18 risultati - Terreno edificabile in vendita: Distretto Nyon

Magnifique Terrain Pied dans l'Eau avec Projet de Construction

Découvrez cette parcelle exceptionnelle de 4'000m2 à Rolle, au bord du lac Léman. Avec un garage à bâteau et un permis pour une demeure de 800m2/4'000m3.Cette opportunité unique offre un cadre de vie privilégié, proche de Lausanne, Morges, et de l'aéroport de Genève.Emplacement de premier choix sur le Lac LémanCette parcelle de 4'000m2 à Rolle, située directement sur les rives du lac Léman, offre une rare opportunité de construire une résidence de 800m2/4'000m3. Le permis de construction en vigueur vous invite à réaliser une demeure d'exception.Un Cadre de Vie IdylliqueLe terrain, pied dans l'eau, promet une intimité et une tranquillité inégalées, avec un accès direct au lac et un garage privé pour votre bateau. Imaginez des matinées paisibles au bord de l'eau et des soirées inoubliables dans un cadre naturel époustouflant.Architecture et Design de RêveLe chantier ouvert annonce une architecture à la fois moderne et raffinée offrant une symbiose parfaite avec son environnement naturel. L'aménagement, pensé dans les moindres détails, propose de vastes espaces de vie ouverts, agrémentés de grandes baies vitrées qui inondent la propriété de lumière naturelle. Chaque pièce de cette résidence exceptionnelle bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le lac Léman.Situation Stratégique et Commodités à ProximitéÀ seulement 25 minutes de l'aéroport de Genève, la situation est idéale pour ceux qui cherchent à combiner quiétude et accessibilité. Les stations de ski vaudoise et valaisanne sont à une heure de route.Un Investissement PrivilégiéCe terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un dessecteurs les plus prisés de la région. Entouré de quelques-unes des plus belles propriétés pied dans l'eau, ce lieu est un véritable havre de paix.Permis de construction en force.Chantier ouvert.Le coût du projet est à la charge du futur propriétaire.Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche Grundstück von 4'000m2 in Rolle, am Ufer des Genfersees. Mit einer Bootsgarage und einer Genehmigung für ein Wohnhaus von 800m2/4'000m3.Diese einmalige Gelegenheit bietet einen privilegierten Lebensraum in der Nähe von Lausanne, Morges und dem Flughafen von Genf.Erstklassige Lage am Genfersee Dieses 4'000m2 grosse Grundstück in Rolle liegt direkt am Ufer des Genfersees und bietet eine seltene Gelegenheit, ein 800m2/4'000m3 grosses Wohnhaus zu bauen. Die gültige Baugenehmigung lädt Sie dazu ein, ein aussergewöhnliches Wohnhaus zu realisieren.Idyllische Lebensbedingungen Das Grundstück, das direkt am Wasser liegt, verspricht eine unvergleichliche Privatsphäre und Ruhe mit direktem Zugang zum See und einer privaten Garage für Ihr Boot. Stellen Sie sich friedliche Morgenstunden am Wasser und unvergessliche Abende in einer atemberaubenden Naturkulisse vor.Traumhafte Architektur und Design Die offene Baustelle kündigt eine moderne und raffinierte Architektur an, die eine perfekte Symbiose mit ihrer natürlichen Umgebung bildet. Die bis ins kleinste Detail durchdachte Einrichtung bietet große, offene Wohnbereiche, die durch große Fensterfronten verziert sind, die das Anwesen mit natürlichem Licht durchfluten. Jeder Raum dieser außergewöhnlichen Residenz genießt einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfer See.Strategische Lage und Annehmlichkeiten in der Nähe Nur 25 Minuten vom Flughafen Genf entfernt, ist die Lage ideal für diejenigen, die Ruhe und Erreichbarkeit kombinieren möchten. Die Skigebiete im Waadtland und im Wallis sind nur eine Autostunde entfernt.Eine privilegierte Investition Dieses Grundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Gegenden der Region zu bauen. Umgeben...

Parcelle edificabile con vista mozzafiato sulle Alpi!

Vi offriamo in esclusiva l'opportunità di costruire la vostra futura casa unifamiliare con vista completamente libera sulle Alpi.Le case unifamiliari sono sempre più rare nella nostra regione, non perdete questa occasione!È anche possibile costruire 2 ville gemelleIl terreno di 1'140m2 può offrire una casa/chalet con 159m2 di superficie. Con la possibilità di avere più livelli rispettando le altezze alla grondaia e al colmo di 6 e 9 metri.La pendenza è di 19,29In aree con forti pendenze, il comune autorizza locali abitabili al di sotto del piano terra. La superficie di questi locali non può superare la metà della superficie del piano terra.Infine, a seconda dei vostri gusti e del vostro budget, una casa di 350m2 utile è realizzabile!Prezzo di vendita del terreno: CHF 800'000.-Ulteriori informazioni su richiesta

Terreno - Zona di Attività Economica

Questo terreno beneficia di una posizione eccezionale nel cuore della città di Gland, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dai negozi e da tutte le comodità. Perfettamente servito e facilmente accessibile, questo bene raro gode di un ambiente urbano dinamico. La sua posizione strategica tra Ginevra e Losanna, con accesso diretto all'autostrada, rafforza ulteriormente la sua attrattiva.

Un terreno unico per una residenza di firma

Cantiere aperto? Terreno edificabile eccezionale con permesso valido a MiesA Mies, in uno degli ambienti più ricercati, questo terreno edificabile raro di 3'750 m² rappresenta un'opportunità unica di realizzare immediatamente una villa eccezionale alle porte di Ginevra.Beneficiando di un permesso di costruzione valido, il progetto consente l'avvio immediato di una residenza contemporanea di circa 760 m² di spazio abitabile, immaginata in un contesto paesaggistico eccezionale.La futura proprietà è stata progettata come un vero e proprio arte di vivere: 6 suite lussuose, ampi spazi di ricevimento, home cinema, cantina del vino con sala di degustazione, pool house con area fitness e piscina a sfioramento si integrano armoniosamente in un parco paesaggistico di 3'750 m².Un progetto raro, che offre la possibilità di costruire senza ritardi una residenza di firma in un ambiente naturale preservato, a pochi minuti da Ginevra.Terreno edificabile? Permesso valido? Cantiere aperto? Opportunità unica.Ulteriori informazioni: www.villarocailles-mies.ch

Terreno a St-Cergue

Bella parcelle costrutiva di 3'119 m2 situata in un quartiere residenziale e calmo.Possibilità di costruire una villa individuale oggi, CUS 0.30.Liberi da ogni mandato di architetto.

Eccezionale terreno di 6 500 mq fronte lacustre, Rolle

Questo magnifico terreno si trova alle porte del pittoresco villaggio di Rolle sulle rive del lago di Ginevra nel cuore della costa vaudese. T Il terreno è eccezionale a causa delle caratteristiche rare e ricercate che offre: con i piedi nell'acqua, offre un ambiente di vita ideale e un contesto molto tranquillo, protetto dalla vista, mentre è molto vicino ai servizi, ai trasporti e alle autostrade nonché alle scuole internazionali più prestigiose. Il terreno ha una superficie di 6.528 mq e offre la possibilità di costruire una villa di lusso di 1.360 mq con un pontile privato e un garage per barche sotterraneo. Informazioni sul terreno: - Superficie di 6.528 mq - Destinazione d'uso: zona a bassa densità e zona verde - Orientamento sud - Accesso diretto al lago - Terreno non attrezzato La costruzione deve rispettare i seguenti requisiti: - La superficie costruita non può superare 1/6 della superficie del terreno, ovvero 1.088 mq al suolo - Il numero di piani è limitato a 1 (primo piano) + piano abitabile - L'altezza alla cresta non può superare 9 metri - I tetti inclinati sono obbligatori. La loro pendenza deve essere compresa tra il 60% e l'85%. - La distanza tra un edificio e il confine di proprietà è di almeno 4 metri Possibilità: - Piscina all'aperto - Garage per barche sotterraneo - Pontile di attracco Casa del custode: Una piccola casa di 80 m2 si trova sul terreno. Dovrebbe essere preservata e potrebbe essere ristrutturata. Sarebbe ideale come casa per gli ospiti o per il personale. Progetto senza mandato

Terreno edificabile - direttamente sul waterfront

Situato su uno dei tratti più ambiti delle rive del Lago di Ginevra, questo eccezionale terreno di oltre 6 000 m² offre una rara opportunità di realizzare una proprietà d'eccezione. Ideale posizionato tra Ginevra e Gland, combina discrezione e accessibilità, beneficiando di viste panoramiche mozzafiato sul lago e le Alpi.Il terreno, in gran parte pianeggiante - un particolare vantaggio nella regione - consente una grande libertà di progettazione architettonica e facilita la realizzazione di un progetto di larga scala. Le sue generose dimensioni offrono la possibilità di costruire una vasta villa, completa di giardini paesaggistici, terrazze, una piscina e eleganti spazi di vita all'aperto. La presenza di alberi maturi e di un ambiente naturale conferisce al luogo un'atmosfera serena e già stabilita.Bagnato di luce grazie a un'orientamento favorevole, questa proprietà si distingue per una sensazione di spazio e apertura notevole. La regione è rinomata per il suo carattere esclusivo, la sua calma e la sua vicinanza a scuole internazionali, porti di plaisance e incantevoli villaggi sul lago.Che si tratti di una realizzazione contemporanea o di un classico dominio intemporale, questo terreno costituisce una tela ideale per concretizzare una residenza d'eccezione in uno dei contesti più prestigiosi della Svizzera.

Terrain avec permis en force (hors construction)

Idéalement située dans la paisible et prisée commune de Chavannes-des-Bois, cette parcelle s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie unique alliant sérénité, élégance et confort moderne.Le projet prévoir la construction d'une villa sur deux niveaux, cette villa baignée par la lumière offre 270 m² utiles.De vastes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, mettant en valeur son architecture contemporaine et son aménagement raffiné.Les prestations sont haut de gamme et l'agencement est optimisé et idéal.L'intérieur se distingue par une disposition harmonieuse et des finitions de haute qualité.Le coût de construction pour la villa n'est pas compris dans le prix de vente:Terrain avec permis de construire en force: CHF 1'200'000.- Construction pour une villa en sus: entre 1 million et 1.5 millionsNous consulter pour un dossier completIdeally located in the peaceful commune of Chavannes-des-Bois, this property offers a unique living environment combining serenity, elegance and modern comfort.Built on two levels, this light-filled villa offers 270 sqm of usable space.Large bay windows flood each room with natural light, highlighting its contemporary architecture and refined layout.The finishing are top-of-the-range and the layout is optimized and ideal.The interior features a harmonious layout and high-quality finishes.Contact us for a complete property showcase.Construction cost for the villa not included in the selling price:Price of plot with building permit: CHF 1'200'000.- Budget for the construction: between CHF 1 million and CHF 1.5 millions

Terreno edificabile in un ambiente pacifico e verde

Questa magnifica parcelle di 1'140 m² beneficia di un contesto residenziale privilegiato, calmo e circondato dalla natura, nel cuore di un ambiente verde particolarmente ricercato. Il potenziale di sviluppo è particolarmente attraente. Secondo la normativa attualmente in vigore, il terreno consente la realizzazione di due ville a schiera, ciascuna con il proprio posto auto. Il futuro Piano di Assetto Comunale (PACom), attualmente in corso di approvazione, prevede un potenziale costruttivo ancora più generoso, offrendo prospettive particolarmente interessanti per i futuri acquirenti. Saranno possibili diversi scenari di sviluppo, come ad esempio una villa individuale accompagnata da due ville a schiera o una villa individuale completata da due appartamenti, soggetti alle autorizzazioni comunali. Questa proprietà costituisce un'opportunità rara per un promotore, un investitore o un privato che desidera sviluppare un progetto residenziale di qualità in un contesto naturale preservato. Ideale la posizione, la parcelle consente di raggiungere Gland in circa 15 minuti e Rolle, Nyon e Aubonne in meno di 20 minuti. Losanna è raggiungibile in circa trenta minuti, offrendo così un equilibrio ideale tra tranquillità, natura e vicinanza ai principali centri economici della regione. Un dossier completo che presenta le possibilità di sviluppo è disponibile su richiesta. Per qualsiasi richiesta di informazioni aggiuntive, si prega di contattare: Maud Menaili 079 267 69 17 o maud.menaili@omnia.ch

Luoghi d'Eccezione sul Lago

Attualmente offriamo diverse proprietà rare con accesso diretto al lago, situate in ambienti privilegiati, che uniscono discrezione, calma e viste eccezionali.Queste proprietà off-market offrono, a seconda delle opportunità:? abitazioni esistenti da ristrutturare,? lotti unici che consentono la costruzione di una residenza su misura,? o proprietà che generano reddito per una clientela esigente.Ogni opportunità è selezionata con cura per la sua posizione, potenziale e carattere esclusivo.Si tratta di proprietà strettamente riservate, destinate a una clientela che cerca un luogo di vita unico, sostenibile e patrimoniale.Documenti completi e informazioni solo su richiesta qualificata.Mi tengo personalmente a disposizione per scambiare discretamente e esplorare opportunità adatte ai vostri criteri.

VENDITA - Terreno con vista sul Lago e le Alpi

VENDITA - Terreno con vista sul Lago e le Alpi Meraviglioso terreno con vista sul lago e le Alpi – GenolierUbicato in un quartiere tranquillo e ricercato di Genolier, questo meraviglioso terreno di 1'997 m² offre una rara opportunità di costruire la villa dei vostri sogni. Con una vista panoramica sul lago di Ginevra e le Alpi, costituisce un ambiente d'eccezione per un progetto di vita privilegiato. Ideale per la posizione, si trova a soli 5 minuti a piedi dalla stazione di Sus-Châtel a Genolier.Situato in una zona di ville e destinato all'abitazione individuale, il terreno consente la costruzione di una bella villa di circa 400 m² di superficie abitabile, o di una villa che comprende due alloggi. Il coefficiente di occupazione del suolo non supera 1/10, garantendo un ambiente aereo e preservato.La demolizione della casa esistente, compresi i lavori di bonifica dell'amianto, è inclusa nel prezzo di vendita.Vendita condizionata alla conclusione di un contratto di impresa totale.Prezzo di vendita: CHF 2'730'000.-Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita del terreno. Sono a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e accompagnarvi nel vostro progetto.Roberta GeniniManaging Directorwww.agoodday.chAGOODDAY relocation & real estate SàrlCh. de la Source 3b1272 GenolierT +41 22 366 70 77M +41 78 766 93 14

Terreno edificabile a Rolle

L'agenzia immobiliare Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vi propone una parcelle edificabile direttamente sul lago a Rolle in vendita.Grazie alla sua generosa dimensione di 6'528 m2, offre l'opportunità di costruire una casa con una superficie abitabile totale di 1'760 m2.L'impronta massima può essere di 1'075 m2, che è 1/6 della superficie della parcelle, specificando che questa misura è solo a livello del suolo senza contare i piani.Un'area vicina al lago non è costruibile a causa della vicinanza dell'acqua, quest'area è riservata per tutta la lunghezza del lago in questa regione, tuttavia nonostante il divieto di costruire alla base della parcelle, l'intera superficie viene utilizzata nel calcolo del rapporto di costruzione, il che è interessante e consente di raggiungere una superficie totale così alta come menzionata sopra.È consentito possedere due case/abitazioni su questa parcelle, si dice che esiste già la casa del guardiano alla fine posteriore della parcelle, vicino alla strada. Questa casa essendo protetta non può essere distrutta e il volume non può essere modificato ma può essere rinnovata (ha un'impronta di 45m2). Conta come un'abitazione, quindi è possibile costruire la seconda casa che sarà la proprietà principale.Rimane a vostra disposizione per rispondere a tutte le altre domande che potreste avere.Un progetto è stato stabilito e può servire come esempio ma la parcelle rimane completamente libera da mandato.

Parcelle di 7'585m2 situata ai piedi dell'acqua

- Molto raro in vendita, magnifica parcelle situata in prima linea lac. - Posizione discreta, al riparo da sguardi. - Diverse possibilità di costruzione, tra cui una villa individuale somptuosa con piscina. - Uno studio di progetto è stato effettuato da uno studio di architetti di fama. - Non ci sono permessi in corso, quindi potrete creare e immaginare un nuovo progetto secondo le vostre esigenze. - Attualmente c'è una villa sulla parcelle che potrebbe essere ristrutturata, ma il progetto pianificato prevede una demolizione completa. QUALCHE INFORMAZIONE IMPORTANTE: - Zona a bassa densità A - COS max: 1/10 della parcelle: 758m2 - IUS max: 0,25: 1'896m2 - Superficie lorda del progetto possibile: 1'327m2 - Opportunità unica nella regione, da cogliere molto rapidamente. - PREZZO: +20 Mio!!

TERRENO ECCEZIONALE CON PERMESSO DI COSTRUZIONE!

A Founex, nel cuore della molto richiesta regione di Terre Sainte, scopri un'opportunità eccezionale: un terreno edificabile di 1'209 m² con una magnifica vista sul lago, in una zona residenziale calma, verde e molto richiesta. Un progetto di costruzione con permesso di costruzione valido consente di iniziare i lavori senza ritardi: due appartamenti di alta qualità con una superficie di 159 m², due grandi garage e un superbo tetto con un panorama incredibile. Un'opportunità rara, perfettamente adatta a una famiglia, un investitore o un promotore che desidera realizzare rapidamente un progetto in una delle comuni più ambite della Côte, vicino a scuole, negozi e Ginevra. Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - opportunità da cogliere immediatamente- avvio del progetto possibile- con vista sul lago- zona residenziale calma e familiare- progetto intelligente e ben pensato- raro sul mercato, un progetto creato con passione- superficie lorda di 159 m² con due appartamenti e 1 tetto- 2 grandi garage- vicino a tutte le scuole- situato nella regione più richiesta di Terre Sainte- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Non è quello che cerchi? Troverai oltre 2'000 altre proprietà su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai un immobile da vendere?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagli

Grosso potenziale per questa proprietà con vista lago

Situata nel comune molto ricercato di Genolier, questa incantevole casa individuale beneficia di un ambiente eccezionale che offre una vista panoramica impareggiabile sul Monte Bianco, il Lago di Ginevra e le Alpi.Costruita su un lotto generoso di oltre 1'500 m², la proprietà sviluppa circa 250 m² di superficie abitabile. I suoi finimenti accuratamente selezionati le conferiscono un'atmosfera calda ed elegante. Funzionale e luminosa, offre un ampio spazio di vita che comprende una cucina aperta e l'accesso agli esterni. Questo livello include anche due camere da letto attualmente unite in un'unica grande stanza, un bagno con doccia e uno spazio aperto sul soggiorno che può essere allestito secondo le esigenze in camera da letto, studio o biblioteca.Il livello inferiore, con ingresso indipendente, comprende uno studio con angolo cottura e bagno con doccia, una camera da letto supplementare, un'ampia stanza polivalente equipaggiata con sauna, una seconda stanza multifunzionale, nonché i locali tecnici e una cantina.Gli allestimenti esterni sono stati pensati per sfruttare appieno la vista eccezionale e gli spazi generosi del lotto. Dal soggiorno, due terrazze permettono di godere di un panorama spettacolare sul lago e le montagne circostanti.Al livello inferiore, un magnifico giardino accoglie una piscina, un'ampia terrazza e un pool house equipaggiato con angolo cottura, toilette e doccia, creando un vero e proprio spazio di relax e convivialità.Diversi posti auto esterni completano questa rara proprietà, situata in un ambiente calmo e privilegiato.

Terreno edificabile a Prangins

La Régie SCHMID SA a Nyon vi presenta:Magnifico terreno in zona villa nel calme. Dispone di circa 1'800 m2 e un potenziale costruttivo di circa 285m2 abitabili.Se desiderate ricevere la documentazione completa via e-mail, non esitate a contattarci al 022 365 17 60 o a info@regie-schmid.ch

Permesso di costruire in vigore, vista panoramica lago e Alpi e progetto eccezionale

Un'opportunità rara si offre a voi nel cuore di Terre Sainte. Questo magnifico terreno edificabile di 1'209 m² è ideale in un quartiere residenziale calmo e ricercato. Beneficia di una vista superba e libera sul lago e le Alpi, nonché di un permesso di costruire in vigore, che consente di iniziare immediatamente i lavori senza ritardi amministrativi aggiuntivi.Il progetto autorizzato prevede la realizzazione di due appartamenti di alta qualità, che offrono una superficie lorda di 159 m² per livello. L'intera struttura è coronata da un eccezionale tetto panoramico e dispone di due grandi garage doppie, nonché di una piscina. Un'opportunità ideale per una famiglia, un investitore o un promotore che desidera realizzare rapidamente un progetto immobiliare di grandi dimensioni, a proximità immediata di scuole, negozi, stazione ferroviaria di Coppet e Ginevra.Questa offerta immobiliare si caratterizza per: • Permesso di costruire già in vigore per un immediato inizio dei lavori • Vista superba e libera sul lago e le Alpi • Grande terreno edificabile di 1'209 m² in un quartiere residenziale calmo • Progetto di due appartamenti di alta qualità (159 m² di superficie lorda per livello) • Tetto panoramico con area di relax esclusiva • Attrattive esterne e comfort: piscina e due grandi garage doppie inclusi nel progetto • Posizione strategica vicino a scuole, negozi, trasporti e accesso rapido a Ginevra Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!