Häuser zum Kaufen in Mendrisio: 59 Treffer

Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Sie befindet sich in Mendrisio in einer ruhigen Wohngegend, diese Eigenschaft bietet eine private und sonnige Umgebung, umgeben von Grün, nur wenige Minuten von den Schulen, Lebensmittelgeschäften und dem idealen Park für Spaziergänge.Die Eigenschaft erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 240 m², Baujahr 1984 mit teilweiser Sanierung im Jahr 2008 (neue Küche, neue Bäder, Austausch der Heizanlage).- Erdgeschoss (80 m²): Eingangshalle, Küche, großes Wohnzimmer, Bad, Garderobe.- Erster Stock (80 m²): drei Schlafzimmer, zwei Bäder (eines davon im Elternschlafzimmer) und 3 Balkone.- Souterrain (80 m²): Zimmer/Büro/Garderobe, Bad, Waschküche, Atombunker und Heizraum- nicht bewohnbarer Dachboden von 80 m² Außen gibt es einen Garten von 450 m² (Schwimmbad mit Gegenstromanlage und Whirlpool mit Teleskopabdeckung), eine doppelte Garage mit automatischer Sektionaltor und zwei weitere Außenparkplätze.Die Eigenschaft benötigt Modernisierungsarbeiten und während der Sanierung kann auch eine Erweiterung in Betracht gezogen werden, dank der Verfügbarkeit zusätzlicher Indizes, die es ermöglichen, das Gebäude um ein Stockwerk für weitere 80 m² Wohnfläche zu erhöhen.Preis: 1'300'000.- CHF, verhandelbar.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.comHinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Mendrisio: Einkommensvilla mit Lager, 13 Garagen und 5 Außenparkplätzen

Im Herzen von Mendrisio, in einer zentralen und strategischen Lage, nur 400 Meter vom Bahnhof FFS entfernt, steht ein ganzes Einkommenshaus zum Verkauf, das eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellt. Das Objekt bietet eine hervorragende Erreichbarkeit, da es in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln liegt. Das Gebäude hat eine Rendite von 4,45%. Der Ertrag kann auf über 5% des Kaufpreises gesteigert werden. Die Konstruktion besteht aus zwölf 3,5-Zimmer-Wohnungen mit einem Badezimmer, zwölf Einzimmerwohnungen und einer Gewerbe- und Verwaltungsfläche im Erdgeschoss. Das Objekt wird durch dreizehn Garagen und fünf Außenparkplätze ergänzt, die eine großzügige Parkmöglichkeit für Bewohner und Besucher bieten. Die innere Aufteilung ist funktional und gut organisiert. Im Keller befinden sich der Schutzraum, die Keller, die Gemeinschaftswaschküche, ein Lager, der Technikraum und der Raum für die elektrischen Schaltanlagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro mit Lager, der Eingangsbereich mit Portikus, der Aufzug und das Treppenhaus. Von der ersten bis zur sechsten Etage befinden sich zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen mit einem Badezimmer und zwei Einzimmerwohnungen pro Etage, was eine harmonische und leicht zu bewirtschaftende Wohnstruktur gewährleistet. Aufgrund der exponierten Lage, der hervorragenden Rendite und der Solidität der Investition stellt dieses Einkommenshaus eine seltene Gelegenheit im Herzen von Mendrisio für diejenigen dar, die ein sicheres und wertvolles Objekt über die Zeit hinweg suchen.Das Wohngebäude befindet sich in Mendrisio, in einem historischen, kulturell reichen und faszinierenden Viertel. Es ist in eine ruhige und gut angebundene Wohngegend eingebettet und bietet eine friedliche und angenehme Umgebung zum Wohnen oder Investieren. Mendrisio ist bekannt für sein malerisches Stadtzentrum, lebendige Traditionen und eine hohe Qualität der Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants, renommierte Schulen und komfortable Einrichtungen. Die Region zeichnet sich auch durch ihre atemberaubenden Naturlandschaften aus, mit Parks und Grünflächen, die ideal für Outdoor-Aktivitäten sind. Die strategische Lage des Objekts gewährleistet eine bequeme Anbindung an die wichtigsten Verkehrskorridore, was den Zugang zu den umliegenden Städten und den wichtigsten Zentren des Tessins und der Schweiz erleichtert.Im Laufe der Jahre hat das Gebäude von wichtigen Sanierungsmaßnahmen profitiert, die die Energieeffizienz und den Wohnkomfort verbessert haben. Im Jahr 2021 wurden Wärmedämmarbeiten mit der Verlegung einer Außendämmung, der Anpassung der Brüstungen und der Dämmung des Daches durchgeführt. Zuvor wurden 1999 die Fenster durch PVC-Modelle ersetzt, und 2001 wurde die Heizanlage modernisiert, was eine moderne und funktionale Energieverwaltung gewährleistet. Die Innenausstattung der Wohnungen wurde jedoch nicht verändert.

SAN PIETRO DI STABIO - WUNDERBARE EINFAMILIENHAUS

Entdecken Sie dieses wunderbare Anwesen in San Pietro di Stabio. Erbaut im Jahr 1996, wurde es immer sorgfältig gepflegt und in den Jahren renoviert. Es bietet großzügige Räume und ein raffiniertes Design, das Sie nicht unbeeindruckt lassen wird. Mit einer Fläche von 230 m² wurde jeder Winkel dieses Hauses sorgfältig geplant. Dieses Anwesen in einer ruhigen und zugänglichen Lage bietet alles, was eine Familie sich wünschen kann.Mit insgesamt 7,5 Räumen ist das Anwesen wie folgt unterteilt:- EG: Eingangshalle mit Einbauschränken, Gästebad, Studierzimmer, große Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus man direkt in den gepflegten Privatgarten gelangt.- OG: Schlafzimmer mit Bad en Suite, das 2020 komplett renoviert wurde, zwei große Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zum Balkon, und ein Badezimmer mit Dusche.- UG: Großer, beheizter Hobbyraum, Waschküche, Technikraum und geräumiger Weinkeller.Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine praktische Einzelgarage und drei unüberdachte Parkplätze.Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die von einer Gaskesselheizung gespeist werden.Das Anwesen ist zum Preis von nur CHF 1'030'000.- zum Verkauf, ein wahres Juwel, das man nicht entwischen lassen sollte. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

Elegante e spaziosa villa in stile mediterraneo con grande terreno

Elegante e spaziosa villa in stile mediterraneo inserita un tranquillo quartiere residenziale. La posizione collinare orientata a sud garantisce una bella vista aperta e un ottimo soleggiamento. La proprietà gode di grande privacy ed è completamente circondata da una siepe. I locali sono particolarmente ampi e la distribuzione consente un utilizzo anche bifamiliare.HIGHLIGHTS-Locali molto ampi e ben distribuiti-Terreno pianeggiante ca. 2'200 m2-Possibilità di abitazione unifamiliare o bifamiliare-Terreno potenzialmente suddivisibile in 2 mappali-Garage per 4 auto e numerosi posteggiVILLASuperficie abitabile ca. 457 m2 e ca. 157 m2 di locali di servizio.Atrio d'ingresso con bagno ospiti e guardaroba, soggiorno con grande camino, sala da pranzo, spaziosa cucina, ampi portici, 5-6 camere da letto, 2 balconi, appartamentino ospiti con camino, grottino con camino, lavanderia/stireria, cantina, rifugio/deposito, ripostiglio e locale tecnico.ESTERNIGrande garage per 4 auto e piazzale con numerosi posteggi esterni. Ampio terreno pianeggiante che garantisce privacy, sole e spazio per diversi utilizzi futuri.----------Elegante und grosszügige Villa im mediterranen Stil in einem ruhigen Wohnquartier gelegen. Die erhöhte Südlage bietet eine schöne offene Aussicht und eine ausgezeichnete Besonnung. Die Liegenschaft geniesst viel Privatsphäre und ist vollständig von einer Hecke umgeben. Die Räume sind besonders geräumig und die Aufteilung ermöglicht auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus.HIGHLIGHTS-Sehr grosszügige und gut aufgeteilte Räume-Ebenes Grundstück ca. 2'200 m2-Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich-Grundstück potenziell teilbar in 2 Parzellen -Garage für 4 Fahrzeuge und zahlreiche ParkplätzeVILLAWohnfläche ca. 457 m2 sowie ca. 157 m2 Nebenräume.Eingangshalle mit Gästebad und Garderobe, Wohnzimmer mit grossem Kamin, Esszimmer, geräumige Küche, grosse Veranden, 5-6 Schlafzimmer, 2 Balkone, Gästewohnung mit Kamin, Grottino mit Kamin, Waschküche/Bügelraum, Keller, Luftschutzkeller/Depot, Abstellraum und Technikraum.AUSSENBEREICHGrosse Garage für 4 Fahrzeuge und Vorplatz mit zahlreichen Aussenparkplätzen. Grosses ebenes Grundstück mit viel Privatsphäre, Sonne und vielseitigem Nutzungspotenzial.----------Elegant and spacious Mediterranean-style villa located in a quiet residential area. The elevated south-facing position offers a beautiful open view and excellent sunshine. The property enjoys a high level of privacy and is fully surrounded by a hedge. The rooms are particularly generous and the layout also allows use as a two-family home.HIGHLIGHTS-Very spacious and well-distributed rooms-Flat land approx. 2'200 m2-Suitable for single-family or two-family use-Land potentially divisible into two plots-Garage for 4 cars and numerous parking spacesVILLALiving area approx. 457 m2 plus approx. 157 m2 of secondary rooms.Entrance hall with guest bathroom and wardrobe, living room with large fireplace, dining room, spacious kitchen, large porches, 5-6 bedrooms, 2 balconies, guest apartment with fireplace, grottino with fireplace, laundry/ironing room, cellar, shelter/depot, storage room and technical room.OUTDOORSLarge garage for 4 cars and forecourt with numerous outdoor parking spaces. Spacious flat land offering privacy, sunshine and versatile future potential.

Charakteristisches Anwesen in ländlicher Zone zur Sanierung, bestehend aus 2/3 Wohnungen

Wir bieten in Mendrisio, in der Via Campaccio, eine charakteristische Liegenschaft zum Verkauf an, die aus vier Grundstücken mit einer Gesamtfäche von 680 m² besteht. Das Hauptgebäude, einst als Heuschober genutzt und später in eine Wohnung umgebaut, verfügt über etwa 300 m² Wohnfläche und ist derzeit in zwei Wohnungen unterteilt, mit der Möglichkeit, eine dritte Einheit zu schaffen (vorbehaltlich der Genehmigungen).‍Eine der Wohnungen ist derzeit vermietet, während die restlichen Flächen einer umfassenden Renovierung bedürfen. Die Liegenschaft umfasst außerdem einen Innenhof mit Portikus, einen Garten und ein Gebäude, ideal als Werkstatt, Lager oder Nebenraum.‍Die Immobilie bewahrt den Charme der tessinischen ländlichen Bauten, mit Steinmauern, großen Volumen und Räumen, die interessante Möglichkeiten für eine Sanierung bieten. Da sie in einer landwirtschaftlichen Zone liegt, erlaubt die Liegenschaft keine neuen Bauten oder Erweiterungen, aber sie ermöglicht Sanierungs- und Wertsteigerungsmaßnahmen im Bestand unter Einhaltung der geltenden Vorschriften.‍Es handelt sich um eine interessante Lösung für diejenigen, die ein Sanierungsprojekt mit Wohnzweck oder als Investition umsetzen möchten, indem sie ein Immobilienobjekt mit authentischem Charakter in einer ruhigen Lage in Mendrisio wertschätzen.‍Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Schönes Kernhaus zur Renovierung

MENDRISIO-TREMONA: Schönes Kernhaus mit sehr panoramischer Aussicht und guter Sonneneinstrahlung, mit großem Garten, der als Entspannungsbereich, Garten und Parkplatz genutzt werden kann. Es gibt auch ein kleines Gebäude, das als Abstellraum/Werkzeuglager genutzt wird. Das Grundstück ist über ein komfortables Tor auf der Straße und einen privaten Weg erreichbar. Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen mit jeweils etwa 60 m², insgesamt 180 m². Das Grundstück misst 562 m². Die innere Aufteilung ist auf jeder Ebene etwa identisch, jeweils bestehend aus drei großen und hellen Räumen und einem Badezimmer. Das Gebäude benötigt eine komplette Renovierung, um eine große Wohnung oder bis zu drei Wohnungen mit separaten Eingängen zu schaffen. Nur Hauptwohnsitz ist erlaubt.

Moderne und elegante Design-Villa mit Pool

In ruhiger und sonniger Lage mit freiem Blick auf das umliegende Grün bieten wir eine herrliche Villa in der begehrten Wohngegend von Villa Foresta zum Verkauf an, weit weg vom Verkehr, aber nur 5 Minuten vom Zentrum von Mendrisio und der Autobahnauffahrt entfernt.Die strategische Lage garantiert maximale Privatsphäre und ermöglicht gleichzeitig einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen. Hier die wichtigsten Highlights:? großer, flacher Garten mit Pool? gut aufgeteilte Räume, geeignet für eine Familie? elegante Designer und maßgefertigte Möbel? Dienstleistungen in Gehdistanz? direkter Zugang von der Garage ausWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Mendrisio ist ein gut vernetzes Dorf im Herzen des Su?dtessins. Durch die gute Verkehrsinfrastruktur und Autobahnanbindung, sind Mailand sowie der internationale Flughafen Malpensa binnen 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Malerische Dörfer liegen inmitten der ländlichen Region und stehen im Kontrast zum urbanen Grenzort Chiasso. Den traumhaften Luganersee mit seinen zahlreichen Bademöglichkeiten erreicht man in 15 Fahrminuten, die Stadt Lugano in 35 Minuten. Jederzeit und gerne stehen wir Ihnen zur Verfu?gung, um Sie ausfu?hrlich zu beraten und um Ihnen behilflich zu sein, sich in Ihrem neuen Heim in der italienischen Schweiz so schnell wie möglich zu akklimatisieren.Herzlich Willkommen in Mendrisio!

Weitläufige, herrschaftliche Villa umgeben von Grünflächen in Mendrisio zum Verkauf

Herrliche und raffinierte Villa zum Verkauf in Mendrisio. Auf zwei Ebenen angeordnet, verfügt die Villa über elegante und helle Innenräume, die durch grosszügige Räume und hohe Decken gekennzeichnet sind. Ein grosser Park umgibt das Anwesen und garantiert Privatsphäre und Ruhe. Der Haupteingang zeichnet sich durch eine Bogenarchitektur aus, die ihm einen einzigartigen und anspruchsvollen Charakter verleiht. Es besteht die Möglichkeit, einen Pool im Garten oder auf dem Dach zu bauen. HIGHLIGHTS - Perfekt für Familien - Leicht erreichbare Dienstleistungen & Infrastrukturen - Gästeanbau mit eigenem Eingang - 197 m² grosse Garage

Villa mit Pool und großem Garten mit großem Potenzial und Erweiterungsmöglichkeit

In Mendrisio, in ruhiger Lage und nahe an allen wichtigen Dienstleistungen und Schulen, bieten wir eine große Villa mit Pool und Erweiterungsmöglichkeit zum Verkauf.Die Südwestausrichtung gewährleistet optimale Beleuchtung und eine angenehme offene Aussicht.Möglichkeit, das Grundstück nach eigenen Wohnbedürfnissen zu erweitern.Die ersten Bilder sind reine Illustrationen und stellen keinen Vertragsbestandteil dar und bieten keine Garantie.Wir stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Haus mit zwei Wohnungen

MENDRISIO, in einer komfortablen und zentralen Lage, bieten wir ein Haus mit 2 Wohnungen zum VerkaufDie Immobilie liegt in der Nähe der San-Martino-Zone, ideal für öffentliche Verkehrsmittel wie den Bahnhof und die Bushaltestelle sowie nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt.Das Gebäude ist in gutem Zustand, innen wie folgt aufgeteilt:EG / 1. Stock - 3-Zimmer-Duplex-Wohnung:- Wohnzimmer;- Esszimmer/Küche mit Kamin;- Flur;- Badezimmer;- Schlafzimmer, Vorraum und Balkon.1. Stock - 4,5-Zimmer-Wohnung RENOVIERTE:- großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin;- Eingangsbereich mit Einbauschränken;- 2 Schlafzimmer;- Badezimmer mit Badewanne;- Badezimmer mit Dusche;- eingerichtete Küche;- Arbeitszimmer und Keller.Das Haus verfügt über einen Grotto mit großem Kamin und Bänken (beheizter Raum), sowie über einen Keller, eine Waschküche und 1 Garage. Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich die Stallung und der Heuboden.Ideal auch als Investition oder bei einer geplanten Umwandlung in ein Einfamilienhaus, wobei die Möglichkeit besteht, das Haus um ein Stockwerk zu erhöhen.

MENDRISIO ZENTRUM VERKAUF IN EINEM BLOCK IMMOBILIENPaket MIT BAURECHT

MENDRISIO ZENTRUM VERKAUF IN EINEM BLOCK IMMOBILIENPaket MIT BAURECHT Eine einzigartige Gelegenheit für Wertsteigerung und Neubau Wo: Im Herzen von Mendrisio, in zentraler und strategischer Lage, in einem etablierten und gut erschlossenen städtischen Umfeld. Eine ideale Lage für Immobiliengeschäfte mit Entwicklungsperspektive und Wiederverkauf. Was: Zum Verkauf steht ein vollständiges Immobilienpaket, das als einziges Angebot in einem Block angeboten wird, bestehend aus: Bestehendes Mehrfamilienhaus, ca. 360 m², solide Struktur, nutzbar in der Übergangsphase oder als Grundlage für ein Projekt Angrenzendes Bauland, ca. 1000 m² Zone R4 semi-intensiv: Ausnutzungsindex: 0,9 Besetzungsindex: 30% Maximalhöhe: 13,60 m Gesamtfonds: 2367 m² Ein Asset, das eine einheitliche Lesung des Grundstücks ermöglicht, ideal für Transformations- und Entwicklungsvorhaben. Sie werden es mögen, weil: Bereits entwickelte Operation in zentraler Lage Konkrete und planbare Entwicklungsmöglichkeit Ideale Größe für ein Immobilienprojekt Einzigartige Konfiguration (Haus + Grundstück), die externe Einschränkungen vermeidet Hohe planerische Flexibilität Das Eigentum bietet: unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen, Schulen und Infrastrukturen, schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, attraktives und sich entwickelndes Wohngebiet VERKAUFSPREIS: CHF 3'300'000.00

Anlageimmobilie mit Ertrag, Rendite 5%

Verkauf im Mendrisiotto ein Ertragshaus mit Wohnungen unterschiedlicher Größe.Gebäude fast vollständig vermietet, Nettorendite 5%.Weitere Informationen nur auf Anfrage.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und unverbindlich.

Moderne Dachterrassen-Duplexwohnung

Wir bieten in Mendrisio, in einer komfortablen und zentralen Lage, eine moderne Dachterrassen-Duplexwohnung im 4. und letzten Stock eines Wohnhauses mit hochwertigen Ausstattungen zum Verkauf.Diese Zweietagenwohnung ist in einem sehr guten Zustand. In den ca. 220 m² finden 4 Schlafzimmer Platz, von denen zwei mit einer Terrasse ausgestattet sind, ein Studio, ein Waschraum, 3 Badezimmer, eine Entspannungsecke auf dem Podest, eine separate Küche und ein großer, heller Wohnbereich mit Doppelhohe Decke, der auf die große und sonnige Terrasse von ca. 75 m² mit Blick auf die Stadt führt.Eine Panzertür, Klimaanlagen in den Schlafzimmern und eine Alarmanlage machen das Haus noch sicherer und komfortabler.Neben dem Keller stehen für diese Immobilie 3 Autostellplätze in der Tiefgarage für total CHF 130'000 zum Verkauf, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden können.Diese wunderschöne Immobilie ist der ideale Ort für diejenigen, die Stil und Komfort suchen, nur wenige Schritte vom Zentrum und vom Bahnhof Mendrisio entfernt.Möglichkeit, eine 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit einem Außenparkplatz zu kaufen, die derzeit als Studio genutzt wird, aber ideal für Gäste oder um ein eigenes Beratungs- oder Dienstleistungsunternehmen zu betreiben ist.Für weitere Informationen fragen Sie bitte unsere Verkaufsdokumentation an!

Ich warte auf dich!

In sonniger Hügellage, mit freier Aussicht auf das Tal, die Weinberge und die umliegenden Hügel, charmantes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, gekennzeichnet durch große, helle Räume und einen üppigen, ebenen Garten, auch als Zweitwohnsitz möglich.Das Haus ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und besteht aus: der Eingangsebene, die der Schlafzone gewidmet ist, wo sich drei Einzelzimmer befinden, die von einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne bedient werden, und das Hauptschlafzimmer mit einem fensterlosen Badezimmer en suite, ausgestattet mit Badewanne und Dusche; die untere Ebene ist in ein fünftes Schlafzimmer unterteilt, ideal auch als Spielzimmer für die Kleinen, ein großes Hobby-/Lagerraum, Keller, Waschküche, ein schönes Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich und einer großen, ausgestatteten Küche, von der aus man in den Panoramagarten gelangt.Die Immobilie verfügt neben einem Einzelgaragenplatz mit Souterrain und elektrischem Tor auch über den Vorplatz, wo vier Fahrzeuge parken können.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ große, helle Räume+ großer Garten mit freier Aussicht+ sonnige Wohngegend + Gasheizung und Heizkörper+ Vorbereitung für Klimaanlage+ geräumiger Einzelgaragenplatz und vier AußenplätzeUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Prächtige Uni-Bi-Familien-Villa mit gepflegtem Garten, optimaler Ausrichtung und freier Sicht

Wir verkaufen in Mendrisio, im Stadtteil Cantine, eine prächtige und vielseitige Immobilie, die sich hervorragend für die verschiedenen Bedürfnisse des modernen Lebens eignet. Die optimale Ausrichtung in einem Wohngebiet auf einem Hügel, die Ruhe, die freie Sicht und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum mit allen Dienstleistungen machen sie besonders attraktiv.Im Jahr 2000 hat eine kluge Erweiterung und die Sanierung der Räume im Erdgeschoss die bestehenden Räume aufgewertet und den neuen Räumen Charakter und Einzigartigkeit verliehen, was das Ganze besonders einladend macht.Die Räume sind wie folgt verteilt:Garage (Straßenniveau)Große Garage, 2000 erweitert, mit Platz für 4 Autos, automatischem Tor und einem weiteren Außenparkplatz für Gäste.Erdgeschoss – Gartenebene (ca. 206 m²)Die sanierte Wohnung umfasst eine große Eingangshalle mit Einbauschränken, Esszimmer, eingerichtete Küche und ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, großen Fenstern und Öffnungen in der Decke mit elektrischer Halbschatten-Tendenz und direktem Zugang zum gepflegten und ausgestatteten Garten mit elektrischen Sonnenschutz-Vorhängen und Blick auf die umliegenden Hügel und Weinberge.Der Schlafbereich umfasst einen zweiten Eingangsbereich mit Einbauschränken, Flur mit Einbauschränken, Schlafzimmer, fensterliches Badezimmer mit Whirlpool und ein zweites Zimmer/Studio mit Zugang zum Fitnessraum mit Sauna, Dusche und separatem Service. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind klimatisiert; die Jalousien des Wohnzimmers und des Esszimmers sind elektrisch.Das Erdgeschoss wird vervollständigt durch den Technikraum, die Waschküche mit Ausgang zum hinteren Bereich, den Weinkeller und die Dienststreppe, die zum Obergeschoss führt.1. Obergeschoss – ca. 125 m²Über eine bequeme Außentreppe zugänglich, verfügt es über eine großzügige, sonnige Terrasse mit freier Sicht auf die Berge und Hügel. Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit eingerichteter Küche, Schlafzimmerflur, 3 Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Fenster. Vom Esszimmer aus gelangt man zur Terrasse, während man von der Küche aus den seitlichen Garten mit Pergola und Steinmöbeln erreicht.StärkenUmgrenzter Garten, gepflegt, bepflanzt und mit Bewässerungsanlage, auf zwei Ebenen angeordnet, um jeder Einheit den eigenen privaten Außenbereich zu gewährleisten, aber über eine seitliche Treppe verbunden. Im oberen Bereich befinden sich ein Gerätehäuschen und Steinmauern.Die Vielseitigkeit der Räume: Das Obergeschoss kann die Wohnung im Gartengeschoss erweitern oder aufgrund des separaten Außenzugangs eine unabhängige Wohneinheit bleiben.Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand, benötigt aber einige Modernisierungsarbeiten im Obergeschoss.Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Seseglio: Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern, Swimmingpool und Garten

Chiasso-Seseglio: Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern, 200 m², 3 Schlafzimmern, 1 Studio, 3 Parkplätzen, Swimmingpool und Garten Inmitten der Ruhe von Seseglio, in einer sonnigen und grünen Wohngegend, befindet sich dieses Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern, 200 m², mit Swimmingpool, Garage und zwei Außenparkplätzen. Dank der Südwest-Ausrichtung genießt die Immobilie eine optimale Beleuchtung während des gesamten Tages und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Das Haus kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden, was es zu einer perfekten Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus im Tessin macht.Das 1998 erbaute und sorgfältig gepflegte Haus wurde im Laufe der Jahre durch zahlreiche Verbesserungsmaßnahmen aufgewertet:- 2005: Errichtung des beleuchteten Swimmingpools- 2013: Neuer Pergola und Fassadenrenovierung- 2018: Installation einer neuen, modernen Küche- 2021: Abdeckung des Swimmingpools- 2021: Maßgefertigte Jalousien und Mückenschutz an Türen und FensternRaumverteilung:Untergeschoss (beheizt)- Technikraum, Keller, Schutzraum und direkter Zugang zur Garage.<Erdgeschoss- Gemütlicher und heller Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum gepflegten Garten, zur Pergola mit drehbaren Lamellen und zum Poolbereich.Ein Schlafzimmer/Studio und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche vervollständigen das Erdgeschoss.Obergeschoss- Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.Merkmale und Komfort:- Gasheizung mit Fußbodenheizung- Aluminiumfenster- Kamin im Wohnzimmer- Wasserenthärtungsanlage- Gepflegter Garten mit Olivenbaum- Pergola mit drehbaren Lamellen und Granittisch- Swimmingpool mit AbdeckungDiese Immobilie bietet eine ideale Lösung für diejenigen, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und gepflegte Außenbereiche in einer natürlichen und ruhigen Umgebung legen, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und der italienischen Grenze entfernt.Ideal auch als Zweitwohnsitz.

Edles Doppelhaus im Grünen mit offenem Blick

Edles Doppelhaus im Grünen mit offenem Blick Wir bieten in Villa Foresta, einem der repräsentativsten Wohngebiete in Mendrisio, ein interessantes Doppelhaus in einer Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten zum Verkauf an.Das Objekt bietet eine wunderschöne offene Aussicht auf die grünen Hügel und die umliegenden Berge.Die Ruhe des Viertels und die Möglichkeit, alle wichtigsten Dienstleistungen, Infrastrukturen und Schulen, von der Grundschule bis zum Gymnasium, leicht zu Fuß zu erreichen, machen dieses Objekt sehr attraktiv.Gesamtwohnfläche ca. 214 m²Wohnfläche ca. 191 m²Nebenraum im Erdgeschoss ca. 23 m²Balkon und Terrasse mit insgesamt ca. 18 m²Das Objekt, in gutem Erhaltungszustand, ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: großer Eingangsbereich mit Einbauschränken, großes Kellergeschoss mit Verglasung und Bereich für Grill und Zugang zum Garten und zur Terrasse im Obergeschoss; Nebenraum, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum/Keller, Treppen zum Obergeschoss.Im Erdgeschoss, aber getrennt von der Wohnung, finden wir einen sehr nützlichen Nebenraum von ca. 23 m², der als Fitnessraum mit Sauna, Dusche und Waschbereich genutzt wird.1. Obergeschoss: WohnbereichEingangsbereich und Treppen zum Schlafbereich, Flur/Arbeitszimmer, helles Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur schönen Terrasse und zum Garten; gut ausgestattete Küche mit Ausgang zum seitlichen Garten, Gästetoilette.2. Obergeschoss: SchlafbereichFlur/Korridor mit Einbauschränken, erstes Schlafzimmer, zweites Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Einbauschränken und Zugang zum Balkon, von dem aus man eine wunderschöne Aussicht genießt, Badezimmer mit Dusche und Fenster.Ein terrassierter Garten zur alleinigen Nutzung, der auf drei Seiten des Hauses liegt, und 3 Parkplätze in der Garage, die im Preis inbegriffen sind, vervollständigen das Objekt.Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.

Mendrisio: Doppelhaushälfte mit Grundstück

Interessantes Immobilienobjekt, bestehend aus einer Doppelhaushälfte mit großem, ebenerdigem Grundstück.DAS HAUPTHAUS ist wie folgt aufgeteilt:Souterrain, 128 m²: Keller-, Heizungs- und Tankräume, Garage, Abstellräume;Erdgeschoss, 128 m²: 4,5-Zimmer-Wohnung;Erster Stock, 128 m²: 4,5-Zimmer-Wohnung;Mansardengeschoss, 128 m²: ein großes, belichtetes Zimmer mit sichtbarem Holzdach mit vier Dachflächen.Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen und ist sehr nah am Zentrum von Mendrisio. Das Haus, das eine komplette Renovierung benötigt, eignet sich hervorragend sowohl für die Schaffung einer einzigen, großen Wohnung als auch für die Unterbringung von zwei oder drei Wohnungen mit großen Außenflächen.

Eleganz und Ruhe im Herzen von Mendrisio, neu gebaut

In einer ruhigen und grünen Ecke von Mendrisio entsteht eine einzeln stehende Villa mit eleganter und zeitgenössischer Architektur, die für authentische Lebensmomente konzipiert ist, zwischen Licht, Stille und Natur. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen, wobei jeder Raum sorgfältig geplant wurde, um Komfort, Harmonie und Schönheit zu bieten.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der von Licht umgeben ist, mit großen Fenstern, die auf den Garten hinausgehen. Die offene Küche ist das warme Herz des Hauses, perfekt für gemütliche Frühstücke und Abendessen mit Freunden. Ein Gästebad vervollständigt diese Etage, die der Geselligkeit und Entspannung gewidmet ist.Wenn man in die obere Etage hinaufsteigt, betritt man die Intimität des Schlafbereichs: zwei gemütliche Schlafzimmer, ideal für Große und Kleine, ein elegantes Badezimmer und ein Master-Schlafzimmer, das ein wahrer Rückzugsort ist, mit eigenem Badezimmer en suite, in dem man jeden Tag in Frieden beginnen und beenden kann.Die halb unterirdische Etage fügt einen Hauch von Vielseitigkeit hinzu, mit einem Gästezimmer, einer praktischen Waschküche und direktem Zugang zur Garage und zum Technikraum.Außen umgibt ein privater Garten das Haus mit einem grünen Umarmen, schenkt Ruhe- und Naturwinkel in jeder Jahreszeit. Es ist der perfekte Ort, um zu lesen, zu spielen, zu atmen. Diese Villa ist nicht nur ein Haus: es ist ein Traum, der Form annimmt. Ein Ort, an dem man Lebensseiten schreiben kann, umgeben von bautechnischer Qualität, raffiniertem Design und einem friedlichen Lebensstil.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Möglichkeit der Auswahl der Ausstattung+ Optimale, sonnige Lage+ Eigener Garten+ Wohngebiet+ Privatsphäre und RuheUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Großes Haus im Grünen mit bebaubarem Park

Situata in einer ruhigen Wohngegend mit abgeschlossener Straße, nur wenige Minuten zu Fuß vom historischen Zentrum von Mendrisio entfernt, genießt diese Immobilie eine privilegierte, ruhige, sonnige und im Grünen gelegene Lage.Die Villa besteht aus zwei großen, völlig unabhängigen Wohnungen und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von etwa 1’480 m². Das Anwesen umfasst außerdem mehrere Nebengebäude, darunter eine Garage, einen historischen Weinkeller, einen großen Platz für mehrere Fahrzeuge und weitere Nebengebäude.Das Gebäude benötigt Modernisierungsarbeiten, bietet jedoch gleichzeitig ein interessantes Potenzial für Wertsteigerung: Während der Renovierung kann ein Ausbau in Betracht gezogen werden, dank der vorhandenen bedeutenden Restbaurechte.Diese Immobilie ist eine ideale Lösung sowohl für Familien, die unabhängige Räume wünschen, als auch für Investoren oder Käufer, die nach einem individuell gestaltbaren Projekt in einer grünen, ruhigen und gut angebundenen Umgebung suchen.