Agno
Agno
Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / TerrasseHaustiere erlaubt

Wohnungen zum Mieten in Agno: 27 Treffer

  • Modern multi-story building with balconies, large windows, and a stone facade. Features include a garage and a raised ground floor.
  • Roof terrace with tiled flooring, metal safety railing, and scenic mountain and lake view.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertop, bar stool, and large sliding glass doors leading to a patio.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, recessed lighting, and a large sliding glass door leading to a balcony with a scenic view.
  • Empty room with white walls, wooden flooring, and built-in white cabinetry with drawers and shelves.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, and sink. Features grey tiled walls and a skylight window for natural light.
  • Modern, open-plan room with large glass doors leading to a balcony, tiled floor, bar counter with two stools, and scenic mountain view.
  • Empty balcony with wooden flooring, large glass doors, metal railing, and scenic mountain view.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, a white sink with a chrome faucet, and a large mirror above the sink. The walls are tiled in a grey stone pattern.
  • Modern outdoor patio with large sliding glass doors leading to a house, stone walls, and a scenic view of the surrounding landscape.
  • Rooftop terrace with modern glass railing, lounge chairs, potted plants, and scenic view of a lake and town.
  • An outdoor patio area with a stone wall backdrop and integrated lighting, featuring a clean tiled floor and a small metallic trash can.
  • Balcony with metal railing, tiled floor, and scenic view of mountains and cityscape.
  • Modern hot tub with clear water, black seating, and control panel, situated on a wooden deck next to a stone wall.
  • Nighttime view from a balcony featuring a hot tub with blue lighting, overlooking a cityscape with illuminated buildings and distant mountains.
  • Empty room with bare concrete walls and a smooth, light-colored floor. No furniture or equipment present.
  • Underground parking area with two parked cars, a pillar separating the space, and fluorescent lighting.
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Roof terrace with tiled flooring, metal safety railing, and scenic mountain and lake view.
Modern kitchen with white cabinets, granite countertop, bar stool, and large sliding glass doors leading to a patio.
Empty room with wooden flooring, white walls, recessed lighting, and a large sliding glass door leading to a balcony with a scenic view.
3.5 Zimmer, 85m², CHF 2'385.–
Premium
via Mondonico 81, 6982 Agno

Fantastico appartamento attico 3.5 locali con grande terrazza e Jacuzzi in piccola residenza

In piccola nuova residenza con 4 appartamenti, ultimato in primavera 2022, stupendo appartamento attico 3.5 localivista aperta e vista lago, luminoso con grande finestre, grandi spazi esterni, alto standard, accesso diretto ascensore dal appartamento, lavatrice e asciugatrice privato nel appartamento, riscaldamento e raffreddamento a serpentine con termopompa, armadi a muro, lamelle elettriche, spot integrati.Ideale per una coppia, una persona singola oppure una piccola famiglia.Posteggio in autorimessa per 140 CHF, garage per 120 CHF oppure per 60 CHF al esterno disponibili. Stazione privata per caricare macchine elettriche disponibile per 30 CHF al mese.Schöne 3.5 Zimmer Attika-Wohnung mit grosser Terrasse von 60m2 und Whirlpool in kleiner Residenz mit insgesamt 4 Wohnungen, fertiggestellt im Frühling 2022. Schöne Aussicht, Seesicht, hell mit grossen Fensterfronten, grosse Aussenflächen, gehobener Standard, eigener Waschturm in der Wohnung, Heizung und Kühlung via Fussboden mit Wärmepumpe, Einbauschränke, elektrische Lamellenverschattung, Einbauspots Ideal für ein Paar, Elternteil mit Kind, auch kleine Familie oder Single mit Anspruch an schönes WohnenEvtl. auch als Zweitwohnsitz/ permanente Ferienwohnung zu vermieten Parkplatz für 140 CHF pro Monat in der Tiefgarage, Garage für 120 CHF oder Aussenparkplatz für 60 CHF pro Monat hinzumietbar, Ladestation für Elektroauto für 30 CHF im Monat verfügbar.

Wegzeit
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Neubau
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3.5 Zimmer, 76m², CHF 2'080.–
Premium
Strada Regina 157, 6982 Agno

Klimaanlage, modern, 3,5 Zimmer in Neubau

Willkommen in dieser prächtigen Neubauwohnung, die ab 01.09.2026 im ersten Stock eines modernen Gebäudes in der Strada Regina 157 in Agno (6982) im Herzen des Kantons Tessin zur Verfügung steht. Diese Wohnung bietet Raum, Komfort und eine hohe Bauqualität.Die Wohnung verfügt über: • 4,5 geräumige Zimmer, die funktional und hell gestaltet sind • 3 moderne Badezimmer, die gut ausgestattet sind • eines mit Badewanne (Hauptbad) • eines mit Dusche • eines als Gästebad • Sehr großer überdachter Balkon, um die frische Luft und die tessinische Sonne zu genießen • Aufzug und barrierefreier Zugang • Waschmaschine und Geschirrspüler • Klimaanlage (A/C) • Fußbodenkühlung • Keller mit Anschluss an die Wohnung Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage und ist sehr sonnig, was sie ideal für diejenigen macht, die das natürliche Licht und die Wärme des Tessins lieben.Lage und Umgebung: Die Immobilie verfügt über eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Die Haltestelle Serocca ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Bushaltestelle Bioggio. Der Bahnhof Bioggio Molinazzo ist etwa 11-13 Minuten zu Fuß entfernt. Für den täglichen Bedarf sind die Supermärkte Coop, Aldi, Lidl und Migros schnell erreichbar,Familien mit Kindern schätzen die Nähe zur Mittelschule Agno, zum Kindergarten und den Grundschulen und vor allem die Anwesenheit eines renommierten KINDERGARTENS innerhalb der Residenz.Diese Wohnung ist für Familien geeignet und barrierefrei.Eine seltene Gelegenheit, in einem neuen, hochwertigen Bau in einem der schönsten Gebiete des Luganese zu leben. Verfügbar ab sofort!BESONDERE BEDINGUNGEN: • Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 130,00/Monat • Tiere: Katzen erlaubt • Kautionsversicherungen sind erlaubt HINWEIS: Die Wohnungen sind nicht möbliert, wurden jedoch virtuell möbliert.

Wegzeit
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  • Bright living and dining area with white tiled flooring, grey sectional sofa, wooden dining table with chairs, bookshelf, small side table with potted plants, and modern lighting fixtures.
  • Roof terrace with wet tiled floor, potted plants, and a closed umbrella stand, overlooking a cityscape with buildings and hills.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, granite countertops, and stainless steel appliances. Includes a round island with bar stools, a dining table with chairs, and a potted plant near the window.
  • Modern bathroom with white tiles, a sink with a modern faucet, a large mirror, a glass-enclosed shower, and a small trash can.
  • A well-lit room with wooden flooring, a large window, a black office chair, a desk with a computer screen and printer, an ironing board, and several toy cars on the wall.
  • A clean, well-lit hallway with white tiled flooring and walls, featuring several doors and framed artwork on the right side.
  • A modern dining area with a large wooden table and several black chairs, overlooking a balcony with outdoor seating and a view of neighboring buildings.
  • A compact bathroom with a white washing machine, a sink with a modern faucet, and a towel hanging on the wall.
  • Modern bathroom with white tiles, a bathtub, a sink, a mirror, and a shower. Includes a towel, a small rug, and various bathroom accessories.
  • A well-lit bedroom with wooden flooring, a bed with beige bedding, a small table with a fan and decorative items, and a wardrobe. The room features large windows with white curtains and a modern chandelier.
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4.5 Zimmer, 114m², CHF 2'100.–
Top
Via Pestariso 8, 6982 Agno

Dachgeschoss 4.5 hell mit Dachterrasse und Panoramablick in Agno

Dachgeschoss von 4,5 Zimmern im 5. Stock eines modernen Gebäudes von 2008 in der Via Pestariso 8, in Agno (6982). Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, ein wahres Juwel. Verfügbar ab 1. November 2026 oder 1. Dezember 2026, bietet diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten und guter Verkehrsanbindung leben möchten.Die Wohnung bietet: • 114 m² Wohnfläche, optimal, funktional und komfortabel aufgeteilt. • Diele und Flur: geräumiger Eingangsbereich, Flur mit großem Einbauschränk mit 7 Türen. • Geräumiges Wohnzimmer, Küche und Esszimmer: helles, offenes Wohnzimmer mit großer Terrasse. • Gästebad: mit Dusche. • Hauptbadezimmer: mit Fenster, Badewanne und Vorrichtung für eine Waschmaschine. • Hauptschlafzimmer: großzügig, mit Platz für ein 180 cm breites Bett, einem 3 m langen Schrank und einem Schreibtisch. Mit Zugang zu einem kleinen Balkon. • 2 Schlafzimmer: von gleicher Größe, ideal für Kinder oder als Gästezimmer/Hobbyraum/Heimarbeit. • Dachterrasse im 6. Stock mit Panoramablick (exklusiv für die Wohnung): Das Highlight ist die über 50 m² große Dachterrasse mit Pflanzkübeln und Hecke, zwei 3x3m großen Sonnenschirmen der Marke Sunflex, einem Geräteschuppen, einem Tisch und zwei Bänken aus massivem Holz, die wir kostenlos zur Verfügung stellen. Mit Beleuchtung und Wasseranschluss, ideal für Grillabende und private Feiern. • 2 Parkplätze inklusive (ein überdacht und ein offener) und Aufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen. Barrierefreier Zugang. • Haustiere erlaubt und kinderfreundliche Umgebung. Lichtverhältnisse und Ruhe: Die Wohnung genießt eine optimale Sonneneinstrahlung im Sommer und im Winter. Die Wohnung ist sehr hell. Lage und Umgebung: Agno bestätigt sich als zentraler Bezirk im Luganer Gebiet, mit einer breiten Freizeitangebot und verschiedenen Events im Laufe des Jahres (San-Provino-Messe, OpenAir, Zirkus Knie) und mit dem See und dem Fluss in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle Lugano Airport, die im Zuge des Tram-Bahn-Projekts hinzugefügt wird, ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, während die Station Agno derzeit etwa 9 Minuten zu Fuß entfernt ist. Supermarkt Migros, Baumarkt OBI und Apotheke in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar; kommunale Schulen (Grundschule und Kindergarten) in 10 Minuten zu Fuß – ideal für Familien.Ein Penthouse von hohem Wert, das modernen Komfort, strategische Lage und die unverwechselbare Schönheit des Malcantone vereint. Einzigartige Gelegenheit!

Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Lift
2.5 Zimmer, 56m², CHF 1'490.–
Strada Regina 157, 6982 Agno

Rif. 2714 Agno Miete 2.5 Zimmer in Neubau

Wir bieten eine moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Neubaus in der Strada Regina 157 in Agno an, in einer ruhigen, sonnigen und gut angebundenen Lage.Die Wohnung bietet helle und funktionale Räume, einen großen überdachten Balkon und moderne Ausstattung. Sie ist mit Waschmaschine, Geschirrspüler, Klimaanlage und Fußbodenkühlung ausgestattet, sowie einer praktischen Kellerabteilung mit Stromanschluss, die mit der Wohnung verbunden ist. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist rollstuhlzugänglich.Die Lage ist auch ideal für tägliche Pendelfahrten: Die Haltestelle Serocca ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie die wichtigsten Dienstleistungen und Supermärkte.Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für CHF 130.- pro Monat verfügbar. Katzen sind erlaubt und es ist möglich, eine Kautionssicherheit zu hinterlegen.Die Wohnung wird NICHT möbliert übergeben.Gesuchte CHF 1'350, Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 140.-

  • Parkplatz
  • Lift
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3.5 Zimmer, 81m², CHF 1'815.–
Strada Regina, 6982 Agno

Wunderschöne und neue 3.5-Zimmer-Wohnung in Agno zur Miete

Verfügbar ab 1.10.2026Wir bieten eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in der recenten Residenz in Agno zur Miete an.Die Residenz, die kürzlich gebaut wurde, besteht aus zwei Volumina, die durch ein Treppenhaus mit Aufzug verbunden sind und sich über 5 Ebenen erstreckt, mit insgesamt 23 Wohnungen.Die Wohnung verfügt über eine nach Osten ausgerichtete Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien. Jede Wohneinheit ist außerdem mit einem privaten Keller und einer privaten Waschküche mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet.Die Residenz bietet auch eine Garage mit 24 überdachten Parkplätzen, 10 Außenparkplätzen und einem praktischen Fahrradraum.Eine moderne und komfortable Wohnlösung, ideal für diejenigen, die eine neu gebaute Wohnung in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Agno suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, Hristina unter 076 276 07 31 zu kontaktieren.

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2.5 Zimmer, 59m², CHF 1'655.–
Strada Regina, 6982 Agno

Neue und helle 2.5-Zimmer-Wohnung mit großem Terrassenbereich zur Miete

Verfügbar ab 1.2.2027Wir bieten eine moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in der recenten Residenz in Agno zur Miete an.Die Residenz, die kürzlich erbaut wurde, besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden mit einem Treppenhaus und Aufzug und erstreckt sich über 5 Ebenen, mit insgesamt 23 Wohnungen.Die Wohnung verfügt über eine nach Osten ausgerichtete Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien. Jede Wohneinheit ist außerdem mit einem privaten Keller und einer privaten Waschküche mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet.Die Residenz bietet auch eine Tiefgarage mit 24 überdachten Parkplätzen, 10 Außenparkplätzen und einem praktischen Fahrradraum.Eine moderne und komfortable Wohnlösung, ideal für diejenigen, die eine neu gebaute Wohnung in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Agno suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, Hristina unter 076 276 07 31 zu kontaktieren.

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2.5 Zimmer, CHF 1'190.–
Via Sasselli 32, 6982 Agno

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung zur Miete in Agno - strategische Lage

Im Herzen von Agno, in der Via Sasselli 32, bieten wir eine moderne 2.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die sich im zweiten Stock eines Wohnhauses mit Aufzug befindet. Die Immobilie genießt eine strategische Lage, ist komfortabel und optimal an die wichtigsten Dienstleistungen angeschlossen.-In unmittelbarer Nähe befinden sich: • Bahnhof Agno: 300m • Busshaltestelle: 200m • Schulen: Grundschule 200m / Mittelschule 1,5km • Supermarkt: 250m • Postamt: 800m • Apotheke: 400m • Bars, Restaurants: 200m • Autobahn: 1,1 km -Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Raumverteilung aus und bietet:- Eine moderne, lineare Küche mit allen Geräten (Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Induktionskochfeld) mit direktem Zugang zum Balkon.- Ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ideal für Entspannung oder Geselligkeit- Ein einladendes Eingangsbereich, bereichert durch einen praktischen Einbauschrank mit zwei Türen am Ende des Flurs, ideal für die Optimierung der Räume.- Ein gemütliches Schlafzimmer, das Komfort und Ruhe bietet.- Ein praktisches und funktionales Badezimmer mit Dusche für maximalen täglichen Komfort.- Ein tiefer und einladender Balkon, perfekt für entspannte Momente im Freien- Ein Keller ist inklusive-Mietzins:CHF 1'290.- für Verträge von 1/2 JahrenCHF 1'240.- für Verträge von 3/4 JahrenCHF 1'190.- für Verträge von 5 JahrenMonatliche Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 140.--Wir bieten die Möglichkeit, die Wohnung auch möbliert zu mieten, mit einem monatlichen Zuschlag. Eine ideale Option für diejenigen, die eine sofort bewohnbare Lösung ohne Sorgen suchen.Es ist auch möglich, einen Parkplatz zu mieten, vorbehaltlich Verfügbarkeit.-Verfügbar ab September. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung; wir bitten Sie, in Ihrer Anfrage eine Telefonnummer und eine E-Mail-Adresse anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können.

Wegzeit
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2.5 Zimmer, CHF 1'400.–
Via Regina 46, 6982 Agno

Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung in grüner und ruhiger Lage

Im ersten Stock von Strada Regina 46 in AgnoEin geräumiges und helles 2,5-Zimmer-Apartment zur Miete.Das Gebäude profitierte von wichtigen Sanierungsmaßnahmen mit einem neu gedeckten Dach im Jahr 2023/2024 und der Installation einer neuen Heizanlage mit Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.Das Apartment besteht aus:- Eingangsbereich;- Wohnküche;- einem großen und hellen Wohnzimmer mit Kamin;- einem geräumigen Balkon;- einem Schlafzimmer;- einem Badezimmer.Es stehen Außenparkplätze für 60.- CHF monatlich und Innenparkplätze für 100.- CHF monatlich zur Verfügung.Die wichtigsten Formen der Garantie werden akzeptiert.Haustiere sind nach Absprache erlaubt.Im Falle von Interesse bitten wir um eine Antwort auf die Anzeige über das Kontaktformular.Hinweis: Die Fotos stellen ein typisches Apartment dar.

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 120m², CHF 1'950.–
Via Cassinelle 6, 6982 Agno

GROSSES UND HELLES APARTMENT IN RUHIGER LAGE

Gesucht wird ein Nachmieter ab einem zu vereinbarenden Datum, für eine 4.5-Zimmer-Wohnung, groß und hell, mit zwei Bädern.Die Wohnung befindet sich zwischen den Gemeinden Bioggio und Agno. Apotheke, Haltestelle des Zug, Geschäfte, Schule in wenigen Metern Entfernung.Die Wohnung besteht aus:- Großes Wohn-/Esszimmer- Separate, vollständig eingerichtete Küche- Geräumiger Balkon mit freier Sicht- 3 Schlafzimmer- Ein Badezimmer mit Dusche- Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Anschluss für Waschmaschine und Fenster- KellerBESONDERE BEDINGUNGEN:- Nettokaltmiete: CHF 1800.00/ Monat- Vorauszahlung für Heizkosten und Nebenkosten: CHF 150.00/ Monat- SwissCaution zugelassen (3 Monatsmieten erforderlich)- Einzelner Parkplatz für CHF 130.00/ Monat- Außenparkplatz für CHF 100.00/ Monat- Katzen erlaubt

Wegzeit
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2.5 Zimmer, CHF 1'450.–
Via Regina 46, 6982 Agno

Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung in grüner und ruhiger Lage

Im zweiten Stock von Strada Regina 46 in AgnoMietet sich eine geräumige und helle 2,5-Zimmer-Wohnung.Das Gebäude profitierte von wichtigen Sanierungsmaßnahmen mit einem neuen Dach, das 2023/2024 erneuert wurde, und der Installation einer neuen Heizanlage mit Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen, die eine hohe Energieeffizienz gewährleisten.Die Wohnung besteht aus:- Eingangsbereich;- Wohnküche;- großem und hellem Wohnzimmer mit Kamin;- geräumigem Balkon;- einem Schlafzimmer;- Badezimmer.Es stehen Außenparkplätze für 60.- CHF monatlich und Innenparkplätze für 100.- CHF monatlich zur Verfügung.Die wichtigsten Formen der Garantie werden akzeptiert.Haustiere sind nach Absprache erlaubt.Im Falle von Interesse möchten wir, dass Sie auf die Anzeige über das Kontaktformular antworten.Hinweis: Die Fotos stellen eine Typuswohnung dar.

Wegzeit
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2 Zimmer, CHF 1'080.–
Via Bascira 13, 6982 Agno

AGNO - 2-ZIMMER-WOHNUNG ZU VERMIETEN

Zu vermieten ab 01.09.2026 eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in der Via Bascira 13 in Agno.Die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, in der Nähe der Bahnstation Agno-Ponte Tresa.Die Wohnung besteht aus: • Eingang/Diele • Schlafzimmer • Küche/Wohnzimmer • Badezimmer mit Badewanne Monatliche Miete von CHF 900.00Monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten von CHF 180.00 (alles inklusive, ohne Abrechnung)Kaution von 3 MonatsmietenKeine Parkplätze, aber in der Nähe öffentliche Parkplätze. Für Besichtigungen bitte Consulca SA kontaktieren – 091/961.64.64

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht
  • +1
3.5 Zimmer, 100m², CHF 1'580.–
6982 Agno

Modernes 3.5-Zimmer-Appartement in Agno

Wir befinden uns in Agno, wo die grüne Landschaft auf die Bequemlichkeit einer Lage trifft, die alles in Reichweite bietet: tägliche Dienstleistungen, Schulen, schnelle Verbindungen und die Schönheit des Sees nur wenige Minuten entfernt. Hier zu leben bedeutet, ruhig aufzuwachen, stressfrei zu bewegen und abends in eine Umgebung zurückzukehren, die auf Wohlbefinden ausgerichtet ist.EIN FUNKTIONALES DESIGNDie Wohnung erstreckt sich über 100 m², die gut verteilt sind, mit 3,5 Räumen, die das richtige Maß zwischen gemeinsamen Räumen und Privatsphäre bieten. Der Wohnbereich ist hell und einladend, ideal für das Empfangen von Gästen oder einfach nur, um einen entspannten Nachmittag zu genießen, während die Küche sich zum Herzstück des Hauses eignet, dank der Geschirrspüler und einer rationalen Anordnung, die jeden Handgriff natürlich macht.DIE SCHLAFRÄUMEDas Schlafzimmer ist ein ruhiger und erholsamer Rückzugsort, mit Platz für einen großen Schrank und der richtigen Entfernung zum Wohnbereich. Nebenbei ist das Einzelzimmer perfekt für ein Kind, ein Home-Office oder für jemanden, der einen eigenen Winkel benötigt. Die Anwesenheit einer Waschküche im Haus und der Anschlüsse für eine eigene Waschmaschine fügt diese praktische Bequemlichkeit hinzu, die man jeden Tag schätzt, ohne hinuntersteigen oder Räume mit anderen teilen zu müssen.AUßENRÄUME, DIENSTLEISTUNGEN UND VERBINDUNGENDie Lage von Agno ist einer ihrer Stärken: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, ebenso wie die Hauptverkehrswege in die restliche Region und der Flughafen. Ein seltener Ausgleich zwischen Wohnruhe und Dynamik, der dieses Haus für Familien, Paare und Berufstätige geeignet macht.EIN BEGREIFBARES ZUHAUSEDie Immobilie ist frei und verfügbar, bereit, sofort bewohnt zu werden: keine Wartezeit, keine Baustelle, nur die Möglichkeit, die eigenen Möbel, die eigenen Farben und das eigene Leben in diesen Räumen vorzustellen.WIRTSCHAFTLICHE DETAILSMonatliche Miete: 1’580 CHFKosten: 235Verfügbare Parkplätze: Innen 120, Außen 80.Wohnfläche: 100 m²Räume: 3,5Schlafzimmer: 1 Doppelzimmer, 1 EinzelzimmerZustand: frei ab 1.10.2025TiAffitto - Die Spezialisten für MietobjekteUm weitere Informationen zu erhalten oder um eine private Besichtigung zu organisieren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden von unseren Beratern baldmöglichst zurückgerufen.Für weitere Informationen rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder schreiben Sie uns an +41 78 404 56 75. TiAffitto Die Spezialisten für Mietobjekte in Tessin

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht
  • +1
Neubau
1 / 5
2.5 Zimmer, 56m², CHF 1'500.–
Strada Regina 157, 6982 Agno

Klimaanlage, modernes 2.5-Zimmer-Appartement in Neubau in Agno

Willkommen in diesem prächtigen Appartement in Neubau, gelegen im ersten Stock eines modernen Gebäudes in der Strada Regina 157 in Agno (6982). Sofort verfügbar, bietet dieses helle 2.5-Zimmer-Appartement allen Komfort und jede Bequemlichkeit für ein qualitativ hochwertiges Leben im Herzen des Tessins.Das Appartement verfügt über: • Wohnfläche: 56 m² gut verteilt, mit einer Gesamtwohnfläche von 74 m². • Großer privater Balkon: Ein idealer Außenbereich, um die sommerliche Sonne zu genießen, die in dieser Gegend besonders reichlich vorhanden ist. • Modernes Badezimmer: Sorgfältig in allen Details, im Einklang mit den Standards neuer Bauten. • Küche mit Geschirrspüler: Funktional und gut ausgestattet für jeden täglichen Bedarf. • Waschmaschine und Trockner inklusive: Für höchsten Haushaltskomfort. • Aufzug: Einfacher Zugang zu allen Etagen des Gebäudes. • Zugänglichkeit: Das Appartement ist rollstuhltauglich. • Klimaanlage und Fußbodenkühlung • Keller mit Anschluss an das Appartement Das Appartement ist ruhig, ideal für diejenigen, die nach einem langen Arbeitstag ein friedliches Refugium suchen.Lage und Umgebung: Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Bushaltestelle Bioggio und der Bahnhof Serocca sind nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, was die Fahrten schnell und bequem macht. Die Haltestelle Bioggio Molinazzo kann in etwa 11-13 Minuten zu Fuß erreicht werden. Für Familien ist die Mittelschule Agno nur 7 Minuten zu Fuß entfernt. In der Nähe befinden sich auch die Apotheke Bioggio, der Supermarkt Aldi, Coop, Otto's, Migros, alle etwa 11 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Gegend ist auch nahe am Fluss und eingebettet in die typische Landschaft des Tessins.Esta nueva construcción representa una única oportunidad, um in einer modernen, komfortablen und gut verbundenen Wohnung in einer der schönsten Gegenden des Kantons Tessin zu leben. Lasst diese Gelegenheit nicht entgleiten!Außerdem... Kinderkrippe, Physiotherapeut, Ergotherapeut, Zahnarzt und verschiedene Ärzte im selben Gebäudekomplex.BESONDERE BEDINGUNGEN: • Swisscaution oder andere Kautionen akzeptiert • Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar für 130,00 CHF/Monat • Tiere: nur Katzen erlaubt. Hinweis: Die Appartements sind nicht möbliert, wurden aber virtuell möbliert.

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 107m², CHF 1'870.–
6982 Agno

Zwei Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen

Mieten wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung, 5. Stock mit zwei Badezimmern und einer bewohnbaren Küche mit großen Balkonen auf drei Seiten. Freie Aussicht und sehr hell, Aufzug, Keller und Waschküche zur Mitbenutzung. Möglichkeit, einen Einzelgaragenplatz für Fr. 100.- und einen Außenparkplatz für Fr. 80.- zu habenVorauszahlung für Ausgaben Fr. 320.-

1 / 5
4 Zimmer, 120m², CHF 2'180.–
Via Cassinelle 6, 6982 Agno
1 / 5
4.5 Zimmer, 107m², CHF 1'940.–
Via Lugano 7, 6982 Agno
1 / 5
4.5 Zimmer, 114m², CHF 1'700.–
Via Pestariso 8, 6982 Agno
1 / 5
2 Zimmer, 40m², CHF 1'150.–
Via strada regina 30, 6982 Agno
1 / 5
4.5 Zimmer, 110m², CHF 1'550.–
Plus
Via Monda 11, 6982 Agno
1 / 5
3.5 Zimmer, 100m², CHF 1'520.–
via righetti, 6982 Agno

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Bevölkerung in Agno beträgt insgesamt 4554 Menschen. In den letzten 3 Jahren hat die Bevölkerungsentwicklung einen Wert von 3.59 % erreicht. Die Steuerbelastung der Bevölkerung hängt von verschiedenen Faktoren ab, unter anderem von der Höhe der unterschiedlichen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der finanziellen Lage der Region. Die Steuerbelastung der Bevölkerung liegt aktuell bei 11 %. In Agno sind die durchschnittlichen Steuersätze wie folgt: 16.62 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 15.15 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.01 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.61 % für ein verheiratetes Paar ohne Kinder. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 82 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 64'785, die Arbeitslosenquote beträgt 1.47 %.

Bestandswohnungen

Die Wohnungsanzahl in Agno beträgt insgesamt 2815. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 125 1-Zimmer-Wohnungen, 615 2-Zimmer-Wohnungen, 737 Wohnungen mit 3 Zimmern und 902 Wohnungen mit 4 Zimmern. Weiterhin sind 282 5-Zimmer-Wohnungen und 154 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerwohnungen

Bei den Leerwohnungen liegt die Quote bei 1.41 % in Agno. So sind 2.52 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 1.36 % der vorhandenen Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.7 %, 0.93 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.48 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Schliesslich haben Wohnungen mit 6 Zimmern einen Leerstand von 2.04 %.

Neu gebaute Wohnungen

Agno hat in den letzten 5 Jahren 167 neue Wohnungen erhalten. Davon sind 8 Wohnungen mit 1 Zimmer und 65 2-Zimmer-Wohnungen. Das Immobilienangebot wurde durch 57 3-Zimmer- und 35 4-Zimmer-Wohnungen zusätzlich ergänzt. 1 Wohnungen haben schliesslich 5 Zimmer und 1 Wohnungen haben mindestens 6 Zimmer.

Vermietung

Pro Monat liegen die durchschnittlichen Mietpreise bei CHF 1400. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1200 (25%-Quantil). Die monatlichen Mietkosten liegen unter CHF 1640 oder entsprechen diesem Preis (75%-Quantil).

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