• Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a wooden countertop.
  • Aerial view of a residential area with streets, buildings, and labeled landmarks including Migros Supermarkt, Banca Raiffeisen Lugano, and Via Merlecco 5a.
  • Modern building entrance with mailboxes, glass doors, and a small decorative rock garden.
  • Modern multi-story building with white facade and multiple windows, located next to a parking area with several cars.
  • Modern multi-story building with white facade, orange awnings, and balconies. Features include multiple levels, railings, and a covered entrance area.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, glass-enclosed shower, and a patterned rug on the floor.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, sink, and a window with blinds.
  • Empty room with light-colored walls and wooden flooring, featuring a single window with blinds on the right side.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a wooden countertop.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel oven, sink, and faucet, adjacent to a bathroom with a glass shower enclosure.
  • Empty room with wooden flooring and large windows with blinds, offering a view of the outside area.
  • Empty room with wooden flooring, large window with blinds, and a door with a silver handle.
1 / 12
Zimmer
2.5
Wohnfläche
45 m2
Miete
CHF 1'200.–

"Energieeffizientes Minergie-Gebäude mit nur 8 Wohnungen, renoviert 2019 in ruhiger Lage"

Adresse

Via Merlecco 5A, 6963 Lugano

Wegzeit

  • 42 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    5 min.Migros

  • Apotheke

    6 min.Farmacia Bozzoreda

  • Schule

    7 min.Asilo Pregassona

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Croce Verde

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 1'080.–
Nebenkosten:
CHF 120.–
Miete:
CHF 1'200.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
3
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
45 m2
Nutzfläche:
45 m2
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
2019

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Ruhige Lage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein 2.5-Zimmer-Wohnung in einem energieeffizienten Minergie-Standard ist verfügbar, in einer sehr ruhigen und diskreten Gegend, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen (Migros 3’, Aldi 3’, Apotheke 3’, Bank 3’, Altersheim 6’, Post 7’, Bushaltestelle 3 und 7 3’, Autobahneinfahrt Lugano Nord).

 Das Gebäude ist im Minergie-Standard, mit Heizung (Serpentine) mit Wärmepumpe, Dreifachverglasung, kontrollierter Belüftung.

 Im Detail besteht die Wohnung aus:

- Offene Küche mit Induktionsherd und Bosch-Geräten der neuesten Generation;

- Geräumiges und helles Wohnzimmer;

- Großes Schlafzimmer;

- Badezimmer mit großer Dusche;

- 1. Stock von IV.

- Aufzug

 

Der Waschraum ist gemeinsam und ohne Zeiten (Waschmaschine, Trockner und Secomat, Kosten sind in den Nebenkosten enthalten), während jede Wohnung eine private Kellerabteilung hat.

 

Kostenverteilung:

Die Miete beträgt CHF 1'080.-- + 120.-- Nebenkosten mit Abrechnung am Ende des Jahres (Preis angepasst an die Erhöhung der Energiekosten, normalerweise zu Gunsten des Mieters am Ende des Jahres).

 

Parkplatz und Haustiere:

Ein offener Parkplatz ist für CHF 80.-- verfügbar. Es ist möglich, nach vorheriger Anfrage, kleine Haustiere zu halten.

 

Verfügbarkeit:

- sofort oder zu einem zu vereinbarenden Termin.

 

Kontakt:

Vermieter: 076 220 17 13

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Kontakt

Andrea

+41762201713
+41762201713
Inseratenummer
4003273234
Objekt-Ref.
ihhsh.xxqu3

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