Bauland zum Kaufen in Kanton Waadt: 83 Treffer

Industriegelände von 10'000 m2, aufteilbar in Baurecht in Servion

EXKLUSIV - Industriegelände von 10'000 m2, aufteilbar ab 3000 m2 in Baurecht (Droit de superficie) in ServionExzellente Sichtbarkeit von der HauptstraßeBaurecht (DDP)Zwischen 30 und 99 JahrenBauvorschriften:- Koeffizient: 3 m3 / m2- Maximalhöhe: 12 m- Abstand zu den Grenzen: 6 m- Bodenbeanspruchung: 0,40 %Gelände mit Gas, Wasser und Elektrizität erschlossenVerfügbarkeit: zu vereinbarenMiete: CHF 25.-/m2/Jahr----------------------------Warum LVTiC wählen?o Experte für Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandieo Kenntnis der branchenspezifischen Anforderungeno Engagement an Ihrer Seite bis zum Vertragsabschluss

Grundstück in Industrie- und Gewerbezone

Ein Grundstück in Industrie- und Gewerbezone von 8'000 m2 In der Nähe von Romainmôtier (im Jura Nord vaudois) erlaubt die betreffende Gemeinde die Entwicklung von handwerklichen und industriellen Aktivitäten aller Art. Tatsächlich sind bereits zahlreiche Unternehmen, darunter einige sehr bedeutende, dort ansässig. Das zum Verkauf stehende Grundstück N° 7 ist der Zone d'activités « ZACT » zugeordnet, einer Zone, die für industrielle Betriebe wie Fabriken, Werkstätten, Lagerhäuser und handwerkliche Unternehmen reserviert ist. Die Zone erlaubt auch die Schaffung von einer Betriebswohnung. Verkaufspreis : ab CHF 340.-/m2 plus Honoraren CHF 10.-/m2 Construction : 77m x 50m - 3’850m2 Volumen: 46'000m3 Erschließung am Rande des Grundstücks : Die Anschlüsse für Wasser, Elektrizität, Glasfaser und Gas befinden sich um das Grundstück herum. Der Zugang für Fahrzeuge aller Art ist einfach. Als Hinweis sei erwähnt, dass die Grundstücke bereits von einer Schotterschicht (Kies) mit einer Dicke von etwa 60 cm profitieren. Der Anschluss an die Fernwärme der Stadt wird eingerichtet. Zugang : - Öffentlicher Verkehr (Bus und Zug): 1 Minute (100 m) - Autobahn: 5 Minuten (4,4 km) Bauordnung : - Koeffizient: 4 m3 / m2 - Höhe: 12,00 m maximal - Abstand zu den Grenzen: 6 m minimal

Industrie- und Gewerbezone

Industriegelände von 10'000 m2 In der Nähe von Romainmôtier (im Jura Nord vaudois) erlaubt die betreffende Gemeinde die Entwicklung von handwerklichen und industriellen Aktivitäten aller Art. Tatsächlich sind bereits numerous Unternehmen, darunter einige sehr bedeutende, dort ansässig. Das zum Verkauf stehende Grundstück ist als "ZACT"-Zone ausgewiesen, einer Zone, die für industrielle Betriebe wie Fabriken, Werkstätten, Lagerhäuser und handwerkliche Unternehmen reserviert ist. Die Zone erlaubt auch die Schaffung von einer Betriebswohnung. Verkaufspreis : ab CHF 305.-/m2 plus Honorare CHF 10.-/m2 + Beitrag zur Zufahrtsstraße CHF 150'000.- Erschließung am Grundstücksrand: Die Anschlüsse für Wasser, Elektrizität, Glasfaser und Gas befinden sich in der Nähe des Geländes. Der Zugang für Fahrzeuge aller Art ist einfach. Die Anbindung an die Fernwärme der Stadt wird eingerichtet. Zugang : - Öffentlicher Verkehr (Bus und Zug): 1 Minute (100 m) - Autobahn: 5 Minuten (4,4 km) Bauordnung : - Koeffizient: 4 m3 / m2 - Höhe: 12,00 m maximal - Abstand zu den Grenzen: 6 m minimal Maximales Volumen: 40'000m3 von 3’300m2 H 12m Maximale Konstruktion: 97m x 80m von 7’700m2 H 5m

Grundstück in industriellem und gewerblichem Gebiet

Grundstück in industriellem und gewerblichem Gebiet von 3550 m2In der Nähe von Romainmôtier (im Jura Nord vaudois) erlaubt die betreffende Gemeinde die Entwicklung von gewerblichen und industriellen Aktivitäten aller Art. Tatsächlich sind bereits numerous Unternehmen, darunter einige sehr bedeutende, dort ansässig.Das zum Verkauf stehende Grundstück ist als "ZACT"-Zone ausgewiesen, einer Zone, die für industrielle Betriebe wie Fabriken, Werkstätten, Lagerhäuser sowie für handwerkliche Unternehmen reserviert ist.Die Zone erlaubt auch die Schaffung von einer Betriebswohnung.Verkaufspreis : ab CHF 305.-/m2 plus Honorar CHF 10.-/m2Erschließung am Rande des Grundstücks: Die Anschlüsse für Wasser, Elektrizität, Glasfaser und Gas befinden sich in der Nähe des Geländes. Der Zugang für Fahrzeuge aller Art ist einfach.Die Anbindung an die Fernwärme der Stadt wird eingerichtet.Zugang : - Öffentlicher Verkehr (Bus und Zug) : 1 Minute (100 m) - Autobahn : 5 Minuten (4,4 km)Bauvorschriften : - Koeffizient : 4 m3 / m2 - Höhe : 12,00 m maximal - Abstand zu den Grenzen : 6 m minimal

Industrie- und Gewerbegebiet

Zwei Grundstücke 7A und 7B in der Industrie- und Gewerbezone von 4000 m2 jedesIn der Nähe von Romainmôtier (im Jura Nord vaudois) erlaubt die betreffende Gemeinde die Entwicklung von handwerklichen und industriellen Aktivitäten aller Art. Tatsächlich sind bereits zahlreiche Unternehmen, darunter einige sehr bedeutende, dort ansässig.Die zum Verkauf stehenden Grundstücke 7A oder 7B sind der Zone der gewerblichen Aktivitäten "ZACT" zugeordnet, einer Zone, die für "industrielle Betriebe wie Fabriken, Werkstätten, Lagerhäuser sowie für handwerkliche Unternehmen reserviert ist.Die erwähnte Zone erlaubt auch die Schaffung eines Betriebswohnraums.Verkaufspreis : ab CHF 340.-/m2 plus Provision CHF 10.-/m2Erschließung am Rande des Grundstücks: Die Anschlüsse für Wasser, Strom, Glasfaser und Gas befinden sich um das Grundstück herum. Der Zugang für Fahrzeuge aller Art ist einfach. Als Hinweis verfügen die Grundstücke bereits über eine Schotterdecke (Gestein) mit einer Dicke von etwa 60 cm.Der Anschluss an die Fernwärme der Stadt wird eingerichtet. Zugang : - Öffentlicher Verkehr (Bus und Zug) : 1 Minute (100 m) - Autobahn : 5 Minuten (4,4 km) Bauvorschriften : - Koeffizient : 4 m3 / m2 - Höhe : 12,00 m maximal - Abstand zu den Grenzen : 6 m minimalGrundstück 7A und 7B Oberfläche maximal bebaubar : 1925 m2

EXKLUSIV! Bauparzelle in Mont-sur-Lausanne!

Bauparzelle der Superlative von etwa 1'000 m² in Mont-sur-Lausanne Bieten Sie sich die Gelegenheit, ein Immobilienprojekt in einer der gefragtesten Wohncommunen der Region Lausanne zu realisieren. Diese wunderschöne Bauparzelle von etwa 1'000 m² bietet eine strategische Lage, die ein angenehmes Wohnen, eine hervorragende Erreichbarkeit und eine unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Sie liegt in einem etablierten Wohngebiet und profitiert von einer effizienten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mit mehreren Buslinien, die das Zentrum von Lausanne und seine Infrastrukturen schnell verbinden. Die Hauptverkehrsadern sowie der Zugang zur Autobahn sind ebenfalls leicht erreichbar, was den täglichen Verkehr erleichtert. Die Nahversorgung, Schulen, Sportanlagen und kommunale Einrichtungen sind nur einen kurzen Fußweg entfernt und bieten einen besonders geschätzten Komfort für Familien. Der Sektor profitiert darüber hinaus von einer harmonischen Entwicklung und einer Gestaltung, die die sanfte Mobilität und die Qualität der öffentlichen Räume fördert. Diese Parzelle stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine individuelle Villa, ein Wohnprojekt von hoher Qualität oder eine patrimoniale Investition in einer dynamischen Gemeinde zu entwickeln, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.Die Hauptvorteile : • Bauparzelle von etwa 1'000 m² • Bevorzugte Lage in Mont-sur-Lausanne • Unmittelbare Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln • Schneller Zugang zu Lausanne und den Autobahnachsen • Nahversorgung, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe • Gesuchtes Wohngebiet • Hervorragendes Potenzial für Wertsteigerung Eine ideale Gelegenheit, Ihrem Immobilienprojekt in einer Umgebung, die Ruhe, Praktikabilität und Lebensqualität verbindet, Leben einzuhauchen.-------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

EXKLUSIVITÄT - SUBILMES BAUGRUNDSTÜCK !

Exklusiv, wunderschönes Grundstück ideal in einer ruhigen und Wohngegend gelegen, perfekt für den Bau einer geräumigen Einfamilienhaus von etwa 200 m2 Fußbodenfläche, also etwa 400 m2 Wohnfläche, in der Nähe des Sees, der EPFL und der UNIL !Sehr gefragte Lage in Préverenges, die Diskretion, Lebensqualität und Nähe zu den Annehmlichkeiten sowie den Hauptverkehrswegen bietet.Akten und weitere Informationen werden nur auf Anfrage an ernsthafte Käufer mit einem konkreten Projekt und Finanzierungsmöglichkeiten weitergeleitet.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Es handelt sich um ein einziges, sofort verfügbares, flaches Baugrundstück.Ideal für den Bau einer großen Einfamilienhaus von etwa 400 m2.

Baugrundstück mit Baugenehmigung

Magnifikes Baugrundstück in den Höhen von Blonay, absolut ruhig, in einem begehrten und grünen Wohnviertel, mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge.Dieses seltene Objekt wird mit einer gültigen Baugenehmigung für eine moderne, individuelle Villa mit Swimmingpool verkauft.Das Projekt, erstellt von einem renommierten Architekturbüro, sieht einen Bau auf drei Ebenen vor, mit Terrassen und Garage.Nutzfläche: 315 m²Bruttogeschossfläche: 399 m²Volumen (SIA 416): 1'163 m³Ein Wärmepumpensystem Luft/Wasser und integrierte Photovoltaikpanele komplettieren den Komfort dieser modernen Villa.Vorteile des Objekts:- Gültige Baugenehmigung (Villa + Swimmingpool + technische Einrichtungen), Grundstück frei von Mandaten oder sofort baureif- Optimale Besonnung und freie Sicht- Ruhiges Wohnviertel in der Nähe des Zentrums von Blonay- Direkter Zugang, ebenerdiges Grundstück und gute AusrichtungVOLLSTÄNDIGES DOSSIER UND PLÄNE AUF ANFRAGE

Bauplatz selten und exklusiv

Zwei Kilometer östlich von Yverdon liegt Grandson, das über hochwertige Touristenattraktionen verfügt. Sein reiches historisches Erbe und seine privilegierte Lage zwischen See und Berg ermöglichen es ihm, Teil der Vereinigung "Die schönsten Dörfer der Schweiz" zu sein. Neben den Hauptsehenswürdigkeiten wie dem Schloss und der mittelalterlichen Kirche verdienen die versteckten Gassen des Ortes eine Entdeckung, da sie numerous bemerkenswerte Fassaden und Brunnen beherbergen.Dieser exklusive und seltene Bauplatz ist eine qualitative Investitionsmöglichkeit. Die Immobilienvermarktung für mehrere Villen bietet eine Chance, im Herzen des Dorfes eine privilegierte Lebensumgebung mit Aussicht, Freiraum und Ruhe zu schaffen.Die kommunale Regelung sowie die Bauanforderungen werden auf Anfrage übermittelt.

Terrain mit Seeblick

Diese ideale Parzelle in dominanter Position bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See sowie ein ruhiges und privilegiertes Wohnambiente. In einer Wohnzone mit sehr geringer Dichte gelegen, stellt sie eine seltene Gelegenheit für Privatpersonen dar, die ihre Traumvilla realisieren möchten, sowie für Investoren, die nach einem Projekt mit hohem Potenzial suchen.Das Grundstück ermöglicht die Verwirklichung eines vollständig personalisierten Projekts nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Moderne Familienvilla, multigenerationales Haus oder Wohnsitz mit integriertem Berufsbereich - viele Möglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung.Eine einzigartige Gelegenheit, die eine privilegierte Lage, eine außergewöhnliche Aussicht und große Freiheit bei der Verwirklichung bietet. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Nutzen Sie diese Chance und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: • Dominante Lage mit Seeblick • Ruhige und sonnige Umgebung • Zone mit sehr geringer Dichte • Ideal für eine einzelne Villa • Eignet sich auch für ein multigenerationales Projekt • Große Freiheit bei der Konzeption • Personalisiertes Projekt möglich • Ausgezeichnete Ausrichtung • Für Privatpersonen und Investoren geeignet • Parzelle mit 901 m² • Parkmöglichkeit je nach Projekt Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Austausch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Bauplatz mit panormaischer Seesicht

*** EIN BAUPLATZ, DER VIELE ENTWICKLUNGSMÖGLICHKEITEN BIEDET ***In Blonay gelegen, bietet diese Bauparzelle mit einer Fläche von etwa 1250 m² eine besonders interessante Gelegenheit für die Realisierung eines Wohnprojekts in einer gesuchten Umgebung der Waadtländer Riviera, mit panormaischer Sicht auf den Genfersee und die Berge.Derzeit ist sie als périphérique C-Zone im geltenden Nutzungsplan eingestuft und ist für den Bau von Wohnhäusern mit maximal zwei Wohnungen bestimmt. Sie ermöglicht somit die Realisierung einer Einzelvilla, eines Doppelhauses oder zweier übereinander liegender Wohnungen.Je nach architektonischer Variante sind zwei Hauptmöglichkeiten denkbar: * eine maximale Grundfläche von etwa 156 m², entsprechend einem Bodennutzungskoeffizienten von 1/8, mit einer Firsthöhe von bis zu 6,50 Metern; * eine maximale Grundfläche von etwa 208 m², entsprechend einem Bodennutzungskoeffizienten von 1/6, mit einer Firsthöhe, die auf 4,50 Meter begrenzt ist.Der Bau kann zwei Hauptgeschosse umfassen. Ein Teil des Untergeschosses könnte auch für Wohnzwecke genutzt werden, bis zu einer Hälfte seiner Fläche, unter der Voraussetzung, dass die geltenden Vorschriften, insbesondere die des Artikels 22bis der Gemeinderverordnung, eingehalten werden.Die derzeit geltende Verordnung legt keinen Bodennutzungsindex fest. Die realisierbare Wohnfläche hängt somit von der gewählten Typologie, der Anzahl der Geschosse, der Dachbodengestaltung und des Untergeschosses sowie der Lage des zukünftigen Gebäudes ab.Das Grundstück ist an die wichtigsten Netze anschließbar. Die Trinkwasserleitungen sowie die Netze für die Ableitung von klarem und schmutzigem Abwasser befinden sich auf Straßenniveau.Ein einziger Zugang muss vorgesehen werden. Eine Erschließung über die Nachbargrundstücke könnte in Betracht gezogen werden, vorausgesetzt, es gibt ein im Grundbuch eingetragenes Wegerecht.Das Grundstück ist derzeit nicht von einer reservierten Zone betroffen. Im Rahmen der Überarbeitung des PACom Centre sollte es weiterhin der Wohnnutzung in einer Zone mit sehr geringer Dichte zugeordnet werden, vorbehaltlich der endgültigen Genehmigung durch die Gemeinde und den Kanton.Dank seiner großzügigen Fläche, seiner Wohnnutzung und den verschiedenen Baumöglichkeiten stellt dieses Grundstück eine attraktive Gelegenheit für eine Privatperson dar, die eine Einzelvilla entwickeln oder ein Familienprojekt mit zwei Wohnungen realisieren möchte.Die genannten Baumöglichkeiten sind indikativ. Jedes Projekt muss Gegenstand einer architektonischen Machbarkeitsstudie und einer vorherigen Genehmigung durch die zuständigen Gemeindebehörden sein.

Grundstück mit großem Entwicklungspotenzial

Grundstück mit großem Entwicklungspotenzial Gelegen in Payerne, in einem sehr gefragten familienfreundlichen Wohnviertel, stellt diese schöne Parzelle von 1'284 m² eine interessante Gelegenheit für ein Immobilienentwicklungsprojekt dar.Die Umgebung ist ruhig, angenehm und besonders gut gelegen, in der Nähe von Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und dem Zentrum von Payerne. Der Sektor wird für seine Lebensqualität und sein Wohnambiente geschätzt.Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet (niedrige Dichte / Villengebiet - zu bestätigen nach dem kommunalen Nutzungsplan), was ein Potenzial für ein an das Viertel angepasstes Wohnbauprojekt bietet.Ein Entwicklungsvorhaben, um 3 Villen oder 6 Wohnungen in Bau zu ermöglichen, ist möglich.Grundstücksfläche: ca. 1'284 m²Lage: ruhiges und familienfreundliches WohnviertelLokalisation: nahe dem Zentrum von Payerne und den Annehmlichkeiten.Weitere Informationen auf Anfrage.

Prächtiges Baugrundstück von 1800 m2 mit Einzelvilla

Baugrundstück von 1800 m2 mit Einzelvilla, in Epalinges, Croisettes-Viertel! Seltene Gelegenheit in Épalinges - großes Baugrundstück von 1800 m2, nur wenige Schritte vom U-Bahnhof Croisettes und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet eine geschätzte und grüne Wohngegend.Das Grundstück beherbergt derzeit eine Einzelvilla mit 5,5 Zimmern, die 276 m² Nutzfläche bietet. Vollständig bewohnbar und in excellentem Zustand, bietet sie eine angenehme und funktionale Wohnung ab sofort. Hauptvorteile :Grundstück von 1'800 m² perfekt ausgerichtetVilla mit 5,5 Zimmern / 276 m² Nutzfläche, sofort bewohnbarHohe Wertsteigerungsmöglichkeit: ein neuer PGA (Generalbebauungsplan), der vom 23. Mai bis 21. Juni 2026 zur Ausschreibung stand, ermöglicht eine Verdichtung der Zone mit einem Index von 0,8, was den Bau eines Gebäudes mit 1'440 m2 Bruttogeschossfläche (14 Wohnungen) ermöglicht.Beschreibung der bestehenden Villa :Erdgeschoss: Eingangshalle mit Schrank, großes Wohn-Esszimmer, offene Küche perfekt ausgestattet mit Hochbackofen, Cerankochfeld, amerikanischem Kühlschrank, Geschirrspüler, Arbeitsplatte, Bar und vielen Abstellmöglichkeiten; Zugang zur 90 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse; Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster.Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zum 20 m² großen, nach Süden ausgerichteten Balkon, Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, WC und Fenster.Keller: Arbeitszimmer, Vorratsraum, WC, Waschküche, Technikraum mit Ölkessel (2010), 2000-Liter-Tank, Weinkeller, Garage mit elektrischer Tür.Außenbereiche: Gartenhäuschen, 3 Parkplätze, großes, reich begrüntes und blühendes Rasengrundstück.Dieses Objekt bietet sowohl eine Gelegenheit für eine Hauptwohnung in einem gesuchten Sektor als auch eine Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial für einen Bauunternehmer oder einen erfahrenen Investor.Verkaufspreis: zu verhandelnKontakt und Informationen :Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chSie möchten Ihr Immobilienobjekt verkaufenKontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten! Epalinges 1066 Epalinges liegt im Bezirk Lausanne, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Epalinges hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um 0,6% pro Jahr verändert und beträgt 9'919 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung beträgt 13,6% (Kanton: 13,8%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche durchschnittliche Wohnungsbauleistung in der Gemeinde 0,9%, während der aktuelle Leerstand bei 1,4% liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 23,3% verändert (Kanton: +21,2%).

Einmalige Gelegenheit: Baugrundstück mit Seesicht in Vully-les-Lacs

Zum Verkauf steht ein grosszügiges Grundstück mit einer Fläche von 7'748 m² an bevorzugter Lage in Vully-les-Lacs. Die Parzelle überzeugt durch ihre einzigartige Lage mit herrlicher Sicht auf den See und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihres Wohntraums.Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein älteres, abbruchreifes Haus (Baujahr 1900) mit 4 Zimmern, welches entfernt wird. Der Wert dieses Angebots liegt somit klar im Grundstück und seiner privilegierten Lage.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügige Grundstücksfläche von 7'748 m² • Seesicht in bevorzugter Lage • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Attraktive Umgebung - Vully-les-Lacs bietet Ruhe, Natur und Nähe zu Naherholungsgebieten • Entwicklungspotenzial - schaffen Sie hier Ihr ganz persönliches Refugium mit Ausblick Dieses Grundstück vereint Natur, Lebensqualität und Entwicklungspotenzial in einer der reizvollsten Regionen der Westschweiz. Ob als privates Wohnprojekt oder als Investitionsmöglichkeit - hier können Sie Ihre Vision verwirklichen.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Gelände - Wirtschaftliche Aktivitätszone

Dieses Gelände bietet eine außergewöhnliche Lage mitten im Herzen der Stadt Gland, nur wenige Schritte von der Bahnstation, den Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt. Es ist perfekt angeschlossen und leicht zugänglich, dieses seltene Gut profitiert von einer dynamischen städtischen Umgebung. Seine strategische Position zwischen Genf und Lausanne, mit direktem Zugang zur Autobahn, verstärkt seine Attraktivität noch mehr.

À vendre - Terrain constructible à Rossinière

Nichée sur les hauteurs du charmant village de Rossinière, cette parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur des Alpes vaudoises.Entouré de nature, le terrain offre un cadre paisible et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités du village.Grâce à son orientation optimale, il profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée ainsi que d'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes.Cette parcelle représente une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent construire leur résidence principale dans un environnement alpin authentique, calme et préservé.Eingebettet auf den Höhen des charmanten Dorfes Rossinière, genießt dieses Grundstück eine privilegierte Lage im Herzen der Waadtländer Alpen.Umgeben von Natur bietet das Grundstück eine friedliche und grüne Umgebung, während es in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten des Dorfes bleibt.Dank seiner optimalen Ausrichtung profitiert es von einer großzügigen Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über sowie von einem atemberaubenden Blick auf die majestätischen Berge der Umgebung.Diese Parzelle stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ihren Hauptwohnsitz in einer authentischen, ruhigen und geschützten alpinen Umgebung bauen möchten.Nested on the heights of the charming village of Rossinière, this plot enjoys a privileged location in the heart of the Vaud Alps.Surrounded by nature, the plot offers a peaceful, verdant setting while remaining within easy reach of the village's amenities.Thanks to its optimal orientation, it benefits from generous sunshine throughout the day as well as unobstructed views of the majestic surrounding mountains.This plot represents a rare opportunity for those wishing to build their main residence in an authentic, quiet and unspoilt Alpine environment.

Baugrundstück von 993 m² mit Potenzial für Wohnbebauung

Baugrundstück von 993 m² - Frei von Mandat - Starkes Potenzial für Wohnbebauung in Valbroye (Broye vaudoise)Gelegen in Combremont-le-Petit (Gemeinde Valbroye), bietet dieses 993 m² große Baugrundstück eine seltene Gelegenheit für ein Baugrundstück in der Broye vaudoise, ideal für Entwickler, Generalunternehmer oder Investoren, die ein Wohnprojekt mit hoher Nachfrage suchen.Das Grundstück ist frei von Architekten- und Generalunternehmer-Mandat, bietet somit eine vollständige Flexibilität bei der Entwicklung nach Investitionsstrategie oder privatem Projekt.EntwicklungspotenzialGemäß den geltenden kommunalen Vorschriften und dem laufenden PACom-Genehmigungsverfahren ermöglicht das Grundstück: • die Errichtung einer Einfamilienhaus, eines Doppelhauses oder zweier Reihenhäuser, vorbehaltlich der Genehmigungen. Eine städtebauliche Analyse, erstellt von einem Architekturbüro, ist verfügbar und ermöglicht eine schnelle Einschätzung des Baupotenzials.Eigenschaften des Grundstücks • Fläche: 993 m² • Baugrundstück • Natürliche leichte Neigung, die die Errichtung erleichtert • Gute Ausrichtung • Freie Sicht auf die Landschaft • Wohngebiet, das hauptsächlich aus Villen besteht Hauptvorteile • Baugrundstück von 993 m² • Frei von Mandat (hohe Projektflexibilität) • Starkes Potenzial für Wohnbebauung • Möglichkeit von Einfamilienhäusern oder Doppelhäusern • Ruhiges und qualitatives Wohnviertel • Freie Sicht und gute Ausrichtung • Städtebauliche Analyse verfügbar • Nähe zum Bahnhof und zu Dienstleistungen Standort - Valbroye / Broye vaudoiseDas Grundstück profitiert von einer strategischen Lage in einer ruhigen und gesuchten Umgebung: • Ein paar Minuten von Granges-Marnand entfernt • Schneller Zugang zum Bahnhof • Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe • Leichte Verbindungen nach Payerne, Moudon, Lucens und Estavayer-le-Lac • Schneller Zugang zu den regionalen Achsen nach Lausanne, Yverdon und Fribourg Interessiert?Wir übermitteln Ihnen gerne die vollständigen Unterlagen auf Anfrage.Kontaktieren Sie uns, um die Dokumentation zu erhalten und das Potenzial dieses Grundstücks zu untersuchen.

Seltene Gelegenheit in Brassus - Baugrund mit hohem Potenzial

Leben im Herzen des Joux-Tals, wo Präzisionsuhrenherstellung auf unberührte Natur trifft.Im beliebten Dorf Brassus gelegen, profitiert dieses außergewöhnliche Grundstück von einer privilegierten geografischen Lage, die ruhige Wohngegend und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten (Geschäften, Bahnhof, Schulen und renommierten Manufakturen) verbindet.Die Highlights dieses Grundstücks :Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine einzigartige Konfiguration aus, die auf zwei Zonen aufgeteilt ist und verschiedene architektonische Möglichkeiten bietet :o Teil "Dorfzone" : Ideal für den Bau eines Charakterhauses, das eine schöne Dichte und eine perfekte Integration in den historischen Stoff von Brassus bietet.o Teil "Villenzone" : Perfekt, um einen luftigen, grünen und friedlichen Rahmen für Ihren zukünftigen Garten oder eine Wohnraumerweiterung zu gewährleisten.Hauptmerkmale :o Lage : Brassus (Gemeinde Chenit).o Ausrichtung : Optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.o Blick : Frei auf die jurassischen Erhebungen.o Ausstattung : Grundstück am Rande einer ausgestatteten Zone (erleichterte Erschließung).Ob Sie ein Investor sind, der das Potenzial der Dorfzone maximieren möchte, oder ein Privatperson, die sein Traumhaus mit einem großen Außenbereich bauen möchte, ist dieses Grundstück eine leere Leinwand, bereit, Ihr Projekt aufzunehmen.

8002M-Gryon-Bauplatz von 2'127 m², gelegen in der Zone Chalet B

Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans-Montana, Genf und Waadt, bietet Ref. 8002-M-TCM anIn einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit bietet diese wunderschöne Bauparzelle von 2'127 m² eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Immobilienprojekt in einem der gefragtesten Gebiete von Gryon zu realisieren.In der Zone Chalets mit sehr geringer Dichte (CUS 0,25) gelegen, ermöglicht sie den Bau einer Fußbodengrundfläche von etwa 532 m² (ohne Balkone und Terrassen), was einen idealen Rahmen für die Konzeption eines contemporary oder traditionellen Chalets bietet, das perfekt in seine Umgebung integriert ist.Südostausrichtung und natürliche Neigung verleihen der Parzelle eine optimale Besonnung das ganze Jahr über sowie eine spektakuläre Panoramaview auf die Muverans-Massiv und die majestätischen Dents-du-Midi. Zwischen Wäldern, Alpwiesen und geschützten Landschaften inspiriert dieser Ort Serenität und Lebenskunst.Die Anschlüsse an die kommunalen Netze (Wasser, Strom, Abwasser usw.) sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, ihre Lage ist ein wahres Privileg: Die Skilifte, der Bahnhof von Gryon und die Dorfeinrichtungen befinden sich in der Nähe, was ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und Erreichbarkeit bietet. Nur wenige Minuten von Villars-sur-Ollon entfernt, profitieren Sie auch von der gesamten Infrastruktur, den Geschäften, Restaurants und Aktivitäten, die diesen alpinen Zielort das ganze Jahr über berühmt machen.Bestimmt für den Bau eines Hauptwohnsitzes, wird diese Immobilie Käufer anziehen, die nach einem authentischen Lebensumfeld suchen, in dem die Qualität der Umgebung mit einem hohen Potenzial für Wertsteigerung verbunden ist.Grundstücke, die eine solche Lage, eine so bemerkenswerte Aussicht und ein solches Baupotenzial bieten, sind heute auf dem Markt besonders selten.Bieten Sie sich das Privileg, einen einzigartigen Lebensort in einem außergewöhnlichen alpinen Umfeld zu schaffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren.

Ein einzigartiges Grundstück für eine Signature-Residenz

Baustelle geöffnet? Außergewöhnliches Bauland mit gültiger Baugenehmigung in MiesIn Mies, in einer der begehrtesten Umgebungen, stellt dieses seltene Bauland von 3'750 m² eine einzigartige Gelegenheit dar, sofort eine außergewöhnliche Villa an den Toren von Genf zu verwirklichen.Das Projekt profitiert von einer gültigen Baugenehmigung, die den sofortigen Beginn einer contemporary Residenz von etwa 760 m² Wohnfläche ermöglicht, die in einem außergewöhnlichen landschaftlichen Umfeld entworfen wurde.Die zukünftige Immobilie wurde als wahres Lebenskunstwerk konzipiert: 6 luxuriöse Suiten, große Empfangsräume, Home-Kino, Weinkeller mit Verkostungsraum, Poolhouse mit Fitnessraum und Überlaufschwimmbecken integrieren sich harmonisch in einen 3'750 m² großen Landschaftspark.Ein seltenes Projekt, das die Möglichkeit bietet, ohne Verzögerung eine Signature-Residenz in einer natürlichen, erhaltenen Umgebung zu bauen, nur wenige Minuten von Genf entfernt.Bauland? Gültige Baugenehmigung? Baustelle geöffnet? Einzigartige Gelegenheit.Weitere Informationen: www.villarocailles-mies.ch