1 risultato - Terreno edificabile in vendita: 1071 (Chexbres, Rivaz, St-Saphorin (Lavaux))

Terrain à bâtir avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

À Grandvaux ? Superbe parcelle en zone villas de 1'240 m²Située au c?ur du Lavaux, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette magnifique parcelle bénéficie d'un cadre naturel d'exception. Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé de Grandvaux, elle offre une vue dégagée et spectaculaire sur le lac Léman, les montagnes environnantes et les vignobles en terrasses typiques de la région. Une véritable toile vivante, changeant au gré des saisons et des lumières.D'une surface de 1'240 m², cette parcelle en zone villa (parcelle n5595 de la commune de Bourg-en-Lavaux) est issue d'un morcellement et bénéficie d'un accès aisé par le bas du terrain. Située en seconde ligne au nord de l'autoroute, elle profite d'une pente modérée permettant une implantation architecturale harmonieuse, idéale pour optimiser les vues et la lumière naturelle.La parcelle est libre de mandat, offrant une liberté totale quant au choix de l'architecte et de l'entrepreneur. Elle dispose d'un coefficient d'occupation du sol (COS) de 0,2 et d'un coefficient d'utilisation du sol (CUS) de 0,35, permettant la réalisation d'une surface brute de plancher d'environ 434 m².Le règlement de construction autorise la création : • D'un bâtiment regroupant jusqu'à trois logements, ou • De deux villas mitoyennes, pouvant abriter deux logements maximum chacune, soit quatre appartements au total. Une alternative pourrait également être envisagée avec la vente d'une surface réduite du terrain, d'environ 800 à 1'000 m², permettant la réalisation d'un projet de moindre envergure dans un cadre exceptionnel au c?ur du LavauxCe terrain représente une opportunité rare pour un projet résidentiel de qualité, dans un environnement préservé, à proximité immédiate de Lausanne et accessible en transports publics (gare de Grandvaux à quelques minutes).Que vous soyez promoteur, investisseur ou futur propriétaire en quête d'un lieu unique pour bâtir un bien de standing, cette adresse vous séduira par son cadre, son potentiel et sa liberté de conception.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1091-25-7 Grandvaux ? Exceptional 1,240 m² villa-zone plotThis outstanding plot is located in the heart of Lavaux, a UNESCO World Heritage site, and offers a truly unique setting. Nestled in a peaceful and sought-after residential area of Grandvaux, it enjoys sweeping views of Lake Geneva, the surrounding Alps, and the iconic terraced vineyards. A living postcard that changes with the seasons and the light.The 1,240 m² plot (plot no. 5595, Bourg-en-Lavaux) lies in a villa construction zone and results from a recent land subdivision. It offers convenient access from below and features a gentle slope, ideal for architectural integration and to make the most of the sunlight and views.The land is free of mandate, giving complete freedom to choose your architect an...

Vigneto a Bourg-en-Lavaux con vista mozzafiato sul lago

Scopri questo vigneto eccezionale nella prestigiosa regione vinicola di Bourg-en-Lavaux. Questo vasto terreno di 1.909 m² offre una vista mozzafiato e rappresenta un investimento ideale in una delle regioni più panoramiche della Svizzera.Questa proprietà è offerta dalle autorità competenti attraverso un'asta giudiziaria ufficiale. Il valore ufficialmente stimato è di CHF 93'314.-. Il prezzo finale di aggiudicazione dipende dalle offerte durante l'asta e può essere inferiore o superiore al valore stimato.Su LocalAuction.ch, la piattaforma leader per le aste giudiziarie in Svizzera, troverai tutti i dettagli chiave su questa asta – compreso il luogo dell'asta, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibili, una valutazione della proprietà.La nostra piattaforma offre una vista d'insieme affidabile e costantemente aggiornata delle aste giudiziarie di beni immobiliari in programma in Svizzera. Con informazioni strutturate e chiaramente presentate, ti aiutiamo a prendere decisioni di investimento informate.Scopri ora tutte le aste giudiziarie disponibili : https://www.localauction.ch

Esclusivo: terreni edificabili - ristrutturazione necessaria

Situati nei dintorni di Montreux, sotto la Route de Glion, le parcelle 5085 (835m2), 5084 (13m2) e 5285 (7m2) sono sotto il regime delle zone riservate 3 (RZR) in attesa dell'elaborazione di un nuovo piano di utilizzo comunale (PACom). Si trovano vicino al Temple St-Vincent in un perimetro ISOS e sono interessate dalla modifica della carta dei pericoli naturali. L'edificio ECA 5286 di 1438m3 si trova alla base della parcella alberata e a terrazze. Posizione senza fastidi dall'autostrada (che passa nel tunnel) e con una magnifica vista sul Lago di Ginevra! La parcella 5238 (311 m2) può essere oggetto di una transazione separata con la sua proprietaria.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA : https://neho.ch/b/1820-25-12

Autentica Fattoria di Carattere

Il vostro futuro rifugio di pace a Corsier-sur-Vevey Annidato nelle alture di Corsier-sur-Vevey, nel cuore di un ambiente preservato e lontano da sguardi indiscreti, questa autentica vecchia fattoria beneficia di un raro ambiente di vita, tra natura, calma assoluta e magnifiche vedute panoramiche sulle Alpi.Un luogo unico per gli amanti dello spazio, della serenità e dell'autenticità. Il fascino del vecchio, un potenziale eccezionale Costruita alla fine del XIX secolo, questa proprietà da ristrutturare completamente offre volumi generosi e un potenziale notevole per un progetto di vita ispiratore.La proprietà comprende: • Un grande fienile e vecchie scuderie che offrono numerose possibilità di stoccaggio. • Un'abitazione autentica con belle stanze da soggiorno luminose e ben esposte. • Numero di abitazioni indipendenti per un totale di circa 230 m² di spazio abitabile. • Molte dipendenze: cantine, locali di stoccaggio e annessi. • Un terreno di circa 2.000 m², sistemato a terrazze con giardini, vecchio pollaio e sorgente da catturare. Una richiesta di suddivisione del terreno è attualmente in corso, così come una procedura per l'esenzione dal regime LDFR. Un ambiente ideale per un progetto familiare, una proprietà di carattere o uno stile di vita vicino alla natura. Un ambiente privilegiato Circondato da prati e foresta, la proprietà beneficia di un ambiente naturale eccezionale, restando comunque vicino ai servizi. I principali vantaggi: • Calma assoluta e assenza totale di sguardi. • Orientamento ottimale e ottimo soleggiamento. • Viste panoramiche mozzafiato sulle Alpi e sulla campagna circostante. • A soli 6 minuti dai servizi e dagli accessi autostradali A9 e A12. La proprietà fa parte di un terreno di 24.535 m², attualmente soggetto al LDFR (Legge federale sul diritto fondiario rurale), che comprende 17.040 m² di campo, prato e pascolo, 583 m² di giardino, 6.625 m² di foresta e 287 m² di abitazione con uso misto. Una richiesta di suddivisione del terreno è attualmente in corso per esentare circa 2.000 m², compreso il fabbricato, dal regime LDFR. Un luogo raro da scoprire Questa proprietà sedurrà gli amanti della natura, dell'autenticità e dei progetti di ristrutturazione con alto potenziale in un ambiente preservato e ispiratore.Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------State considerando di vendere la vostra proprietà?Contattateci senza impegno per una valutazione gratuita della vostra proprietà.

Magnifico terreno edificabile di 1.800 m² a Epalinges, quartiere Croisettes

Epalinges 1066 Epalinges si trova nel distretto Lausanne, nel Cantone Vaud. La popolazione nel comune politico di Epalinges è variata mediamente del +0.6% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 9'919 abitanti (stato 31 dicembre 2023). La pressione fiscale equivale al 13.6% (Cantone: 13.8%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.9% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.4% (stato 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +23.3% (Cantone: +21.2%). Magnifico terreno edificabile di 1800 m² a Epalinges, quartiere Croisettes Rara opportunità a Épalinges - Villa indipendente su ampio terreno edificabile!A pochi passi dalla metropolitana Croisettes e da tutti i servizi, scoprite questo magnifico terreno edificabile di 1.800 m² situato in posizione ideale a Épalinges, in un quartiere residenziale rinomato e verdeggiante.Il terreno ospita attualmente una villa indipendente di 5,5 locali, con una superficie utile di 276 m². Completamente abitabile e in ottimo stato di manutenzione, costituisce già oggi una residenza piacevole e funzionale. Punti di forza:Terreno di 1.800 m² perfettamente orientatoVilla di 5,5 locali / 276 m² utili, immediatamente abitabileRegolamento attuale che consente la costruzione di due ville gemelleElevato potenziale di valorizzazione: all'inizio del 2026 sarà sottoposto a indagine un nuovo PGA (Piano Generale di Destinazione) per una densificazione della zona con un indice di 0,8, che consentirà la costruzione di un edificio di 1.440 m² di superficie utile lorda (14 appartamenti).Descrizione della villa:Piano terra: ingresso con armadio, ampio soggiorno-sala da pranzo, cucina aperta perfettamente attrezzata con forno ad altezza, piano cottura in vetroceramica, frigorifero-congelatore americano, lavastoviglie, piano di lavoro, bar e numerosi spazi di stoccaggio; accesso alla terrazza di 90 m2 esposta a sud; bagno con doccia, lavabo, WC e finestra.Piano superiore: 3 camere da letto, di cui 2 con accesso al balcone di 20 m² esposto a sud, bagno con vasca angolare, doppio lavabo, WC e finestra.Seminterrato: camera-ufficio, dispensa, WC, lavanderia attrezzata, locale tecnico con caldaia a gasolio (2010), cisterna da 2000 litri, cantina, garage con porta motorizzata.Esterni: casetta da giardino, 3 posti auto, ampio terreno con prato, alberi e fiori.Questo immobile rappresenta sia un'opportunità di residenza principale in una zona ricercata sia un investimento con un forte potenziale edificabile per un promotore o un investitore accorto.Foto della villa su richiesta!Prezzo di vendita: CHF 4'700'000.- (senza condizioni)Contatto e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chDesiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per valutare gratuitamente il vostro immobile!

Terreno artigianale di 10'000 m2, divisibile in DDP a Servion

ESCLUSIVO - Terreno artigianale di 10'000 m2, divisibile da 3000 m2 in DDP (Droit de superficie) a ServionOttima visibilità dalla strada principaleDroit de superficie (DDP)Tra 30 e 99 anniRegolamento di costruzione:- Coefficiente: 3 m3 / m2- Altezza massima: 12 m- Distanza dai limiti: 6 m- Superficie coperta: 0,40 %Terreno con gas, acqua ed elettricitàDisponibilità: da concordareAffitto: CHF 25.-/m2/anno

Locali artigianali / locali box in affitto e terreno / grande potenziale da sfruttare

LCR immo presenta questi locali artigianali attualmente parzialmente affittati,situati a Bouveret, in una zona industriale tranquilla.Reddito locativo attuale: chf 120'000.-bel rendimentoPotenziale di reddito esponenziale poiché non tutta la superficie è attualmente sfruttata.Per tutti i contatti e le visite in loco:Sebastien Tasca al 078 629 42 28,e-mail: sebastien.tasca@lcr-immo.ch

BOUVERET - TERRENO EDIFICABILE PER EDIFICIO

IN ESCLUSIVATerreno edificabile di 1'287 m2 a Bouveret, libero da mandato, ottima posizione, vicino a tutte le comodità.La parcelle è situata nella zona residenziale a media densità A, questa zona è destinata all'edilizia residenziale collettiva, ovvero alla costruzione di più piani destinati ad accogliere 3 o più abitazioni. (RCCZ art. 63 e 72).Altezza massima = 12m.Indice - Per la zona residenziale a media densità A: umax = 0,50Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Parcelle da costruire con vista lago e permesso per una villa individuale

Parcelle da costruire - settore ambito di Blonay con permesso per una villa individualeSituata nelle alture di Blonay, questa magnifica parcelle da costruire beneficia di un ambiente residenziale calmo, verde e molto ricercato, offrendo una vista imprenabile sul lago di Ginevra e le Alpi.Il terreno è venduto con un permesso di costruire in vigore per una villa individuale contemporanea di alto standing con piscina esterna riscaldata. Il progetto, firmato da uno studio di architettura rinomato nella regione, prevede una dimora elegante e luminosa, distribuita su tre livelli con terrazze e garage.Le principali caratteristiche del progetto: • Superficie utile: 315 m² • Superficie lorda di pavimento: 399 m² • Volume SIA 416: 1'163 m • Sistema di riscaldamento: pompa di calore aria-acqua • Attrezzature energetiche: pannelli fotovoltaici integrati I grandi vantaggi di questo immobile: • Permesso di costruire • Grande villa contemporanea • Piscina riscaldata • Sistema di riscaldamento che combina prestazioni, autonomia e rispetto dell'ambiente • Terreno ben orientato con accesso diretto • Inizio immediato dei lavori • Esposizione solare ottimale con vista sul lago • Quartiere calmo e residenziale • Vicinanza a Blonay • Il terreno, libero da mandato, DOCUMENTAZIONE COMPLETA SU RICHIESTA

Il vostro prossimo progetto: terreno con permesso di costruire a St-Gingolph

**Terreno con progetto di costruzione di un edificio con 5 appartamenti**Situato nel pittoresco villaggio di St-Gingolph, sulle rive del Lago di Ginevra, questo terreno rappresenta un'opportunità eccezionale per investire in un progetto immobiliare in piena fase di sviluppo.Il permesso di costruire per l'edificio è già stato ottenuto e i lavori sono iniziati. Questo progetto è ideale per investitori o sviluppatori immobiliari alla ricerca di una soluzione chiavi in mano.Il prezzo indicato include:- 690'000.- per il terreno- 210'000.- per lavori già eseguitiL'edificio sarà composto come segue:- 4 cantine e un locale tecnico nel seminterrato- 1 appartamento con 3,5 locali al piano terra- 1 monolocale e 1 appartamento con 2 locali e balcone al 1° piano- 1 appartamento con 2,5 locali e 1 appartamento a duplex sotto il tetto, con balcone e ripostiglio al 2° pianoQuesto progetto prevede la trasformazione di una vecchia casa di villaggio protetta, che offre spazi di vita ampi e luminosi. Gli appartamenti avranno balconi privati con vista libera sul quartiere circostante.Con una superficie totale di circa 365 m², questo terreno beneficia di un ambiente pacifico e verde, mentre è vicino ai mezzi di trasporto pubblico e alle comodità.Grazie alla forte domanda di appartamenti in affitto nella regione e alla rarità dei terreni disponibili, questo progetto promette un ottimo potenziale di redditività e un ritorno sull'investimento attraente.Non perdere questa opportunità unica di investire in una proprietà immobiliare eccezionale. Contattami ora per ulteriori informazioni!+41 79 898 36 44 Romane Eynard

Terreno edificabile con permesso di costruire

Magnifico terreno edificabile situato nelle alture di Blonay, in assoluta calma, in un quartiere residenziale ambito e verde, con vista imprenabile sul lago e le montagne.Questa rara proprietà è venduta con un permesso di costruire valido per una villa individuale contemporanea con piscina.Il progetto, firmato da uno studio di architettura rinomato, prevede una costruzione su tre livelli, con terrazze e garage.Superficie utile: 315 m²Superficie lorda di piano: 399 m²Volume (SIA 416): 1'163 m³Un sistema di pompa di calore aria/acqua e pannelli solari fotovoltaici integrati completano il comfort di questa villa moderna.Vantaggi della proprietà:- Permesso di costruire valido (villa + piscina + installazioni tecniche), terreno libero da mandati o pronto per la costruzione immediata- Soleggiamento ottimale e vista libera- Quartiere residenziale tranquillo vicino al centro di Blonay- Accesso diretto, terreno piano e ben orientatoDOSSIER COMPLETO E PIANTI SU RICHIESTA

Parcelle da costruire con vista lago e permesso per una villa individuale

Parcelle da costruire - settore molto richiesto a BlonaySituata sulle alture di Blonay, questa magnifica parcelle da costruire beneficia di un ambiente residenziale calmo, verde e molto ricercato, offrendo una vista imprenable sul lago di Ginevra e le Alpi.Il terreno è venduto con un permesso di costruire in vigore per una villa individuale contemporanea di alto standing con piscina esterna riscaldata. • Superficie utile : 315 m² • Superficie lorda di piano : 399 m² • Volume SIA 416 : 1'163 m • Sistema di riscaldamento : pompa di calore aria-acqua • Attrezzature energetiche : pannelli fotovoltaici integrati Uno dei grandi vantaggi di questo immobile è il permesso di costruire, che include la villa, la piscina e le installazioni tecniche in un approccio eco-responsabile - consentendo così un inizio immediato dei lavori.Il terreno, libero da mandato, offre un accesso diretto, una topografia pianeggiante, un'orientamento ideale e una insolazione ottimale durante tutto il giorno.FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTA

Terreno in vendita con potenziale di sviluppo!

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta un magnifico terreno ideale situato a proximità immediata delle comodità, offrendo un quadro perfetto per un progetto immobiliare di alta qualità. Questa rara opportunità saprà sedurre sia gli investitori privati che i professionisti grazie al suo forte potenziale di sviluppo e alla diversità dei progetti ipotizzabili. Il terreno permette in particolare la costruzione di due ville, a schiera o individuali, sulla parte inferiore del terreno. L'intera proprietà si estende su una superficie totale di 6'299 m², di cui 5'129 m² in una zona residenziale a bassa densità (zona periferica D - 15 LAT), garantendo un ambiente calmo e preservato. Un bene eccezionale che offre flessibilità, potenziale e qualità della vita, in un settore ricercato. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattarmi.

Terreno edificabile con permesso in vigore - Progetto di 2 ville

Situata ad Évouettes d'Amont, nel comune di Port-Valais, questa parcella di 880 m² è offerta in vendita con un permesso di costruzione in vigore per la realizzazione di due ville gemelle.Il progetto attualmente autorizzato prevede la costruzione di due ville di 5,5 locali, che sviluppano ciascuna circa 177 m² su tre livelli. I volumi sono ben distribuiti, con un bel soggiorno aperto che si affaccia all'esterno e quattro camere da letto al piano superiore, il che corrisponde alla domanda attuale.Il permesso essendo già in vigore, l'acquirente può prendere in carico il progetto così com'è e iniziare i lavori rapidamente.La parcella si trova in una zona residenziale a bassa densità e beneficia di una situazione molto bella, con una vista libera sulla pianura del Rodano e le montagne. L'ambiente è calmo, tra vigneti e foresta, e rimane vicino a Bouveret, Vouvry e agli accessi autostradali.Questo tipo di proprietà si adatterà a un acquirente che desidera realizzare un progetto immobiliare rapidamente, sia che si tratti di un'operazione di promozione, di un investimento o di un progetto personale con valorizzazione di una seconda villa.Prezzo di vendita: CHF 550'000.- per l'intera proprietà, comprensiva del terreno, del progetto e del permesso di costruzione in vigore.Maggiori informazioni su richiesta.

Belle parcelle constructible avec vue à Saint-Légier

Cette magnifique parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, d'une gare ainsi que d'écoles internationales réputées. Nichée dans un quartier résidentiel très recherché, elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et de grande qualité.D'une surface de 1'520 m², ce terrain à bâtir est actuellement non équipé, offrant ainsi une belle liberté d'aménagement selon vos projets.Il est situé en zone de très faible densité (15 LAT B), conformément au plan d'affectation communal 2025.This magnificent plot enjoys a privileged location, within easy reach of shops, a railway station and renowned international schools. Nestled in a highly sought-after residential area, it offers a peaceful, green and high-quality living environment.With a surface area of 1,520 sqm, this building plot is currently undeveloped, giving you the freedom to develop it as you wish.It is located in a very low-density zone (15 LAT B), in accordance with the 2025 municipal land-use plan

Due aree industriali adiacenti 4000 m2 e 6000 m2 a Palézieux

Gecofim Sàrl presenta due lotti adiacenti in vendita, ideali nella zona industriale di Palézieux, vicino alla stazione ferroviaria di Palézieux, e offrono un forte potenziale di sviluppo.- Lotto n. 691 di 4'000 m²- Lotto n. 16049 di 6'294 m²- Prezzo di vendita: Fr. 500 pro m2Norme di costruzione- Zona industriale (MPGA 2014), applicazione dell'articolo 29 della MPGA 2014,- Altezza massima autorizzata dell'edificio: 13 metri (fino alla cornice),- Posizionamento dell'edificio in relazione ai limiti:- Fino a 6 metri di altezza alla cornice: distanza minima di 6 metri dai limiti, - Tra 6 metri e 13 metri di altezza: distanza pari all'altezza dell'edificio,- Volume massimo autorizzato sopra il suolo: 4 m³ pro m² di superficie del lottoInformazioni aggiuntive:- Posizione strategica vicino agli assi stradali e alla stazione ferroviaria di Palézieux- Zona industriale dinamica con numerose opportunità commerciali. Per eventuali domande relative al permesso di costruire, si prega di contattare l'Ufficio tecnico del Comune di Oron. Rara opportunità di acquisire lotti industriali in un settore in piena espansione. Contattateci ora per ulteriori informazioni.

In vendita terreno con permesso di costruire

Opportunità unica a Montreux!Situata in uno dei quartieri più prestigiosi di Montreux, questa parcelle di 5'136m² offre una posizione privilegiata con una vista impareggiabile sul Lago di Ginevra e sui paesaggi alpini circostanti.Potrete godere della vicinanza al lago pur essendo vicini a scuole rinomate, negozi locali e strutture ricreative.Avrete anche un accesso facile ai trasporti pubblici.Inoltre, è disponibile un progetto con 2 permessi di costruire validi per una residenza di lusso. La superficie abitabile è di 555 m² e c'è la possibilità di costruire una piscina sia all'interno che all'esterno della residenza.