33 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Distretto Morges

380 m2 divisi in 4 locali commerciali

Zona artigianale. Champ-Vionnet. 380 m2 divisi in 4 locali commerciali.I quattro locali sono attualmente affittati. Uno dei locali al piano terra potrebbe essere liberato.DistribuzionePiano terra : uffici, reception, servizi igienici e cafeteria, 190 m2.Primo piano : uffici, reception e servizi igienici, 130 m2 e salone di parrucchieri, 60 m2. 12 posti auto sono inclusi nel prezzo di vendita. Reddito annuo di locazione: Chf. 67'800.-, comprese le spese. Edificio in PPE (locali commerciali). Costruzione del 1992. Tra il 2000 e il 2005 sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione e trasformazione.La copertura è stata completamente rifatta nel 2014.I locali in vendita rappresentano la metà dell'edificio.Disponibilità: immediata

Halle artigianale o industriale su due livelli

Halle artigianale su due livelli Situata ideale nel cuore di una zona artigianale dinamica e facilmente accessibile, questa halle rappresenta un'opportunità rara per lo sviluppo della vostra attività professionale.Distribuita su due livelli, questo immobile offre un'organizzazione funzionale e ottimizzata: • Un laboratorio di circa 46 m² al piano terra, che beneficia di un accesso diretto e pratico per la logistica e le consegne, nonché di un bagno con lavandino. • Uno spazio ufficio di circa 40 m² al primo piano, luminoso e confortevole, ideale per la gestione amministrativa, le riunioni con i clienti o il lavoro di ufficio. Questa configurazione consente di separare efficacemente le attività operative e amministrative, garantendo così un ambiente di lavoro strutturato e piacevole.È incluso un posto auto all'esterno, che offre un comfort aggiuntivo e una soluzione di parcheggio pratica per i dipendenti o i clienti.Grazie alla sua posizione strategica a Etoy, l'immobile beneficia di un'ottima accessibilità autostradale e di una vicinanza immediata ai principali assi della regione del Lago di Ginevra. L'accesso è semplice e rapido, sia per i dipendenti che per i clienti.Questo immobile vi permetterà di esercitare la vostra attività artigianale nelle migliori condizioni, beneficiando di una situazione vantaggiosa, di una buona visibilità e di un ambiente professionale adatto alle esigenze delle piccole e medie imprese.Un'opportunità ideale per artigiani, indipendenti o investitori alla ricerca di un immobile polivalente e funzionale.È anche possibile acquistare due hall affiancate, offrendo così una flessibilità rara per ampliare l'attività, raggruppare più funzioni o realizzare un investimento strategico su più larga scala.I lotti sono destinati ad attività artigianali, industriali, di ufficio, di stoccaggio o private, esclusivamente nell'ambito della loro destinazione prevista. È vietata qualsiasi attività di tipo garage automobilistico, nonché l'uso come abitazione.

Scatola stradale su due livelli

Halle artigianale su due livelli Situata in modo ideale nel cuore di una zona artigianale dinamica e facilmente accessibile, questa halle rappresenta un'opportunità rara per lo sviluppo della vostra attività professionale.Distribuita su due livelli, questo immobile offre un'organizzazione funzionale e ottimizzata : • Un laboratorio di circa 46 m² al piano terra, che beneficia di un accesso diretto e pratico per la logistica e le consegne, nonché di un bagno con lavandino. • Uno spazio ufficio di circa 40 m² al primo piano, luminoso e confortevole, ideale per le attività amministrative, le riunioni con i clienti o il lavoro di ufficio. Questa configurazione consente una separazione efficace delle attività operative e amministrative, garantendo così un quadro di lavoro strutturato e piacevole.È inclusa una piazzola di parcheggio esterna, che offre un comfort aggiuntivo e una soluzione di parcheggio pratica per i dipendenti o i clienti.Grazie alla sua posizione strategica a Etoy, l'immobile beneficia di un'ottima accessibilità autostradale e di una vicinanza immediata ai principali assi della regione del Lago di Ginevra. L'accesso è semplice e rapido, sia per i dipendenti che per i clienti.Questo spazio vi permetterà di esercitare la vostra attività artigianale nelle migliori condizioni, beneficiando di una situazione vantaggiosa, di una buona visibilità e di un ambiente professionale adatto alle esigenze delle piccole e medie imprese.Un'opportunità ideale per artigiani, indipendenti o investitori alla ricerca di un immobile polivalente e funzionale.È anche possibile acquistare due hall adiacenti, offrendo così una flessibilità rara per ampliare l'attività, combinare più funzioni o realizzare un investimento strategico su larga scala. Destinazione d'uso I lotti sono destinati ad attività artigianali, industriali, di ufficio, di deposito o ad uso privato, esclusivamente nell'ambito della loro destinazione d'uso prevista. È vietato qualsiasi uso come autorimessa, così come l'uso come abitazione.

Casa di Villaggio che Offre la Possibilità di Creare Due Appartamenti

Situata nel centro del villaggio, questa proprietà offre la seguente possibilità dopo uno studio con un architetto:Lotto n. 1 - Appartamento di 3,5 locali al 1° piano di ca. 93,00 m2- Corridoio- Due camere da letto- Balcone di ca. 6 m2- Cucina aperta sul soggiorno (spazio totale di ca. 50,00 m2)- BagnoIn aggiunta, 1 garage/box, ripostiglio + cantinaLotto n. 2 - Appartamento di 3,5 locali nel sottotetto di ca. 97 m2- Corridoio- Bagno per gli ospiti- Due camere da letto- Cucina aperta sul soggiorno (spazio totale di ca. 45,00 m2)- BagnoIn aggiunta, 1 garage/box, ripostiglio + cantinaNota: Le varianti proposte sono modulabiliDati aggiuntivi:Riscaldamento centrale a olio (2012) con radiatoriSuperficie totale del pavimento: 120 m2Studio di fattibilità per la costruzione dei due appartamenti disponibile su richiesta

Opportunità rara ad Aclens Garage meccanico e carrozzeria

Situati nella zona industriale di Aclens, questo garage meccanico e questa carrozzeria beneficiano di una posizione strategica nel cuore di un settore dinamico, circondato da numerose aziende con flotte di veicoli.L'accessibilità è ottimale:- Accesso diretto dalla Route de la Plaine (Aclens Sud),- Uscita autostradale di Crissier in meno di 15 minuti,- Morges a soli 13 minuti e Losanna a 20 minuti.L'immobile dispone di circa 20 posti auto privati, un vantaggio significativo per l'operazione e la reception dei clienti.👉 Punti di forza dell'operazione:- Clientela fedele e solida con fatturato stabile,- Garage meccanico e carrozzeria che possono essere rilevati con la loro operazione,- Forte potenziale di sviluppo in un'area in espansione.👉 Composizione dei lotti (da vendere insieme):- Garage meccanico di 150 m² con operazione,- Carrozzeria di 102 m² con operazione,- 5 uffici (che possono essere separati in 6) per un totale di 310 m²,- Locale nel seminterrato di 118 m².Un'opportunità unica per qualsiasi investitore o professionista dell'automobile che desidera stabilirsi nella regione Losanna-Morges.📞 Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Edificio residenziale di rendita nel cuore di La Sarraz (VD)

Edificio residenziale di rendita nel cuore di La Sarraz (VD). Edificio di carattere, composto da 5 appartamenti completamente affittati. Situato nel cuore del pittoresco villaggio di La Sarraz, nel Distretto di Morges, questo edificio locativo di carattere (Rez + 2) rappresenta una buona opportunità di investimento in una comune vaudoise ricercata, che beneficia di un'ottima accessibilità e di tutte le comodità vicine.Costruito nel 1920 e progressivamente rinnovato tra il 2010 e il 2020, l'edificio oggi offre una situazione locativa stabile con tutti gli appartamenti affittati.Composizione dell'edificio:Piano terra:- 1 appartamento di 2,5 locali di circa 65 m²1° e 2° piano:- 1 monolocale di circa 50 m²- 3 appartamenti di 3,5 locali di circa 75-80 m²Esterni:- 4 posti auto esterni affittatiSituazione locativa:- Affitto annuo lordo (comprese le spese): CHF 74'105.-- Affitto annuo netto: CHF 66'605.-, compresi i posti auto.- Spese annuali: circa CHF 7'500.-Caratteristiche tecniche:- Superficie abitabile: circa 480 m²- Superficie di pavimento (SRE): circa 710 m²- Superficie del terreno: circa 500 m²- Riscaldamento a gas- Acqua calda con boiler elettrici individuali- Rinnovi effettuati tra il 2010 e il 2020I vantaggi di La Sarraz: La Sarraz beneficia di una posizione strategica tra Losanna, Yverdon-les-Bains e Vallorbe, conservando il fascino di una comune di dimensioni umane.Trasporti e mobilità:- Stazione CFF di La Sarraz vicina- Collegamento diretto con Losanna e Yverdon- Accesso rapido all'autostrada A1- Rete di autobus regionali sviluppataServizi:- Negozi di prossimità- Ristoranti e caffè- Scuole e strutture di accoglienza- Banche, farmacia e servizi- Attività culturali e sportiveQualità della vita:- Atmosfera del villaggio ricercata- Ambiente di vita piacevole- Alta domanda regionale di appartamenti in affitto- Posizione ideale per i pendolariPrezzo di vendita: CHF 1'760'000.-Un immobile di rendita che offre una situazione locativa stabile, fascino architettonico e potenziale patrimoniale in una comune vaudoise attraente.