64 risultati - Terreno edificabile in vendita: Cantone Vaud

Casa di villaggio da ristrutturare

Parcelle di 1'827 m2 comprensiva di una casa di villaggio da ristrutturare.Forti potenzialità di sviluppo dell'edificio esistente.Pratica completa e informazioni aggiuntive su richiesta

Terreno con vista sul lago

Questa parcelle ideale, situata in posizione dominante, offre una magnifica vista libera sul lago e un ambiente di vita calmo e privilegiato. Situata in una zona residenziale a bassa densità, costituisce un'opportunità rara per i privati che desiderano realizzare la villa dei loro sogni, così come per gli investitori alla ricerca di un progetto ad alto potenziale.Il terreno consente di realizzare un progetto interamente personalizzato secondo le proprie esigenze e desideri. Una villa familiare contemporanea, una casa multigenerazionale o una residenza con spazio professionale integrato - molte possibilità si offrono a voi.Un'opportunità unica che combina una posizione privilegiata, una vista eccezionale e una grande libertà di realizzazione. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES propone: • Posizione dominante con vista sul lago • Ambiente calmo e soleggiato • Zona a bassa densità • Ideale per una villa individuale • Adatto anche a un progetto multigenerazionale • Grande libertà di progettazione • Progetto personalizzato realizzabile • Ottima orientamento • Adatto a privati e investitori • Parcelle di 901 m² • Parcheggio possibile secondo il progetto Interessati? Ci faremo un piacere di farvi visitare l'immobile durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore attuale del vostro immobile, in tutta discrezione e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Terreno edificabile con vista lacustre panoramica

*** UN TERRENO EDIFICABILE CHE OFFRE NUMEROSE POSSIBILITÀ DI SVILUPPO ***Situato a Blonay, questo terreno edificabile di circa 1250 m² offre un'opportunità particolarmente interessante per la realizzazione di un progetto residenziale in un ambiente ricercato della Riviera vaudoise, con una vista panoramica sul lago di Ginevra e le montagne.Attualmente classificato come zona periferica C secondo il Piano generale di utilizzo vigente, è destinato alla costruzione di edifici residenziali che comprendono al massimo due unità abitative. Ciò consente di considerare la costruzione di una villa unifamiliare, una casa bifamiliare o due unità abitative sovrapposte.A seconda della variante architettonica scelta, sono concepibili due possibilità principali: * una superficie massima di circa 156 m², corrispondente a un coefficiente di occupazione del suolo di 1/8, con un'altezza alla cornice che può raggiungere 6,50 metri; * una superficie massima di circa 208 m², corrispondente a un coefficiente di occupazione del suolo di 1/6, con un'altezza alla cornice limitata a 4,50 metri.La costruzione può includere due livelli principali. Una parte del seminterrato potrebbe anche essere utilizzata per scopi residenziali, fino a metà della sua superficie, soggetta al rispetto delle condizioni regolamentari applicabili, in particolare quelle dell'articolo 22bis del regolamento comunale.Le norme attualmente vigenti non fissano un indice di utilizzo del suolo. La superficie abitabile realizzabile dipenderà così dalla tipologia scelta, dal numero di livelli, dalla sistemazione dei sottotetti e del seminterrato, nonché dalla posizione dell'edificio futuro.Il terreno è collegabile alle principali reti. Le condutture dell'acqua potabile nonché le reti di scarico delle acque chiare e luride si trovano al livello della strada.Deve essere previsto un unico accesso. Un servizio attraverso le parcelle vicine potrebbe essere considerato, soggetto all'esistenza o alla creazione di un diritto di passaggio iscritto nel Registro fondiario.Il terreno non è attualmente interessato da alcuna zona riservata. Nel contesto della revisione del PACom Centre, dovrebbe rimanere assegnato all'abitazione in una zona a bassa densità, soggetta alla validazione definitiva del Comune e del Cantone.Grazie alla sua superficie generosa, alla sua vocazione residenziale e alle diverse varianti di costruzione possibili, questo terreno costituisce un'opportunità attraente per un privato che desidera sviluppare una villa unifamiliare o per un progetto familiare che comprende due unità abitative.Le possibilità di costruzione menzionate sono indicative. Ogni progetto deve essere oggetto di uno studio di fattibilità architettonica e di validazione preventiva da parte delle autorità comunali competenti.

Magnifico terreno edificabile di 1.800 m² a Epalinges, quartiere Croisettes

Epalinges 1066 Epalinges si trova nel distretto Lausanne, nel Cantone Vaud. La popolazione nel comune politico di Epalinges è variata mediamente del +0.6% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 9'919 abitanti (stato 31 dicembre 2023). La pressione fiscale equivale al 13.6% (Cantone: 13.8%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.9% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.4% (stato 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +23.3% (Cantone: +21.2%). Magnifico terreno edificabile di 1800 m² a Epalinges, quartiere Croisettes Rara opportunità a Épalinges - Villa indipendente su ampio terreno edificabile!A pochi passi dalla metropolitana Croisettes e da tutti i servizi, scoprite questo magnifico terreno edificabile di 1.800 m² situato in posizione ideale a Épalinges, in un quartiere residenziale rinomato e verdeggiante.Il terreno ospita attualmente una villa indipendente di 5,5 locali, con una superficie utile di 276 m². Completamente abitabile e in ottimo stato di manutenzione, costituisce già oggi una residenza piacevole e funzionale. Punti di forza:Terreno di 1.800 m² perfettamente orientatoVilla di 5,5 locali / 276 m² utili, immediatamente abitabileRegolamento attuale che consente la costruzione di due ville gemelleElevato potenziale di valorizzazione: all'inizio del 2026 sarà sottoposto a indagine un nuovo PGA (Piano Generale di Destinazione) per una densificazione della zona con un indice di 0,8, che consentirà la costruzione di un edificio di 1.440 m² di superficie utile lorda (14 appartamenti).Descrizione della villa:Piano terra: ingresso con armadio, ampio soggiorno-sala da pranzo, cucina aperta perfettamente attrezzata con forno ad altezza, piano cottura in vetroceramica, frigorifero-congelatore americano, lavastoviglie, piano di lavoro, bar e numerosi spazi di stoccaggio; accesso alla terrazza di 90 m2 esposta a sud; bagno con doccia, lavabo, WC e finestra.Piano superiore: 3 camere da letto, di cui 2 con accesso al balcone di 20 m² esposto a sud, bagno con vasca angolare, doppio lavabo, WC e finestra.Seminterrato: camera-ufficio, dispensa, WC, lavanderia attrezzata, locale tecnico con caldaia a gasolio (2010), cisterna da 2000 litri, cantina, garage con porta motorizzata.Esterni: casetta da giardino, 3 posti auto, ampio terreno con prato, alberi e fiori.Questo immobile rappresenta sia un'opportunità di residenza principale in una zona ricercata sia un investimento con un forte potenziale edificabile per un promotore o un investitore accorto.Foto della villa su richiesta!Prezzo di vendita: CHF 4'700'000.- (senza condizioni)Contatto e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chDesiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per valutare gratuitamente il vostro immobile!

Parcelle da costruire con vista lago e permesso per una villa indipendente

Parcelle da costruire - settore molto richiesto a Blonay con permesso per una villa indipendenteSituata sulle alture di Blonay, questa magnifica parcelle da costruire beneficia di un ambiente residenziale calmo, verde e molto ricercato, offrendo una vista imprenabile sul lago di Ginevra e le Alpi.Il terreno è venduto con un permesso di costruire in vigore per una villa indipendente di alta gamma con piscina esterna riscaldata. Il progetto, firmato da uno studio di architettura rinomato nella regione, prevede una residenza elegante e luminosa, distribuita su tre livelli con terrazze e garage.Le principali caratteristiche del progetto: • Superficie utile: 315 m² • Superficie lorda di pavimento: 399 m² • Volume SIA 416: 1'163 m • Sistema di riscaldamento: pompa di calore aria-acqua • Attrezzature energetiche: pannelli fotovoltaici integrati I grandi vantaggi di questa proprietà: • Permesso di costruire in vigore • Grande villa contemporanea • Piscina riscaldata • Sistema di riscaldamento che combina prestazioni, autonomia e rispetto dell'ambiente • Terreno ben orientato con accesso diretto • Inizio immediato dei lavori • Esposizione ottimale con vista sul lago • Quartiere calmo e residenziale • Vicinanza a Blonay • Il terreno, libero da mandato, FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTA

Terreno edificabile per casa di 465 m2 abitabili

A pochi minuti dal centro di Echallens, lontano da qualsiasi disturbo, questa magnifica parcelle di 20'225 m2 si trova nel centro del villaggio di Vuarrens e beneficia di un'orientamento principale ad Ovest. È composta da 954 m2 in zona villaggio e il resto in zona periferica e agricola, sistemata a parco e dotata di un'area di addestramento. Secondo il regolamento di costruzione e considerando gli alberi da conservare, è possibile costruire da 1 a 3 ville, sia una casa di 465 m2 che 3 case contigue di circa 155 m2 abitabili ciascuna. La parcelle ha un accesso diretto alla strada comunale. Il paddock è accessibile e utilizzabile (via una servitù) dalla parcelle vicina, così come i posti auto lungo la strada. Fermata dell'autobus a 200 metri (linea 670 Echallens-Yverdon). Strutture scolastiche a Echallens.

8002M-Gryon-Terrain da costruire di 2'127 m², situato nella zona Chalet B

Trust Immobilier, agenzia immobiliare a Crans-Montana, Ginevra e Vaud, propone Ref. 8002-M-TCMIn un ambiente naturale di rara bellezza, questo magnifico terreno edificabile di 2'127 m² rappresenta un'opportunità eccezionale per realizzare un progetto immobiliare in una delle zone più ricercate di Gryon.Situato in una zona Chalet a bassa densità (CUS 0,25), consente la costruzione di una superficie di pavimento di circa 532 m² (esclusi balconi e terrazze), offrendo un ambiente ideale per progettare un chalet contemporaneo o tradizionale, perfettamente integrato nel suo ambiente.Esposizione a sud-est e beneficiando di una pendenza naturale, il terreno gode di una luce solare ottimale durante tutta la giornata, nonché di una vista panoramica spettacolare sul massiccio delle Muverans e le maestose Dents-du-Midi. Tra foreste, prati alpini e paesaggi preservati, questo luogo ispira serenità e arte di vivere.I collegamenti alle reti comunali (acqua, elettricità, fognature, ecc.) sono disponibili nelle immediate vicinanze, la sua posizione è un vero privilegio: le seggiovie, la stazione ferroviaria di Gryon e le attrezzature del villaggio si trovano nelle vicinanze, offrendo un raro equilibrio tra tranquillità, natura e accessibilità. A pochi minuti da Villars-sur-Ollon, potrete anche beneficiare dell'intera infrastruttura, dei negozi, dei ristoranti e delle attività che rendono questo popolare destino alpino famoso durante tutto l'anno.Destinata alla costruzione di una residenza principale, questa proprietà sedurrà gli acquirenti alla ricerca di un ambiente di vita autentico, in cui la qualità dell'ambiente si combina con un forte potenziale di valorizzazione.I terreni che combinano una tale situazione, una vista così rimarchevole e un potenziale costruttivo di questa qualità sono oggi particolarmente rari sul mercato.Offritevi il privilegio di costruire un luogo di vita unico in un ambiente alpino eccezionale. Contattateci oggi per ricevere il dossier completo o organizzare una visita sul posto.

Un terreno unico per una residenza di firma

Cantiere aperto? Terra à bâtir eccezionale con permesso valido a MiesA Mies, in uno degli ambienti più ricercati, questo terra à bâtir raro di 3'750 m² rappresenta un'opportunità unica di realizzare immediatamente una villa eccezionale alle porte di Ginevra.Beneficiando di un permesso di costruzione valido, il progetto consente l'avvio immediato di una residenza contemporanea di circa 760 m² abitabili, immaginata in un contesto paesaggistico eccezionale.La futura proprietà è stata progettata come un vero e proprio arte di vivere: 6 suite lussuose, ampi spazi di ricevimento, home cinema, cantina del vino con sala di degustazione, pool house con area fitness e piscina a sfioro si integrano armoniosamente in un parco paesaggistico di 3'750 m².Un progetto raro, che offre la possibilità di costruire senza ritardi una residenza di firma in un ambiente naturale preservato, a pochi minuti da Ginevra.Terra à bâtir? Permesso valido? Cantiere aperto? Opportunità unica.Ulteriori informazioni: www.villarocailles-mies.ch

Terreno a St-Cergue

Bella parcelle costruttiva di 3'119 m2 situata in un quartiere residenziale e calmo.Possibilità di costruire una villa individuale oggi, CUS 0.30.Liberi da ogni mandato di architetto.

Terreno edificabile - a piedi nell'acqua

Situato su uno dei tratti più ambiti delle rive del Lago di Ginevra, questo eccezionale terreno di oltre 6 000 m² offre una rara opportunità di realizzare una proprietà d'eccezione. Ideale posizionato tra Ginevra e Gland, combina discrezione e accessibilità, beneficiando allo stesso tempo di viste panoramiche mozzafiato sul lago e le Alpi.Il terreno, in gran parte pianeggiante - un vantaggio particolarmente ricercato nella regione - consente una grande libertà di progettazione architettonica e facilita la realizzazione di un progetto di ampia portata. Le sue generose dimensioni offrono la possibilità di edificare una vasta villa, completa di giardini paesaggistici, terrazze, una piscina e eleganti spazi di vita all'aperto. La presenza di alberi maturi e di un ambiente naturale conferisce al luogo un'atmosfera serena e già stabilita.Bagnato di luce grazie a un'orientamento favorevole, questa proprietà si distingue per una sensazione di spazio e apertura notevole. La regione è rinomata per il suo carattere esclusivo, la sua calma e la sua vicinanza a scuole internazionali, porti di plaisance e incantevoli villaggi sulle rive del lago.Sia che si tratti di una realizzazione contemporanea o di un classico dominio intemporale, questo terreno costituisce una tela ideale per concretizzare una residenza d'eccezione in uno dei contesti più prestigiosi della Svizzera.

Parcelle edificabile con vista lago e permesso di costruire per una villa unifamiliare

Parcelle edificabile - settore molto richiesto a BlonaySituata nelle alture di Blonay, questa splendida parcelle edificabile beneficia di un ambiente residenziale calmo, verde e molto ricercato, offrendo una vista imprenabile sul Lago di Ginevra e le Alpi.Il terreno è venduto con un permesso di costruire valido per una villa unifamiliare contemporanea di alto standing con piscina esterna riscaldata. • Superficie utile : 315 m² • Superficie lorda di piano : 399 m² • Volume SIA 416 : 1'163 m • Sistema di riscaldamento : pompa di calore aria-acqua • Attrezzature energetiche : pannelli fotovoltaici integrati Uno dei grandi vantaggi di questo immobile è il permesso di costruire, che include la villa, la piscina e le installazioni tecniche in un approccio eco-responsabile, permettendo così un inizio immediato dei lavori.Il terreno, libero di mandato, offre un accesso diretto, una topografia pianeggiante, un'orientamento ideale e un'esposizione ottimale durante tutta la giornata.FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTA