60 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Mendrisio

IMMOBILE DA RISTRUTTURARE CON POTENZIALE DI 4 APPARTAMENTI

Genestrerio - Palazzina situata nel caratteristico nucleo del paese, completamente da rinnovare. Limmobile offre un interessante opportunità con la possibilità di realizzare quattro appartamenti indipendenti, ideali per investimento e messa a reddito.La proprietà si trova in posizione comoda, proprio di fronte ai parcheggi, elemento raro e molto pratico per gli immobili situati nel nucleo. Ottima opportunità per chi desidera valorizzare una proprietà in contesto storico e tranquillo.

CASA D'EPOCA CON TORRE E GIARDINO IN CENTRO

In centro a Mendrisio, in zona Municipio, proponiamo in vendita stupenda villa su due livelli con giardino, caratterizzata da una torre in pietra con un ulteriore appartamento di 3.5 locali.Varcato il cancello, attraverso un vialetto alberato dove è possibile parcheggiare fino a cinque auto, si arriva al corpo principale. Al piano terreno c'è un ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con soffitto affrescato, una camera con un antico camino ornamentale, un bagno e la scala in pietra che conduce ai piani superiori. Al piano primo, troviamo una camera matrimoniale doppia, il grande bagno padronale e un'altra camera matrimoniale. Salendo ulteriormente per le scale, nella torre, troviamo l'appartamento indipendente, con una grande zona living con cucina a vista, pranzo e soggiorno, una camera e un bagno. Proseguendo al piano superiore, c'è infine un'ultima camera. Esternamente la proprietà è circondata su tre lati dal giardino, piantumato e pianeggiante.Il tetto della torre e l'appartamento nella stessa sono stati ristrutturati nel 2016. In cucina ed in soggiorno sono stati posati dei nuovi pavimenti. Riscaldamento con radiatori e aria condizionata.Casa ideale anche per due famiglie, in zona centrale con tutti i servizi a portata di mano e l'esclusività che può donare questa casa unica nel suo genere.

Palazzina per uffici e spazio commerciale/ Bu?rogebäude und Gewerberäu

L'edificio adibito a uffici si trova nel centro di Mendrisio, di fronte al centro commerciale Migros e ai negozi, ed è quindi situato in una posizione comoda. Lo stabile dispone di ampi uffici e di 6 posti auto. L'edificio è stato ristrutturato nel 2017 ed è quindi in ottime condizioni. Il 100% degli uffici è affittato con contratti a lungo termine.Contattateci per ulteriori informazioni.Das Bu?rogebäude befindet sich im Zentrum von Mendrisio, vis-a-vis vom Einkaufszentrum Migros und den Geschäften, und liegt daher in einer bequemen Lage. Das Gebäude verfu?gt u?ber grosse Bu?roräume und 6 Parkplätze. Das Gebäude wurde 2017 renoviert und ist daher in sehr gutem Zustand. 100% der Bu?ros sind langzeitig vermietet.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Villetta con giardino e piscina a Mendrisio

A Mendrisio vendiamo una villetta in posizione ideale, vicino a tutte le infrastrutture. Le rifiniture sono state curate nei dettagli e comprendono pavimenti in cotto e parquet, cucina Miele, bagni Villeroy & Boch e sistema di allarme. Il grande giardino offre una piscina automatizzata, zona pergola e casetta per attrezzi, con sistema di irrigazione.

Mendrisio: Palazzo a Reddito 1'200 mq

Palazzo commerciale a reddito nel centro di MendrisioNel pieno centro di Mendrisio, in posizione strategica e perfettamente servita, proponiamo in vendita palazzo commerciale a reddito, sviluppato su 6 piani fuori terra e 2 piani interrati, per una superficie complessiva di circa 1'200 mq.Un immobile di rappresentanza inserito in un contesto urbano dinamico, a pochi passi da tutti i principali servizi, istituti bancari, uffici e infrastrutture, in una delle aree economicamente più attive del Mendrisiotto.Caratteristiche principali • Superficie totale: ca. 1'200 mq • 6 piani fuori terra • 2 piani interrati • Interamente locato • Conduttori: società e professionisti di comprovata solidità • Locali tecnici e spazi di servizio • 6 parcheggi privati • Numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze Opportunità di investimentoL'immobile rappresenta una soluzione di investimento di ottimo profilo a Mendrisio, con: • Redditività attuale: 4.6% • Flussi locativi consolidati • Stabilità contrattuale • Posizione centrale e strategica Acquistabile anche da clientela straniera e non residente.Un'opportunità interessante per investitori alla ricerca di un palazzo commerciale a reddito nel Mendrisiotto, in una posizione centrale e ben collegata tra Lugano e Como.Immmeuble commercial à revenu dans le centre de MendrisioDans le centre de Mendrisio, dans une position stratégique et parfaitement desservie, nous proposons à la vente un immeuble commercial à revenus, développé sur 6 étages hors sol et 2 étages en sous-sol, pour une surface totale d'environ 1'200 m².Une propriété représentative insérée dans un contexte urbain dynamique, à quelques pas de tous les principaux services, institutions bancaires, bureaux et infrastructures, dans l'une des zones les plus économiquement actives de Mendrisiotto.Principales caractéristiques • Surface totale : env. 1'200 m² • 6 étages hors sol • 2 étages en sous-sol • Intégré • Conducteurs entreprises et professionnels à la solidité éprouvée • Salles techniques et espaces de service • 6 places de parking privées • Nombreux parkings publics à proximité immédiate Opportunités d'investissementLe bien représente une excellente solution d'investissement à Mendrisio, avec : • Rendement actuel : 4.6% • • Flux locatifs consolidés • Stabilité contractuelle • Situation centrale et stratégique Egalement disponible pour les clients étrangers et non-résidents.Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble commercial à revenus dans le Mendrisiotto, dans un endroit central et bien desservi entre Lugano et Como.Einkommensgeschäftsgebäude im Zentrum von MendrisioIm Zentrum von Mendrisio, in einer strategischen und perfekt bedienten Lage, bieten wir zum Verkauf ein Gewerbegebäude für Einkommen, entwickelt auf 6 oberirdischen Etagen und 2 Untergeschossen, für eine Gesamtfläche von ungefähr 1'200 qm.Eine repräsentative Immobilie in einem dynamischen städtischen Kontext, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, Bankinstituten, Büros und Infrastrukturen entfernt, in einem der wirtschaftlich aktivsten Gebiete des Mendrisiotto.Hauptmerkmale • Gesamtfläche: ca. 1'200 qm • 6 Stockwerke über dem Boden • 2 Untergeschosse • Interleased • Leiter...

Mendrisio: Palazzo a reddito

A Mendrisio proponiamo palazzina a redditoall'80% ad uso commerciale e 20% residenziale.Composto da due unità abitative da 3.5 e4.5 locali al quinto piano (174 mq tot) e6 attività commerciali ai piani restanti.La palazzina si sviluppa su 6 livelli + 2 interrati con ascensore interno.Così composta:PT : (1) spazio commerciale P1 : (1) spazio commerciale P2 : (1) spazio commerciale P3 : (2) spazi commerciali P4 : (1) spazio commerciale P5 : (2) unità abitative - 4.5 e 3.5 localiTETTO: antenna rete telefonica Esternamente all'edificio sono stati apportati ingenti interventi di ristrutturazione, oltre che importanti migliorie all'interno dello stesso e delle singole unità.A completare la proprietà cantine, 4 parcheggi coperti e 2 esterni.Tasso di occupazione: 100%Reddito netto: 5%

OCCASIONE-CASA 4.5 LOCALI CON LOCALE HOBBY A MENDRISIO

Spaziosa casa 4.5 locali di circa 160 mq complessivi dotata di locale hobby e inserita in zona privilegiata a Mendrisio, edificata nel 2009, unisce comfort, modernità e spazio. La proprietà si distingue per il suo ottimo standard di manutenzione e si presenta come nuova, ubicata in posizione strategica a pochi muniti dal Centro di Mendrisio e da tutti i principali servizi.La casa è cosi disposta: ingresso, disimpegno, a destra troviamo un locale hobby o camera ospiti, sullo stesso piano troviamo la lavanderia e locale tecnico, salendo di un piano troviamo un luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza e all’area verde esterna, proseguendo troviamo La moderna cucina dotata di piano cottura a induzione, forno auto ventilato e lavastoviglie, completano questo piano un bagno con doccia finestrato e completo di bidet.Salendo ancora di un piano troviamo due spaziose camere singole, una grande camera padronale e un bagno finestrato con vasca e doccia.La casa è dotata di numerosi comfort: cappotto esterno, fibra ottica per una connessione internet veloce, impianto di allarme per la sicurezza, tapparelle elettriche e tende da sole esterne per il controllo della luce e della privacy, infissi doppio vetro in alluminio e termo arredo per un ambiente sempre accogliente. Inoltre, un deposito attrezzi e una lavanderia in casa completano l’offerta.Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas con erogazione a serpentine a pavimento, mentre la porta blindata e la TV via cavo aggiungono ulteriori dettagli di sicurezza e intrattenimento.Non perdere l’opportunità di vivere in questa splendida proprietà, dove modernità e comfort si fondono in un ambiente unico.Oggetto ideale per coloro che cercano l’esclusività di una casa singola ma con la praticità di un appartamento. Nelle immediate vicinanze dei principali servizi.Due posti auto esterni compresi nel prezzo.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONIMB/16780

MENDRISIO CENTRO – IMPORTANTE STABILE A REDDITO

Nel centro di Mendrisio, in posizione strategica e altamente servita, proponiamo in vendita importante stabile a reddito a prevalente destinazione commerciale, amministrativa e professionale.La vendita comprende 16 PPP su un totale di 18, inserite in un complesso polifunzionale edificato nel 1997 e regolarmente manutenzionato nel tempo, con presenza consolidata di studi medici, uffici professionali, attività commerciali e una limitata componente abitativa.Composizione immobile- 16 PPP su 18 complessive- 17 unità a reddito- Prevalenza di studi medici, uffici professionali e superfici commerciali- Limitata componente abitativa- 15 posteggi complessivi- 7 depositi- Superficie locata complessiva: oltre 2’270 m²Caratteristiche principali- Posizione centrale e altamente servita- Ottima accessibilità veicolare e pedonale- Vicinanza a stazione ferroviaria e collegamenti autostradali- Mix locativo stabile e diversificato- Presenza di conduttori consolidati- Reddito locativo annuo di circa CHF 500’000 al netto delle spese condominiali- Rendimento indicativo: 4,2%- Possibilità di acquisto da parte di investitori stranieri- Trattativa diretta con la proprietà- No intermediariInformazioni aggiuntive:Documentazione completa, stato locativo dettagliato e ulteriori informazioni disponibili su richiesta a interessati qualificati.

Stabile a reddito in centro città

***tutti gli immobili su www.remax.ch***In centro città, vicino alla grande piazza che porta alla scalinata della bella chiesa di Mendrisio, si trova questa palazzina composta da 8 appartamenti a uso residenziale e/o adibiti a studi medici e da un grande negozio situato nei locali ex posta.Sia la palazzina che gli appartamenti sono stati oggetto di regolare manutenzione e rinnovo quando necessario.Dai balconi degli appartamenti si gode di una bella vista aperta sulla città e sulle montagne.La vicinanza ai servizi rende lo stabile interessante per chi desidera abitare in centro. La vicinanza alla fermata della posta e del treno rendono attrattiva la zona per chi desidera spostarsi con i mezzi pubblici.La proprietà dispone inoltre di 3 box e 4 posteggi esterni, oltre a cantine e lavanderia condominiale.Ho suscitato il vostro interesse? Contattatemi per avere informazioni su questa opportunità di investimento!

Immobile di reddito con attività, abitazioni e ottimo margine.

A Mendrisio, dinamico comune del Mendrisiotto, noto per la sua posizione strategica e per le rinomate istituzioni accademiche, proponiamo alla vendita un interessante stabile ad uso misto commerciale-residenziale.L'immobile gode di una posizione estremamente comoda per accedere all'ingresso autostradale, alla stazione ferroviaria, alle fermate di tutti i mezzi di trasporto pubblico, nonché all'Accademia di Architettura e alla SUPSI. La perfetta ubicazione rende le sue unità sia residenziali che commerciali particolarmente interessanti come offerta di locazione.Lo stabile dispone di un'area verde esterna con giardino in grado di offrire un piacevole spazio all'aperto per momenti di relax in grado di valorizzare ulteriormente le unità residenziali.L'immobile è già suddiviso in proprietà per piani, di cui alcune parti attualmente a reddito, generando un'entrata annua di circa CHF 90'000.--, con interessanti margini di incremento mettendo in locazione gli spazi attualmente utilizzati ad uso personale dal proprietario.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con distribuzione a caloriferi.L'immobile è dotato di un pratico montacarichi, elemento che aggiunge notevole valore alle attività commerciali presenti nello stabile, permettendo un agevole trasporto di merci e materiali tra i vari piani.Gli otto posti auto, di cui due in autorimessa, arricchiscono ulteriormente l'offerta, con la possibilità di ampliamento e trasformazione in un grande garage, da aggiungersi al prezzo di vendita.L'immobile si compone di diverse unità tra cui appartamenti, uffici, laboratori e negozi, distribuiti su vari piani con una cubatura totale di 4784 m³, presentando una varietà di soluzioni adatte sia a chi cerca una soluzione abitativa sia a chi necessita di spazi commerciali.Qui di seguito una tabella riepilogativa che spiega ogni unità attualmente disponibile.PPPN.LOCALITIPOLOGIAPIANOPOSTI AUTO13.5Appartamento + LaboratorioP-11 coperto21LaboratorioP-11 coperto32UfficioPT1 esterno42NegozioPT2 esterno54Laboratorio, ufficio e magazzinoPT3 esterno64.5AppartamentoP1-75AppartamentoP1-87.5AppartamentoP22 in garagePer ogni ulteriore dettaglio si prega di contattare l'ufficio.DAVVERO UN OTTIMO INVESTIMENTO IMMOBILIARE!!