2 risultati - Terreno edificabile in vendita: Berna

Bauland und Bestandesliegenschaften zu kaufen gesucht

Bieten Sie uns Ihr Bauland oder Ihre Bestandesliegenschaft zum Kauf an!Wer sind wir? IMMO-VERKAUF.CH ist ein Netzwerk aus diversen Partnern der Immobilienbranche.In unserem Netzwerk vereinen sich Immobilien-Fachleute, Projektentwickler, Architekten, Generalbauunternehmen, Handwerksbetriebe, private und institutionelle Investoren usw., welche laufend Bauland für Projektentwicklungen und Bestandesliegenschaften mit Entwicklungspotenzial kaufen.Wir suchen hauptsächlich im Kanton Bern, Freiburg, Solothurn, Aargau, Luzern und Zug!Wollen Sie Ihr Bauland oder Ihre Liegenschaft rasch, diskret und zum besten Preis verkaufen?Wir suchen im Auftrag für unsere Netzwerkpartner folgende Objekte:Bauland für WohnbautenVon der erschlossenen Einzelparzelle bis zu unerschlossenen grossen Grundstücken für GesamtüberbauungenBauparzellen für Mehrfamilienhäuser ab ca. 1`000m2 bis 20`000m2Erschlossene, sowie auch unerschlossene Bauparzellen zwecks Grossüberbauungen mit Wohn- und GeschäftshäusernBaulandparzellen für Ein- und DoppelfamilienhausüberbauungenBestandesliegenschaften mit EntwicklungspotenzialBauernhäuser als Umbau-, Ausbau-, Sanierungs- oder Abbruchobjekt mit oder ohne BaulandreservenBauernhäuser in mittleren und grösseren Orten als Entwicklungsobjekte für Eigentums- oder Mietwohnungen im ÖkonomieteilÄltere freistehende Ein- oder Zweifamilienhäuser mit Baulandreserven als Abruch- oder RenovationsobjekteMehrfamilienhäuser mit EntwicklungspotenzialMehrfamilienhäuser mit Um-, Ausbau- und ErweiterungspotenzialMehrfamilienhäuser oder Siedlungen mit weiterem Entwicklungspotenzial (zusätzliches Bauland oder Potenzial durch Auf- oder Umzonungen.Bewilligte Neubauprojekte zum Erstellen von Mietliegenschaften in Städten, Agglomerationen und in mitttleren Orten mit ZentrumsfunktionBewilligte Neubauprojekte für Mehrfamilienhäuser zum Erstellen von EigentumswohnungenSie möchten nun eine Kaufofferte von uns für Ihr Bauland oder Ihre Liegenschaft?Kontaktieren Sie uns völlig unverbindlich ohne jegliche Verpflichtung per Kontaktformular oder Telefon für einen kostenlosen und unverbindlichen ersten telefonischen BesprechungsterminIMMO-VERAUF.CHIhr Ansprechpartner für das gesamte Partner-NetzwerkGlauser Immobilien AGRichtersmattweg 73054 Schüpfen

Bauland in Münsingen mit bewilligtem DEFH

Raumprogramm pro Haushälfte:> Erdgeschoss / Obergeschoss / Attikageschoss = 190.1m2 Nettowohnfläche (ohne Treppen)> Untergeschoss = 49.8m2 Netto Nebenraumfläche (ohne Treppen)> 2 Parkplätze, einer davon gedeckt> ca. 140m2 privater Grünraum> ca. 19m2 Sitzplatz im Erdgeschoss> ca. 33m2 Attikaterrasse

Z' Beschte bis zum Schluss gspart - ä wahnsinns Boulandparzälle, wo äuä fasch jede Troum erfüllt

S Filetstück zum DessärAm Utzigenrain ist bereits fast alles überbaut. Wahrscheinlich dürfen wir Ihnen somit das letzte Stück Bauland anbieten. Und dieses erfüllt wohl nahezu jeden Wunsch. Am Rand vom Ämmitau u glich vor de Bärner StadttorIn Vechigen wohnen Sie ländlich und trotzdem ist es bis nach Bern nur ein Katzensprung. Die Busstation ist keine 300 Meter entfernt und 26 Minuten später steigen Sie am Hauptbahnhof Bern aus. Vechigen kombiniert nahezu perfekt ein ländliches Wohnen, ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten zu müssen. Sunne vom Morge bis am Obe mit schönschtem Blick uf Höger u NaturUnsere Baulandparzelle befindet sich am Rande der Bauzone. Im Osten und im Süden grenzt das Grundstück an den Wald. Zudem plätschert vor Ihrem künftigen Haus der Stämpach durch. Idyllisch und wunderbar ist auch die unverbaubare Aussicht auf die umliegenden Wälder und Hügel. Stressige Tage gehen hier im Nu vergessen. Äs Grundstück im XXXL-FormatMit 2'553 m² dürfen Sie sich schier als Grossgrundbesitzer bezeichnen. Nur eine Teilfläche von rund 560 m² befindet sich jedoch innerhalb der Baulinien und ist somit bebaubar. Dank dem Grenzbaurecht und einem Nutzungstransfer kann trotzdem problemlos ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von mindestens 250 m² realisiert werden. Erlaubt sind zwei Vollgeschosse ergänzt mit einem Attika-Geschoss. Die restliche Grundstückfläche - auch jene ausserhalb der Baulinie - können Sie als weitläufige Gartenanlage nutzen. Erlaubt sind Terrassierungen mit Stützmauern bis zu einer Höhe von 1.20 Meter. Vielleicht möchten Sie aber auch Tiere halten oder schätzen einfach viel Grün sowie Privatsphäre ums Haus.Keini Verpflichtige - weder für Architekte no für HandwärcherUnser Bauland wird ohne jegliche Verpflichtungen verkauft. Sie können somit Ihr Traumhaus mit dem Architekten und den Handwerkern Ihrer Wahl erstellen. Dr Gwunger gweckt?Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich dürfen Sie das Grundstück auch jederzeit besichtigen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, falls Sie unsere Begleitung wünschen oder Fragen haben.

Traumhaftes Bauland an sonniger Hanglage mit Alpenblick

Die Parzellen befinden sich am östlichen Rand von Kerzers. Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie alle wichtigen Orte wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete, inklusive des nahegelegenen Schwimmbads, in kurzer Distanz. Das Bauland liegt an einer leichten Hanglage nach Süden, wodurch Sie den ganzen Tag von einer optimalen Besonnung profitieren. Zudem bietet die erhöhte Lage eine wunderschöne Weitsicht über die Landwirtschaftszone bis hin zur Alpenkette und zum Jura.Die Grundstücke Nr. 906 und 927 umfassen je 897 m2 und ergeben somit eine Gesamtfläche von 1'794 m2. Diese Fläche kann wie folgt erworben werden:? Alles zusammen (1'794 m2)? Die Grundstücke, wie sie heute sind (897 m2)Die Parzellen befinden sich in der Wohnzone niedriger Dichte II, die hauptsächlich für Wohnnutzungen bestimmt ist. Somit eignen sich die Baugrundstücke ideal für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit grosszügigem Umschwung oder eines Wohnhauses mit maximal zwei Wohneinheiten. Auch für die Planung und Umsetzung eines Mehrgenerationenprojekts ist dieseLage perfekt geeignet.Egal, welche Variante Sie umsetzen möchten, dieses wunderbare Bauland lässt keine Wünsche offen.Die hervorragende südliche Ausrichtung, die traumhafte Aussicht, das ruhige Dorfleben sowie die ausgezeichnete Infrastruktur bieten ein einmaliges Angebot. Realisieren Sie hier Ihr Traumprojekt.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Traumhaftes Bauland an sonniger Hanglage mit Alpenblick

Die Parzellen befinden sich am östlichen Rand von Kerzers. Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie alle wichtigen Orte wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete, inklusive des nahegelegenen Schwimmbads, in kurzer Distanz. Das Bauland liegt an einer leichten Hanglage nach Süden, wodurch Sie den ganzen Tag von einer optimalen Besonnung profitieren. Zudem bietet die erhöhte Lage eine wunderschöne Weitsicht über die Landwirtschaftszone bis hin zur Alpenkette und zum Jura.Die Grundstücke Nr. 906 und 927 umfassen je 897 m2 und ergeben somit eine Gesamtfläche von 1'794 m2. Diese Fläche kann wie folgt erworben werden:? Alles zusammen (1'794 m2)? Die Grundstücke, wie sie heute sind (897 m2)Die Parzellen befinden sich in der Wohnzone niedriger Dichte II, die hauptsächlich für Wohnnutzungen bestimmt ist. Somit eignen sich die Baugrundstücke ideal für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit grosszügigem Umschwung oder eines Wohnhauses mit maximal zwei Wohneinheiten. Auch für die Planung und Umsetzung eines Mehrgenerationenprojekts ist dieseLage perfekt geeignet.Egal, welche Variante Sie umsetzen möchten, dieses wunderbare Bauland lässt keine Wünsche offen.Die hervorragende südliche Ausrichtung, die traumhafte Aussicht, das ruhige Dorfleben sowie die ausgezeichnete Infrastruktur bieten ein einmaliges Angebot. Realisieren Sie hier Ihr Traumprojekt.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Sonnenverwöhntes Bauland mit Potenzial in Kerzers

Die letzte Baulandparzelle im beliebten Familienquartier ermöglicht viel Platz für Ihr Projekt. Diese voll erschlossene Baulandparzelle mit einer Gesamtfläche von 1'889 Quadratmeter befindet sich an ruhiger Lage in der schönen Freiburger Gemeinde Kerzers.Durch die Wohnzone niederer Dichte I ist das Grundstück für das Wohnen bestimmt und eignet sich optimal zur Erstellung eines freistehenden Einfamilienhauses mit grossem Garten oder für Reiheneinfamilienhäuser. Auch für die Absicht der Verwirklichung eines Mehrgenerationenprojektes sind Sie hier genau am richtigen Ort. Durch die Nähe zur Hochspannungsleitung gilt, gemäss der Verordnung über elektrische Leitungen Art. 38, ein Horizontalabstand von Hochspannungsleitern und ihren Tragwerken zum Gebäude von mindesten 5.00 m.Wird der Mindestabstand zum Leiter nicht eingehalten, ist ein Ausnahmegesuch bei der Kontrollstelle (Bundesamt für Verkehr BAV) notwendig.Baugesuche gemäss Art. 18 m Eisenbahngesetz, sind der SBB zur Stellungnahme einzureichen.Diese Parzelle bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr ganz persönliches Wohnprojekt nach Ihren individuellen Vorstellungen zu realisieren. Ob Sie von einem modernen Architektenhaus, einem traditionellen Familienheim mit grosszügigem Garten oder einem nachhaltigen Baukonzept träumen - hier können Sie Ihre Ideen frei entfalten. Die ruhige Lage, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen, schafft ideale Voraussetzungen, um einen Ort zu gestalten, der Ihre Wünsche und Lebenspläne langfristig erfüllt.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Einzigartige Baulandparzelle an begehrter Lage

Willkommen in Köniz, wo diese exklusive Baulandparzelle nur einen Steinwurf vom Zentrum entfernt auf Sie wartet!Die Lage könnte nicht besser sein - in unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Naherholungsgebiete, ein Schwimmbad und den öffentlichen Verkehr. Der Autobahnanschluss ist in nur 8 Minuten erreichbar, was diese Lage noch attraktiver macht.Das Grundstück mit einer Fläche von 1069 m² befindet sich in einer Wohnzone mit Bauklasse IIa und kann mit bis zu 7 Wohneinheiten überbaut werden. Mit kleinen Grenzabständen von 5 m und grossen Grenzabständen von 9 m können Sie hier Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die Hanglage von durchschnittlich 38.5 % bietet eine herrliche Aussicht und die Möglichkeit, eine südorientierte Wohnanlage zu gestalten.Besonders attraktiv für Investoren ist die Tatsache, dass keine Architekturverpflichtung besteht und ein Überbaurecht für eine unterirdische Einstellhalle vom Nachbargrundstück gegeben ist. Angesichts des ausgetrockneten Wohnungsmarktes ist dies die perfekte Gelegenheit, um eine vielversprechende Investition zu tätigen. Der Kauf ist sofort möglich.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese einzigartige Gelegenheit wartet nur darauf, von Ihnen genutzt zu werden!

ATTRAKTIVES ENTWICKLUNGSPOTENZIAL AUF 3'202 m²

Attraktives Entwicklungsgrundstück mit bewilligtem KonzeptDieses aussergewöhnliche Grundstück mit rund 3'202 m² Fläche bietet Investoren und Projektentwicklern eine seltene Gelegenheit, ein zukunftsweisendes Bauprojekt in idyllischer Umgebung zu realisieren.Aktuell stehen auf dem Areal ein Mehrfamilienhaus mit Restaurant sowie das Museum Illusoria Land. Das geplante Konzept sieht den Rückbau des Restaurants und den Umbau des bestehenden Mehrfamilienhauses in insgesamt 11 komfortable Wohnungen vor. Ergänzt wird das Projekt durch den Neubau von zwei exklusiven Doppeleinfamilienhäusern und sechs stilvollen Reiheneinfamilienhäusern – eine moderne Wohnüberbauung mit hoher Lebensqualität.Für zusätzlichen Komfort sorgt die geplante Tiefgarage mit 32 Einstellhallenplätzen für Bewohner und Gäste. Damit entsteht ein durchdachtes Gesamtprojekt, das sowohl durch seine attraktive Lage als auch durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.Eine seltene Investitionschance mit grossem Potenzial für die Zukunft.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-10336

TOLLES BAULAND IN SCHÜPFEN

In Ziegelried, einem idyllischen Weiler der Gemeinde Schüpfen, verkaufen wir ein attraktives Grundstück mit vielseitigem Potenzial. Die Parzelle umfasst 3’357 m² und liegt in der Zone WG2, welche eine Gestaltungsplanpflicht vorsieht. Aufgrund der Lage im Ortsbildschutzgebiet ist eine besondere architektonische Rücksichtnahme erforderlich – ein Umstand, der für eine hochwertige und harmonische Überbauung spricht.Unsere Projektstudie sieht den Bau von Reiheneinfamilienhäusern vor. Konkret könnten pro Haus drei Vollgeschosse mit rund 216 m² Bruttogeschossfläche realisiert werden, was einer Gesamt-BGF von ca. 2’592 m² entspricht. Über Terrain ergibt sich ein Volumen von rund 7’776 m³. Selbstverständlich sind auch alternative Bebauungsvarianten denkbar und realisierbar, was dem Grundstück ein breites Entwicklungsspektrum eröffnet.Die Mikrolage überzeugt: Ziegelried ist ein beliebter Ortsteil von Schüpfen, mit eigenem Tages- und Primarschulhaus (1.–6. Klasse) und guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Infrastruktur im Umland. Ein attraktives Umfeld, das sowohl für Investoren wie auch für künftige Bewohner interessant ist.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-12423

Terrain industriel de 11'000 m2 environ à vendre proche de Flamatt

Terrain industriel de 11'000 m2 environ à vendre proche de Flamatt/NeueneggRèglement de construction :- Coefficient : 6 m3 / m2- Hauteur maximum : 13 m- Distance aux limites : 6 m- Emprise au sol : 0,50 %Typologie : terrain platViabilisation en bordure de parcelleDisponibilité : immédiateInformations disponibles après signature d'un NDA.Nos honoraires sont à la charge du preneur.Prix de vente : CHF 440.-/m2

GROSSEN IMMOBILIEN - Exklusive Investitionsgelegenheit in Wabern bei Bern

Exklusive Investitionsgelegenheit in Wabern bei Bern Am Fuss des Berner Hausbergs, nur wenige Schritte von der Gurtenbahn entfernt, eröffnet sich Ihnen eine der letzten Möglichkeiten, in dieser Traumlage Wohnraum zu schaffen. Das 2'320 m² grosse, parkähnliche Grundstück bietet absolute Privatsphäre und gleichzeitig beste Anbindung an die Stadt Bern: • 10 Minuten zum Bahnhof Bern (ab Gurtenbahn-Haltestelle) • 15 Minuten zum Flughafen Bern-Belp (7,3 km) • Ein Standort, der Urbanität und Natur einzigartig verbindet. Das Grundstück - Ihre ChanceAuf dem Areal steht aktuell eine Villa, die nicht geschützt und somit nicht erhaltenswert ist. Dank der Machbarkeitsstudie eröffnen sich verschiedene Optionen: • Variante 1: Erhalt der Villa + angrenzende Bauparzelle • Variante 2: Neubebauung mit 8-12 Wohnungen und Einstellhalle Highlights auf einen Blick • Parkähnliches Grundstück mit über 1'100 m² Baureserve • Wohnzone, vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten • Absolute Privatsphäre und grüne Oase • Exzellente Anbindung an Stadt & Flughafen • Leerstand in der Umgebung: rekordverdächtige 0,1 % (Quelle: Fahrländer Partner AG) Entwicklungspotenzial - Zukunft gestaltenDie Bauparzelle ermöglicht eine Vielzahl an Projekten: • Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenwohnen • Modernes Mehrfamilienhaus mit 8-12 Einheiten Kennzahlen Neubau gemäss Machbarkeitsstudie: • Nettowohnfläche: 1'125 m² • Einstellhalle: 570 m² (11 Parkplätze) • Variante 8 × 4.5-Zimmer-Wohnungen • Variante 12 Wohnungen (Mix 2.5-4.5 Zimmer) Kaufoptionen • Gesamtes Grundstück mit Villa und Bauparzelle für EFH oder MFH ( 2'320 m²) CHF 5'400'000.- • Parzelle 4033 mit Villa (1'212 m²) CHF 3'700'000.- • Bauparzelle 4385 für EFH (1'108 m²) CHF 1'700'000.- Fazit - eine Chance fürs LebenDieses Anwesen ist mehr als nur eine Liegenschaft - es ist ein Lebensgefühl. Ein exklusiver Familiensitz mit Park und Pool? Oder ein visionäres Bauprojekt mitten im Grünen?Hier bietet sich eine der letzten Gelegenheiten, in Wabern Wohnraum in Traumlage zu schaffen.Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bauland für Wohnnutzung oder Multifunktionales Gebäude

BaulandGemäss einer Nutzungsstudie besteht die Möglichkeit für eine Neubebauung des Grundstücks mit einem Mehrfamilienhaus für ca. 12 Wohneinheiten, 2½-, 3½-, 4½-Zimmerwohnungen oder 4 Reiheneinfamilienhäusern mit einer grosszügigen Umgebungsanlage und genügend Platz für ober- oder unterirdische Parkmöglichkeiten.Bestehende BebauungBüro- und Gewerbeliegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Praxis, Gewerbe, Vereinslokal etc. mit grosszügigem Garten sowie 10 Aussenparkplätzen und einer idyllischen Umgebung direkt am Waldrand. Die Liegenschaft bietet 245 m2 im EG, 115 m2 im OG und 80 m2 im UG.

Bauland Parzelle / Gewerbe

Wir verkaufen eine attraktive Landparzelle an der Industriestrasse in Zollikofen, das sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof befindet. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage im Industriegenbiet macht dieses Grundstück zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit.Nutzungsmöglichkeiten: Diese Parzelle eignet sich optimal für gewerbliche Zwecke, darunter Logistikunternehmen, Produktions- und Handwerksbetriebe sowie Büro- und Verwaltungsgebäude. Dank der erstklassigen Lage direkt am Bahnhof Zollikofen und der Nähe zu einem wichtigen Autobahnknoten profitieren Unternehmen von hoher Sichtbarkeit und einer hervorragenden Erreichbarkeit.Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Der Bahnhof Zollikofen ist nur etwa 400 m entfernt und gewährleistet eine optimale Anbindung an den Regional- und SBB-Bahnverkehr nach Bern. Autobahnanschluss: Die Autobahn A1, Anschlussstelle «Schönbühl», ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine ideale Verbindung in alle Richtungen, sei es nach Bern, Zürich oder in die Westschweiz. Zufahrtsmöglichkeiten: Die Parzelle verfügt über eine ausgezeichnete Zufahrt, die sich ideal für logistische oder gewerbliche Zwecke eignet.Infrastruktur in der Nähe: Die Nähe zum Industriegebiet eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen, die einen gut erreichbaren Standort mit optimaler Infrastruktur suchen. In der Umgebung finden sich Restaurants und Übernachtungsmöglichkeiten, die den Standort für Geschäftsbesuche oder Veranstaltungen zusätzlich attraktiv machen.Für weitere Informationen, Besichtigungen oder spezifische Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie zu den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet. Nutzen Sie die Chance, sich diese ideale Parzelle für Ihre geschäftlichen Vorhaben zu sichern!

Baulandparzelle am Dentenberg, 801 m2 erschlossenes Bauland

Baulandparzelle am Dentenberg, 801 m2 erschlossenes Bauland Am sonnigen Südwesthang des Dentenbergs in Worb steht eine attraktive, voll erschlossene Baulandparzelle mit einer Fläche von 801?m2 zum Verkauf. Die ruhige Lage in einem gewachsenen Einfamilienhausquartier sowie die hervorragende Ausrichtung mit Weitsicht bis zu den Alpen machen dieses Grundstück besonders attraktiv für private Bauherrschaften oder Projektentwickler.Die Parzelle grenzt im Norden an eine Landwirtschaftszone, im Osten befindet sich der Schüniwald - ideale Voraussetzungen für naturnahes Wohnen. Zur Parzelle gehören zwei Einstellhallenplätze in der bestehenden Einstellhalle an der Dentenbergstrasse 88a. Weitere Vorteile: • Sonnige Südwestlage mit ganztägiger BesonnungRuhige Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern und viel Grün • Keine Architekturverpflichtung - freie Projektwahl im Rahmen der Bauvorschriften • Gute Erschliessung durch ÖV und Nähe zum Zentrum von Worb • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in unmittelbarer Nähe • Unverbindliche Projektstudien zeigen mögliche Bebauungsvarianten • Ein Szenario wurde bereits dem Bausekretariat zur Vorprüfung eingereicht (ohne Rechtsverbindlichkeit). Verkaufspreis: CHF 790'000.- inkl. zwei EinstellhallenplätzeKontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Verkaufsdokumentation oder eine persönliche Besichtigung vor Ort.

GROSSEN IMMOBILIEN - Gewerbeliegenschaft mit Bauparzelle

An der Bahnhofstrasse 3 in Wünnewil-Flamatt steht diese Gewerbeliegenschaft mit zusätzlicher Bauparzelle zum Verkauf. Die Parzelle Nr. 585 bietet insgesamt eine beeindruckende Fläche von 9'792 m², wovon 166 m² als Gebäudegrundfläche ausgewiesen sind. Die restlichen 9'626 m² setzen sich aus verschiedenen Nutzungsarten zusammen, darunter humusierte Fläche, Trottoir, Strasse, Weg, befestigte Fläche, Wald und landwirtschaftliche Nutzung (Acker, Wiese, Weide).Das Grundstück liegt in verschiedenen Bauzonen • 1'614 m² befinden sich in der Kernzone Flamatt. • 4'389 m² sind der Zone von allgemeinem Interesse zugeordnet. • Die verbleibenden 3'727 m² sind als Freihaltezone ausgewiesen. Lage und GebäudedetailsDas Gebäude an der Bahnhofstrasse 3 liegt in der Kernzone und ist im Verzeichnis der geschützten Kulturgüter des Kantons Freiburg mit der Schutzkategorie 2 eingetragen. Derzeit wird die Liegenschaft als Club-Bar genutzt. Der aktuelle Mietvertrag generiert eine monatliche Nettomiete von CHF 6'900.-, was einem jährlichen Mietzins von CHF 82'800.- entspricht. Dies ergibt eine Nettorendite von 6,3 %. Der Mietvertrag ist frühestens per Juni 2027 kündbar.Verkehrswerte und Verkaufsrichtpreis • Absoluter Landwert Freihaltezone: CHF 186'350.- • Absoluter Landwert Zone von allgemeinem Interesse: CHF 526'680.- • Temporärer Mehrertrag: CHF 118'826.- • Verkehrswert Bahnhofstrasse 3: CHF 488'619.- Der Verkaufsrichtpreis für dieses aussergewöhnliche Angebot beträgt CHF 1'320'000.-.Ihr Interesse ist geweckt?Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freue mich darauf, Ihre Fragen zu beantworten.

Grundstück ohne Architekturverpflichtung

Baulandparzelle am Hofackerweg in Gümligen In Gümligen bieten wir Ihnen die attraktive Option, dieses Grundstück in der Wohnzone W2 mit einer Fläche von 611 m² zu erwerben. Die Nachbarparzelle GB-Nr. 1333 mit 906 m² steht ebenfalls zum Verkauf. Beide Grundstücke sind aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut und bieten Potential für einen attraktiven Neubau. Es besteht keine Architektur-Verpflichtung.Die bestehenden Einfamilienhäuser sind vermietet, wir haben diese Objekte nicht besichtigt, der genaue Zustand ist uns nicht bekannt. Die Liegenschaften wurden in den letzten Jahren lediglich auf das Notwendigste unterhalten.Das Gebäude Nr. 16a, welches über die Grenze auf den Parzellen 869 und 434 erstellt wurde, wird nach dem Verkauf von den Eigentümern rückgebaut.Gümligen ist Teil der politischen Gemeinde Muri-Gümligen und bietet dank dem tiefen Steuerfuss von 1.14 sehr attraktive Konditionen im Kanton Bern.Mit dieser Immobilie bietet sich Ihnen eine nicht alltägliche und äusserst attraktive Option, den Traum vom neuen Eigenheim zu erfüllen.Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie gerne mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Grundstück ohne Architekturverpflichtung

Baulandparzelle am Hofackerweg in Gümligen In Gümligen bieten wir Ihnen die attraktive Option, dieses Grundstück in der Wohnzone W2 mit einer Fläche von 906 m² zu erwerben. Die Nachbarparzelle GB-Nr. 869 mit 611 m² steht ebenfalls zum Verkauf. Beide Grundstücke sind aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut und bieten Potential für einen attraktiven Neubau. Es besteht keine Architektur-Verpflichtung.Die bestehenden Einfamilienhäuser sind vermietet, wir haben diese Objekte nicht besichtigt, der genaue Zustand ist uns nicht bekannt. Die Liegenschaften wurden in den letzten Jahren lediglich auf das Notwendigste unterhalten.Das Gebäude Nr. 16a, welches über die Grenze auf den Parzellen 869 und 434 erstellt wurde, wird nach dem Verkauf von den Eigentümern rückgebaut.Gümligen ist Teil der politischen Gemeinde Muri-Gümligen und bietet dank dem tiefen Steuerfuss von 1.14 sehr attraktive Konditionen im Kanton Bern.Mit dieser Immobilie bietet sich Ihnen eine nicht alltägliche und äusserst attraktive Option, den Traum vom neuen Eigenheim zu erfüllen.Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie gerne mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bauland W2 an Hanglage mit Weitsicht

Mühleberg Sind Sie auf der Suche nach einem Grundstück an einer guten Lage mit schöner Aussicht?Dann sind Sie hier genau richtig.Das Grundstück befindet sich an einer Hanglage in der Wohnzone W2b. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Attraktive Lage mit Weitsicht • Hanglage • Ruhig • Sonnig • Ohne Architekturverpflichtung • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Grosses Gewerbegrundstück mit diversen Gebäuden

Grosses Gewerbegrundstück mit diversen Gebäuden Wir präsentieren Ihnen ein weitläufiges Gewerbebauland, das zahlreiche Entwicklungsperspektiven bietet. Das Objekt umfasst ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 2013, mit mehr als 2.000 m² Verkaufs- oder Büroflächen. Zudem beinhaltet es eine Eigentumswohnung mit einer Fläche von 180 m². Zusätzlich stehen Ihnen zwei Holzlagerhallen, elf Garagenboxen sowie dreißig Außenparkplätze zur Verfügung. Zwei Holzgebäude und viele weitere Möglichkeiten runden dieses attraktive Angebot ab. Ergreifen Sie die Gelegenheit, in dieses herausragende Objekt zu investie • Modernes Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 2013 • Mehr als 2000m2 Verkaufs oder Büroflächen • 4.8 Zimmer Eigentumswohnung • cikra 18000 m2 Grundstücksfläche • 2 Holzlagerhallen • 11 Garagenboxen • Viele Aussenparkplätze • und vieles mehr..... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren uns..