2 risultati - Terreno edificabile in vendita: Cantone Glarona

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  • Parcheggio
  • Garage
  • Vista montagne
  • +2
2014m²Prezzo su richiesta
8750 Glarus

Opportunità di progetto per unità residenziali e commerciali attraenti (vendita parziale possibile)

Situato in un quartiere ben collegato a Glarus, questa proprietà commerciale eccezionale si presenta come un investimento ideale per investitori visionari, sviluppatori di progetti e aziende con esigenze elevate in termini di spazio, infrastruttura e possibilità di sviluppo. La proprietà esistente convince già con una combinazione impressionante di infrastruttura commerciale moderna, spazi rappresentativi e possibilità di utilizzo polivalenti. Contemporaneamente, il terreno edificabile supplementare, in combinazione con lo studio di fattibilità e il progetto preliminare già esistenti, apre possibilità di sviluppo e aumento di valore duraturo. La proprietà commerciale è completata da spazi di ufficio moderni, aree di ricevimento, sale riunioni, una caffetteria o un bar, nonché aree di ingresso e deposito spaziose. L'intero oggetto trasmette un'impressione di professionalità, presenza e potenziale futuro. Un punto di forza particolare si trova al di sopra delle aree commerciali :Al piano superiore dell'officina, c'è un appartamento di 5,5 locali esclusivo supplementare con una superficie abitabile di circa 210 m². La superficie di terrazza impressionante associata, di circa 285 m², circonda l'appartamento generosamente e crea un sentimento di vita unico con una vista spettacolare sullo Schilt e il paesaggio montuoso circostante. La combinazione di uno spazio di vita spazioso e di uno spazio commerciale crea un valore aggiuntivo e apre possibilità di utilizzo attraenti per gli occupanti, i proprietari di azienda o come appartamento di rappresentanza per gli operatori. L'appartamento può essere acquistato anche per 1 500 000 franchi svizzeri. Il terreno edificabile supplementare (con costruzioni esistenti) di circa 2 684 m² offre un potenziale di sviluppo e ampliamento supplementare. Uno studio di fattibilità e un progetto preliminare (senza garanzia e unicamente come aiuto all'orientamento per le varianti di sviluppo possibili) sono già disponibili, il che consente agli investitori di risparmiare tempo e costi di pianificazione preziosi. In ragione dell'accessibilità, della visibilità elevata e della vicinanza alla zona economica di Zurigo, la proprietà offre condizioni ideali per investimenti a lungo termine con prospettiva. Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Appartamento di 5,5 locali al piano superiore con circa 210 m² di superficie abitabile per 1 500 000 franchi svizzeri escl. • Sala riunioni di alta qualità per fino a 12 persone con attrezzatura moderna • Proprietà commerciale spaziosa con un potenziale di sviluppo significativo • Foro preparato per una possibile installazione di ascensore • Possibilità di utilizzo flessibili per diversi concetti commerciali • Sala di esposizione rappresentativa con più di 1 000 m² di spazio • Uffici e aree di ricevimento moderni e rappresentativi • Caffetteria o bar spazioso con un carattere di soggiorno • Terreno edificabile supplementare (con costruzioni esistenti) di circa 2 684 m² • Sala di ingresso polivalente con aree spaziose • Parcheggio sul tetto e stand coperti supplementari disponibili • Studio di fattibilità e progetto preliminare già disponibili • Sale riunioni e caffetteria o bar • Architettura moderna con grandi facciate vetrate • Oggetto di investimento attraente con un potenziale di ampliamento • Combinazione di spazi di vita e commerciali possibile • Superficie di terrazza di circa 285 m² • Vista sognata sul monte Schilt • A circa 45 minuti da Zurigo • Visibilità elevata e posizione strategica • Aree di ingresso e deposito spaziose • Uffici e aree di ricevimento moderni • Lavanderia automobile integrata disponibile • Spazio per circa 25 veicoli Non perdete questa opportunità - un focolare creato con cuore e mente vi aspetta !

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Daniel Karimi

Daniel Karimi

Teamleiter

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12 risultati - Raggio: + 10km
1 / 10
  • Veduta
  • Quartiere tranquillo
CHF 620'000.–
Solenberg, 8723 Schänis

Terreno edificabile W1a in una posizione meravigliosamente bella, estremamente tranquilla, in cima al Solenberg

Sul margine della zona residenziale – in una posizione meravigliosamente bella sulla pendice, vendiamo circa 1050 m2 di terreno edificabile, di cui circa 850 m2 sono nella zona residenziale W1a e circa 200 m2 sono nella zona forestale. La proprietà è situata alla fine di una strada chiusa, dove al massimo si perdono gli escursionisti e i ciclisti. Sfruttate l'opportunità di realizzare la vostra casa dei sogni in mezzo alla natura con molta pace e una vista grandiosa. Il terreno edificabile è separato dalla proprietà vicina. Spesso, il Solenberg è al di sopra di uno strato di nebbia chiuso. La vista si estende fino al lago di Zurigo. Il fattore di utilizzo di 0,35 consente un nuovo edificio con sufficiente spazio abitativo, e tuttavia, molta natura rimane sulla pendice. La proprietà è già pre-terrazzata, il che semplifica notevolmente la costruzione e consente un utilizzo ottimale della superficie. La popolazione di alberi esistente può essere rimossa – così, nulla si oppone a un nuovo edificio con vista. La distanza dalla foresta deve essere mantenuta. La strada per Solenberg è sgombrata in inverno. Un autobus scolastico porta i bambini a scuola.Posizione : Schänis è un comune affascinante nella regione di Linthebene, situato tra le propaggini delle Alpi glaronesi. L'ambiente naturale e la situazione di vita calma rendono questa proprietà particolarmente attraente per le famiglie e gli amanti della natura che vogliono godere appieno della vita in campagna.Sfruttate questa rara opportunità di acquisire un terreno edificabile spazioso in una posizione idilliaca e calma. Realizzate la vostra casa dei sogni qui, circondati dal magnifico paesaggio.Contattateci via modulo - saremo felici di inviarvi la documentazione di vendita con più foto. Le visite indipendenti sono indesiderabili perché la proprietà vive accanto al terreno. In accordo con noi, le visite in loco sono possibili in qualsiasi momento. Ci rallegriamo di voi - il serio agente immobiliare - Grun Immobilien AG, Marco Grun e Manuela Ruf - www.grunimmo.ch

  • Veduta
  • Quartiere tranquillo
Marco Grun

Marco Grun

Inhaber / Geschäftsführer

Tempo di percorrenza
-
1 / 11
CHF 1'699'000.–
8884 Oberterzen (Quarten)

Costruttori attenzione.... Terreno edificabile per 8 case unifamiliari

In una posizione elevata a Oberterzen, nel comune di Quarten, dove la natura, la vista panoramica e la tranquillità si incontrano, troverete tre lotti di costruzione separati con una vista mozzafiato sul lago di Walensee e gli imponenti Churfirsten. Soltanto pochi minuti vi separano dalla funivia delle Flumserberge - una destinazione tutto l'anno per gli appassionati di sport invernali, gli escursionisti e gli amanti della natura. La localizzazione calma e naturale fa di questo posto la combinazione perfetta di rifugio e centro di attività.Tutti i lotti sono situati nella zona residenziale WE con 35% di utilizzo e sono completamente sviluppati. Lot n° 1091Superficie: 8.078 m² (di cui 2.128 m² di terreno edificabile)compresa quota di forestaCHF 860.000.-Lot n° 2228Superficie: 612 m² (di cui 590 m² di terreno edificabile)CHF 210.000.-Lot n° 2230Superficie: 1.549 m² (completamente terreno edificabile)CHF 630.000.-Sia come pacchetto completo che come lotto per lotto - assicuratevi questa offerta rara con viste spettacolari, posizione eccellente e grande potenziale di sviluppo.Realizzate i vostri sogni di residenza in uno dei posti più belli della Svizzera. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Viste da sogno da tutti i lotti • Ambiente idilliaco • Posizione calma e soleggiata • Vicino alle Flumserberge • Zona di escursionismo proprio alla porta • Zona di costruzione WE • Completamente sviluppata • 4.267 m² di terreno edificabile • Residenza principale • Adatto per 8 case unifamiliari • Funivia raggiungibile in 10 minuti Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita non vincolante! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee non vincolante? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Torsten Lorber

Torsten Lorber

Immobilienvermittler

1 / 13
Prezzo su richiesta
Bahnhofstrasse 55a, 8855 Wangen SZ

RISERVATO // Terreno edificabile con potenziale – vicino alla stazione, nel verde + vista panoramica // RISERVATO

Una proprietà con un capannone commerciale esistente e un'estensione,che, tuttavia, ha un grande potenziale per un progetto di costruzione nuovo – situata nel verde con una bella vista panoramica e molto ben collegata con la vicinanza alla stazione.La proprietà confina con la zona agricola – quindi direttamente nel verde e molto soleggiata, offre una grande vista panoramica con bei tramonti.Informazioni sulla proprietà : -Superficie del terreno 1 739 m² -Zona WG3 (Zona residenziale e commerciale 3) -Piani completi 3 (più piano mansardato/piano di tetto (= 2/3 del piano inferiore)) -Coefficiente di utilizzo 0,75 (superficie utile) -Coefficiente di utilizzo per l'abitazione 0,55 (superficie utile W3) -Altezza dell'edificio 10 m -Altezza dei tetti 13 m -Lunghezza dell'edificio 50 m -Distanza di confine piccola 50 % GH (almeno 4,0 m)-Distanza di confine grande 90 % GH (almeno 7,0 m) -Distanza dalla strada (quartiere) 4,0 m -Capannone commerciale esistente con diritto di costruire tre lati (registrato) -Capannone commerciale esistente (costruito nel 1956) -Estensione esistente con ufficio e garage (costruita nel 1973) -Capannone commerciale e estensione esistenti sono completamente affittatiUlteriori informazioni possono essere trovate nel regolamento di costruzione valido del comune di Wangen SZ. PREZZO DI VENDITA MINIMO :CHF 5 500 000.-(ulteriori informazioni sul processo di vendita possono essere trovate nella brochure di vendita) DISTANZE : -Stazione di Siebnen-Wangen 300 m -Centro di Siebnen 800 m -Scuole (livello inferiore) Wangen 1 400 m -Scuole (livello superiore) Siebnen 450 m Ha suscitato il vostro interesse ? Sarei felice di inviarvi la documentazione di vendita e mi rallegro del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
-
1 / 3
CHF 220'000.–
Mira, 7134 Obersaxen

820 m² di terreno edificabile soleggiato con panorama montano a Obersaxen Mundaun

Terreno edificabile soleggiato, attrezzato con vista lontana sulla Surselva - ideale per il tuo progetto di prima abitazione nel villaggio di Miraniga, Obersaxen Mundaun. La leggera pendenza nella zona residenziale W2 apre la vista sulle Alpi grigionesi e combina tranquillità, sole e vicinanza con la zona sciistica. • Parcello: circa 820 m², numero di parcello 876, attrezzato, zona residenziale 2 (W2), leggera pendenza • Vista & Posizione: panorama sulle Alpi grigionesi e nella valle; ambiente di chalet naturale; di fronte a Mira 8; coordinate: 46.747385, 9.077435 • Uso: solo prima abitazione (nessuna seconda abitazione); progetto residenziale individuale secondo i regolamenti di costruzione comunali • Accessibilità: skilift di Obersaxen Mundaun a circa 10 minuti; fermata del trasporto pubblico Chummenbühl Berg a circa 637 m; accesso via strada di quartiere; uscita A13 Domat/Ems a circa 25 km; Ilanz a circa 10-15 minuti • Dati & Condizioni: prezzo di acquisto CHF 220'000.- (circa CHF 292.-/m²), disponibile immediatamente Il comune di Obersaxen Mundaun convince con la sua infrastruttura familiare, le buone connessioni di trasporto pubblico via Ilanz e l'accesso diretto alla zona sciistica e di trekking polivalente. Questo terreno edificabile combina tranquillità, sole e panorama montano - un'opportunità rara nella Surselva. Saremmo felici di mostrarvi il parcello sul posto.

Noa Ruh

Noa Ruh

Immobilientreuhänder

1 / 7
  • Parcheggio
CHF 1'136'000.–
8880 Walenstadt

Rara opportunità di terreno commerciale a Walenstadt

Vi presentiamo una proprietà commerciale e industriale di alta qualità a Walenstadt con una posizione chiara per le aziende che vogliono crescere e essere visibili. La localizzazione convince con la sua accessibilità forte, l'ambiente stabilito e un contesto che consente lo sviluppo. Un'opportunità di posizionarsi in modo sostenibile e di ampliare la propria sede in modo mirato.La zona è completamente sviluppata e immediatamente utilizzabile. La pavimentazione è già stata eseguita su 1.500 m², con una escavazione di 1,5 metri di profondità e una struttura di ghiaia robusta. Un accesso diretto conduce senza deviazioni fino alla proprietà e consente un processo operativo fluido. Condizioni di suolo solide e una recinzione sicura offrono una sicurezza e una chiarezza di pianificazione aggiuntive.L'edificio offre una flessibilità massima. Con un'altezza di costruzione di fino a 12 metri, ampi capannoni, spazi ufficio moderni o concetti di utilizzo combinati possono essere realizzati. Più piani e strutture di stanza efficienti aprono un potenziale aggiuntivo per un utilizzo sostenibile e una creazione di valore a lungo termine.Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione strategica Walenstadt • Proprietà completamente sviluppata • Stato del suolo solido • Infrastruttura attraente • Possibilità di costruzione flessibili • Altezza di costruzione generosa • Utilizzo elevato • Prossimità all'autostrada • Collegamento centrale • Collegamenti ferroviari diretti • Situazione di mercato rara • Collegamento alla fibra ottica rapido Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

  • Parcheggio
Torsten Lorber

Torsten Lorber

Immobilienvermittler

1 / 6
CHF 295.–
7134 Obersaxen

Terreno da sogno con ski-in/ski-out

La vista panoramica unica delle imponenti Brigelser Hörner offre un panorama impressionante in ogni stagione e vi dà un senso di pace e libertà ogni giorno. Vivete dove gli altri fanno vacanza. Un punto di forza particolare è la posizione diretta sulla pista da sci: grazie al ski-in/ski-out, potete scivolare facilmente dalla porta d'ingresso alla pista e tornare indietro in inverno, è a malapena più confortevole. In estate, i dintorni convincono anche con numerose possibilità di escursioni e attività ricreative in mezzo alla natura incontaminata. La proprietà si trova nella zona residenziale W2, la base ideale per realizzare il vostro sogno di casa personale nelle montagne di Bündner.Questa offerta BETERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- la proprietà serve solo una residenza principale!- bella vista panoramica sulle Brigelser Hörner- Sci in Sci out- Zona residenziale: W2- Fattore di utilizzo: almeno 0,3, massimo 0,5- altezza massima dell'edificio: 8 m, altezza massima della cresta: 10,6 m- lunghezza massima dell'edificio: 16 m- distanza di confine grande: 6 m, piccola: 3 m- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non avete trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete mettere una proprietà sul mercato voi stessi?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationAltri dettagliPosizione: Usser Platenga/Obersaxen si trova sulla riva destra del giovane Reno sul fianco nord del Piz Mundaun nella Surselva media. Al centro della regione si trova la zona di sport invernali Obersaxen Mundaun Val Lumnezia con l'esperienza dei 4 picchi e 120 chilometri di piste. Con l'attrezzatura ricreativa Rufalipark, la regione si concentra anche sul divertimento, gli sport e il tempo libero illimitati per tutte le età. In estate, potete scoprire una vista magnifica sui sentieri di escursione estesi, respirare l'aria fresca di montagna e dimenticare la vita quotidianaStato: parcella di terra sviluppata fino al confine di proprietàTrasporto pubblico: autobus, 1,4 kmScuole: asilo/nido, 2,9 kmNegozi: Volg, 1,5 km

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CHF 262.–
7134 Obersaxen

Pura relax, con una vista panoramica

Realizzate qui i vostri sogni. Nel bello e accogliente Friggahüs, nella località di Obersaxen, avete una vista mozzafiato sulle Brigelserhörner e sull'ambiente molto idilliaco. Ora avete l'opportunità di realizzare la vostra casa dei sogni. Iniziate il vostro futuro ora. La proprietà confina con una zona agricola in alto. La località di Friggahüs non ha traffico di passaggio e quindi è ideale per le famiglie e gli amanti degli animali. Qui troverete l'occasione perfetta per realizzare un progetto di costruzione unico.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- vista da sogno- nessun traffico di passaggio- zona del centro del villaggio- altezza massima dell'edificio 11 m- lunghezza massima dell'edificio 20 m- piccola distanza di bordo, almeno 2,5 m- grande distanza di bordo, almeno 2,5 m- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non avete trovato nulla di adatto? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete commercializzare una proprietà voi stessi?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profitVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationAltri dettagliPosizione: Obersaxen si trova sulla riva destra del giovane Reno, sul fianco nord del Piz Mundaun, nella Surselva media. Nel mezzo della regione si trova la stazione sciistica Obersaxen Mundaun Val Lumnezia con l'esperienza dei 4 picchi e 120 chilometri di piste. Con l'impianto di svago Rufalipark, la regione offre anche un piacere di gioco, sport e svago illimitato per tutte le età. In estate, potete scoprire viste magnifiche sui sentieri di trekking estesi, respirare l'aria fresca della montagna e dimenticare la vita quotidiana.Stato: Questo terreno edificabile si trova su una pendice soleggiata e molto calma con una vista mozzafiato sulle Brigelserhörner.Trasporti pubblici: Fermata del postbus Friggahüs, 10 mScuole: Scuola primaria, asilo, 9,3 kmNegozi: Hotel Alpenlodge Val Gronda, 650 m / Negozio di alimentari Maxi, 3,9 km

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