60 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Mendrisio

Immeuble à rénover avec potentiel pour 4 appartements

Genestrerio - Palazzina située dans le noyau caractéristique du village, complètement à rénover. L'immobilier offre une opportunité intéressante avec la possibilité de réaliser quatre appartements indépendants, idéaux pour investir et louer.La propriété est située dans un emplacement pratique, juste en face des parkings, un élément rare et très pratique pour les immobiliers situés dans le noyau. Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent valoriser une propriété dans un contexte historique et tranquille.

Maison d'époque avec tour et jardin en centre-ville

Dans le centre de Mendrisio, dans le quartier de Municipio, nous proposons à la vente une superbe villa sur deux niveaux avec jardin, caractérisée par une tour en pierre avec un appartement supplémentaire de 3,5 pièces.Une fois à l'intérieur de la propriété, à travers la porte, un chemin bordé d'arbres où vous pouvez garer jusqu'à cinq voitures mène au bâtiment principal. Au rez-de-chaussée, il y a un entrée spacieuse, une cuisine, un salon avec un plafond peint, une chambre avec une cheminée ornementale ancienne, une salle de bain et l'escalier en pierre qui mène aux étages supérieurs. Au premier étage, nous trouvons une chambre à coucher double, la grande salle de bain principale et une autre chambre à coucher double. En montant plus haut dans la tour, nous trouvons l'appartement indépendant, avec une grande zone de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, une chambre et une salle de bain. En poursuivant à l'étage supérieur, il y a enfin une autre chambre. À l'extérieur, la propriété est entourée sur trois côtés par le jardin, qui est planté et plat.La toiture de la tour et l'appartement dans celle-ci ont été rénovés en 2016. De nouveaux sols ont été posés dans la cuisine et le salon. Chauffage avec radiateurs et climatisation.Maison idéale également pour deux familles, dans un quartier central avec tous les services à portée de main et l'exclusivité que cette maison unique peut offrir.

Palazzina per uffici e spazio commerciale/ Bu?rogebäude und Gewerberäu

L'edificio adibito a uffici si trova nel centro di Mendrisio, di fronte al centro commerciale Migros e ai negozi, ed è quindi situato in una posizione comoda. Lo stabile dispone di ampi uffici e di 6 posti auto. L'edificio è stato ristrutturato nel 2017 ed è quindi in ottime condizioni. Il 100% degli uffici è affittato con contratti a lungo termine.Contattateci per ulteriori informazioni.Das Bu?rogebäude befindet sich im Zentrum von Mendrisio, vis-a-vis vom Einkaufszentrum Migros und den Geschäften, und liegt daher in einer bequemen Lage. Das Gebäude verfu?gt u?ber grosse Bu?roräume und 6 Parkplätze. Das Gebäude wurde 2017 renoviert und ist daher in sehr gutem Zustand. 100% der Bu?ros sind langzeitig vermietet.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Villa avec jardin et piscine à Mendrisio

A Mendrisio vendiamo una villetta in posizione ideale, vicino a tutte le infrastrutture. Le rifiniture sono state curate nei dettagli e comprendono pavimenti in cotto e parquet, cucina Miele, bagni Villeroy & Boch e sistema di allarme. Il grande giardino offre una piscina automatizzata, zona pergola e casetta per attrezzi, con sistema di irrigazione.

Mendrisio: Palazzo a Reddito 1'200 mq

Palazzo commerciale a reddito nel centro di MendrisioNel pieno centro di Mendrisio, in posizione strategica e perfettamente servita, proponiamo in vendita palazzo commerciale a reddito, sviluppato su 6 piani fuori terra e 2 piani interrati, per una superficie complessiva di circa 1'200 mq.Un immobile di rappresentanza inserito in un contesto urbano dinamico, a pochi passi da tutti i principali servizi, istituti bancari, uffici e infrastrutture, in una delle aree economicamente più attive del Mendrisiotto.Caratteristiche principali • Superficie totale: ca. 1'200 mq • 6 piani fuori terra • 2 piani interrati • Interamente locato • Conduttori: società e professionisti di comprovata solidità • Locali tecnici e spazi di servizio • 6 parcheggi privati • Numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze Opportunità di investimentoL'immobile rappresenta una soluzione di investimento di ottimo profilo a Mendrisio, con: • Redditività attuale: 4.6% • Flussi locativi consolidati • Stabilità contrattuale • Posizione centrale e strategica Acquistabile anche da clientela straniera e non residente.Un'opportunità interessante per investitori alla ricerca di un palazzo commerciale a reddito nel Mendrisiotto, in una posizione centrale e ben collegata tra Lugano e Como.Immmeuble commercial à revenu dans le centre de MendrisioDans le centre de Mendrisio, dans une position stratégique et parfaitement desservie, nous proposons à la vente un immeuble commercial à revenus, développé sur 6 étages hors sol et 2 étages en sous-sol, pour une surface totale d'environ 1'200 m².Une propriété représentative insérée dans un contexte urbain dynamique, à quelques pas de tous les principaux services, institutions bancaires, bureaux et infrastructures, dans l'une des zones les plus économiquement actives de Mendrisiotto.Principales caractéristiques • Surface totale : env. 1'200 m² • 6 étages hors sol • 2 étages en sous-sol • Intégré • Conducteurs entreprises et professionnels à la solidité éprouvée • Salles techniques et espaces de service • 6 places de parking privées • Nombreux parkings publics à proximité immédiate Opportunités d'investissementLe bien représente une excellente solution d'investissement à Mendrisio, avec : • Rendement actuel : 4.6% • • Flux locatifs consolidés • Stabilité contractuelle • Situation centrale et stratégique Egalement disponible pour les clients étrangers et non-résidents.Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble commercial à revenus dans le Mendrisiotto, dans un endroit central et bien desservi entre Lugano et Como.Einkommensgeschäftsgebäude im Zentrum von MendrisioIm Zentrum von Mendrisio, in einer strategischen und perfekt bedienten Lage, bieten wir zum Verkauf ein Gewerbegebäude für Einkommen, entwickelt auf 6 oberirdischen Etagen und 2 Untergeschossen, für eine Gesamtfläche von ungefähr 1'200 qm.Eine repräsentative Immobilie in einem dynamischen städtischen Kontext, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, Bankinstituten, Büros und Infrastrukturen entfernt, in einem der wirtschaftlich aktivsten Gebiete des Mendrisiotto.Hauptmerkmale • Gesamtfläche: ca. 1'200 qm • 6 Stockwerke über dem Boden • 2 Untergeschosse • Interleased • Leiter...

Mendrisio: Palais à revenu

À Mendrisio, nous proposons une maison à revenu à 80% à usage commercial et 20% résidentiel.Elle se compose de deux unités d'habitation de 3,5 et 4,5 pièces au cinquième étage (174 m² au total) et 6 locaux commerciaux aux étages restants.La maison s'étend sur 6 niveaux + 2 sous-sols avec ascenseur interne.Elle est ainsi composée :RDC : (1) local commercial 1er étage : (1) local commercial 2e étage : (1) local commercial 3e étage : (2) locaux commerciaux 4e étage : (1) local commercial 5e étage : (2) unités d'habitation - 4,5 et 3,5 pièces TOIT : antenne réseau téléphonique À l'extérieur, le bâtiment a subi d'importants travaux de rénovation, ainsi que des améliorations importantes à l'intérieur du bâtiment et des unités individuelles.Pour compléter la propriété, il y a des caves, 4 places de parking couvertes et 2 extérieures.Taux d'occupation : 100% Revenu net : 5%

OCCASION-MAISON 4.5 PIÈCES AVEC LOCAL HOBBY À MENDRISIO

Maison spacieuse de 4,5 pièces d'environ 160 m², équipée d'un local hobby et située dans un quartier privilégié à Mendrisio, construite en 2009, allie confort, modernité et espace. La propriété se distingue par son excellent niveau d'entretien et se présente comme neuve, située dans une position stratégique à quelques minutes du centre de Mendrisio et de tous les principaux services.La maison est disposée comme suit : entrée, couloir, à droite se trouve un local hobby ou chambre d'invités, sur le même étage se trouvent la buanderie et la salle technique, en montant d'un étage, on trouve un salon lumineux avec accès direct à la terrasse et à l'extérieur, en continuant on trouve la cuisine moderne équipée de plaque de cuisson à induction, four auto-ventilé et lave-vaisselle, complétant cet étage est une salle de bain avec douche et fenêtre ainsi que bidet.En montant encore d'un étage, on trouve deux chambres simples spacieuses, une grande chambre des maîtres et une salle de bain avec fenêtre, baignoire et douche.La maison dispose de nombreux confort : revêtement extérieur, fibre optique pour une connexion internet rapide, système d'alarme pour la sécurité, stores électriques et stores extérieurs pour la régulation de la lumière et de la vie privée, fenêtres en aluminium à double vitrage et thermostat pour un environnement toujours accueillant. En outre, un débarras et une buanderie dans la maison complètent l'offre.Le chauffage est garanti par une chaudière à gaz avec chauffage au sol, tandis que la porte blindée et la télévision par câble ajoutent des détails de sécurité et de divertissement supplémentaires.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette splendide propriété, où modernité et confort se fondent dans un environnement unique.Objet idéal pour ceux qui cherchent l'exclusivité d'une maison individuelle mais avec la praticité d'un appartement.À proximité immédiate des principaux services.Deux places de parking extérieures sont incluses dans le prix.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONSMB/16780

MENDRISIO CENTRE – IMPORTANTE IMMEUBLE À REVENUS

Au centre de Mendrisio, dans une position stratégique et très bien desservie, nous proposons à la vente un important immeuble à revenus à prédominance commerciale, administrative et professionnelle. La vente comprend 16 lots sur un total de 18, insérés dans un complexe polyfonctionnel édifié en 1997 et régulièrement entretenu au fil du temps, avec une présence consolidée de cabinets médicaux, bureaux professionnels, activités commerciales et une composante résidentielle limitée. Composition de l'immeuble - 16 lots sur 18 au total - 17 unités à revenus - Prédominance de cabinets médicaux, bureaux professionnels et surfaces commerciales - Composante résidentielle limitée - 15 places de parking au total - 7 déposés - Surface locative totale : plus de 2'270 m² Caractéristiques principales - Position centrale et très bien desservie - Accès véhiculaire et piétonnier excellent - Proximité de la gare et des connexions autoroutières - Mix locatif stable et diversifié - Présence de locataires consolidés - Revenu locatif annuel net d'environ CHF 500'000 hors frais de condominium - Rendement indicatif : 4,2% - Possibilité d'achat par des investisseurs étrangers - Négociation directe avec le propriétaire - Pas d'intermédiaires Informations supplémentaires : Documentation complète, état locatif détaillé et informations supplémentaires disponibles sur demande aux parties intéressées qualifiées.

Immeuble à revenu en centre-ville

***tous les biens sur www.remax.ch***Au centre-ville, à proximité de la grande place qui mène à l'escalier de la belle église de Mendrisio, se trouve cet immeuble composé de 8 appartements résidentiels et/ou de cabinets médicaux ainsi que d'un grand magasin situé dans les locaux de l'ancienne poste.L'immeuble et les appartements ont été régulièrement entretenus et rénovés lorsque nécessaire.Des balcons des appartements, vous pouvez profiter d'une belle vue dégagée sur la ville et les montagnes.La proximité des services rend l'immeuble intéressant pour ceux qui veulent habiter en centre-ville. La proximité de l'arrêt de bus et de la gare rend la zone attractive pour ceux qui veulent utiliser les transports en commun.La propriété dispose également de 3 box et 4 places de parking extérieures, ainsi que de caves et d'une buanderie commune.Ai-je suscité votre intérêt ? Contactez-moi pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité d'investissement !

Immeuble de revenu avec activité, logements et bonne marge bénéficiaire

À Mendrisio, une commune dynamique du Mendrisiotto, connue pour sa position stratégique et ses institutions académiques réputées, nous proposons à la vente un intéressant bâtiment à usage mixte commercial et résidentiel.Le bâtiment bénéficie d'une situation extrêmement commode pour accéder à l'entrée autoroutière, à la gare, aux arrêts de tous les moyens de transport en commun, ainsi qu'à l'Académie d'architecture et à la SUPSI. La situation parfaite rend ses unités à la fois résidentielles et commerciales particulièrement intéressantes comme offre de location.Le bâtiment dispose d'une surface extérieure avec jardin qui offre un agréable espace extérieur pour des moments de détente, valorisant encore plus les unités résidentielles.Le bâtiment est déjà divisé en propriétés par étages, dont certaines parties sont actuellement louées, générant un revenu annuel d'environ CHF 90'000.--, avec des marges intéressantes pour une augmentation en louant les espaces actuellement utilisés à des fins personnelles par le propriétaire.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace au fuel et à radiateurs.Le bâtiment est équipé d'un ascenseur pratique, qui ajoute une valeur considérable aux activités commerciales présentes dans le bâtiment, permettant un transport facile de marchandises et de matériel entre les différents étages.Les huit places de parking, dont deux dans le garage, enrichissent encore plus l'offre, avec la possibilité d'extension et de transformation en un grand garage, à ajouter au prix de vente.Le bâtiment se compose de diverses unités, dont des appartements, des bureaux, des laboratoires et des magasins, répartis sur plusieurs étages avec un volume total de 4784 m³, présentant une variété de solutions adaptées à la fois à ceux qui cherchent une solution résidentielle et à ceux qui ont besoin d'espaces commerciaux.Voici un tableau récapitulatif qui explique chaque unité actuellement disponible.PPPN.LOCALITIPOLOGIAPIANOPOSTI AUTO13.5Appartement + LaboratoireP-11 couvert21LaboratoireP-11 couvert32BureauPT1 extérieur42MagasinPT2 extérieur54Laboratoire, bureau et entrepôtPT3 extérieur64.5AppartementP1-75AppartementP1-87.5AppartementP22 dans garagePour plus de détails, veuillez contacter le bureau.UN VÉRITABLE BON INVESTISSEMENT IMMOBILIER!!