Häuser zum Kaufen in Mendrisio: 60 Treffer

Immobilie mit Potential für 4 Wohnungen zur Renovierung

Genestrerio - Palazzina im charakteristischen Ortskern, komplett zu renovieren. Das Immobilienobjekt bietet eine interessante Gelegenheit, mit der Möglichkeit, vier unabhängige Wohnungen zu realisieren, ideal für Investitionen und Vermietung.Die Immobilie liegt in einer praktischen Lage, direkt gegenüber den Parkplätzen, ein seltenes und sehr praktisches Element für Immobilien im Ortskern. Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie in historischem und ruhigem Kontext aufwerten möchten.

Historisches Haus mit Turm und Garten im Zentrum

In der Mendrisio-Innenstadt, im Municipio-Viertel, bieten wir eine atemberaubende Villa auf zwei Ebenen mit Garten zum Verkauf an, die durch einen Stein-Turm mit einer zusätzlichen 3,5-Zimmer-Wohnung gekennzeichnet ist.Nach dem Betreten des Grundstücks durch das Tor, führt ein baumgesäumter Weg, an dem bis zu fünf Autos parken können, zum Hauptgebäude. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Eingangsbereich, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer mit bemalten Decken, ein Schlafzimmer mit einem antiken dekorativen Kamin, ein Badezimmer und die Stein-Treppe, die zu den oberen Etagen führt. In der ersten Etage finden wir ein Doppel-Schlafzimmer, das große Master-Badezimmer und ein weiteres Doppel-Schlafzimmer. Wenn man weiter die Treppe hinaufsteigt, in den Turm, finden wir die unabhängige Wohnung, mit einer großen Wohnzone mit offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Wenn man weiter in die obere Etage geht, findet man schließlich ein weiteres Schlafzimmer. Außerhalb ist das Grundstück auf drei Seiten vom Garten umgeben, der bepflanzt und ebenerdig ist.Das Dach des Turms und die Wohnung in diesem wurden 2016 renoviert. In der Küche und im Wohnzimmer wurden neue Böden verlegt. Heizung mit Heizkörpern und Klimaanlage.Ideales Haus auch für zwei Familien, in zentraler Lage mit allen Dienstleistungen in Reichweite und der Exklusivität, die dieses einzigartige Haus bieten kann.

Palazzina per uffici e spazio commerciale/ Bu?rogebäude und Gewerberäu

L'edificio adibito a uffici si trova nel centro di Mendrisio, di fronte al centro commerciale Migros e ai negozi, ed è quindi situato in una posizione comoda. Lo stabile dispone di ampi uffici e di 6 posti auto. L'edificio è stato ristrutturato nel 2017 ed è quindi in ottime condizioni. Il 100% degli uffici è affittato con contratti a lungo termine.Contattateci per ulteriori informazioni.Das Bu?rogebäude befindet sich im Zentrum von Mendrisio, vis-a-vis vom Einkaufszentrum Migros und den Geschäften, und liegt daher in einer bequemen Lage. Das Gebäude verfu?gt u?ber grosse Bu?roräume und 6 Parkplätze. Das Gebäude wurde 2017 renoviert und ist daher in sehr gutem Zustand. 100% der Bu?ros sind langzeitig vermietet.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Villa mit Garten und Pool in Mendrisio

In Mendrisio verkaufen wir eine Villa in idealer Lage, nahe aller Infrastrukturen. Die Verarbeitung wurde bis ins Detail durchdacht und umfasst Terrakottaböden und Parkett, Miele-Küche, Villeroy & Boch-Badezimmer und Alarmanlage. Der große Garten bietet einen automatisierten Pool, Pergolabereich und Gerätehütte mit Bewässerungssystem.

Mendrisio: Palazzo a Reddito 1'200 mq

Palazzo commerciale a reddito nel centro di MendrisioNel pieno centro di Mendrisio, in posizione strategica e perfettamente servita, proponiamo in vendita palazzo commerciale a reddito, sviluppato su 6 piani fuori terra e 2 piani interrati, per una superficie complessiva di circa 1'200 mq.Un immobile di rappresentanza inserito in un contesto urbano dinamico, a pochi passi da tutti i principali servizi, istituti bancari, uffici e infrastrutture, in una delle aree economicamente più attive del Mendrisiotto.Caratteristiche principali • Superficie totale: ca. 1'200 mq • 6 piani fuori terra • 2 piani interrati • Interamente locato • Conduttori: società e professionisti di comprovata solidità • Locali tecnici e spazi di servizio • 6 parcheggi privati • Numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze Opportunità di investimentoL'immobile rappresenta una soluzione di investimento di ottimo profilo a Mendrisio, con: • Redditività attuale: 4.6% • Flussi locativi consolidati • Stabilità contrattuale • Posizione centrale e strategica Acquistabile anche da clientela straniera e non residente.Un'opportunità interessante per investitori alla ricerca di un palazzo commerciale a reddito nel Mendrisiotto, in una posizione centrale e ben collegata tra Lugano e Como.Immmeuble commercial à revenu dans le centre de MendrisioDans le centre de Mendrisio, dans une position stratégique et parfaitement desservie, nous proposons à la vente un immeuble commercial à revenus, développé sur 6 étages hors sol et 2 étages en sous-sol, pour une surface totale d'environ 1'200 m².Une propriété représentative insérée dans un contexte urbain dynamique, à quelques pas de tous les principaux services, institutions bancaires, bureaux et infrastructures, dans l'une des zones les plus économiquement actives de Mendrisiotto.Principales caractéristiques • Surface totale : env. 1'200 m² • 6 étages hors sol • 2 étages en sous-sol • Intégré • Conducteurs entreprises et professionnels à la solidité éprouvée • Salles techniques et espaces de service • 6 places de parking privées • Nombreux parkings publics à proximité immédiate Opportunités d'investissementLe bien représente une excellente solution d'investissement à Mendrisio, avec : • Rendement actuel : 4.6% • • Flux locatifs consolidés • Stabilité contractuelle • Situation centrale et stratégique Egalement disponible pour les clients étrangers et non-résidents.Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble commercial à revenus dans le Mendrisiotto, dans un endroit central et bien desservi entre Lugano et Como.Einkommensgeschäftsgebäude im Zentrum von MendrisioIm Zentrum von Mendrisio, in einer strategischen und perfekt bedienten Lage, bieten wir zum Verkauf ein Gewerbegebäude für Einkommen, entwickelt auf 6 oberirdischen Etagen und 2 Untergeschossen, für eine Gesamtfläche von ungefähr 1'200 qm.Eine repräsentative Immobilie in einem dynamischen städtischen Kontext, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, Bankinstituten, Büros und Infrastrukturen entfernt, in einem der wirtschaftlich aktivsten Gebiete des Mendrisiotto.Hauptmerkmale • Gesamtfläche: ca. 1'200 qm • 6 Stockwerke über dem Boden • 2 Untergeschosse • Interleased • Leiter...

Mendrisio: Einkommenspalast

In Mendrisio bieten wir ein Einkommenshaus zu 80% gewerblich und 20% Wohnzwecken.Es besteht aus zwei Wohneinheiten mit 3,5 und 4,5 Zimmern im fünften Stock (174 m² insgesamt) und 6 Gewerbeeinheiten in den übrigen Etagen.Das Haus erstreckt sich über 6 Ebenen + 2 Untergeschosse mit internem Aufzug.Es ist wie folgt aufgebaut:EG: (1) Gewerberaum 1. OG: (1) Gewerberaum 2. OG: (1) Gewerberaum 3. OG: (2) Gewerberäume 4. OG: (1) Gewerberaum 5. OG: (2) Wohneinheiten - 4,5 und 3,5 Zimmer DACH: Antenne Telefonnetz An dem Gebäude wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, sowie wichtige Verbesserungen im Inneren des Gebäudes und der einzelnen Einheiten.Zur Vervollständigung des Objekts gehören Keller, 4 überdachte Parkplätze und 2 Außenparkplätze.Belegungsgrad: 100% Nettoertrag: 5%

Gelegenheit-Haus 4.5 Zimmer mit Hobbyraum in Mendrisio

Geräumiges Haus mit 4.5 Zimmern von etwa 160 m², ausgestattet mit Hobbyraum und in bevorzugter Lage in Mendrisio, erbaut im Jahr 2009, vereint Komfort, Modernität und Raum. Die Immobilie zeichnet sich durch ihren hervorragenden Instandhaltungsstandard aus und präsentiert sich wie neu, in strategischer Lage nur wenige Minuten vom Zentrum von Mendrisio und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Eingang, Flur, rechts befindet sich ein Hobbyraum oder Gästezimmer, auf dem gleichen Stockwerk befinden sich die Waschküche und der Technikraum, wenn man eine Etage höher geht, befindet man sich in einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Außenbereich, weiter geht es zur modernen Küche mit Induktionskochfeld, Backofen mit Auto-Ventilation und Geschirrspüler, auf diesem Stockwerk befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie Bidet.Wenn man noch eine Etage höher geht, befindet man sich in zwei geräumigen Einzelzimmern, einem großen Elternschlafzimmer und einem Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche.Das Haus verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten: Außenverkleidung, Glasfaser für eine schnelle Internetverbindung, Alarmanlage für die Sicherheit, elektrische Rolläden und Außenjalousien für die Licht- und Privatsphäreregulierung, Doppelverglasung in Aluminium und Thermostat für eine immer gemütliche Atmosphäre. Darüber hinaus vervollständigen ein Geräteschuppen und eine Waschküche im Haus das Angebot.Die Heizung wird durch eine Gasheizung mit Fußbodenheizung gewährleistet, während die Panzertür und das Kabelfernsehen weitere Sicherheits- und Unterhaltungsdetails hinzufügen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem wunderschönen Objekt zu leben, wo Modernität und Komfort in einer einzigartigen Atmosphäre verschmelzen.Ideales Objekt für diejenigen, die die Exklusivität eines Einfamilienhauses suchen, aber die Praktikabilität einer Wohnung bevorzugen.In unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen.Zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONENMB/16780

MENDRISIO ZENTRUM – WICHTIGES EINKUNFTSOBJEKT

Im Zentrum von Mendrisio, in strategischer und gut erschlossener Lage, bieten wir ein wichtiges Einkommensobjekt mit überwiegend kommerzieller, administrativer und beruflicher Nutzung zum Verkauf. Der Verkauf umfasst 16 von insgesamt 18 Einheiten, die in einem multifunktionalen Komplex untergebracht sind, der 1997 errichtet und regelmäßig gewartet wurde, mit etablierter Präsenz von Arztpraxen, Büros, Gewerbeeinheiten und einer begrenzten Wohnkomponente. Zusammensetzung des Objekts - 16 Einheiten von insgesamt 18 - 17 Einheiten mit Einkommen - Überwiegend Arztpraxen, Büros und Gewerbeeinheiten - Begrenzte Wohnkomponente - 15 Stellplätze insgesamt - 7 Abstellräume - Gesamtmietfläche: über 2'270 m² Hauptmerkmale - Zentrale und gut erschlossene Lage - Gute Erreichbarkeit mit dem Auto und zu Fuß - Nähe zum Bahnhof und Autobahnanschluss - Stabiles und diversifiziertes Mietverhältnis - Etablierte Mieter - Jahresnettomieteinnahmen von etwa CHF 500'000 ohne Condominiumskosten - Angaben zum Ertrag: 4,2% - Möglichkeit zum Kauf durch ausländische Investoren - Direkte Verhandlung mit dem Eigentümer - Keine Zwischenhändler Zusätzliche Informationen: Vollständige Dokumentation, detaillierter Mietzustand und weitere Informationen auf Anfrage an qualifizierte Interessenten verfügbar.

Einkommensstabilie in der Stadtmitte

***alle Immobilien auf www.remax.ch***In der Stadtmitte, in der Nähe des großen Platzes, der zur Treppe der schönen Kirche von Mendrisio führt, befindet sich dieses Gebäude, das aus 8 Wohnungen und/oder medizinischen Praxisräumen sowie einem großen Laden in den ehemaligen Postgebäuden besteht.Sowohl das Gebäude als auch die Wohnungen wurden regelmäßig gewartet und bei Bedarf erneuert.Von den Balkonen der Wohnungen aus genießt man eine schöne Aussicht auf die Stadt und die Berge.Die Nähe zu den Dienstleistungen macht das Gebäude für diejenigen interessant, die in der Stadtmitte wohnen möchten. Die Nähe zur Bushaltestelle und zum Bahnhof macht die Gegend für diejenigen attraktiv, die öffentliche Verkehrsmittel nutzen möchten.Das Grundstück verfügt darüber hinaus über 3 Garagen und 4 Außenparkplätze sowie Keller und eine Gemeinschaftswaschküche.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über diese Investitionsmöglichkeit!

Einkommensimmobilie mit Betrieb, Wohnungen und gutem Gewinnmargin

In Mendrisio, einer dynamischen Gemeinde im Mendrisiotto, bekannt für ihre strategische Lage und renommierten akademischen Einrichtungen, bieten wir zum Verkauf ein interessantes Gebäude mit gemischt kommerzieller und Wohnnutzung.Das Gebäude genießt eine extrem komfortable Lage, um den Autobahnzubringer, den Bahnhof, die Haltestellen aller öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Architekturakademie und die SUPSI zu erreichen. Die perfekte Lage macht seine Einheiten sowohl für Wohnen als auch für Gewerbe besonders interessant als Vermietungsangebot.Das Gebäude verfügt über eine Außenfläche mit Garten, die einen angenehmen Außenraum für Entspannungsmomente bietet und die Wohnungen noch mehr aufwertet.Das Gebäude ist bereits in Eigentumswohnungen unterteilt, von denen einige Teile derzeit vermietet sind und ein jährliches Einkommen von etwa CHF 90'000.-- erzeugen, mit interessanten Margen für eine Erhöhung, wenn die derzeit für den persönlichen Bedarf des Eigentümers genutzten Flächen vermietet werden.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Heizkörpern bereitgestellt.Das Gebäude ist mit einem praktischen Aufzug ausgestattet, der den kommerziellen Aktivitäten im Gebäude einen erheblichen Wert verleiht und den Transport von Waren und Materialien zwischen den verschiedenen Etagen erleichtert.Die acht Parkplätze, von denen zwei in der Garage sind, bereichern das Angebot noch mehr und bieten die Möglichkeit, es in eine große Garage umzuwandeln, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden kann.Das Gebäude besteht aus verschiedenen Einheiten, darunter Wohnungen, Büros, Laboratorien und Geschäfte, die auf verschiedenen Etagen verteilt sind und eine Gesamtkubatur von 4784 m³ aufweisen, was eine Vielzahl von Lösungen bietet, die sowohl für diejenigen geeignet sind, die eine Wohnungsfrage suchen, als auch für diejenigen, die kommerzielle Flächen benötigen.Hier ist eine zusammenfassende Tabelle, die jede der derzeit verfügbaren Einheiten erläutert.PPPN.LOCALITIPOLOGIAPIANOPOSTI AUTO13.5Wohnung + LaborP-11 coperto21LaborP-11 coperto32BüroPT1 außen42GeschäftPT2 außen54Labor, Büro und LagerPT3 außen64.5WohnungP1-75WohnungP1-87.5WohnungP22 in GarageFür weitere Details bitte das Büro kontaktieren.EIN WIRKLICH GUTES IMMOBILIENINVESTITION!!