Häuser zum Kaufen in Gravesano: 16 Treffer

Einfamilienhaus mit Hobbyraum in Gravesano

Einfamilienhaus mit Hobbyraum in Gravesano, in einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün.Die 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und eine unterirdische Ebene und zeichnet sich durch ihren mediterranen Stil und ihre gemütlichen Räume aus.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus einem Eingangsbereich, einem großen Salon mit Kamin, einer separaten Küche und einem Gästebad besteht. Von dieser Ebene aus gelangt man zu einer terrasseartigen Fläche, die von einer Hecke umgeben ist, und einem Hanggarten, der Privatsphäre bietet.Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Zugang zu einem Balkon, die von einem zweiten Bad bedient werden.Die unterirdische Ebene bietet einen großen Hobbyraum, einen Weinkeller, einen Abstellraum und eine Waschküche mit Technikraum.Das Anwesen verfügt über 1 Garagenplatz und 1 Außenparkplatz, die beide im Verkaufspreis enthalten sind.Die Wohnung hat Holzdecken mit Balken, Parkettböden im Wohnbereich und Terrakotta im Schlafbereich. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung, während die Heizung durch Heizkörper erfolgt, die von einer Ölkesselheizung gespeist werden.Das Haus liegt in einer Wohngegend, die besonders für Familien geeignet ist, mit Schulen, Supermärkten und Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.MAßeWohnung: 150,25 m²Terrassen: 34 m²Hanggarten: 55,00 m²Souterrain: 78,84 m²Verkaufsfläche: 212 m²Ref.: V-OL-GRA-VAL-19Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns jetzt!

Sehr grosszügiges Haus an beliebter Lage in Gravesano nähe Lugano, hier gibt es viel Raum für Familie, Freunde und gemeinsame Momente

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieLASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND BESUCHEN SIE UNSEREN TAG DER OFFENEN TÜR AM SAMSTAG, 14.11.2026 VON 10:00 UHR BIS 11:30 UHR, ANMELDUNG OBLIGATORISCH.Ein Haus, in dem das Leben stattfindet: Dieses aussergewöhnlich grosszügige Einfamilienhaus in Gravesano bietet auf drei Etagen und mit so viel Platz, wie man ihn heute nur selten findet. Ideal für grosse Familien, für mehrere Generationen unter einem Dach oder für alle, die gerne Gäste empfangen.Jedes Schlafzimmer verfügt über eine eigene private Terrasse. So hat jedes Familienmitglied und jeder Gast seinen persönlichen Aussenbereich: für den Kaffee am Morgen, ein Buch am Nachmittag oder einen ruhigen Moment am Abend. Gemeinschaft und Privatsphäre gehen hier Hand in Hand.Das Herz des HausesDie kürzlich modernisierte, grosszügige Küche ist der Mittelpunkt des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gefeiert und gelacht. Die offenen Wohn und Aufenthaltsbereiche bieten reichlich Platz für Familienessen, Feste mit Freunden oder konzentriertes Arbeiten im Homeoffice.Platz für Hobbys und AlltagDer Hobbyraum bieten Raum für Ihre Leidenschaften, ob Werkstatt, Atelier, Fitness oder Spielzimmer. Separate Waschküche und Nebenräume sorgen dafür, dass der Alltag einer grossen Familie reibungslos funktioniert.Draussen geniessenDer grosse Garten lädt zum Spielen, Grillieren und Entspannen ein: Platz für Kinder, Sommerfeste und lange Abende unter freiem Himmel. Der private Zugang sorgt für Ruhe und Diskretion.LageGravesano liegt nördlich von Lugano. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, und dank der nahen Autobahnausfahrt ist Lugano in kurzer Zeit erreichbar. Ein Zuhause mit Platz für alles, was im Leben zählt.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Eine exklusive Residenz, in der Raum, Privatsphäre und Natur aufeinandertreffen

Eine zurückgezogene, elegante und authentische Heimstätte, in der jeder Raum zum freien Wohnen konzipiert wurde und die Grenze zwischen Wohnung, Natur und Wohlbefinden fast verschwindet. Wir bieten zum Verkauf dieses wunderschöne Einfamilienhaus an, das ein Leben mit Privatsphäre, Licht, großen Innen- und Außenräumen, privatem Pool, Wellnessbereich, Atelier und separatem Apartment bietet. Eine vielseitige Residenz, ideal für eine Familie, für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, oder für diejenigen, die im größten Komfort und in Ruhe leben möchten.Die Hauptresidenz erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein imposanter offener Wohnbereich mit ausgestatteter Küche und zentralem Insel, der durch eine große, in die Architektur integrierte Versteckdispense ergänzt wird. Das Wohnzimmer und der Essbereich schaffen eine elegante und einladende Atmosphäre, ideal sowohl für den Alltag als auch für die Bewirtung von Gästen. Die großen Öffnungen nach außen verbinden die Räume direkt mit dem privaten Garten und dem Pool, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht. Der Wellnessbereich mit Whirlpool, Dusche und Bad vervollständigt den Poolbereich und bietet Komfort und Privatsphäre.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der durch großzügige und elegante Räume gekennzeichnet ist. Das erste Schlafzimmer verfügt über ein großes en-suite-Bad, während das Hauptbad mit Dusche den Schlafbereich vervollständigt. Der spektakulärste Teil des Objekts ist die private Suite, die aus zwei Räumen besteht und dazu konzipiert ist, eine intime und sophistizierte Atmosphäre zu schaffen. Eine freistehende Badewanne am Fuß des Bettes und ein dedizierter Kleiderschrank verwandeln die Suite in einen persönlichen Wellness- und Entspannungsraum.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Pool mit absoluter Privatsphäre+ Unabhängiges Apartment+ Große AußenflächenUnsere ImmoSky-Berater stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu geben und werden sich freuen, mit Ihnen einen Besichtigungstermin ohne Verpflichtung zu vereinbaren.

Villa in Posizione Panoramica: Prezzo Trattabile - si Valutano Offerte

Residenza primaria o secondaria.Gravesano si trova in una posizione ideale, sulla sponda destra della media valle del Vedeggio, ai piedi della salita della Penodra che porta ad Arosio. Il comune residenziale è situato a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Lugano Nord e offre facile accesso ai centri commerciali di Taverne, Vezia e Bioggio, nonché all'aeroporto di Agno (10 minuti). La Scuola universitaria professionale e il Liceo di Lugano 2 sono anch'essi facilmente raggiungibili.Villa sviluppata su due piani con una superficie di ca. è 320 mq e terrazzi di ca. 117 mq. La superficie del giardino è di ca. 350 mq suddivisa su due livelli. La villa è sviluppata su due piani, con una superficie di ca. 320 mq, e dispone di terrazzi di ca. 117 mq. Il giardino offre una superficie di ca. 350 mq. Con una popolazione di oltre 1'300 abitanti, Gravesano è un comune residenziale tranquillo e accogliente.PIANO SUPERIORE:- Accogliente porticato coperto che conduce all'ingresso.- Bagno ospiti con finestra e mezza vasca da bagno.- Ampio e luminoso soggiorno con camino a bioetanolo.- Zona pranzo e cucina open space con isola e piano cottura.- Accesso diretto alla spaziosa terrazza panoramica.- Dispensa separata.PIANO INFERIORE: (con sistema di ventilazione controllata)- 3 camere da letto, tra cui una grande camera con la possibilità di inserire un bagno.- Ampia camera multifunzionale con predisposizione per bagno privato.- Bagno con doccia, sauna a infrarossi e lavatrice.- Hobby room / sala giochi.- Locale di servizio con armadiatura su misura.- Locale tecnico con pompa di calore.- Pavimenti in grès porcellanato effetto legno.POSTEGGI:- Carport coperto per 2 auto- 2 ulteriori posti auto esterniVi preghiamo di contattarci per ricevere maggiori informazioni.NOTA: Prezzo indicativo, suscettibile di trattativa. Si prendono in considerazione proposte.Haupt- oder Nebenwohnsitz.Gravesano befindet sich in idealer Lage am rechten Ufer des mittleren Vedeggio-Tals, am Fuße des Penodra-Hangs, der nach Arosio führt. Die Wohngemeinde ist nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt und bietet einen einfachen Zugang zu den Einkaufszentren Taverne, Vezia und Bioggio sowie zum Flughafen Agno (10 Minuten). Die Fachhochschule und das Gymnasium Lugano 2 sind ebenfalls leicht zu erreichen.Zweistöckige Villa mit einer Fläche von ca. 320 qm und Terrassen von ca. 117 qm. Die Gartenfläche beträgt ca. 350 qm auf zwei Ebenen. Die Villa ist auf zwei Etagen mit einer Fläche von ca. 320 qm gebaut und hat Terrassen von ca. 117 qm. Der Garten bietet eine Fläche von ca. 350 qm. Mit über 1.300 Einwohnern ist Gravesano eine ruhige und freundliche Wohngemeinde.OBERES STOCKWERK:- Gemütliche überdachte Veranda, die zum Eingang führt.- Gästebad mit Fenster und Halbbad.- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Bioethanol-Kamin.- Offener Essbereich und Küche mit Insel und Kochfeld.- Direkter Zugang zur großen Panoramaterrasse.- Separate Speisekammer.UNTERE Etage: (mit kontrolliertem Belüftungssystem)- 3 Schlafzimmer, darunter ein großes Zimmer mit der Möglichkeit, ein Bad einzubauen.- Großer Multifunktionsraum mit der Möglichkeit, ein eigenes Bad einzubauen.- Badezimmer mit Dusche, Infrarotsauna und Waschmaschine.- Hobbyraum/Spielzimmer.- Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken.- Technikraum mit Wärmepumpe.- Bodenbelag aus Feinsteinzeug in Holzoptik.ANHÄNGE:- Überdachter Carport für 2 Autos- 2 zusätzliche AußenparkplätzeBitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.HINWEIS: Richtpreis, vorbehaltlich der Verhandlung. Vorschläge werden berücksichtigtPrimary or secondary residence.Gravesano is ideally located on the right bank of the middle Vedeggio valley, at the foot of the Penodra ascent leading to Arosio. The residential community is located just minutes from the Lugano Nord highway interchange and offers easy access to the shopping centers of Taverne, Vezia and Bioggio, as well...

HELLDUNKLE VILLA 6.5 ZIMMER MIT GROßEM GARTEN IN GRAVESANO

Wir bieten eine bifamiliale Villa mit 6,5 Zimmern in Gravesano zum Verkauf an, die 1925 erbaut wurde und eine Bruttogeschoßfläche von über 300 m² hat. Die Villa ist auf drei Etagen verteilt und verfügt über einen großen privaten Garten und zwei Terrassen. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Entspannung suchen. Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage, gut an die wichtigsten Verkehrsmittel angeschlossen und nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Dank der großzügigen Räume und der Möglichkeit, in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt zu werden, ist sie eine ideale Lösung sowohl für große Familien als auch für diejenigen, die investieren und vermieten möchten.Drei unabhängige Eingänge, beginnend im Erdgeschoss finden wir den Eingang mit einem fensterlosen Bad mit Dusche, Wohnzimmer und Studierzimmer, weiter im nächsten Stockwerk über eine interne Treppe finden wir einen großen Eingang, der sich zu einem hellen und einladenden Wohnbereich öffnet, einem Gästebad, einer bewohnbaren und gut ausgestatteten Küche, die über eine Fenstertür verfügt, die einen bequemen Zugang nach außen ermöglicht und zu einer Terrasse und dem Garten führt. Der Außenbereich wird durch eine Grillzone mit Grill und zahlreiche Ruhebereiche vervollständigt, alles umgeben von Grün und der Privatsphäre, die durch die umliegenden Bäume garantiert wird.Der Schlafbereich, der sich über zwei Ebenen erstreckt, umfasst vier Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer, die durch zwei fensterlose Bäder mit Dusche und einem fensterlosen Bad mit Wanne verbunden sind.Im Untergeschoss, Erdgeschoss, finden wir weitere funktionale Räume, darunter eine große Waschküche, ideal für die tägliche Verwaltung. Wir finden auch einen Hobbyraum, eine extrem vielseitige Umgebung, perfekt, um als Grotte, Spielzimmer, kreativer Raum oder Erweiterung der Garage verwendet zu werden, da sie durch einen direkten Zugang zur Garage gekennzeichnet ist.Das Heizsystem wird durch eine Öl-/Nafta-Heizanlage mit Radiatorverteilung gewährleistet, die ein komfortables Klima während des gesamten Jahres garantiert. Die Holzfenster mit Doppelverglasung, kombiniert mit PVC-Fenstern in einem Teil des Hauses, tragen zur gesamten Energieeffizienz der Villa bei.Die Villa verfügt über vier Außenparkplätze, eine Einzelgarage und eine Dreifachgarage, die für 200'000 CHF insgesamt, ausgenommen vom Verkaufspreis, erhältlich sind.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Einfamilienhaus in Gravesano: der ideale Ort für Ihre Familie

Das 1979 erbaute Haus erstreckt sich über drei Ebenen, von denen eine ein Halbuntergeschoss und eine ein Dachgeschoss ist, und bietet vielseitige und gut verteilte Räume, die den verschiedenen Bedürfnissen des täglichen Lebens entsprechen.Halbuntergeschoss: Hier befindet sich ein großzügiger Hobbyraum von etwa 37 m², der vollständig beheizt ist und ideal als Raum für eigene Interessen, Freizeitbereich oder multifunktionale Einrichtung geeignet ist.Das Geschoss wird durch eine Waschküche mit Technikraum, einen Weinkeller, einen praktischen Abstellraum unter der Treppe und den Tankraum ergänzt.Erdgeschoss: Mit einer Fläche von etwa 62,30 m² bietet es den Haupteingang, der zu einem hellen Wohn-Esszimmer mit Kamin führt, das perfekt ist, um eine warme und einladende Atmosphäre in den kälteren Jahreszeiten zu schaffen. Die separate und bewohnbare Küche bietet einen funktionalen Bereich für die Zubereitung von Mahlzeiten, während ein Gästebad das Geschoss komfortabel vervollständigt.Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt zu einer angenehmen überdachten Terrasse, die mit Granitplatten gepflastert ist und ideal zum Entspannen im Freien, zum Teilen von geselligen Momenten oder zum Genießen der schönen Tage in Ruhe ist.Erstes Obergeschoss: Der Dachbereich, der etwa 70,30 m² umfasst, ist durch das sichtbare Dachgebälk gekennzeichnet. Der Schlafbereich umfasst drei große und komfortable Schlafzimmer.Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und einen begehbaren Kleiderschrank, der einen Bereich mit mehr Privatsphäre und Komfort bietet. Ein weiteres Badezimmer mit Dachfenster, das mit einer Badewanne ausgestattet ist, dient dem Geschoss. Von zwei Zimmern aus gelangt man außerdem zu dem Balkon, von dem aus man eine atemberaubende Aussicht genießen kann.Parkplätze und Zugänglichkeit:Das Haus verfügt über eine Einzelgarage mit einem internen Parkplatz. Der Vorplatz bietet außerdem die Möglichkeit, zwei weitere Fahrzeuge zu parken, von denen eines direkt vor dem Eingang der Garage steht.Die Nähe zu den Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und den Schulen macht diese Lösung besonders interessant für Familien und für diejenigen, die eine praktische Verbindung im täglichen Leben wünschen.Das Haus ist mit einer Heizanlage mit Nafta ausgestattet, die Wärme durch Heizkörper verteilt. Die Innenböden haben verschiedene Oberflächen, mit einer Vorherrschaft von Klinkerplatten und Parkett. Die Innentüren sind aus Holz.Zwischen 2010 und 2020 wurden verschiedene Renovierungs- und Wartungsarbeiten durchgeführt, darunter:• Ersetzung des Heizkessels der Heizanlage.• Arbeiten am Dach.• Ersetzung der Böden.• Ersetzung der Garage-Tür.• Ersetzung einiger Fenster.• Installation einer neuen Duschkabine und einer neuen Badewanne.Derzeit ist das Haus in eine Eigentümergemeinschaft (PPP) eingebracht und besteht aus drei Reihenhäusern, von denen jedes im Wesentlichen autonom ist, was die Heizanlagen, die Versicherungsdeckung und die Verwaltung der entsprechenden Kosten betrifft.CHF 880'000.- + CHF 30'000.- Auto-BoxGesamtpreis CHF 910'000.-Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Villa mit hellen Räumen und magnifischer Panoramaterrasse

Die Villa zum Verkauf in Gravesano erstreckt sich über zwei Hauptetagen, die für maximalen Wohnkomfort und eine perfekte Raumausnutzung konzipiert sind.Im Eingangsbereich befindet sich ein schöner, heller Wohnbereich mit offener Küche, der durch große Fenster gekennzeichnet ist, die die Räume aufwerten und eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen. Die moderne, voll ausgestattete Küche mit einer zentralen Insel ist harmonisch mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer mit Bioethanol-Kamin verbunden, was einen gemütlichen und raffinierten Raum schafft.Von diesem Bereich aus gelangt man direkt auf eine magnifique Panoramaterrasse, die ideal zum Entspannen, für Außenmahle oder einfach zum Genießen der Umgebung und der Natur ist.Auf demselben Niveau befindet sich auch ein elegantes Gästebad mit Fenster.Eine bequeme Treppe führt zur unteren Etage, die der Schlafzone gewidmet ist, wo drei große und komfortable Schlafzimmer und ein Studio mit separatem Eingang untergebracht sind.Diese Etage verfügt auch über ein Badezimmer mit Dusche, eine raffinierte Infrarot-Sauna, ideal für Momente der Entspannung in völliger Ruhe, eine funktionale Waschküche und einen großen Bereich für den Kleiderschrank/Hobbyraum, der mit maßgefertigten Schränken ausgestattet ist.In der Schlafetage kann ein zweites Badezimmer eingerichtet werden.Von dieser Etage aus gelangt man direkt in den privaten Garten, der etwa 350 m² groß ist und die gesamte Immobilie umgibt, was eine perfekte grüne Oase für die Freizeit, die Familie und das Leben im Freien darstellt.Die Immobilie wird durch drei überdachte Parkplätze mit direktem Zugang zum Haus und zwei weitere Außenparkplätze vervollständigt, was Komfort und Praktikabilität für die Familie und die Gäste bietet.Diese Immobilie ist eine ideale Wohnlösung für Familien oder für diejenigen, die in einer modernen Villa in einem Wohngebiet leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit des Zentrums von Lugano und aller wichtigen Dienstleistungen zu verzichten.Die Lage ist von Grün umgeben, mit vielen Möglichkeiten für Spaziergänge in der Natur.Grundstücksfläche: 571 m²Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie auch als Zweitwohnsitz (Ferienhaus) zu erwerben.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Elegantes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und Garage im Ortskern von Gravesano

Elegantes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern in ruhiger und gut verbundener Lage im Ortskern von Gravesano, ideal für diejenigen, die eine funktionale Wohnung in einem reservierten Wohngebiet suchen.Der Wohnbereich zeichnet sich durch großzügige und gut organisierte Räume aus. Das Wohnzimmer, hell und einladend, öffnet sich zu einer großen Terrasse von etwa 45 m², die kürzlich renoviert wurde und eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. Die Küche und das Esszimmer erstrecken sich in einem offenen Raum mit Kamin, praktisch und gemütlich, ideal für den täglichen Bedarf. Der Bereich wird durch ein WC vervollständigt.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei hellen Schlafzimmern und einem großen fensterseitigen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet besteht: eine einfache und funktionale Aufteilung, geeignet sowohl für Familien als auch für diejenigen, die zusätzliche Räume benötigen.Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume, darunter Keller, Technik-/Waschraum und eine große Garage im Eigentum, mit ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge.Das Anwesen präsentiert sich mit einer soliden Struktur und funktionalen Merkmalen wie Fenstern mit Doppelverglasung, Aluminium-Jalousien und Heizung mit Radiatoren. Eine Lösung, die eine gute Wohnbasis und interessante Möglichkeiten der Personalisierung bietet.Die Lage ist besonders günstig: Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsanbindungen sind leicht erreichbar und bieten gleichzeitig die Ruhe, die für den Ortskern typisch ist. Das Haus ist sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß leicht zugänglich.Dieses Angebot von Properti ist gekennzeichnet durch: • Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern, hell und gut verteilt • Drei Schlafzimmer, ideal für Familien • Zwei funktionale Badezimmer • Keller und Nebenräume inklusive • Terrasse von etwa 45 m², kürzlich renoviert • Große Garage (für bis zu zwei Fahrzeuge) • Ruhige und Wohnlage, wenige Kilometer vom Zentrum von Lugano entfernt • Dienstleistungen, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar • Gutes Potenzial für Wertsteigerung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Palazzina di 4 appartamenti con vista aperta

Questa palazzina di soli due piani ospita quattro appartamenti funzionali e luminosi, immersa in una posizione tranquilla ed elevata con splendida vista sul paese di Gravesano e sulle colline circostanti. La posizione privilegiata garantisce uneccellente esposizione al sole e conferisce agli ambienti interni unatmosfera particolarmente aperta e luminosa, il tutto immerso nel verde e circondato da alberi e boschi, per vivere in totale tranquillità e privacy. Al primo piano si trovano due appartamenti di 3,5 locali, entrambi con balcone e bagno, uno con zona giorno open space e laltro con ambienti separati. Al piano terra ci sono un appartamento di 3,5 locali con balcone/veranda e un 2,5 locali con giardino privato.La palazzina dispone di garage per due auto, posti esterni per più di quattro veicoli, lavanderia comune e cantine come spazio extra.-Dieses zweistöckige Gebäude beherbergt vier funktionale und helle Wohnungen und liegt in ruhiger, erhöhter Lage mit herrlichem Blick auf die Gemeinde Gravesano und die umliegenden Hügel. Die privilegierte Lage garantiert eine hervorragende Sonneneinstrahlung und verleiht den Innenräumen eine besonders offene und helle Atmosphäre, eingebettet in Grünflächen und umgeben von Bäumen und Wäldern, für ein Leben in völliger Ruhe und Privatsphäre. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei 3 ½ Zimmerwohnungen, beide mit Balkon und Badezimmer, eine mit offenem Wohnbereich und die andere mit getrennten Räumen. Im Erdgeschoss gibt es eine 3 ½ Zimmerwohnung mit Balkon/Veranda und eine 2 ½ Zimmerwohnung mit eigenem Garten. Das Gebäude verfügt über eine Garage für zwei Autos, Aussenstellplätze für mehr als vier Fahrzeuge, eine gemeinschaftliche Waschküche und Kellerräume als zusätzlichen Stauraum.

Esclusiva Villa Ticinese immersa nel verde

In posizione dominante e soleggiata, immersa nel verde e con una splendida vista sul villaggio di Gravesano e le colline circostanti, sorge questa raffinata villa ticinese di 8½ locali disposta su tre livelli. Labitazione si distingue per latmosfera accogliente e luminosa, arricchita da dettagli architettonici come camini in muratura e pavimenti in cotto che conferiscono calore e autenticità agli spazi. Gli interni sono distribuiti in modo armonioso: al piano terra si trovano un ampio atrio-salone, la zona pranzo collegata alla cucina e vari locali di servizio; il primo piano ospita ambienti versatili come studi e biblioteca, oltre a un appartamento indipendente con camera e bagno privato; lultimo livello è dedicato alla zona notte, con camere spaziose e ambienti che beneficiano di grande luminosità e splendida vista panoramica. Allesterno, la proprietà offre ampie terrazze soleggiate, zone coperte ideali per pranzi allaperto e una dependance con locali multifunzionali, adatti ad hobby o deposito. Avvolta da privacy e tranquillità.-In dominanter und sonniger Lage, eingebettet ins Grüne und mit einem herrlichen Blick auf das Dorf Gravesano und die umliegenden Hügel, befindet sich diese elegante Tessiner Villa mit 8½ Zimmern, verteilt auf drei Ebenen. Das Haus besticht durch eine einladende und lichtdurchflutete Atmosphäre, ergänzt durch architektonische Details wie gemauerte Kamine und Terrakottaböden, die den Räumen Wärme und Authentizität verleihen. Die Innenräume sind harmonisch aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiges Atrium-Wohnzimmer, der Essbereich verbunden mit der Küche sowie verschiedene Nebenräume. Das erste Obergeschoss beherbergt vielseitige Räume wie Arbeitszimmer und Bibliothek sowie eine unabhängige Wohnung mit Schlafzimmer und eigenem Bad. Die oberste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet geräumige Zimmer, die viel Tageslicht und einen herrlichen Panoramablick geniessen. Im Aussenbereich bietet die Liegenschaft grosszügige Sonnenterrassen, überdachte Bereiche, ideal für Mahlzeiten im Freien, sowie eine Dependance mit multifunktionalen Räumen, welche sich perfekt als Hobby- oder Abstellräume eignen. Die gesamte Liegenschaft ist eingebettet in Ruhe und Privatsphäre.