Halle für Handwerk auf zwei Ebenen

Ideal gelegen im Herzen eines dynamischen Gewerbegebiets und leicht zugänglich, bietet diese Halle eine seltene Gelegenheit für die Entwicklung Ihres beruflichen Engagements.

Über zwei Ebenen verteilt, bietet dieses Objekt eine funktionale und optimierte Organisation :

• Eine Werkstatt von etwa 46 m² im Erdgeschoss, die von einem direkten und praktischen Zugang für Logistik und Lieferungen sowie einem WC mit Waschbecken profitiert.
• Ein Büro von etwa 40 m² in der ersten Etage, hell und komfortabel, ideal für die administrative Verwaltung, Kundenbesprechungen oder Büroarbeit.

Diese Konfiguration ermöglicht es, operative und administrative Tätigkeiten effektiv zu trennen, und gewährleistet so einen strukturierten und angenehmen Arbeitsumfeld.

Eine Außenparkplatz ist inbegriffen, was zusätzlichen Komfort und eine praktische Parklösung für Mitarbeiter oder Kunden bietet.

Aufgrund seiner strategischen Lage in Etoy profitiert das Objekt von einer hervorragenden Autobahnanbindung und einer unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen der Region Léman. Der Zugang ist einfach und schnell, sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden.

Dieser Raum ermöglicht es Ihnen, Ihr handwerkliches Engagement unter den besten Bedingungen auszuüben, indem Sie von einer vorteilhaften Lage, guter Sichtbarkeit und einem professionellen Umfeld profitieren, das den Bedürfnissen von kleinen und mittleren Unternehmen angepasst ist.

Eine ideale Gelegenheit für Handwerker, Selbstständige oder Investoren, die ein vielseitiges und funktionales Objekt suchen.

Es ist auch möglich, zwei Hallen nebeneinander zu erwerben, was eine seltene Flexibilität bietet, um das Engagement zu erweitern, mehrere Funktionen zu kombinieren oder eine strategische Investition in größeren Maßstab zu tätigen.

Nutzung

Die Grundstücke sind für handwerkliche, industrielle, Büro-, Lager- oder private Nutzung bestimmt, ausschließlich im Rahmen ihrer vorgesehenen Nutzung. Jegliche Nutzung als Autogarage oder Wohnraum ist verboten.