Toffen - Terreno edificabile in vendita

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15 risultati - Raggio: + 10km
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  • Quartiere tranquillo
CHF 690'000.–
Unterer Rainweg, 3068 Vechigen

Il meglio riservato per la fine - un incredibile terreno che realizza quasi tutti i sogni

Il pezzo di choix per il dessert A Utzigenrain, quasi tutto è già stato costruito. Probabilmente, possiamo offrirvi l'ultimo pezzo di terra. E questo realizza quasi tutti i desideri. Sul margine dell'Emmental e proprio davanti alla porta della città di Berna A Vechigen, vivete in campagna e tuttavia è a pochi passi da Berna. La stazione degli autobus è a meno di 300 metri, e 26 minuti dopo arrivate alla stazione principale di Berna. Vechigen combina quasi perfettamente la vita rurale senza dover rinunciare ai vantaggi della vicinanza alla città. Sole dal mattino alla sera con una vista magnifica sul Höger e la natura Il nostro terreno si trova sul margine della zona di costruzione. A est e a sud, la proprietà confina con la foresta. Inoltre, il ruscello Stämpach scorre davanti alla vostra futura casa. Idilliaco e meraviglioso è anche la vista libera sulle foreste e le colline circostanti. Le giornate stressanti sono dimenticate in un batter d'occhio. La proprietà nel formato XXXL Con 2 553 m², potete chiamarvi un grande proprietario terriero. Solo una superficie parziale di circa 560 m² si trova all'interno dei limiti di costruzione e può essere costruita. Grazie alla legge sulla costruzione di confine e a un trasferimento di utilizzo, una casa unifamiliare con una superficie abitabile di almeno 250 m² può essere realizzata senza problemi. Due piani completi sono autorizzati, completati da un piano attico. La superficie restante della proprietà - compresa quella situata al di fuori del limite di costruzione - può essere utilizzata come un ampio giardino. Le terrazze con muri di sostegno di altezza massima di 1,20 metri sono autorizzate. Forse volete tenere animali o semplicemente apprezzate molto verde e intimità intorno alla casa. Nessun obbligo - né per gli architetti né per gli artigiani Il nostro terreno è venduto senza alcun obbligo. Potete quindi costruire la vostra casa dei sogni con l'architetto e gli artigiani della vostra scelta. Siete interessati ? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata. Naturalmente, potete anche visitare il terreno in qualsiasi momento. Non esitate a contattarci se desiderate il nostro accompagnamento o avete domande.

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CHF 3'300'000.–
Dorfstrasse 23, 3115 Gerzensee

Vivere da re: villa di campagna con area edificabile

La documentazione della proprietà si trova sul nostro sito web www.casa-immo.chQui, si può certamente parlare di una posizione di vista molto speciale - una qualità che è già stata riconosciuta e apprezzata quando la proprietà è stata creata alla fine degli anni '60.La villa di campagna si trova nel centro del villaggio del comune di Gerzensee, che si caratterizza per la sua posizione ideale tra Thun e Berna. Gerzensee è considerata una comunità residenziale calma e di alto standing, con una qualità della vita elevata - plasmata dalla pendice soleggiata a sud, dalla vicinanza e dalla vista sul lago e sul panorama montuoso impressionante dell'Oberland bernese.La proprietà si estende su più di 1.000 metri quadrati di spazio utilizzabile, con una larghezza di oltre 20 metri. Tutti e quattro i piani, compreso il seminterrato, offrono una vista fantastica. Una suddivisione in più unità più piccole è altrettanto concepibile come una divisione in due parti di casa spaziose o un utilizzo per piano. In totale, ci sono tre scale, un ascensore per persone e un ascensore per merci disponibili. L'offerta di locali è integrata da numerose stanze secondarie e un ampio solaio, che offre un potenziale di sviluppo supplementare per scopi residenziali.La proprietà non è elencata nell'inventario dei beni cantonali e quindi non è un monumento protetto. Tuttavia, fa parte dell'immagine storica del villaggio della comunità attraente di Gerzensee.L'offerta è completata da un lotto edificabile separato e adiacente. Questo offre un potenziale per la costruzione di una casa unifamiliare o bifamiliare. L'accesso avviene attraverso il Bärenmattweg mediante servitù provenienti da sud. La realizzazione di questo accesso è attualmente in corso.Non hai trovato la proprietà giusta? Ti aiutiamo nella tua ricerca: con la nostra newsletter personalizzata, rimani aggiornato. La richiesta di ricerca è non vincolante e gratuita. I tuoi dati saranno trattati in modo confidenziale e non saranno trasmessi a terzi. www.casa-immo.ch/suchkunden

  • Parcheggio
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Tempo di percorrenza
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  • Swiss-style houses, brown roofs, green shutters, surrounded by greenery, driveways, solar panels on some roofs
  • Two houses, brown roofs, driveway, blue truck, swimming pool, garden, trees, grass
  • Aerial view of a residential area with several houses and buildings, some with solar panels on the roofs, surrounded by green grass and trees, with a road and a railway track in the area.
  • Three houses, two with solar panels on the roof, one with a swimming pool
  • Empty room, wooden floor, large windows, sliding glass doors, white walls, white radiator, ceiling lamp
  • Bathroom with bathtub, toilet, sink, and green cabinet
  • Balcony with green shutters, concrete floor, metal railing, view of the city
  • Entrance hall with carpeted floor, white walls, arched doorway, spiral staircase with red railings, white door with glass window
  • Concrete paved terrace, stone steps, stone wall, trees, plants, distant buildings, mountains, and a field
  • empty room, wooden floor, white walls, two windows, radiator
  • white sink, green cabinet, mirror, white tiles, shower head
  • empty room, wooden floor, large windows, balcony, white walls, white ceiling
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Two houses, brown roofs, driveway, blue truck, swimming pool, garden, trees, grass
Aerial view of a residential area with several houses and buildings, some with solar panels on the roofs, surrounded by green grass and trees, with a road and a railway track in the area.
Three houses, two with solar panels on the roof, one with a swimming pool
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CHF 4'000'000.–
Höheweg 18 + 20, 3065 Bolligen

Terreno edificabile esclusivo con vista magnifica a Bolligen

Scopri questo terreno edificabile attraente di 2'253 m² all'indirizzo molto ricercato Höheweg 18 + 20 a Bolligen. La proprietà colpisce per la sua posizione tranquilla e offre una vista magnifica che invita a sognare.Caratteristiche speciali: • Superficie spaziosa: Con 2'253 m², la proprietà offre molto spazio per i tuoi piani di costruzione individuali • Posizione tranquilla: Goditi l'atmosfera pacifica lontano dal rumore • Vista magnifica: La proprietà offre una vista magnifica sui dintorni • Posizione soleggiata: Beneficia delle condizioni di luce ottimali Infrastruttura perfetta:La posizione convince per il suo ottimo accesso e la sua infrastruttura. La stazione ferroviaria di Bolligen è a soli 5 minuti a piedi e offre collegamenti ottimali. Per le esigenze quotidiane, puoi trovare un supermercato Coop a 12 minuti a piedi, mentre la scuola Rothus è raggiungibile a piedi in soli 10 minuti. Una farmacia (Wyss) è anche situata nelle vicinanze.La proprietà è situata in un quartiere residenziale stabilito con molto verde e un ambiente naturale. La vicinanza all'acqua e l'atmosfera tranquilla fanno di questo luogo un posto particolarmente attraente per le famiglie o per coloro che apprezzano la vita in un ambiente idilliaco.Un'occasione unica di realizzare il tuo progetto di costruzione in uno dei più bei quartieri di Bolligen. La proprietà è disponibile immediatamente.Noleggio e sviluppo:Due case gemelle sono situate sui lotti, che possono generare reddito di noleggio durante la fase di sviluppo del progetto. Un oggetto è attualmente affittato, il secondo è pronto per essere occupato ma è vacante. Gli sviluppi possono richiedere più tempo. Assicurati questa proprietà al prezzo di mercato attuale e genera reddito di noleggio allo stesso tempo.

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Thomas Portmann

Thomas Portmann

Geschäftsleitung

Tempo di percorrenza
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1 / 14
110m²CHF 1'150'000.–
Dörfli 9, 3099 Rüti b. Riggisberg

Casa colonica idillica in una posizione tranquilla con due appartamenti e una tiny house

CONVINCIAMOCI DI UN GIOIELLO UNICO IN UN LUOGO TRANQUILLO. LA PERFETTA SIMBIOSI DI QUALITÀ DELLA VITA, NOSTALGIA E MODERNITÀ. UN'OASI RESIDENZIALE CON POSSIBILITÀ SENZA FINE E ANCORA PIÙ NATURA. BENVENUTI A RÜTI BEI RIGGISBERG: Il comune di Riggisberg si trova a circa 21 chilometri a sud della capitale federale Berna e comprende anche la località di Rüti bei Riggisberg. Ai piedi del parco naturale di Gantrisch, immerso in un paesaggio idillico e tuttavia a solo pochi minuti di auto da Riggisberg, si trova Rüti bei Riggisberg - e al centro, il gioiello residenziale al Dörfli 9. Nel 1817, la casa colonica al Dörfli 9 è stata costruita - un pezzo di storia che è stato preservato fino ad oggi. Nel corso del tempo, sono stati aggiunti altri edifici, tra cui la Hünerhaus (Tiny House) e un garage con un'area di soggiorno coperta. La casa colonica comprende due appartamenti e un ingresso separato per lo studio al piano terra, completato da un riparo e un laboratorio. L'appartamento di 2½ locali al piano terra ha un accesso diretto allo studio e può essere convertito in un appartamento di 3½ locali con due bagni con un minimo di sforzi strutturali. Gli elementi nostalgici come il camino in cucina e le travi a vista originali vi trasportano nel passato. L'appartamento al piano superiore è stato completamente ristrutturato nel 2009. Offre 5½ locali, una galleria e un accesso diretto alla parte utilitaria, che viene utilizzata come soffitta. Originariamente costruito come una casa unifamiliare, la scala interna è stata preservata nonostante la divisione in due appartamenti. Ciò consente alla casa colonica di essere utilizzata di nuovo come una casa unifamiliare in qualsiasi momento. In aggiunta allo spazio abitativo, l'antica Hünerhaus è stata convertita in una charmante tiny house. È dotata di una cucina indipendente, un bagno e un riscaldamento a pavimento separato. I piani dettagliati nonché i documenti esaurienti su questa proprietà sono disponibili su richiesta. Siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande in qualsiasi momento. Non esitate a organizzare un incontro personale sul posto oggi per la vostra nuova casa dei sogni. Puoi trovare altre proprietà emozionanti su tophome.ch

Tempo di percorrenza
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CHF 1'000'000.–
Untere Zelg 5, 3665 Wattenwil

Terreno edificabile in una posizione panoramica esclusiva a Wattenwil

Alcuni terreni convincono per la loro dimensione, altri per la loro posizione. Questo terreno combina entrambi in modo impressionante. In una posizione privilegiata a sud di Wattenwil, un terreno edificabile di 575 m² vi attende in uno dei più bei punti di vista della regione. Qui potrete godere di pace, sole e un panorama che delizia ogni giorno nuovo.La vista è semplicemente spettacolare. Lo sguardo abbraccia tutta la città di Wattenwil, si estende lontano nella valle della Gürbe e oltre verso le vette distinctive delle Alpi bernesi. L'Eiger, il Mönch e la Jungfrau si presentano con altrettanta impressione come il Niesen e lo Stockhorn. Questa vista a lunga distanza conferisce al terreno un'esclusività particolare e crea una qualità di vita raramente trovata.Uno studio di fattibilità è già stato preparato per il terreno da Zellweger Architekten AG a Thun. Questo conferma il potenziale di sviluppo attraente e mostra la possibilità di realizzare una casa spaziosa per due famiglie con un totale di circa 490 m² di spazio al piano. Due appartamenti di alta qualità da 4,5 a 5,5 locali con circa 156 m² di spazio abitativo netto, compresa una galleria, sono previsti. Ciò crea uno spazio abitativo per le esigenze più elevate, generosamente, in modo moderno e ottimale rispetto alla vista unica.La pendenza dolce del terreno non solo assicura un'esposizione solare ottimale per tutta la giornata, ma garantisce anche la vista lontana impressionante, che rende questa offerta così speciale. In un'epoca in cui i terreni edificabili diventano sempre più rari, questa è un'occasione rara di realizzare un progetto residenziale eccezionale in una posizione di primo piano.Sia come casa unifamiliare esclusiva, casa multigenerazionale o investimento di alta qualità, questo terreno offre una grande varietà di possibilità. Grazie allo studio di fattibilità già esistente, i futuri proprietari possono avanzare rapidamente nella pianificazione del progetto e realizzare i loro sogni di vita con uno studio di architettura della loro scelta.Un terreno come questo raramente viene sul mercato. Coloro che cercano una vista senza pari, una posizione soleggiata e un grande potenziale di sviluppo troveranno qui ciò che cercano.

Nathanael Regez

Nathanael Regez

Immobilienmakler

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CHF 830'000.–
Rothmettlen, 3664 Burgistein

Terreno edificabile 1'336 m2 con vista panoramica a Burgistein in vendita

In una posizione elevata, in un contesto rurale a Burgistein, questo grande terreno edificabile di 1'336 m² attende le tue idee - con una vista libera sulla valle del Gürbe fino alle Alpi, soleggiato dal mattino alla sera e una tranquillità rilassante in una zona a 30 km/h. Il terreno largamente piano o leggermente inclinato nel quartiere di Rothmettlen è circondato da case unifamiliari, fattorie e prati - ideale per un progetto residenziale con ampi spazi esterni. • Terreno: terreno edificabile di circa 1'336 m²; vista ampia sulla valle del Gürbe e le Alpi; buona privacy • Posizione: molto soleggiato e tranquillo; ricreazione diretta davanti alla porta (sentieri per escursioni e piste ciclabili) • Accesso: accesso pratico via strada di quartiere (zona a 30 km/h) • Trasporti pubblici e mobilità: stazione ferroviaria di Burgistein a circa 845 m (servizio orario BLS); junction A6 Kiesen a circa 5,4 km; aeroporto di Berna-Belp a circa 13 km • Ambiente: quartiere familiare con case unifamiliari e fattorie • Potenziale: ampia libertà di progettazione; sviluppo secondo le norme di costruzione e di zona del comune di Burgistein • Prezzo: prezzo di riferimento CHF 830'000 • Disponibilità: presa in carico per accordo • Studio di fattibilità: disponibile Situato tra Thun e Berna, si beneficia di brevi distanze per fare shopping, andare a scuola e godere di diverse attività di svago tra il lago di Thun e il parco naturale di Gantrisch - ottimale per la vita quotidiana e il relax.Pianifica la tua casa dei sogni a questo indirizzo panoramico - saremo felici di consigliarti sull'idea di progetto appropriata e di mostrarti la proprietà sul posto.

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CHF 116'000.–
Obere Stockmatt, 3154 Rüschegg Heubach

Terreni di casa unifamiliare in una posizione tranquilla

Parcelle libere per case unifamiliari individuali in una posizione tranquilla, soleggiata e naturale.In una posizione tranquilla e soleggiata, un piccolo quartiere di case unifamiliari è in corso di costruzione nella parte superiore di Stockmatt. Le parcelle libere offrono la possibilità di pianificare e realizzare la vostra propia casa in modo individuale.Punti di forza • Ambiente tranquillo e naturale con molto sole e una vista meravigliosa • Posizione familiare con asilo nido e scuola a portata di mano • Dimensioni di casa e piani flessibili – adattabili ai vostri desideri • Terreno edificabile con costruzione di casa in collaborazione con un architetto – voi determinate la dimensione, il piano e lo stile voi stessi • Posti auto per i visitatori Le parcelle differiscono per dimensione, posizione e possibilità di utilizzo. Ciò crea spazio per diverse idee di vita – dalla grande casa familiare con giardino alla casa unifamiliare più compatta e facile da mantenere.ParcellePrezzo a partire da: CHF 116'000 • Parcelle A: 1072 m2 • Parcelle B: 395 m2 • Parcelle C: 486 m2 (riservata) • Parcelle D: 480 m2 • Parcelle E: 819 m2 Costi e possibilitàPer le parcelle, esistono già progetti preliminari e offerte come guida. A seconda della dimensione della casa desiderata, dell'espansione e dell'attrezzatura, i costi possono essere adattati in modo flessibile. Sono previste case unifamiliari con due piani; un concetto di tiny house classico non è possibile a causa delle norme di costruzione. Ciò vi dà una base realistica e precoce per la vostra decisione.Interesse suscitato?Ci rallegriamo del vostro contatto e risponderemo personalmente alle vostre domande sulla proprietà.Topimmo-Swiss

Tempo di percorrenza
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1 / 10
CHF 2'250'000.–
Forstweg 34, 34a, 3012 Bern

Lotti edificabili con oggetti di demolizione

GeneraleSi tratta di due lotti di terreno, ciascuno costruito con una casa a schiera di due famiglie. Gli edifici esistenti hanno raggiunto la fine del loro ciclo di vita economico e di costruzione e sono considerati oggetti di demolizione.I lotti offrono un utilizzo di costruzione molto più attraente e efficiente a causa della loro posizione, dimensione e layout. Ciò crea la possibilità di svilupparli in modo ottimale e sostenibile all'interno di un progetto di costruzione nuovo moderno.Saremmo felici di mostrarvi uno sviluppo possibile, tenendo conto delle norme di costruzione attualmente applicabili. Sono anche realizzabili varianti di sviluppo alternative all'interno del quadro giuridico.I due lotti beneficiano di una connessione estremamente buona, sia in termini di scuole e servizi di shopping che in termini di collegamenti di traffico. Offrono un'opportunità di investimento attraente all'interno della città di Berna.Un garage con il proprio terreno per 40 000 CHF completa l'offerta.PosizionePosizione: I lotti si trovano nel quartiere di Länggasse-Neufeld, un ambiente residenziale e di lavoro animato e diversificato a Berna, che è estremamente ben situato in termini di traffico.Comune: Berna conta circa 145 000 abitanti. La città vecchia ben conservata in una posizione pittoresca lungo l'Aare è un sito del patrimonio mondiale dell'UNESCO. Il palazzo federale tradizionale al cuore della capitale è la sede del governo nazionale e del parlamento. Sebbene Berna abbia conservato il suo carattere storico, è allo stesso tempo un centro politico, culturale ed economico importante con una alta qualità della vita e molti spazi verdi.Aliquota fiscale comunale: 1,54%Asilo nido e scuole: Il quartiere offre una vasta gamma di scuole, dall'asilo nido alla scuola primaria e secondaria al liceo. I singoli luoghi possono essere facilmente raggiunti a piedi in pochi minuti. Sono anche presenti vari luoghi dell'Università di Berna.Shopping: Gli acquisti quotidiani nel quartiere sono molto semplici, con un supermercato Coop e molti altri piccoli negozi, panifici, farmacie e negozi specializzati. Grazie alla buona connessione, anche le esigenze di shopping e speciali più grandi sono coperte, ad esempio nel centro commerciale Wankdorf vicino.Trasporto pubblico e privato: Il quartiere dispone di diverse linee di autobus regolari che conducono comodamente al centro città e alla stazione principale o ai comuni circostanti. La stazione principale di Berna è a solo pochi minuti con i trasporti pubblici, dove ci sono collegamenti con i treni S-Bahn, regionali e a lunga percorrenza nonché altre linee di tram e autobus. Le uscite autostradali Berna-Neufeld e Berna-Forsthaus dell'A1 sono nelle immediate vicinanze. Il tunnel di Neufeld dirige anche il traffico di transito intorno al quartiere e allevia così le strade residenziali.Tempo libero: Il quartiere è vicino all'Aare e al Bremgartenwald e offre un ambiente attraente per il tempo libero e gli sport all'aria aperta. La piscina di Neufeld, il club di tennis di Neufeld e lo stadio di Neufeld, che viene utilizzato per il calcio, l'allenamento e gli eventi, sono anch'essi vicini. Azioni e progetti di quartiere locali regolari per tutti i gruppi di età arricchiscono la vita quotidiana. La montagna locale di Berna, il Gurten, offre anche attività di tempo libero come il trekking, il mountain biking o lo slittino. La città combina il tempo libero nella natura, le attività sportive, le offerte culturali e i piaceri culinari in modo speciale.

Tempo di percorrenza
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1 / 6
CHF 1'450'000.–
Herrlichkeit, 3114 Wichtrach

1'550 m2 di terreno edificabile in una posizione incantevole

Hier will ich wohnen... Plot di terra edificabile attraente con una vista magnificaNella zona residenziale popolare "Herrlichkeit", un plot di terra edificabile di circa 1'550 m² è in vendita. La proprietà si trova in una posizione leggermente rialzata sopra il centro del villaggio e convince con la sua orientamento sud-ovest attraente e la vista sulla valle e il paesaggio collinare esteso e la catena del Stockhorn.Il plot si trova in un ambiente di vita tranquillo e naturale e offre allo stesso tempo distanze brevi fino alle scuole, alle possibilità di shopping e ai trasporti pubblici. La combinazione di idillio rurale, di soleggiamento favorevole e di accessibilità eccellente fa di questa proprietà un'occasione rara per i costruttori e gli investitori.Il terreno leggermente inclinato offre numerose possibilità per una costruzione residenziale di alta qualità con spazi esterni attraenti e una vista lontana impressionante. L'ambiente esistente è caratterizzato da case unifamiliari, fattorie e ampi spazi verdi, che sottolineano ulteriormente il fascino particolare di questa posizione.Il plot in vendita sarà separato dalla principale parcelle esistente nei prossimi mesi e sarà contemporaneamente ri-zonato nella zona residenziale W2. I documenti pertinenti per la separazione e la ri-zonazione sono disponibili e possono essere presi dai documenti di vendita.Un'occasione rara per tutti coloro che cercano un terreno spazioso in una posizione preferita con molto potenziale. Saremmo felici di informarvi sui dettagli aggiuntivi e siamo a vostra disposizione per una visita in loco.

Tempo di percorrenza
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1 / 5
CHF 378'250.–
3096 Saas-Fee

Parcelle rara a Saas-Fee, alto potenziale di valorizzazione e molto spazio di progettazione

Questo raro terreno edificabile nel pittoresco Saas-Fee combina un fascino alpino autentico con il potenziale di valorizzazione stabile di una delle destinazioni più ricercate della Svizzera. Inserito in una posizione privilegiata e tranquilla, il terreno di 445 m² offre uno spazio per le visioni di futuro personali o imprenditoriali. Poiché i terreni edificabili nel villaggio di montagna vallesano senza auto sono estremamente limitati, questa offerta rappresenta un'opportunità particolarmente ricercata e esclusiva sul mercato immobiliare svizzero.Con la dimensione del terreno ottimale, avete la rara occasione di realizzare un progetto di costruzione individuale, una casa di vacanza esclusiva o un investimento immobiliare sostenibile. In quanto terreno edificabile utilizzabile in modo flessibile, questa offerta è un asset estremamente attraente per gli investitori, gli sviluppatori, i costruttori e gli acquirenti privati esigenti che desiderano beneficiare di un registro fondiario sicuro e di un potenziale di valorizzazione a lungo termine. Godetevi la combinazione perfetta tra la natura alpina intatta e un micro-posizionamento di primo ordine nel centro del villaggio.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Occasione rara: 445 m² di terreno edificabile nel cuore di Saas-Fee • Posizione desiderabile in una delle regioni turistiche e alpine più valorizzate della Svizzera • Alto potenziale di valorizzazione a lungo termine a causa della rarezza estrema dei terreni edificabili • Terreno utilizzabile in modo flessibile per gli investitori di capitali, gli sviluppatori visionari e gli acquirenti privati • Ambiente alpino da sogno, tranquillo e autentico • Grande libertà di progettazione per il vostro progetto di generazione o investimento individuale Interessati? Contattateci per una consultazione non impegnativa!

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