Entdecken Sie dieses wunderschöne Zweifamilienhaus in neuer Bauweise, gelegen in der ruhigen Ortschaft Gravesano.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne und funktionale Wohnung in einer friedlichen Umgebung suchen.

Residenz LUNA – Gravesano

Zwei Villen in Hügelzone, nur wenige Minuten von Lugano entfernt

HAUS 1

• Wohnfläche: 190 m²

• Privater Garten von 145 m²

• 3 Schlafzimmer

• 3 Badezimmer + Waschküche

• Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche

• Balkon und spektakuläre Innentreppe

• 2 überdachte Parkplätze in privater Garage

• Unabhängiger Fußgängereingang

PREIS CHF 1’625’000.–

HAUS 2

• Wohnfläche: 192 m²

• Privater Garten von 285 m²

• 3 Schlafzimmer

• 3 Badezimmer + Waschküche

• Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche

• Balkon und spektakuläre Innentreppe

• 2 überdachte Parkplätze in privater Garage

• Unabhängiger Fußgängereingang

PREIS CHF 1’750’000.–

Gemeindemultiplikator bei 70%.

Besondere Merkmale: Die Immobilie liegt in einer ruhigen und sonnigen Zone während des Sommers, ideal für Familien mit Kindern. Der erhöhte Erdgeschoss bietet mehr Privatsphäre und Helligkeit.

Das Haus präsentiert ein modernes Design mit großen Fenstern, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Innen und Außen schaffen.

Strategische Lage: Gravesano bietet eine hervorragende Lebensqualität mit allen Dienstleistungen in Reichweite. Die Bushaltestelle ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, während die Mittelschule von Gravesano in 3 Minuten erreichbar ist. Für den täglichen Einkauf ist der Supermarkt in der Via San Pietro 8 Minuten zu Fuß entfernt.

Dieses Zweifamilienhaus ist die perfekte Wahl für diejenigen, die Komfort, Modernität und Ruhe in einer der schönsten Zonen des Kantons Tessin suchen. Eine ideale Investition für die Zukunft Ihrer Familie.