Die großzügige und prächtige Villa mit 5,5 Zimmern hat eine Bruttogeschossfläche von etwa 360 m² (davon 280 m² Wohnfläche, zusätzlich zahlreiche Nebenräume), verfügt über 2 Terrassen, Garten und Pool. Das Anwesen wurde 2006 auf einem ebenen Grundstück von über 700 m² errichtet, erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet eine Wohn- und Panoramalage in der Gemeinde Manno, nur 10 Minuten von Lugano entfernt.

Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe oder durch einen direkten Innenzugang, der mit der großen Eigentümer-Garage verbunden ist. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das durch einen eleganten, modernen Kamin im Zentrum bereichert wird, der die Umgebung aufwertet und den Salon harmonisch von der Esszone mit großem Tisch trennt. Es folgt eine separate, bewohnbare Küche, die voll ausgestattet ist und durch eine große, praktische Arbeitsfläche gekennzeichnet ist, die auch als Frühstücksbar genutzt werden kann, sowie einen weiteren Esstisch. Der Raum ist besonders hell dank der Terrassentür mit direktem Zugang zur ersten überdachten Terrasse und zum Garten. Den Abschluss des Stockwerks bilden ein Gästebad und eine praktische Kleiderkammer.

Eine prächtige, moderne Glas-Treppe führt zum Schlafbereich, in dem sich 3 geräumige Doppelzimmer, 2 Badezimmer (eines mit Badewanne und eines mit großer, begehbarer Dusche), ein Waschraum und ein Vorzimmer mit Einbauschränken befinden, das durch ein spektakuläres, rundes Oberlicht aufgewertet wird, das dem Raum natürliche Beleuchtung verleiht. Eines der Zimmer bietet zudem direkten Zugang zur zweiten Terrasse, von der aus man einen angenehmen, entspannenden Blick in die Weite genießen kann.

Das Halbuntergeschoss, das ebenfalls über die Glas-Treppe zugänglich ist, beherbergt einen großen, verfügbaren Raum, ein Badezimmer mit Whirlpool und den direkten Zugang zur Doppel-Garage.

Im Außenbereich erstreckt sich ein gepflegter Garten von etwa 370 m², der mit einer automatischen Bewässerungsanlage und einem Rasenmäher-Roboter ausgestattet ist, in dem eine moderne, oberirdische Poolanlage installiert wurde, ideal, um die sommerlichen Tage in völliger Privatsphäre zu genießen.

Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, komplett mit Fliegengittern und automatischen Jalousien. Die Elektroanlage wird durch ein Photovoltaik-System mit Batterien unterstützt, während die Heizung durch eine geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet ist, die Energieeffizienz und Wohnkomfort bietet.

Das Anwesen liegt in einem gut erschlossenen Gebiet, in unmittelbarer Nähe zu Schulen und wichtigen Dienstleistungen und nur 5 Minuten mit dem Auto von der Autobahnabfahrt Lugano Nord entfernt.

Zusätzlich zur Eigentümer-Garage bietet der Vorplatz genügend Platz, um bis zu 6 Fahrzeuge zu parken. Die Liegenschaft wird durch einen Weinkeller abgerundet.

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DM/5400