St-Saphorin (Lavaux) - Terreno edificabile in vendita

Due aree industriali adiacenti 4000 m2 e 6000 m2 a Palézieux

Gecofim Sàrl presenta due lotti adiacenti in vendita, ideali nella zona industriale di Palézieux, vicino alla stazione ferroviaria di Palézieux, e offrono un forte potenziale di sviluppo.- Lotto n. 691 di 4'000 m²- Lotto n. 16049 di 6'294 m²- Prezzo di vendita: Fr. 500 pro m2Norme di costruzione- Zona industriale (MPGA 2014), applicazione dell'articolo 29 della MPGA 2014,- Altezza massima autorizzata dell'edificio: 13 metri (fino alla cornice),- Posizionamento dell'edificio in relazione ai limiti:- Fino a 6 metri di altezza alla cornice: distanza minima di 6 metri dai limiti, - Tra 6 metri e 13 metri di altezza: distanza pari all'altezza dell'edificio,- Volume massimo autorizzato sopra il suolo: 4 m³ pro m² di superficie del lottoInformazioni aggiuntive:- Posizione strategica vicino agli assi stradali e alla stazione ferroviaria di Palézieux- Zona industriale dinamica con numerose opportunità commerciali. Per eventuali domande relative al permesso di costruire, si prega di contattare l'Ufficio tecnico del Comune di Oron. Rara opportunità di acquisire lotti industriali in un settore in piena espansione. Contattateci ora per ulteriori informazioni.

Rebberg

Proprietà nota come vigneto con una superficie di 1.909 m2 e una caratteristica vista lago. Il terreno contiguo si presenta come un'area aperta e facilmente utilizzabile, dove la vista sul lago modella il carattere. Le dimensioni compatte consentono di strutturare chiaramente le aree; il sole e la vista sono le caratteristiche dominanti. La struttura offre un'attraente area esterna naturale con un potenziale di progettazione versatile intorno alla vista sul mare.Questo immobile è offerto dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta forzata ufficiale. Il valore di stima fissato dalle autorità ammonta a CHF 93'314.–. Il prezzo di aggiudicazione finale dipende dalle offerte presentate durante l'asta e può essere inferiore o superiore a tale valore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma di riferimento per le aste forzate immobiliari in Svizzera, trovate tutte le informazioni importanti su questa asta – tra cui il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'immobile.La nostra piattaforma vi offre una panoramica affidabile e sempre aggiornata delle prossime aste immobiliari in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiare vi aiutiamo a prendere decisioni consapevoli.Scoprite ora tutte le aste forzate disponibili: https://www.localauction.ch

Esclusivo: terreni edificabili - ristrutturazione necessaria

Situati nei dintorni di Montreux, sotto la Route de Glion, le parcelle 5085 (835m2), 5084 (13m2) e 5285 (7m2) sono sotto il regime delle zone riservate 3 (RZR) in attesa dell'elaborazione di un nuovo piano di destinazione comunale (PACom). Si trovano vicino al Temple St-Vincent in un perimetro ISOS e sono interessate dalla modifica della carta dei pericoli naturali. L'edificio ECA 5286 di 1438m3 si trova nella parte bassa della parcella alberata e a terrazze. Posizione senza rumorosità autostradale (che passa nel tunnel) e con una magnifica vista sul Lago di Ginevra! La parcella 5238 (311 m2) può essere oggetto di una transazione separata con la sua proprietaria.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1820-25-12

Autentica Fattoria di Carattere

Il vostro futuro rifugio di pace a Corsier-sur-Vevey Annidato nelle alture di Corsier-sur-Vevey, nel cuore di un ambiente preservato e riparato da sguardi indiscreti, questa autentica vecchia fattoria beneficia di un raro ambiente di vita, tra natura, calma assoluta e magnifiche viste delle Alpi. Un luogo unico per gli amanti di spazio, serenità e autenticità. Il fascino del vecchio, un potenziale eccezionale Costruita alla fine del XIX secolo, questa proprietà da ristrutturare offre volumi generosi e un potenziale notevole per un progetto di vita ispiratore. La proprietà comprende: • Un grande fienile e vecchie scuderie che offrono numerose possibilità di stoccaggio. • Un'autentica zona abitativa con belle stanze luminose e ben esposte. • Diverni appartamenti indipendenti per un totale di circa 230 m² di spazio abitabile. • Molti annessi: cantine, magazzini e annessi. Un ambiente ideale per un progetto familiare, una proprietà di carattere o una vita vicino alla natura. Un ambiente privilegiato Circondato da prati e bosco, la proprietà beneficia di un ambiente naturale eccezionale, restando vicino alle comodità. I principali vantaggi sono: • Calma assoluta e totale assenza di vicini. • Orientamento ottimale e ottima insolazione. • Viste mozzafiato sulle Alpi e sulla campagna circostante. • A soli 6 minuti dalle comodità e dagli accessi autostradali A9 e A12. La proprietà fa parte di un terreno di 24'535 m², attualmente soggetto alla LDFR (Legge federale sul diritto fondiario rurale), che comprende 17'040 m² di campo, prato e pascolo, 583 m² di giardino, 6'625 m² di bosco e 287 m² di abitazione con uso misto. Un luogo raro da scoprire Questa proprietà sedurrà gli amanti della natura, dell'autenticità e dei progetti di ristrutturazione con alto potenziale, in un ambiente preservato e ispiratore. Documenti, informazioni e visite su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via email. Thomas Jaquet thomas@proximmo.ch PROXIMMO Agenzia Immobiliare Place Bel-Air 1 13° piano / Torre Bel-Air CH - 1003 Losanna 021 351 08 08 info@proximmo.ch www.proximmo.ch ------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html ------- Stai pianificando di vendere la tua proprietà? Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.

Parcelle con permesso di costruire valido e progetto per una villa individuale

Situata sulle alture di Montreux, nel pittoresco villaggio di Glion, questa parcelle di 1'315 m² con permesso di costruire valido dal 30 marzo 2023 e progetto di costruzione offre una magnifica vista sul lago e sulle montagne circostanti. A soli 9 minuti in auto dal centro città di Montreux e dai suoi numerosi negozi, potrete godere di un ambiente verde e della vicinanza a varie comodità, pur essendo lontani dalle distrazioni. La fermata della funicolare che collega Glion a Territet si trova a 9 minuti a piedi da questa parcelle. La parcelle si trova vicino alla famosa scuola alberghiera internazionale di Glion. Nel cuore di questa natura lussureggiante, troverete anche numerosi sentieri per gli amanti della natura.Il progetto di costruzione accettato dal comune comprende una villa individuale su 3 livelli con una superficie utile di circa 376 m². Non saranno possibili modifiche esterne all'implantazione e/o all'architettura. Si precisa che il prezzo di vendita presentato include il progetto dell'architetto.I servizi offerti sono di ottima qualità, con un ascensore che serve ogni piano e dotazioni contemporanee di alta gamma. I finimenti saranno, naturalmente, a scelta dell'acquirente.Un posto auto doppio e una piscina a sfioro completano l'insieme.

Terreno edificabile con permesso di costruire

Magnifico terreno edificabile situato nelle alture di Blonay, in assoluta calma, in un quartiere residenziale molto ricercato e verde, con una vista mozzafiato sul lago e le montagne.Questa rara proprietà è venduta con un permesso di costruire valido per una villa individuale contemporanea con piscina.Il progetto, firmato da uno studio di architettura di fama, prevede una costruzione su tre livelli, con terrazze e garage.Superficie utile: 315 m²Superficie lorda di pavimento: 399 m²Volume (SIA 416): 1'163 m³Un sistema di pompa di calore aria/acqua e pannelli solari fotovoltaici integrati completano il comfort di questa villa moderna.Vantaggi della proprietà:- Permesso di costruire valido (villa + piscina + installazioni tecniche), terreno libero da mandati o pronto per la costruzione immediata- Soleggiamento ottimale e vista libera- Quartiere residenziale tranquillo vicino al centro di Blonay- Accesso diretto, terreno pianeggiante e buona orientamentoDOSSIER COMPLETO E PIANTI SU RICHIESTA

Terreno edificabile con vista lacustre panoramica

*** UN TERRENO EDIFICABILE CHE OFFRE NUMEROSE POSSIBILITÀ DI SVILUPPO ***Situato a Blonay, questo terreno edificabile di circa 1250 m² offre un'opportunità particolarmente interessante per la realizzazione di un progetto residenziale in un ambiente ricercato della Riviera vaudoise, con vista panoramica sul lago di Ginevra e le montagne.Attualmente classificato come zona periferica C secondo il Piano generale di utilizzo vigente, è destinato alla costruzione di abitazioni che comprendono al massimo due unità abitative. Ciò consente la realizzazione di una villa individuale, di una casa bifamiliare o di due unità abitative sovrapposte.A seconda della variante architettonica scelta, sono concepibili due possibilità principali: * una copertura al suolo massima di circa 156 m², corrispondente a un coefficiente di occupazione del suolo di 1/8, con un'altezza alla cornice che può raggiungere 6,50 metri; * una copertura al suolo massima di circa 208 m², corrispondente a un coefficiente di occupazione del suolo di 1/6, con un'altezza alla cornice limitata a 4,50 metri.La costruzione può includere due livelli principali. Una parte del seminterrato potrebbe anche essere utilizzata per l'abitazione, fino a metà della sua superficie, soggetta al rispetto delle condizioni regolamentari applicabili, in particolare quelle dell'articolo 22bis del regolamento comunale.Le norme attualmente vigenti non fissano un indice di utilizzo del suolo. La superficie abitabile realizzabile dipenderà così dalla tipologia scelta, dal numero di livelli, dalla sistemazione dei sottotetti e del seminterrato, nonché dalla posizione dell'edificio futuro.Il terreno è collegabile alle principali reti. Le condutture dell'acqua potabile nonché le reti di scarico delle acque chiare e luride si trovano al livello della strada.Deve essere previsto un accesso unico. La servitù attraverso le parcelle vicine potrebbe essere considerata, soggetta all'esistenza o alla costituzione di un diritto di passaggio iscritto nel Registro fondiario.Il terreno non è attualmente interessato da alcuna zona riservata. Nel contesto della revisione del PACom Centre, dovrebbe rimanere assegnato all'abitazione in una zona a bassa densità, soggetta alla validazione definitiva del Comune e del Cantone.Grazie alla sua superficie generosa, alla sua vocazione residenziale e alle diverse varianti di costruzione possibili, questo terreno costituisce un'opportunità attraente per un privato che desidera sviluppare una villa individuale o un progetto familiare che comprende due unità abitative.Le possibilità di costruzione menzionate sono date a titolo indicativo. Ogni progetto deve essere oggetto di uno studio di fattibilità architettonica e di validazione preventiva da parte delle autorità comunali competenti.

Il vostro progetto futuro: terreno con permesso di costruire a St-Gingolph

**Terreno con progetto di costruzione di un edificio con 5 appartamenti**Situato nel pittoresco villaggio di St-Gingolph, sulle rive del Lago di Ginevra, questo terreno rappresenta un'opportunità eccezionale per investire in un progetto immobiliare in piena fase di sviluppo.Il permesso di costruire per l'edificio è già stato ottenuto e i lavori sono iniziati. Questo progetto è ideale per investitori o sviluppatori immobiliari alla ricerca di una soluzione chiavi in mano.Il prezzo indicato include:- 690'000.- per il terreno- 210'000.- per lavori già eseguitiL'edificio sarà composto come segue:- 4 cantine e un locale tecnico nel seminterrato- 1 appartamento con 3,5 locali al piano terra- 1 monolocale e 1 appartamento con 2 locali e balcone al 1° piano- 1 appartamento con 2,5 locali e 1 appartamento a duplex sotto il tetto, con balcone e ripostiglio al 2° pianoQuesto progetto prevede la trasformazione di una vecchia casa di villaggio protetta, offrendo ampi e luminosi spazi abitativi. Gli appartamenti disporranno di balconi privati con vista libera sul quartiere circostante.Con una superficie totale di circa 365 m², questo terreno beneficia di un ambiente pacifico e verde, mentre è vicino ai mezzi di trasporto pubblici e alle attrezzature.Grazie alla forte domanda di appartamenti in affitto nella regione e alla rarità dei terreni disponibili, questo progetto promette un eccellente potenziale di redditività e un rendimento attrattivo.Non perdete questa unica opportunità di investire in una proprietà immobiliare eccezionale. Contattatemi ora per ulteriori informazioni!+41 79 898 36 44 Romane Eynard

Parcelle da costruire con vista lago e progetto approvato per una villa individuale

Parcelle da costruire - settore ambito di Blonay con progetto approvato per una villa individualeSituata sulle alture di Blonay, questa magnifica parcelle da costruire beneficia di un ambiente residenziale calmo, verde e molto ricercato, offrendo una vista imprenabile sul lago di Ginevra e le Alpi.Il terreno è venduto con un permesso di costruire in vigore per una villa individuale contemporanea di alto standing con piscina esterna riscaldata. Il progetto, firmato da uno studio di architettura rinomato nella regione, prevede un'alloggio elegante e luminoso, distribuito su tre livelli con terrazze e garage.Le principali caratteristiche del progetto: • Superficie utile: 315 m² • Superficie lorda di pavimento: 399 m² • Volume SIA 416: 1'163 m • Sistema di riscaldamento: pompa di calore aria-acqua • Impianti energetici: pannelli fotovoltaici integrati I grandi vantaggi di questa proprietà: • Permesso di costruire approvato • Grande villa contemporanea • Piscina riscaldata • Sistema di riscaldamento che combina prestazioni, autonomia e rispetto dell'ambiente • Terreno ben orientato con accesso diretto • Inizio immediato dei lavori • Esposizione ottimale con vista sul lago • Quartiere calmo e residenziale • Vicino a Blonay • Il terreno, libero da mandato, DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTA

Bello terreno edificabile con vista a Saint-Légier

Questo magnifico terreno beneficia di una posizione privilegiata, vicina a negozi, a una stazione ferroviaria e a scuole internazionali rinomate. Situato in un quartiere residenziale molto ricercato, offre un ambiente di vita pacifico, verde e di alta qualità. Con una superficie di 1.520 m², questo terreno edificabile è attualmente non servito, offrendo una grande flessibilità per lo sviluppo secondo i vostri progetti. Si trova in una zona a bassa densità (15 LAT B), in conformità con il piano di zonizzazione comunale 2025.

Parcelle edificabile con vista lago e permesso di costruire per una villa unifamiliare

Parcelle edificabile - settore ambito a BlonaySituata nelle alture di Blonay, questa splendida parcelle edificabile beneficia di un ambiente residenziale calmo, verde e molto ricercato, offrendo una vista imprenable sul lago di Ginevra e le Alpi.Il terreno è venduto con un permesso di costruire valido per una villa unifamiliare contemporanea con piscina esterna riscaldata. • Superficie utile : 315 m² • Superficie lorda di piano : 399 m² • Volume SIA 416 : 1'163 m • Sistema di riscaldamento : pompa di calore aria-acqua • Attrezzature energetiche : pannelli fotovoltaici integrati Uno dei grandi vantaggi di questo immobile è il permesso di costruire, che include la villa, la piscina e le installazioni tecniche in un approccio eco-responsabile -- permettendo così un inizio immediato dei lavori.Il terreno, libero di mandato, offre un accesso diretto, una topografia piatta, un'orientamento ideale e un'esposizione ottimale durante tutta la giornata.DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTA

Terreno in vendita con potenziale di sviluppo!

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta un magnifico terreno ideale situato a proximità immediata delle comodità, offrendo un quadro perfetto per un progetto immobiliare di alta qualità. Questa rara opportunità sa convincere sia gli investitori privati che i professionisti grazie al suo forte potenziale di sviluppo e alla diversità dei progetti che possono essere previsti. Il terreno permette in particolare la costruzione di due ville, a schiera o individuali, sulla parte inferiore del terreno. L'intera proprietà si estende su una superficie totale di 6'299 m², di cui 5'129 m² in una zona residenziale a bassa densità (zona periferica D - 15 LAT), garantendo un ambiente calmo e preservato. Un bene eccezionale che offre flessibilità, potenziale e qualità della vita in un settore ricercato. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitare a contattarmi.

In vendita terreno con permesso di costruire

Opportunità unica a Montreux!Situata in uno dei quartieri più prestigiosi di Montreux, questa parcelle di 5'136m² offre un emplacement privilegiato con una vista imprenable sul lago di Ginevra e sui paesaggi alpini circostanti.Potrete godere della vicinanza al lago pur essendo vicini a scuole rinomate, negozi locali e infrastrutture di svago.Avrete anche un accesso facile ai trasporti pubblici.Inoltre, è disponibile un progetto con 2 permessi di costruire per una residenza di lusso. La superficie abitabile è di 555 m² e c'è la possibilità di costruire una piscina sia all'interno che all'esterno della residenza.