4 risultati - Terreno edificabile in vendita: Distretto Lavaux-Oron

Due aree industriali adiacenti 4000 m2 e 6000 m2 a Palézieux

Gecofim Sàrl presenta due lotti adiacenti in vendita, ideali nella zona industriale di Palézieux, vicino alla stazione ferroviaria di Palézieux, e offrono un forte potenziale di sviluppo.- Lotto n. 691 di 4'000 m²- Lotto n. 16049 di 6'294 m²- Prezzo di vendita: Fr. 500 pro m2Norme di costruzione- Zona industriale (MPGA 2014), applicazione dell'articolo 29 della MPGA 2014,- Altezza massima autorizzata dell'edificio: 13 metri (fino alla cornice),- Posizionamento dell'edificio in relazione ai limiti:- Fino a 6 metri di altezza alla cornice: distanza minima di 6 metri dai limiti, - Tra 6 metri e 13 metri di altezza: distanza pari all'altezza dell'edificio,- Volume massimo autorizzato sopra il suolo: 4 m³ pro m² di superficie del lottoInformazioni aggiuntive:- Posizione strategica vicino agli assi stradali e alla stazione ferroviaria di Palézieux- Zona industriale dinamica con numerose opportunità commerciali. Per eventuali domande relative al permesso di costruire, si prega di contattare l'Ufficio tecnico del Comune di Oron. Rara opportunità di acquisire lotti industriali in un settore in piena espansione. Contattateci ora per ulteriori informazioni.

Rebberg

Proprietà nota come vigneto con una superficie di 1.909 m2 e una caratteristica vista lago. Il terreno contiguo si presenta come un'area aperta e facilmente utilizzabile, dove la vista sul lago modella il carattere. Le dimensioni compatte consentono di strutturare chiaramente le aree; il sole e la vista sono le caratteristiche dominanti. La struttura offre un'attraente area esterna naturale con un potenziale di progettazione versatile intorno alla vista sul mare.Questo immobile è offerto dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta forzata ufficiale. Il valore di stima fissato dalle autorità ammonta a CHF 93'314.–. Il prezzo di aggiudicazione finale dipende dalle offerte presentate durante l'asta e può essere inferiore o superiore a tale valore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma di riferimento per le aste forzate immobiliari in Svizzera, trovate tutte le informazioni importanti su questa asta – tra cui il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'immobile.La nostra piattaforma vi offre una panoramica affidabile e sempre aggiornata delle prossime aste immobiliari in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiare vi aiutiamo a prendere decisioni consapevoli.Scoprite ora tutte le aste forzate disponibili: https://www.localauction.ch

Terreno artigianale di 10'000 m2, divisibile in DDP a Servion

ESCLUSIVO - Terreno artigianale di 10'000 m2, divisibile da 3000 m2 in DDP (Droit de superficie) a ServionOttima visibilità dalla strada principaleDroit de superficie (DDP)Tra 30 e 99 anniRegolamento di costruzione:- Coefficiente: 3 m3 / m2- Altezza massima: 12 m- Distanza dai limiti: 6 m- Copertura del suolo: 0,40 %Terreno con gas, acqua e elettricitàDisponibilità: da concordareAffitto: CHF 25.-/m2/anno----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Esperto in immobili industriali e logistici in Svizzera romandao Conoscenza dei vincoli aziendalio Impegno al tuo fianco fino alla firma

Terreno edificabile con o senza permesso di costruire

Terreno edificabile in vendita a Vucherens, CH UN'ESCLUSIVITÀ FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Stai cercando un terreno edificabile per realizzare il tuo progetto di costruzione? Non perdere questa opportunità unica situata a Vucherens, CH. Questo terreno di 1368 m² è ideale per accogliere la tua futura casa.Dettagli dell'immobile: • Superficie del terreno: 1368 m² • Prezzo: CHF 450/m² • Zona del villaggio • Possibilità di costruire un'unità abitativa che include la possibilità di costruire uno studio/locale di una superficie di 60 m² max. • Area da costruire deve essere situata all'interno del perimetro di costruzione • Perimetro di costruzione: 231,4 m² • Superficie costruibile: 273,6 m² (COS 1/5) • Numero di livelli autorizzati: 4 livelli distribuiti come segue: seminterrato, piano terra, primo piano e soffitta. La soffitta sarà necessariamente più piccola a causa della pendenza del tetto. Contattaci oggi per saperne di più su questo eccezionale terreno edificabile. Non lasciare che questa opportunità ti sfugga per realizzare il tuo progetto di costruzione in un luogo prestigioso a Vucherens!Contattaci ora per pianificare una visita e afferrare questa opportunità!Indirizzo su richiesta.

Autentica Fattoria di Carattere

Il vostro futuro rifugio di pace a Corsier-sur-Vevey Annidato nelle alture di Corsier-sur-Vevey, nel cuore di un ambiente preservato e riparato da sguardi indiscreti, questa autentica vecchia fattoria beneficia di un raro ambiente di vita, tra natura, calma assoluta e magnifiche viste delle Alpi. Un luogo unico per gli amanti di spazio, serenità e autenticità. Il fascino del vecchio, un potenziale eccezionale Costruita alla fine del XIX secolo, questa proprietà da ristrutturare completamente offre volumi generosi e un potenziale notevole per un progetto di vita ispiratore. La proprietà comprende: • Un grande fienile e vecchie scuderie che offrono numerose possibilità di stoccaggio. • Un'abitazione autentica con belle stanze da soggiorno luminose e ben esposte. • Divorsi appartamenti indipendenti che totalizzano circa 230 m² di spazio abitativo. • Molti annessi: cantine, locali di stoccaggio e annessi. Un ambiente ideale per un progetto familiare, una residenza di carattere o uno stile di vita vicino alla natura. Un ambiente privilegiato Circondato da prati e foresta, la proprietà beneficia di un ambiente naturale eccezionale e rimane vicino alle comodità. I principali vantaggi: • Calma assoluta e totale assenza di viste. • Orientamento ottimale e ottimo sole. • Viste mozzafiato sulle Alpi e sulla campagna circostante. • A soli 6 minuti dalle comodità e dagli accessi autostradali A9 e A12. La proprietà fa parte di un terreno di 24'535 m², attualmente soggetto alla LDFR (Legge federale sul diritto fondiario rurale), che comprende 17'040 m² di campo, prato e pascolo, 583 m² di giardino, 6'625 m² di foresta e 287 m² di abitazione con destinazione mista. Un luogo raro da scoprire Questa proprietà sedurrà gli amanti della natura, dell'autenticità e dei progetti di ristrutturazione con alto potenziale, in un ambiente preservato e ispiratore. Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per email. Thomas Jaquet thomas@proximmo.ch PROXIMMO Agenzia Immobiliare Place Bel-Air 1 13° piano / Torre Bel-Air CH - 1003 Losanna 021 351 08 08 info@proximmo.ch www.proximmo.ch ------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html ------- Stai considerando di vendere la tua proprietà? Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita del tuo oggetto.

Esclusivo: terreni edificabili - ristrutturazione necessaria

Situati nelle alture di Montreux, sotto la Route de Glion, le parcelle 5085 (835m2), 5084 (13m2) e 5285 (7m2) sono sotto il regime delle zone riservate 3 (RZR) in attesa dell'elaborazione di un nuovo piano di utilizzo comunale (PACom). Si trovano vicino al Temple St-Vincent in un perimetro ISOS e sono interessate dalla modifica della carta dei pericoli naturali. L'edificio ECA 5286 di 1438m3 si trova alla base della parcella alberata e in terrazze. Situazione senza fastidi dall'autostrada (che passa nel tunnel) e con una magnifica vista sul Lago di Ginevra! La parcella 5238 (311 m2) può essere oggetto di una transazione separata con la sua proprietaria.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? PER FAVORE REGISTRI SI PRIMA: https://neho.ch/b/1820-25-12

ESCLUSIVITÀ! Parcelle costruttiva a Mont-sur-Lausanne!

Parcelle costruttiva di eccezione di circa 1'000 m² a Mont-sur-Lausanne Offritevi l'opportunità di concretizzare un progetto immobiliare in una delle comuni residenziali più ricercate della regione di Losanna. Questa magnifica parcelle costruttiva di circa 1'000 m² beneficia di una posizione strategica, che combina un ambiente di vita piacevole, un'eccellente accessibilità e una prossimità immediata alle comodità.Situata in un ambiente residenziale stabilito, la parcelle gode di una desservizio efficace dei trasporti pubblici, con diverse linee di autobus che collegano rapidamente il centro di Losanna e le sue infrastrutture. I principali assi stradali e l'accesso all'autostrada sono inoltre facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti quotidiani. I negozi di prossimità, le scuole, le strutture sportive e i servizi comunali si trovano a breve distanza, offrendo un comfort di vita particolarmente apprezzato dalle famiglie. Il settore beneficia inoltre di uno sviluppo armonioso e di una gestione che favorisce la mobilità dolce e la qualità degli spazi pubblici. Questa parcelle rappresenta un'occasione rara di sviluppare una villa individuale, un progetto residenziale di qualità o un investimento patrimoniale in una comune dinamica, a pochi minuti da Losanna.I principali vantaggi : • Parcelle costruttiva di circa 1'000 m² • Posizione privilegiata a Mont-sur-Lausanne • Prossimità immediata ai trasporti pubblici • Accesso rapido a Losanna e agli assi autostradali • Negozi, scuole e servizi nelle vicinanze • Ambiente residenziale ricercato • Ottimo potenziale di valorizzazione Un'opportunità ideale per dare vita al vostro progetto immobiliare in un ambiente che combina tranquillità, praticità e qualità della vita.-------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per e-mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

ESCLUSIVITÀ - SUBLIME TERRENO EDIFICABILE !

Esclusivo, magnifico terreno ideale situato in un ambiente calmo e residenziale, perfettamente adatto alla costruzione di una spaziosa villa individuale di circa 200 m2 al suolo, ovvero circa 400 m2 abitabili, vicino al lago, all'EPFL e all'UNIL !Posizione molto ricercata a Préverenges che offre discrezione, qualità della vita e vicinanza ai servizi e agli assi principali.Pratica e informazioni complementari trasmesse solo su richiesta a acquirenti seri con un progetto concreto e capacità di finanziamento.Non esitare a contattarci. Si tratta di un unico terreno piano libero immediatamente.Ideale per costruire una grande villa individuale di circa 400 m2.

Terreno edificabile con permesso di costruire

Magnifico terreno edificabile situato nelle alture di Blonay, in assoluto silenzio, in un quartiere residenziale ambito e verde, con vista imprenabile sul lago e le montagne.Questa rara proprietà è venduta con un permesso di costruire valido per una villa individuale contemporanea con piscina.Il progetto, firmato da uno studio di architettura rinomato, prevede una costruzione su tre livelli, con terrazze e garage.Superficie utile: 315 m²Superficie lorda di pavimento: 399 m²Volume (SIA 416): 1'163 m³Un sistema di pompa di calore aria/acqua e pannelli solari fotovoltaici integrati completano il comfort di questa villa moderna.Vantaggi della proprietà:- Permesso di costruire valido (villa + piscina + installazioni tecniche), terreno libero da mandati o pronto per la costruzione immediata- Soleggiamento ottimale e vista libera- Quartiere residenziale tranquillo vicino al centro di Blonay- Accesso diretto, terreno pianeggiante e buona orientamentoDOSSIER COMPLETO E PIANTI SU RICHIESTA

In Vendita - Terreno a Les Paccots con Permesso di Costruire

In Vendita - Terreno a Les Paccots con Permesso di Costruire per un Chalet Individuale con Opzione per una Piscina InternaScopri una bella opportunità a Les Paccots: un terreno venduto con un permesso di costruire valido per la realizzazione di un chalet individuale di alta gamma. Situato in un ambiente calmo e verde, questo progetto offre uno spazio di vita eccezionale, nel cuore delle Prealpi friburghesi.Sono stati presentati due progetti:Una prima versione del progetto senza piscinaUna seconda versione che include una piscina internaEntrambe le opzioni sono state accettate, offrendo al futuro proprietario una flessibilità totale nella definizione finale del chalet.Un progetto su misura - libertà totale di sceltaPoiché si tratta di un progetto nuovo, l'acquirente potrà definire interamente:La disposizione internaI materialiLe finitureLe opzioni di comfort (come uno spazio benessere o piscina interna)Ambiente idilliacoL'immagine proposta illustra il tipo di atmosfera e architettura possibile: un chalet moderno e accogliente, bagnato di luce, che si integra armoniosamente in un paesaggio alpino con vista campestre, ampi spazi esterni e atmosfera serena.Punti di forza dell'immobilePermesso di costruire, venduto con il terrenoPossibilità di integrare una piscina interna secondo i piani già validatiProgetto 100% personalizzabileAmbiente alpino, pacifico e molto soleggiatoAccesso facile alle piste da sci, sentieri di trekking e alle comodità di Les Paccots.Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e accompagnarvi durante l'intero processo di acquisto.

Terreno edificabile con vista lacustre panoramica

*** UN TERRENO EDIFICABILE CHE OFFRE NUMEROSE POSSIBILITÀ DI SVILUPPO ***Situato a Blonay, questo terreno edificabile di circa 1250 m² offre un'opportunità particolarmente interessante per la realizzazione di un progetto residenziale in un ambiente ricercato della Riviera vaudoise, con vista panoramica sul lago di Ginevra e le montagne.Attualmente classificato come zona periferica C secondo il Piano generale di utilizzo vigente, è destinato alla costruzione di abitazioni che comprendono al massimo due unità abitative. Ciò consente la realizzazione di una villa individuale, di una casa bifamiliare o di due unità abitative sovrapposte.A seconda della variante architettonica scelta, sono concepibili due possibilità principali: * una copertura al suolo massima di circa 156 m², corrispondente a un coefficiente di occupazione del suolo di 1/8, con un'altezza alla cornice che può raggiungere 6,50 metri; * una copertura al suolo massima di circa 208 m², corrispondente a un coefficiente di occupazione del suolo di 1/6, con un'altezza alla cornice limitata a 4,50 metri.La costruzione può includere due livelli principali. Una parte del seminterrato potrebbe anche essere utilizzata per l'abitazione, fino a metà della sua superficie, soggetta al rispetto delle condizioni regolamentari applicabili, in particolare quelle dell'articolo 22bis del regolamento comunale.Le norme attualmente vigenti non fissano un indice di utilizzo del suolo. La superficie abitabile realizzabile dipenderà così dalla tipologia scelta, dal numero di livelli, dalla sistemazione dei sottotetti e del seminterrato, nonché dalla posizione dell'edificio futuro.Il terreno è collegabile alle principali reti. Le condutture dell'acqua potabile nonché le reti di scarico delle acque chiare e luride si trovano al livello della strada.Deve essere previsto un accesso unico. La servitù attraverso le parcelle vicine potrebbe essere considerata, soggetta all'esistenza o alla costituzione di un diritto di passaggio iscritto nel Registro fondiario.Il terreno non è attualmente interessato da alcuna zona riservata. Nel contesto della revisione del PACom Centre, dovrebbe rimanere assegnato all'abitazione in una zona a bassa densità, soggetta alla validazione definitiva del Comune e del Cantone.Grazie alla sua superficie generosa, alla sua vocazione residenziale e alle diverse varianti di costruzione possibili, questo terreno costituisce un'opportunità attraente per un privato che desidera sviluppare una villa individuale o un progetto familiare che comprende due unità abitative.Le possibilità di costruzione menzionate sono date a titolo indicativo. Ogni progetto deve essere oggetto di uno studio di fattibilità architettonica e di validazione preventiva da parte delle autorità comunali competenti.

Magnifico terreno edificabile di 1.800 m² a Epalinges, quartiere Croisettes

Epalinges 1066 Epalinges si trova nel distretto Lausanne, nel Cantone Vaud. La popolazione nel comune politico di Epalinges è variata mediamente del +0.6% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 9'919 abitanti (stato 31 dicembre 2023). La pressione fiscale equivale al 13.6% (Cantone: 13.8%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.9% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.4% (stato 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +23.3% (Cantone: +21.2%). Magnifico terreno edificabile di 1800 m² a Epalinges, quartiere Croisettes Rara opportunità a Épalinges - Villa indipendente su ampio terreno edificabile!A pochi passi dalla metropolitana Croisettes e da tutti i servizi, scoprite questo magnifico terreno edificabile di 1.800 m² situato in posizione ideale a Épalinges, in un quartiere residenziale rinomato e verdeggiante.Il terreno ospita attualmente una villa indipendente di 5,5 locali, con una superficie utile di 276 m². Completamente abitabile e in ottimo stato di manutenzione, costituisce già oggi una residenza piacevole e funzionale. Punti di forza:Terreno di 1.800 m² perfettamente orientatoVilla di 5,5 locali / 276 m² utili, immediatamente abitabileRegolamento attuale che consente la costruzione di due ville gemelleElevato potenziale di valorizzazione: all'inizio del 2026 sarà sottoposto a indagine un nuovo PGA (Piano Generale di Destinazione) per una densificazione della zona con un indice di 0,8, che consentirà la costruzione di un edificio di 1.440 m² di superficie utile lorda (14 appartamenti).Descrizione della villa:Piano terra: ingresso con armadio, ampio soggiorno-sala da pranzo, cucina aperta perfettamente attrezzata con forno ad altezza, piano cottura in vetroceramica, frigorifero-congelatore americano, lavastoviglie, piano di lavoro, bar e numerosi spazi di stoccaggio; accesso alla terrazza di 90 m2 esposta a sud; bagno con doccia, lavabo, WC e finestra.Piano superiore: 3 camere da letto, di cui 2 con accesso al balcone di 20 m² esposto a sud, bagno con vasca angolare, doppio lavabo, WC e finestra.Seminterrato: camera-ufficio, dispensa, WC, lavanderia attrezzata, locale tecnico con caldaia a gasolio (2010), cisterna da 2000 litri, cantina, garage con porta motorizzata.Esterni: casetta da giardino, 3 posti auto, ampio terreno con prato, alberi e fiori.Questo immobile rappresenta sia un'opportunità di residenza principale in una zona ricercata sia un investimento con un forte potenziale edificabile per un promotore o un investitore accorto.Foto della villa su richiesta!Prezzo di vendita: CHF 4'700'000.- (senza condizioni)Contatto e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chDesiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per valutare gratuitamente il vostro immobile!

Il vostro progetto futuro: terreno con permesso di costruire a St-Gingolph

**Terreno con progetto di costruzione di un edificio con 5 appartamenti**Situato nel pittoresco villaggio di St-Gingolph, sulle rive del Lago di Ginevra, questo terreno rappresenta un'opportunità eccezionale per investire in un progetto immobiliare in piena fase di sviluppo.Il permesso di costruire per l'edificio è già stato ottenuto e i lavori sono iniziati. Questo progetto è ideale per investitori o sviluppatori immobiliari alla ricerca di una soluzione chiavi in mano.Il prezzo indicato include:- 690'000.- per il terreno- 210'000.- per lavori già eseguitiL'edificio sarà composto come segue:- 4 cantine e un locale tecnico nel seminterrato- 1 appartamento con 3,5 locali al piano terra- 1 monolocale e 1 appartamento con 2 locali e balcone al 1° piano- 1 appartamento con 2,5 locali e 1 appartamento a duplex sotto il tetto, con balcone e ripostiglio al 2° pianoQuesto progetto prevede la trasformazione di una vecchia casa di villaggio protetta, offrendo ampi e luminosi spazi abitativi. Gli appartamenti disporranno di balconi privati con vista libera sul quartiere circostante.Con una superficie totale di circa 365 m², questo terreno beneficia di un ambiente pacifico e verde, mentre è vicino ai mezzi di trasporto pubblici e alle attrezzature.Grazie alla forte domanda di appartamenti in affitto nella regione e alla rarità dei terreni disponibili, questo progetto promette un eccellente potenziale di redditività e un rendimento attrattivo.Non perdete questa unica opportunità di investire in una proprietà immobiliare eccezionale. Contattatemi ora per ulteriori informazioni!+41 79 898 36 44 Romane Eynard

Parcelle da costruire con vista lago e progetto approvato per una villa individuale

Parcelle da costruire - settore ambito di Blonay con progetto approvato per una villa individualeSituata sulle alture di Blonay, questa magnifica parcelle da costruire beneficia di un ambiente residenziale calmo, verde e molto ricercato, offrendo una vista imprenabile sul lago di Ginevra e le Alpi.Il terreno è venduto con un permesso di costruire in vigore per una villa individuale contemporanea di alto standing con piscina esterna riscaldata. Il progetto, firmato da uno studio di architettura rinomato nella regione, prevede un'alloggio elegante e luminoso, distribuito su tre livelli con terrazze e garage.Le principali caratteristiche del progetto: • Superficie utile: 315 m² • Superficie lorda di pavimento: 399 m² • Volume SIA 416: 1'163 m • Sistema di riscaldamento: pompa di calore aria-acqua • Impianti energetici: pannelli fotovoltaici integrati I grandi vantaggi di questa proprietà: • Permesso di costruire approvato • Grande villa contemporanea • Piscina riscaldata • Sistema di riscaldamento che combina prestazioni, autonomia e rispetto dell'ambiente • Terreno ben orientato con accesso diretto • Inizio immediato dei lavori • Esposizione ottimale con vista sul lago • Quartiere calmo e residenziale • Vicino a Blonay • Il terreno, libero da mandato, DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTA

Progetto immobiliare - Vuisternens La Joux, a 10 minuti da Bulle

SituazioneLa Joux è una località in pieno sviluppo, ideale per la sua posizione a soli 10 minuti da Bulle. La vicinanza alle comodità urbane, unita a un contesto residenziale tranquillo e a una vista aperta sulla campagna friburghese, rende questa comune un luogo particolarmente attraente per un progetto di costruzione di questa portata.Situazione attualeI lotti n. 1520 e 1521, con una superficie totale di 1'648 m², ospitano attualmente due edifici con quattro appartamenti e uno studio, tutti locati. Questa situazione locativa esistente consente di generare un reddito transitorio durante la fase di pianificazione del progetto di costruzione.Il progettoConformemente alle norme comunali, questi lotti consentono la realizzazione di un nuovo edificio con 15 appartamenti, distribuiti su tre livelli, con 15 posti auto in garage sotterraneo (seminterrato), un locale tecnico, un rifugio, 15 cantine, e 16 posti bicicletta a lungo termine. Un parco giochi per bambini di 100 m² è inoltre previsto all'esterno.L'architettura, firmata da FM Architecture, propone un edificio contemporaneo con un'estetica calda, con tetto in legno, ampi balconi e grandi finestre, offrendo a ogni abitazione una qualità di vita e di luce ottimale.Distribuzione degli appartamentiPiano terra (PT) Appartamento Tipo Superficie (SC) AP. 01 2,5 locali 59,13 m² AP. 02 4,5 locali 105,26 m² AP. 03 2,5 locali 50,90 m² AP. 04 4,5 locali 105,26 m² AP. 05 2,5 locali 59,13 m² Primo piano Appartamento Tipo Superficie (SC) AP. 06 3,5 locali 83,37 m² AP. 07 3,5 locali 79,90 m² AP. 08 2,5 locali 50,90 m² AP. 09 3,5 locali 79,90 m² AP. 10 3,5 locali 83,37 m² Secondo piano Appartamento Tipo Superficie (SC) AP. 11 2,5 locali 59,13 m² AP. 12 4,5 locali 105,26 m² AP. 13 2,5 locali 50,90 m² AP. 14 4,5 locali 105,26 m² AP. 15 2,5 locali 59,13 m² Questa distribuzione varia - da 2,5 a 4,5 locali - consente di soddisfare una domanda diversificata di appartamenti in affitto o in vendita, dalle giovani coppie alle famiglie, e rappresenta un vantaggio per la rapida vendita delle unità.Modalità di acquistoIl terreno può essere acquistato secondo due opzioni: • allo stato attuale con edifici locativi esistenti per CHF 1'990'000 o • con permesso di costruire per il progetto di 15 appartamenti per CHF 2'500'000 OpportunitàQuesto progetto rappresenta un'opportunità di investimento di scelta per un promotore o investitore che desidera sviluppare un oggetto residenziale di qualità in una regione in piena crescita, con una sicurezza giuridica rafforzata grazie alla possibilità di acquisire il terreno già con autorizzazione di costruire.

Bello terreno edificabile con vista a Saint-Légier

Questo magnifico terreno beneficia di una posizione privilegiata, vicina a negozi, a una stazione ferroviaria e a scuole internazionali rinomate. Situato in un quartiere residenziale molto ricercato, offre un ambiente di vita pacifico, verde e di alta qualità. Con una superficie di 1.520 m², questo terreno edificabile è attualmente non servito, offrendo una grande flessibilità per lo sviluppo secondo i vostri progetti. Si trova in una zona a bassa densità (15 LAT B), in conformità con il piano di zonizzazione comunale 2025.

Terreno da sviluppare - Centro di Losanna

A Losanna, vicino al Palais de Beaulieu, questo terreno già edificato offre un forte potenziale di sviluppo.Situato in un quartiere centrale e molto ricercato di Losanna, a due passi dai trasporti pubblici, negozi e tutte le comodità, la proprietà comprende un edificio esistente di circa 248 m² di superficie abitabile.L'edificio è attualmente configurato in quattro appartamenti indipendenti, ciascuno con accesso proprio, che consente una locazione separata e una grande flessibilità di sfruttamento.L'esistente è completato da un laboratorio e due depositi/laboratori, che offrono spazi polivalenti adatti allo stoccaggio, a un'attività complementare o a una valorizzazione futura.Possono essere considerate diverse strategie:- ottimizzazione e valorizzazione dell'esistente,- o riconsiderazione globale del lotto in una logica di ri-sviluppo.Oggetto raro nel centro città, questa proprietà si rivolge in particolare a un investitore alla ricerca di un edificio misto, che offra più unità locative diversificate e superfici annesse a forte potenziale.

UN'ESCLUSIVITÀ - Terreno con vista sul lago di Ginevra

UN'ESCLUSIVITÀ JOHN TAYLOR Parcella di 1'500 m² situata a Montreux, con vista panoramica sul lago di Ginevra, in un ambiente residenziale ricercato Prezzo di vendita: CHF 1'890'000.? Vendita non condizionata Perizia del terreno: CHF 3'800'000.?

Parcelle edificabile con vista lago e permesso di costruire per una villa unifamiliare

Parcelle edificabile - settore ambito a BlonaySituata nelle alture di Blonay, questa splendida parcelle edificabile beneficia di un ambiente residenziale calmo, verde e molto ricercato, offrendo una vista imprenable sul lago di Ginevra e le Alpi.Il terreno è venduto con un permesso di costruire valido per una villa unifamiliare contemporanea con piscina esterna riscaldata. • Superficie utile : 315 m² • Superficie lorda di piano : 399 m² • Volume SIA 416 : 1'163 m • Sistema di riscaldamento : pompa di calore aria-acqua • Attrezzature energetiche : pannelli fotovoltaici integrati Uno dei grandi vantaggi di questo immobile è il permesso di costruire, che include la villa, la piscina e le installazioni tecniche in un approccio eco-responsabile -- permettendo così un inizio immediato dei lavori.Il terreno, libero di mandato, offre un accesso diretto, una topografia piatta, un'orientamento ideale e un'esposizione ottimale durante tutta la giornata.DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTA

EPALINGES - terreno edificabile in un quartiere tranquillo, a 700 m dalla fermata M2 delle Croisettes

Ecco un terreno edificabile di 1346 m2 a Epalinges, a pochi minuti dalle Croisettes. Fa parte di un quartiere di case, con una foresta che costeggia il terreno e un fiume sul retro, presentando un carattere bucolico e offrendo calma e tranquillità ai suoi abitanti.Un sentiero di accesso conduce al terreno (non asfaltato). Il proprietario ha già ottenuto un permesso di costruzione (e non di edificazione) in relazione alle diverse distanze dai confini e è possibile costruire una casa in questa zona residenziale a bassa densità.In caso di interesse, è necessario realizzare un progetto in base a questo permesso di costruzione esistente.Per ulteriori informazioni, si prega di scrivere a s.grange@infinimmo.ch