4 risultati - Terreno edificabile in vendita: Distretto Morges

Thomas Jaquet

Casa e Fienile con Grande Potenziale

PLOTTA IN VENDITA DA PROXIMMOSITUAZIONESituata in modo ideale, a soli 6 minuti dal villaggio di Yens, questo terreno beneficia di un ambiente calmo e rurale, restando comunque vicino alle attrezzature essenziali (negozi, scuole, trasporti pubblici). La sua posizione consente di raggiungere rapidamente le strade principali e Morges e Losanna.OGGETTO DI VENDITAUn terreno di circa 660 m², su cui sono costruiti: • una casa residenziale di circa 400 m², • un fienile vuoto di un volume di circa 960 m, che offre un grande potenziale di ristrutturazione o trasformazione. Questa proprietà è adatta sia per un acquirente che desidera ristrutturare l'intera proprietà per uso residenziale, sia per un investitore o sviluppatore interessato al potenziale del fienile.Il proprietario vuole un'offerta senza condizioni per il permesso di costruzione.PROCEDURA E CONDIZIONIDocumenti aggiuntivi e dettagliati saranno inviati su richiesta.L'offerta di acquisto deve essere presentata per iscritto (via email/posta) alla nostra agenzia, all'attenzione di Thomas Jaquet.Questo file è confidenziale. La dichiarazione di confidenzialità che segue è considerata accettata da qualsiasi persona che riceve questo file e il suo contenuto.File, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vendita-immobili.html-------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.

Avenue de Croix de Rive, 1028 Préverenges

TERRENO CON PERMESSO DI COSTRUZIONE VALIDO - PROGETTO 7 APPARTAMENTI

Opportunità rara per promotori o investitori: terreno con edificio esistente che offre un grande potenziale di trasformazione per creare 7 appartamenti con posti auto.Il progetto studiato prevede la riabilitazione dell'edificio rurale esistente e la realizzazione di Several appartamenti moderni, che rispondono agli standard energetici attuali.Potenziale del progettoCreazione di circa 7 appartamentiPossibilità di balconi, terrazze e giardini7 posti auto interni4 posti auto esterniPossibilità di integrare locali commercialiRistrutturazione secondo lo standard energetico MinergiePompa di calore aria-acquaPannelli solariIsolamento periferico completoResa stimata secondo lo studio finanziario realizzato:Reddito locativo stimato: circa 180 000 CHF/annoResa potenziale: circa 5,5%Vantaggi dell'immobile:Posizione nel cantone di VaudAmbiente tranquillo e residenzialeVolume costruito esistente che consente una valorizzazione importanteForta domanda di appartamenti in affitto nella regioneIdeale per promotori che desiderano sviluppare un piccolo edificio e cercano un rendimento stabile con un progetto di ristrutturazione patrimonialePratica completa con previsione, piani e studio di resa disponibile su richiesta.Opportunità molto rara sul mercato.A disposizione per ulteriori informazioni e/o una visita.Rudolf PRADIE078 340 10 07

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CHF 2'650'000.–

Préverenges - raro in vendita - terreno edificabile !

Magnifico terreno pianeggiante nel centro di Préverenges Terreno edificabile situato in un quartiere privilegiato del comune di Préverenges. Questo magnifico terreno pianeggiante di 1582 m2 è situato in un ambiente calmo e ambito. A meno di 5 minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro del villaggio, questo terreno offre uno spazio di vita eccezionale. Si presta perfettamente alla costruzione di una villa individuale di oltre 400 m2, o di due case a schiera, secondo i vostri desideri e il vostro progetto. Una bella opportunità per realizzare un progetto residenziale su misura in un luogo ambito. Il COS è di 0,13. È possibile costruire due ville contigue per un totale di circa 400 m2 o una grande villa individuale di superficie equivalente. Queste superfici sono indicative e non contrattuali.

Route de l'Epine 13, 1148 Mont-la-Ville

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CHF 2'200'000.–

2'170 m2 in zona edificabile

IN ESCLUSIVA DA MOREL IMMO SARL.Magnifica posizione con vista impareggiabile sulla campagna, le Alpi e il Lago di Ginevra. Ai margini di una zona agricola. Senza fastidi, al di sotto della strada cantonale.Casa di villaggio, 5.5 locali, e rurale, circa 6'850 m3.2170 m2 in zona edificabile.Parcelle : circa 2'170 m2, interamente in zona edificabile "zone centrale 15 LAT".Secondo il futuro PACom, l'indice di utilizzo del suolo sarà di 0,60.Vendita condizionata al permesso di costruire.Disponibilità: immediata.

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16 risultati - Raggio: + 10km

Naziha Masson

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Naziha Masson

Parcheggio

8.5 locali, CHF 1'400'000.–

Vaud, 1053 cugy

Terreno con alto potenziale e casa esistente per investitori

A soli 20 minuti da Losanna, nel pittoresco villaggio di Cugy, questa proprietà offre una bella opportunità per un investitore alla ricerca di un progetto a alto potenziale.Situata su una magnifica parcelle arborea di 1'305 m², consente di immaginare, previe le necessarie autorizzazioni, la realizzazione di 3 piccole case o 2 grandi ville.La proprietà attualmente accoglie una casa familiare di 8,5 locali con 259 m² abitabili. Offre bei spazi di vita, uno studio indipendente attualmente affittato, un carnotzet, un garage per 4 veicoli e diverse aree di parcheggio esterne.La proprietà è proposta in vendita a termine con una disponibilità in cinque anni, permettendo di posizionarsi già oggi su un bene con un potenziale di sviluppo interessante, beneficiando nel frattempo di un reddito locativo durante questo periodo.

Parcheggio

Victorien Gicquel

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Victorien Gicquel

Veduta
Piscina

CHF 850'000.–

CH, 1261 Le Vaud

Parcelle edificabile con vista impareggiabile sulle Alpi!

Vi offriamo in esclusiva l'opportunità di costruire la vostra futura casa individuale con vista completamente libera sulle Alpi.Le case individuali sono sempre più rare nella nostra regione, non perdete questa occasione!È anche possibile costruire 2 ville gemelleIl terreno di 1'140m2 può offrire una casa/chalet con 159m2 di superficie utile. Con la possibilità di avere più livelli rispettando le altezze alla grondaia e al colmo di 6 e 9 metri.La pendenza è di 19,29In aree con forti pendenze, il comune autorizza locali abitabili al di sotto del piano terra. La superficie di questi locali non può superare la metà della superficie del piano terra.Infine, a seconda dei vostri gusti e del vostro budget, è possibile realizzare una casa di 350m2 utile!Prezzo di vendita del terreno: CHF 800'000.- senza condizione al permesso di costruire, CHF 850'000.- con Ulteriori informazioni su richiesta

Veduta
Piscina

Patrick Darbois

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Patrick Darbois

Croisettes, 1066 Epalinges

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
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5.5 locali, 184m², Prezzo su richiesta

Magnifico terreno edificabile di 1.800 m² a Epalinges, quartiere Croisettes

Epalinges 1066 Epalinges si trova nel distretto Lausanne, nel Cantone Vaud. La popolazione nel comune politico di Epalinges è variata mediamente del +0.6% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 9'919 abitanti (stato 31 dicembre 2023). La pressione fiscale equivale al 13.6% (Cantone: 13.8%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.9% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.4% (stato 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +23.3% (Cantone: +21.2%). Magnifico terreno edificabile di 1800 m² a Epalinges, quartiere Croisettes Rara opportunità a Épalinges - Villa indipendente su ampio terreno edificabile!A pochi passi dalla metropolitana Croisettes e da tutti i servizi, scoprite questo magnifico terreno edificabile di 1.800 m² situato in posizione ideale a Épalinges, in un quartiere residenziale rinomato e verdeggiante.Il terreno ospita attualmente una villa indipendente di 5,5 locali, con una superficie utile di 276 m². Completamente abitabile e in ottimo stato di manutenzione, costituisce già oggi una residenza piacevole e funzionale. Punti di forza:Terreno di 1.800 m² perfettamente orientatoVilla di 5,5 locali / 276 m² utili, immediatamente abitabileRegolamento attuale che consente la costruzione di due ville gemelleElevato potenziale di valorizzazione: all'inizio del 2026 sarà sottoposto a indagine un nuovo PGA (Piano Generale di Destinazione) per una densificazione della zona con un indice di 0,8, che consentirà la costruzione di un edificio di 1.440 m² di superficie utile lorda (14 appartamenti).Descrizione della villa:Piano terra: ingresso con armadio, ampio soggiorno-sala da pranzo, cucina aperta perfettamente attrezzata con forno ad altezza, piano cottura in vetroceramica, frigorifero-congelatore americano, lavastoviglie, piano di lavoro, bar e numerosi spazi di stoccaggio; accesso alla terrazza di 90 m2 esposta a sud; bagno con doccia, lavabo, WC e finestra.Piano superiore: 3 camere da letto, di cui 2 con accesso al balcone di 20 m² esposto a sud, bagno con vasca angolare, doppio lavabo, WC e finestra.Seminterrato: camera-ufficio, dispensa, WC, lavanderia attrezzata, locale tecnico con caldaia a gasolio (2010), cisterna da 2000 litri, cantina, garage con porta motorizzata.Esterni: casetta da giardino, 3 posti auto, ampio terreno con prato, alberi e fiori.Questo immobile rappresenta sia un'opportunità di residenza principale in una zona ricercata sia un investimento con un forte potenziale edificabile per un promotore o un investitore accorto.Foto della villa su richiesta!Prezzo di vendita: CHF 4'700'000.- (senza condizioni)Contatto e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chDesiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per valutare gratuitamente il vostro immobile!

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+5

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Veduta
Vista lago
Vista montagne
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CHF 2'730'000.–

1272 Genolier

VENDITA - Terreno con vista sul Lago e le Alpi

VENDITA - Terreno con vista sul Lago e le Alpi Meraviglioso terreno con vista sul lago e le Alpi – GenolierSituato in un quartiere tranquillo e ricercato di Genolier, questo meraviglioso terreno di 1'997 m² offre una rara opportunità di costruire la villa dei vostri sogni. Con una vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi, costituisce un ambiente d'eccezione per un progetto di vita privilegiato. Ideale per la posizione, si trova a soli 5 minuti a piedi dalla stazione di Sus-Châtel a Genolier.Situato in una zona di ville e destinato all'abitazione individuale, il terreno consente la costruzione di una bella villa di circa 400 m² di superficie abitabile, o di una villa che comprende due alloggi. Il coefficiente di occupazione del suolo non supera 1/10, garantendo un ambiente areato e preservato.La demolizione della casa esistente, compresi i lavori di bonifica dell'amianto, è inclusa nel prezzo di vendita.Vendita condizionata alla conclusione di un contratto di impresa totale.Prezzo di vendita: CHF 2'730'000.-Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita del terreno. Sono a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e accompagnarvi nel vostro progetto.Roberta GeniniManaging Directorwww.agoodday.chAGOODDAY relocation & real estate SàrlCh. de la Source 3b1272 GenolierT +41 22 366 70 77M +41 78 766 93 14

Veduta
Vista lago
Vista montagne
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Chemin de la Caquerette 2, 1306 Daillens

CHF 780'000.–

1264 Saint-Cergue

Terreno a St-Cergue

Bella parcelle costruttiva di 3'119 m2 situata in un quartiere residenziale e calmo.Possibilità di costruire una villa individuale oggi, CUS 0.30.Liberi da ogni mandato di architetto.

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4.5 locali, 136m², CHF 450'000.–

Terreno con permesso di costruire in vendita nel centro di Daillens

Terreno con permesso di costruire rilasciato - Progetto di casa di 4,5 locali nel centro di Daillens Un'opportunità rara nel cuore del villaggio! Situato in posizione ideale nel centro di Daillens, a meno di 100 metri da tutte le comodità (ufficio postale, negozio di generi alimentari, ristoranti e scuola), questo terreno offre un ambiente rurale, pacifico e senza disturbi. Inoltre, beneficia di un'accessibilità ottimale, a meno di 15 minuti dalla periferia di Losanna tramite l'autostrada A1 o a meno di 30 minuti con i mezzi pubblici (autobus postale e stazione ferroviaria di Cossonay). Il progetto approvato: Il terreno è venduto con un permesso di costruire per la trasformazione e la creazione di una casa unifamiliare elegante di 4,5 locali, che offre una superficie abitabile progettata di circa 136 m² (circa 142 m² di superficie ponderata) con un carattere unico, che combina l'autenticità di un'antica fattoria con il comfort moderno. Il progetto validato prevede i seguenti servizi: Piano terra: Un ampio spazio di vita conviviale con cucina aperta sul soggiorno, che si estende su una bella terrazza di 22 m². Una stanza separata e tranquilla di 12 m² completa questo livello, ideale per uno studio o una camera per gli ospiti. Piano superiore: Un volume spettacolare sotto la struttura del tetto, che ospita due grandi camere da letto luminose (circa 20 m² e 17 m²), nonché una camera da letto per i genitori con cabina armadio e bagno privato, secondo bagno per il piano superiore. Esterni: Una terrazza di 22 m² e due posti auto. I grandi vantaggi: Libertà di realizzazione: Acquistare il terreno con il permesso di costruire in mano e incaricare le proprie imprese di eseguire i lavori. Ambiente idilliaco: Prossimità immediata alle infrastrutture scolastiche (gruppo scolastico Penthalaz Venoge / collegio di Daillens) e ai trasporti. Un'opportunità unica per realizzare rapidamente il proprio progetto di costruzione nel cuore del Gros-de-Vaud! Prezzo di vendita: CHF 450'000.- Superficie del terreno: 228 m²

Chemin Saut-Pernet 1, 1348 Le Brassus

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CHF 990'000.–

Opportunità Rara a Brassus - Terreno Edificabile con Alto Potenziale

Vivere nel cuore della Valle di Joux, dove l'orologeria di precisione incontra la natura incontaminata.Situato nel villaggio molto richiesto di Brassus, questo terreno eccezionale beneficia di una situazione geografica privilegiata, che combina calma residenziale e prossimità immediata ai servizi (negozi, stazione, scuole e manifatture prestigiose).I punti di forza di questa parcelle :Questo terreno si distingue per la sua configurazione unica, ripartita su due zone che offrono possibilità architettoniche variate :o Parte "Zona Villaggio" : Ideale per la costruzione di una casa di carattere, che offre una bella densità e un'integrazione perfetta nel tessuto storico di Brassus.o Parte "Zona Villa" : Perfetta per garantire un ambiente aereo, verde e pacifico per il vostro futuro giardino o una estensione residenziale.Caratteristiche principali :o Localizzazione : Brassus (Comune di Chenit).o Esposizione : Soleggiamento ottimale durante tutto l'anno.o Vista : Libera sui rilievi giurassiani.o Attrezzatura : Terreno in bordura di zona attrezzata (viabilizzazione facilitata).Sia che siate un investitore che cerca di massimizzare il potenziale della zona del villaggio o un privato che desidera costruire la casa dei suoi sogni con un ampio spazio esterno, questo terreno è una tela vuota pronta ad accogliere il vostro progetto.

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CHF 5'500'000.–

Vaud, 1196 Gland

Terreno - Zona di Attività Economica

Questo terreno beneficia di una posizione eccezionale nel cuore della città di Gland, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dai negozi e da tutte le comodità. Perfettamente servito e facilmente accessibile, questa rara proprietà gode di un ambiente urbano dinamico. La sua posizione strategica tra Ginevra e Losanna, con accesso diretto all'autostrada, rafforza ancora la sua attrattiva.

La viane, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

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CHF 1'750'000.–

1188 Saint-George

1 Lotto di 2200 m² - 30 minuti da Ginevra

Mandato esclusivo - per sviluppatori o privati.Scopri un'opportunità eccezionale di costruire la tua casa dei sogni vicino a Ginevra, nel pittoresco villaggio di St-George, in Svizzera. Questo vasto terreno di 2.200 m² offre una tela perfetta per la tua visione architettonica, situata in un contesto tranquillo con viste mozzafiato sul paesaggio circostante.Caratteristiche chiave: • Prezzo: 800 CHF / m² • Posizione ideale: Situato nella località charmante di St-George, a 30 minuti dall'aeroporto di Ginevra • Dimensioni generose: Un vasto terreno di 2.200 m² (divisibile in 2), che offre ampio spazio per una o più case su misura e un giardino. • Bellezza naturale: Goditi le belle viste e il legame con la natura. • Ambiente pacifico: Situato in un quartiere calmo, ideale per coloro che cercano la tranquillità. • Esposto al sole: Beneficia di un'eccellente esposizione al sole, in particolare durante i mesi estivi e invernali. Questo terreno è ideale per coloro che apprezzano la privacy e desiderano creare un santuario personale lontano dal trambusto della vita urbana. L'ambiente calmo e la distanza dalle fonti di rumore importanti garantiscono un ambiente di vita pacifico.St-George offre un mix di charme rurale e di comodità moderne, che lo rende un luogo attraente per le famiglie, i professionisti o i pensionati che desiderano costruire la loro casa ideale in Svizzera. Il terreno è disponibile per l'acquisto immediato, permettendoti di iniziare il tuo progetto di costruzione senza ritardi.Non perdere questa rara opportunità di possedere un pezzo di paradiso svizzero e di dare vita alla tua casa dei sogni in una delle regioni più belle della Svizzera.Guarda il video su https://youtu.be/cftkIgFIaLo

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CHF 875'000.–

1188 Saint-George

2 lotti di 1100 m² - 30 minuti da Ginevra

Mandato esclusivo - per sviluppatori o privati.Scopri un'opportunità eccezionale di costruire la tua casa dei sogni vicino a Ginevra, nel pittoresco villaggio di St-George, in Svizzera. Questo lotto generoso di 2,200 m² offre una tela perfetta per la tua visione architettonica, immerso in un contesto tranquillo con viste mozzafiato sul paesaggio circostante.Caratteristiche chiave: • Prezzo: 800 CHF / m² • Posizione ideale: Situato nella località charmante di St-George, a 30 minuti dall'aeroporto di Ginevra • Dimensioni generose: Un lotto spazioso di 2,200 m² divisibile in 2, offrendo ampio spazio per una o più case su misura e un giardino. • Bellezza naturale: Goditi le viste magnifiche e il legame con la natura. • Ambiente pacifico: Situato in un quartiere tranquillo, ideale per coloro che cercano la tranquillità. • Esposizione soleggiata: Beneficia di un'eccellente esposizione al sole, in particolare durante i mesi estivi e invernali. Questo lotto è ideale per coloro che apprezzano la privacy e desiderano creare un santuario personale lontano dal trambusto della vita urbana. L'ambiente pacifico e la distanza dalle fonti di rumore maggiori garantiscono un contesto di vita tranquillo.St-George offre un mix di charme rurale e di comodità moderne, rendendolo un luogo attraente per le famiglie, i professionisti o i pensionati che desiderano costruire la loro casa ideale in Svizzera. Il lotto è disponibile per l'acquisto immediato, permettendoti di iniziare il tuo progetto di costruzione senza ritardi.Non perdere questa rara opportunità di possedere un pezzo di paradiso svizzero e di realizzare la tua casa dei sogni in una delle regioni più belle della Svizzera.Guarda il video su https://youtu.be/cftkIgFIaLo

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CHF 1'690'000.–

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CHF 335'000.–

1347 Le Sentier

Bello terreno edificabile

Bello terreno edificabileQuesto terreno, situato a monte della Route de la Haute Route, si trova nella zona delle ville. Questa zona è destinata alle ville e alle case familiari, con un massimo di 2 alloggi.La superficie costruita non può superare il 1/7 della superficie totale del terreno. Questo terreno gode di una bella vista libera

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CHF 2'730'000.–

1272 Genolier

Bellissimo terreno edificabile a Genolier

Bellissimo terreno edificabile a Genolier - Vista eccezionale sulle Alpi e sul lagoVi offriamo questo meraviglioso terreno edificabile, situato a Genolier, con una vista mozzafiato sulle Alpi e sul lago. Idealmente posizionato, questo terreno beneficia di un ambiente pacifico e senza rumori, perfetto per un progetto residenziale di grande portata.Il progetto sarà condotto da un'impresa generale regionale riconosciuta per la sua competenza e la qualità dei suoi servizi. • Terreno spazioso: una superficie ideale per la costruzione di una grande villa individuale, che vi permetterà di creare una residenza unica, all'altezza delle vostre ambizioni. Possibilità di aggiungere una piscina e una casa per la piscina per un comfort senza pari. • Ambiente idilliaco: la vista panoramica sulle Alpi e sul lago aggiungerà una dimensione eccezionale alla vostra futura casa. • Quartiere tranquillo: nessun rumore, nessuna distrazione, uno spazio di vita sereno e intimo. • Posizione privilegiata: vicino alla stazione ferroviaria, che garantisce un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblici. Il nuovo Genolier Innovation Hub è a pochi minuti di distanza. Non perdete questa rara opportunità di acquisire un terreno eccezionale per il vostro progetto di sogno a Genolier.Foto di illustrazione che non rappresentano in alcun modo la futura casa.

Route des Chaffeises 1, 1092 Belmont-sur-Lausanne

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CHF 1'450'000.–

Parcelle in zona industriale con permesso di costruire

Il sito in un colpo d'occhio | 2'890 m² di terreno | Zona industriale | CHF 1'450'000 | Progetto autorizzato | Garage + carrozzeria + annesso + alloggio | Accesso diretto Route des Chaffeises Un progetto autorizzato che combina attività artigianale e alloggio Situati alla Route des Chaffeises 1 a Belmont-sur-Lausanne, i lotti n. 28 e 132 sviluppano una superficie totale di 2'890 m², di cui circa 959 m² sono compresi nella zona forestale secondo i dati figuranti nei piani del progetto, ovvero una superficie determinante di 1'931 m². Il progetto autorizzato prevede il riadattamento del complesso artigianale esistente in un garage e una carrozzeria, con la costruzione di un annesso, secondo i piani stabiliti da uno studio di architetti.Il programma si sviluppa su più livelli.Nel seminterrato, i piani prevedono, tra l'altro, una carrozzeria di 155 m², aree di preparazione, un forno, un'area di verniciatura, deposito, una stanza tecnica, un'area di lavaggio, nonché locali di servizio. , il progetto comprende un garage di 163,6 m², aree di materiale, un ufficio, uno spogliatoio, una cucina e un annesso di deposito di 50 m²., si trova un appartamento di circa 65 m², composto da due camere, un bagno con doccia, un soggiorno con cucina, nonché una terrazza di 106 m². Il progetto rappresenta un volume costruito totale di circa 3'275 m³, per un volume massimo costruibile indicato di 6'758,5 m³ secondo il calcolo sui piani.Inoltre, è stata considerata anche uno studio per l'installazione di una stazione di lavaggio auto sul sito. Questa riflessione riguarda un concetto che include diverse installazioni di lavaggio e attrezzature tecniche, ma non è stata presentata alcuna richiesta di permesso di costruire per questo progetto complementare.Questa configurazione offre così un'opportunità particolarmente interessante per un acquirente che cerca un sito professionale già autorizzato, che combina aree di attività, spazi tecnici, annessi e alloggio, conservando allo stesso tempo il potenziale per sviluppi futuri, soggetti alle necessarie autorizzazioni.

Rue des Alpes 72, 1030 Bussigny

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Prezzo su richiesta

1180 Rolle

Bella parcelle di 6 500 m2 con accesso diretto all'acqua, Rolle

Questa bella parcelle si trova all'ingresso del pittoresco villaggio di Rolle sulle rive del Lago di Ginevra nel cuore della costa vaudoise. Il terreno è eccezionale per le prestazioni rare e ricercate che offre: con la sua posizione direttamente sul lago, offre un ambiente di vita ideale e un contesto molto tranquillo, riparato dalle viste, pur essendo molto vicino alle comodità, ai trasporti e alle autostrade, nonché alle scuole internazionali più prestigiose. La superficie della parcelle è di 6 528 m2 e offre la possibilità di costruire una villa di lusso di 1'360 m2 abitabili con un pontile privato e un garage per barche interrato. Informazioni sulla parcelle: - Superficie di 6 528 m2 - Destinazione d'uso: Zona a bassa densità e zona verde - Orientamento a sud - Accesso diretto al lago - Terreno non attrezzato La costruzione dovrà rispettare i seguenti requisiti: - La superficie costruita non può superare il 1/6 della superficie della parcelle, ovvero 1 088 m2 sul terreno - Il numero di livelli è limitato a 1 (piano terra) + mansarda abitabile - L'altezza della cresta non può superare 9 m - I tetti a falda sono obbligatori. La loro pendenza sarà compresa tra il 60% e l'85% - La distanza tra un edificio e il confine della proprietà è di almeno 4 metri Possibilità: - Piscina esterna - Garage per barche interrato - Pontile di attracco Casa del custode: Una piccola casa di 80 m2 si trova sulla parcelle. Deve essere conservata e può essere ristrutturata. Sarà ideale come casa per gli ospiti o per il personale. Progetto libero

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CHF 1'580'000.–

Parcello di terreno edificabile a Bussigny

Situata a pochi minuti dal centro di Bussigny e da tutte le comodità. Godetevi una vista panoramica. Vista, calma. Attualmente, una villa del 1980 è stata costruita qui. Zona di ville: coefficiente 1/6, ovvero 132 m2 su tre livelli abitabili.