Wohnungen mit zwei unabhängigen Eingängen.BeschreibungIm Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, eine Waschküche, ein Badezimmer und ein Keller, die nützliche Flächen für den täglichen Bedarf oder für eine zukünftige Renovierung bieten.In der ersten Etage befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem großen offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer umfasst. Sie verfügt auch über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von dem Schlafzimmer aus ist ein zusätzlicher, nicht bewohnbarer Raum zugänglich, der als Ankleide, Büro oder zusätzlicher Stauraum dienen kann.Die zweite Wohnung im 2. Stock verfügt über eine 3,5-Zimmer-Ausstattung. Sie umfasst zwei große Schlafzimmer, einen dritten Raum, der als Büro oder Ankleide genutzt werden kann, und ein Badezimmer.Ein Teil der Scheune ist ebenfalls verfügbar und bietet interessante Erweiterungsmöglichkeiten, die eine Vergrößerung der Wohnfläche oder die Schaffung zusätzlicher Räume ermöglichen.AußenbereicheIm Außenbereich komplettiert eine angenehme Terrasse im Erdgeschoss das Ensemble und bietet einen schönen Raum für die schönen Tage.ParkplätzeDas Grundstück verfügt über zahlreiche Parkmöglichkeiten, mit 4 Außenplätzen und 3 individuellen Garagen.

Eigentum aus dem 18. Jahrhundert mit Erdgeschoss, das als zweite Wohnung ausgebaut werden kann

Eigentum aus dem 18. Jahrhundert mit Erdgeschoss, das als zweite Wohnung ausgebaut werden kannSITUATIONInmitten des alten Ortskerns von Orbe gelegen, befindet sich dieses Charakterhaus in einer historisch aufgeladenen Umgebung, nur wenige Schritte von den Einrichtungen der Innenstadt entfernt. Das Anwesen profitiert von einer besonders erhaltenen Umgebung, im Herzen eines alten, für seine Authentizität und Architektur geschätzten Viertels.Im 18. Jahrhundert erbaut, hat dieses wichtige patrizische Gebäude die Epochen überdauert, indem es eine bemerkenswerte architektonische Identität bewahrt hat, die heute durch mehrere kürzliche Renovierungen hervorgehoben wird.BESCHREIBUNGDas Anwesen bietet etwa 345 m² Wohnfläche und bezaubert sofort mit seinen Räumlichkeiten, seiner Deckenhöhe und der Qualität der erhaltenen alten Elemente.Das untere Geschoss hat einen separaten Eingang und beherbergt derzeit Räume, die in einem professionellen Rahmen genutzt werden. Diese Konfiguration ermöglicht sowohl die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit als auch die Schaffung einer separaten Wohnung oder eines Raumes zur Unterbringung von Familienmitgliedern. Die bestehende Raumaufteilung bietet eine große Freiheit bei der Gestaltung nach zukünftigen Bedürfnissen.Die Hauptwohnräume befinden sich im Nobelgeschoss des Hauses. Die ursprünglichen Materialien spielen hier eine zentrale Rolle mit massiven Parkettböden, alten Holztäfelungen, mehreren dekorativen Kaminen sowie einem bemerkenswerten Kachelofen aus der Bauzeit.Die Küche und die Aufenthaltsräume wurden unter Berücksichtigung des Charakters des Gebäudes gestaltet, wobei ein aktuelles Komfortniveau integriert wurde. Mehrere große Räume ermöglichen unterschiedliche Nutzungen nach Belieben: Salons, Bibliothek, Büro oder zusätzliche Schlafzimmer.Die oberen Geschosse bieten noch ein interessantes Potenzial mit einem Schlafzimmer, das über ein eigenes Badezimmer verfügt, sowie großen Dachbodenvolumen. Ein großer Workshop und die Dachböden ermöglichen die Planung verschiedener zusätzlicher Ausbaus wie eines Freizeitraumes oder zusätzlicher Schlafzimmer.AUßENBEREICHEAußerhalb bildet der vollständig umschlossene Garten einen wahren Erholungsraum, abgeschirmt von Blicken. Seine günstige Ausrichtung ermöglicht es, den ganzen Tag über eine hervorragende Besonnung zu genießen.Die Außengestaltung integriert sich harmonisch in die Architektur des Anwesens.Die gewölbten Keller, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, sowie der alte Brunnen verstärken den einzigartigen Charakter dieses historischen Hauses noch mehr.PARKPLÄTZEEine große Garage mit motorisierter Tür vervollständigt das Anwesen und ermöglicht das Abstellen eines Fahrzeugs mit zusätzlichem Stauraum. Mehrere Nebenflächen sowie ein Lagerraum kommen hinzu und bereichern die Leistungen, die dieses Haus bietet.

Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern renoviert

EXKLUSIV - Charmantes, renoviertes Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern in der Nähe des Bahnhofs Grandson.Über 2 Ebenen + Keller verteilt, umfasst das Haus eine schöne, voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Steinofen, ein Esszimmer, zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC und ein Büro mit Galerie (nicht beheizt). Die untere Ebene umfasst verschiedene Abstellräume. Es könnte in eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang umgewandelt werden und so ein zusätzliches Einkommen generieren.Das Gebäude wurde über mehrere Jahre renoviert (Details auf Anfrage), wobei der Charme des Alten bewahrt und ein PAC-Heizung sowie Photovoltaikpanele hinzugefügt wurden.Der Außenbereich umfasst 2 kleine, dominierende Terrassen, umgeben von Weinbergen und mit schöner Aussicht auf den See und die Alpen.Zu beachten ist, dass der Zugang zum Grundstück nur zu Fuß möglich ist. Da es sich um ein Grundstück in einer landwirtschaftlichen Zone handelt, ist es nicht möglich, einen Zugang für Fahrzeuge zu schaffen.Untere Ebene • 4 verfügbare Räume (Waschküche, Technikraum, Raum zur Einrichtung, Werkstatt • Äußerer Zugang, gepflasterte Terrasse • Möglichkeit, einen separaten Bereich zu schaffen Oberere Ebene • Eingangshalle • Offene, eingerichtete Küche • Wohnzimmer mit Steinofen • Esszimmer • Badezimmer/WC • Balkon Dachboden • 2 Schlafzimmer • Büro mit Galerie (nicht beheizter Raum) Renovierungs- und Verbesserungsarbeiten • 1931 - Bau • 1999 - Peripherische Isolierung • 2008 - Öffnung der Wohnräume • 2008 - Küchenrenovierung • 2012 - Dreifachverglasung • 2013 - Zauninstallation • 2016 - Installation PAC und Solarmodule • 2020 - Dachisolierung • 2020 - Einbau von Eichenparkett • 2020 - Renovierung der Malereien im Erdgeschoss • 2020 - Installation eines Steinofens • 2021 - Renovierung der Malereien im Obergeschoss • 2023 - Installation von 8 zusätzlichen Solarmodulen • 2024 - Installation einer Batterie Landwirtschaftliche Zone Das dominierende Grundstück von 954 m² liegt vollständig in einer landwirtschaftlichen Zone. Daher ist es nicht möglich, das Haus zu erweitern oder eine Garage zu bauen.

Haus mit 5,5 Zimmern und Garten in ruhiger Umgebung

Dieses hübsche Haus mit 5,5 Zimmern, verteilt auf 2 Ebenen + Mezzanine, verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, 4 Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem separaten WC.Außerhalb bietet die Unterkunft eine schöne Terrasse sowie einen großzügigen Garten und mehrere Außenparkplätze.Derzeit vermietet, wird das Haus im Juli 2026 frei werden. Es ist sofort bewohnbar, jedoch sollten einige Renovierungsarbeiten in Ihrem Gesamtbudget berücksichtigt werden.Eine Teilung des Grundstücks ist im Gange. Die Maße werden so bald wie möglich mitgeteilt.

Einzelvilla mit 5.5 Zimmern

Seltenes Objekt in den Tuileries-de-Grandson!Lassen Sie nicht die Gelegenheit verpassen, dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern zu erwerben, das ideal in der charmanten Gemeinde Grandson liegt.Mit seinen 140 m² Wohnfläche begeistert diese Immobilie durch ihre privilegierte Lage in einem ruhigen und gesuchten Weiler. Ihre optimierte Innenverteilung und der gepflegte Außenbereich machen sie zu einem idealen Ort, um Entspannungsmomente zu genießen oder Ihre Lieben in einer gemütlichen Atmosphäre zu empfangen.Die Räume sind auf drei Ebenen verteilt, wie folgt:Erdgeschoss:-Ein Eingangsbereich-Ein Badezimmer-Eine separate Küche-Ein angenehmes Wohnzimmer und Essbereich-Zugang zur Terrasse und zum GartenObergeschoss:-Ein Verteilerbereich-Drei Schlafzimmer, von denen zwei direkt auf den Balkon führen-Ein BadezimmerKeller:-Ein separater Eingang-Ein Raum, der als Schlafzimmer oder Büro dienen kann (12 m², außerhalb der Wohnfläche)-Ein Keller-Ein Waschraum-Ein Technikraum-Ein Abstellraum für Fahrräder oder LagerraumAußenbereiche:-Ein baumgesäumter Garten-Ein überdachter Bereich-Ein Petanque-PlatzDer Parkplatz ist durch:-Eine Garage-Ein Außenparkplatz-Ein Fahrradabstellraum oder LagerraumWenn Sie das volle Potenzial dieses Objekts entdecken möchten, kontaktieren Sie mich unter 078 640 44 29, um einen Besuch zu organisieren!

Großzügiges Anwesen mit 2 Wohnungen und Nebengebäude

Verfügbar sofortMaillard Immobilier Yverdon bietet Ihnen exklusiv diese schöne Villa mit 2 Apartments und 1 Studio, sowie 3 Garagenboxen und einem großen sonnigen Garten.Sie liegt abseits des Dorfes, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof CFF (Strecke Yverdon-Lausanne) und bietet so ein ruhiges und gesuchtes Wohnambiente, ideal für eine Familie oder einen Investor.Die Villa wurde 1969 mit hochwertigen Materialien erbaut und 1994 erweitert. Sie wurde sorgfältig gepflegt. Renovierungsarbeiten (Küche, Badezimmer, Fassade zu streichen) wären möglich, was ein interessantes Potenzial für Wertsteigerung bietet.Aufteilung:Erdgeschoss - 4,5-Zimmer-Wohnung (frei) • Unmittelbar bewohnbar • Direkter Zugang zum Garten • Hell und gut ausgerichtet Obergeschoss - Studio (vermietet) • Kleines, unabhängiges Apartment • Erzeugt zusätzliche Mieteinnahmen 1. Obergeschoss - 3,5-Zimmer-Wohnung (vermietet) • Kann ohne Umbau mit der Erdgeschosswohnung kombiniert werden, um mehr Fläche, Komfort und Schlafzimmer zu gewinnen • Interessantes Mietobjekt (auf Anfrage) • Stabile Einnahmen Hauptvorteile: • Vielseitiges Objekt: Hauptwohnsitz + unmittelbare Mieteinnahmen (CHF 25'680.- netto pro Jahr) • Hauptwohnung frei: Möglichkeit, ohne Verzögerung einzuziehen • Gesuchte Lage: ruhig, nahe an Verkehrsmitteln und dem Dorf • Großer, nach Süden ausgerichteter Garten: baumgesäumt, gestaltet, mit Pergola und Grillplatz • Umfangreiche Parkmöglichkeiten: 3 Garagenboxen + mehrere Außenparkplätze • Anliegerflächen: Keller mit Weinkeller, Werkstatt, vollständiger Untergeschossbereich Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=w6obDaKbiYAHAUPTWOHNUNG MIT 4,5 ZIMMERN IM ERDGESCHOSS - CA. 143 M² • Eingangshalle • Gästetoilette • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin aus Molière-Stein • Wohnküche • Badezimmer • 3 Schlafzimmer • Direkter Zugang zum Untergeschoss • Außenzugang • Überdachte Terrasse • Pergola mit Grill • Privater Garten mit Schuppen VERFÜGBAR3,5-ZIMMER-WOHNUNG IM OBERGESCHOSS - CA. 63 M² • Verteiler mit Einbauschränken • Kochnische • Ess-/Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Dusche/WC • Großer Abstellraum unter dem Dach • Balkon und privater Garten • Waschküche und Keller im Untergeschoss MIETVERTRAG LÄUFTSTUDIO IM OBERGESCHOSS - CA. 44 M² • Eingang • Wohnbereich mit ausgestatteter Küche • Badezimmer MIETVERTRAG LÄUFTUNTERGESCHOSS - CA. 140 M² • Verfügbarer Raum (Spielzimmer, Werkstatt, Büro) von ca. 50 m² • Lagerraum von ca. 16 m² • Gemeinsame Waschküche mit 1 Waschmaschine, 1 Trockner, 3 Gefrierboxen, 1 Kühlschrank, 1 Becken • Gemüsekeller von ca. 11 m² • WC mit Waschbecken • Technikraum (Ölheizung Viessman von 2015 - Heizung/ECS-Produktion • Weinkeller von ca. 16 m² • Klimatisierter Weinkeller mit Regalen von ca. 9 m² DETAILLIERTE LISTE AUF ANFRAGE • 1969: Bau • 1994: Erweiterung • 2005: Austausch von Küche und Sanitär • 2015: Austausch der Heizung • 2017: Austausch der Fenster und Jalousien • 2019: Renovierung der 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss • 2020: Renovierung des Studios • 2021: Errichtung der Pergola und Renovierung der Terrassen • 2023: Holzarbeiten an der Fassade und dem Dach - Renovierung • 2024: Renovierung der 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Eigentum mit 2 unabhängigen Wohnungen und Werkstatt

Einfamilienhaus mit zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen und Werkstatt. Dieses Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen und Werkstatt bietet einen idealen Lebensraum in der Nähe von Geschäften.Das Anwesen besteht aus zwei hellen 3.5-Zimmer-Wohnungen, die jeweils eine funktionale Raumaufteilung und angenehme Wohnbereiche aufweisen. Diese Konfiguration ist perfekt für eine Vermietung oder die Kombination aus einer Hauptwohnung und einem zusätzlichen Einkommen. Tatsächlich ist die Dachwohnung derzeit vermietet. Ein unabhängiges Werkstattgebäude mit Büro von ca. 100m2 komplettiert das Anwesen und bietet viele Möglichkeiten: Handwerksbetrieb, Kreativraum oder Lager.Außerhalb können Sie einen schönen Pool und eine charmante überdachte Terrasse genießen, die ideal für gesellige Momente während der Sommermonate ist. Dieses Anwesen liegt auf einem großen Grundstück von ca. 1'075 m2. Dieses Anwesen überzeugt durch seine Vielseitigkeit, sein Potenzial und seine Lebensqualität.Zusätzliche Informationen • Ölheizung (2001) - Heizkörper • Pool 5 x 13 in Beton (renoviert 2004) • Dachwohnung vermietet CHF 1'400.-/Monat (inkl. Nebenkosten) • Viele Außenparkplätze (ca. 5-7) • CECB: G - F - G Renovierungen • Peripherische Isolierung und Dach + Fassade im Jahr 2022 • Dreifachverglasung im Jahr 2022 (Wohnung 1) und Doppelverglasung im Jahr 2004 (Dachwohnung) • Schaffung der Dachwohnung im Jahr 2004 • Innenrenovierung der Wohnung 1 im Jahr 2004 • Renovierung des Pools im Jahr 2004 • OIBT 2026 (Werkstatt + Wohnung 1) • Kanalisationsarbeiten komplett erneuert (separat) im Jahr 2009

Einfaches Dorfhaus mit 5.5 Zimmern, Garten und Garage

Versteckt im Weiler des Schlosses, auf den Höhen von Sainte-Croix, genießt dieses Dorfhaus eine privilegierte, friedliche und grüne Umgebung, weit geöffnet auf eine freie Aussicht zur Ebene und den Gipfeln des Jura. Renoviert im Jahr 2020, erstreckt es sich über 3 bewohnbare Ebenen.Das Erdgeschoss ist um einen großen, hellen und durchgängigen Wohnbereich organisiert, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und eine offene Küche vereint, das Ganze verlängert durch eine Terrasse und den Garten. Ein Badezimmer, ein zurzeit als Schlafzimmer eingerichteter Bereich und ein Eingangsbereich vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer, während die ausgebauten Dachböden ein 3. Schlafzimmer aufnehmen. Das Anwesen verfügt über eine Doppelgarage von 47 m² mit motorisierter Sektionaltor, sowie über Außenparkplätze. Der Garten, sonnig und auf das Panorama ausgerichtet, stellt einen wahren Vorteil dar. Zwischen Waldrand und offener Horizon bietet dieser großzügige Außenbereich die Möglichkeit, die Stille und die umgebende Natur voll auszukosten.Das Schloss von Sainte-Croix, in der Gemeinde Sainte-Croix im Jura-Nord vaudois, bietet eine friedliche Lebensumgebung, nahe der Natur und den Dorfkomforten.Die Doppelgarage wird zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Corinne Lakomski unter +41 24 422 12 15

Die Rasses - Geräumiges Haus mit allem Komfort

Blockhütte mit Panoramablick Die auf einem etwa 1'100 m² großen Grundstück errichtete Immobilie bietet den seltenen Vorteil einer garantierten Aussicht, ohne vis-à-vis und ohne zukünftige Veränderung der Landschaft. Ein stiller Luxus, aber essentiell. Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie, einen wahren Friedensort, der Ruhe, Komfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten vereint. In einer privilegierten Umgebung gelegen, verspricht dieses gemütliche Zuhause einen Alltag voller Serenität, bei dem jeder Moment zu einem Vergnügen wird. Sobald Sie ankommen, werden Sie von einer eleganten Allee mit Jurabäumen begeistert sein. Am Ende eines charmanten gepflasterten Weges liegt ein Haus voller Charakter, mit sorgfältigen Leistungen und einzigartiger Atmosphäre. Der Eingang, der vom Seitenflügel des Hauses oder direkt von den anliegenden Garagen aus zugänglich ist, führt zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die offene Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer sind harmonisch in einem großzügigen Raum integriert, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei schöne Zimmer, jedes mit seinem eigenen Charme, darunter eines mit einem großen begehbaren Kleiderschrank. Ein Ort, der zum Ruhen und Entspannen einlädt. Ein geräumiges Badezimmer vervollständigt dieses Geschoss und bietet ein bemerkenswertes Potenzial, um einen wahren privaten Wohlfühlbereich zu schaffen, mit der Möglichkeit, ein Sauna zu installieren. Ein separates WC sowie ein intelligent gestalteter Flur mit vielen versteckten Stauräumen vervollständigen die Organisation dieses Geschosses. Der Keller wird die Liebhaber von Freizeit, Sport und Handwerk begeistern, dank seiner zwei Werkstätten, die der Wartung von Fahrrädern, Skis, Maschinen und anderen Geräten gewidmet sind. Die technische Anlage, die Anlagen für die Warmwassererzeugung sowie das gemischte Heizsystem Öl/Holz gewährleisten Komfort und Funktionalität im Alltag. Diese Immobilie wartet nur noch darauf, dass Sie ihre neue Geschichte schreiben. Lassen Sie sich von ihrer Authentizität, ihren großzügigen Räumen und ihrem atemberaubenden Panoramablick verzaubern. Die ideale Ausrichtung bietet: • Natürliches Licht den ganzen Tag • Offene Räume zum Außenbereich • Panoramablick auf die Alpen und die Seen • Ständiges Gefühl von Weite Ein Entwicklungspotenzial mit einem ausbaufähigen Keller: • Zusätzliche Schlafzimmer • Wohlfühlbereich (Sauna, Dampfbad, Whirlpool) Les Rasses ist eine der touristischen Orte im Kanton Waadt, an denen der Verkauf von Zweitwohnungen an Nicht-Einwohner erlaubt ist