Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in La Sarraz: 1 Treffer

Strategische Lage in La Sarraz – Pizzeria zu übernehmen

Fonds de commerce zu übergeben – Fläche von 95 m²In La Sarraz, in einem dynamischen Industrie- und Gewerbegebiet, liegt dieser Fonds de commerce mit bestehender Einrichtung zur Übernahme.⚠️ Zu beachten :Die aktuelle Tätigkeit ist keine Pizzeria. Allerdings eignen sich die Räumlichkeiten hervorragend für die Eröffnung einer kleinen Pizzeria, mit Möglichkeit zur Installation eines elektrischen Pizzaofens.Die Fläche von etwa 95 m² ist derzeit über eine Immobilienagentur vermietet.Das Angebot umfasst hauptsächlich den Verkauf des Fonds de commerce sowie der von dem aktuellen Betreiber durchgeführten Einrichtungen.Beschreibung: - Schöner Empfangstresen mit Spüle- Halboffene Küche (geeignet für einen elektrischen Pizzaofen)- Etwa 20 Sitzplätze im Inneren- 1 Damen-WC und 1 Herren-WC- Kleine Terrasse mit etwa 10 Sitzplätzen- 8 BesucherparplätzeLage :- Nähe zur Autobahn- Einfacher Zugang von den benachbarten Gemeinden wie: Éclépens, Pompaples, Cossonay, Dizy, Orny usw.- Attraktives GeschäftsumfeldFinanzielle Bedingungen : Monatliche Miete: CHF 2’100.– (inkl. Heizkosten, Terrasse und Außenparkplätze)Verkaufspreis des Fonds de commerce und der Einrichtungen: CHF 200'000.00 zur DiskussionFür weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail.

Lokal in Bussigny

Lokal in Bussigny Eine seltene Gelegenheit bietet sich Ihnen mit diesem perfekt eingerichteten und derzeit als Friseursalon genutzten Gewerberaum. In excellentem Zustand, verfügt er über einen Abstellraum von 17 m² und profitiert von einem ebenerdigen Zugang. In einem kleinen Gewerbe- und Wohnkomplex gelegen, profitiert er von einer idealen Lage mit zahlreichen Besucherparkplätzen für die Kundschaft.Seine Lage ist ein echter Vorteil, in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere der Linie TL Nr. 35, die den Bahnhof CFF von Bussigny direkt bedient, sowie der Autobahnzufahrten.Dieses Objekt stellt eine ideale Investition sowohl für Selbstständige, kleine Unternehmen als auch für Investoren dar, die auf eine strategische Lage setzen möchten.Gewerberaum: CHF 485'000.-Innenparkplatz: CHF 35'000.-Gesamtpreis: CHF 520'000.-Kontakt: Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

Oberfläche von Aktivitäten - Los 14

Entdecken Sie ohne Verzögerung diese kommerzielle Oberfläche von ca. 53 m2 mit Kochnische und Bad, die in einem neuen Gebäude zum Verkauf steht. Sie liegt im zweiten Stock des Gebäudes und nimmt die Dach- und Überdachbodenflächen ein und profitiert so von einer bevorzugten Lage im Zentrum des malerischen Dorfes Sullens. Am Rande einer landwirtschaftlichen Zone können Sie so voll und ganz die Ruhe, eine grüne Umgebung und eine freie Sicht genießen. Die Region Lausanne ist etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt und die Gemeinde bietet zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Lebensmittelgeschäft, Café, Bäckerei, Gemeindeverwaltung, Grundschule, Bushaltestelle und Restaurant. Das Objekt ist sofort verfügbar.Die Oberfläche profitiert aufgrund ihrer Lage im Dach- und Überdachbodenbereich des Gebäudes von einem sehr angenehmen Volumen dank der Dachneigung und der teilweisen Öffnung der Galerie auf der unteren Ebene. Die Verteilung der Räume ist wie folgt:Im Dachbereich: Eingangshalle, schöner Raum, der eine ausgestattete Kochnische umfasst, die zur Ess- und Wohnzimmeröffnung führt. Ein Duschbad mit einer Toilette vervollständigt diese Etage.Im Überdachbodenbereich: Fläche von 17 m2, die zum Wohnzimmer geöffnet ist, ideal für ein Schlafzimmer.Schließlich ermöglicht die Durchgängigkeit des Objekts eine doppelte Ausrichtung und eine optimale Belüftung.Die PPE verfügt über einen gemeinsamen Garten.Mehrere Innenparkplätze im unterirdischen Garagenbereich sind zum Preis von CHF 35 000.- pro Stellplatz zum Verkauf.Die Widmung dieses Immobilienobjekts ist die einer "Aktivitätszone". Es ist daher möglich, hier eine kommerzielle Tätigkeit wie ein Büro oder die Vermietung möblierter Apartments / Apparthotels mit Serviceleistungen wie wöchentlichem Reinigungsservice zu betreiben. Es ist jedoch nicht möglich, es für den eigenen Wohnbedarf zu erwerben.Es handelt sich um eine interessante Investitionsmöglichkeit in einem idyllischen Umfeld, die schnell genutzt werden sollte!

Lokal Gewerbe in PPE mit idealer Lage

Lokal Gewerbe in PPE mit idealer Lage Mehr Fotos und Pläne auf WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHOrbe ist eine kleine, beliebte Stadt im Jura-Nord vaudois, bekannt für ihr reiches historisches Erbe und ihre qualitativ hochwertigen Infrastrukturen.Im Herzen der Altstadt von Orbe, in der malerischen Rue du Moulinet, die an den Felsen angelehnt ist, profitiert dieses Gewerbelokal von einer idealen Lage in einem historischen Gebäude.Ein altes Gebäude zu renovieren und es zu einem Juwel zu machen, das war die Herausforderung, und diese Herausforderung ist erfolgreich gemeistert worden.Das Lokal, das wir verkaufen, befindet sich im Erdgeschoss einer PPE mit 8 Einheiten, es hat eine Fläche von etwa 89 m². Es wurde 2015 vollständig renoviert und ist derzeit an einen Restaurantbesitzer vermietet.Das Objekt besteht aus: • einem Restaurantbereich, der etwa 35 Sitzplätze bietet. • einer Sommerterrasse in der Gasse für etwa 15 Plätze. • einer separaten Keller. Die Küche ist mit einer Gasversorgung ausgestattet.Es besteht die Möglichkeit, einen Carnotzet zusätzlich zum Verkaufspreis zu erwerben.Virtueller Rundgang auf Anfrage.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Julien Facchinetti. 024 466 21 00

Oberfläche von Aktivitäten - Los 13

Magnifique Gewerbefläche mit Kochnische und Badezimmer zu verkaufen Entdecken Sie ohne Verzögerung diese Gewerbefläche von ca. 29 m2 mit Kochnische und Badezimmer zu verkaufen in einem neuen Gebäude. In der zweiten Etage des Gebäudes mit Aufzug gelegen, profitiert sie von einer privilegierten Lage, im Zentrum des malerischen Dorfes Sullens. Am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, können Sie so vollständig die Ruhe, eine grüne Umgebung und eine unverbaute Aussicht genießen. Die Region Lausanne ist etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt und die Gemeinde bietet zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Lebensmittelgeschäft, Café, Bäckerei, Gemeindeverwaltung, Primarschule, Bushaltestelle und Restaurant. Das Objekt ist sofort verfügbar. Die Fläche umfasst einen schönen, hellen Raum, mit einer ausgestatteten und offenen Kochnische, sowie einem Duschbad mit Toilette. Die PPE profitiert von einem gemeinsamen Garten.Mehrere Parkplätze im unterirdischen Garage sind zum Preis von CHF 35 000.- pro Platz zu verkaufen.Die Zweckbestimmung dieses Immobilienobjekts ist die einer "Aktivitätszone". Folglich ist es möglich, hier eine kommerzielle Tätigkeit wie ein Büro oder die Vermietung von möblierten Apartments / Appart-Hotel durchzuführen, die Dienstleistungen wie z.B. wöchentliches Reinigen anbietet. Andererseits ist es nicht möglich, es zu erwerben, um hier sein Zuhause zu begründen. Es handelt sich um eine interessante Investitionsmöglichkeit, in einer idyllischen Lage, die schnell genutzt werden sollte !

Oberfläche von Aktivitäten - Los 11

Entdecken Sie ohne Verzögerung diese kommerzielle Oberfläche von ca. 58 m2 mit Kochnische und Badezimmer zur Verkauf in einem neuen Gebäude. In der zweiten Etage des Gebäudes mit Aufzug und besetzt die Dachboden und Überdachboden, profitiert es von einer privilegierten Lage, im Zentrum des malerischen Dorfes Sullens. Am Rande der landwirtschaftlichen Zone, können Sie so vollständig die Ruhe, eine grüne Umgebung und eine freie Sicht genießen. Die Region Lausanne ist etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt und die Gemeinde bietet zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Lebensmittelgeschäft, Café, Bäckerei, Gemeindeverwaltung, Grundschule, Bushaltestelle und Restaurant. Das Objekt ist sofort verfügbar.Die Oberfläche bietet dank ihrer Lage in den Dachboden und Überdachboden des Gebäudes ein sehr angenehmes Volumen dank der Dachneigung und der teilweisen Öffnung der Galerie auf der unteren Ebene. Die Verteilung der Räume ist wie folgt:Im Dachboden: Eingangshalle, schöner Raum mit einer offenen Kochnische, die auf das Esszimmer und das Wohnzimmer öffnet. Ein Duschbad mit einer Toilette vervollständigt diese Etage.Im Überdachboden: Oberfläche von 17 m2, die auf das Wohnzimmer öffnet, ideal für ein Schlafzimmer.Schließlich ermöglicht das Objekt, da es durchgehend ist, eine doppelte Ausrichtung und eine optimale Belüftung.Die PPE verfügt über einen gemeinsamen Garten.Mehrere Parkplätze im unterirdischen Garage sind zum Preis von CHF 35 000.- pro Platz zum Verkauf.Die Zweckbestimmung dieses Immobilienobjekts ist die einer "Aktivitätszone". Folglich ist es möglich, dort eine kommerzielle Tätigkeit wie ein Büro oder die Vermietung möblierter Apartments / Appart-Hotel durchzuführen und Dienstleistungen wie z.B. wöchentliche Reinigung anzubieten. Andererseits ist es nicht möglich, es zu erwerben, um dort sein Zuhause zu begründen.Es handelt sich um eine interessante Investitionsmöglichkeit in einem idyllischen Ort, die schnell genutzt werden sollte!

Gebäude mit Restaurant und Wohnungen – Touristische Lage in Vaulion

Das Gebäude liegt an der Straße zur Dent de Vaulion, nur wenige Minuten vom Lac de Joux entfernt, und die Auberge du Morez profitiert von einer privilegierten Lage im Herzen einer sehr beliebten Tourismusregion, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen.Dieses gemischte Gebäude in gutem Allgemeinzustand bietet ein großes Potenzial für eine Gastronomie, ein touristisches Projekt oder eine Immobilieninvestition.Der kommerzielle Teil umfasst ein großes Restaurant mit einem großen, modularen Saal, der in zwei separate Bereiche (Restaurant und Café) unterteilt werden kann, eine Bar, eine große Terrasse und eine voll ausgestattete professionelle Küche. Die Räumlichkeiten ermöglichen es, eine vielfältige Kundschaft zu begrüßen.Das Gebäude umfasst auch: • ein unabhängiges Studio, ideal für das Unterbringen von Personal, • eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die vom Betreiber genutzt werden kann, • ein Konferenzraum im Untergeschoss, • mehrere Keller und Technikräume, • eine Garage, • sowie ein großer Lagerbereich, der viele Möglichkeiten für Lagerung oder Nutzung bietet. Das Restaurant ist derzeit an einen Betreiber vermietet, der einen monatlichen Mietzins von CHF 3'000.– zahlt. Der Mieter ist jedoch bereit, über eine mögliche Auflösung des Mietvertrags oder eine Übernahme des Betriebs zu verhandeln.Ein seltenes Objekt, das viele Möglichkeiten in einer natürlichen und touristischen Umgebung bietet.VERKAUFSPREIS: CHF 750'000.-Kontaktieren Sie Herrn Junod unter 079 938 45 79 oder vj@gestival.ch für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren.

Voll ausgestattete Arcade!

Die Promotion 20ème Avenue ist abgeschlossen! Profitieren Sie vom Erwerb des Objekts, das zu Ihnen passt, auf www.20avenue.ch!Ein perfekt ausgestatteter kommerzieller Arcade mit Küche, Bad, separates Schlafzimmer, großem Wohnzimmer und Terrasse! Ein Parkplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen. Ob für Rendite oder Betrieb, diese Fläche ist ideal, um eine Aktivität zu starten!Vallorbe bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen seiner erhaltenen Natur und seinem dynamischen und prosperierenden Wirtschaftsraum. Die Region bietet viele Arbeitsplätze, die hohe Qualifikationen erfordern, wie im Uhrensektor. Die Nähe zur Natur lässt Sie spazieren oder entspannen auf Ihrer Loggia an langen Sommerabenden.Großzügigkeit und Nachhaltigkeit sind die Leitwörter von 20ème Avenue. Großzügig durch die Öffnungen, die die Apartments mit Blick auf die umliegende Natur erhellen. Nachhaltig, weil das Projekt keine Kompromisse in Bezug auf Umweltkriterien eingehen will.Die Tagesbereiche laden zum Zusammensein und zur Entspannung mit großen Öffnungen zu den Außenflächen ein. Die Schlafzimmer sind so konzipiert, dass sie maximalen Raum für die Einrichtung Ihres Zuhauses bieten.Schätzen Sie dieses wunderschöne Projekt in seiner Gesamtheit auf der dedizierten Website: www.20avenue.chEin externer Parkplatz ist im Gesamtpreis inbegriffen.Für alle Anfragen, Fragen und um einen Besuch vor Ort zu vereinbaren, steht der Unterzeichner Ihnen zur Verfügung:Mathis FuchsCo-GründerFöderales Diplom als Immobilienverwalter078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch20avenue.ch

Büroverwaltungsgebäude

Sehr gut gelegenes Gebäude in der dynamischen Industriezone von Orbe mit 24 Parkplätzen und 4 Besucherplätzen. Derzeit ist ein Mieter im 3. Stock mit einem 10-Jahres-Mietvertrag für eine Fläche von etwa 270m2.Erdgeschoss, 1. Stock, 2. Stock und 4. Stock sind leer.Das Gebäude wurde schwer renoviert und ist sehr gut gepflegt.Eine Wärmepumpe komplettiert dieses Gebäude.Das Gebäude ist ideal für ein Unternehmen, das sich in Orbe niederlassen möchte.Vollständige Akte auf Anfrage.

Seltene Gelegenheit - Investition in eine Mietimmobilie im westlichen Lausanner Gebiet

Im westlichen Lausanner Gebiet, im Herzen des Dorfes Bussigny und nur wenige Schritte vom Zentrum und Bahnhof entfernt, präsentiert Switzerland Sotheby's Real Estate exklusiv dieses Mietgebäude aus dem 19. Jahrhundert.Das Gebäude befindet sich im Zentrum der Gemeinde, in einem ruhigen und gut strukturierten Wohnviertel, das von Familien für seine grüne Umgebung geschätzt wird.- Es liegt entlang der Chemin de Gravernay, einer Straße, auf der der Verkehr normalerweise mäßig ist, was die Ruhe des Viertels verstärkt.- Die unmittelbare Umgebung ist wohnlich und grün, mit Wald und Naturschutzgebieten in der Nähe und Wanderwegen entlang der Venoge, die zu Fuß erreichbar sind.- Die Region ist typisch für den westlichen Lausanner Raum, mit einer Mischung aus Wohnraum, kleinen Geschäften und Naturschutzgebieten in der Umgebung.Verkehr und Erreichbarkeit- Bahnhof Bussigny: Der Hauptbahnhof befindet sich wenige Minuten zu Fuß vom Gebäude entfernt. Er bietet häufige Verbindungen nach Lausanne und anderen Gemeinden der Region, was die Pendelfahrten oder Reisen durch die Waadt erleichtert.- Öffentlicher Nahverkehr: Ein gut entwickeltes Busnetz bedient Bussigny und die Umgebung, mit Verbindungen zu Schulen, Geschäften oder Sehenswürdigkeiten.- Straßenanbindung: Das Gebäude ist nahe den Hauptstraßen und Autobahnen, was einen schnellen Zugang zu Lausanne, Morges oder Yverdon-les-Bains mit dem Auto ermöglicht.Zusammensetzung des Gebäudes:1 Atelier im Erdgeschoss von ca. 47 m2 - vermietet1 Wohnung mit 3,5 Zimmern im 1. Stock von ca. 65 m2 + Balkon vermietet1 Wohnung im 2. Stock von ca. 70 m2 - vermietet1 Wohnung mit 3,5 Zimmern im Dachgeschoss von ca. 70 m2 - vermietetDas gesamte Gebäude ist vermietet und eine Mietreserve kann langfristig vorhersehbar sein. Wir haben die Mietverträge und andere Unterlagen für eine umfassende Prüfung des Dossiers. Ich stehe Ihnen für weitere Informationen und Fragen unter +41 78 649 47 43 oder per E-Mail: sebastien.jamaa@swsir.ch zur Verfügung.

Übernahme eines Bauvorhabens

Projekt zur Schaffung von 3 Wohnungen mit insgesamt 188 m² Wohnfläche, errichtet auf einem Grundstück von 778 m², in einer ruhigen und grünen Umgebung.Die Wohnungen sind derzeit im Bau und noch nicht fertiggestellt. Ein großer Teil wurde ordnungsgemäß ausgeführt und die Liste der durchgeführten Arbeiten ist auf Anfrage erhältlich.Die Wohnungen, gut durchdacht, bieten helle und funktionale Räume. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller sowie mehrere Parkplätze.Die Konstruktion sieht dauerhafte Materialien und eine effiziente Isolierung vor, die einen guten thermischen und akustischen Komfort gewährleisten.Höhepunkte: • Ruhige und grüne Umgebung • Kleines Projekt (3 Wohnungen) • Helle und funktionale Räume • 8 Parkplätze • Gutes Potenzial für Wertsteigerung nach Fertigstellung Ideal gelegen in der Nähe von Schulen und lokalen Einrichtungen, profitiert dieses Projekt von einer guten Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, La Sarraz und Lausanne schnell zu erreichen.Ein Lebensumfeld, das Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.

Ateliers, Labore, Büros von 2300 m2 teilbar ab 700 m2 zu verkaufen in Crissier

Ateliers, Laboratorien, Lager, Büros von 2300 m2 teilbar ab 700 m2 zu bauen und zu verkaufen in Crissier / Villars Sainte Croix.Maßgeschneiderter ProjektModulare, evolutive und flexible Flächen auf 3 EbenenFlächen pro Etage: 695 m2Ebenerdiger ZugangHöhe Erdgeschoss: 6,80 mLadeheber von 1600 kgMöglichkeit von ZwischenbödenParkplätzeMinergie-LabelNachhaltigkeit und EnergieeffizienzSolare Panels auf dem DachFertigstellungstermin: 1. Halbjahr 2027Entfernungen und Zugänge:- Bushaltestelle: 50 m- Straßenbahnhaltestelle: gegenüber- Autobahn: 900 m- Bahnhof: 8 MinutenVerkaufspreis: ab CHF 4860.-/m2

Mischgebäude von 3779 m3, mit Büros, Lager, Wohnung und Garagen

Mischgebäude von 3779 m³ mit Büro, Lager, Wohnung und verschlossenen Garagen + AußenparkplätzeUnteres Geschoss: • 6 Garagen mit Kipp­türen • Technikraum • Großer Abstellraum • 4 Keller • Werkstatt mit Zugang zur Straße Oberes Geschoss: • Betriebskantine mit Ausstattung für Mahlzeiten • Getrennte Toiletten für Männer und Frauen • Economat, Waschküche • Konferenzraum mit Zugang zu einer kleinen Terrasse + Economat mit Waschbecken und Schrank Etage: 4,5-Zimmer-Wohnung • Ausgestattete alte Küche • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne (zu renovieren) • Kumulusraum (elektrisch) Dachboden und Dachgeschoss: • Schöne Räume, die die Möglichkeit bieten, eine 4-Zimmer-Wohnung zu schaffen

Für Investoren: Gebäude 5 Minuten von Chavornay entfernt (Rendite ca. 4,11%)

Das Gebäude besteht aus sechs Wohnungen mit schönen Flächen sowie einem Gewerberaum und bietet eine hervorragende Gelegenheit für jeden Investor, der eine langfristige und sichere Anlage sucht.Ein besonders strategischer Vorteil: Eine Stockwerkeigentumsgemeinschaft (WEG) wurde bereits gegründet, was die Möglichkeit bietet, die einzelnen Einheiten später separat zu verkaufen und so die Vermögenswertsteigerung zu optimieren.Das 2006 erbaute und regelmäßig gewartete Gebäude verbindet Charakter und moderne Ausstattung. Alle Einheiten sind derzeit vermietet, was eine sofortige Nutzung ohne Leerstand gewährleistet.Der jährliche Nettoertrag beträgt CHF 139'920.–, was einer Rendite von etwa 4,11% entspricht. Da die verlangten Mieten unter den Marktwerten liegen, kann eine schrittweise Anpassung eine deutliche Verbesserung der Vermietungsleistung ermöglichen.Aufteilung der Einheiten:Erdgeschoss1 Gewerberaum 2,5 Zimmer ca. 98 m² – CHF 650.–/Monat NKGemeinschaftsräume: 6 Keller, Waschküche, Fahrrad-/Kinderwagenraum und Technikraum1. Obergeschoss2 Wohnungen 4,5 Zimmer (ca. 122 bis 129 m², Balkone 11 bis 16 m²) – CHF 1'800.–/Monat NK jede2. Obergeschoss (Dachgeschoss)2 Wohnungen 4,5 Zimmer (ca. 123 bis 129 m², Balkone 11 bis 16 m²) – CHF 1'800.–/Monat NK jedeDachgeschoss1 Wohnung 3,5 Zimmer ca. 84 m² – CHF 1'600.–/Monat NK1 Wohnung 3,5 Zimmer ca. 99 m² mit Balkon ca. 10 m² – CHF 1'450.–/Monat NKDas gesamte Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen einfachen Zugang zu allen Ebenen ermöglicht.Zwei Garagen und zehn Außenparkplätze, die derzeit vermietet sind, komplettieren das Angebot, sowie drei Besucherplätze. Da die verlangten Mieten unter den üblichen Marktwerten liegen, kann eine schrittweise Überprüfung eine weitere Optimierung des Ertrags ermöglichen.Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen und profitieren Sie von dieser einzigartigen Gelegenheit: Manuela Deguara +41 76 581 74 25

Industriegebäude von 1100 m2 zu verkaufen in Villars-Sainte-Croix

EXKLUSIVITÄT - Industriegebäude, Büros von 1100 m2 zu verkaufen in Villars-Sainte-CroixAktuelle Nutzung: KühlhäuserAuf 2 Ebenen: - Erdgeschoss: 935 m2- Obergeschoss: 139 m2Zugang über 8 Lade- und Verladequais und ebenerdig auf einer SeiteHöhe: zwischen 4,20 m und 5,20 m18 AußenparkplätzeKälteanlagen ersetzt im Jahr 2011Klimatisierte BürosBaujahr: 1981-1985Gebäude zur Neupositionierung: komplette Renovierung oder Abriss und NeubauErhebliches BaupotenzialExzellente Lage: Autobahnknoten in unmittelbarer Nähe von LausanneParzelle von 2800 m2 in Baurecht (DDP)Gebäude besetzt bis März 2027Verkaufspreis: CHF 3'300'000.- + MwSt

Ausnahmelokale zu Verkaufen in Cossonay – Ideal für Ihr Büro

Entdecken Sie geräumige und moderne Lokale in Cossonay, einer dynamischen Gemeinde in der Nähe von Lausanne, die einen idealen Rahmen für die Einrichtung Ihres Büros bietet Wir bieten Ihnen geräumige und moderne Lokale in Cossonay, einer charmanten Gemeinde in der Nähe von Lausanne. Das Angebot umfasst einen angenehmen Lebensraum und eine hervorragende Dienstleistungsqualität, was Cossonay zu einem idealen Ort für die Einrichtung Ihres Büros macht. Die Lokale, hell und gut ausgestattet, bieten eine Nettofläche von 64 m², die perfekt für Büros, Kabinette oder andere berufliche Aktivitäten geeignet ist. Zusätzlich profitieren Sie von einer Terrasse von 18 m² und einem Garten von 85 m², was ein außergewöhnliches Arbeitsumfeld schafft. Durch große Fensterfronten sind die Räume mit natürlichen Licht durchflutet, was einen angenehmen und produktiven Arbeitsplatz schafft. Die Lokale sind bereits mit Highspeed-Internet, Glasfaser und Telefonnetz ausgestattet, so dass Sie sofort mit Ihrer Tätigkeit beginnen können. Es handelt sich um ein Büro, das sofort bezugsfertig ist und optional mit dem vorhandenen Mobiliar ausgestattet werden kann. Die Lokale befinden sich in einer gut gepflegten PPE mit 16 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Die Lokale bieten Ihnen eine sorgfältig gestaltete und harmonische Umgebung. Darüber hinaus steht ein kommunales Parkhaus direkt gegenüber zur Verfügung, in dem Sie mit einem Parkausweis parken können. Cossonay bietet aufgrund seiner Nähe zu Lausanne, nur 20 Minuten entfernt, eine besonders vorteilhafte Lage. Diese Gemeinde kombiniert die Ruhe einer kleinen Stadt mit einer optimalen Erreichbarkeit der großen Städte. Sie profitieren auch von einem hervorragenden öffentlichen Verkehrssystem und einem schnellen Zugang zu den Autobahnen, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Cossonay bietet aufgrund seines wirtschaftlichen Aufschwungs einen privilegierten Arbeitsplatz, der ideal für das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter ist. Die Lokale bieten eine seltene Gelegenheit für jedes Unternehmen, das sich in einem Ort niederlassen möchte, der Praktikabilität und Lebensqualität miteinander verbindet. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einem professionellen Raum von höchster Qualität in Cossonay zu investieren. Hauptmerkmale: • Nettofläche von 64 m²: Ideal für die Unterbringung Ihres Büros, Kabinette, Salons oder andere berufliche Aktivitäten. • Terrasse von 18 m²: Ein perfekter Außenbereich für Pausen oder informelle Meetings. • Garten von 85 m²: Eine grüne Umgebung, die Ihrem Arbeitsplatz eine natürliche Note verleiht. • Konnektivität: Lokale mit Highspeed-Internet und Glasfaser für eine schnelle und zuverlässige Verbindung. • Telefonnetz: Bereits vorhanden, so dass Sie sofort mit Ihrer Tätigkeit beginnen können. • Schließsystem: Verstärktes Öffnungssystem mit Smartphone oder Badge. • Büro schlüsselfertig: Vollständig funktionstüchtig ab dem ersten Tag, mit der Möglichkeit, das vorhandene Mobiliar zu übernehmen. • PPE mit 18 Wohnungen: Die Lokale befinden sich in einer gut gepflegten PPE, was eine sorgfältig gestaltete und harmonische Umgebung garantiert. • Einfacher Zugang und Parkmöglichkeiten: Ein großer Vorteil für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren! 021 633 76 20

Showroom, Lager, Büros von 2300 m2 teilbar ab 700 m2 zu verkaufen in Crissier

Showroom, Lager, Büros von 2300 m2 teilbar ab 700 m2 zu bauen zu verkaufen in Crissier / Villars Sainte CroixMaßgeschneiderter ProjektModulare, evolutive und flexible Flächen auf 3 EbenenFlächen pro Etage: 695 m2Ebenerdiger ZugangHöhe Erdgeschoss: 6,80 mLadeheber von 1600 kgMöglichkeit von ZwischenbödenParkplätzeMinergie-LabelNachhaltigkeit und EnergieeffizienzSolarmodule auf dem DachFertigstellungstermin: 1. Halbjahr 2027Entfernungen und Zugang:- Bushaltestelle: 50 m- Straßenbahnhaltestelle: gegenüber- Autobahn: 900 m- Bahnhof: 8 MinutenVerkaufspreis: ab CHF 4860.-/m2

Immobilienanlage mit Wohngebäude

MC Private Office SA bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen des Jura-Nord vaudois.In Orbe gelegen, nur 15 Minuten von Yverdon-les-Bains und 30 Minuten von Lausanne entfernt, profitiert dieses Wohngebäude von einer strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften und Einrichtungen. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn und die Nähe zum CFF-Bahnhof machen es zu einem besonders attraktiven Objekt für Mieter.Das 1955 erbaute und 2015 sowie 2018 (Dach und Fassaden) vollständig renovierte Gebäude ist in excellentem Zustand und benötigt keine kurzfristigen Arbeiten. Es besteht aus 12 vollständig renovierten Wohnungen, ergänzt durch ein unabhängiges Haus, eine Garage und 8 Außenparkplätze.Der aktuelle Nettomietzins beträgt CHF 215'000 und bietet eine Bruttorendite von etwa 4,00%, was dieses Objekt zu einer sicheren Investitionsmöglichkeit mit interessantem Wertsteigerungspotenzial macht.Die Typologie der Wohnungen (Studios, 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer) gewährleistet eine optimale Mieterdiversifizierung und entspricht perfekt der Nachfrage des lokalen Marktes.Schlüsselpunkte:Vollständig renoviertes Gebäude12 Wohnungen + 1 HausZentrale und gefragte LageUnmittelbare Nähe zu EinrichtungenAttraktive und sichere RenditeHohes MieterpotenzialDiese Investition richtet sich an Investoren, die ein stabiles, gut gelegenes Objekt mit dauerhafter Rendite in einem widerstandsfähigen Schweizer Immobilienmarkt suchen.Für weitere Informationen oder um die vollständige Dokumentation zu erhalten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Herzlicher Empfang in Bussigny ! Der unverzichtbare Ort, um Ihr Unternehmen zu fördern

Greifen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit in Bussigny !Sie wohnen oder üben eine berufliche Tätigkeit in der Nähe von Lausanne aus und benötigen Platz, um Ihre Büros, Ihr Atelier, einen Lagerraum oder sogar eine Garage einzurichten ?Suchen Sie nicht länger ! Unsere Boxen sind modulierbar und ermöglichen es Ihnen, Ihre Tätigkeit in aller Ruhe zu starten oder zu entwickeln !Die in Bussigny gelegenen Boxen bieten eine ideale Lösung für diejenigen, die nach zusätzlichem Platz für die Lagerung, die Arbeit oder das Abstellen suchen.Sie sind vielseitig und können als Garage für Ihre Fahrzeuge, privates Büro, um in aller Ruhe zu arbeiten, Atelier für Ihre kreativen Projekte oder als Lagerzone für Ihre persönlichen oder beruflichen Güter genutzt werden.Die Boxen sind darauf ausgelegt, Sicherheit und Praktikabilität zu bieten, mit einfachen Zugängen und Anpassungen, die sich an Ihre Bedürfnisse anpassen.Die Fläche beträgt 110 m² insgesamt, mit 60 m² im Erdgeschoss und 50 m² in der ersten Etage. Jede Box verfügt über zwei Parkplätze und einen Konferenzraum.Die strategische Lage in Bussigny ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrswegen, was ideal für Einzelpersonen und lokale Unternehmen ist. Diese Boxen decken ein breites Spektrum an Bedürfnissen ab und bieten maximale Flexibilität für ihre Nutzer.2 zusätzliche Parkplätze : 15'000 .- jeder 1. Eine ideale Lage, im Herzen der industriellen Aktivität des Kantons Waadt, mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung.2. Eine Synergie von Aktivitäten mit sehr unterschiedlichen und komplementären Berufen, die in aller Freundlichkeit koexistieren.3. Eine beispielhafte Modularität, Boxen von 110 m2, die sich an Ihre spezifischen Bedürfnisse anpassen, für einen maximalen Arbeitskomfort.4. Eine tägliche Unterstützung, mit Dienstleistungen, die Ihnen das Leben erleichtern : Kundenrezeption, Sekretariat, Lieferungsannahme, Agenda-Verwaltung…Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns ! 021 633 76 20

SELTENE GELEGENHEIT ZU NUTZEN

In Pompaples entdecken Sie ein renoviertes Gebäude, das für diejenigen konzipiert wurde, die Komfort und Investition in Einklang bringen möchten. Auf 778 m² Grundstücksfläche bietet es 3 helle Wohnungen (2 x 4,5 Zimmer und 1 x 3,5 Zimmer) mit insgesamt ca. 340 m² Wohnfläche. Ein neues Projekt mit geplanter Fertigstellung Anfang 2027, das ein hervorragendes Potenzial für Vermietung und 8 Außenparkplätze bietet.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Gebäude mit 3 Wohnungen- komplette Renovierung- Fertigstellung Anfang 2027- gutes Investitionspotenzial- 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern- 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern- 8 Außenparkplätze- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zum Vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: im BauBadezimmer: 5 (2 x Dusche/WC/Waschbecken, 3 x Bad/WC/Waschbecken)Heizsystem: Wärmepumpe Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 1,5 km Schule: Schulgebäude, 1,1 kmEinkaufsmöglichkeiten: Coop, 1,8 km

Gebäude für gewerbliche und administrative Nutzung zu verkaufen

Neue Gelegenheit in DDP mit einem Schlüsselstandort in der Region Lausanne.Dieses vielseitige Gebäude bietet eine ideale Kombination aus Nutzflächen und administrativen Flächen, perfekt für Unternehmen, die Effizienz und Zentralisierung suchen.Der Betriebsteil umfasst optimierte Funktionsbereiche für die Produktion, Lagerung (insbesondere für frische Produkte dank der verschiedenen Kühlräume) oder Logistik, mit erleichtertem Zugang dank seiner 4 Ladequais und Sektionstoren.Die administrativen Flächen bieten einen komfortablen Raum für das Management-Team, mit Büros, die über einen eigenen Zugang verfügen.Das Ganze wird durch mindestens ein Dutzend Parkplätze ergänzt, die einen erheblichen Vorteil für das Personal und die Besucher bieten und somit Zugänglichkeit und Komfort im Alltag gewährleisten.Vollständiges Dossier auf Anfrage.Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:Anabela Ramuzanabela.ramuz@bernard-nicod.ch