2117 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Svizzera (Switzerland)

Uffici e aree di attività con montacarichi a Meyrin - Grand-Puits 42

Al Chemin du Grand-Puits 42 a Meyrin, THE BLUE BRIDGE offre spazi professionali pronti all'uso, adattati ad attività amministrative, artigianali, tecniche, di showroom leggero o di back-office.L'edificio si trova nel centro della zona industriale di Meyrin Village, la ZODIM, in un ambiente professionale consolidato. La stazione ferroviaria di Meyrin è a 3 minuti a piedi, la linea del tram 18 è accessibile sulla Route de Meyrin, l'autostrada A1 è a circa 2 km e l'aeroporto internazionale di Ginevra è a circa 4 km.I locali beneficiano di una configurazione funzionale e luminosa, progettata per facilitare l'operazione quotidiana delle aree di lavoro.Vantaggi principali • Locali completamente arredati • Aree amministrative e artigianali • Area di consegna a livello del suolo • 2 montacarichi con capacità di 1'250 kg • Ascensore panoramico • Fibra ottica • Altezza del soffitto di circa 3,50 m • Carico al suolo secondo il piano • 12 posti auto per visitatori • Molti posti auto disponibili • Concierge presente 24/7 in loco • Prossimità alla stazione ferroviaria, tram, A1 e aeroporto CondizioniSuperficie, affitto o prezzo di vendita secondo l'annuncio.Spese stimate: CHF 18.–/m²/anno.Posti auto interni ed esterni disponibili secondo il rapporto e le condizioni indicate.Disponibilità: immediata.Contratto commerciale minimo 5 anni per gli spazi in affitto.Vendita PPE secondo il diritto di superficie secondo le condizioni del fascicolo.Una soluzione rara a Meyrin per le aziende che cercano spazi professionali, ben collegati e immediatamente sfruttabili.Allestimenti • Cablatura periferica • Stanze del server • Montacarichi • Finitura: Arredato • Cucina/angolo cottura • Tende

Locali artigianali e amministrativi pronti all'uso a Meyrin - Grand-Puits 42

Al Chemin du Grand-Puits 42 a Meyrin, THE BLUE BRIDGE offre spazi professionali pronti all'uso, adatti ad attività amministrative, artigianali, tecniche, di showroom o di back-office.L'edificio si trova nel centro della zona industriale di Meyrin Village, la ZODIM, in un ambiente professionale stabilito. La stazione ferroviaria di Meyrin è a 3 minuti a piedi, la linea del tram 18 è accessibile sulla Route de Meyrin, l'autostrada A1 è a circa 2 km e l'aeroporto internazionale di Ginevra è a circa 4 km.I locali beneficiano di una configurazione funzionale e luminosa, progettata per facilitare l'operazione quotidiana delle aree di lavoro.Vantaggi principali • Locali completamente arredati • Aree amministrative e artigianali • Zona di consegna a livello del suolo • 2 montacarichi da 1'250 kg • Ascensore panoramico • Fibra ottica • Altezza sotto il soffitto di circa 3,50 m • Carico al suolo secondo il piano • 12 posti auto per visitatori • Molti posti auto disponibili • Portiere presente 24/7 in loco • Prossimità alla stazione ferroviaria, tram, A1 e aeroporto CondizioniSuperficie, affitto o prezzo di vendita secondo l'annuncio.Spese stimate: CHF 18.–/m²/anno.Parcheggi interni ed esterni sono disponibili secondo il rapporto e le condizioni indicate.Disponibilità: immediata.Contratto commerciale minimo 5 anni per gli spazi in affitto.Vendita PPE in diritto di superficie secondo le condizioni del dossier.Una soluzione rara a Meyrin per le aziende che cercano spazi professionali, ben collegati e immediatamente sfruttabili.Arredi • Cablatura periferica • Stanze del server • Montacarichi • Finitura: Arredato • Cucina/angolo cottura • Tende

Immobile commerciale polivalente a Kottwil

Scopri questo immobile commerciale attraente al piano terra in Vorderdorf 4 a Kottwil. Con una superficie spaziosa di 280 m², questo immobile polivalente offre numerose opportunità per il commercio e il retail.L'immobile impressiona con: • Disposizione delle stanze spaziosa: 3 stanze su un livello con un'altezza del soffitto confortevole di 2,9 metri • Attrezzatura: Costruito nel 2008 con un'infrastruttura completa inclusi collegamenti di acqua, elettricità e fognature, cucina, cella umida, lavatrice/asciugatrice, sistema di sorveglianza video e allarme • Posti auto: Diritto di utilizzo di 10 posti auto esterni • Carport: Un grande carport può essere acquistato per l'impresa per 30.000.- Posizione e dintorni: L'immobile si trova sulla Surseestrasse a Kottwil ed è facilmente raggiungibile.Questo immobile commerciale polivalente è ideale per vari concetti di impresa e offre condizioni ottimali per il vostro successo imprenditoriale grazie al grande terreno e all'attrezzatura moderna.Ulteriori informazioni come tour virtuale 3D, piano dell'immobile e video su questo immobile commerciale possono essere trovate su www.regimag.chHa suscitato il vostro interesse? Allora contattatemi per saperne di più su questo immobile commerciale.Mi piacerebbe sentire da voi.

IMMOBILE A REDDITO POSSIBILE ACQUISTO ANCHE PER STRANIERI NON DOMICILIATI IN SVIZZERA

Nel cuore di Mendrisio, vicino a Piazzale alla Valle, a pochi passi da tutti i principali servizi, dagli ingressi autostradali e dalla stazione ferroviaria e dei bus, proponiamo in vendita interessante stabile a reddito a destinazione prevalentemente commerciale, con presenza di sole due unità residenziali.L’edificio, in posizione comoda e ben servita, rappresenta un’opportunità particolarmente interessante per investitori alla ricerca di una rendita stabile in una delle zone più dinamiche del Mendrisiotto.La proprietà dispone di 4 parcheggi coperti, 2 parcheggi scoperti, di 2 piani interrati e 5 fuori terra.Tutti i piani fuori terra, sono adibiti ad uffici, tranne il quinto piano in cui vi sono due appartamenti (3.5 locali e 4.5 locali)Tutti i livelli sono serviti da ascensore e vano scale comune, garantendo piena accessibilità all’intero stabile.Si tratta di un immobile a reddito con forte componente commerciale, ideale per investitori che desiderano diversificare il proprio portafoglio con una proprietà centrale e ben collegata.L’acquisto è possibile anche da parte di cittadini stranieri non domiciliati in Svizzera, trattandosi di immobile a prevalente destinazione commerciale.Prezzo di vendita: CHF 3'700'000.–Possibilità di beneficiare di tassi ipotecari attualmente molto vantaggiosi.Per ulteriori informazioni o per ricevere documentazione dettagliata, vi invitiamo a contattarci esclusivamente via e-mail.

Ristorante di successo con appartamento di 4,5 locali e molto spazio circostante sulla pendice sud

L'immobile in questione combina abilmente un ristorante completamente attrezzato e un appartamento spazioso di 4,5 locali, circondato da ampi spazi verdi e bosco. Questa offerta è perfetta per i ristoratori che desiderano lavorare e vivere nella tranquillità idilliaca della natura.Quando si entra nel ristorante "Zur Alp", che è di proprietà della famiglia dal 1915 e si estende su quattro generazioni, si può immediatamente sentire il fascino storico del luogo. Con 100 posti a sedere all'interno e 140 all'esterno, il ristorante offre sufficiente spazio per i clienti che vengono tutto l'anno - sia in primavera, estate, autunno o inverno. La zona esterna (parzialmente coperta) è particolarmente popolare e fa del ristorante un segreto per i locali e i visitatori itineranti.Inoltre, un appartamento di 4,5 locali completamente attrezzato con 130 m² di spazio abitativo e un balcone di 15 m² vi attende, invitandovi a rilassarvi. Le stanze sono dotate di pavimenti in parquet e laminate, creando un'atmosfera accogliente e conviviale.Una caratteristica particolare di questa proprietà è la superficie fondiaria estesa, che si trova in una posizione tranquilla con vista mozzafiato sulla pendice sud. La proprietà comprende due posti auto e circa 40 posti auto esterni. Un'area giochi per bambini esistente e una piccola fattoria completano questa offerta.La proprietà è in vendita a causa dell'età dei proprietari, e gli acquirenti interessati possono ottenere i conti annuali, compreso il bilancio e il conto economico, su richiesta.Inoltre, il ristorante è dotato di tutto l'inventario necessario, garantendo una gestione commerciale senza problemi. Le ristrutturazioni e gli aggiornamenti, come la sostituzione delle finestre nel 1988 e l'ampliamento della cucina nel 1992, dimostrano la costante cura e modernizzazione della proprietà.La combinazione di attività commerciale animata e spazio di vita privata, circondato da un paesaggio incontaminato, fa di questa proprietà una scoperta rara che offre sia la qualità della vita che le opportunità professionali. Qui, il lavoro e la vita privata si combinano in modo da essere sia ispirante che pratico. Ideale per coloro che cercano uno stile di vita che combina la bellezza e la tranquillità della natura con l'indipendenza professionale.Interessato?Allora iscrivetevi per una visita senza impegno.Il sig. Sascha Marc Anker, Tel. 044 578 48 30, sarà felice di organizzare un appuntamento con voi per una visita sul posto.Non esitate a contattarci per eventuali domande aggiuntive.Possiamo anche fornirvi consigli finanziari competenti per la vostra casa dei sogni e offrirvi opzioni di finanziamento vantaggiose.Il team Immoanker si rallegra

Ristorante con charme vallesano a Salwald, Mund - Tradizione & piacere uniti

Ristorante con charme vallesano a Salwald, Mund - Tradizione & piacere uniti Sopra il noto villaggio dello zafferano di Mund, nella Alpe Salwald, si trova uno dei ristoranti di montagna più popolari della regione - con 4,7 stelle su 5 su oltre 355 recensioni Google. Il gasthaus, costruito nel 1985 e gestito dalla stessa famiglia fin dall'inizio, convince con il suo autentico charme vallesano, una cucina funzionale e una terrazza spaziosa con vista incontaminata sul Glishorn e sulle montagne circostanti. L'attività in corso offre una solida base per una prosecuzione di successo - per gli operatori del settore che cercano qualcosa di sostanziale e con una buona reputazione. Dati principali del ristorante • Anno di costruzione: 1985, 2ª fase 1992 • Ristrutturazione: 2005 cucina e pavimenti • Superficie utile: 320 m² • Superficie del terreno: 1.236 m² (3 lotti) • Superficie della terrazza: 140 m² • Giardino: 180 m² • Area giochi per bambini: ca. 50 m², ideale per far giocare i bambini • Parcheggi: Parcheggio 16 posti sopra il ristorante 4 posti (ma 30 posti utilizzabili) • Orario di apertura: Primavera - Autunno (servizio invernale non garantito) • Posti a sedere: • Terrazza: ca. 70 posti • Ristorante: ca. 40 posti • Sala da pranzo: ca. 30 posti • Ristorante e accesso: Accessibile ai disabili Interessati? Contattateci per ulteriori dettagli, immagini esclusive o per fissare un appuntamento di visita. Scoprite inoltre altre proprietà sul nostro sito web: www.coming-home.ch

Vendesi o Affittasi Immobile Artigianale / commerciale / amministrativo con Uffici a Balerna

Situato nel cuore della zona artigianale / commerciale / amministrativa di Balerna, proponiamo un edificio versatile, ideale per attività produttive, artigianali, commerciali e amministrative. La proprietà si trova in una posizione strategica con ottimi collegamenti, a pochi minuti dallo svincolo autostradale A2 e vicino alla stazione ferroviaria di Balerna.Caratteristiche principali:•Superficie complessiva del lotto: 657 m²•Edificio principale: 377 m², distribuito su due livelli con area laboratorio, magazzino, uffici e servizi;•Edifico accessorio: 86 m²;• Anno di costruzione: 1970, struttura solida in cemento armato.• Stato di manutenzione: Ottimo, con regolari interventi di manutenzione che ne garantiscono un eccellente stato conservativo.• Destinazione d’uso: Artigianale, commerciali, amministrativa con possibilità di utilizzo per uffici tecnici e/o attività di produzione compatibili con l’ambito residenziale.• Parcheggio: Spazi esterni disponibili per parcheggi e manovra, inclusa una rampa di accesso per veicoli medi. • il semicantinato: (altezza utile sotto le travi 2.35 m, sotto soletta 2.80 m) che si estende al disotto di tutto l’edificio comprendente il magazzino, il rifugio PC, il locale mensa, locale spogliatoio, servizio igienico e locale riscaldamento a gas. La porta d’ingresso laterale dalla rampa• il piano terreno destinato ad oggi come laboratorio (altezza utile sotto le travi 3.20 m, sotto soletta 4.00 m, con due porte in testata: da Viale Tarchini e dall’annesso posteriore. Il solaio a pavimento è accessibile con veicoli medi. • corpo uffici con l’ampia entrata al PT, locale WC e la scala a chioccola in legno che porta al piano superiore con 2 uffici direzione e amministrativoL’immobile dispone di tutti i servizi necessari per un’attività moderna, tra cui impianto di riscaldamento a gas e rifiniture interne di buon livello. Il piano terra ospita ampi laboratori, mentre al primo piano si trovano due uffici direzionali con una comoda area di accoglienza.Opportunità di investimento:• Prezzo di vendita: CHF 1’900’000• Affitto: Canone mensile chf 10'000.-Questa è un’opportunità unica per acquisire o affittare un immobile perfettamente posizionato, con ottima accessibilità e visibilità, ideale per chi cerca un ambiente di lavoro efficiente e ben collegato.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito!

PALAZZINA DI UFFICI A REDDITO POSSIBILE ACQUISTO PER CITTADINI STRANIERI NON RESIDENTI IN SVIZZERA

CHIASSO CENTRO – CORSO SAN GOTTARDO A ridosso della stazione ferroviariaNel cuore di Chiasso, in posizione strategica su Corso San Gottardo e a pochi passi dalla stazione dei treni, proponiamo in vendita palazzina a reddito a destinazione uffici, ideale per investitori alla ricerca di un immobile centrale, ben collegato e con ottima visibilità.La proprietà si trova in una delle zone più dinamiche e servite della città, caratterizzata da forte passaggio pedonale e veicolare, nonché da immediata vicinanza al confine italiano e agli assi autostradali.Lo stabile è composto da più livelli ad uso ufficio, con spazi funzionali e facilmente locabili, attualmente destinati ad attività professionali e amministrative. La configurazione interna consente flessibilità nella gestione degli spazi e nella suddivisione delle superfici, rendendolo un investimento solido e strategico.Si tratta di un immobile a destinazione commerciale / amministrativa, aspetto che consente l’acquisto anche a cittadini stranieri non residenti in Svizzera, nel rispetto della normativa vigente.Prezzo di vendita: CHF 3'700'000.– Possibilità di beneficiare di tassi ipotecari attualmente interessanti, che rendono l’operazione ancora più attrattiva in ottica di investimento.Ulteriori informazioni, documentazione dettagliata e dati reddituali verranno forniti su richiesta a interessati qualificati.

Spazio flessibile per ufficio/commercio in posizione ideale a Root, perfetto per la tua attività!

Stai cercando uno spazio commerciale rappresentativo e flessibile in una posizione molto frequentata?Quest'unità attraente si trova al 1° piano di un edificio residenziale e commerciale ben curato, direttamente sulla Bahnhofstrasse, nel centro di Root.I tuoi vantaggi e dati chiave- Posizione: Top-centrale sulla Bahnhofstrasse molto frequentata.- Spazio: Spazioso 386 m² di spazio utilizzabile.- Flessibilità: Ideale per diversi usi grazie alla costruzione a scheletro: studio, ufficio, centro di terapia o attività silenziosa.- Stato: Molto ben curato, con ristrutturazioni in corso (ad esempio, collegamento al riscaldamento urbano 2022)Suddivisione degli spazi e attrezzature (attuale)Lo spazio è suddiviso in modo funzionale e offre tutto ciò di cui hai bisogno:- Ricevimento con zona d'attesa- Diverse stanze per studio, riunioni e ufficio- Servizi igienici separati e accessibili in sedia a rotelle- Cucina per tè- Quattro aree di terrazza (perfette per le pause!)- Infrastruttura moderna: Canali di cavi ben pensati lungo le facciate di finestre e buona illuminazione.Parcheggio- Inoltre: Tre posti auto nel garage sotterraneo (n. 32-34), accessibili comodamente per 35 000 CHF.- Inoltre: Altri posti auto esterni possono essere noleggiati.Approfitta di questa opportunità per il tuo successo commerciale!Interessato? Allora contattaci e richiedi documenti più dettagliati.

Locanda al Leone a Wynau - Investimento con ristorante, 13 camere e lunga tradizione

Locanda al Leone a Wynau in posizione soleggiata con potenziale La curata locanda al Leone a Wynau unisce abitazione e ristorazione in un investimento tradizionale con molteplici possibilità di utilizzo. La locanda costruita nel 1788 e ristrutturata nel 2016, con attività di ristorazione, si presenta in una posizione ben visibile e convince con ampi spazi, 13 camere, 3 unità abitative e aree esterne attraenti. Sia come classica locanda, attività di ristorazione, hotel con camere per gli ospiti o come investimento con potenziale di sviluppo - questa proprietà offre una rara combinazione di storia, presenza e reddito. Caratteristiche dell'oggetto • Concept di utilizzo: La proprietà unisce abitazione, ristorazione e investimento in un'offerta complessiva polivalente. • Offerta di spazi: Con circa 830 m² di superficie abitabile netta e circa 1'300 m² di superficie lorda, c'è molto spazio per diversi concetti. • Terreno: La vasta parcella di 2'404 m² crea aree esterne di valore e riserve di utilizzo aggiuntive. • Aree esterne: Balcone, terrazze e terrazza del giardino offrono aree di soggiorno attraenti per gli ospiti e gli abitanti. • Accesso e parcheggio: 50 posti auto e un garage doppio garantiscono un alto comfort e sono ideali per eventi, gruppi di viaggiatori e traffico di transito. • Stato: L'oggetto si trova in buone condizioni e è stato ristrutturato nel 2016. • Tipo di costruzione: La costruzione in pietra con mura in arenaria sottolinea il carattere tradizionale e la sostanza preziosa della proprietà. • Potenziale di reddito: Con un reddito attuale di CHF 132'000.- e un reddito previsto di CHF 245'400.-, l'oggetto offre prospettive interessanti per gli investitori. Descrizione dell'oggettoLa locanda al Leone comprende un'area di ristorazione stabilita con ristorante, stube, sala, sale per riunioni e spazi per seminari, meeting, banchetti e occasioni sociali. L'offerta è completata da belle camere per gli ospiti, utilizzo alberghiero, bar e locali della cantina, nonché tre unità abitative, tra cui un appartamento di 3,5 locali e due appartamenti di 2 locali. La combinazione di atmosfera tradizionale, costruzione curata e struttura spaziale flessibile rende questa proprietà particolarmente attraente per gli acquirenti che desiderano un ristorante con parte abitativa o un oggetto di investimento polivalente a Wynau. Anche gli eventi come matrimoni, occasioni aziendali, aperitivi, feste o eventi musicali possono essere realizzati in modo ideale.Posizione e ambienteLa proprietà si trova in Murgenstrasse a Wynau nel cantone di Berna, direttamente sull'asse principale Berna - Zurigo e immediatamente al confine cantonale con l'Argovia. Questa posizione frequentata offre una visibilità eccellente e rende il luogo particolarmente interessante per la ristorazione, l'alloggio e l'uso commerciale. Wynau beneficia di una posizione favorevole ai trasporti in una regione economicamente ben collegata. Grazie alla posizione soleggiata e all'accesso facile, l'oggetto si adatta sia all'uso continuativo che all'investimento a lungo termine.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o prenotate direttamente un appuntamento di visione.Trovate altre proprietà immobiliari attraenti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Hotel-Ristorante Jägerheim in posizione privilegiata con diverse possibilità di utilizzo

Hotel-Ristorante Jägerheim in posizione privilegiata con diverse possibilità di utilizzo Ernen è un posto eccezionale. Il comune è situato in mezzo alla bella natura all'ingresso del parco paesaggistico di Binntal. Il comune offre opportunità attraenti per gli appassionati di sport estivi e invernali - come il trekking, il ciclismo o la camminata con racchette da neve.A Ausserbinn, nel comune di Ernen, l'Hotel-Ristorante Jägerheim è in vendita. La casa è situata direttamente sulla Binntalstrasse e una fermata dell'autobus postale, rendendola facilmente accessibile con i trasporti pubblici. Inoltre, il percorso ciclabile "Veloroute 1 Rhone-Route" passa direttamente davanti all'edificio. Ciò offre alla casa, costruita nel 1934 e continuamente rinnovata, diverse possibilità di utilizzo lucrative, come un punto di incontro culinario per i locali o un luogo di ritiro e di partenza rilassante per i turisti che apprezzano i vantaggi della natura circostante.Al piano terra, c'è una sala da pranzo con circa 24 posti, un'area di ristorazione con 16 posti e una terrazza con 24 posti. Inoltre, ci sono due bagni per gli ospiti, una cucina gastronomica e un locale di stoccaggio di circa 12m2 sul pavimento. In tutto il piano terra, è installato un sistema di riscaldamento a infrarossi. Il primo piano superiore comprende l'appartamento spazioso del proprietario con salotto, due camere da letto, un bagno e due balconi, un altro locale di stoccaggio di circa 12m2, nonché una terrazza con area esterna. A questo piano, è installato un sistema di riscaldamento elettrico. Al secondo piano superiore, ci sono quattro camere doppie, ognuna con una doccia o una vasca da bagno e parzialmente dotata di balcone. Queste camere sono adatte come camere per gli ospiti, nonché come studi per il personale o i lavoratori. Nella zona esterna, ci sono strutture di stoccaggio per le biciclette, due posti auto privati e quattro posti auto pubblici direttamente davanti alla casa. L'Hotel-Ristorante Jägerheim dispone di una cucina eccellente e offre possibilità di utilizzo attraenti - per gli ospiti alla ricerca di opportunità di vita e di affari combinate o per gli investitori con una visione.Ha suscitato il vostro interesse? Allora ci piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Immeuble mixte au fort potentiel ? pour un projet immobilier ambitieux

Vous cherchez un bien qui offre de l'espace, du cachet? et des possibilités sans limite ? Cet immeuble, niché dans un emplacement calme et privilégié, est peut-être votre prochaine grande aventure immobilière !Avec 739 m² de surface commerciale répartie sur trois niveaux, ce bâtiment vous laisse carte blanche : que vous souhaitiez poursuivre une activité artisanale ou commerciale, créer un espace de coworking inspirant ou transformer l'ensemble en logements lumineux et modernes? tout est possible. Et ce ne sont pas les volumes qui vous freineront. Côté résidentiel, vous bénéficiez de deux appartements bien distincts :Un grand 5.5 pièces de 195 m² en parfait état, avec une terrasse généreuse de 66 m² pour profiter des journées ensoleillées.Un duplex de 98 m² à remettre à votre goût, qui ne demande qu'un peu d'amour pour révéler tout son potentiel.Le bâtiment, baigné de lumière, possède ce charme brut et authentique qui ne demande qu'à être sublimé. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou passionné de rénovation, vous trouverez ici un terrain d'expression unique. Pratique au quotidien, il dispose aussi d'un grand garage pour 4 véhicules, de nombreuses places de parc extérieures, et même de la possibilité de reprendre les machines de mécanique de précision si vous envisagez de perpétuer une activité artisanale. Le tout est implanté sur une parcelle en droit de superficie valable jusqu'en 2090, de quoi envisager vos projets avec sérénité à long terme.Un bien rare, flexible, lumineux et plein de potentiel ? à découvrir sans tarder ! Contactez Neho pour en savoir plus ou planifier une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2400-26-3Situated in a prime location, we are pleased to present this rental building comprising commercial premises and residential units. With a generous commercial surface area of 739m2 on 3 levels, it offers a variety of possible uses. There is a well-maintained 195m2 flat with a large 66m2 terrace, as well as a 98m2 duplex flat in need of refurbishment. The building also has a large garage with space for 4 vehicles, as well as plenty of outside parking, making it a practical and functional property. A major asset of this building is its enormous conversion potential for your wildest projects. There is also the possibility of buying in precision engineering machinery. The building is located on a building lease (DDP) valid until 2090, offering long-term peace of mind. Take advantage of this unique investment opportunity with high potential returns.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2400-26-3In einer privilegierten Lage freuen wir uns, Ihnen dieses Mehrfamilienhaus mit Geschäftsräumen und Wohnungen zu präsentieren. Mit einer großzügigen Geschäftsfläche von 739m2 auf drei Ebenen bietet es eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Sie profitieren von einer sehr gepflegten 195m2 großen Wohnung mit einer 66m2 großen Terrasse sowie einer 98m2 großen Duplex-Wohnung, die aufgefrischt werden muss. Das Gebäude verfügt außerdem über eine große Garage für 4 Fahrzeuge sowie zahlreiche Außenparkplätze, was es zu einer praktischen und funktionalen Immobilie macht. Ein großer Vorteil dieses Gebäudes ist sein enormes Umbaupotenzial für Ihre verrücktesten Projekte. Es besteht auch die Möglichkeit, feinmechanische Maschinen aufzukaufen. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück im Baurecht (DDP), das bis 2090 gültig ist und somit langfristige Ruhe bietet. Nutzen Sie diese einmalige Investitionsmöglichkeit mit hohem Renditepotenzial.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2400-26-3

Une opportunité unique d'investissement au c?ur des Brenets!

Idéalement situé au c?ur du village des Brenets, ce magnifique immeuble mixte bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de valorisation.Il se compose de plusieurs chambres d'hôtes, d'un kiosque, d'un bar, de diverses salles polyvalentes, d'une ancienne boulangerie ainsi que de caves et espaces de stockage. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement pour des activités commerciales, touristiques ou de restauration.Deux garages, trois places de parc extérieures et deux agréables terrasses viennent compléter cet ensemble rare sur le marché.Une opportunité d'investissement à fort potentiel à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2416-26-3Dieses herrliche, gemischt genutzte Gebäude liegt ideal im Herzen des Dorfes Les Brenets und besteht aus Gästezimmern, einem Kiosk, einer Bar, mehreren Räumen, einer ehemaligen Bäckerei und mehreren Kellern und Lagerräumen. Es bietet ein sehr interessantes Entwicklungspotenzial für verschiedene Arten von kommerziellen Aktivitäten. Zwei Garagen, drei Außenparkplätze und zwei Terrassen vervollständigen dieses Investitionsobjekt, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2416-26-3Ideally located in the heart of the village of Les Brenets, this splendid mixed building is composed of guest rooms, a kiosk, a bar, several rooms, a former bakery and several cellars and storage rooms. It offers a very interesting development potential for different types of commercial activities. 2 garages, 3 outdoor parking spaces and two terraces complete this investment property not to be missed. Ask for a visit now!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2416-26-3

Immeuble de rendement avec potentiel de développement

Immeuble de rendement avec potentiel de développement ? Chermignon d'en BasSitué dans le secteur recherché de Chermignon d'en Bas, à proximité immédiate de Crans-Montana, cet immeuble de rendement représente une opportunité intéressante pour investisseurs ou promoteurs. Il combine des revenus locatifs existants avec un potentiel de développement immobilier.Composition de l'immeubleL'immeuble se compose de : • 2 appartements de 4.5 pièces • 1 appartement de 3.5 pièces • 1 studio En complément : • Un grand atelier au rez-de-chaussée, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou une transformation Rendement locatif • État locatif mensuel d'environ CHF 7'000.? • Revenus annuels : CHF 84'000.? Stationnement • 5 garages intégrés au bâtiment • 8 places de parc extérieures Parcelles et potentiel de développementLe bien comprend plusieurs parcelles distinctes : • 2 parcelles constructibles totalisant 1'294 m² chacune, situées en zone à densité 0.3 • 1 parcelle additionnelle de 29 m² en zone agricole Ces parcelles offrent un potentiel de développement intéressant, sous réserve des réglementations communales en vigueur.Prix • Immeuble : CHF 2'200'000.? • Parcelle constructible (1'294 m²) : CHF 440'000.? • Prix du lot complet : CHF 2'640'000.? Le propriétaire souhaite privilégier la vente de l'ensemble du lot.Atouts • Situation calme avec accès rapide à Crans-Montana • Revenus locatifs existants • Potentiel de développement immobilier • Bien polyvalent pour investisseur ou promoteur ContactDossier complet et informations complémentaires sur demande. Visite possible sur rendez-vous.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3971-26-2 Income-producing property with development potential ? Chermignon d'en BasLocated in the sought-after area of Chermignon d'en Bas, in close proximity to Crans-Montana, this income-generating property represents an attractive opportunity for investors or developers. It combines immediate rental income with strong development potential.Property compositionThe building consists of: • 2 apartments of 4.5 rooms • 1 apartment of 3.5 rooms • 1 studio Additionally: • A large ground-floor workshop, suitable for commercial use, storage, or conversion Rental yield

Immeuble de rapport à fort potentiel au centre de La Neuveville

Cette impressionnante propriété offre un énorme potentiel et séduit par sa proximité avec toutes les commodités. Avec une superficie de 116 m² et une surface utile de 256 m² répartie sur trois niveaux, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. Actuellement, le bâtiment se compose d'un espace gastronomique, de trois appartements, ainsi que d'un grenier aménageable et d'un sous-sol.Son orientation sud garantit un éclairage agréable.Ce bâtiment est plus qu'un simple lieu de vie, c'est l'occasion de concrétiser vos rêves. Il pourrait également être utilisé comme maison individuelle spacieuse ou comme maison multigénérationnelle. Grâce à son emplacement exceptionnel, toutes les infrastructures importantes telles que les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles.Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous et découvrir par vous-même le potentiel de cette propriété unique. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2520-26-5Diese beeindruckende Immobilie bietet ein enormes Potenzial und besticht durch ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Mit einer Grundstücksfläche von 116 m² und einer Nutzfläche von 256 m² verteilt auf drei Ebenen, bietet dieses Gebäude vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Aktuell besteht das Gebäude aus einem Gastrobereich, drei Wohnungen, sowie einem ausbaubaren Estrich und einem Untergeschoss.Die südliche Ausrichtung sorgt für eine angenehme Belichtung.Dieses Gebäude ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen; es ist eine Gelegenheit, Ihre Visionen in die Realität umzusetzen. Es könnte ebenfalls als grosszügiges Einfamilienhaus, oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Dank der hervorragenden Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie selbst zu erleben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2520-26-5

Locali artigianali e industriali nuovi in piena proprietà fondiaria a Meyrin - ORIX

Situato alla Rue de la Bergère 10, nel cuore della ZIMEYSA a Meyrin, ORIX offre nuove superfici in piena proprietà fondiaria progettate per aziende che cercano uno strumento di lavoro sostenibile, flessibile e ad alte prestazioni a Ginevra.L'edificio è adatto ad attività artigianali, industriali leggere, amministrative, di produzione, di assemblaggio, di laboratorio tecnico, di showroom o di uffici legati all'industria. Le superfici sono consegnate in configurazione industriale di base, offrendo una grande libertà di layout secondo le esigenze di ciascun utente.Vantaggi principali • Edificio nuovo in piena proprietà fondiaria • Superfici modulabili secondo le esigenze • Lotti divisibili da 273 m² secondo disponibilità • 4 piani industriali di circa 2'800 m² ciascuno • Piano logistico con alta capacità • Attico con terrazze accessibili • Altezze generose fino a 4,6 m al piano terra e 4,24 m ai piani • 4 montacarichi da 4 tonnellate • Carico utile ammesso di 1'500 kg/m² al piano terra e 800 kg/m² ai piani • Area di consegna, parcheggio per veicoli commerciali e parcheggi per visitatori • 66 posti auto sotterranei e 10 posti auto esterni per veicoli commerciali • 96 posti bicicletta • Atrio che fornisce luce naturale ai piani • Tetto verde e pannelli fotovoltaici • Progettazione certificata HPE AccessibilitàIl sito beneficia di una posizione strategica a Meyrin, in un ambiente economico denso e dinamico. L'autostrada A1 è raggiungibile in 5 minuti, la stazione ferroviaria ZIMEYSA si trova a 5 minuti a piedi e diverse fermate degli autobus sono a 3 minuti. L'aeroporto è facilmente raggiungibile, specialmente in bicicletta dalla stazione ferroviaria ZIMEYSA.CondizioniPrezzo di vendita: CHF 4'800.–/m².Disponibilità prevista: T1 2029.Superfici e lotti secondo disponibilità.Un'opportunità di acquisire propri locali professionali a Ginevra, in un edificio nuovo, tecnico ed evolutivo, progettato per PMI, artigiani e attori dell'industria leggera.Dotazioni • Montacarichi • Finitura: Grezza

Opportunità rara a Ginevra, 1?400 m² in piena proprietà fondiaria - ORIX

Situato alla Rue de la Bergère 10, nel cuore della ZIMEYSA a Meyrin, ORIX offre nuove superfici in piena proprietà fondiaria progettate per aziende che cercano uno strumento di lavoro sostenibile, flessibile e ad alte prestazioni a Ginevra.L'edificio è adatto ad attività artigianali, industriali leggere, amministrative, di produzione, di assemblaggio, di laboratorio tecnico, di showroom o di uffici legati all'industria. Le superfici sono consegnate in una configurazione industriale di base, che offre una grande libertà di layout secondo le esigenze di ciascun utente.Vantaggi principali • Nuovo edificio in piena proprietà fondiaria • Superfici modulabili secondo le esigenze • Lotti divisibili da 273 m² secondo disponibilità • 4 piani industriali di circa 2’800 m² ciascuno • Piano logistico ad alta capacità • Attico con terrazze accessibili • Altezze generose fino a 4,6 m al piano terra e 4,24 m ai piani • 4 montacarichi da 4 tonnellate • Carico utile ammesso di 1’500 kg/m² al piano terra e 800 kg/m² ai piani • Area di consegna, parcheggio per veicoli commerciali e parcheggio per visitatori • 66 posti auto sotterranei e 10 posti auto esterni per veicoli commerciali • 96 posti bicicletta • Atrio che fornisce luce naturale ai piani • Tetto verde e pannelli fotovoltaici • Progetto certificato HPE AccessibilitàIl sito beneficia di una posizione strategica a Meyrin, in un ambiente economico denso e dinamico. L'autostrada A1 è raggiungibile in 5 minuti, la stazione ZIMEYSA si trova a 5 minuti a piedi e diverse fermate dell'autobus sono a 3 minuti. L'aeroporto è raggiungibile rapidamente, soprattutto in bicicletta dalla stazione ZIMEYSA.CondizioniPrezzo di vendita: CHF 4’800.–/m².Disponibilità prevista: T1 2029.Superfici e lotti secondo disponibilità.Un'opportunità di acquisire propri locali professionali a Ginevra, in un edificio nuovo, tecnico e innovativo, progettato per PMI, artigiani e attori dell'industria leggera.Caratteristiche • Montacarichi • Finitura: Grezza

I vostri locali in piena proprietà, 8.000 m² artigianali e industriali - ORIX

Situato alla Rue de la Bergère 10, nel cuore della ZIMEYSA a Meyrin, ORIX offre nuove superfici in piena proprietà progettate per aziende che cercano uno strumento di lavoro sostenibile, flessibile e ad alte prestazioni a Ginevra.L'edificio è adatto per attività artigianali, industriali leggere, amministrative, di produzione, di assemblaggio, di laboratorio tecnico, di showroom o di uffici legati all'industria. Le superfici sono consegnate in una configurazione industriale di base, che offre una grande libertà di layout secondo le esigenze di ciascun utente.Vantaggi principali • Nuovo edificio in piena proprietà • Superfici modulabili secondo le esigenze • Lotti divisibili da 273 m² secondo disponibilità • 4 piani industriali di circa 2.800 m² ciascuno • Piano logistico con alta capacità • Attico con terrazze accessibili • Altezze generose fino a 4,6 m al piano terra e 4,24 m ai piani • 4 montacarichi da 4 tonnellate • Carico utile ammesso di 1.500 kg/m² al piano terra e 800 kg/m² ai piani • Area di consegna, parcheggio per veicoli commerciali e parcheggio per visitatori • 66 posti auto sotterranei e 10 posti auto esterni per veicoli commerciali • 96 posti bicicletta • Atrio che fornisce luce naturale ai piani • Tetto verde e pannelli fotovoltaici • Progetto certificato HPE AccessibilitàIl sito beneficia di una posizione strategica a Meyrin, in un ambiente economico denso e dinamico. L'autostrada A1 è raggiungibile in 5 minuti, la stazione ZIMEYSA è a 5 minuti a piedi e diverse fermate degli autobus sono a 3 minuti. L'aeroporto è raggiungibile rapidamente, specialmente in bicicletta dalla stazione ZIMEYSA.CondizioniPrezzo di vendita: CHF 4.800.–/m².Disponibilità prevista: T1 2029.Superfici e lotti secondo disponibilità.Un'opportunità di acquisire propri locali professionali a Ginevra, in un edificio nuovo, tecnico ed evolutivo, progettato per PMI, artigiani e attori dell'industria leggera.Caratteristiche • Montacarichi • Finitura: Grezza

Diventare proprietario di 260 m² di spazi artigianali e industriali nuovi a Meyrin - ORIX

Situato alla Rue de la Bergère 10, nel cuore della ZIMEYSA a Meyrin, ORIX offre nuove superfici in piena proprietà fondiaria progettate per aziende che cercano uno strumento di lavoro sostenibile, flessibile e ad alte prestazioni a Ginevra.L'edificio è adatto per attività artigianali, industriali leggere, amministrative, di produzione, di assemblaggio, di laboratorio tecnico, di showroom o di uffici legati all'industria. Le superfici sono consegnate in una configurazione industriale di base, offrendo una grande libertà di allestimento secondo le esigenze di ciascun utente.Vantaggi principali • Edificio nuovo in piena proprietà fondiaria • Superfici possono essere modificate secondo le esigenze • Lotti divisibili da 273 m², a seconda della disponibilità • 4 piani industriali di circa 2.800 m² cada • Piano logistico con alta capacità • Attico con terrazze accessibili • Altezze generose fino a 4,6 m al piano terra e 4,24 m ai piani • 4 montacarichi con 4 tonnellate di capacità • Carico utile ammesso di 1.500 kg/m² al piano terra e 800 kg/m² ai piani • Area di consegna, parcheggio per veicoli commerciali e parcheggio per visitatori • 66 posti auto sotterranei e 10 posti auto esterni per veicoli commerciali • 96 posti bicicletta • Atrio che fornisce luce naturale ai piani • Tetto verde e pannelli fotovoltaici • Progetto certificato HPE AccessibilitàIl sito beneficia di una posizione strategica a Meyrin, in un ambiente economico denso e dinamico. L'autostrada A1 è raggiungibile in 5 minuti, la stazione ZIMEYSA si trova a 5 minuti a piedi e diverse fermate degli autobus sono a 3 minuti. L'aeroporto è rapidamente raggiungibile, specialmente in bicicletta dalla stazione ZIMEYSA.CondizioniPrezzo di vendita: CHF 4.800.–/m².Disponibilità prevista: T1 2029.Superfici e lotti secondo la disponibilità.Un'opportunità di acquisire propri locali professionali a Ginevra, in un edificio nuovo, tecnico e evolutivo, progettato per PMI, artigiani e attori dell'industria leggera.Allestiture • Montacarichi • Finitura: Grezza