Bauland zum Kaufen in Bezirk Morges: 3 Treffer

Haus und Scheune mit großem Potenzial

PARZELLE ZUM VERKAUF BEI PROXIMMOLAGEIdeal gelegen, nur 6 Minuten vom Dorf Yens entfernt, bietet diese Parzelle eine ruhige und ländliche Umgebung, während sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel) liegt. Ihre Lage ermöglicht es, die Hauptverkehrsadern und Morges und Lausanne schnell zu erreichen.VERKAUFSOBJEKTEine Parzelle von etwa 660 m², auf der sich befinden: • ein Wohnhaus von ca. 400 m², • ein leere Scheune mit einem Volumen von ca. 960 m, die ein großes Potenzial für Renovierung oder Umwandlung bietet. Dieses Objekt eignet sich sowohl für einen Käufer, der das gesamte Anwesen für Wohnzwecke renovieren möchte, als auch für einen Investor oder Projektentwickler, der an dem Potenzial der Scheune interessiert ist.Der Eigentümer möchte ein Angebot ohne Bedingungen zum Baubewilligungsverfahren.VERFAHREN UND BEDINGUNGENZusätzliche und detaillierte Dokumente werden auf Anfrage übermittelt.Das Kaufangebot ist schriftlich (per E-Mail/Post) bei unserer Agentur, z. H. Thomas Jaquet, einzureichen.Diese Akte hat vertraulichen Charakter. Die folgende Vertraulichkeitserklärung gilt als angenommen durch jede Person, die diese Akte und ihren Inhalt erhält.Akte, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu sehen:https://proximmo.ch/proximmo-kauf-immobilien.html-------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.

Bauplatz mit gültiger Baugenehmigung - Projekt 7 Wohnungen

Seltenes Angebot für Bauträger oder Investoren: Bauplatz mit bestehendem Gebäude, das ein großes Potenzial für eine Umwandlung in 7 Wohnungen mit Parkplätzen bietet.Das geplante Projekt sieht die Sanierung des bestehenden landwirtschaftlichen Gebäudes und die Einrichtung mehrerer moderner Wohnungen vor, die den aktuellen energetischen Standards entsprechen.Potenzial des ProjektsSchaffung von etwa 7 WohnungenMöglichkeit von Balkonen, Terrassen und Gärten7 Innenparkplätze4 AußenparkplätzeMöglichkeit, Gewerbeflächen zu integrierenSanierung nach Minergie-StandardLuft-Wasser-WärmepumpeSolare PanelsVollständige PeripherisolationGeschätzte Rendite nach der durchgeführten Finanzanalyse:Geschätzte Mieteinnahmen: ca. 180 000 CHF/JahrPotenzielle Rendite: ca. 5,5 %Vorteile des Objekts:Lage im Kanton WaadtRuhige und WohngegendBestehendes Gebäudevolumen, das eine wichtige Aufwertung ermöglichtStarke Nachfrage nach Mietwohnungen in der RegionIdeal für Bauträger, die ein kleines Gebäude entwickeln und eine stabile Rendite mit einem Projekt der Umstrukturierung des Vermögens suchenVollständige Akte mit Prognose, Plänen und Renditestudie auf Anfrage erhältlich.Sehr seltenes Angebot auf dem Markt.Zur Verfügung für weitere Informationen und/oder einen Besuch.Rudolf PRADIE078 340 10 07

Terrain mit hohem Potenzial und bestehendem Haus für Investoren

Nur 20 Minuten von Lausanne entfernt, im charmanten Dorf Cugy, bietet diese Liegenschaft eine schöne Gelegenheit für einen Investor, der nach einem Projekt mit hohem Potenzial sucht.Auf einer wunderschönen, baumbestandenen Parzelle von 1'305 m² kann man sich, vorbehaltlich der erforderlichen Bewilligungen, die Realisierung von 3 kleinen Häusern oder 2 großen Villen vorstellen.Die Liegenschaft beherbergt derzeit ein familienfreundliches Haus mit 8,5 Zimmern und 259 m² Wohnfläche. Es bietet schöne Wohnbereiche, ein unabhängiges Studio, das derzeit vermietet ist, ein Carnotzet, eine Garage für 4 Fahrzeuge sowie mehrere Außenparkplätze.Das Objekt wird zum Verkauf angeboten, mit einer Verfügbarkeit in fünf Jahren. Diese Gelegenheit ermöglicht es, sich bereits heute auf ein Objekt mit interessantem Entwicklungspotenzial zu positionieren und gleichzeitig während dieser Zeit von einem Mieteinkommen zu profitieren.

Exklusiv! Bauparzelle in Mont-sur-Lausanne!

Bauparzelle der Superlative von etwa 1'000 m² in Mont-sur-Lausanne Bieten Sie sich die Gelegenheit, ein Immobilienprojekt in einer der gefragtesten Wohncommunen der Region Lausanne zu realisieren. Diese wunderschöne Bauparzelle von etwa 1'000 m² bietet eine strategische Lage, die ein angenehmes Wohnen, eine hervorragende Erreichbarkeit und eine unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Sie liegt in einem etablierten Wohngebiet und profitiert von einer effizienten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mit mehreren Buslinien, die das Zentrum von Lausanne und seine Infrastrukturen schnell erreichen. Die Hauptverkehrsadern sowie der Zugang zur Autobahn sind ebenfalls leicht erreichbar, was den täglichen Verkehr erleichtert. Die Nahversorgung, Schulen, Sportanlagen und kommunale Einrichtungen sind nur einen kurzen Fußweg entfernt und bieten einen besonders geschätzten Komfort für Familien. Der Sektor profitiert außerdem von einer harmonischen Entwicklung und einer Ausgestaltung, die die sanften Mobilitäten und die Qualität der öffentlichen Räume fördert. Diese Parzelle stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine individuelle Villa, ein Wohnprojekt von hoher Qualität oder eine patrimoniale Investition in einer dynamischen Gemeinde zu entwickeln, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.Die Hauptvorteile : • Bauparzelle von etwa 1'000 m² • Bevorzugte Lage in Mont-sur-Lausanne • Unmittelbare Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln • Schneller Zugang zu Lausanne und den Autobahnachsen • Nahversorgung, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe • Gesuchtes Wohngebiet • Hohes Potenzial für Wertsteigerung Eine ideale Gelegenheit, Ihrem Immobilienprojekt in einer Umgebung, die Ruhe, Praktikabilität und Lebensqualität verbindet, Leben einzuhauchen.-------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Prächtiges Baugrundstück von 1800 m2 mit Einzelvilla

Baugrundstück von 1800 m2 mit Einzelvilla, in Epalinges, Croisettes-Viertel! Seltene Gelegenheit in Épalinges - großes Baugrundstück von 1800 m2, nur wenige Schritte vom Metro-Croisettes und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet eine geschätzte und grüne Wohngegend.Das Grundstück beherbergt derzeit eine Einzelvilla mit 5,5 Zimmern, die 276 m² Nutzfläche entwickelt. Vollständig bewohnbar und in hervorragendem Erhaltungszustand, stellt sie eine angenehme und funktionale Residenz dar.Hauptvorteile:Grundstück von 1'800 m² perfekt ausgerichtetVilla mit 5,5 Zimmern / 276 m² Nutzfläche, sofort bewohnbarHohe Wertsteigerungspotenziale: Ein neuer PGA (Allgemeiner Nutzungsbetriebsplan), der vom 23. Mai bis 21. Juni 2026 zur Überprüfung auslag, ermöglicht eine Verdichtung der Zone mit einem Index von 0,8, was den Bau eines Gebäudes mit 1'440 m2 Bruttogeschossfläche (14 Wohnungen) ermöglicht.Beschreibung der bestehenden Villa:Erdgeschoss: Eingangshalle mit Schrank, großes Wohn-Esszimmer, offene Küche mit perfekter Ausstattung, Zugang zur 90 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse; Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster.Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zum 20 m² großen, nach Süden ausgerichteten Balkon, Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, WC und Fenster.Keller: Schlafzimmer/Büro, Flur, WC, Waschküche, Technikraum mit Heizölheizung (2010), 2000-Liter-Tank, Keller, Garage mit motorisierter Tür.Außenbereiche: Gartenschuppen, 3 Parkplätze, großes, reich begrüntes und blühendes Rasengrundstück.Dieses Objekt bietet sowohl eine Gelegenheit für eine Hauptwohnung in einem gesuchten Sektor als auch eine Investition mit hohem Potenzial für einen Bauunternehmer oder einen erfahrenen Investor.Verkaufspreis: zu verhandelnKontakt und Informationen:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chSie möchten Ihr Immobilienobjekt verkaufenKontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten! Epalinges 1066 Epalinges liegt im Bezirk Lausanne, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Epalinges hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um 0,6% pro Jahr verändert und beträgt 9'919 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Der Steuersatz beträgt 13,6% (Kanton: 13,8%). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde im Durchschnitt 0,9% pro Jahr, während der aktuelle Leerstand bei 1,4% liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 23,3% verändert (Kanton: +21,2%).

Baugrundstück für ein 465 m2 großes Wohnhaus

Ein paar Minuten vom Zentrum von Echallens entfernt, abseits von jeder Lärmbelästigung, liegt diese wunderschöne Parzelle von 20'225 m2 im Zentrum des Dorfes Vuarrens und profitiert von einer primären Westausrichtung. Sie besteht aus 954 m2 in der Dorfzone und dem Rest in der peri-phärischen und landwirtschaftlichen Zone, ist als Park angelegt und verfügt über einen Dressurplatz. Laut Bauordnung und unter Berücksichtigung der zu erhaltenden Bäume ist es möglich, 1 bis 3 Villen zu bauen, entweder ein Haus von 465 m2 oder 3 aneinandergrenzende Häuser mit jeweils ca. 155 m2 Wohnfläche. Die Parzelle hat einen direkten Zugang zur Gemeindestraße. Der Paddock ist zugänglich und nutzbar (über eine Servitut) von der benachbarten Parzelle sowie die Parkplätze an der Straße. Bushaltestelle in 200 Metern Entfernung (Linie 670 Echallens-Yverdon). Schuleinrichtungen in Echallens.

Baugrund in St-Cergue

Schönes Baugrundstück von 3'119 m2 in einem ruhigen Wohngebiet.Möglichkeit, heute eine einzelne Villa zu bauen, CUS 0.30.Frei von jedem Architektenmandat.

Baumwollenes Gelände mit großem Potenzial für Wohngebäude!

Vaulion - Baugelände von 886 m² mit großem Potenzial für EntwicklungIm Herzen des Dorfes Vaulion, in einer ruhigen und grünen Umgebung, entdecken Sie dieses schöne Baugelände von 886 m² in der Zone Village.Dank seiner hervorragenden Lage und den Möglichkeiten, die durch die kommunale Regelung angeboten werden, stellt dieses Gelände eine seltene Gelegenheit für die Realisierung eines qualitativ hochwertigen Immobilienprojekts dar.Dieses Grundstück ermöglicht die Planung der Errichtung einer oder mehrerer Villen, vorbehaltlich der kommunalen GenehmigungenDie kommunale Regelung erlaubt insbesondere : - maximale Höhe der Gebäude: 12 Meter;- Errichtung nach den im Regelwerk vorgesehenen Abständen zu den Grenzen;- zwei Parkplätze pro Wohneinheit.Die Vorteile • Grundstück von 889 m² in der Zone Village. • Ohne Architekten-Mandat. • Privilegierte Lebensumgebung zwischen Natur, Wäldern und Wanderwegen des Waadtländer Juras. • Nur wenige Minuten von Vallorbe, Orbe und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt. Ob Sie Ihre zukünftige Villa bauen oder ein Immobilienprojekt entwickeln möchten, stellt dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit in einer Gemeinde dar, in der Baugelände besonders rar werden.

Grosses Potenzial für diese Immobilie mit Seeblick

Sie liegt in der begehrten Gemeinde Genolier, dieses charmante Einfamilienhaus profitiert von einer außergewöhnlichen Umgebung und bietet eine atemberaubende Panorama-Aussicht auf den Mont-Blanc, den Genfersee und die Alpen.Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von über 1'500 m², verfügt die Immobilie über etwa 250 m² Nutzfläche. Die sorgfältig ausgewählten Ausstattungen verleihen ihr eine warme und elegante Atmosphäre. Funktional und hell, bietet sie einen großen Wohnbereich, der sich zum Kochbereich und nach draußen öffnet. Dieses Level bietet auch zwei Schlafzimmer, die derzeit zu einem großen Raum zusammengelegt sind, ein Duschbad und einen offenen Bereich zum Wohnbereich, der je nach Bedarf als Schlafzimmer, Büro oder Bibliothek eingerichtet werden kann.Das untere Level, das über einen separaten Eingang verfügt, umfasst ein Studio mit Kochnische und Duschbad, ein zusätzliches Schlafzimmer, einen großen mehrzweckfähigen Raum mit Sauna, einen zweiten mehrzweckfähigen Raum sowie die technischen Räume und einen Keller.Die Außenanlagen wurden so gestaltet, dass sie die außergewöhnliche Aussicht und die großzügigen Flächen des Grundstücks voll ausschöpfen. Vom Wohnbereich aus bieten zwei Terrassen die Möglichkeit, den atemberaubenden Panorama-Blick auf den See und die umliegenden Berge zu genießen.Auf dem unteren Level bietet ein schöner Garten einen Pool, eine große Terrasse und ein Pool-Haus mit Kochnische, WC und Dusche, was einen wahren Entspannungs- und Geselligkeitsbereich schafft.Mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese seltene Immobilie, die in einer ruhigen und privilegierten Umgebung liegt.