Häuser zum Kaufen in Mendrisio: 55 Treffer

Villa mit Pool und großem Garten mit großem Potenzial und Erweiterungsmöglichkeiten

In Mendrisio, in ruhiger Lage und nahe bei allen wichtigen Dienstleistungen und Schulen, bieten wir eine große Villa mit Pool und Erweiterungsmöglichkeiten zum Verkauf.Die Südwestausrichtung gewährleistet optimale Beleuchtung und eine angenehme offene Aussicht.Möglichkeit, das Eigentum nach eigenen Wohnbedürfnissen zu erweitern.Die ersten Bilder sind reine Illustrationsrender und stellen kein vertragliches Element dar und keine Garantie.Wir stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

Eleganz und Ruhe im Herzen von Mendrisio, neu gebaut

In einer ruhigen und grünen Ecke von Mendrisio entsteht eine einzeln stehende Villa mit eleganter und zeitgenössischer Ausstrahlung, die dazu gedacht ist, authentische Lebensmomente zu bieten, zwischen Licht, Stille und Natur. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen, wobei jeder Raum sorgfältig geplant wurde, um Komfort, Harmonie und Schönheit zu bieten.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der von Licht umgeben ist, mit großen Fenstern, die sich zum Garten öffnen. Die offene Küche ist das warme Herz des Hauses, perfekt für gemütliche Frühstücke und Abendessen mit Freunden. Ein Gästebad vervollständigt diese Etage, die der Geselligkeit und Entspannung gewidmet ist.Wenn man in die obere Etage hinaufsteigt, betritt man die Intimität des Schlafbereichs: zwei gemütliche Schlafzimmer, ideal für Große und Kleine, ein elegantes Badezimmer und ein Master-Schlafzimmer, das ein wahrer Rückzugsort ist, mit einem eigenen Badezimmer en suite, in dem man jeden Tag in Frieden beginnen und beenden kann.Die halb unterirdische Etage fügt einen Hauch von Vielseitigkeit hinzu, mit einem Gästezimmer, einer praktischen Waschküche und direktem Zugang zur Garage und zum Technikraum.Außerhalb umgibt ein privater Garten das Haus mit einem grünen Umarmen, schenkt Ruhe- und Naturwinkel in jeder Jahreszeit. Es ist der perfekte Ort, um zu lesen, zu spielen, zu atmen. Diese Villa ist nicht nur ein Haus: es ist ein Traum, der Form annimmt. Ein Ort, an dem man Seiten des Lebens schreiben kann, umgeben von bautechnischer Qualität, raffiniertem Design und einem ruhigen Lebensstil.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Möglichkeit der Ausstattungswahl+ Gute, sonnige Lage+ Eigenes Grundstück+ Wohngebiet+ Privatsphäre und RuheUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Außergewöhnliche Villa mit großer Wohnfläche und privatem Garten.

In Ligornetto, in einer der bevorzugtesten Wohngegenden des Mendrisiotto, entsteht eine einzigartige Villa, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Eleganz, Komfort und Wohnqualität bietet. Ein zeitgenössisches Projekt, das das natürliche Licht, die Privatsphäre und die harmonische Beziehung zur Umgebung würdigt. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 179 m² und bietet großzügige, gut verteilte Räume, die auf die Bedürfnisse des modernen Lebens abgestimmt sind. Der Wohnbereich umfasst eine raffinierte offene Küche, die sich perfekt mit dem Wohnzimmer integriert, mit der Möglichkeit, ein Studio zu schaffen und eine einladende und gemütliche Atmosphäre zu kreieren, ideal für gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, sowie ein praktisches Gästebad, was Funktionalität, Komfort und die richtige Privatsphäre für jedes Familienmitglied gewährleistet. Die großen Fenster und der Balkon ermöglichen einen angenehmen Blick und eine ständige Verbindung zu den Außenräumen. Die Immobilie wird durch eine separate Waschküche, einen Keller und zwei komfortable Parkplätze in der Tiefgarage abgerundet, was diese Residenz noch exklusiver und funktionaler macht. In einem modernen architektonischen Projekt mit geplanter Fertigstellung im Jahr 2027 befindlich, repräsentiert diese Villa eine hochwertige Wohnlösung für diejenigen, die in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen des Mendrisiotto zu verzichten. Ein Zuhause, in dem Design, Licht und Bauqualität sich treffen, um ein elegantes und zeitgenössisches Wohngefühl zu schaffen.

Großes Haus, eingebettet in die Natur, mit baubarem Grundstück

Situata in einer ruhigen Wohngegend mit abgeschlossener Straße, nur wenige Minuten zu Fuß vom historischen Zentrum von Mendrisio entfernt, genießt diese Immobilie eine privilegierte, ruhige, sonnige und von Grün umgebene Lage.Die Villa besteht aus zwei großen, völlig unabhängigen Wohnungen und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von etwa 1’480 m². Das Anwesen umfasst außerdem verschiedene Nebengebäude, darunter eine Garage, einen historischen Weinkeller, einen großen Platz für mehrere Fahrzeuge und weitere Dienstgebäude.Das Gebäude benötigt Modernisierungsarbeiten, bietet jedoch gleichzeitig ein interessantes Potenzial für eine Wertsteigerung: Während der Renovierung kann ein Ausbau in Betracht gezogen werden, dank der vorhandenen bedeutenden Restbaurechte.Diese Immobilie stellt eine ideale Lösung für Familien dar, die unabhängige Räume wünschen, sowie für Investoren oder Käufer, die nach einem individualisierbaren Projekt in einer grünen, ruhigen und gut angebundenen Umgebung suchen.

Mendrisio - EDIFICIO COMMERCIALE A REDDITO

LocalizzazioneL'immobile si trova in una posizione altamente strategica, nel centro di Mendrisio, a pochi metri dai principali centri commerciali, tra cui il rinomato FoxTown, conosciuto a livello internazionale, e in prossimità dello svincolo autostradale, garantendo così un'ottima accessibilità.Dimensioni e StrutturaFondo: 449 mqSuperficie utile lorda: 1'338 mq, suddivisa in:6 piani fuori terra da 223 mq ciascuno oltre a 2 piani interrati con:Cantine, Deposito/ magazzino, 1 lavanderia, Locale tecnico Locali di servizio6 posti auto al piano terra (diversi posteggi comunali nella immediate vicinanze)Caratteristiche aggiuntiveL'edificio è stato ristrutturato nel 2017, riducendo significativamente i costi di manutenzione nel breve termine e aumentando l'attrattiva degli spazi locativi. La sua posizione, vicina a tutte le principali infrastrutture, ne accresce ulteriormente il valore e il potenziale di rivalutazione nel lungo periodo.L'immobile è interamente locato con contratti a lungo termine, generando un reddito netto annuo di circa 5%.L'acquisto è possibile anche da parte di investitori esteri, sia persone fisiche che società.BESCHREIBUNGLageDie Immobilie befindet sich in einer hochstrategischen Lage im Zentrum von Mendrisio, nur wenige Meter von den wichtigsten Einkaufszentren entfernt, darunter das international bekannte FoxTown, sowie in der Nähe der Autobahnabfahrt, was eine ausgezeichnete Erreichbarkeit gewährleistet.Größe und StrukturGrundstück: 449 m²Bruttonutzfläche: 1.338 m², unterteilt in: 6 Obergeschosse von je 223 m²2 Untergeschosse mit:Keller, Lagerraum, 1 Waschraum, Technischer Raum und Diensträume6 Parkplätze im Erdgeschoss ((Mehrere öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe)Zusätzliche MerkmaleDas Gebäude wurde 2017 renoviert, wodurch die Instandhaltungskosten für den kurzen Zeitraum erheblich gesenkt und gleichzeitig die Attraktivität der Mietflächen erhöht wurden. Die Lage in der Nähe aller wichtigen Infrastrukturen steigert den Wert und das Potenzial der langfristigen Wertsteigerung der Immobilie.Finanzielle ÜberlegungenDie Immobilie ist vollständig vermietet mit langfristigen Verträgen und generiert ein netto jährliches Einkommen von circa 5%.Der Erwerb ist auch für ausländische Investoren ? sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen ? möglich.

Büro- und Gewerbegebäude

- Zentrale Lage im Herzen von Mendrisio - Einkommensobjekt mit kommerzieller und Wohnnutzung - Vielfältiges Mietportfolio mit mehreren Mietern - Langfristige Mietverträge - Im Jahr 2017 renoviertes Gebäude in hervorragendem Zustand - 6 Außenparkplätze, davon 4 überdacht - Interessante Investitionsmöglichkeit mit konsolidiertem Mieteinkommen - Zusätzliche Einnahmen aus der Telekommunikationsantenne auf dem Dach Mendrisio ist eine gut angebundene Ortschaft im Süden des Tessins, im Herzen des Sotto Ceneri. Dank der Entwicklung des Verkehrsnetworks und der Nähe zu den wichtigsten Zentren Norditaliens sind Milano und der Flughafen Malpensa in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. In der Region finden sich malerische Dörfer, die sich mit der Urbanität von Chiasso abheben. Der charakteristische Luganersee mit den verschiedenen Badeoptionen ist in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Lugano in 35 Minuten erreicht werden kann. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und Sie umfassend zu beraten.

Haus aus der Epoche mit Turm und Garten im Zentrum

In der Innenstadt von Mendrisio, im Municipio-Viertel, bieten wir eine atemberaubende Villa auf zwei Ebenen mit Garten zum Verkauf an, die durch einen Stein-Turm mit einer weiteren 3,5-Zimmer-Wohnung gekennzeichnet ist.Nach dem Betreten des Grundstücks durch das Tor, führt ein baumgesäumter Weg, an dem bis zu fünf Autos parken können, zum Hauptgebäude. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer mit verziertem Deckengewölbe, ein Schlafzimmer mit einem antiken dekorativen Kamin, ein Badezimmer und die Steintreppe, die zu den oberen Etagen führt. In der ersten Etage finden wir ein Doppel-Schlafzimmer, das große Hauptbadezimmer und ein weiteres Doppel-Schlafzimmer. Wenn man weiter die Treppe hinaufsteigt, in den Turm, finden wir die unabhängige Wohnung, mit einer großen Wohnzone mit offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im weiteren Verlauf der Treppe nach oben befindet sich schließlich ein letztes Schlafzimmer. Außerhalb ist das Grundstück auf drei Seiten vom Garten umgeben, der bepflanzt und eben ist.Das Dach des Turms und die Wohnung in diesem wurden 2016 saniert. In der Küche und im Wohnzimmer wurden neue Fußböden verlegt. Heizung mit Radiatoren und Klimaanlage.Ideales Haus auch für zwei Familien, in zentraler Lage mit allen Dienstleistungen in Reichweite und der Exklusivität, die dieses einzigartige Haus bieten kann.

Exklusives Villa-Anwesen mit Schwimmbad zur Bebauung

Wir bieten eine Villa zur Bebauung in Salorino zum Verkauf an. Ein modernes Wohnprojekt, das zwei unabhängige Wohnungen umfasst, die für diejenigen konzipiert sind, die einen modernen, komfortablen und eleganten Lebensstil suchen. Da bereits eine der beiden Häuser verkauft wurde (A), bleibt eine wunderschöne Residenz (B) verfügbar, die Design, Funktionalität und höchsten Komfort kombiniert. Ein innovatives und anspruchsvolles Projekt mit hellen Räumen, ideal für diejenigen, die ein einzigartiges und modernes Zuhause wünschen, mit Möglichkeit zur PersonalisierungGeplante Fertigstellung: Frühjahr 2026Art: Häuser, VillenMotivation: VerkaufOrt: SalorinoWohnfläche: 133 m²Räume: 4,5Bäder: 3Schlafzimmer: 3Preis: CHF 1'550'000Eigentumsdetails:Erdgeschoss: Ein großer offener Raum umfasst Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem hellen Ambiente. Das Erdgeschoss wird durch den Eingangsbereich, ein Gästebad und eine Waschküche ergänzt. Der Eingang ist überdacht und bietet direkten Zugang zur Doppelgarage. Im Außenbereich befindet sich ein privater Garten mit einem wunderschönen Schwimmbad von 15,6 m².Erster Stock: Im Obergeschoss finden wir drei Schlafzimmer, darunter das geräumige Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad. Es gibt auch ein zweites Bad und eine Terrasse mit Blick auf den Garten und das Schwimmbad. Darüber hinaus gibt es eine Doppelhoheit, die auf den offenen Raum im Erdgeschoss führt.Keller: Zwei Keller, Technikraum mit Wärmepumpe und Infrastruktur für das Schwimmbad.Wenn Sie eine Besichtigung buchen möchten, rufen Sie uns kostenlos unter +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.