Wohnungen zum Mieten in Massagno: 75 Treffer

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3.5 Zimmer, 105m², CHF 2'850.–
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Via Genzana 4, 6900 Massagno

Massagno: Modernes und raffiniertes 3.5-Zimmer-Apartment in exklusiver Residenz mit Wellnessbereich

Im residenziellen Gemeinde Massagno bieten wir eine prestigeträchtige 3.5-Zimmer-Wohnung in einer modernen Residenz von hohem Standard an, die über eine beheizte Hallenbad, Sauna, Fitnessraum und einen Gemeinschaftsgarten verfügt.Das luxuriöse Wohngebäude Elos Park wurde 2012 errichtet und befindet sich in der Via Genzana 4, in einer ruhigen, aber hervorragend erschlossenen Wohngegend. Die Lage des Objekts ist besonders strategisch günstig, da sie in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Bahnhof Lugano (zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar) und allen wichtigen Dienstleistungen des Viertels liegt: die Raiffeisen-Bank, das Postamt, mehrere Supermärkte, Bars und Restaurants, die Schulen von Massagno, das kommunale Schwimmbad Valgersa und die Autobahnausfahrt Lugano Nord.In den letzten Jahren hat das gesamte Viertel einen wichtigen Prozess der städtebaulichen Entwicklung und Revitalisierung erlebt und ist heute ein sehr begehrtes Gebiet, das sowohl von denen, die eine Mietlösung suchen, als auch von denen, die ein wertvolles Immobilienobjekt erwerben möchten, geschätzt wird.Die elegante Residenz bietet ihren Bewohnern einen schönen Raum für den Fitnessbereich und einen modernen Wellnessbereich mit beheiztem Hallenbad und Sauna, der direkt auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten führt.Das Apartment befindet sich im 2. Stock und verfügt über eine Netto-Wohnfläche von etwa 105 m² (ohne Terrasse). Es zeichnet sich durch große, helle Räume mit modernem Design aus und ist in folgende Bereiche unterteilt: • Wohnbereich: Der Wohnbereich besteht aus einem großen offenen Wohnzimmer mit moderner Küche, das mit Panoramafenstern ausgestattet ist, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung gewährleisten und einen direkten Blick auf die große überdachte Terrasse (etwa 18 m²) bieten. • Schlafbereich: Ein Durchgang (mit Platz für einen Einbauschrank) trennt den Wohnbereich harmonisch vom Schlafbereich. In diesem Bereich finden wir ein komfortables Schlafzimmer, eine geräumige Suite mit Bad und Dusche, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Zusätzlich gibt es einen komfortablen Keller/Abstellraum mit großzügigen Dimensionen und einen praktischen Parkplatz in der Tiefgarage. Auf Anfrage ist auch ein zweiter Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar.Vertragsbedingungen:Nette Miete für die Wohnung: CHF 2'500.-Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 350.-Miete für Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 200.- pro Stück (CHF 400.- für beide)Mindestmietdauer: 1 Jahr, verlängerbarKaution: 3 Monatsmieten auf ein gesperrtes Bankkonto oder Swiss CautionHaustiere erlaubtDie ideale Wohnlösung für diejenigen, die ein raffiniertes Immobilienobjekt in einer komfortablen und strategischen Lage suchen.Lage: Massagno liegt strategisch günstig zwischen den Toren der Stadt Lugano und der Gemeinde Savosa und bietet seinen Bewohnern die Möglichkeit, alle Dienstleistungen, Infrastrukturen und Freizeitaktivitäten in der Nähe zu nutzen. Die gute Anbindung an das Autobahnnetz (Ausfahrt Lugano Nord) und die öffentlichen Verkehrsmittel (Bushaltestellen, Bahnhof Lugano) gewährleisten eine bequeme Fortbewegung im Gebiet, während die Lage am Hang einen atemberaubenden Blick auf den Luganer Golf und die umliegenden Berge bietet.Massagno ist eine Gemeinde mit einfacher Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten sowie der umliegenden Grünflächen, bekannt für ihre gastfreundliche und gut vernetzte Gemeinschaft, die die Ruhe einer Wohngegend mit der Lebendigkeit der Stadt Lugano verbindet.

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Parkplatz
  • +5
4.5 Zimmer, 184m², CHF 8'900.–
Via al Ponte 25, 6900 Massagno

Moderne Dachgeschoßwohnung

Dachgeschoßwohnung mit Seeblick und Rooftop Exklusives Dachgeschoß in privilegierter Lage in MassagnoIn einer der vielversprechendsten und strategischsten Zonen von Massagno, nur wenige Schritte entfernt, nur 300 Meter von der Bahnstation, bieten wir eine elegante Dachgeschoßwohnung, die Prestige, Komfort und Bequemlichkeit perfekt miteinander verbindet.Sie liegt im vierten und letzten Stock eines modernen Wohnhauses mit Aufzug und bietet eine raffinierte Dachgeschoßwohnung mit 4,5 Zimmern und 140 m², mit hellen Räumen und hochwertigen Ausstattungen. Der Eingang führt zu einer spektakulären offenen Wohnzone, die mit einer Stosa-Küche mit eleganter Inselmitte ausgestattet ist, ideal für gesellige Momente und Repräsentation.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, von denen eines als En-suite-Badezimmer der Haupt-suite gewidmet ist und maximales Komfort und Privatsphäre bietet.Die Wohnung wird durch großzügige Außenbereiche aufgewertet: ein großzügiger Panoramabalkon von etwa 40 m², der vom Wohnzimmer und von zwei Zimmern aus zugänglich ist, sowie zwei weitere private Balkone, die ausschließlich für das Schlafzimmer bestimmt sind, ideal, um entspannte Momente im Freien zu genießen, und ein wunderschöner Rooftop von etwa 80 m² mit WhirlpoolDie hochwertigen Ausstattungen erhöhen den Wert jedes Raumes: Parkettböden, Badezimmer mit elegantem Porzellan-Gres gefliest, Fußbodenheizung und Klimaanlage gewährleisten hohe Standards an Komfort und Wohnqualität. Die Dachgeschoßwohnung verfügt über eine Verkaufsfläche von etwa 181 m², die darauf ausgelegt ist, große Räume, Helligkeit und ein Wohnen auf höchstem Niveau zu bieten.Die Wohnung wird durch einen privaten Keller abgerundet.Zusätzlich stehen zwei überdachte Parkplätze zur ausschließlichen Nutzung in der Tiefgarage zur VerfügungEine exklusive Residenz, die für diejenigen konzipiert wurde, die in einem modernen, eleganten und perfekt verbundenen Umfeld leben möchten, ohne auf Ruhe und Wohnqualität verzichten zu müssen.Nettokaltmiete inklusive zwei Parkplätzen: 8'900Vorauszahlung für Nebenkosten: 600.-Monatliche Miete: 9'500.-

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Parkplatz
  • +5
Wegzeit
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5.5 Zimmer, 160m², CHF 3'800.–
Via Rovello, 6900 Massagno

Dachgeschoss mit 5.5 Zimmern und Seeblick

Dachgeschoss mit 5.5 Zimmern und Seeblick Dieses Dachgeschoss mit Panoramablick liegt in dem exklusiven Wohngebiet von Massagno im letzten Stock eines Hauses mit nur sechs Wohnungen, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Die privilegierte Lage dieser Mietwohnung ermöglicht es, alle Dienstleistungen in Reichweite zu haben, aber gleichzeitig die Ruhe einer verkehrsberuhigten Zone zu genießen, die von Grün umgeben ist und einen atemberaubenden Blick auf den See, die Berge und die Stadt Lugano bietet. Es handelt sich um eine großzügige Wohnung von 170 m² (davon 160 m² Wohnfläche), mit 5,5 Zimmern und einer schönen Panoramaterrasse. Im Inneren ist der Raum wie folgt organisiert: - Eingang mit Einbauschränken; - Geräumiges Wohnzimmer mit halbseparatem Essbereich; - Moderne Küche mit Zugang zu einem kleinen Balkon; - Gästebad; - Hauptschlafzimmer mit Seeblick; - Zwei weitere Schlafzimmer; - Badezimmer mit Badewanne und Bidet; - Badezimmer mit Dusche und Anschlüssen für die Waschmaschine; - Weitere Kammer/Studio mit separatem Eingang. Diese Wohnung ist die ideale Lösung, um sich in einer ruhigen Umgebung niederzulassen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. Auch kleine Haustiere sind erlaubt. Das Dachgeschoss in der bevorzugten Lage ist sofort verfügbar und kostet monatlich 3'800 CHF, zuzüglich 500 CHF Nebenkosten (mit Abrechnung am Ende des Jahres). Ein Parkplatz ist auch für 200 CHF verfügbar. Der Mindestmietvertrag für die Immobilie beträgt zwei Jahre, mit einer erforderlichen Bankbürgschaft von drei Monaten.

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 131m², CHF 2'675.–
Via Tesserete 33, 6900 Massagno

Helles Apartment in der Nähe der Stadtmitte und nahe den öffentlichen Verkehrsmitteln

Helles Apartment in der Nähe der Stadtmitte und nahe den öffentlichen Verkehrsmitteln, der FFS-Station.Verfügbar ab 01.10.2026.Die Apartments sind geräumig und bestehen aus:- großes Wohnzimmer mit Parkett und Kamin mit großer Terrasse und herrlicher Aussicht auf die Bucht - moderne und geräumige Küche mit Terrasse- großes Hauptschlafzimmer mit Bad und Wanne- zwei weitere Schlafzimmer - zweites Badezimmer mit Duschkabine- Gäste-WC- bequemer Flur, der den Tag- und Nachtbereich trennt, mit großen Einbauschränken- Fenster mit Dreifachverglasung- Heizung mit Serpentinheizkörpern und individuellen Heiz- und Warmwasserzählern - geräumiger KellerDer Eingang des Gebäudes ist mit einem Aufzug für Menschen mit Bewegungsproblemen ausgestattet.Parkplätze in der Garage zu CHF 130.-Klein- und mittelgroße Haustiere erlaubt Die Fotos der Innenräume sind Musterbilder und spiegeln die tatsächliche Zusammensetzung der Wohnung wider. Es wird jedoch betont, dass die Ausführung, die Geräte und die innere Aufteilung von dem abweichen können, was in den Bildern gezeigt wird. Die Einheit wird unmöbliert vermietet; die in den Fotos vorhandenen Möbel dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht Teil der Vermietung. Es wird auch darauf hingewiesen, dass die Aussicht von der in den Bildern dargestellten abweichen kann.Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wegzeit
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5.5 Zimmer, 151m², CHF 3'660.–
Via Lepori 18, 6900 Massagno

Eleganz ohne Grenzen

Wir bieten eine moderne 5.5-Zimmer-Wohnung im 9. und letzten Stock der Residenza Radice in Massagno zur Miete an.Die Residenza Radice umfasst drei Gebäude mit 167 Wohnungen, die in eine einzigartige Umgebung eingebettet sind, die an einen Park erinnert, mit zahlreichen Obstbäumen und Gärten, in der man Frieden, Ruhe und lebendige Gemeinschaftsbereiche genießen kann. Das Gebäude ist nach dem MINERGIE-P-ECO-Standard gebaut.In der Nähe finden Sie Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Apotheken und Schulen sowie verschiedene öffentliche Verkehrslinien. Der Bahnhof ist nur 2 km von der Residenz entfernt und die Autobahnausfahrt liegt nur 500 Meter entfernt.Die Wohnungen sind modern und geräumig und bieten verschiedene Größen und Räume, die sich an die Bedürfnisse von Familien und Paaren anpassen und eine Personalisierung der Räume ermöglichen.Die 5.5-Zimmer-Wohnung besteht aus:- Ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Eine moderne offene Küche zum Wohnzimmer- 4 Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad- 1 Gästebad mit Dusche und ein Bad mit Wanne- Ein Waschraum mit persönlicher Waschmaschine und Trockner- Ein privater Keller Inneneinstellplätze CHF 140 .-/Monat. Auf Anfrage Möglichkeit für E-Auto-Stellplätze. Die Fotos der Innenräume sind beispielhaft und spiegeln den tatsächlichen Standard der Wohnungen wider.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt über die Online-Anzeige "Kontaktieren Sie den Inserenten". Anschließend erhalten Sie eine automatische E-Mail mit Informationen über die Besuchsbedingungen und die Möglichkeit, sich digital für die Wohnung zu bewerben und/oder Fragen zu stellen.

Wegzeit
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  • Lift
4.5 Zimmer, 112m², CHF 4'100.–
6900 Massagno

Massagno, Lugano: Attico 4,5 locali con terrazzo

A Massagno, in posizione comoda per raggiungere i principali servizi primari, proponiamo un elegante attico di 4.5 locali, situato al quinto piano di una palazzina residenziale di 13 appartamenti, oltre ad un terrazzo solarium attrezzato di 92 mq.L'attico di circa 120 m² interni, e complessivi commerciali di mq 139 circa, caratterizzati da ambienti luminosi, finiture curate e pavimenti in parquet, con una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni.La zona giorno, esposta a sud, comprende il soggiorno con cucina parzialmente a vista e accesso al terrazzo a livello di circa 13 m². La zona notte ospita tre camere da letto e tre bagni con doccia. La camera padronale dispone di bagno privato e di un balcone.L'appartamento si compone di: • Soggiorno con cucina parzialmente a vista e super accessoriata, da cui si può accedere al terrazzo con vista sul Lago di Lugano • 1 camera padronale con bagno en suite e balcone; • 2 ulteriori bagni con doccia; • spazio predisposto per lavatrice e asciugatrice. Al piano superiore, collegato con lift si trova una terrazza panoramica di pertinenza di circa 92 m², dotata di cucina attrezzata, jacuzzi e un'area verde ricca di fiori e piante: uno spazio dedicato al relax e alla convivialità all'aperto.Completano la proprietà 2 posti auto assegnati in autorimessa coperta e una cantina. La residenza dispone inoltre di una zona benessere condominiale con jacuzzi, sauna e doccia, oltre a un'area palestra con servizi dedicati.Pigione • Affitto: CHF 3'700.- • 2 posti auto: CHF 400.- • Acconto spese: CHF 400.- TOTALE: CHF 4'500.-/mese Una soluzione ideale per chi cerca ambienti contemporanei, ampi spazi esterni e comfort, in una posizione ben collegata a Lugano.À Massagno, idéalement situé pour accéder aux principaux services de première nécessité, nous vous proposons un élégant penthouse de 4,5 pièces, situé au cinquième étage d'un immeuble résidentiel de 13 appartements, et comprenant une terrasse-solarium aménagée de 92 m², 2 places de parking et une cave privée.Le PENTHOUSE d'une superficie intérieure d'environ 120 m², et d'une superficie totale d'environ 139 m², se caractérise par des pièces lumineuses, des finitions soignées et du parquet, avec une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.L'espace de vie, exposé plein sud, comprend le salon avec une cuisine partiellement ouverte et un accès à la terrasse de plain-pied d'environ 13 m². La partie nuit comprend trois chambres et trois salles de bains avec douche. La chambre parentale dispose d'une salle de bains privative et d'un balcon.L'appartement se compose de : • un salon avec cuisine partiellement ouverte et entièrement équipée, donnant accès à la terrasse avec vue sur le lac de Lugano • 1 chambre principale avec 1 salle de bains privative et un balcon ; • 2 salles de bains supplémentaires avec douche ; • un espace aménagé pour une machine à laver et un sèche-linge. À l'étage supérieur, accessible par ascenseur, se trouve une terrasse panoramique d'environ 92 m², équipée d'une cuisine aménagée, d'un jacuzzi et d'un espace vert riche en fleurs et en plantes : un espace dédié à la détente et à la convivialité en plein air.La propriété est complétée par 2 places de parking attribuées dans un garage couvert et une cave. La résidence dispose également d'un espace bien-être commun avec jacuzzi, sauna et douche, ainsi que d'une salle de sport avec des services dédiés.Une solution idéale pour ceux qui recherchent des intérieurs contemporains, de vastes espaces extérieurs et le confort, dans un emplacement bien desservi à Lugano.In Massagno, in verkehrsgünstiger Lage zu den wichtigsten...

  • Lift
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  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
4.5 Zimmer, CHF 2'350.–
6900 Massagno

Wunderschönes 4,5-Zimmer-Apartment mit zwei Balkonen und einer bewohnbaren Küche

In Massagno, einer geschätzten Ortschaft vor den Toren von Lugano, die für ihren Wohncharakter und das harmonische Gleichgewicht zwischen städtischer Lebensqualität und ruhiger Atmosphäre geliebt wird, bieten wir eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an.Die Immobilie befindet sich in einer schönen und komfortablen Lage, mit zahlreichen Dienstleistungen, die leicht zu Fuß erreichbar sind: der Bahnhof FFS ist etwa 15 Minuten entfernt, Migros, Aldi und Denner etwa 10 Minuten, die Apotheke 2 Minuten und die Bushaltestelle TPL Nr. 5 Massagno al Sole nur 2 Minuten. Vor der Wohnung befindet sich auch die Kindergartenschule, während die Grund- und Mittelschulen bequem zu Fuß erreichbar sind.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre sehr geräumigen und hellen Räume aus, was das tägliche Leben besonders angenehm und einladend macht.Die Außenräume fügen der Immobilie einen zusätzlichen Touch hinzu: das Wohnzimmer verfügt über einen Balkon, eines der Schlafzimmer über einen kleinen Balkon und es gibt auch einen Condominium-Garten mit einem Stein-Tisch, der ein angenehmes Wohnen im Freien bietet.Der große Eingangsbereich begleitet von Anfang an in eine Wohnung mit großzügigem Schnitt, die eine schöne Atmosphäre von Weite und Komfort vermittelt.Die Küche, groß und bewohnbar, ist einer der interessantesten Aspekte des Hauses, perfekt, um die Momente des Alltags mit Komfort zu leben.In einem alten Haus gelegen, präsentiert sich die Immobilie renoviert, vereint damit den Charme des Gebäudes mit der Praktikabilität moderner Räume.Es ist auch zu beachten, dass die Möglichkeit besteht, kleine Haustiere zu halten, vorherige Anfrage an die Verwaltung vorausgesetzt.Für die Wäsche kann die eigene Waschmaschine im Badezimmer aufgestellt werden. Es steht auch eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort bietet.Die Wohnung besteht aus einem großen Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer großen bewohnbaren Küche, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Einzelzimmer mit kleinen Balkon und einem Badezimmer mit Dusche.Ein Außenparkplatz für 100.-- CHF monatlich und ein kleiner Dachboden vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE GERÄUMIGE UND HELLERE WOHNUNG IN SEHR KOMFORTABLER LAGE!!

  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Momentan leben in Massagno 6799 Einwohner:innen. Die Bevölkerungszahl hat sich dabei in den letzten 3 Jahren um 5.8 % verändert. Mit den verschiedenartigen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wird die Finanzkraft des Landes gemessen. Die Höhe der Steuern hängt generell von verschiedenen Faktoren, unter anderem aber auch von der Finanzsituation der Bevölkerung, ab. So liegt die Belastung aktuell bei 10.4 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Massagno sind folgende: 15.72 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 14.35 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 5.67 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.08 % für ein kinderloses Ehepaar. Darüber hinaus umfasst der 70 % der Region. Im Durchschnitt liegt das jährliche Einkommen darüber hinaus bei CHF 82'625, die Arbeitslosenquote bei 1.37 %.

Bestandswohnungen

Insgesamt stehen in Massagno 4251 Wohnungen zur Verfügung. So gibt es insgesamt 424 1-Zimmer-Wohnungen, 1033 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1346 3-Zimmer-Wohnungen als auch 965 4-Zimmer-Wohnungen. Dazu kommen 299 5-Zimmer-Wohnungen und 184 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerstand

In Massagno sind 2.35 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 3.88 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 4.78 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.22 %, 1.71 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. 0.56 % der Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, sind schliesslich ebenfalls leer. Von diesen sind 0.21 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neubauten

In den letzten 5 Jahren sind in Massagno 514 Wohnungen errichtet worden. Dabei handelt es sich um 15 Wohnungen, die über ein Zimmer verfügen, sowie 217 Wohnungen mit 2 Zimmern. Mit insgesamt 196 Wohnungen mit 3 Zimmern und 79 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region noch weitere Wohnungen gebaut. Bei den sehr grossen Wohnungen wurden ausserdem 0 Wohnung mit 5 Zimmern sowie 7 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern gebaut.

Vermietung

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1536 pro Monat. Etwa ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder beläuft sich auf CHF 1330 im Monat. 75% der durchschnittlichen Monatsmieten fallen niedriger aus als CHF 1880 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Wert.

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