Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Bezirk Morges: 33 Treffer

380 m2 auf 4 Gewerberäume verteilt

Gewerbezone. Champ-Vionnet. 380 m2 auf 4 Gewerberäume verteilt.Die vier Räume sind derzeit vermietet. Ein Raum im Erdgeschoss könnte freigegeben werden.VerteilungErdgeschoss : Büros, Empfang, Sanitär und Cafeteria, 190 m2.Obergeschoss : Büros, Empfang und Sanitär, 130 m2 und Friseursalon, 60 m2. 12 Parkplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen. Jährliche Mieteinnahmen: Chf. 67'800.-, inklusive Nebenkosten. Gebäude in PPE (Gewerberäume). Baujahr 1992. Zwischen 2000 und 2005 wurden umfangreiche Renovierungs- und Umbauarbeiten durchgeführt.Das Dach wurde 2014 vollständig erneuert.Die zum Verkauf stehenden Räume repräsentieren die Hälfte des Gebäudes.Verfügbarkeit: sofort

Halle für Handwerk oder Industrie auf zwei Ebenen

Halle für Handwerk auf zwei Ebenen Idealerweise im Herzen eines dynamischen Gewerbegebiets und leicht zugänglich, stellt diese Halle eine seltene Gelegenheit für die Entwicklung Ihres beruflichen Engagements dar.Über zwei Ebenen verteilt, bietet dieses Objekt eine funktionale und optimierte Organisation: • Eine Werkstatt von etwa 46 m² im Erdgeschoss, die von einem direkten und praktischen Zugang für Logistik und Lieferungen sowie einem WC mit Waschbecken profitiert. • Ein Büro von etwa 40 m² in der ersten Etage, hell und komfortabel, ideal für die administrative Verwaltung, Kundenbesprechungen oder Büroarbeit. Diese Konfiguration ermöglicht es, operative und administrative Tätigkeiten effektiv zu trennen, und gewährleistet somit einen strukturierten und angenehmen Arbeitsumfeld.Ein Außenparkplatz ist inbegriffen, was zusätzlichen Komfort und eine praktische Parklösung für Mitarbeiter oder Kunden bietet.Aufgrund seiner strategischen Lage in Etoy profitiert das Objekt von einer hervorragenden Autobahnanbindung und einer unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten Achsen der Region Léman.Der Zugang ist einfach und schnell, sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden.Dieser Raum ermöglicht es Ihnen, Ihr Handwerk unter den besten Bedingungen auszuüben, indem Sie von einer vorteilhaften Lage, guter Sichtbarkeit und einem professionellen Umfeld profitieren, das an die Bedürfnisse von kleinen und mittleren Unternehmen angepasst ist.Eine ideale Gelegenheit für Handwerker, Selbstständige oder Investoren, die ein vielseitiges und funktionales Objekt suchen.Es ist auch möglich, zwei Hallen nebeneinander zu erwerben, was eine seltene Flexibilität bietet, um die Tätigkeit zu erweitern, mehrere Funktionen zu bündeln oder eine strategische Investition in größeren Maßstab zu tätigen.Die Grundstücke sind für handwerkliche, industrielle, Büro-, Lager- oder private Tätigkeiten bestimmt, ausschließlich im Rahmen ihrer vorgesehenen Nutzung. Jede Art von Autogarage sowie die Nutzung als Wohnraum sind verboten.

Straßen Box auf zwei Ebenen

Halle für Handwerker auf zwei Ebenen Ideal gelegen im Herzen eines dynamischen und leicht zugänglichen Gewerbegebiets, bietet diese Halle eine seltene Gelegenheit für die Entwicklung Ihres beruflichen Engagements.Über zwei Ebenen verteilt, bietet dieses Objekt eine funktionale und optimierte Organisation : • Eine Werkstatt von etwa 46 m² im Erdgeschoss, die über einen direkten und praktischen Zugang für Logistik und Lieferungen sowie ein WC mit Waschbecken verfügt. • Einen Bürobereich von etwa 40 m² in der ersten Etage, hell und komfortabel, ideal für administrative Aufgaben, Kundenbesprechungen oder Büroarbeit. Diese Konfiguration ermöglicht eine effektive Trennung der operativen und administrativen Tätigkeiten, gewährleistet somit einen strukturierten und angenehmen Arbeitsrahmen.Eine Außenparkplatz ist inbegriffen, bietet zusätzlichen Komfort und eine praktische Parklösung für Mitarbeiter oder Kunden.Thanks zu seiner strategischen Lage in Etoy profitiert das Objekt von einer excellenten Autobahnanbindung und einer unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten Achsen der Region Léman.Der Zugang ist einfach und schnell, sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden.Dieser Raum ermöglicht es Ihnen, Ihre handwerkliche Tätigkeit unter den besten Bedingungen auszuüben, indem Sie von einer vorteilhaften Lage, guter Sichtbarkeit und einem professionellen Umfeld profitieren, das den Bedürfnissen von kleinen und mittleren Unternehmen angepasst ist.Eine ideale Gelegenheit für Handwerker, Selbstständige oder Investoren, die ein vielseitiges und funktionales Objekt suchen.Es ist auch möglich, zwei Hallen nebeneinander zu erwerben, was eine seltene Flexibilität bietet, um die Tätigkeit zu erweitern, mehrere Funktionen zu kombinieren oder eine strategische Investition in größerem Umfang zu tätigen. Nutzung Die Grundstücke sind für handwerkliche, industrielle, Büro-, Lager- oder private Zwecke bestimmt, ausschließlich im Rahmen ihrer vorgesehenen Nutzung. Jegliche Nutzung als Autohaus ist verboten, ebenso wie die Nutzung als Wohnraum.

Häusliches Dorfhaus mit der Möglichkeit, zwei Wohnungen zu schaffen

Im Dorfzentrum gelegen, bietet diese Immobilie nach einer Studie mit einem Architekten die folgende Möglichkeit:Los Nr. 1 - 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock von ca. 93,00 m2- Flur- Zwei Schlafzimmer- Balkon von ca. 6 m2- Küche mit offenen Wohnbereich (Gesamtraum von ca. 50,00 m2)- BadezimmerZusätzlich 1 Garage/Box, Abstellraum + KellerLos Nr. 2 - 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss von ca. 97 m2- Flur- Gästetoilette- Zwei Schlafzimmer- Küche mit offenen Wohnbereich (Gesamtraum von ca. 45,00 m2)- BadezimmerZusätzlich 1 Garage/Box, Abstellraum + KellerHinweis: Die angebotenen Varianten sind anpassbarZusätzliche Daten:Zentrale Ölheizung (2012) mit RadiatorenBodengesamtfläche: 120 m2Machbarkeitsstudie für den Bau der beiden Wohnungen auf Anfrage und zur Verfügung

Seltene Gelegenheit in Aclens Garage für Mechanik und Karosserie

Situés dans la zone industrielle d’Aclens, ce garage mécanique et cette carrosserie bénéficient d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique, entouré de nombreuses entreprises disposant de flottes de véhicules.Die Erreichbarkeit ist optimal:- Direkter Zugang von der Route de la Plaine (Aclens Sud),- Autobahnausfahrt Crissier in weniger als 15 Minuten,- Morges in nur 13 Minuten und Lausanne in 20 Minuten.Die Anlage verfügt über etwa 20 private Parkplätze, ein großer Vorteil für den Betrieb und die Kundenbetreuung.👉 Highlights des Betriebs:- Treue und solide Kundschaft mit stabilem Umsatz,- Garage für Mechanik und Karosserie, die mit ihrem Betrieb übernommen werden kann,- Großes Entwicklungspotenzial in einem sich ausdehnenden Gebiet.👉 Zusammensetzung der Lose (zusammen zu verkaufen):- Garage für Mechanik von 150 m² mit Betrieb,- Karosserie von 102 m² mit Betrieb,- 5 Büros (die in 6 unterteilt werden können) mit insgesamt 310 m²,- Keller von 118 m².Eine einzigartige Gelegenheit für jeden Investor oder Automobilfachmann, der sich in der Region Lausanne-Morges niederlassen möchte.📞 Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.

Wohngebäude mit Rendite im Herzen von La Sarraz (VD)

Wohngebäude mit Rendite im Herzen von La Sarraz (VD). Baulichkeit mit Charakter, bestehend aus 5 vollständig vermieteten Wohnungen. Im Herzen des charmanten Dorfes La Sarraz, im Bezirk Morges, stellt dieses Mietshaus mit Charakter (Rez + 2) eine gute Investitionsmöglichkeit in einer gesuchten Waadtländer Gemeinde dar, die über eine hervorragende Erreichbarkeit und alle Annehmlichkeiten in der Nähe verfügt.Errichtet im Jahr 1920 und schrittweise zwischen 2010 und 2020 renoviert, bietet das Gebäude heute eine stabile Vermietungssituation mit allen vermieteten Wohnungen.Zusammensetzung des Gebäudes:Erdgeschoss:- 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern von etwa 65 m²1. und 2. Stock:- 1 Studio von etwa 50 m²- 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern von etwa 75 bis 80 m²Außenbereiche:- 4 außen liegende Parkplätze, die vermietet sindVermietungssituation:- Brutto-Jahresmiete (inkl. Nebenkosten): CHF 74'105.-- Nettomiete pro Jahr: CHF 66'605.-, einschließlich Parkplätze.- Jahresnebenkosten: ca. CHF 7'500.-Technische Merkmale:- Wohnfläche: ca. 480 m²- Bodenfläche (SRE): ca. 710 m²- Grundstücksfläche: ca. 500 m²- Gasheizung- Warmwasser durch individuelle elektrische Boiler- Renovierungen zwischen 2010 und 2020 durchgeführtDie Vorzüge von La Sarraz: La Sarraz profitiert von einer strategischen Lage zwischen Lausanne, Yverdon-les-Bains und Vallorbe, während es den Charme einer Gemeinde in humanoider Größe bewahrt.Verkehr und Mobilität:- CFF-Bahnhof La Sarraz in der Nähe- Direkte Verbindung nach Lausanne und Yverdon- Schneller Zugang zur Autobahn A1- Ausgebautes regionales BusnetzAnnehmlichkeiten:- Nahversorgung- Restaurants und Cafés- Schulen und Betreuungseinrichtungen- Banken, Apotheke und Dienstleistungen- Kulturelle und sportliche AktivitätenLebensqualität:- Gesuchte Dorumatmosphäre- Angenehmes Wohnen- Hohe regionale Nachfrage nach Mietwohnungen- Ideale Lage für PendlerVerkaufspreis: CHF 1'760'000.-Ein renditestarkes Objekt, das eine stabile Vermietung, architektonischen Charme und patrimonialen Potenzial in einer attraktiven Waadtländer Gemeinde bietet.