Bauland zum Kaufen in La Chaux-de-Fonds: 3 Treffer

Grossprojekt mit Potential für bis zu 300 Wohneinheiten

Une opportunité rare s'offre ici pour un projet d'envergure. Le terrain se situe dans une zone à affectation spéciale et permet la réalisation de jusqu'à 300 logements, sous réserve des autorisations nécessaires, un potentiel qui se présente rarement à cette échelle. Le bâtiment existant sur la parcelle sera démoli dans le cadre de la nouvelle construction, laissant place à un ensemble résidentiel moderne et de haute qualité. L'emplacement central ainsi que la desserte existante rendent ce site particulièrement attractif pour les investisseurs et promoteurs à la recherche d'un projet avec un indice d'utilisation élevé et un fort potentiel de plus-value à long terme. Pour qui cherche un projet à la perspective réelle, voici une base qui convainc-----Hier eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für ein Grossprojekt mit Format. Das Grundstück liegt in einer Zone mit besonderer Nutzungsordnung und erlaubt die Realisierung von bis zu 300 Wohneinheiten, vorbehaltlich der entsprechenden Bewilligungen, ein Potential, wie es sich in dieser Grössenordnung nur selten bietet. Das bestehende Objekt auf dem Areal wird im Zuge der Neuüberbauung zurückgebaut und schafft damit Raum für eine zeitgemässe, hochwertige Wohnüberbauung. Die zentrale Lage sowie die bestehende Erschliessung machen diesen Standort besonders attraktiv für Investoren und Projektentwickler, die ein Vorhaben mit hoher Ausnützungsziffer und langfristigem Wertsteigerungspotential suchen. Wer nach einem Projekt mit echter Perspektive sucht, findet hier eine Ausgangslage, die überzeugt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 60 Wohnungen pro Stock möglich • Realisierbar bis 300 Wohneinheiten • 5 Stöcke realisierbar • Top Lage • Mögliche Rendite über 6% • Parzelle 5532: 3708 m2 • Parzelle 6698 : 118m2 • Parzelle: 6697: 3696 m2 • Über 8000m² Nutzfläche • Zentrale Lage • Möglichkeit einzigartige Firma zu übernehmen • Möglichkeit diverse Industriemaschinen zu übernehmen • 3 Parzellen • Zu 1/3 vermietet Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Baugrundstück nördlich der Stadt, zwischen Natur und Komfort

In einer grünen und friedlichen Umgebung, am Ende einer Straße in einem besonders gefragten Wohnviertel, profitiert dieses wunderschöne Baugrundstück von 1'688 m² von einer privilegierten Lage sowie einer optimalen Besonnung das ganze Tag über.Es bietet einen angenehmen Lebensraum in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und den Komforts, und stellt somit eine seltene Gelegenheit für die Realisierung eines qualitativ hochwertigen Wohnprojekts dar. • Grundstück von 1'688 m² • Wohngebiet mit mittlerer Dichte • IBUS von 0,90 / IOS von 0,35 • Ohne jegliche Vermittlung • Aktuell 5 Garagen vorhanden • Ruhige und grüne Umgebung • Nähe zur Innenstadt und den KomfortsEine ideale Gelegenheit für Investoren oder Projektentwickler, die nach einem ersten Wahl-Standort suchen.

Sonvilier - Baugrundstück ideal für Villen oder Reihenhäuser in ruhiger Umgebung

Sonvilier - Baugrundstück ideal für Villen oder Reihenhäuser in ruhiger Umgebung Dieses Baugrundstück in Sonvilier bietet eine seltene Gelegenheit für ein ambitioniertes Immobilienprojekt. Mit einer Fläche von 1'200 m² ist es perfekt flach und profitiert von einer vollen Südausrichtung, die eine optimale Besonnung den ganzen Tag hindurch gewährleistet. Ideal für den Bau von einer oder zwei modernen Villen oder einem Ensemble von 3 bis 4 Reihenhäusern, lockt dieses Grundstück mit seiner ruhigen und grünen Umgebung, in der Nähe von Geschäften und Hauptverkehrsstraßen. Hauptvorteile • Gesamtfäche: 1'200 m² - flaches und leicht zu gestaltendes Grundstück • Volle Südausrichtung - Helligkeit und Lebenskomfort den ganzen Tag • Ruhige und Wohngegend, ideal für ein Familien- oder Investitionsprojekt • Vielfältige Baumöglichkeiten: 2 Einzelvillen oder 3-4 Reihenhäuser • Nähe zu Geschäften, Schulen und Hauptverkehrsstraßen • Seltene Gelegenheit auf dem Markt - perfekt für ein Projekt mit hohem Potenzial Ein maßgeschneidertes Projekt Dank der flachen Topographie und der strategischen Lage kann dieses Grundstück für den Bau von hellen, geräumigen und modernen Gebäuden genutzt werden. Die zukünftigen Käufer können die Energieeffizienz, die Ästhetik und die innere Verteilung nach ihren Bedürfnissen optimieren, während sie das Potenzial für Wiederverkauf oder Vermietung steigern. Privilegierte Umgebung • Ruhige und sichere Wohngegend • Leichter Zugang zu Biel, Saint-Imier und La Chaux-de-Fonds • Grünes Naturumfeld, ideal für Familien und Ruhe suchende • Volle Südausrichtung, um den Sonnenschein voll auszunutzen Schlüsselinformationen • Standort: Sonvilier, Kanton Bern • Fläche: 1'200 m² • Preis: CHF 299'000 • Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung Fazit Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein ambitioniertes Immobilienprojekt in einer natürlichen und ruhigen Umgebung zu realisieren. Mit seiner großzügigen Fläche, optimaler Ausrichtung und hohem Baupotenzial ist es eine ideale Investition oder der perfekte Standort für Ihr zukünftiges Familienheim.Kontaktieren Sie uns noch heute!Herr Deschamps - Suisse Homes+41 76 427 00 13m.deschampsmalette@suisse-homes.ch

Baugrundstück von 6'000m2

Baugrundstück von 6'000 m² im Val-de-Ruz – Ideal für SeniorenresidenzVal-de-Ruz | 20 Minuten von Neuchâtel entferntVerkaufspreis: CHF 3'000'000.–Verfügbarkeit: SofortEine Chance für Immobilienentwickler mit großem PotenzialIm Herzen des Val-de-Ruz, nur 20 Minuten von Neuchâtel entfernt, bietet dieses Baugrundstück von 6'000 m² eine Chance für Investoren, Bauträger und Immobilienentwickler.Es besteht aus zwei angrenzenden Parzellen, die gemeinsam nach dem zukünftigen Quartiersplan entwickelt werden sollen, und bietet eine privilegierte Lage in einem angenehmen Dorf mit den wichtigsten Annehmlichkeiten.Die Fläche und die städtebaulichen Merkmale ermöglichen verschiedene Immobilienprojekte, insbesondere die Realisierung einer Seniorenresidenz.Ein Projekt, das besonders für eine Seniorenresidenz geeignet istAngesichts der Alterung der Bevölkerung und der Entwicklung der Bedürfnisse an angepasste Wohnungen stellt die Entwicklung einer Seniorenresidenz eine interessante Möglichkeit der Wertsteigerung dar.Das Grundstück könnte ein Wohnensemble mit angepassten Wohnungen, Gemeinschaftsräumen und verschiedenen Dienstleistungen beherbergen, die die Autonomie und den Komfort der Bewohner fördern.Es können verschiedene Betriebsmodelle untersucht werden: • Seniorenresidenz mit Mietwohnungen • Entwicklung von Wohnungen in PPE • Angepasste Wohnungen mit Dienstleistungen und Betreuung • Zusammenarbeit mit einem spezialisierten Betreiber für Seniorenunterkünfte Diese verschiedenen Möglichkeiten unterliegen den Machbarkeitsstudien, der Erstellung des Quartiersplans und den erforderlichen Genehmigungen.Merkmalen des Grundstücks und städtebauliche Daten • Gesamtoberfläche: 6'000 m² • Anzahl der Parzellen: 2 angrenzende Parzellen • PAL-Zuweisung: ZM2b – Gemischte Zone 2B • Bodennutzungsindex: 0,35 • Mindestmasseindex: 1,5 • Maximaler Masseindex: 2,5 • Maximale Höhe mit Satteldach: 13,5 m • Maximale Höhe mit Flachdach: 11,5 m • Mindestabstand zu den Grenzen: 5 m • Grünflächenindex: 0,20 • Zielbevölkerungsdichte: 80 Einwohner-Beschäftigte/ha • Geschätzter HE_PDC: 48 • Quartiersplan: Zu erstellen Die städtebaulichen Parameter bieten interessante Entwicklungsperspektiven, vorbehaltlich der regulatorischen Vorschriften und der Validierung durch die zuständigen Behörden.Die Vorteile dieser Gelegenheit • Große bebaubare Fläche von 6'000 m² • Attraktive Lage in der Nähe von Neuchâtel • Dorf mit den wichtigsten Annehmlichkeiten • Potenzial für Wohn- oder gemischte Entwicklung • Grundstück, das besonders für ein Seniorenresidenz-Konzept geeignet ist • Möglichkeit, einen spezialisierten Betreiber von Anfang an zu integrieren • Wertsteigerungsmöglichkeit auf mittlere und lange Sicht Ein in die Zukunft gerichteter InvestitionDieses Grundstück bietet eine interessante Basis für die Entwicklung eines Immobilienprojekts, das den demografischen Veränderungen und den neuen Bedürfnissen des Wohnungsmarktes gerecht wird.Die Schaffung einer Seniorenresidenz, die angepasste Wohnungen, Zugänglichkeit und Dienstleistungen kombiniert, könnte es ermöglichen, ein nachhaltiges Konzept zu entwickeln und gleichzeitig das Potenzial dieser großen Fläche zu nutzen.Für weitere Informationen, um die verfügbaren Dokumente zu konsultieren oder die Entwicklungsmöglichkeiten zu besprechen, kontaktieren Sie Nexium Immobilier.Nexium Immobilier SàrlIhr Immobilienpartner im Jurabogen.

POTENZIAL IM HERZEN VON SONVILIER

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