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Zimmer
10
Verkaufspreis
CHF 9'000'000.–
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"Prestigöse Villa mit Pool in der Nähe von TASIS"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 9'000'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
10

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Beschreibung

Wir bieten zum Verkauf eine prestigöse Villa in bevorzugter Lage an, in der Nähe der Amerikanischen Schule TASIS, umgeben von Grün und Ruhe.
Das Anwesen, mit einer Wohnfläche von etwa 570 m², erstreckt sich über drei Ebenen und ist von einem großen privaten Garten mit Pool umgeben, der maximale Privatsphäre und Wohnkomfort bietet.
Raumverteilung
Erste Ebene
Gemütlicher Eingangsbereich, voll ausgestatteter Spa-Bereich mit Innenpool, Sauna und Sanitäranlagen, Entspannungsbereich mit Küche und Kamin. Den Abschluss des Stockwerks bilden ein traditioneller Weinkeller, ein Weinkeller, technische Räume, ein Tresor und eine Garage.
Zweite Ebene
Großer Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, separates Esszimmer und zwei Doppelschlafzimmern.
Oberes Stockwerk
Haupt-Suite mit Bad en suite und Ankleidezimmer, sowie ein großes Studio, ideal auch als Multifunktionsraum.
Ausstattung und Extras
Interne Aufzugsanlage, die alle Ebenen komfortabel verbindet
Photovoltaikanlage für eine nachhaltige Energieverwaltung
Fertigstellungen und Anlagen in höchstem Qualitätsstandard
Diese Villa stellt eine Lösung von absolutem Prestige für diejenigen dar, die großzügige Räume, private Wellness-Bereiche und eine strategische Lage in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und einer der renommiertesten Schulen der Region suchen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TGRealestate
TGRealestate
Via Besso 57
6900Lugano
Inseratenummer
4003027273
Objekt-Ref.
1531.1531.27c2fb22-42b0-4077-8a7d-950ec17ed3c6
TGRealestate
Anbieter
TGRealestate

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