Mauraz
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Mauraz - Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen

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Naziha Masson

Naziha Masson

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Naziha Masson

Naziha Masson

CHF 1'200'000.–
Vaud, 1318 pompaples

Wiederaufnahme eines Bauvorhabens

Projekt zur Schaffung von 3 Wohnungen mit insgesamt 188 m² Wohnfläche, auf einem Grundstück von 778 m², in einer ruhigen und grünen Umgebung.Die Wohnungen sind derzeit im Bau und noch nicht fertiggestellt. Ein großer Teil wurde fachgerecht ausgeführt und die Liste der durchgeführten Arbeiten ist auf Anfrage erhältlich.Die Wohnungen, gut durchdacht, bieten helle und funktionale Räume. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller sowie mehrere Parkplätze.Die Konstruktion sieht dauerhafte Materialien und eine effiziente Isolierung vor, die ein gutes thermisches und akustisches Komfortniveau gewährleistet.Höhepunkte: • Ruhige und grüne Umgebung • Kleines Projekt (3 Wohnungen) • Helle und funktionale Räume • 8 Parkplätze • Gutes Potenzial für Wertsteigerung nach Fertigstellung Ideal gelegen in der Nähe von Schulen und lokalen Einrichtungen, profitiert dieses Projekt von einer guten Verkehrsanbindung, die eine schnelle Erreichbarkeit von La Sarraz und Lausanne ermöglicht.Ein Lebensumfeld, das Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.

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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
CHF 2'990'000.–
., 1123 Aclens

Renditeobjekt mit 3 Wohnungen zu verkaufen in Aclens

Situé à Aclens, dans le canton de Vaud, cet objet de rendement résidentiel se compose de 3 appartements de 4,5 pièces, totalisant environ 385 m² habitables.Construit en 1920 und réhabilité en 2022, le bâtiment constitue une opportunité d'investissement immobilier destinée aux investisseurs privés et aux acquéreurs recherchant un immeuble composé de trois lots distincts en propriété par étages (PPE).Situation locative.Deux appartements sont actuellement loués. Le troisième logement, un duplex sous combles de 178 m² habitables, sera libéré lors de la vente et pourra être proposé à la location par le futur propriétaire.Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail oder via le formulaire de contact.--------Julien Sanchezjulien@proximmo.ch076 690 16 78PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRoute de Lausanne 35CH - 1040 Echallens021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/fr/acheter--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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  • Balkon / Terrasse
150m², CHF 450'000.–
1145 Bière

Schöne Gelegenheit für Renovierung oder Vermarktung

Einzigartige Gelegenheit! Idealerweise im Dorfzentrum gelegen, kann dieser vielseitige Raum in eine oder zwei Wohnungen, ein Geschäft mit Wohnung oder sogar ein neues Restaurant umgewandelt werden. Sie werden von seinem geräumigen Hauptzimmer mit Barbereich, seiner zu renovierenden Profiküche, seinem großen Speisesaal, seinen getrennten Toiletten, seiner Terrasse und seinem großen Keller begeistert sein. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, um ein Projekt zu erstellen, das Ihnen entspricht. Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - im Dorfzentrum gelegen- dieser Raum könnte in eine oder zwei Wohnungen umgewandelt werden- geräumiges Hauptzimmer mit Barbereich- zu renovierende Küche- großer Speisesaal- getrennte Toiletten für Männer und Frauen- 1 Parkplatz in der Tiefgarage- Terrasse- großer Keller- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuch möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: im Dorfzentrum Zustand des Gebäudes: renovierungsbedürftig Badezimmer: 2 (2 x WC / Waschbecken)Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 400 m Schule: Schule, 550 mEinkaufsmöglichkeiten: Migros, 34 m

  • Balkon / Terrasse
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
4.5 Zimmer, Preis auf Anfrage
1318 Pompaples

Seltene Gelegenheit zu ergreifen

In Pompaples entdecken Sie ein renoviertes Gebäude, das für diejenigen konzipiert ist, die Komfort und Investition in Einklang bringen möchten. Auf 778 m² Grundstücksfläche bietet es 3 helle Wohnungen (2 x 4,5 Zimmer und 1 x 3,5 Zimmer) mit insgesamt ca. 340 m² Wohnfläche. Ein neues Projekt mit geplanter Fertigstellung Anfang 2027, das ein hervorragendes Potenzial für Vermietung und 8 Außenparkplätze bietet.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Gebäude mit 3 Wohnungen- komplette Renovierung- Fertigstellung Anfang 2027- gutes Investitionspotenzial- 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern- 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern- 8 Außenparkplätze- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: in BauBadezimmer: 5 (2 x Dusche/WC/Waschbecken, 3 x Bad/WC/Waschbecken)Heizsystem: Wärmepumpe Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 1,5 km Schule: Schulgebäude, 1,1 kmEinkaufsmöglichkeiten: Coop, 1,8 km

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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  • Waschmaschine
  • Ruhige Lage
1'150m², CHF 6'850'000.–
1304 Cossonay-Ville

Prächtiges historisches Gebäude mit gemischter Nutzung als Restaurant und Wohnungen in Cossonay

Prächtiges historisches Gebäude mitten im Zentrum von Cossonay mit gemischter Nutzung, das auf das Jahr 1680 zurückgeht. Preis und Rendite auf Anfrage bei der Immobilienagentur Nyon.Roher Mietzins: 246'000Nettomietzins: 232'000

  • Waschmaschine
  • Ruhige Lage
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380m², CHF 1'520'000.–
Chemin de Champ-Vionnet 6, 1304 Cossonay

380 m2 auf 4 Gewerberäume verteilt

Gewerbezone. Champ-Vionnet. 380 m2 auf 4 Gewerberäume verteilt.Die vier Räume sind derzeit vermietet. Ein Raum im Erdgeschoss könnte freigegeben werden.VerteilungErdgeschoss : Büros, Empfang, Sanitär und Cafeteria, 190 m2.Obergeschoss : Büros, Empfang und Sanitär, 130 m2 und Friseursalon, 60 m2. 12 Parkplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen. Jährliche Mieteinnahmen: Chf. 67'800.-, inklusive Nebenkosten. Gebäude in PPE (Gewerberäume). Baujahr 1992. Zwischen 2000 und 2005 wurden umfangreiche Renovierungs- und Umbauarbeiten durchgeführt.Das Dach wurde 2014 vollständig erneuert.Die zum Verkauf stehenden Räume repräsentieren die Hälfte des Gebäudes.Verfügbarkeit: sofort

Wegzeit
-
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800m², CHF 2'550'000.–
Sur-Granges 8, 1308 La Chaux (Cossonay)
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680m², Preis auf Anfrage
1123 Aclens

Seltene Gelegenheit in Aclens Garage für Mechanik und Karosserie

Situés dans la zone industrielle d’Aclens, ce garage mécanique et cette carrosserie bénéficient d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique, entouré de nombreuses entreprises disposant de flottes de véhicules.Die Erreichbarkeit ist optimal:- Direkter Zugang von der Route de la Plaine (Aclens Sud),- Autobahnausfahrt Crissier in weniger als 15 Minuten,- Morges in nur 13 Minuten und Lausanne in 20 Minuten.Die Anlage verfügt über etwa 20 private Parkplätze, ein großer Vorteil für den Betrieb und die Kundenbetreuung.👉 Highlights des Betriebs:- Treue und solide Kundschaft mit stabilem Umsatz,- Garage für Mechanik und Karosserie, die mit ihrem Betrieb übernommen werden kann,- Großes Entwicklungspotenzial in einem sich ausdehnenden Gebiet.👉 Zusammensetzung der Lose (zusammen zu verkaufen):- Garage für Mechanik von 150 m² mit Betrieb,- Karosserie von 102 m² mit Betrieb,- 5 Büros (die in 6 unterteilt werden können) mit insgesamt 310 m²,- Keller von 118 m².Eine einzigartige Gelegenheit für jeden Investor oder Automobilfachmann, der sich in der Region Lausanne-Morges niederlassen möchte.📞 Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.

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CHF 1'760'000.–
1315 la Sarraz

Wohngebäude mit Rendite im Herzen von La Sarraz (VD)

Wohngebäude mit Rendite im Herzen von La Sarraz (VD). Baulichkeit mit Charakter, bestehend aus 5 vollständig vermieteten Wohnungen. Im Herzen des charmanten Dorfes La Sarraz, im Bezirk Morges, stellt dieses Mietshaus mit Charakter (Rez + 2) eine gute Investitionsmöglichkeit in einer gesuchten Waadtländer Gemeinde dar, die über eine hervorragende Erreichbarkeit und alle Annehmlichkeiten in der Nähe verfügt.Errichtet im Jahr 1920 und schrittweise zwischen 2010 und 2020 renoviert, bietet das Gebäude heute eine stabile Vermietungssituation mit allen vermieteten Wohnungen.Zusammensetzung des Gebäudes:Erdgeschoss:- 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern von etwa 65 m²1. und 2. Stock:- 1 Studio von etwa 50 m²- 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern von etwa 75 bis 80 m²Außenbereiche:- 4 außen liegende Parkplätze, die vermietet sindVermietungssituation:- Brutto-Jahresmiete (inkl. Nebenkosten): CHF 74'105.-- Nettomiete pro Jahr: CHF 66'605.-, einschließlich Parkplätze.- Jahresnebenkosten: ca. CHF 7'500.-Technische Merkmale:- Wohnfläche: ca. 480 m²- Bodenfläche (SRE): ca. 710 m²- Grundstücksfläche: ca. 500 m²- Gasheizung- Warmwasser durch individuelle elektrische Boiler- Renovierungen zwischen 2010 und 2020 durchgeführtDie Vorzüge von La Sarraz: La Sarraz profitiert von einer strategischen Lage zwischen Lausanne, Yverdon-les-Bains und Vallorbe, während es den Charme einer Gemeinde in humanoider Größe bewahrt.Verkehr und Mobilität:- CFF-Bahnhof La Sarraz in der Nähe- Direkte Verbindung nach Lausanne und Yverdon- Schneller Zugang zur Autobahn A1- Ausgebautes regionales BusnetzAnnehmlichkeiten:- Nahversorgung- Restaurants und Cafés- Schulen und Betreuungseinrichtungen- Banken, Apotheke und Dienstleistungen- Kulturelle und sportliche AktivitätenLebensqualität:- Gesuchte Dorumatmosphäre- Angenehmes Wohnen- Hohe regionale Nachfrage nach Mietwohnungen- Ideale Lage für PendlerVerkaufspreis: CHF 1'760'000.-Ein renditestarkes Objekt, das eine stabile Vermietung, architektonischen Charme und patrimonialen Potenzial in einer attraktiven Waadtländer Gemeinde bietet.

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Preis auf Anfrage
1148 Mont-la-Ville

Gelegenheit - Projekt mit 7 Wohnungen

Gelegenheit in Mont-la-Ville : Projekt mit Baugenehmigung, das die Errichtung von 7 Wohnungen mit 7 Innenparkplätzen und 2 Außenparkplätzen sowie 2 Gewerbeflächen mit 2 Außenflächen vorsieht. Ein Projekt nach Minergie-Standards, das ein interessantes Potenzial in einem gesuchten Dorfumfeld im Herzen des Waadtländer Juras bietet.Mont-la-Ville ist ein charmantes Dorf, das im Herzen des Waadtländer Juras liegt, in einer erhaltenen Naturlandschaft. Umgeben von Wäldern, Weiden und grünen Landschaften, bietet das Dorf eine friedliche Atmosphäre und einen angenehmen Lebensraum.Sein ländliches und authentisches Wesen spiegelt sich in seiner Architektur, seinen Naturschutzgebieten und seiner geselligen Atmosphäre wider. Abseits von der Hektik der großen Städte bezaubert Mont-la-Ville mit seiner Ruhe und seiner Lebensqualität.Die Gemeinde profitiert auch von einer Umgebung, die sich für Outdoor-Aktivitäten eignet. Die zahlreichen Wege und Pfade in der Umgebung laden zum Wandern, Radfahren und Entdecken der Landschaften des Waadtländer Juras ein.Dank seiner Lage ermöglicht Mont-la-Ville, eine natürliche Umgebung zu genießen, während man gleichzeitig nahe an den wichtigsten Achsen und Orten der Region bleibt. Das Dorf ist somit ein gesuchter Wohnort für diejenigen, die Ruhe, Natur und Authentizität bevorzugen.

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