Opportunità rara per promotori o investitori: terreno con edificio esistente che offre un grande potenziale di trasformazione in 7 appartamenti con posti auto.

Il progetto studiato prevede la riabilitazione dell'edificio rurale esistente e la realizzazione di diversi appartamenti moderni, che rispondono agli standard energetici attuali.

Potenziale del progetto

Creazione di circa 7 appartamenti
Possibilità di balconi, terrazze e giardini
7 posti auto interni
4 posti auto esterni
Possibilità di integrare locali commerciali
Ristrutturazione secondo lo standard energetico Minergie
Pompa di calore aria-acqua
Pannelli solari
Isolamento periferico completo

Stima del rendimento secondo lo studio finanziario realizzato:

Stima dei redditi locativi: circa 180 000 CHF/anno
Rendimento potenziale: circa 5,5%

Vantaggi dell'immobile:
Posizione nel cantone di Vaud
Ambiente tranquillo e residenziale
Volume costruito esistente che consente una valorizzazione importante
Alta domanda di appartamenti in affitto nella regione

Ideale per promotori che desiderano sviluppare un piccolo edificio e cercano un rendimento stabile con un progetto di ristrutturazione patrimoniale
Pratica completa con previsione, piani e studio di rendimento disponibile su richiesta.

Opportunità molto rara sul mercato.
A disposizione per ulteriori informazioni e/o una visita.
Rudolf PRADIE
078 340 10 07