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Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 1'790'000.–
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"Familiäres Haus mit hellem Garten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Vicolo Pavù 9B, 6926 Montagnola

Wegzeit

  • 22 min.Station: Cappella-Agnuzzo

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    4 min.Farmacia Collina d'Oro
  • Schule

    4 min.Centro scolastico di Collina d'Oro
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Montagnola

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'790'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Grundstücksfläche:
400 m2
Baujahr:
2001

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

? Ruhige und zentrale Lage nahe dem Tasis
? Sonniger Garten
? Ruhige Wohngegend
? Schöne offene Aussicht auf die Berge von der Immobilie
? Effizientes Heizsystem mit Wärmepumpe
? Große Garage für Auto und Zubehör
? Geräumiger Hobbyraum
? Große Waschküche
Die Immobilie liegt auf den sonnigen Hügeln über Lugano, Montagnola ist einer der begehrtesten Wohnorte der Gemeinde Collina d'Oro. Umgeben von Grün und geprägt von einer eleganten und ruhigen Atmosphäre, bietet sie eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, vereint Montagnola Privatsphäre, Lebensqualität und Komfort. Der Ort ist international auch wegen der prästitigen TASIS - The American School in Switzerland und wegen der Figur des Schriftstellers Hermann Hesse, der hier viele Jahre lebte, geschätzt. Durch seinen exklusiven Kontext und die privilegierte Lage ist Montagnola einer der begehrtesten Orte im Luganer Raum.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Lugano
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Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
Inseratenummer
4003060432
Objekt-Ref.
I-048GG0-W-048GG0
Engel & Völkers Lugano
Anbieter
Engel & Völkers Lugano

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