Weisses Quartier (Berna) - Terreno edificabile in vendita

Z' Beschte bis zum Schluss gspart - ä wahnsinns Boulandparzälle, wo äuä fasch jede Troum erfüllt

S Filetstück zum DessärAm Utzigenrain ist bereits fast alles überbaut. Wahrscheinlich dürfen wir Ihnen somit das letzte Stück Bauland anbieten. Und dieses erfüllt wohl nahezu jeden Wunsch. Am Rand vom Ämmitau u glich vor de Bärner StadttorIn Vechigen wohnen Sie ländlich und trotzdem ist es bis nach Bern nur ein Katzensprung. Die Busstation ist keine 300 Meter entfernt und 26 Minuten später steigen Sie am Hauptbahnhof Bern aus. Vechigen kombiniert nahezu perfekt ein ländliches Wohnen, ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten zu müssen. Sunne vom Morge bis am Obe mit schönschtem Blick uf Höger u NaturUnsere Baulandparzelle befindet sich am Rande der Bauzone. Im Osten und im Süden grenzt das Grundstück an den Wald. Zudem plätschert vor Ihrem künftigen Haus der Stämpach durch. Idyllisch und wunderbar ist auch die unverbaubare Aussicht auf die umliegenden Wälder und Hügel. Stressige Tage gehen hier im Nu vergessen. Äs Grundstück im XXXL-FormatMit 2'553 m² dürfen Sie sich schier als Grossgrundbesitzer bezeichnen. Nur eine Teilfläche von rund 560 m² befindet sich jedoch innerhalb der Baulinien und ist somit bebaubar. Dank dem Grenzbaurecht und einem Nutzungstransfer kann trotzdem problemlos ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von mindestens 250 m² realisiert werden. Erlaubt sind zwei Vollgeschosse ergänzt mit einem Attika-Geschoss. Die restliche Grundstückfläche - auch jene ausserhalb der Baulinie - können Sie als weitläufige Gartenanlage nutzen. Erlaubt sind Terrassierungen mit Stützmauern bis zu einer Höhe von 1.20 Meter. Vielleicht möchten Sie aber auch Tiere halten oder schätzen einfach viel Grün sowie Privatsphäre ums Haus.Keini Verpflichtige - weder für Architekte no für HandwärcherUnser Bauland wird ohne jegliche Verpflichtungen verkauft. Sie können somit Ihr Traumhaus mit dem Architekten und den Handwerkern Ihrer Wahl erstellen. Dr Gwunger gweckt?Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich dürfen Sie das Grundstück auch jederzeit besichtigen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, falls Sie unsere Begleitung wünschen oder Fragen haben.

Einzigartige Baulandparzelle an begehrter Lage

Willkommen in Köniz, wo diese exklusive Baulandparzelle nur einen Steinwurf vom Zentrum entfernt auf Sie wartet!Die Lage könnte nicht besser sein - in unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Naherholungsgebiete, ein Schwimmbad und den öffentlichen Verkehr. Der Autobahnanschluss ist in nur 8 Minuten erreichbar, was diese Lage noch attraktiver macht.Das Grundstück mit einer Fläche von 1069 m² befindet sich in einer Wohnzone mit Bauklasse IIa und kann mit bis zu 7 Wohneinheiten überbaut werden. Mit kleinen Grenzabständen von 5 m und grossen Grenzabständen von 9 m können Sie hier Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die Hanglage von durchschnittlich 38.5 % bietet eine herrliche Aussicht und die Möglichkeit, eine südorientierte Wohnanlage zu gestalten.Besonders attraktiv für Investoren ist die Tatsache, dass keine Architekturverpflichtung besteht und ein Überbaurecht für eine unterirdische Einstellhalle vom Nachbargrundstück gegeben ist. Angesichts des ausgetrockneten Wohnungsmarktes ist dies die perfekte Gelegenheit, um eine vielversprechende Investition zu tätigen. Der Kauf ist sofort möglich.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese einzigartige Gelegenheit wartet nur darauf, von Ihnen genutzt zu werden!

GROSSEN IMMOBILIEN - Exklusive Investitionsgelegenheit in Wabern bei Bern

Exklusive Investitionsgelegenheit in Wabern bei Bern Am Fuss des Berner Hausbergs, nur wenige Schritte von der Gurtenbahn entfernt, eröffnet sich Ihnen eine der letzten Möglichkeiten, in dieser Traumlage Wohnraum zu schaffen. Das 2'320 m² grosse, parkähnliche Grundstück bietet absolute Privatsphäre und gleichzeitig beste Anbindung an die Stadt Bern: • 10 Minuten zum Bahnhof Bern (ab Gurtenbahn-Haltestelle) • 15 Minuten zum Flughafen Bern-Belp (7,3 km) • Ein Standort, der Urbanität und Natur einzigartig verbindet. Das Grundstück - Ihre ChanceAuf dem Areal steht aktuell eine Villa, die nicht geschützt und somit nicht erhaltenswert ist. Dank der Machbarkeitsstudie eröffnen sich verschiedene Optionen: • Variante 1: Erhalt der Villa + angrenzende Bauparzelle • Variante 2: Neubebauung mit 8-12 Wohnungen und Einstellhalle Highlights auf einen Blick • Parkähnliches Grundstück mit über 1'100 m² Baureserve • Wohnzone, vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten • Absolute Privatsphäre und grüne Oase • Exzellente Anbindung an Stadt & Flughafen • Leerstand in der Umgebung: rekordverdächtige 0,1 % (Quelle: Fahrländer Partner AG) Entwicklungspotenzial - Zukunft gestaltenDie Bauparzelle ermöglicht eine Vielzahl an Projekten: • Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenwohnen • Modernes Mehrfamilienhaus mit 8-12 Einheiten Kennzahlen Neubau gemäss Machbarkeitsstudie: • Nettowohnfläche: 1'125 m² • Einstellhalle: 570 m² (11 Parkplätze) • Variante 8 × 4.5-Zimmer-Wohnungen • Variante 12 Wohnungen (Mix 2.5-4.5 Zimmer) Kaufoptionen • Gesamtes Grundstück mit Villa und Bauparzelle für EFH oder MFH ( 2'320 m²) CHF 5'400'000.- • Parzelle 4033 mit Villa (1'212 m²) CHF 3'700'000.- • Bauparzelle 4385 für EFH (1'108 m²) CHF 1'700'000.- Fazit - eine Chance fürs LebenDieses Anwesen ist mehr als nur eine Liegenschaft - es ist ein Lebensgefühl. Ein exklusiver Familiensitz mit Park und Pool? Oder ein visionäres Bauprojekt mitten im Grünen?Hier bietet sich eine der letzten Gelegenheiten, in Wabern Wohnraum in Traumlage zu schaffen.Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bauland Parzelle / Gewerbe

Wir verkaufen eine attraktive Landparzelle an der Industriestrasse in Zollikofen, das sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof befindet. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage im Industriegenbiet macht dieses Grundstück zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit.Nutzungsmöglichkeiten: Diese Parzelle eignet sich optimal für gewerbliche Zwecke, darunter Logistikunternehmen, Produktions- und Handwerksbetriebe sowie Büro- und Verwaltungsgebäude. Dank der erstklassigen Lage direkt am Bahnhof Zollikofen und der Nähe zu einem wichtigen Autobahnknoten profitieren Unternehmen von hoher Sichtbarkeit und einer hervorragenden Erreichbarkeit.Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Der Bahnhof Zollikofen ist nur etwa 400 m entfernt und gewährleistet eine optimale Anbindung an den Regional- und SBB-Bahnverkehr nach Bern. Autobahnanschluss: Die Autobahn A1, Anschlussstelle «Schönbühl», ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine ideale Verbindung in alle Richtungen, sei es nach Bern, Zürich oder in die Westschweiz. Zufahrtsmöglichkeiten: Die Parzelle verfügt über eine ausgezeichnete Zufahrt, die sich ideal für logistische oder gewerbliche Zwecke eignet.Infrastruktur in der Nähe: Die Nähe zum Industriegebiet eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen, die einen gut erreichbaren Standort mit optimaler Infrastruktur suchen. In der Umgebung finden sich Restaurants und Übernachtungsmöglichkeiten, die den Standort für Geschäftsbesuche oder Veranstaltungen zusätzlich attraktiv machen.Für weitere Informationen, Besichtigungen oder spezifische Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie zu den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet. Nutzen Sie die Chance, sich diese ideale Parzelle für Ihre geschäftlichen Vorhaben zu sichern!

Baulandparzelle am Dentenberg, 801 m2 erschlossenes Bauland

Baulandparzelle am Dentenberg, 801 m2 erschlossenes Bauland Am sonnigen Südwesthang des Dentenbergs in Worb steht eine attraktive, voll erschlossene Baulandparzelle mit einer Fläche von 801?m2 zum Verkauf. Die ruhige Lage in einem gewachsenen Einfamilienhausquartier sowie die hervorragende Ausrichtung mit Weitsicht bis zu den Alpen machen dieses Grundstück besonders attraktiv für private Bauherrschaften oder Projektentwickler.Die Parzelle grenzt im Norden an eine Landwirtschaftszone, im Osten befindet sich der Schüniwald - ideale Voraussetzungen für naturnahes Wohnen. Zur Parzelle gehören zwei Einstellhallenplätze in der bestehenden Einstellhalle an der Dentenbergstrasse 88a. Weitere Vorteile: • Sonnige Südwestlage mit ganztägiger BesonnungRuhige Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern und viel Grün • Keine Architekturverpflichtung - freie Projektwahl im Rahmen der Bauvorschriften • Gute Erschliessung durch ÖV und Nähe zum Zentrum von Worb • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in unmittelbarer Nähe • Unverbindliche Projektstudien zeigen mögliche Bebauungsvarianten • Ein Szenario wurde bereits dem Bausekretariat zur Vorprüfung eingereicht (ohne Rechtsverbindlichkeit). Verkaufspreis: CHF 790'000.- inkl. zwei EinstellhallenplätzeKontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Verkaufsdokumentation oder eine persönliche Besichtigung vor Ort.

Grundstück ohne Architekturverpflichtung

Baulandparzelle am Hofackerweg in Gümligen In Gümligen bieten wir Ihnen die attraktive Option, dieses Grundstück in der Wohnzone W2 mit einer Fläche von 611 m² zu erwerben. Die Nachbarparzelle GB-Nr. 1333 mit 906 m² steht ebenfalls zum Verkauf. Beide Grundstücke sind aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut und bieten Potential für einen attraktiven Neubau. Es besteht keine Architektur-Verpflichtung.Die bestehenden Einfamilienhäuser sind vermietet, wir haben diese Objekte nicht besichtigt, der genaue Zustand ist uns nicht bekannt. Die Liegenschaften wurden in den letzten Jahren lediglich auf das Notwendigste unterhalten.Das Gebäude Nr. 16a, welches über die Grenze auf den Parzellen 869 und 434 erstellt wurde, wird nach dem Verkauf von den Eigentümern rückgebaut.Gümligen ist Teil der politischen Gemeinde Muri-Gümligen und bietet dank dem tiefen Steuerfuss von 1.14 sehr attraktive Konditionen im Kanton Bern.Mit dieser Immobilie bietet sich Ihnen eine nicht alltägliche und äusserst attraktive Option, den Traum vom neuen Eigenheim zu erfüllen.Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie gerne mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Grundstück ohne Architekturverpflichtung

Baulandparzelle am Hofackerweg in Gümligen In Gümligen bieten wir Ihnen die attraktive Option, dieses Grundstück in der Wohnzone W2 mit einer Fläche von 906 m² zu erwerben. Die Nachbarparzelle GB-Nr. 869 mit 611 m² steht ebenfalls zum Verkauf. Beide Grundstücke sind aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut und bieten Potential für einen attraktiven Neubau. Es besteht keine Architektur-Verpflichtung.Die bestehenden Einfamilienhäuser sind vermietet, wir haben diese Objekte nicht besichtigt, der genaue Zustand ist uns nicht bekannt. Die Liegenschaften wurden in den letzten Jahren lediglich auf das Notwendigste unterhalten.Das Gebäude Nr. 16a, welches über die Grenze auf den Parzellen 869 und 434 erstellt wurde, wird nach dem Verkauf von den Eigentümern rückgebaut.Gümligen ist Teil der politischen Gemeinde Muri-Gümligen und bietet dank dem tiefen Steuerfuss von 1.14 sehr attraktive Konditionen im Kanton Bern.Mit dieser Immobilie bietet sich Ihnen eine nicht alltägliche und äusserst attraktive Option, den Traum vom neuen Eigenheim zu erfüllen.Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie gerne mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Grundstück in Baurecht mit einer Bestandesliegenschaft in Münchenbuchsee

Attraktives Grundstück in Baurecht für ein Wohnbauprojekt in Münchenbuchsee Zum Verkauf steht ein Grundstück in Baurecht mit einer Bestandes Liegenschaft in Münchenbuchsee, ideal geeignet für eine neue Wohnüberbauung. Das Areal mit der Bestandes Liegenschaft befindet sich in der 3-geschossigen Wohn- und Gewerbezone und bietet umfassende Entwicklungsmöglichkeiten für ein Neubauprojekt.Details: • Grundstücksfläche: 4'333 m² • Baurecht Nr. 1749: Laufzeit bis 2081 • Baurechtszins: CHF 129'000/Jahr • Bestandes Liegenschaft Bauprojekt und Nutzungszone: • Zone: Mischzone 3, 3-geschossige Wohn- und Gewerbezone • GFZo: 1.1 (anrechenbare Fläche oberirdisch: 4'766.3 m²) Machbarkeitsstudie für ein Neubauprojekt: • Wohnungen: 34 Einheiten (9 x 2.5 Zimmer, 20 x 3.5 Zimmer, 5 x 4.5 Zimmer) • Tiefgarage: Gemeinschaftlich für alle Gebäude Ortsplanung und Baureglement: Die Gemeinde arbeitet an einer Ortsplanungsrevision (OPR17+), deren Bestimmungen bereits Vorwirkungen haben. Die finale Version befindet sich in der kantonalen Genehmigungsphase und wird voraussichtlich bald rechtskräftig.Diese exklusive Gelegenheit eignet sich ideal für Investoren, die ein Neubauprojekt in einer gut erschlossenen Lage. Für detaillierte Informationen senden wir Ihnen gerne das Verkaufsdossier zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bauland und Bestandesliegenschaften zu kaufen gesucht

Bieten Sie uns Ihr Bauland oder Ihre Bestandesliegenschaft zum Kauf an!Wer sind wir? IMMO-VERKAUF.CH ist ein Netzwerk aus diversen Partnern der Immobilienbranche.In unserem Netzwerk vereinen sich Immobilien-Fachleute, Projektentwickler, Architekten, Generalbauunternehmen, Handwerksbetriebe, private und institutionelle Investoren usw., welche laufend Bauland für Projektentwicklungen und Bestandesliegenschaften mit Entwicklungspotenzial kaufen.Wir suchen hauptsächlich im Kanton Bern, Freiburg, Solothurn, Aargau, Luzern und Zug!Wollen Sie Ihr Bauland oder Ihre Liegenschaft rasch, diskret und zum besten Preis verkaufen?Wir suchen im Auftrag für unsere Netzwerkpartner folgende Objekte:Bauland für WohnbautenVon der erschlossenen Einzelparzelle bis zu unerschlossenen grossen Grundstücken für GesamtüberbauungenBauparzellen für Mehrfamilienhäuser ab ca. 1`000m2 bis 20`000m2Erschlossene, sowie auch unerschlossene Bauparzellen zwecks Grossüberbauungen mit Wohn- und GeschäftshäusernBaulandparzellen für Ein- und DoppelfamilienhausüberbauungenBestandesliegenschaften mit EntwicklungspotenzialBauernhäuser als Umbau-, Ausbau-, Sanierungs- oder Abbruchobjekt mit oder ohne BaulandreservenBauernhäuser in mittleren und grösseren Orten als Entwicklungsobjekte für Eigentums- oder Mietwohnungen im ÖkonomieteilÄltere freistehende Ein- oder Zweifamilienhäuser mit Baulandreserven als Abruch- oder RenovationsobjekteMehrfamilienhäuser mit EntwicklungspotenzialMehrfamilienhäuser mit Um-, Ausbau- und ErweiterungspotenzialMehrfamilienhäuser oder Siedlungen mit weiterem Entwicklungspotenzial (zusätzliches Bauland oder Potenzial durch Auf- oder Umzonungen.Bewilligte Neubauprojekte zum Erstellen von Mietliegenschaften in Städten, Agglomerationen und in mitttleren Orten mit ZentrumsfunktionBewilligte Neubauprojekte für Mehrfamilienhäuser zum Erstellen von EigentumswohnungenSie möchten nun eine Kaufofferte von uns für Ihr Bauland oder Ihre Liegenschaft?Kontaktieren Sie uns völlig unverbindlich ohne jegliche Verpflichtung per Kontaktformular oder Telefon für einen kostenlosen und unverbindlichen ersten telefonischen BesprechungsterminIMMO-VERAUF.CHIhr Ansprechpartner für das gesamte Partner-NetzwerkGlauser Immobilien AGRichtersmattweg 73054 Schüpfen