233 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Jura-Nord vaudois

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5 locali, 108m², CHF 1'030'000.–
1346 Les Bioux

Les Bioux, Lac de Joux, Chalet - Vente&Location

La propriété concernée est à vendre en Vente&Location - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. C'est un investissement immobilier.Avantages :Locataire sécurisé dès l'achat-Bien vendu avec un bail en place-Revenus locatifs immédiats, sans vacanceRendement prévisible-Loyers contractuels connus à l'avance-Bonne visibilité sur les flux de trésorerieRisque opérationnel limité-Le vendeur devient locataire et entretient le bien-Forte implication et stabilité à long termeSécurité juridique-Bail long terme avec clauses solides-Engagement ferme du locataireRelation gagnant-gagnant-L'acheteur bénéficie d'un investissement stable-Le locataire finance ses projets tout en sécurisant son lieu de vie.Descriptif du chalet:Dépaysement total, la tranquillité à fleur d'eau.Ce chalet de 5 pièces de 108 m2 vous enchantera par ses nombreux atouts, il est à quelques mètres du lac et se distribue comme il suit :RDC- Entrée- Garage- atelier- salle de bain- chambre- chaufferieEtage- Hall- Salon - Salle à manger- Cuisine- 2 Chambres- Balcons- Jardin - Terrasse- Plusieurs places de parkingAge des vendeurs : F. 78 ans, H. 81 ansValeur vénale : CHF 1'030'000Montant de la location: CHF 2'000Die betreffende Immobilie soll im Rahmen von Verkauf&Vermietung verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Es handelt sich um eine Immobilieninvestition.Vorteile:-Gesicherter Mieter ab dem Kauf-Immobilie wird mit bestehendem Mietvertrag verkauft-Sofortige Mieteinnahmen ohne LeerstandPlanbare Rendite-Vertraglich festgelegte Mieteinnahmen-Gute Transparenz der CashflowsBegrenztes operatives Risiko-Der Verkäufer wird Mieter und übernimmt die Instandhaltung-Hohe Bindung und langfristige StabilitätRechtliche Sicherheit-Langfristiger Mietvertrag mit soliden Klauseln-Verbindliche Verpflichtung des MietersWin-win-Situation-Der Käufer profitiert von einer stabilen Investition-Der Mieter finanziert seine Projekte und sichert seine RäumlichkeitenBeschreibung des Chalets:Totaler Tapetenwechsel, Ruhe direkt am Wasser.Dieses Chalet mit 5 Zimmern und 108 m2 wird Sie mit seinen zahlreichen Vorzügen begeistern. Es ist nur wenige Meter vom See entfernt und teilt sich wie folgt auf:ERDGESCHOSS- Eingang- Garage- Werkstatt- Badezimmer- Schlafzimmer- HeizraumEtage- Halle- Wohnzimmer - Esszimmer- Küche- 2 Schlafzimmer- Balkone- Garten - Terrasse- Mehrere ParkplätzeAlter des Verkäufers: F. 78 Jahre, H. 81 Jahre.Verkehrswert: CHF 1'030'000.Mietbetrag: CHF 2'000The property in question is for sale&lease - the seller remains the occupant of the premises for the rest of his or her life. It's a real estate investment.Advantages:-Secured tenant from day one-Property sold with an existing lease-Immediate rental income with no vacancyPredictable returns-Contractually agreed rental income-Clear visibility on cash flowsLimited operational risk-The seller becomes the tenant and maintains the property-Strong commitment and long-term stabilityLegal security-Long-term lease with solid contractual clauses-Firm commitment from the tenantWin-win relationship-The buyer benefits from a stable investment-The tenant finances their projects while securing their premisesDescription of the chalet:A total change of scenery, peace and quiet right on the water.This 5-room, 108 m2 chalet will enchant you with its many assets. It's just a few meters from the lake and is distributed as follows:GROUND FLOOR- Entrance hall- Garage- workshop- bathroom- Bedroom- boiler roomFirst floor- Hall- Living room - Dining room- Kitchen- 2 bedrooms- Balcony- Garden - Terrace- Several parking spacesAge of the sellers : F. 78 ans, H. 81 ansMarket value : CHF 1'030'000Rental amount: CHF 2'000

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CHF 290'000.–
La Casba, 1450 Ste-Croix

Baita di montagna nel cuore della natura

ESCLUSIVA - BAITA DI MONTAGNA -NEL CUORE DELLA NATURA Lei sogna di prendere in gestione un luogo unico, autentico e carico di storia? Scopri questa baita di montagna emblema situata sulle alture di Ste-Croix, nel cuore del Balcone del Giura.Conosciuta da molti anni dagli abitanti della regione, dagli escursionisti e dagli amanti della montagna, questa baita offre una rara opportunità di dare nuova vita a questo stabilimento.Situata nel cuore della foresta e in mezzo alla natura, beneficia di un ambiente privilegiato, propizio alla disconnessione e alle attività all'aperto. Accessibile a piedi durante la bella stagione e con racchette da neve, pelli di foca o sci in inverno, costituisce un vero e proprio rifugio di pace nel corso delle stagioni.Una posizione ideale per gli amanti della natura :La regione di Ste-Croix seduce con il suo eccezionale contesto naturale e la sua offerta turistica quattro stagioni.In inverno, gli appassionati di sci approfittano della vicinanza della stazione sciistica di Les Rasses, apprezzata per la sua atmosfera familiare, le piste da sci alpino e gli itinerari dedicati alle attività nordiche. Le racchette da neve, lo sci di fondo, lo sci di escursione o le passeggiate invernali permettono anche di scoprire i paesaggi giurassiani innevati. Non appena tornano i bei giorni, la regione diventa un vero e proprio paradiso per gli escursionisti e gli amanti della natura. I numerosi sentieri che attraversano le foreste e i pascoli offrono magnifiche possibilità di passeggiate, con panorami superbi sul Giura.Questa situazione consente così di immaginare uno stabilimento che vive al ritmo delle stagioni, accogliendo sia gli escursionisti della domenica che gli escursionisti, gli atleti, le famiglie e gli abitanti della regione.Una destinazione d'uso da conservare :In accordo con il Comune, la destinazione d'uso attuale dell'edificio deve essere mantenuta, vale a dire quella di uno stabilimento pubblico.L'uso come residenza secondaria non è quindi autorizzato.Questa particolarità la rende un'opportunità per un acquirente che vuole investire in un progetto di sfruttamento e perpetuare l'identità di questo luogo emblema.Composizione dell'immobile :Edificio principale : • Tamburo d'ingresso • Cucina • 3 sale di ricevimento (ristorante) • 1 cantina Secondo edificio : • Camera equipaggiata con stufa a pellet • Spazio WC (toilette secca) • Locale di stoccaggio Terzo edificio : • Cabanon indipendente Negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi lavori di rinnovamento, in particolare nella cucina, nella terrazza, nella camera e nelle misure antincendio richieste dall'ECA.Tuttavia, sono ancora necessari lavori per consentire la riapertura dello stabilimento, in particolare per quanto riguarda il trattamento delle acque reflue.La fossa esistente (cucina) dovrà essere sostituita da una trincea di filtraggio, in conformità con le prescrizioni applicabili. Il costo è attualmente stimato intorno a CHF 30'000.-. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.Il prezzo di vendita comprende l'intera mobilia nonché le chiavi, permettendo al futuro acquirente di prendere in gestione lo stabilimento con tutti gli equipaggiamenti e le attrezzature esistenti.

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8.5 locali, 240m², CHF 2'190'000.–
A Yverdon-les-Bains, 1400 Yverdon-les-Bains

Villa familiare rinnovata, studio indipendente e giardino di 1'260 m²

Una villa tradizionale, completamente rinnovata, 240 m² di spazio abitabile su un terreno di 1'431 m², a cinque minuti a piedi dalle terme di Yverdon-les-Bains.Rara sul mercato yverdonnois, questa casa riunisce ciò che raramente si trova insieme: il carattere di una costruzione tradizionale, il comfort di una ristrutturazione completa eseguita tra il 2022 e il 2023, e un giardino progettato come un vero ecosistema vivente.Pavimenti nuovi al piano superiore, due bagni completamente modernizzati, cucina aperta sulla sala da pranzo, veranda riscaldata con vista su una terrazza di 100 m² orientata a sud-ovest. Sei camere da letto, un seminterrato completamente scavato con sala fitness, sala giochi e sauna, cinque posti auto: la distribuzione è così generosa come i volumi. 336 m² di superficie totale.Con il suo ingresso indipendente al piano terra e la sua scala che serve il piano superiore senza attraversare le stanze da vivere, la casa potrebbe essere divisa in due appartamenti autonomi all'interno del mesmo volume, a condizione che vengano apportate alcune modifiche mirate. Lo studio creato nel 2023, arredato e con ingresso proprio, completa il dispositivo: genitori vicini, figli adulti autonomi, o reddito da locazione dell'ordine di CHF 750.- al mese.La villa supera ampiamente gli standard della sua generazione: 37 pannelli fotovoltaici che producono 14'000 kWh all'anno, punto di ricarica per veicoli elettrici, isolamento del tetto rifatto nel 2022, triplo vetro, CECB con un'efficienza globale di classe C.Negozi, scuole e trasporti pubblici a meno di 500 metri, accesso autostradale A1 a 1,4 km, Losanna a 35 minuti in treno. Situata nella zona residenziale 2, la parcelle presenta un potenziale di ampliamento notevole in relazione all'indice di massa applicabile, ogni ampliamento essendo soggetto alle disposizioni comunali in vigore.Una casa pronta ad abitare, in un quartiere calmo, portata da proprietari che sono riusciti a darle un'anima.

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5.5 locali, 138m², CHF 1'545'000.–
Chemin de l'Epine, 1436 Treycovagnes

Villa indipendente

Villa indipendente Il vostro nuovo rifugio di pace a TreycovagnesIn vendita, una magnifica villa di 5,5 locali, interamente ristrutturata nel 2016, che offre uno spazio di vita che combina comfort moderno e charme senza tempo. Questa casa è alimentata da un sistema di riscaldamento geotermico, una scelta ecologica ed economica per godere di un focolare accogliente durante tutto l'anno.Nel seminterrato, scoprirete un'area completa che include una cantina ideale per gli amanti del vino, una lavanderia ben organizzata che facilita le faccende domestiche, e un locale tecnico che risponde a tutte le vostre esigenze pratiche. Inoltre, lo spazio disponibile può essere allestito secondo le vostre esigenze, che sia un laboratorio, una sala di svago o per qualsiasi altro uso.Al piano terra, la villa si presenta con una cucina spaziosa e contemporanea, immediatamente collegata a una sala da pranzo che si apre su una bella terrazza. Questo spazio è perfetto per ricevere amici e famiglia durante i pasti all'aperto. Adiacente a questa cucina, un soggiorno luminoso, ornato di un camino accogliente, promette momenti di relax indimenticabili. Questo livello comprende anche una camera degli ospiti confortevole, ideale per accogliere i vostri visitatori, nonché un bagno degli ospiti per maggiore comodità.Sali al piano superiore, troverete due grandi camere da letto che offrono sia spazio che intimità, perfette per la famiglia. Il bagno, a sua volta, è un vero e proprio gioiello, offre una vista impareggiabile sulla campagna circostante, un vero e proprio rifugio di pace dove potrete rigenerarvi.All'esterno, questa villa dispone di due garage, che offrono sicurezza e spazio di parcheggio per i vostri veicoli. Uno spazio disponibile grande può essere facilmente trasformato in un laboratorio per i vostri progetti creativi o pratici. Inoltre, diversi posti auto all'esterno assicurano un accesso facile per voi e i vostri ospiti. Il giardino orientato a sud è un vero e proprio oasi di verde, ideale per godere del sole e dei momenti di convivialità con la famiglia o gli amici.Non perdete questa opportunità unica di acquistare una villa che combina modernità, comfort e un ambiente naturale eccezionale a Treycovagnes. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa casa ha da offrire!

Tempo di percorrenza
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6 locali, 162m², CHF 1'295'000.–
1462 Yvonand

Ampia casa familiare, grande giardino verde e garage per 4 auto + 2 posti auto

Un ambiente di vita piacevole e preservatoNel cuore del pittoresco villaggio di Molondin, vicino alla sua graziosa chiesetta, questa bella casa unifamiliare offre un ambiente di vita particolarmente pacifico e verde.Situata su un terreno di 1.093 m², beneficia di un magnifico giardino alberato di 801 m², naturalmente protetto dalla vista da una lussureggiante vegetazione.Un vero e proprio rifugio per una famiglia alla ricerca di tranquillità, spazio e natura.Un giardino che fa la differenzaIl grande giardino è uno degli asset principali della proprietà.Molto intimo e curatamente progettato, offre molteplici possibilità: aree di gioco per bambini, orto, relax, ricevimenti estivi o una futura piscina, poiché il terreno è adatto alla piscina.Una bella terrazza coperta consente di godere appieno degli spazi esterni, completata da un pratico capanno da giardino.Una casa mantenuta con curaCostruita nel 2007, la proprietà è stata regolarmente mantenuta e preservata con grande attenzione.La sua architettura a mezzanino, le gallerie e i bei volumi le conferiscono un carattere particolare e una piacevole sensazione di spazio.La zona living si organizza attorno a una grande cucina aperta, perfetta per la vita familiare.Una disposizione familiare e adattabileLa casa attualmente dispone di tre camere da letto, tra cui una bella camera padronale con cabina armadio annessa.Un ampio spazio lettura e TV può essere facilmente chiuso per creare una quarta camera da letto, secondo le esigenze dei futuri proprietari.Due bagni completano l'insieme: uno con vasca da bagno, doppio lavabo e WC, l'altro con doccia, lavabo e WC.Un armadio a muro all'ingresso offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo, particolarmente apprezzato nella vita quotidiana.Garage con possibilità rareI due grandi garage sono un ulteriore asset importante.La loro profondità consente di parcheggiare due auto una dietro l'altra in ciascuno di essi.Le loro dimensioni e l'attrezzatura elettrica offrono anche un potenziale particolarmente interessante per artigiani, professionisti indipendenti o appassionati di fai-da-te che desiderano avere un vero e proprio laboratorio a casa.Vantaggi della proprietà- Posizione pacifica nel cuore del villaggio di Molondin- Terreno di 1.093 m²- Giardino alberato di 801 m², molto intimo- Terreno adatto alla piscina- Casa costruita nel 2007 e regolarmente mantenuta- Architettura a mezzanino elegante- Bei volumi e altezza del soffitto piacevole- Grande cucina aperta- Camera padronale con cabina armadio- 2 camere da letto aggiuntive- Possibilità facile di creare una quarta camera da letto- 2 bagni- Terrazza coperta- Capanno da giardino- Garage per 4 auto- 2 posti auto esterni- Ambiente familiare e verdeMolondin - la dolcezza della vita in campagnaPiccolo, pittoresco villaggio vaudese, Molondin offre un ambiente pacifico e conviviale nel cuore della campagna.I bambini frequentano la scuola a Yvonand, dove possono completare la loro intera scuola dell'obbligo. I più giovani beneficiano di trasporti scolastici sicuri per raggiungere la loro struttura, mentre i più grandi si spostano con gli autobus postali.Una situazione ideale per combinare la tranquillità di un villaggio rurale, la vita familiare e la vicinanza alle infrastrutture di Yvonand.Informazioni aggiuntiveAnno di costruzione: 2007Superficie abitabile netta: 162 m²Superficie utile: ca. 250 m²Terreno: 1.093 m²Giardino: 801 m²Terrazze: ca. 40 m²Volume: 1.127 mCamere da letto: 3 attualmente, possibilità di una quarta camera da lettoBagni: 2Parcheggio: 2 grandi garage + 2 posti auto esterniUn vero e proprio rifugio verdeUna casa familiare affascinante, un giardino intimo, bei volumi e spazi che possono evolversi con le esigenze dei suoi occupanti.Una proprietà in cui ci si può immediatamente proiettare.Per organizzare una visita: Line Hug - 077 423 69 01

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5.5 locali, 180m², CHF 1'490'000.–
1405 Pomy

POMY - Villa individuale eccezionale con giardino alberato

Villa individuale eccezionale con 5,5 locali e giardino alberato a PomyNel cuore di un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa magnifica villa individuale con 5,5 locali offre circa 180 m² di superficie abitabile su un bellissimo terreno alberato di 882 m².A soli 5 minuti da Yverdon-les-Bains, questa proprietà seduce con la sua architettura moderna, i volumi generosi, la luce naturale e la qualità dei suoi servizi.Progettata per offrire un comfort di vita ottimale, ogni spazio beneficia di numerosi spazi di stoccaggio integrati e di una piacevole luce durante tutto il giorno.Il vasto soggiorno, composto da un salotto con stufa a legna, una sala da pranzo e una cucina attrezzata con isola centrale, si apre direttamente su una grande terrazza coperta e un magnifico giardino paesaggistico, ideale per godere del sole mattutino fino alla sera.La villa si compone di quanto segue - Piano inferiore: • Grande ingresso con accesso diretto ai garage • Bagno per gli ospiti • Locale tecnico con area lavanderia • Cantina Piano superiore: • Cucina spaziosa e attrezzata con isola centrale • Soggiorno luminoso e spazioso con salotto, sala da pranzo e stufa a legna • Accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino Piani notte (su due mezzanini): • Tre ampie camere da letto di 15 a 17 m², dotate di armadi a muro, doppia vetrate e zanzariere • Ampio ufficio attrezzato con biblioteca su misura • Bello bagno con doppio lavabo, vasca angolare e doccia Servizi - Questa villa è sempre stata particolarmente curata e offre numerosi servizi di qualità: • Pompa di calore reversibile • Pannelli solari • Stufa a legna • Persiane elettriche • Zanzariere • Sistema di videosorveglianza • Numerosi spazi di stoccaggio integrati Questa proprietà combina comfort, funzionalità e qualità della vita in un ambiente privilegiato. Un gioiello raro che sedurrà le famiglie che cercano spazio, tranquillità e vicinanza a Yverdon-les-Bains.Posizione: • Quartiere residenziale calmo • Centro di Pomy a 2 minuti • Centro di Yverdon-les-Bains a soli 5 minuti Lasciatevi sedurre da questa villa dove comfort, eleganza e qualità della vita si incontrano.Informazioni e visite Cécile Loré 076 779 18 58

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7.5 locali, 307m², CHF 990'000.–
1348 Le Brassus

LE CHENIT - Casa in vendita

Le Chenit - Casa individuale spaziosa con grande terreno - ambiente calmo e privilegiatoSituata in una zona residenziale pacifica e verde, questa casa individuale di 7,5 locali seduce per i suoi volumi generosi, il suo forte potenziale e la qualità del suo ambiente di vita. Ideale per una famiglia in cerca di tranquillità, spazio e comfort, rappresenta anche un'opportunità rara per gli investitori o gli appassionati di progetti personalizzati.Collocata su un vasto terreno di 1'631 m², la proprietà beneficia di un orientamento a sud-est, che assicura una bella luce naturale durante tutto il giorno e un'atmosfera calda e equilibrata.Caratteristiche principali:7,5 locali4 camere da letto2 bagni + 1 WC separatoSoggiorno spaziosoGrande terreno che offre spazio, intimità e numerose possibilità di sviluppoBalcone di 10 m²Parcheggio:2 posti auto interni3 posti auto esterniInformazioni:Anno di costruzione: 1975Numero di piani: 2Superficie abitabile: 307 m²Volume dell'edificio: 1'168 mRiscaldamento con radiatori elettriciUn grande vantaggio di questa proprietà risiede nella sua configurazione di zonazione: è divisa tra zona villa e zona villaggio. Questa particolarità offre una flessibilità preziosa, sia per un progetto di ristrutturazione, un'estensione o una valorizzazione a lungo termine. Si rivolge così tanto ai compratori che cercano una residenza principale di alta qualità, quanto a coloro che desiderano cogliere un'opportunità di investimento.Il vasto terreno costituisce anche un vero e proprio spazio di vita all'aperto, ideale per creare un giardino paesaggistico, un'area di svago o una zona di relax, riparata dalle vedute, in un ambiente naturale privilegiato.Questa rara proprietà combina potenziale, spazio e situazione, e rappresenta un'opportunità unica di creare uno spazio di vita a tua immagine, in un ambiente calmo e ricercato.

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6 locali, 160m², CHF 1'490'000.–
1436 Treycovagnes

Colpo sicuro! Vista impareggiabile e dotazioni di lusso

IN ESCLUSIVA DA ROCKWELL PROPERTIES!Scopri un'opportunità unica di acquisire una casa individuale di 6 locali situata in un villaggio pacifico a soli cinque minuti da Yverdon-les-Bains.Questa proprietà, ristrutturata nel 2015 con materiali di alta qualità, è una combinazione riuscita di comfort moderno e charme tradizionale.Offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante e è la residenza familiare perfetta lontana dal trambusto urbano.La casa si sviluppa su quattro livelli e offre ai suoi abitanti uno spazio di vita spazioso, indipendente e funzionale.La cucina è moderna e molto ben attrezzata, ma il cuore della casa è probabilmente il soggiorno accogliente con camino, che è molto luminoso e accessibile all'esterno che tutti sognano! Grande terrazza soleggiata tutto il giorno, idromassaggio, grande capanno nella parte inferiore del terreno con soppalco (può ospitare i vostri ospiti durante le feste di famiglia, ad esempio) e un capanno per il deposito e un giardino bellamente paesaggistico.Con le sue cinque camere da letto, la casa offre abbastanza spazio per una grande famiglia o per ricevere amici, poiché una camera consente l'accesso indipendente con bagno annesso (c'è la possibilità di creare una cucina qui per rendere la stanza completamente indipendente). Quattro bagni ben attrezzati completano questa proprietà, garantendo comfort e comodità per tutti i suoi occupanti.Treycovagnes è un villaggio che combina la tranquillità della campagna e la vicinanza a tutte le comodità necessarie. La casa è a breve distanza da scuole, negozi e strutture culturali. Inoltre, è ben servita dai trasporti pubblici, che permettono di raggiungere facilmente le città vicine. Il mercato immobiliare nella regione è in crescita, rendendo questo acquisto non solo una bella residenza, ma anche un investimento lungimirante.Caratteristiche chiave: • Casa individuale di 6 locali • Grande terrazza • Giardino bellamente paesaggistico e soleggiato • 5 camere da letto spaziose • 4 bagni moderni • Camino nel soggiorno • 3 posti auto esterni • Vista mozzafiato Per coloro che cercano una residenza familiare confortevole e ben situata, questa proprietà a Treycovagnes è un'opportunità che vale la pena di essere esplorata. Contattateci oggi per organizzare una visita privata a questa residenza incantevole.

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7.5 locali, 200m², CHF 1'300'000.–
1400 Yverdon-les-Bains

Ampia casa familiare, terreno di 1147 m2

Situata alle porte di Yverdon, vicino alla zona di Chamard, questa bella casa individuale seduce con i suoi volumi generosi, la sua eccellente luminosità e il suo ambiente pacifico.A 500 m dai trasporti pubblici per la stazione di Yverdon e il centro di Yverdon.Con quasi 200 m² di spazio abitabile, il suo seminterrato scavato e i suoi spazi esterni paesaggistici, offre un ambiente ideale per una famiglia che cerca comfort, intimità e vicinanza alle comodità.I punti di forza • 5 camere da letto spaziose (possibilità di una quinta) • 3 bagni e 3 WC, distribuiti su tre livelli • Cucina attrezzata con accesso diretto al giardino • Soggiorno luminoso con balcone e area di lettura adiacente • Sala da pranzo indipendente (ex camera da letto convertita) • Seminterrato con lavanderia, cantina, bagno e stanza polivalente • Annessione esterna di 20 m², riscaldato, isolato e dotato di camino • Ampia terrazza, giardino alberato e doppio garage • Esposizione ottimale e ambiente tranquillo Esterno e ambiente di vitaIl giardino offre una vera bolla di serenità con una grande terrazza ideale per i pasti estivi.La stanza estiva riscaldato è un asset unico: può fungere da sala da pranzo, ufficio, stanza dei giochi o area di relax.L'intera proprietà beneficia di esposizione a sud e luminosità permanente.Posizione e comoditàValeyres-sous-Montagny gode di una posizione strategica che combina la tranquillità della campagna e la vicinanza alla città: • Scuole materne e primarie nel villaggio • Scuole secondarie, palestra e centri di formazione a Yverdon-les-Bains • Negozio, ristoranti, supermercati Migros, Coop, Denner a 5 minuti • Ospedale e centri medici di Yverdon • Stazione ferroviaria e autobus nelle vicinanze • Centro sportivo, campi da calcio, tennis, piscina, sentieri per trekking e piste ciclabili nei dintorni • Accesso rapido all'autostrada A1 (Losanna - Neuchâtel) Una casa pensata per la vita familiareQuesta proprietà offre un ambiente caldo e funzionale, ideale per una famiglia che cerca spazio e comfort, rimanendo vicina alle comodità.Il suo annesso abitabile, seminterrato completo e molti ambienti modulari consentono una grande flessibilità di utilizzo (lavoro a distanza, tempo libero, camera degli ospiti o affitto parziale).Le immagini corrispondono alla proprietà, ma i mobili e gli elementi vari sono stati cambiati per permettervi di proiettarvi meglio; saranno utili durante la visita per immaginare il potenziale reale a disposizione.Ha bisogno di essere rinfrescato, poiché ha tappezzeria e altri elementi che devono essere aggiornati al gusto odierno, ma il potenziale c'è, in attesa di voi.Contattateci oggi per ricevere la documentazione completa e pianificare una visita.Una casa rara sul mercato, che combina volume, luce e serenità a due minuti da Yverdon-les-Bains.

Nuova construzione
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5 locali, 153m², CHF 1'330'000.–
Rue des Chaïnettes 6, 1400 Yverdon-les-Bains

Villa bifamiliare magnifica nel centro di Yverdon

Villa nuova e magnifica di 5 locali nel cuore di Yverdon-les-Bains Situata nel centro di Yverdon-les-Bains, questa splendida villa contemporanea di 5 locali su 3 piani offre un ambiente di vita eccezionale che combina comfort, modernità e vicinanza a tutte le comodità urbane.Una posizione privilegiataGodetevi un ambiente tranquillo mentre siete a pochi passi da negozi, scuole, trasporti pubblici e centro storico. La stazione ferroviaria e la riva del lago sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, rendendo questa villa un luogo ideale per famiglie o professionisti che cercano praticità e qualità della vita.Prestazioni di alta gammaProgettata con materiali di alta qualità, questa villa si distingue per la sua architettura elegante e le finiture curate.Consiste notevolmente di: • Un ampio soggiorno luminoso con grandi finestre che offrono accesso a una terrazza privata • Una cucina aperta completamente attrezzata, moderna e funzionale • Tre camere da letto spaziose e uno studio, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio • Due bagni e un bagno per gli ospiti • Un grande seminterrato • Riscaldamento a pavimento, tripla vetrazione e ottima isolazione energetica Aree esterne e comfortQuesta villa dispone di un giardino privato curatamente progettato, ideale per godersi i bei giorni, nonché una magnifica terrazza a livello del soggiornoUn posto auto coperto completa questa proprietà eccezionale

Tempo di percorrenza
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7.5 locali, 180m², CHF 1'195'000.–
1323 Romainmôtier

Colpo sicuro - Casa familiare luminosa con corpo di fattoria, grande terreno e molteplici possibilità

Situata su un terreno di oltre 2 000 m² a Juriens, questa bella casa familiare su tre livelli sedurrà già al primo sguardo per la sua luminosità e il suo stato impeccabile.Il piano terra è disposto intorno a un ampio ingresso che dà accesso a una grande cucina attrezzata con spazio di stoccaggio, un soggiorno aperto su una spaziosa sala da pranzo, nonché a un locale supplementare ideale come ufficio o 5ª camera da letto. Al piano superiore, quattro camere da letto confortevoli e un bagno con vasca da bagno assicurano calma e intimità. Il vasto sottotetto offre uno spazio bonus da allestire secondo le vostre esigenze: ufficio, sala giochi o palestra.Nel seminterrato interamente scavato: lavanderia, cantina/stanza per la confettura e numerosi spazi di stoccaggio. Il corpo di fattoria adiacente, con le sue scuderie (attualmente date in affitto), garage per 2-3 auto + motocicletta e numerosi posti auto esterni, completa ideale questa proprietà con grande potenziale. Pollaio incluso!Punti di forza in un colpo d'occhio:- Casa luminosa e perfettamente mantenuta- 4 camere da letto + ufficio/5ª camera da letto + sottotetto allestibile- Corpo di fattoria con scuderie date in affitto - reddito locativo immediato- Garage per 2-3 auto + motocicletta e numerosi posti auto esterni- Terreno > 2 000 m² - ideale per le famiglie- Cantina, stanza per la confettura, lavanderia - spazio di vita completoNon perdete questa rara opportunità - contattateci oggi per organizzare una visita!

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4.5 locali, 140m², CHF 1'230'000.–
1353 Bofflens

Casa di carattere nel cuore della natura

Casa di carattere nel cuore della natura Situata a Bofflens, in un ambiente pacifico e verde, questa magnifica casa combina armoniosamente il fascino dell'antico con il comfort del moderno. Nascosta in campagna, ma rimanendo vicina a tutte le comodità, sedurrà gli amanti della natura, dello spazio e della luce.Dall'esterno, il fascino opera immediatamente grazie ai generosi spazi verdi distribuiti su due magnifici giardini che offrono una vista imprenabile sulla natura circostante e sulle Alpi.All'interno, scoprirete una superba cucina moderna completamente attrezzata con numerosi spazi di stoccaggio e attrezzature di qualità, pensata per combinare estetica e funzionalità. Il vasto salone aperto, bagnato di luce naturale grazie a larghe aperture, crea un'atmosfera calda e conviviale.Il piano accoglie tre belle camere con volumi generosi, ognuna beneficiando di un'ottima illuminazione naturale, offrendo comfort e serenità a tutta la famiglia.I solai, completamente attrezzati e divisi in tre locali separati, rappresentano un vero e proprio vantaggio aggiuntivo. Le possibilità sono multiple secondo i vostri desideri.Un seminterrato completa l'insieme, e infine, un vasto hangar di 90 m² offre un potenziale eccezionale: spazio di ricevimento, laboratorio, deposito di attrezzature o sviluppo aggiuntivo secondo i vostri progetti.Una proprietà piena di fascino e potenziale, dove autenticità e modernità si incontrano per creare un bene unico sul mercato.Una visita è necessaria per scoprire tutto il carattere e le possibilità che questa bella casa offre.--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email. Swen Buffatswen@immopartners.ch079 859 08 80

Sev SELIMI

Sev SELIMI

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Sev SELIMI

Sev SELIMI

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Adatto per bambini
  • +1
6.5 locali, 166m², CHF 917'000.–
1148 La Praz

NUOVA PROMOZIONE - 2 case contemporanee a La Praz

Nuova promozione nel cuore di La Praz, Le Belvédère de La Praz è un progetto di due case contemporanee, situate in una vecchia fattoria completamente ristrutturata.Proposte su progetto, offrono ciascuna più di 160 m² di spazio abitabile e circa 220 m² di spazio utile, con caratteristiche moderne e a basso consumo energetico: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e vetrata tripla.Luminose e aperte verso l'esterno, beneficiano di una vista superba di 180° sulla natura, il lago, la valle e le Alpi, nonché di una bella vista sul Lago di Ginevra. Un ambiente privilegiato nel cuore del Giura vaudese, vicino ai principali centri del cantone.SeminterratoAccesso interno all'abitazionePosto auto interno a pagamento di CHF 35'000.- Preinstallazione per una stazione di ricarica elettricaCantina e spazi di stoccaggioLocale tecnicoPiano terraIngresso principaleStanza/ufficio di circa 11 m²Ingresso con armadio a muroBagno per gli ospitiAmpio soggiorno con cucina aperta di circa 48 m²Balcone di circa 9 m²Accesso diretto al giardinoPrimo pianoCamera da letto principale di 17 m² con bagno privatoDue ampie camere da letto di circa 15 e 18 m² con accesso diretto al secondo balcone di 9 m² Un bagno MansardaSpazio di stoccaggio di circa 8 m²Stanza polivalente di circa 40 m², ideale come stanza da gioco, palestraEsterniGiardino privato di 61 m² per una casa e 35 m² per l'altraUn posto auto esterno a pagamento di CHF 15'000.-Un posto auto per gli ospitiIl piano terra e il giardino sono accessibili alle persone con mobilità ridotta grazie a una rampa con pendenza dolce e senza gradini tra l'esterno e l'interno.Scuole e trasporto scolasticoLa Praz fa parte di AsCoVaBaNo, che organizza e si occupa del trasporto scolastico per i bambini secondo il loro anno scolastico. Una fermata si trova direttamente nel villaggio di La Praz.o 1P-2P : Collège de Romainmôtier-Envy - circa 8 min./5 km, con trasporto scolastico organizzato.o 3P-8P : Collège de Vaulion - Collège de Vaulion - circa 15 minuti con autobus direttoo 9S-11S : Vallorbe - trasporto scolastico organizzato da Vallon du Nozon (autobus/treno secondo gli orari).Un'organizzazione che consente alle famiglie di godere appieno dell'ambiente pacifico di La Praz e di avere un accesso facile alle scuole.Consegna prevista per dicembre 2027.Contattateci oggi per ottenere maggiori informazioni o scoprire il progetto al +41 78 612 70 80 - Sig.ra Sev SELIMI

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Adatto per bambini
  • +1

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