EXKLUSIVITÄT: Prächtige Einzelvilla in Chavornay für Sie!
Chavornay - ein privilegiertes Leben im Herzen des Nordvaudois Im Herzen des Nordvaudois gelegen, bezaubert Chavornay durch sein Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Ruhe und hervorragender Erreichbarkeit. Die Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine angenehme und familiäre Umgebung, während sie gleichzeitig von zahlreichen zu Fuß erreichbaren Annehmlichkeiten profitiert: Schulen, Geschäfte, Bäckerei, Supermärkte, Post, Banken und Nahversorgung. Von dieser Einzelvilla aus sind die wichtigsten Infrastrukturen des Dorfes leicht zu Fuß erreichbar, insbesondere die Schulen, der Bahnhof von Chavornay und die Geschäfte der Rue de la Gare. Der Bahnhof ist ein großer Vorteil für den täglichen Verkehr und ermöglicht eine hervorragende Verbindung zu den wichtigsten städtischen Zentren der Region. Der Straßenzugang ist ebenfalls besonders praktisch dank der Nähe zu den großen Achsen. Chavornay bietet somit einen idealen Lebensraum für Familien sowie für Personen, die die Ruhe einer Gemeinde mit menschlichem Maßstab suchen, ohne auf Annehmlichkeiten und Verkehrsmittel zu verzichten. In einem angenehmen Wohnviertel gelegen, profitiert diese 2009 erbaute Einzelvilla von einer Grundstücksfläche von 580 m². Das Anwesen bietet etwa 160 m² Wohnfläche, die auf komfortable und funktionale Räume verteilt sind, die perfekt für das Familienleben geeignet sind. Das Haus ist in sehr gutem Zustand und benötigt keine großen Renovierungen, so dass die zukünftigen Besitzer sich sofort einrichten und ihren neuen Lebensraum voll und ganz genießen können. Ein Erdgeschoss, das zum Leben und Empfangen einlädt: Schon bei der Eingangstür beeindruckt das Erdgeschoss mit seinen schönen Räumlichkeiten, seiner Helligkeit und seiner konsequenten Ausrichtung auf Geselligkeit. Der große Wohnbereich von etwa 28 m² verbindet harmonisch das Esszimmer und den Wohnraum. Sehr große Fensterflächen verlängern die Innenräume natürlich nach außen und bieten eine angenehme Helligkeit den ganzen Tag über. Die zur Wohnfläche offene Küche bildet das Herzstück des Hauses. Sie profitiert von einer großen Inselmitte, die besonders gesellig ist, um Mahlzeiten zu nehmen oder mit Freunden zu teilen. Sie verfügt auch über zahlreiche Abstellmöglichkeiten sowie praktische Ausstattungen wie einen Weinkeller. Auf dieser Etage finden Sie einen großen Keller von etwa 3,3 m², ein Duschbad mit WC sowie einen großen Abstellraum, der besonders praktisch für die Lagerung und Organisation des täglichen Lebens ist. Außen bietet eine schöne Terrasse von etwa 50 m², die das Haus umgibt und mehrere Bereiche schafft, um die schönen Tage voll und ganz zu genießen. Sie wird von einem ganz flachen, abgeschlossenen und perfekt abgegrenzten Garten fortgesetzt, der eine angenehme und sichere Umgebung für die ganze Familie bietet. Ein helles und funktionales Erdgeschoss, in dem die Innenräume natürlich mit einem sorgfältig gestalteten Außenbereich kommunizieren. Das Obergeschoss ist dem Komfort und der Familienleben gewidmet. Auf der Etage bietet der Schlafbereich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit angenehmen Räumlichkeiten, einer Atmosphäre, die zur Ruhe einlädt, und hell. Ein Büro komplettiert diesen Bereich ideal und kann auch als Gästezimmer, Spielzimmer oder Home-Office eingerichtet werden. Das Badezimmer, funktional und hell dank seines Fensters, verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne sowie ein WC. Eine besonders praktische Ausstattung für eine Familie, die es ermöglicht, sowohl eine schnelle Dusche als auch ein Entspannungsbad zu genießen. Ein Obergeschoss, das perfekt darauf abzielt, jedem sein eigenes Reich zu bieten, während es gleichzeitig eine harmonische familiäre Organisation bewahrt. Ein weiterer großer Vorteil liegt in den zusätzlichen Räumlichkeiten, in den Dachboden haben Sie eine zusätzliche Fläche von etwa 60 m2, die Sie...
