1 risultato - Terreno edificabile in vendita: Distretto Gros-de-Vaud

Casa di villaggio da ristrutturare a 1061 Villars-Mendraz

Parcelle di 1'827 m2 comprensiva di una casa di villaggio da ristrutturare.Forti potenzialità di sviluppo dell'edificio esistente.Documenti completi e informazioni aggiuntive su richiesta

Due aree industriali adiacenti 4000 m2 e 6000 m2 a Palézieux

Gecofim Sàrl presenta due lotti adiacenti in vendita, ideali nella zona industriale di Palézieux, vicino alla stazione ferroviaria di Palézieux, e offrono un forte potenziale di sviluppo.- Lotto n. 691 di 4'000 m²- Lotto n. 16049 di 6'294 m²- Prezzo di vendita: Fr. 500 pro m2Norme di costruzione- Zona industriale (MPGA 2014), applicazione dell'articolo 29 della MPGA 2014,- Altezza massima autorizzata dell'edificio: 13 metri (fino alla cornice),- Posizionamento dell'edificio in relazione ai limiti:- Fino a 6 metri di altezza alla cornice: distanza minima di 6 metri dai limiti, - Tra 6 metri e 13 metri di altezza: distanza pari all'altezza dell'edificio,- Volume massimo autorizzato sopra il suolo: 4 m³ pro m² di superficie del lottoInformazioni aggiuntive:- Posizione strategica vicino agli assi stradali e alla stazione ferroviaria di Palézieux- Zona industriale dinamica con numerose opportunità commerciali. Per eventuali domande relative al permesso di costruire, si prega di contattare l'Ufficio tecnico del Comune di Oron. Rara opportunità di acquisire lotti industriali in un settore in piena espansione. Contattateci ora per ulteriori informazioni.

Rebberg

Proprietà nota come vigneto con una superficie di 1.909 m2 e una caratteristica vista lago. Il terreno contiguo si presenta come un'area aperta e facilmente utilizzabile, dove la vista sul lago modella il carattere. Le dimensioni compatte consentono di strutturare chiaramente le aree; il sole e la vista sono le caratteristiche dominanti. La struttura offre un'attraente area esterna naturale con un potenziale di progettazione versatile intorno alla vista sul mare.Questo immobile è offerto dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta forzata ufficiale. Il valore di stima fissato dalle autorità ammonta a CHF 93'314.–. Il prezzo di aggiudicazione finale dipende dalle offerte presentate durante l'asta e può essere inferiore o superiore a tale valore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma di riferimento per le aste forzate immobiliari in Svizzera, trovate tutte le informazioni importanti su questa asta – tra cui il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'immobile.La nostra piattaforma vi offre una panoramica affidabile e sempre aggiornata delle prossime aste immobiliari in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiare vi aiutiamo a prendere decisioni consapevoli.Scoprite ora tutte le aste forzate disponibili: https://www.localauction.ch

Terreno edificabile con o senza permesso di costruire

Terreno edificabile in vendita a Vucherens, CH UN'ESCLUSIVITÀ FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Stai cercando un terreno edificabile per realizzare il tuo progetto di costruzione? Non perdere questa opportunità unica situata a Vucherens, CH. Questo terreno di 1368 m² è ideale per accogliere la tua futura casa.Dettagli dell'immobile: • Superficie del terreno: 1368 m² • Prezzo: CHF 450/m² • Zona del villaggio • Possibilità di costruire un'unità abitativa che include la possibilità di costruire uno studio/locale di una superficie di 60 m² max. • Area da costruire deve essere situata all'interno del perimetro di costruzione • Perimetro di costruzione: 231,4 m² • Superficie costruibile: 273,6 m² (COS 1/5) • Numero di livelli autorizzati: 4 livelli distribuiti come segue: seminterrato, piano terra, primo piano e soffitta. La soffitta sarà necessariamente più piccola a causa della pendenza del tetto. Contattaci oggi per saperne di più su questo eccezionale terreno edificabile. Non lasciare che questa opportunità ti sfugga per realizzare il tuo progetto di costruzione in un luogo prestigioso a Vucherens!Contattaci ora per pianificare una visita e afferrare questa opportunità!Indirizzo su richiesta.

Terreno con grande rurale & copertura da trasformare in abitazione o tutto il piano terra per un'attività e la tua abitazione al piano superiore, o più famiglie?

Terreno con grande rurale & copertura da trasformare in abitazione o tutto il piano terra per un'attività e la tua abitazione al piano superiore, o più famiglie? Altri foto e piani su WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHVenite a visitarci sul posto, durante la porta aperta, sabato 2 maggio 2026, dalle 13:30 alle 16:30, Rue de belle Vue 4 a Villars-le-Comte.Villars-le-Comte è un villaggio nel cantone di Vaud, sulle alture, di fronte alle Alpi.La parcelle n° 5 è stata separata dalla zona agricola. È di 3'890 m2.Divideremo nuovamente la parcelle n° 5, poiché normalmente sottrarremo una parcelle edificabile che sarà conservata dal proprietario attuale di circa 550 m2 (eventualmente da discutere in rosa sul piano) e la parcelle che comprende la casa e la fattoria vetusta che sarà demolita.È OVVIAMENTE POSSIBILE CHE VOI POTRESTE ACQUISTARE 3'340 m2 CON TUTTO, ECCETTO LA PARCELLE IN ROSA, PER 1'695'000.- CHF.PROPRIETÀ IDEALE PER UN PROMOTORE/COSTRUTTORE, ARTISTA, COLLEZIONISTA O PER PIÙ FAMIGLIE CHE SI RAGGRUPPANO1. Il garage - Volume ECA 98 - 128 m3 - 44 m2.2. Il grande rurale - importante volume ECA 49 - 3493 m3 - 354 m2 di superficie.3. Il coperto-deposito - solo elencato - Volume ECA 85 - 444 m3.Contattate Marlène Curtet per ulteriori informazioni. 024 466 21 00.

Casa e Fienile con Grande Potenziale

PLOTTA IN VENDITA DA PROXIMMOSITUAZIONEUbicata in modo ideale, a soli 6 minuti dal villaggio di Yens, questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e rurale, restando comunque vicina alle principali amenità (negozi, scuole, trasporti pubblici). La sua posizione consente di accedere rapidamente alle principali strade e a Morges e Losanna.OGGETTO DELLA VENDITAUna proprietà di circa 660 m², sulla quale sono costruiti: • una casa residenziale di ca. 400 m², • un fienile vuoto di un volume di ca. 960 m, che offre un grande potenziale per la ristrutturazione o la trasformazione. Questa proprietà è adatta sia per un acquirente che desidera ristrutturare l'intera proprietà per uso residenziale, sia per un investitore o sviluppatore interessato al potenziale del fienile.Il proprietario vuole un'offerta senza condizioni per il permesso.PROCEDURA E CONDIZIONIDocumenti aggiuntivi e dettagliati saranno inviati su richiesta.L'offerta di acquisto deve essere presentata per iscritto (via email/posta) alla nostra agenzia, all'attenzione di Thomas Jaquet.Questo file è confidenziale. La dichiarazione di confidenzialità riportata di seguito è considerata accettata da qualsiasi persona che riceve questo file e il suo contenuto.File, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vendita-immobili.html-------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.

Terreno industriale di 10'650 m2 in vendita a Yverdon-les-Bains

MANDATO ESCLUSIVO - Terreno industriale di 10'650 m2 in vendita a Yverdon-les-BainsOttima posizione con buona visibilità all'ingresso di Y-Parc (Parco tecnologico e scientifico)Accesso immediato all'autostrada con ingresso/uscitaIl terreno è venduto senza restrizioni.Tuttavia, le aziende che si insedieranno nell'edificio futuro devono necessariamente avere una delle seguenti attività:- Ricerca & Sviluppo- Produzione industriale automatizzata o robotizzata- Formazione tecnicaTerreno piano, attrezzato, non inquinato e libero da mandatoPotenziale costruttivo: 13'700 m2Possibilità di acquistare anche il lotto adiacente di 6370 m2 e il suo edificio di 2295 m2 al prezzo di CHF 7'500'000.-Tutto offre la possibilità di costruire 22'000 m2 di superficie totale.Y-PARC: Y-Parc è il più grande parco tecnologico della Svizzera, che ospita oltre 200 aziende.Ecosistema dedicato all'innovazione e alla ricerca.Centri di competenza: settori come medtech, TIC, robotica, sicurezza informatica e scienze della vita. Prossimità all'Università delle Scienze Applicate e della Gestione del cantone di Vaud (HEIG-VD) per promuovere collaborazioni e trasferimento tecnologico.Prezzo di vendita: CHF 3'850'000.- ----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Esperto in immobili industriali e logistici in Svizzera romandao Padronanza delle costrizioni di settoreo Impegno al tuo fianco fino alla firma

Terreno artigianale di 10'000 m2, divisibile in DDP a Servion

ESCLUSIVO - Terreno artigianale di 10'000 m2, divisibile da 3000 m2 in DDP (Droit de superficie) a ServionOttima visibilità dalla strada principaleDroit de superficie (DDP)Tra 30 e 99 anniRegolamento di costruzione:- Coefficiente: 3 m3 / m2- Altezza massima: 12 m- Distanza dai limiti: 6 m- Copertura del suolo: 0,40 %Terreno con gas, acqua e elettricitàDisponibilità: da concordareAffitto: CHF 25.-/m2/anno----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Esperto in immobili industriali e logistici in Svizzera romandao Conoscenza dei vincoli aziendalio Impegno al tuo fianco fino alla firma

Parcelle in zona industriale e artigianale

Un terreno in zona industriale e artigianale di 8'000 m2 Nei pressi di Romainmôtier (nel Jura Nord vaudois), il comune interessato autorizza lo sviluppo di attività artigianali e industriali di tutti i tipi. Di fatto, molte aziende, tra cui alcune molto significative, sono già insediate lì. Il terreno N° 7 in vendita è soggetto alla zona di attività "ZACT", una zona riservata per stabilimenti industriali come fabbriche, officine, magazzini e imprese artigianali. La zona consente anche la creazione di un appartamento di servizio. Prezzo di vendita : da CHF 340.-/m2 più oneri CHF 10.-/m2 Costruzione : 77m x 50m - 3’850m2 Volume: 46'000m3 Viabilità ai margini del terreno : i collegamenti per acqua, elettricità, fibra ottica e gas si trovano intorno al terreno. L'accesso per veicoli di tutti i tipi è facile. A titolo indicativo, i terreni beneficiano già di uno strato di aggregato (ghiaia) spesso circa 60 cm. Il collegamento al riscaldamento a distanza della città sarà attivato. Accesso : - Trasporto pubblico (autobus e treno): 1 minuto (100 m) - Autostrada: 5 minuti (4,4 km) Regolamento edilizio : - Coefficiente: 4 m3 / m2 - Altezza: 12,00 m massima - Distanza dai confini: 6 m minima

Zona industriale e artigianale

Terreno industriale di 10'000 m2 Nei dintorni di Romainmôtier (nel Jura Nord vaudois), il comune interessato consente lo sviluppo di attività artigianali e industriali di tutti i tipi. In effetti, molte aziende, tra cui alcune molto significative, sono già insediate lì. Il lotto in vendita è interessato dalla zona "ZACT", una zona riservata agli stabilimenti industriali come fabbriche, officine, magazzini, nonché alle imprese artigianali. La zona consente anche la creazione di un appartamento di funzione. Prezzo di vendita : da CHF 305.-/m2 più onorari CHF 10.-/m2 + partecipazione alla strada di accesso CHF 150'000.- Viabilizzazione al margine del lotto: i collegamenti per acqua, elettricità, fibra ottica e gas si trovano intorno al terreno. L'accesso per veicoli di tutti i tipi è facile. La connessione al riscaldamento a distanza della città sarà messa in place. Accesso : - Trasporto pubblico (autobus e treno): 1 minuto (100 m) - Autostrada: 5 minuti (4,4 km) Regolamento di costruzione : - Coefficiente: 4 m3 / m2 - Altezza: 12,00 m massima - Distanza ai limiti: 6 m minima Volume massimo: 40'000m3 di 3’300m2 H 12m Costruzione massima: 97m x 80m di 7’700m2 H 5m

Parcelle in zona industriale e artigianale

Parcelle in zona industriale e artigianale di 3550 m2Nei pressi di Romainmôtier (nel Jura Nord vaudois), il comune interessato autorizza lo sviluppo di attività artigianali e industriali di tutti i tipi. Di fatto, numerose imprese, tra cui alcune molto significative, sono già insediate lì.La parcelle in vendita è classificata come zona "ZACT", una zona riservata "agli stabilimenti industriali come fabbriche, officine, magazzini, nonché alle imprese artigianali.La zona autorizza anche la creazione di un appartamento per il custode.Prezzo di vendita : da CHF 305.-/m2 più oneri CHF 10.-/m2Viabilità ai margini della parcelle: i collegamenti per acqua, elettricità, fibra ottica e gas si trovano intorno al terreno. L'accesso per veicoli di tutti i tipi è facile.La connessione al teleriscaldamento della città sarà attivata.Accesso : - Trasporto pubblico (autobus e treno) : 1 minuto (100 m) - Autostrada : 5 minuti (4,4 km)Regolamento edilizio : - Coefficiente : 4 m3 / m2 - Altezza : 12,00 m massima - Distanza dai limiti : 6 m minima

Zona industriale e artigianale

Due lotti 7A e 7B nella zona industriale e artigianale di 4000 m2 ciascunoIntorno a Romainmôtier (nel Jura Nord vaudois), il comune interessato autorizza lo sviluppo di attività artigianali e industriali di tutti i tipi. In effetti, molte aziende, tra cui alcune molto significative, sono già insediate lì.I lotti 7A o 7B in vendita sono interessati dalla zona di attività "ZACT", una zona riservata a "stabilimenti industriali come fabbriche, officine, magazzini, nonché a imprese artigianali.La suddetta zona autorizza anche la creazione di un appartamento di funzione.Prezzo di vendita : da CHF 340.-/m2 più provvigione CHF 10.-/m2Viabilizzazione al margine del lotto: le connessioni per acqua, elettricità, fibra ottica e gas si trovano intorno al terreno. L'accesso per veicoli di tutti i tipi è facile. A titolo indicativo, i lotti dispongono già di uno strato di aggregato (ghiaia) spesso circa 60 cm.La connessione al riscaldamento a distanza della città sarà attivata. Accesso : - Trasporto pubblico (autobus e treno) : 1 minuto (100 m) - Autostrada : 5 minuti (4,4 km) Regolamento di costruzione : - Coefficiente : 4 m3 / m2 - Altezza : 12,00 m massima - Distanza dai limiti : 6 m minimaLotto 7A e 7B Superficie massima costruibile : 1925 m2

ESCLUSIVITÀ! Parcelle costruttiva a Mont-sur-Lausanne!

Parcelle costruttiva di eccezione di circa 1'000 m² a Mont-sur-Lausanne Offritevi l'opportunità di concretizzare un progetto immobiliare in una delle comuni residenziali più ricercate della regione di Losanna. Questa magnifica parcelle costruttiva di circa 1'000 m² beneficia di una posizione strategica, che combina un ambiente di vita piacevole, un'eccellente accessibilità e una prossimità immediata alle comodità.Situata in un ambiente residenziale stabilito, la parcelle gode di una desservizio efficace dei trasporti pubblici, con diverse linee di autobus che collegano rapidamente il centro di Losanna e le sue infrastrutture. I principali assi stradali e l'accesso all'autostrada sono inoltre facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti quotidiani. I negozi di prossimità, le scuole, le strutture sportive e i servizi comunali si trovano a breve distanza, offrendo un comfort di vita particolarmente apprezzato dalle famiglie. Il settore beneficia inoltre di uno sviluppo armonioso e di una gestione che favorisce la mobilità dolce e la qualità degli spazi pubblici. Questa parcelle rappresenta un'occasione rara di sviluppare una villa individuale, un progetto residenziale di qualità o un investimento patrimoniale in una comune dinamica, a pochi minuti da Losanna.I principali vantaggi : • Parcelle costruttiva di circa 1'000 m² • Posizione privilegiata a Mont-sur-Lausanne • Prossimità immediata ai trasporti pubblici • Accesso rapido a Losanna e agli assi autostradali • Negozi, scuole e servizi nelle vicinanze • Ambiente residenziale ricercato • Ottimo potenziale di valorizzazione Un'opportunità ideale per dare vita al vostro progetto immobiliare in un ambiente che combina tranquillità, praticità e qualità della vita.-------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per e-mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

ESCLUSIVITÀ - SUBLIME TERRENO EDIFICABILE !

Esclusivo, magnifico terreno ideale situato in un ambiente calmo e residenziale, perfettamente adatto alla costruzione di una spaziosa villa individuale di circa 200 m2 al suolo, ovvero circa 400 m2 abitabili, vicino al lago, all'EPFL e all'UNIL !Posizione molto ricercata a Préverenges che offre discrezione, qualità della vita e vicinanza ai servizi e agli assi principali.Pratica e informazioni complementari trasmesse solo su richiesta a acquirenti seri con un progetto concreto e capacità di finanziamento.Non esitare a contattarci. Si tratta di un unico terreno piano libero immediatamente.Ideale per costruire una grande villa individuale di circa 400 m2.

Terreno edificabile raro ed esclusivo

A due chilometri a est di Yverdon, si scopre Grandson, che beneficia di attrazioni turistiche di alta qualità. Il suo ricco patrimonio storico e la sua posizione privilegiata tra lago e montagna gli permettono di far parte dell'associazione "I borghi più belli della Svizzera". Oltre ai monumenti più importanti, come il castello e la chiesa medievale, le strade nascoste del borgo meritano di essere scoperte, poiché ospitano numerose facciate e fontane degne di nota.Questo terreno edificabile esclusivo e raro è un'opportunità di investimento qualitativa. La promozione immobiliare per diverse ville offrirà senza dubbio ai futuri proprietari un ambiente di vita privilegiato con vista, spazio e calma nel cuore del villaggio.La regolamentazione comunale nonché le esigenze di costruzione sono trasmesse su richiesta.

Magnifico terreno edificabile di 1.800 m² a Epalinges, quartiere Croisettes

Epalinges 1066 Epalinges si trova nel distretto Lausanne, nel Cantone Vaud. La popolazione nel comune politico di Epalinges è variata mediamente del +0.6% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 9'919 abitanti (stato 31 dicembre 2023). La pressione fiscale equivale al 13.6% (Cantone: 13.8%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.9% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.4% (stato 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +23.3% (Cantone: +21.2%). Magnifico terreno edificabile di 1800 m² a Epalinges, quartiere Croisettes Rara opportunità a Épalinges - Villa indipendente su ampio terreno edificabile!A pochi passi dalla metropolitana Croisettes e da tutti i servizi, scoprite questo magnifico terreno edificabile di 1.800 m² situato in posizione ideale a Épalinges, in un quartiere residenziale rinomato e verdeggiante.Il terreno ospita attualmente una villa indipendente di 5,5 locali, con una superficie utile di 276 m². Completamente abitabile e in ottimo stato di manutenzione, costituisce già oggi una residenza piacevole e funzionale. Punti di forza:Terreno di 1.800 m² perfettamente orientatoVilla di 5,5 locali / 276 m² utili, immediatamente abitabileRegolamento attuale che consente la costruzione di due ville gemelleElevato potenziale di valorizzazione: all'inizio del 2026 sarà sottoposto a indagine un nuovo PGA (Piano Generale di Destinazione) per una densificazione della zona con un indice di 0,8, che consentirà la costruzione di un edificio di 1.440 m² di superficie utile lorda (14 appartamenti).Descrizione della villa:Piano terra: ingresso con armadio, ampio soggiorno-sala da pranzo, cucina aperta perfettamente attrezzata con forno ad altezza, piano cottura in vetroceramica, frigorifero-congelatore americano, lavastoviglie, piano di lavoro, bar e numerosi spazi di stoccaggio; accesso alla terrazza di 90 m2 esposta a sud; bagno con doccia, lavabo, WC e finestra.Piano superiore: 3 camere da letto, di cui 2 con accesso al balcone di 20 m² esposto a sud, bagno con vasca angolare, doppio lavabo, WC e finestra.Seminterrato: camera-ufficio, dispensa, WC, lavanderia attrezzata, locale tecnico con caldaia a gasolio (2010), cisterna da 2000 litri, cantina, garage con porta motorizzata.Esterni: casetta da giardino, 3 posti auto, ampio terreno con prato, alberi e fiori.Questo immobile rappresenta sia un'opportunità di residenza principale in una zona ricercata sia un investimento con un forte potenziale edificabile per un promotore o un investitore accorto.Foto della villa su richiesta!Prezzo di vendita: CHF 4'700'000.- (senza condizioni)Contatto e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chDesiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per valutare gratuitamente il vostro immobile!

Terreno edificabile di 993 m² con potenziale di sviluppo residenziale

Terreno edificabile di 993 m² - Libero da mandato - Forte potenziale di sviluppo residenziale a Valbroye (Broye vaudoise)Situato a Combremont-le-Petit (comune di Valbroye), questo terreno edificabile di 993 m² offre un'opportunità rara per un terreno edificabile nella Broye vaudoise, ideale per sviluppatori, imprese generali o investitori che cercano un progetto residenziale con alta domanda.Il terreno è libero da mandato di architetto e impresa generale, offrendo una completa flessibilità nello sviluppo secondo strategia di investimento o progetto privato.Potenziale di sviluppoSecondo le prescrizioni comunali vigenti e il processo di approvazione PACom in corso, il terreno consente: • la costruzione di una villa unifamiliare, una casa a due unità o due ville a schiera, soggetta a permessi. Un' analisi urbanistica realizzata da uno studio di architettura è disponibile e consente una rapida lettura del potenziale edificabile.Caratteristiche del terreno • Superficie: 993 m² • Terreno edificabile • Pendenza naturale leggera che facilita l'insediamento • Buona esposizione • Vista libera sulla campagna • Ambiente residenziale composto principalmente da ville Vantaggi principali • Terreno edificabile di 993 m² • Libero da mandato (alta flessibilità progettuale) • Forte potenziale di sviluppo residenziale • Possibilità di ville unifamiliari o case a due unità • Quartiere residenziale tranquillo e di qualità • Vista libera e buona esposizione • Analisi urbanistica disponibile • Prossimità alla stazione ferroviaria e ai servizi Localizzazione - Valbroye / Broye vaudoiseIl terreno beneficia di una posizione strategica in un ambiente calmo e ricercato: • A pochi minuti da Granges-Marnand • Accesso rapido alla stazione ferroviaria • Negozio, scuole e servizi nelle vicinanze • Collegamenti facili con Payerne, Moudon, Lucens e Estavayer-le-Lac • Accesso rapido agli assi regionali verso Losanna, Yverdon e Friburgo Interessato?Sarà nostra cura fornirvi il dossier completo su richiesta.Contattateci per ricevere la documentazione e studiare il potenziale di questo terreno.

Terreno da sviluppare - Centro di Losanna

A Losanna, vicino al Palais de Beaulieu, questo terreno già edificato offre un forte potenziale di sviluppo.Situato in un quartiere centrale e molto ricercato di Losanna, a due passi dai trasporti pubblici, negozi e tutte le comodità, la proprietà comprende un edificio esistente di circa 248 m² di superficie abitabile.L'edificio è attualmente configurato in quattro appartamenti indipendenti, ciascuno con accesso proprio, che consente una locazione separata e una grande flessibilità di sfruttamento.L'esistente è completato da un laboratorio e due depositi/laboratori, che offrono spazi polivalenti adatti allo stoccaggio, a un'attività complementare o a una valorizzazione futura.Possono essere considerate diverse strategie:- ottimizzazione e valorizzazione dell'esistente,- o riconsiderazione globale del lotto in una logica di ri-sviluppo.Oggetto raro nel centro città, questa proprietà si rivolge in particolare a un investitore alla ricerca di un edificio misto, che offra più unità locative diversificate e superfici annesse a forte potenziale.

TERRENO CON PERMESSO DI COSTRUZIONE VALIDO - PROGETTO 7 APPARTAMENTI

Opportunità rara per promotori o investitori: terreno con edificio esistente che offre un grande potenziale di trasformazione in 7 appartamenti con posti auto.Il progetto studiato prevede la riabilitazione dell'edificio rurale esistente e la creazione di diversi appartamenti moderni, che rispondono agli standard energetici attuali.Potenziale del progettoCreazione di circa 7 appartamentiPossibilità di balconi, terrazze e giardini7 posti auto interni4 posti auto esterniPossibilità di integrare locali commercialiRistrutturazione secondo lo standard energetico MinergiePompa di calore aria-acquaPannelli solariIsolamento periferico completoStima del rendimento secondo lo studio finanziario realizzato:Stima dei redditi locativi: circa 180 000 CHF/annoRendimento potenziale: circa 5,5%Vantaggi dell'immobile:Posizione nel cantone di VaudAmbiente calmo e residenzialeVolume costruito esistente che consente una valorizzazione importanteAlta domanda di appartamenti in affitto nella regioneIdeale per promotori che desiderano sviluppare un piccolo edificio e cercano un rendimento stabile con un progetto di ristrutturazione patrimonialePratica completa con previsione, piani e studio di rendimento disponibile su richiesta.Opportunità molto rara sul mercato.A disposizione per ulteriori informazioni e/o una visita.Rudolf PRADIE078 340 10 07

EPALINGES - terreno edificabile in un quartiere tranquillo, a 700 m dalla fermata M2 delle Croisettes

Ecco un terreno edificabile di 1346 m2 a Epalinges, a pochi minuti dalle Croisettes. Fa parte di un quartiere di case, con una foresta che costeggia il terreno e un fiume sul retro, presentando un carattere bucolico e offrendo calma e tranquillità ai suoi abitanti.Un sentiero di accesso conduce al terreno (non asfaltato). Il proprietario ha già ottenuto un permesso di costruzione (e non di edificazione) in relazione alle diverse distanze dai confini e è possibile costruire una casa in questa zona residenziale a bassa densità.In caso di interesse, è necessario realizzare un progetto in base a questo permesso di costruzione esistente.Per ulteriori informazioni, si prega di scrivere a s.grange@infinimmo.ch

Terreno agricolo con sorgente d'acqua privata

Questo terreno di 5'624 m² si trova in una zona agricola, ma offre una posizione strategica e vantaggiosa a Romont. Situato alla fine di una strada senza uscita, questo bellissimo lotto offre una grande area ben equilibrata. Inoltre, beneficia di una situazione eccezionale, perfettamente orientata. Il terreno dispone anche di una sorgente d'acqua privata. Poiché il lotto si trova in una zona agricola, solo i proprietari terrieri agricoli possono costruire nuovi edifici nella zona agricola o c'è la possibilità di acquistare la società che possiede il terreno (al stesso prezzo) per gli altri.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - 5'624 m² di terreno- zona agricola- sorgente d'acqua- posizione ideale- posizione strategica- terreno attrezzato ai margini del lotto- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - è possibile anche una visita online!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: posizione ideale a RomontStato dell'edificio: buonoBagni: -Trasporti pubblici: stazione ferroviaria di Romont (400 m)Scuola: -Negozi: -