Bauland zum Kaufen in Bezirk Morges: 4 Treffer

Bauplatz ohne Erschließung von 945 m² mit gültiger Baugenehmigung – Panoramablick auf den Genfersee

In einem der begehrtesten Wohnviertel von Aubonne entdecken Sie diese wunderschöne Parzelle (nicht erschlossen) von etwa 945 m², die einen panoramischen Blick auf den Genfersee, eine hervorragende Besonnung und eine ruhige und privilegierte Umgebung bietet.Ihr Hauptvorteil: eine gültige Baugenehmigung, die es ermöglicht, mit den Arbeiten zu beginnen, ohne auf die langwierigen Verwaltungsverfahren warten zu müssen.Das genehmigte Projekt sieht den Bau einer eleganten contemporary-Villa mit 5,5 Zimmern, Swimmingpool, ausbaufähigem Keller und großen Fenstern vor, die sich zum Landschaftsbild öffnen.Der Käufer profitiert von einer hochwertigen Projektbasis, während er gleichzeitig die Möglichkeit hat, die Ausstattung und die Fertigstellung nach seinen Wünschen zu personalisieren.Die Highlights✔ Bauplatz von 945 m²✔ Panoramablick auf den Genfersee✔ Sehr begehrtes Wohnviertel✔ Gültige Baugenehmigung✔ Sofortiger Baubeginn✔ Personalisierbare contemporary-Villa✔ Ruhige Umgebung✔ Nur wenige Minuten vom Zentrum von Aubonne entfernt✔ Lausanne in 20 Minuten – Genf in 35 MinutenVerkaufsbedingungenNicht erschlossener Bauplatz, direkt vom Eigentümer verkauft: CHF 860'000.–Bauprojekt kann im Auftrag des Käufers nach seinen Wünschen realisiert werden.Gesamtbudget (Bauplatz + Villa) ab CHF 2'450'000.– je nach Ausstattung.FazitEine besonders seltene Gelegenheit an der Côte, um schnell eine contemporary-Villa in einer privilegierten Lage zu bauen

Haus und Scheune mit großem Potenzial

GRUNDSTÜCK ZUM VERKAUF BEI PROXIMMOLAGEIdeal gelegen, nur 6 Minuten vom Dorf Yens entfernt, bietet dieses Grundstück eine ruhige und ländliche Umgebung, während es gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel) liegt. Die Lage ermöglicht es, die Hauptverkehrsadern und Morges und Lausanne schnell zu erreichen.VERKAUFSOBJEKTEin Grundstück von etwa 871 m², auf dem sich befinden: • ein Wohnhaus von ca. 400 m², • ein leere Scheune mit einem Volumen von ca. 960 m, die ein großes Potenzial für Renovierung oder Umwandlung bietet. Dieses Objekt eignet sich sowohl für einen Käufer, der das gesamte Anwesen für Wohnzwecke renovieren möchte, als auch für einen Investor oder Projektentwickler, der an dem Potenzial der Scheune interessiert ist.Der Eigentümer möchte ein Angebot ohne Bedingungen zum Baubewilligungsverfahren.VERFAHREN UND BEDINGUNGENZusätzliche und detaillierte Unterlagen werden auf Anfrage übermittelt.Das Kaufangebot ist schriftlich (E-Mail/Post) bei unserer Agentur, z. H. Thomas Jaquet, einzureichen.Diese Akte hat vertraulichen Charakter. Die nachfolgende Vertraulichkeitserklärung gilt als von jeder Person, die diese Akte und ihren Inhalt erhält, akzeptiert.Akte, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.

EXKLUSIVITÄT - BEZAUBERNDES BAUGRUNDSTÜCK !

Exklusiv, wunderschönes Grundstück in idealer Lage in einer ruhigen und Wohngegend, perfekt für den Bau einer geräumigen Einfamilienvilla von etwa 200 m2 Grundfläche, also etwa 400 m2 Wohnfläche, in der Nähe des Sees, der EPFL und der UNIL !Sehr gefragte Lage in Préverenges, die Diskretion, Lebensqualität und Nähe zu den Annehmlichkeiten sowie den Hauptverkehrswegen bietet.Akten und weitere Informationen werden nur auf Anfrage an ernsthafte Käufer mit einem konkreten Projekt und Finanzierungsmöglichkeiten weitergeleitet.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Es handelt sich um ein einziges, sofort verfügbares, flaches Grundstück. Ideal für den Bau einer großen Einfamilienvilla von etwa 400 m2.

BAUGRUND MIT GÜLTIGER BAUGENEHMIGUNG - PROJEKT 7 WOHNUNGEN

Seltenes Angebot für Bauträger oder Investoren: Baugrund mit bestehendem Gebäude, das ein großes Potenzial für eine Umwandlung in 7 Wohnungen mit Parkplätzen bietet.Das geplante Projekt sieht die Sanierung des bestehenden landwirtschaftlichen Gebäudes und die Einrichtung mehrerer moderner Wohnungen vor, die den aktuellen energetischen Standards entsprechen.Potenzial des ProjektsSchaffung von etwa 7 WohnungenMöglichkeit von Balkonen, Terrassen und Gärten7 Innenparkplätze4 AußenparkplätzeMöglichkeit, Gewerberäume zu integrierenSanierung nach Minergie-StandardWärmepumpe Luft-WasserSolare PanelsVollständige PeripherisolationGeschätzte Rendite nach der durchgeführten Finanzstudie:Geschätzte Mieteinnahmen: ca. 180 000 CHF/JahrPotenzielle Rendite: ca. 5,5 %Vorteile des Objekts:Lage im Kanton WaadtRuhige und WohngegendBestehendes Gebäudevolumen, das eine wichtige Aufwertung ermöglichtHohe Nachfrage nach Mietwohnungen in der RegionIdeal für Bauträger, die ein kleines Gebäude entwickeln und eine stabile Rendite mit einem Projekt der Umstrukturierung des Vermögens suchenVollständige Akte mit Prognose, Plänen und Renditestudie auf Anfrage erhältlich.Sehr seltenes Angebot auf dem Markt.Zur Verfügung für weitere Informationen und/oder einen Besuch.Rudolf PRADIE078 340 10 07

Magnifique Terrain Pied dans l'Eau avec Projet de Construction

Découvrez cette parcelle exceptionnelle de 4'000m2 à Rolle, au bord du lac Léman. Avec un garage à bâteau et un permis pour une demeure de 800m2/4'000m3.Cette opportunité unique offre un cadre de vie privilégié, proche de Lausanne, Morges, et de l'aéroport de Genève.Emplacement de premier choix sur le Lac LémanCette parcelle de 4'000m2 à Rolle, située directement sur les rives du lac Léman, offre une rare opportunité de construire une résidence de 800m2/4'000m3. Le permis de construction en vigueur vous invite à réaliser une demeure d'exception.Un Cadre de Vie IdylliqueLe terrain, pied dans l'eau, promet une intimité et une tranquillité inégalées, avec un accès direct au lac et un garage privé pour votre bateau. Imaginez des matinées paisibles au bord de l'eau et des soirées inoubliables dans un cadre naturel époustouflant.Architecture et Design de RêveLe chantier ouvert annonce une architecture à la fois moderne et raffinée offrant une symbiose parfaite avec son environnement naturel. L'aménagement, pensé dans les moindres détails, propose de vastes espaces de vie ouverts, agrémentés de grandes baies vitrées qui inondent la propriété de lumière naturelle. Chaque pièce de cette résidence exceptionnelle bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le lac Léman.Situation Stratégique et Commodités à ProximitéÀ seulement 25 minutes de l'aéroport de Genève, la situation est idéale pour ceux qui cherchent à combiner quiétude et accessibilité. Les stations de ski vaudoise et valaisanne sont à une heure de route.Un Investissement PrivilégiéCe terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un dessecteurs les plus prisés de la région. Entouré de quelques-unes des plus belles propriétés pied dans l'eau, ce lieu est un véritable havre de paix.Permis de construction en force.Chantier ouvert.Le coût du projet est à la charge du futur propriétaire.Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche Grundstück von 4'000m2 in Rolle, am Ufer des Genfersees. Mit einer Bootsgarage und einer Genehmigung für ein Wohnhaus von 800m2/4'000m3.Diese einmalige Gelegenheit bietet einen privilegierten Lebensraum in der Nähe von Lausanne, Morges und dem Flughafen von Genf.Erstklassige Lage am Genfersee Dieses 4'000m2 grosse Grundstück in Rolle liegt direkt am Ufer des Genfersees und bietet eine seltene Gelegenheit, ein 800m2/4'000m3 grosses Wohnhaus zu bauen. Die gültige Baugenehmigung lädt Sie dazu ein, ein aussergewöhnliches Wohnhaus zu realisieren.Idyllische Lebensbedingungen Das Grundstück, das direkt am Wasser liegt, verspricht eine unvergleichliche Privatsphäre und Ruhe mit direktem Zugang zum See und einer privaten Garage für Ihr Boot. Stellen Sie sich friedliche Morgenstunden am Wasser und unvergessliche Abende in einer atemberaubenden Naturkulisse vor.Traumhafte Architektur und Design Die offene Baustelle kündigt eine moderne und raffinierte Architektur an, die eine perfekte Symbiose mit ihrer natürlichen Umgebung bildet. Die bis ins kleinste Detail durchdachte Einrichtung bietet große, offene Wohnbereiche, die durch große Fensterfronten verziert sind, die das Anwesen mit natürlichem Licht durchfluten. Jeder Raum dieser außergewöhnlichen Residenz genießt einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfer See.Strategische Lage und Annehmlichkeiten in der Nähe Nur 25 Minuten vom Flughafen Genf entfernt, ist die Lage ideal für diejenigen, die Ruhe und Erreichbarkeit kombinieren möchten. Die Skigebiete im Waadtland und im Wallis sind nur eine Autostunde entfernt.Eine privilegierte Investition Dieses Grundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Gegenden der Region zu bauen. Umgeben...

Bauparzelle mit atemberaubendem Blick auf die Alpen!

Wir bieten Ihnen exklusiv die Gelegenheit, Ihr zukünftiges Einfamilienhaus mit völlig freier Sicht auf die Alpen zu bauen.Einfamilienhäuser werden in unserer Region immer seltener, verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!Es ist auch möglich, 2 Doppelhäuser zu bauenDas 1'140m2 große Grundstück kann ein Haus/Chalet mit 159m2 Grundfläche bieten. Mit Möglichkeit, mehrere Ebenen zu haben, während die Höhen an der Dachtraufe und am First von 6 und 9 Metern eingehalten werden.Die Neigung beträgt 19,29In steilen Geländeabschnitten erlaubt die Gemeinde bewohnbare Räume unter dem Erdgeschoss. Die Fläche dieser Räume darf die Hälfte der Fläche des Erdgeschosses nicht überschreiten.Schließlich ist, je nach Ihren Vorlieben und Ihrem Budget, ein Haus mit 350m2 Nutzfläche realisierbar!Verkaufspreis des Grundstücks: CHF 800'000.-Weitere Informationen auf Anfrage

Grundstück in Industrie- und Gewerbezone

Ein Grundstück in Industrie- und Gewerbezone von 8'000 m2 In der Nähe von Romainmôtier (im Jura Nord vaudois) erlaubt die betreffende Gemeinde die Entwicklung von handwerklichen und industriellen Aktivitäten aller Art. Tatsächlich sind bereits zahlreiche Unternehmen, darunter einige sehr bedeutende, dort ansässig. Das zum Verkauf stehende Grundstück N° 7 ist der Zone d'activités « ZACT » zugeordnet, einer Zone, die für industrielle Betriebe wie Fabriken, Werkstätten, Lagerhäuser und handwerkliche Unternehmen reserviert ist. Die Zone erlaubt auch die Schaffung von einer Betriebswohnung. Verkaufspreis : ab CHF 340.-/m2 plus Honoraren CHF 10.-/m2 Construction : 77m x 50m - 3’850m2 Volumen: 46'000m3 Erschließung am Rande des Grundstücks : Die Anschlüsse für Wasser, Elektrizität, Glasfaser und Gas befinden sich um das Grundstück herum. Der Zugang für Fahrzeuge aller Art ist einfach. Als Hinweis sei erwähnt, dass die Grundstücke bereits von einer Schotterschicht (Kies) mit einer Dicke von etwa 60 cm profitieren. Der Anschluss an die Fernwärme der Stadt wird eingerichtet. Zugang : - Öffentlicher Verkehr (Bus und Zug): 1 Minute (100 m) - Autobahn: 5 Minuten (4,4 km) Bauordnung : - Koeffizient: 4 m3 / m2 - Höhe: 12,00 m maximal - Abstand zu den Grenzen: 6 m minimal

Industrie- und Gewerbezone

Industriegelände von 10'000 m2 In der Nähe von Romainmôtier (im Jura Nord vaudois) erlaubt die betreffende Gemeinde die Entwicklung von handwerklichen und industriellen Aktivitäten aller Art. Tatsächlich sind bereits numerous Unternehmen, darunter einige sehr bedeutende, dort ansässig. Das zum Verkauf stehende Grundstück ist als "ZACT"-Zone ausgewiesen, einer Zone, die für industrielle Betriebe wie Fabriken, Werkstätten, Lagerhäuser und handwerkliche Unternehmen reserviert ist. Die Zone erlaubt auch die Schaffung von einer Betriebswohnung. Verkaufspreis : ab CHF 305.-/m2 plus Honorare CHF 10.-/m2 + Beitrag zur Zufahrtsstraße CHF 150'000.- Erschließung am Grundstücksrand: Die Anschlüsse für Wasser, Elektrizität, Glasfaser und Gas befinden sich in der Nähe des Geländes. Der Zugang für Fahrzeuge aller Art ist einfach. Die Anbindung an die Fernwärme der Stadt wird eingerichtet. Zugang : - Öffentlicher Verkehr (Bus und Zug): 1 Minute (100 m) - Autobahn: 5 Minuten (4,4 km) Bauordnung : - Koeffizient: 4 m3 / m2 - Höhe: 12,00 m maximal - Abstand zu den Grenzen: 6 m minimal Maximales Volumen: 40'000m3 von 3’300m2 H 12m Maximale Konstruktion: 97m x 80m von 7’700m2 H 5m

Grundstück in industriellem und gewerblichem Gebiet

Grundstück in industriellem und gewerblichem Gebiet von 3550 m2In der Nähe von Romainmôtier (im Jura Nord vaudois) erlaubt die betreffende Gemeinde die Entwicklung von gewerblichen und industriellen Aktivitäten aller Art. Tatsächlich sind bereits numerous Unternehmen, darunter einige sehr bedeutende, dort ansässig.Das zum Verkauf stehende Grundstück ist als "ZACT"-Zone ausgewiesen, einer Zone, die für industrielle Betriebe wie Fabriken, Werkstätten, Lagerhäuser sowie für handwerkliche Unternehmen reserviert ist.Die Zone erlaubt auch die Schaffung von einer Betriebswohnung.Verkaufspreis : ab CHF 305.-/m2 plus Honorar CHF 10.-/m2Erschließung am Rande des Grundstücks: Die Anschlüsse für Wasser, Elektrizität, Glasfaser und Gas befinden sich in der Nähe des Geländes. Der Zugang für Fahrzeuge aller Art ist einfach.Die Anbindung an die Fernwärme der Stadt wird eingerichtet.Zugang : - Öffentlicher Verkehr (Bus und Zug) : 1 Minute (100 m) - Autobahn : 5 Minuten (4,4 km)Bauvorschriften : - Koeffizient : 4 m3 / m2 - Höhe : 12,00 m maximal - Abstand zu den Grenzen : 6 m minimal

Industrie- und Gewerbegebiet

Zwei Grundstücke 7A und 7B in der Industrie- und Gewerbezone von 4000 m2 jedesIn der Nähe von Romainmôtier (im Jura Nord vaudois) erlaubt die betreffende Gemeinde die Entwicklung von handwerklichen und industriellen Aktivitäten aller Art. Tatsächlich sind bereits zahlreiche Unternehmen, darunter einige sehr bedeutende, dort ansässig.Die zum Verkauf stehenden Grundstücke 7A oder 7B sind der Zone der gewerblichen Aktivitäten "ZACT" zugeordnet, einer Zone, die für "industrielle Betriebe wie Fabriken, Werkstätten, Lagerhäuser sowie für handwerkliche Unternehmen reserviert ist.Die erwähnte Zone erlaubt auch die Schaffung eines Betriebswohnraums.Verkaufspreis : ab CHF 340.-/m2 plus Provision CHF 10.-/m2Erschließung am Rande des Grundstücks: Die Anschlüsse für Wasser, Strom, Glasfaser und Gas befinden sich um das Grundstück herum. Der Zugang für Fahrzeuge aller Art ist einfach. Als Hinweis verfügen die Grundstücke bereits über eine Schotterdecke (Gestein) mit einer Dicke von etwa 60 cm.Der Anschluss an die Fernwärme der Stadt wird eingerichtet. Zugang : - Öffentlicher Verkehr (Bus und Zug) : 1 Minute (100 m) - Autobahn : 5 Minuten (4,4 km) Bauvorschriften : - Koeffizient : 4 m3 / m2 - Höhe : 12,00 m maximal - Abstand zu den Grenzen : 6 m minimalGrundstück 7A und 7B Oberfläche maximal bebaubar : 1925 m2

EXKLUSIV! Bauparzelle in Mont-sur-Lausanne!

Bauparzelle der Superlative von etwa 1'000 m² in Mont-sur-Lausanne Bieten Sie sich die Gelegenheit, ein Immobilienprojekt in einer der gefragtesten Wohncommunen der Region Lausanne zu realisieren. Diese wunderschöne Bauparzelle von etwa 1'000 m² bietet eine strategische Lage, die ein angenehmes Wohnen, eine hervorragende Erreichbarkeit und eine unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Sie liegt in einem etablierten Wohngebiet und profitiert von einer effizienten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mit mehreren Buslinien, die das Zentrum von Lausanne und seine Infrastrukturen schnell verbinden. Die Hauptverkehrsadern sowie der Zugang zur Autobahn sind ebenfalls leicht erreichbar, was den täglichen Verkehr erleichtert. Die Nahversorgung, Schulen, Sportanlagen und kommunale Einrichtungen sind nur einen kurzen Fußweg entfernt und bieten einen besonders geschätzten Komfort für Familien. Der Sektor profitiert darüber hinaus von einer harmonischen Entwicklung und einer Gestaltung, die die sanfte Mobilität und die Qualität der öffentlichen Räume fördert. Diese Parzelle stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine individuelle Villa, ein Wohnprojekt von hoher Qualität oder eine patrimoniale Investition in einer dynamischen Gemeinde zu entwickeln, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.Die Hauptvorteile : • Bauparzelle von etwa 1'000 m² • Bevorzugte Lage in Mont-sur-Lausanne • Unmittelbare Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln • Schneller Zugang zu Lausanne und den Autobahnachsen • Nahversorgung, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe • Gesuchtes Wohngebiet • Hervorragendes Potenzial für Wertsteigerung Eine ideale Gelegenheit, Ihrem Immobilienprojekt in einer Umgebung, die Ruhe, Praktikabilität und Lebensqualität verbindet, Leben einzuhauchen.-------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Prächtiges Baugrundstück von 1800 m2 mit Einfamilienhaus

Baugrundstück von 1800 m2 mit Einfamilienhaus, in Epalinges, Croisettes-Viertel! Seltene Gelegenheit in Épalinges - großes Baugrundstück von 1800 m2, nur wenige Schritte vom U-Bahnhof Croisettes und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet eine geschätzte und grüne Wohngegend.Das Grundstück beherbergt derzeit ein Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, das 276 m² Nutzfläche bietet. Vollständig bewohnbar und in excellentem Zustand, stellt es eine angenehme und funktionale Residenz dar.Hauptvorteile :Grundstück von 1'800 m² perfekt ausgerichtetEinfamilienhaus 5,5 Zimmer / 276 m² Nutzfläche, sofort bewohnbarHohe Wertsteigerungsmöglichkeit: ein neuer PGA (Generalbebauungsplan), vom 23. Mai bis 21. Juni 2026 zur Dichtebeschleunigung der Zone mit einem Index von 0,8, ermöglicht den Bau eines Gebäudes mit 1'440 m2 Bruttogeschossfläche (14 Wohnungen).Beschreibung des bestehenden Hauses :Erdgeschoss: Eingangshalle mit Schrank, großes Wohn-Esszimmer, offene Küche perfekt ausgestattet mit Hochbackofen, Glascerankochfeld, amerikanischem Kühlschrank, Geschirrspüler, Arbeitsplatte, Bar und vielen Abstellmöglichkeiten; Zugang zur 90 m² großen, südlich ausgerichteten Terrasse; Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster.Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zum 20 m² großen, südlich ausgerichteten Balkon, Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, WC und Fenster.Keller: Arbeitszimmer, Flur, WC, Waschküche, Technikraum mit Ölkessel (2010), 2000-Liter-Tank, Weinkeller, Garage mit elektrischer Tür.Außenbereiche: Gartenschuppen, 3 Parkplätze, großes, reich begrüntes und bepflanztes Grundstück.Dieses Objekt bietet sowohl eine Gelegenheit für eine Hauptwohnung in einem gesuchten Viertel als auch eine Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial für einen Bauunternehmer oder einen erfahrenen Investor.Verkaufspreis: zu verhandelnKontakt und Informationen :Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chSie möchten Ihr Immobilienobjekt verkaufenKontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten! Epalinges 1066 Epalinges liegt im Bezirk Lausanne, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Epalinges hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +0,6% verändert und beträgt 9'919 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung beträgt 13,6% (Kanton: 13,8%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche durchschnittliche Wohnungsbauleistung in der Gemeinde 0,9%, während der aktuelle Leerstand bei 1,4% liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23,3% verändert (Kanton: +21,2%).

Gelände - Wirtschaftszone

Dieses Grundstück profitiert von einer außergewöhnlichen Lage mitten im Herzen der Stadt Gland, nur wenige Schritte von der Bahnstation, den Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt. Perfekt angeschlossen und leicht zugänglich, profitiert dieses seltene Gut von einer dynamischen städtischen Umgebung. Seine strategische Positionierung zwischen Genf und Lausanne, mit direktem Zugang zur Autobahn, verstärkt seine Attraktivität noch.

Einzigartige Gelegenheit in Brassus - Baugrund mit hohem Potenzial

Leben im Herzen des Joux-Tals, wo Präzisionsuhrenherstellung auf wilde Natur trifft.Im beliebten Dorf Brassus gelegen, profitiert dieses außergewöhnliche Grundstück von einer privilegierten geografischen Lage, die ruhige Wohnatmosphäre und unmittelbare Nähe zu Einrichtungen (Geschäften, Bahnhof, Schulen und renommierten Manufakturen) kombiniert.Die Highlights dieser Parzelle :Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine einzigartige Konfiguration aus, die auf zwei Zonen verteilt ist und verschiedene architektonische Möglichkeiten bietet :o Teil "Dorfzone" : Ideal für den Bau eines Charakterhauses, das eine schöne Dichte und eine perfekte Integration in das historische Gewebe von Brassus bietet.o Teil "Villenzone" : Perfekt, um einen luftigen, grünen und friedlichen Rahmen für Ihren zukünftigen Garten oder eine Wohnanlage zu gewährleisten.Hauptmerkmale :o Lage : Brassus (Gemeinde Chenit).o Ausrichtung : Optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.o Blick : Frei auf die jurassischen Erhebungen.o Ausstattung : Grundstück am Rande einer erschlossenen Zone (erleichterte Erschließung).Ob Sie ein Investor sind, der das Potenzial der Dorfzone maximieren möchte, oder ein Privatperson, die sein Traumhaus mit einem großen Außenbereich bauen möchte, ist dieses Grundstück eine leere Leinwand, bereit, Ihr Projekt aufzunehmen.

Bauplatz in St-Cergue

Schönes Baugrundstück von 3'119 m2 in einem ruhigen Wohngebiet.Möglichkeit, heute eine einzelne Villa zu bauen, CUS 0.30.Frei von jedem Architektenmandat.

Ausnahmsweise 6 500 qm Wasserfront-Grundstück, Rolle

Dieses prächtige Grundstück liegt vor den Toren des charmanten Dorfes Rolle am Ufer des Genfersees im Herzen der Waadtländer Küste. T Das Grundstück ist außergewöhnlich wegen der seltenen und begehrten Merkmale, die es bietet: Mit seinen Füßen im Wasser bietet es eine ideale Wohnumgebung und eine sehr ruhige Lage, geschützt vor Blicken, während es sehr nahe an Einrichtungen, Verkehrsmitteln und Autobahnen sowie den renommiertesten internationalen Schulen liegt. Das Grundstück hat eine Fläche von 6.528 qm und bietet die Möglichkeit, eine luxuriöse Villa von 1.360 qm mit einem privaten Steg und einer unterirdischen Bootsgarage zu bauen. Grundstücksinformationen: - Fläche von 6.528 qm - Ausweisung: Sehr geringe Dichte und Grünfläche - Südorientierung - Direkter Zugang zum See - Nicht ausgestattetes Grundstück Die Bauarbeiten müssen den folgenden Anforderungen entsprechen: - Die überbaute Fläche darf nicht mehr als 1/6 der Grundstücksfläche betragen, d. h. 1.088 qm auf dem Boden - Die Anzahl der Etagen ist auf 1 (erste Etage) + bewohnbares Dachgeschoss begrenzt - Die Firsthöhe darf nicht mehr als 9 Meter betragen - Pfannendächer sind obligatorisch. Ihre Neigung soll zwischen 60% und 85% liegen. - Der Abstand zwischen einem Gebäude und der Grundstücksgrenze beträgt mindestens 4 Meter Möglichkeiten: - Aussenpool - Unterirdische Bootsgarage - Anlegesteg Wächterhaus: Ein kleines Haus von 80 m2 befindet sich auf dem Grundstück. Es sollte erhalten und renoviert werden. Es eignet sich ideal als Gästehaus oder für Personal. Mandatsfreies Projekt

Bauplatz zur Entwicklung - Zentrum von Lausanne

In Lausanne, in der Nähe des Palais de Beaulieu, bietet dieser bereits bebaute Bauplatz ein großes Entwicklungspotenzial.In einem zentralen und sehr gefragten Stadtteil von Lausanne, nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt, umfasst das Objekt ein bestehendes Gebäude mit etwa 248 m² Wohnfläche.Das Gebäude ist derzeit in vier unabhängige Wohnungen unterteilt, jede mit eigenem Zugang, was eine getrennte Vermietung und eine große Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht.Das Bestehende wird durch eine Werkstatt sowie zwei Lager-/Werkstätten ergänzt, die mehrfach nutzbare Räume für Lagerung, eine ergänzende Tätigkeit oder eine zukünftige Aufwertung bieten.Es können mehrere Strategien in Betracht gezogen werden:- Optimierung und Aufwertung des Bestehenden,- oder globale Neubewertung des Grundstücks im Sinne einer Neuentwicklung.Seltene Gelegenheit in der Innenstadt, dieses Objekt richtet sich besonders an einen Investor, der nach einem Gemischtgenutzten Gebäude sucht, das mehrere unterschiedliche Mieteinheiten und Anlagen mit großem Potenzial bietet.

Bauplatz mit großem Potenzial für Wohngebäude!

Vaulion - Bauplatz von 886 m² mit großem Potenzial für EntwicklungIm Herzen des Dorfes Vaulion, in einer ruhigen und grünen Umgebung, entdecken Sie diese schöne Bauparzelle von 886 m² in der Zone Village.Dank seiner excellenten Lage und den Möglichkeiten, die durch die kommunale Regelung angeboten werden, stellt dieser Bauplatz eine seltene Gelegenheit für die Realisierung eines hochwertigen Immobilienprojekts dar.Diese Parzelle ermöglicht die Errichtung einer oder mehrerer Villen, vorbehaltlich der kommunalen GenehmigungenDie kommunale Regelung erlaubt insbesondere : - maximale Höhe der Gebäude: 12 Meter;- Errichtung nach den im Reglement vorgesehenen Abständen zu den Grenzen;- zwei Parkplätze pro Wohneinheit.Die Vorteile • Parzelle von 889 m² in der Zone Village. • Kein Architektenmandat. • Privilegiertes Lebensumfeld zwischen Natur, Wäldern und Wanderwegen des Waadtländer Juras. • Nur wenige Minuten von Vallorbe, Orbe und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt. Ob Sie Ihre zukünftige Villa bauen oder ein Immobilienprojekt entwickeln möchten, stellt diese Parzelle eine hervorragende Gelegenheit in einer Gemeinde dar, in der Bauplätze besonders rar werden.

Baugrundstück in einer ruhigen und grünen Umgebung

Diese wunderschöne Parzelle von 1'140 m² profitiert von einem privilegierten Wohngebiet, ruhig und von Natur umgeben, im Herzen einer besonders gesuchten grünen Umgebung. Das Entwicklungspotenzial ist besonders attraktiv. Laut der derzeit geltenden Regelung ermöglicht das Grundstück die Errichtung von zwei Doppelhäusern, von denen jedes über eine eigene Autoabstellplatz verfügt. Der zukünftige Gemeindebauplan (PACom), der derzeit in Bearbeitung ist, sieht ein noch großzügigeres Baurecht vor und bietet damit besonders interessante Perspektiven für zukünftige Käufer. Es können verschiedene Entwicklungsszenarien in Betracht gezogen werden, wie z.B. ein Einzelhaus mit zwei Doppelhäusern oder ein Einzelhaus mit zwei Wohnungen, vorbehaltlich der kommunalen Genehmigungen. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für einen Bauträger, einen Investor oder eine Privatperson, die ein Wohnbauprojekt in einer natürlichen Umgebung entwickeln möchten. Die ideale Lage ermöglicht es, Gland in etwa 15 Minuten sowie Rolle, Nyon und Aubonne in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Lausanne ist in etwa 30 Minuten erreichbar und bietet damit ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu den wichtigsten Wirtschaftszentren der Region. Ein umfassendes Dossier mit den Entwicklungsmöglichkeiten ist auf Anfrage erhältlich. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Maud Menaili 079 267 69 17 oder maud.menaili@omnia.ch

Orte der Ausnahme am Ufer des Sees

Wir bieten derzeit mehrere seltene Immobilien mit direktem Zugang zum See, die in bevorzugten Umgebungen liegen und Diskretion, Ruhe und außergewöhnliche Aussichten bieten.Diese off-market-Immobilien bieten je nach Gelegenheit:? bestehende Häuser zur Renovierung,? einzigartige Grundstücke, die den Bau einer maßgeschneiderten Residenz ermöglichen,? oder Renditeobjekte für eine anspruchsvolle Kundschaft.Jede Gelegenheit wird sorgfältig ausgewählt für ihren Standort, ihr Potenzial und ihren exklusiven Charakter.Es handelt sich um streng vertrauliche Immobilien, die für eine Kundschaft gedacht sind, die nach einem einzigartigen, nachhaltigen und patrimonialen Wohnort sucht.Vollständige Akten und Informationen nur auf qualifizierte Anfrage.Ich stehe persönlich zur Verfügung, um diskret auszutauschen und Gelegenheiten zu erkunden, die Ihren Kriterien entsprechen.