Wohnungen zum Mieten in Morcote: 28 Treffer

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  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
2.5 Zimmer63m²CHF 2'300.–
Via Riva dal Fornell 2, 6922 Morcote

MORCOTE PICCOLO GIOIELLO FRONTE LAGO IT/DE/ENG

MORCOTE PICCOLO GIOIELLO FRONTE LAGO IT/DE/ENG ENG/ MORCOTE A LITTLE JEWEL BY THE LAKE We offer you a lakeside retreat with a private garden and access to the residences exclusive swimming pool. Have you always dreamed of a practical yet perfect solution? This 2.5-room, 63 sqm apartment has been fully renovated with taste and stylish design. All you need to bring is your suitcase and your holiday spirit. The property features a covered porch, private garden, indoor parking space, and guest parking. We look forward to welcoming you. RENT: CHF 2300 ADVANCE PAYMENT OF EXPENSES: CHF 200 PARKING: CHF 150 DE/ MORCOTE KLEINES JUWEL AM SEE Wir bieten Ihnen ein gemütliches Nest mit Seeblick, privatem Garten und Zugang zum exklusiven Pool der Residenz. Haben Sie schon immer von einer praktischen, aber perfekten Lösung geträumt? Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit 63 m² wurde komplett und stilvoll renoviert. Sie müssen nur noch Ihren Koffer und Ihre Urlaubslust mitbringen. Die Wohnung verfügt über eine überdachte Veranda, einen Garten, einen Innenparkplatz sowie Gästeparkplätze. Wir freuen uns auf Sie! MIETZINS: CHF 2300 AUSLAGENVORSCHUSS: CHF 200 PARKPLATZ: CHF 150 IT/ MORCOTE PICCOLO GIOIELLO FRONTE LAGO Ti proponiamo un nido affacciato sul lago, con giardino privato e accesso alla piscina esclusiva della residenza. Hai sempre sognato una soluzione pratica ma perfetta? Questo 2,5 locali di 63 mq, è stato completamente ristrutturato con gusto e design. Devi solo portare la valigia e la voglia di vacanza. Labitazione dispone di portico coperto, giardino, parcheggio interno e parcheggio per gli ospiti. Ti aspettiamo. CANONE DI LOCAZIONE: CHF 2300 ACCONTO SPESE: CHF 200 POSTEGGIO: CHF 150

  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
Wegzeit
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  • Swimmingpool
2.5 Zimmer127m²CHF 2'600.–
Strada Da Ved, 6922 Morcote

Morcote, Prachtvolle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Pool und Zugang zum See

Exklusives Duplext Apartment in Luxusresidenz mit SeeblickIn einer der exklusivsten Orte am Luganersee gelegen, ist dieses Duplext-Apartment mit 2,5 Zimmern die perfekte Wahl für diejenigen, die Eleganz, Komfort und Privatsphäre suchen.Verfügbar ab sofort, bietet es eine atemberaubende Panoramaview auf den Luganersee und einen privaten Zugang zur Uferpromenade, um in absoluter Ruhe zu leben.Hauptmerkmale:- Fläche: 126 m²- Terrasse mit Seeblick auf den Luganersee- Privatgarten mit Grillmöglichkeit für Außenverweilmöglichkeiten- Offenes Schwimmbad für entspannte Momente- Galerie mit Doppelzimmer und Seeblick- Helles Wohnzimmer mit offener Küche- 2 Badezimmer und eine private Waschküche- Innener Parkplatz Diese Residenz liegt in einem exklusiven Umfeld, mit direktem Zugang zum See und einem privaten Ausgang, um die Sonne in absoluter Privatsphäre zu genießen. Die Gegend von Morcote ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und Ruhe, bleibt aber in der Nähe von Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen.Monatliche Miete: CHF 2600Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 400Innener Parkplatz: CHF 200Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem der begehrtesten Gebiete des Tessins zu leben! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen.KontaktGeorgiana Parravicini EatonImmobilienberaterin0786878097

  • Swimmingpool
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  • Haustiere erlaubt
  • Rollstuhlgängig
3.5 ZimmerCHF 1'450.–
6922 Morcote

3.5 Zimmer Charme eingerichtet in Morcote

Wir sind in Morcote, einem der malerischsten Dörfer im Tessin, wo der Luganersee sich zwischen Steinwegen und Magnolienduft spiegelt. Diese charmante Wohnung, komplett renoviert und eingerichtet, empfängt Sie in einem authentischen Wohnkontext, im Herzen des historischen Kerns, nur zwei Schritte von der Uferpromenade und den reizvollen Gassen entfernt, die diesen Ort zu einem kleinen, zeitlosen Juwel machen.EIN INNENRAUM MIT INTIMEN ATMOSPHÄRENDie 3.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde komplett renoviert, bietet sorgfältig gestaltete, einladende und bereite Räume.Die Immobilie wird komplett eingerichtet und ausgestattet vermietet, bereit für die sofortige Besiedlung. Neben der Einrichtung sind auch Teller, Geschirr, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Smart-TV und alles Notwendige für den täglichen Bedarf vorhanden.Die Innenräume sind rational und komfortabel angeordnet. Das helle Wohnzimmer ist als Begegnungsraum konzipiert, um angenehme Entspannungsmomente zu verbringen. Die separate Küche ist praktisch und gut organisiert, ideal für diejenigen, die kochen mögen, ohne auf Geselligkeit zu verzichten.Das Schlafzimmer bietet eine intime und einladende Atmosphäre, während das zweite Zimmer als Einzelzimmer, Studio, Gästezimmer oder Raum für die eigenen Hobbys genutzt werden kann. Das Badezimmer, komplett und funktional, vervollständigt das Wohnangebot.Der Keller im unteren Stockwerk stellt einen wertvollen Extraraum für die Lagerung und häusliche Organisation dar. Die elektrische Heizung gewährleistet eine autonome Kontrolle der Verbrauchskosten und eine einfache Verwaltung in jeder Jahreszeit.DER REIZ DES LEBENS IM HISTORISCHEN KERNIn Morcote zu wohnen bedeutet, sich in einen Alltag zu vertiefen, der aus Spaziergängen am See, Abendessen in den charakteristischen Restaurants und malerischen Ausblicken besteht, die mit den Tageszeiten wechseln.Das Dorf bietet alles, was man benötigt, nur wenige Minuten zu Fuß entfernt: Geschäfte, Bäckereien, Schulen und regelmäßige Verbindungen nach Lugano und in den Rest der Region.Das Gebäude hat nur drei Wohneinheiten, was eine ruhige Atmosphäre und eine einfache Verwaltung gewährleistet.ZUGANG ZUR WOHNUNGDa es sich um eine Wohnung im historischen Kern von Morcote handelt, ist es wichtig zu betonen, dass die Immobilie keinen Aufzug hat.Um die Wohnung zu erreichen, muss eine Treppe begangen werden. Darüber hinaus ist die Wohnung in zwei Ebenen unterteilt, was eine weitere interne Treppe erfordert.Diese Eigenschaft sollte für Menschen mit Bewegungsproblemen oder für diejenigen, die eine barrierefreie Wohnung benötigen, berücksichtigt werden.WIRTSCHAFTLICHE BEDINGUNGENMonatliche Miete: CHF 1’350Jährliche Nebenkosten: CHF 100Kaution: 2 MonatsmietenKautionversicherung: akzeptiertVerfügbarkeit: ab 1.09.2026Einrichtung: komplett eingerichtet und ausgestattet (Teller, Geschirr, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Smart-TV usw.)Haustiere: erlaubtAufzug: nicht vorhandenTiAffitto - Die Spezialisten für MietobjekteFür weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu organisieren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden von unseren Beratern baldmöglichst kontaktiert.Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.TiAffitto Die Spezialisten für Mietobjekte im Tessin

  • Haustiere erlaubt
  • Rollstuhlgängig
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  • Parkplatz
  • Garage
  • Swimmingpool
3.5 Zimmer90m²CHF 2'300.–
6922 Morcote / Arbostora

Wohnung in Villa: Erdgeschoss mit Garten, Terrasse und Seeblick

Wohnen im zauberhaften Morcote Arbostora mit Seeblick Verträumt am Hang von Arbostora gelegen, gleich neben dem malerischen Dorfe Morcote selbst, erwartet Sie diese charmante Wohnung mit Blick auf den Luganersee. Die Lage in einem exklusiven Villenviertel garantiert vollkommene Ruhe und doch ist die pittoreske Seepromenade von Morcote nur wenige Minuten zu Fuss entfernt. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf die Terrasse im privaten Gartenteil. Die kompakte, geschlossene Küche überzeugt durch ihre praktische Aufteilung. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Villa mit insgesamt drei Wohneinheiten, eingebettet in einen grosszügigen Garten. Es gibt einen Stellplatz. Die Wohnung eignet sich sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch zur langfristigen Anmietung als Ferienwohnung. +++++ Vivere nell'incantevole Morcote Arbostora con vista lago Immersa in una posizione da sogno sulle pendici di Arbostora, proprio accanto al pittoresco borgo di Morcote, questo affascinante appartamento offre una vista sul Lago di Lugano. La posizione in un esclusivo quartiere di ville garantisce una tranquillità totale eppure la suggestiva passeggiata lungolago di Morcote dista solo pochi minuti a piedi. Il soggiorno si apre direttamente sulla terrazza nella zona privata del giardino. La cucina, compatta e chiusa, convince per la sua praticità. L'appartamento fa parte di una curata villa con complessivamente tre unità abitative, immersa in un ampio giardino. È disponibile un posto auto. L'appartamento si presta sia come abitazione permanente sia per una locazione a lungo termine come appartamento per vacanze. www.immobykathleen.ch

  • Parkplatz
  • Garage
  • Swimmingpool
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  • Parkplatz
  • Garage
  • Swimmingpool
3.5 Zimmer100m²CHF 2'200.–
6922 Morcote / Arbostora

Appartamento nel Villa nel primo piano con bella terrazza e vista lago

Vivere nell'incantevole Morcote Arbostora con vista lago Immersa in una posizione da sogno sulle pendici di Arbostora, proprio accanto al pittoresco borgo di Morcote, questo affascinante appartamento offre una vista sul Lago di Lugano. La posizione in un esclusivo quartiere di ville garantisce una tranquillità totale eppure la suggestiva passeggiata lungolago di Morcote dista solo pochi minuti a piedi. Il soggiorno dispone di un caminetto aperto e si apre direttamente sulla terrazza con nuovi tendaggi da sole e nuove piastrelle, con una splendida vista sul lago. È presente una cucina aperta e 2 camere da letto. L'appartamento fa parte di una curata villa con complessivamente tre unità abitative, nel primo piano e immersa in un ampio giardino. È disponibile un posto auto coperto (carport) o un garage per CHF 170 mensile. L'appartamento si presta sia come abitazione permanente sia per una locazione a lungo termine come appartamento per vacanze. +++++ Wohnen im zauberhaften Morcote Arbostora mit Seeblick Verträumt am Hang von Arbostora gelegen, gleich neben dem malerischen Dorfe Morcote selbst, erwartet Sie diese charmante Wohnung mit Blick auf den Luganersee. Die Lage in einem exklusiven Villenviertel garantiert vollkommene Ruhe und doch ist die pittoreske Seepromenade von Morcote nur wenige Minuten zu Fuss entfernt. Das Wohnzimmer hat einen offenen Kamin und öffnet sich direkt zur Terrasse mit neuen Sonnenstoren und Fliesen und einem wunderbaren Seeblick. Es gibt eine offene Küche und 2 Schlafzimmer. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Villa mit insgesamt drei Wohneinheiten, befindet sich in der ersten Etage und ist eingebettet in einen grosszügigen Garten. Ein Parkplatz im Carport steht zur Verfügung oder ein Garagenplatz für CHF 170 monatlich. Die Wohnung eignet sich sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch zur langfristigen Anmietung als Ferienwohnung. www.immobykathleen.ch

  • Parkplatz
  • Garage
  • Swimmingpool
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2 Zimmer130m²CHF 2'600.–
6922 Morcote

Wohnung mit 2,5 Zimmern, möbliert, mit Garten und Balkon in Morcote

Exklusives Duplex-Apartment in einer Luxusresidenz mit SeeblickIn einer der exklusivsten Orte am Luganersee gelegen, ist dieses 2,5-Zimmer-Duplex-Apartment die perfekte Wahl für alle, die Eleganz, Komfort und Privatsphäre suchen.Es ist sofort verfügbar und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Luganersee und einen privaten Zugang zum Ufer, um in absoluter Ruhe zu leben.Hauptmerkmale:- Fläche: 126 m²- Terrasse mit Seeblick auf den Luganersee- Privatgarten mit Grillmöglichkeit für Aufenthalte im Freien- Gemeinschaftlicher Außenpool für entspannte Momente- Galerie mit Doppelzimmer und Seeblick- Helles Wohnzimmer mit offener, moderner Küche- 2 Badezimmer und eine private Waschküche- Innener ParkplatzDiese Residenz liegt in einem exklusiven Umfeld, mit direktem Zugang zum See und einem privaten Ausgang, um die Sonne in absoluter Privatsphäre zu genießen.Die Gegend von Morcote ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und Ruhe, liegt aber dennoch in der Nähe von Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen.Monatliche Miete: CHF 2600Nebenkosten: CHF 400Innener Parkplatz: CHF 200Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem der begehrtesten Gebiete des Tessins zu leben! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen.KontaktGeorgiana Parravicini EatonImmobilienberaterin0786878097Ebuyhouse

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4 Zimmer86m²CHF 2'500.–
6922 Morcote

EXKLUSIVE 4-ZIMMER-WOHNUNG IN HISTORISCHEN PALAST IN MORCOTE

Im Herzen der malerischen Morcote, die zu den faszinierendsten Dörfern der Schweiz zählt und auf das Wasser des Luganer Sees blickt, bieten wir eine exklusive 4-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die vollständig MOBILIERT ist und sich im historischen Palazzo Gritti befindet, der auf das 15. Jahrhundert zurückgeht.Diese einzigartige Wohnung, die in einem Kontext von außergewöhnlichem historischen und architektonischem Wert eingebettet ist, ist Teil des prestigeträchtigen Gritti-Palastes im Barockstil, der der adeligen Familie Gritti-Isella seit dem späten 19. Jahrhundert gehört. Der Palast, der durch eine jahrhundertealte Geschichte und illustre Vorfahren bereichert wurde, wurde 2000 sorgfältig restauriert, wobei große Aufmerksamkeit auf die Details und die Wahrung seiner ursprünglichen Echtheit gelegt wurde.Die Wohnung "Camelia", die auf drei Ebenen über eine Fläche von etwa 86 m² verteilt ist, bietet eine warme und raffinierte Atmosphäre dank einer sorgfältig ausgewählten und harmonischen Einrichtung.Im ersten Stock befindet sich ein helles Wohnzimmer mit einem eleganten Kamin, das von einer modernen und perfekt ausgestatteten Küche begleitet wird. Wenn man in die obere Etage steigt, erstreckt sich der Schlafbereich, der aus einem Doppelzimmer und einem zweiten Zimmer besteht, das durch einen ansprechenden Dachboden hervorgehoben wird, sowie ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Vorrichtung für eine private Waschmaschine.Zum Abschluss des Objekts gehört ein charmantes Dachgeschoss, das ideal als Arbeits- oder Ruheraum dient und perfekt für Momente der Entspannung geeignet ist.Die Innenräume sind mit Holzböden ausgestattet, die Kontinuität und Wärme in allen Räumen verleihen. Die Holzfenster mit Doppelverglasung gewährleisten Komfort und Isolierung, während die Heizung durch Radiatoren eine angenehme Atmosphäre in jeder Jahreszeit bietet.Monatliche Miete: CHF 2'200;Kosten: CHF 300/Monat (Pauschale, ohne Abrechnung);Gesamt: CHF 2'500/Monat, alles inklusive.Mindestvertragslaufzeit: 1 Jahr;Kaution: 3 Monatsmieten, Swiss Caution nicht akzeptiert;Haustiere sind erlaubt, vorherige Genehmigung erforderlich.Für die gemeinsame Nutzung der Mieter steht ein schöner Garten im Herzen von Morcote zur Verfügung, in dem man sich entspannen und den schönen Seeblick genießen kann.Das Angebot wird durch einen praktischen Vorraum und die Nähe zu öffentlichen Parkplätzen sowie einer Bushaltestelle in wenigen Schritten ergänzt.Eine seltene Gelegenheit, in der Geschichte, im Charme und in der zeitlosen Schönheit eines der exklusivsten Orte am Luganer See zu leben.LASSEN SIE SICH DIESER CHANCE NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

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1 Zimmer27m²CHF 1'500.–
6922 Morcote

Miete charmante Einzimmerwohnungen in historischem Palazzo in Morcote

Im Herzen der malerischen Morcote, die zu den faszinierendsten Dörfern der Schweiz zählt und direkt am Ufer des Luganer Sees liegt, bieten wir exklusive Einzimmerwohnungen zur Miete an. Diese sind komplett möbliert und befinden sich im historischen Palazzo Gritti, der direkt am See liegt und auf das 15. Jahrhundert zurückgeht. Der Palazzo ist von außergewöhnlichem historischem und architektonischem Wert, im Barockstil und gehörte der adeligen Familie Gritti-Isella seit dem späten 19. Jahrhundert.Der Palazzo, der durch eine jahrhundertealte Geschichte und illustre Vorfahren bereichert wurde, wurde 2000 sorgfältig restauriert, wobei große Aufmerksamkeit auf die Details und den vollständigen Erhalt seiner ursprünglichen Authentizität gelegt wurde.Die 4 Apartments, benannt nach FIORDALISO, VANIGLIA, LAVANDA und SALVIA, bieten eine warme und raffinierte Atmosphäre dank einer sorgfältigen und harmonischen Einrichtung und befinden sich im zweiten und dritten Stock.Die Innenräume sind mit Holzböden ausgestattet, die Kontinuität und Wärme in allen Räumen verleihen. Die Holzfenster mit Doppelverglasung gewährleisten Komfort und Isolierung, während die Heizung mit Radiatoren ein angenehmes Klima in jeder Jahreszeit sicherstellt.Der Palazzo verfügt außerdem über einen komfortablen und geräumigen Aufzug.Die Wohnung FIORDALISO mit etwa 30 m² im zweiten Stock besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kochnische, Essbereich und schönem Doppelbett; der Kamin schafft eine intime und einladende Atmosphäre und die großen Fenster lassen das natürliche Licht optimal herein.Monatliche Miete: CHF 1.300,00;Kosten: CHF 200,00/Monat (Pauschale, ohne Abrechnung);Gesamtpreis: CHF 1.500,00/Monat, alles inklusive.Die drei Dachgeschosswohnungen LAVANDA, VANIGLIA und SALVIA mit etwa 30 m² befinden sich im obersten Stockwerk und bestehen aus einem Wohnbereich mit Kochnische und schönem Doppelbett sowie einem praktischen Loft mit Schlafsofa und Arbeitsbereich.Monatliche Miete: CHF 1.350,00 für Salvia,CHF 1.450,00 für Vaniglia,CHF 1.550,00 für Lavanda;Kosten: CHF 200,00/Monat (Pauschale, ohne Abrechnung);Gesamtpreis: CHF 1.550,00 für Salvia,CHF 1.650,00/Monat für Vaniglia,CHF 1.750,00/Monat für Lavanda, alles inklusive.Mindestvertragslaufzeit: 1 Jahr;Kaution: 3 Monatsmieten, Swiss Caution nicht akzeptiert;Haustiere sind erlaubt, vorherige Genehmigung erforderlich.Zusätzlich steht den Mietern ein schöner Garten im Herzen von Morcote zur Verfügung, in dem man sich entspannen und den wunderschönen Seeblick genießen kann.Das Angebot wird durch einen praktischen Vorraum und die Nähe zu öffentlichen Parkplätzen sowie einer Bushaltestelle in wenigen Schritten ergänzt.Eine seltene Gelegenheit, in der Geschichte, im Charme und in der zeitlosen Schönheit eines der exklusivsten Orte am Luganer See zu leben.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

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2 Zimmer40m²CHF 1'950.–
6922 Morcote

Mietung von wunderschönen Zweizimmern in historischem Palazzo in Morcote

Im Herzen der malerischen Morcote, die zu den faszinierendsten Dörfern der Schweiz gehört, bieten wir elegante Zweizimmerwohnungen zur Miete an, die komplett möbliert sind und sich im zweiten Stock des prächtigen Palazzo Gritti befinden, der direkt auf den See hinausgeht und aus dem 15. Jahrhundert stammt, von außergewöhnlichem historischem und architektonischem Wert, im Barockstil, der seit Ende des 19. Jahrhunderts der adeligen Familie Gritti-Isella gehört.Das Palazzo, bereichert durch eine Jahrhunderte alte Geschichte und illustre Vorfahren, wurde sorgfältig restauriert, mit großer Aufmerksamkeit für Details und im vollen Respekt vor seiner ursprünglichen Authentizität.Die Apartments, benannt nach PAPAVERO und ORCHIDEA, jeweils etwa 40 m² groß, empfangen Sie mit einer warmen und raffinierten Atmosphäre, dank einer sorgfältig ausgewählten und harmonischen Einrichtung; beide bestehen aus einem großen Wohnzimmer mit Kochbereich und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem großen Badezimmer mit Badewanne; der Kamin schafft eine intime und gemütliche Atmosphäre und die großen Fenster lassen das natürliche Licht optimal herein.Die Innenräume sind mit Holzböden ausgestattet, die Kontinuität und Wärme in allen Räumen spenden. Die Holzfenster mit Doppelverglasung garantieren Komfort und Isolierung, während die Heizung mit Radiatoren ein angenehmes Klima in jeder Jahreszeit sicherstellt.Das Palazzo verfügt außerdem über einen bequemen und großen Aufzug.Monatliche Miete: CHF 1.850,00 für PAPAVERO undCHF 1.700,00 für ORCHIDEA;Kosten: CHF 250,00/Monat (Pauschale, OHNE Abrechnung);Gesamtpreis: CHF 2.100,00/Monat für Papavero,1.950,00/Monat für Orchidea, alles inklusive.Mindestvertragslaufzeit: 1 Jahr;Kaution: 3 Monatsmieten, Swiss Caution nicht akzeptiert;Haustiere sind erlaubt, nach vorheriger Genehmigung.Für die gemeinsame Nutzung der Mieter steht ein schöner Garten im Herzen von Morcote zur Verfügung, in dem man sich entspannen und einen atemberaubenden Seeblick genießen kann.Die Angebote werden durch einen praktischen Vorraum und die Nähe zu öffentlichen Parkplätzen und der Bushaltestelle vervollständigt.Eine seltene Gelegenheit, in der Geschichte, im Charme und in der zeitlosen Schönheit eines der exklusivsten Orte am Luganer See zu leben.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

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  • Haustiere erlaubt
  • Rollstuhlgängig
CHF 1'450.–
6922 Morcote

Im Herzen von Morcote - 3.5-Zimmer-Duplexwohnung möbliert

Wir befinden uns in Morcote, einem der charmantesten Dörfer des Tessins, wo der Luganersee zwischen Steinwegen und Magnolienduft zu sehen ist. Diese bezaubernde Wohnung, komplett renoviert und möbliert, begrüßt Sie in einem authentischen Wohnkontext, im Herzen des historischen Kerns, nur zwei Schritte von der Uferpromenade und den reizvollen Gassen entfernt, die diesen Ort zu einem kleinen, zeitlosen Juwel machen.EIN INTERIEUR MIT INTIMEN ATMOSPHÄRENDie 3,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde komplett renoviert, wodurch sie sorgfältig gestaltete, einladende und bewohnbare Räume bietet.Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet vermietet und ist sofort bewohnbar. Neben der Möblierung sind auch Geschirr, Besteck, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Smart-TV und alles Notwendige für den täglichen Bedarf vorhanden.Die Innenräume sind rational und komfortabel angeordnet. Das helle Wohnzimmer ist als Begegnungsraum konzipiert, in dem man angenehme Entspannungsmomente verbringen kann. Die separate Küche ist praktisch und gut organisiert, ideal für diejenigen, die gerne kochen, ohne auf Geselligkeit zu verzichten.Das Schlafzimmer bietet eine intime und einladende Atmosphäre, während das zweite Zimmer als Einzelzimmer, Studio, Gästezimmer oder Raum für die eigenen Hobbys genutzt werden kann. Das Badezimmer, komplett und funktional, vervollständigt das Wohnangebot.Der Keller im Untergeschoss stellt einen wertvollen Extraraum für die Lagerung und die häusliche Organisation dar. Die elektrische Heizung gewährleistet eine autonome Kontrolle der Verbrauchskosten und eine einfache Verwaltung in jeder Jahreszeit.DER REIZ DES LEBENS IM HISTORISCHEN KERNIn Morcote zu leben bedeutet, sich in eine Alltagswelt zu versetzen, die aus Spaziergängen am See, Abendessen im Freien in den charakteristischen Restaurants und malerischen Ausblicken besteht, die mit den Tageszeiten wechseln.Das Dorf bietet alles, was man benötigt, nur wenige Minuten zu Fuß entfernt: Geschäfte, Bäckereien, Schulen und regelmäßige Verbindungen nach Lugano und in den Rest der Region.Das Gebäude hat nur drei Wohneinheiten, was eine ruhige Atmosphäre und eine einfache Verwaltung gewährleistet.ZUGANG ZUR WOHNUNGDa es sich um eine Wohnung im historischen Kern von Morcote handelt, ist es wichtig zu betonen, dass die Immobilie keinen Aufzug hat.Um die Wohnung zu erreichen, muss man eine Treppe hinaufsteigen. Darüber hinaus gibt es aufgrund der Anordnung der Wohnung über zwei Ebenen eine weitere interne Treppe.Diese Eigenschaft sollte für Menschen mit Bewegungsproblemen oder für diejenigen, die eine barrierefreie Wohnung benötigen, berücksichtigt werden.WIRTSCHAFTLICHE BEDINGUNGENMonatliche Miete: CHF 1’350Jährliche Nebenkosten: CHF 100Kaution: 2 MonatsmietenKautionversicherung: akzeptiertVerfügbarkeit: ab 1.10.2026Möblierung: komplett möbliert und ausgestattet (Geschirr, Besteck, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Smart-TV usw.)Haustiere: erlaubtAufzug: nicht vorhandenTiAffitto - Die Spezialisten für MietobjekteUm weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden von unseren Beratern baldmöglichst kontaktiert.Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.TiAffitto Die Spezialisten für Mietobjekte im Tessin

  • Haustiere erlaubt
  • Rollstuhlgängig
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4.5 Zimmer90m²CHF 2'500.–
6922 Morcote

Exklusive 4½-Zimmer-Maisonette in direkter Nähe zum Luganersee

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Diese 4½-Zimmer-Maisonette an der Seepromenade von Morcote erstreckt sich über drei Etagen und verbindet historischen Charme mit lichtdurchfluteten, modernen Räumen.Über eine Treppe erreicht man den offenen, funktional gestalteten Wohnbereich mit Küche. Auf der mittleren Etage befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Bidet. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine Galerie, die zusätzlichen Raum schafft.Im Dachgeschoss liegt ein weiteres Zimmer mit Fenstern, das ebenfalls hell und freundlich gestaltet ist.Abgerundet wird die Maisonette durch einen gemeinschaftlichen Garten sowie eine auf Anfrage nutzbare Aussenküche. Ideal für Familien oder Paare, die grosszügigen Wohnraum, Eleganz und eine ruhige, dennoch zentrale Lage am See schätzen.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch***Questa splendida maisonette di 4½ locali, sviluppata su tre piani, si trova direttamentesulle rive del Lago di Lugano. Attraverso una scala si accede al soggiorno, aperto e funzionale, con cucina. Al piano intermedio si trovano due camere da letto e un elegante bagno con vasca e bidet; una delle camere dispone di un soppalco che offre spazio aggiuntivo.Al piano mansardato si trova unaltra stanza con finestre, anchessa luminosa e accogliente.La maisonette è completata da un giardino comune con vista lago e, su richiesta, da una cucina esterna.Ideale per famiglie o coppie che apprezzano spazi generosi, eleganza e una posizione tranquilla, pur restando vicini al centro e al lago.

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Einwohnerzahl in Morcote hat sich in den letzten 3 Jahren aufgrund eines -0.42 % auf 713 verändert. Die Höhe der Steuerbelastung ist an verschiedene Faktoren gebunden. Zum einen sind die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung von Relevanz, zum anderen beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Abgaben. Die Steuerbelastung der Region beläuft sich gegenwärtig auf 10.9 %. Die Steuersätze in Morcote betragen 16.47 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 15.01 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 5.95 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.52 % für ein kinderloses Ehepaar. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 80 %. Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 100'800, die Arbeitslosenquote beläuft sich auf 1.4 %.

Wohnungsbestand

Die Anzahl der Wohnungen in Morcote beträgt insgesamt 943. So gibt es insgesamt 71 1-Zimmer-Wohnungen, 211 Wohnungen mit 2 Zimmern, 285 3-Zimmer-Wohnungen als auch 164 4-Zimmer-Wohnungen. Darüber hinaus gibt es 102 5-Zimmer-Wohnungen und 110 mit 6 und mehr Zimmern.

Leerstand

Auch ein gewisser Wohnungsleerstand ist in Morcote gegeben. So sind 1.08 % aller Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 0.97 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.15 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.62 % aller Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Zuguterletzt stehen auch 0 % der 6-Zimmer-Wohnungen leer.

Neu gebaute Wohnungen

In den vergangenen 5 Jahren wurden 1 neue Wohnungen in Morcote errichtet. Dabei handelt es sich um 1 geräumige 6+-Zimmer-Wohnungen.

Zu vermietende Wohnungen

Die Angebotsmieten für Mietobjekte belaufen sich im Mittel auf CHF 1450 pro Monat. Etwa ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder beläuft sich auf CHF 1300 im Monat. 75% der durchschnittlichen Monatsmieten fallen niedriger aus als CHF 1800 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Wert.

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