Bauland zum Kaufen in Kanton St. Gallen: 76 Treffer

Exklusive Baulandparzelle (4'192 m2) mit traumhafter Sicht auf den Bodensee

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Exklusive Baulandparzelle (4'192 m2) mit traumhafter Sicht auf den BodenseeIn der steuergünstigen Gemeinde Rorschacherberg, eingebettet in den sonnenverwöhnten Südhang, präsentieren wir Ihnen eine der letzten grosszügigen Baulandparzellen mit spektakulärer Seesicht über den Bodensee. Das Grundstück liegt in einem gehobenen, grün geprägten Quartier und zählt damit zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Die Bushaltestelle erreichen Sie in nur fünf Gehminuten, und auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergarten sind in kurzer Distanz zu erreichen; mit dem Auto gelangen Sie in rund 15 Minuten nach St. Gallen. Die erhöhte Südlage, die herausragende Besonnung und der weite Blick über den Bodensee macht diese Parzelle zu einer Gelegenheit, wie sie nur selten zum Verkauf steht.Mit einer Gesamtfläche von 4'192 m2 bietet dieses Grundstück aussergewöhnlich viele Möglichkeiten. Rund 3'005 m2 davon liegen in der zweigeschossigen Wohnzone W2a und stehen für eine Bebauung zur Verfügung, während ein angrenzender Wald von 1'135 m2 sowie der begleitende Schlossbach dem Grundstück einen natürlichen, dauerhaft grünen Rahmen geben und Privatsphäre auf Jahre sichern. Der planungsrechtliche Rahmen lässt dabei viel Gestaltungsfreiheit. Ob eine traumhafte Villa mit Pool und Seeterrasse oder ein stilvolles Mehrfamilienhaus; das Potenzial dieser Parzelle wurde bereits in einer Vorstudie aufgezeigt. Die Visualisierungen veranschaulichen beispielhaft die attraktive Villenvariante. Zum eigentlichen Juwel wird dieser Ort jedoch mit seinem Ausblick. Der Horizont öffnet sich weit über das Wasser, die Dächer der Region liegen zu Füssen, und am Abend versinkt die Sonne glühend hinter dem gegenüberliegenden Ufer. An klaren Tagen reicht der Blick bis zu den sanften Höhenzügen des deutschen und österreichischen Seeufers. Diese Baulandparzelle richtet sich an anspruchsvolle Bauherrinnen und Bauherren ebenso wie an Investoren, die das Aussergewöhnliche suchen und sich nach Weite, Privatsphäre und einer unverbaubaren Aussichtslage sehnen. Wer den Traum vom eigenen Zuhause an einer der schönsten Lagen am Schweizer Bodenseeufer verwirklichen möchte, findet hier an der Schlossbachstrasse im Rorschacherberg den Bauplatz dafür.VerkaufspreisCHF 3'500'000.-Gerne zeigen wir Ihnen diese exklusive Baulandparzelle vor Ort, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Zwei attraktive Baulandparzellen in Rheineck

Objekt 1: Thalerstrasse 61a - 9424 Rheineck Eckdaten: • Form: Quadratisch • Fläche: 1257 m² • Zonenart: Wohn-Gewerbezone WG2 • Grundstück/Parzellennummer: 631 • Ausnützungsziffer: 0.55 • Verkaufspreis: 1'265'000.- Objekt 2: Feldlistrasse 21 - 9424 Rheineck Eckdaten: • Form: Quadratisch • Fläche: 1679 m² • Zonenart: Wohnzone W2 • Grundstück/Parzellennummer: 725 • Ausnützungsziffer: 0.45 • Verkaufspreis: 1'395'000.- Die beiden Parzellen werden nur gemeinsam verkauft. Dies ermöglicht eine optimale Nutzung und Entwicklung des Gesamtareals.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9424-24-3

Exklusive Baulandparzelle in sonniger und ruhiger Lage in Sevelen

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Exklusive Baulandparzelle in sonniger und ruhiger Lage in SevelenIn Sevelen, im sonnigen Rheintal, bietet sich die seltene Gelegenheit, eine attraktive Baulandparzelle in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung zu erwerben. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und überzeugt durch kurze Wege im Alltag.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig laden der Rhein, die umliegenden Berge und zahlreiche Freizeitangebote zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Dank der Nähe zum Fürstentum Liechtenstein ist die Parzelle zudem besonders interessant für Berufspendler.Die Baulandparzelle bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Ob modernes Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ein individuelles Bauprojekt - hier profitieren Sie von einem attraktiven Standort mit hoher Lebensqualität und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.Sevelen vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit der Nähe zu wichtigen Zentren und schafft damit beste Voraussetzungen für ein Zuhause, das Komfort, Natur und eine nachhaltige Wertbeständigkeit harmonisch miteinander verbindet.Die Visualisierungen zeigen ein bewilligtes Projekt eines Doppel-Einfamilienhauses. Es besteht keine Architekturverpflichtung.VerkaufspreisCHF 920'000.-Gerne zeigen wir Ihnen dieses sonnige Bauland, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Attraktive Baulandparzelle mit 700 m2 an ruhiger Wohnlage

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Attraktive Baulandparzelle mit 700 m2 an ruhiger Wohnlage An der Mühlackerstrasse in Balgach, eingebettet in ein gewachsenes Wohnquartier mit gepflegten Einfamilienhäusern und liebevoll angelegten Gärten, erwartet Sie eine unbebaute Baulandparzelle von 700 m2. Das ebene, klar geschnittene Grundstück liegt an einer ruhigen Quartierstrasse, ist voll erschlossen und lässt sich nach Ihren Vorstellungen bebauen. Wer hier steht, spürt die Weite des Rheintals. Über die Dächer der Nachbarschaft hinweg zeichnet sich die Bergkulisse ab, auf der anderen Seite steigen die bewaldeten Hänge und Rebberge Balgachs sanft an. Ein Ort, an dem man sich das eigene Zuhause sofort vorstellen kann.Die Parzelle liegt in der zweigeschossigen Wohnzone W2a mit einer Ausnützungsziffer von 0.45. Zwei Vollgeschosse, eine Gebäudehöhe von bis zu 7.5 Metern, eine Firsthöhe von bis zu 11 Metern und eine Gebäudelänge von bis zu 30 Metern bilden einen klaren Rahmen, der dennoch viel gestalterische Freiheit lässt. Genau darin liegt die besondere Stärke dieses Grundstücks: Es eignet sich gleichermassen für ein eigenes Einfamilienhaus wie für ein Mehrfamilienhaus, und damit für zwei ganz unterschiedliche Vorhaben.Für Investoren und Projektentwickler bietet die Parzelle ebenso überzeugende Voraussetzungen. Eine bereits vorliegende Machbarkeitsstudie eines St. Galler Architekturbüros zeigt ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit vier 3 Zimmer-Wohnungen von je rund 70 m2 Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, zwei Zimmer, ein Bad und einen eigenen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Im Untergeschoss sind Kellerabteile, ein Waschraum sowie ein grosszügiger Hobbyraum vorgesehen, ein separates Nebengebäude bietet Platz für Velos und Gartengeräte, und vier Aussenparkplätze runden das Konzept ab. Für die Wärmeerzeugung sieht die Studie Erdwärme vor, eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ist mitgedacht. Kompakte, gut geschnittene 3 1/2 Zimmer-Wohnungen dieser Grösse sprechen Paare, kleine Familien und Personen in der zweiten Lebenshälfte gleichermassen an, ob zur Miete oder im Stockwerkeigentum. Die Studie gibt damit eine fundierte Entscheidungsgrundlage und lässt zugleich Raum für eine eigene Handschrift.Balgach zählt rund 5'100 Einwohnerinnen und Einwohner und liegt am Fuss des westlichen Talhangs im St. Galler Rheintal, zwischen Au und Rebstein. Die Gemeinde verbindet dörflichen Charakter mit einer vollständigen Infrastruktur: Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Vereine finden sich im Dorf, der Bahnhof Heerbrugg mit Verbindungen nach St. Gallen und Chur sowie die Busverbindungen nach Heerbrugg und Altstätten liegen in der Nähe, und die Autobahn A13 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Mit international tätigen Unternehmen im Raum Heerbrugg ist die Region zudem ein gefragter Arbeitsstandort, der kurze Arbeitswege ermöglicht. Ein gewichtiges Argument ist zudem die Steuerbelastung: Mit einem Steuerfuss von 61 Prozent ist Balgach die steuergünstigste Gemeinde im ganzen Kanton St. Gallen. In der Freizeit zeigt sich das Rheintal von seiner schönsten Seite. Spazierwege führen durch die Balgacher Rebberge mit dem bekannten roten Rebenhüttli, Velorouten entlang des Rheins laden zu ausgedehnten Touren ein, und das Appenzellerland mit seinen Wanderwegen ist ebenso rasch erreicht wie der Bodensee. Ob eigenes Einfamilienhaus oder renditeorientiertes Mehrfamilienhaus: Diese Baulandparzelle richtet sich an Bauherrschaften, die ihr Zuhause von Anfang an selbst gestalten möchten, ebenso wie an Investoren, die in der steuergünstigsten Gemeinde des Kantons nachhaltigen Wohnraum schaffen wollen.Wer ein gut dimensioniertes, erschlossenes Grundstück in ruhiger und zugleich bestens angebundener Lage sucht, findet an der Mühlackerstrasse in Balgach die ideale Ausgangslage für sein Bauvorhaben.Mindest-VerkaufspreisCHF 1'000'000.- Gerne zeigen wir Ihnen diese Baulandparzelle, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Ensemble mit Gasthaus, 2 Wohnungen & Scheune in Nesslau - kaufen

Seltene Gelegenheit in Nesslau: Ein zusammenhängendes Ensemble aus Gasthaus, Dépendance/Brockenhaus und Scheune steht auf 4'989 m² Land zum Verkauf. Es umfasst die Hausnummern 774, 775 und 776 - sie gehören als Einheit zusammen - und liegt ländlich ruhig mit Garten, Hof und Bergsicht. Die Zufahrt erfolgt direkt ab Kantonsstrasse; die Bushaltestelle liegt ca. 10 m vor der Tür, der Bahnhof Nesslau-Neu St. Johann ist ca. 1.8-2 km entfernt.Das bietet das Ensemble 774/775/776: • Wohnen: 2 Wohnungen (1. OG ca. 125 m², 2. OG ca. 50 m²; total ca. 175 m²) • Gastro/Gewerbe: Restaurant mit ca. 147 m² Gastrofläche; Dépendance/Brockenhaus ca. 240 m² • Land-/Nutzflächen: Scheune/Lager ca. 162 m²; Gesamtkubatur ca. 4'774 m (Rest. 1'557 m / Dép. 1'824 m / Scheune 1'393 m) • Baujahr/Zustand: vor 1919, 3 Geschosse, Zustand mittel, Heizung Gas • Lage & Distanzen: Einkauf 1.8 km, Post 2.0 km, Schule/Sporthalle 2.4 km; A1 via H8 gut erreichbar • Qualitäten: ruhig, kinderfreundlich, Garten, Parkplätze & Garage, Bergsicht Potenzial & Rechtliches: Grundstück liegt ausserhalb der Bauzone; Umnutzung von Gewerbe in Wohnen ist grundsätzlich denkbar, Neubauten sind grundsätzlich möglich - jeweils vorbehaltlich behördlicher Prüfung. Kein Schutzstatus. Verfügbarkeit: umgehend/auf Anfrage.Ideal für Entwickler, Investoren oder Handwerker, die in Nesslau kaufen und Potenzial realisieren möchten. Dossier anfordern und Besichtigung vereinbaren.

BAULAND FÜR EIN ATTRAKTIVES DOPPELHAUSPROJEKT

Dieses Bauland in St. Margrethen ist mehr als nur ein Grundstück, es ist die Chance direkt loszulegen. Ruhig gelegen und optimal geschnitten, bietet die Parzelle ideale Voraussetzungen, um zwei moderne Reihenhäuser zu realisieren, die sowohl architektonisch als auch funktional überzeugen. Hier entsteht Wohnraum mit Zukunft und Charakter.Der entscheidende Vorteil liegt klar auf der Hand. Die Baubewilligung ist bereits vorhanden. Kein Warten, keine Unsicherheit, stattdessen ein sofortiger Start mit klarer Perspektive. Das spart Zeit, reduziert Planungskosten und gibt Sicherheit in jeder Phase der Umsetzung. Effizienter kann ein Projekt kaum starten.Die Lage rundet das Gesamtbild perfekt ab. Angenehme Wohnatmosphäre, kurze Wege zu Einkauf, Schule und öffentlichem Verkehr sowie die starke Nachfrage im St. Galler Rheintal machen dieses Angebot besonders attraktiv. Ob zur Eigennutzung oder als Investition, hier trifft Potenzial auf eine Lage, die trägt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und familienfreundliche Lage • Sofortige Realisierung des Bauprojekts • Projekt für 2 moderne Reihenhäuser • Attraktive Grundstücksform 516 m² • Bauzone WE • Gute Erschliessung • Zufahrt gewährleistet • Ideale Infrastruktur • Hohe Nachfrage in der Region • Interessantes Investitionspotenzial • Bestehendes Gebäude zum Abbruch • 1x Geräumige Garage • 1x Gedeckter Parkplatz • 1x Aussenparkplatz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Bauland-Parzelle an grüner Hanglage

An der Buggrütistrasse in Benken SG erwartet Sie ein Bauland mit einer Fläche von 481 m². Die Parzelle liegt in der Wohnzone W1, die eine Bebauung mit einem Vollgeschoss ermöglicht. Diese Zone ist optimal für eine familienfreundliche Entwicklung, da sie sich durch eine durchdachte Nutzung des Bauraums auszeichnet und auf eine harmonische Integration in das Orts- und Landschaftsbild achtet. Die Regelbauweise sieht eine maximale Gebäudehöhe von 4.5 Metern und eine Firsthöhe von bis zu 8.5 Metern vor, was ansprechende Bauprojekte ermöglicht.Die Wohnzone W1 setzt klare Abstandsregelungen, um den Charakter der Wohngegend zu bewahren. So sind ein kleiner Grenzabstand von mindestens 4 Metern und ein grosser Grenzabstand von 8 Metern einzuhalten, wodurch Privatsphäre und eine offene Gestaltung der Grundstücke gewährleistet werden. Diese Massnahmen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und fördern eine ausgeglichene Nachbarschaft, in der Sie sich entfalten können.Die Erschliessung des Baulandes ist ideal, da alle wesentlichen Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe liegen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, was die Parzelle besonders für Familien attraktiv macht. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal, sodass sowohl das Dorfzentrum von Benken als auch die umliegenden Regionen problemlos zugänglich sind. Für Freizeitaktivitäten bieten sich die zahlreichen Wander- und Velowege an, die direkt in die grüne Umgebung führen.Benken ist bekannt für seine ruhige, naturnahe Atmosphäre, die eine erholsame Wohnumgebung bietet, aber dennoch nicht weit von städtischen Annehmlichkeiten entfernt ist. Die Region ist geprägt von einer vielfältigen Landschaft, die vom Linthgebiet bis hin zu den Ufern des Walensees reicht. Diese Nähe zur Natur macht die Lage besonders wertvoll und lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein, sei es an den Seen oder in den Bergen.Mit der Wohnzone W1 geniessen Sie den Vorteil, in einer hochwertig geplanten Umgebung zu leben. Die baulichen Vorschriften gewährleisten eine hohe Bauqualität und schützen den Charakter der Gegend. Diese Parzelle bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das Ihre Vorstellungen und Ansprüche perfekt erfüllt, inmitten einer Region, die Natur und Komfort auf wunderbare Weise verbindet.Der Besitzer der südöstlich angrenzenden Parzelle 835 ist bereit, gemeinsam mit einem potenziellen Käufer der Parzelle 834, eine einvernehmliche Lösung für ein Grenzbaurecht zu erarbeiten. Dies würde die bauliche Ausnutzung der Parzelle 834 wesentlich optimieren und zugleich die Interessen beider Parteien wahren. In diesem Rahmen könnte zudem ein Näherbaurecht oder eine eventuelle Abtretung eines zusätzlichen Landstreifens auf der Talseite besprochen werden, wodurch eine optimalere Bebauung ermöglicht würde. Eine kooperative Abstimmung ist hierbei entscheidend, um eine zukunftsorientierte und nachhaltige Nutzung der beiden Flächen sicherzustellen.Verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen über dieses Bauland!Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Baulandgrundstück

LAGE • Familienfreundliches, gepflegtes Wohnquartier „Underchirlen“ • Ruhige und sonnige Wohnlage • Zufahrt über Quartierstrasse „Beim Bahnhof“ [Gemeindestrasse 3. Klasse]; letztes Teilstück über zu erstellende Privatstrasse • Kein Durchgangsverkehr dank Sackgasse • Sämtliche öffentliche Infrastrukturen in kürzeren bis mittleren Entfernungen • Wenige Schritte zum SBB-Bahnhof Altstätten • Attraktive Voraussetzungen für die Realisierung eines Neubauprojekts BAULANDGRUNDSTÜCK • Kompakte und vorteilhafte Grundstücksgeometrie mit 588 m2 • Ebenes Terrain • Wohn-Gewerbe-Zone 3 • Keine Architektur- oder Handwerkerverpflichtungen • Erweiterte Grenzabstandsverpflichtung [siehe Grundbuchauszug; Details auf Anfrage erhältlich] • Ver- und Entsorgungsleitungen teils im Grundstück vorhanden bzw. teils in nächster Nähe verfügbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Baulandgrundstück | Paradies in den Bergen

LAGE • traumhaftes Bergpanorama mit Weitblick in die majestätischen Alpen • familienfreundlicher und idyllischer Standort in begehrter Wohngegend von Wildhaus • gute Besonnung • Wildhaus bekannt als Ferienort mit einer breiten Palette an Freizeitaktivitäten • Einkaufen, Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in naher Umgebung • Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre BAULANDGRUNDSTÜCK • grossflächiges, voll erschlossenes Baulandgrundstück • Wohnzone W2 ohne Ausnützungsziffer • grossflächige Baulandparzelle mit optimaler, rechteckiger Grundstücksgeometrie • praktisch ebenes Terrain ermöglicht eine unkomplizierte Bebauung • gut erschlossen über Quartierstrasse [Sackgasse / Gemeindestrasse 3. Klasse] • keine Handwerker- und/oder Architekturverpflichtungen • [weitere Details auf Anfrage erhältlich] Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Baulandgrundstück mit attraktiver Aussicht

LAGE • attraktive, unverbaubare Aussicht mit Blick auf die Berge bis zum Säntis und über das Rheintal • Südhanglage mit bester Besonnung • familienfreundliches Einfamilienhausquartier am Ende einer Sackgasse [kein Durchgangsverkehr] • örtliche Infrastrukturen bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar BAULANDGRUNDSTÜCK • grosszügiges Baulandgrundstück • Wohnzone WE [1'233 m2] und Teilbereich Wald [243 m2] • keine Ausnützungsbeschränkung • hohes Bauvolumen möglich • keine Handwerker- und/oder Architekturverpflichtungen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung.

Baulandgrundstück mit Bestandesobjekt

LAGE • Hanglage mit schöner Aussicht • Relativ zentral gelegen • Gute Erschliessung über Quartierstrassen [Gemeindestrassen 3. Klasse] • Charmante Innenstadt von Rheineck mit historischen Gebäuden, Cafés und lokalen Geschäften - zu Fuss gut erreichbar • Nur wenige Kilometer vom Bodensee und dem Rheindelta entfernt, mit attraktiven Rad- und Wanderwegen entlang des Alten Rheins • Zentrale Verkehrsanbindung nach St. Gallen und Richtung Rheintal BAULAND MIT BESTANDESOBJEKT • Grösseres Grundstück in Hanglage • In Wohnzone W3 und W2H [Hanglage] • Rechtlich wie auch tatsächlich erschlossen • Keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen • Baubeschränkung vom 2.7.1959 wird vorgängig gelöscht • Bestehendes Benützungsrecht an 5 Garagenboxen • Entwicklung Neubau auf bestehenden Garagen • Ggf. Umsetzung mit neuer Tiefgarage und Realersatz der Garagenplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung.

Baulandgrundstück

LAGE • Ruhige und familienfreundliche Umgebung • Attraktive Hanglage • Ganztägige Besonnung • Direkt an Landwirtschaftszone angrenzend • Kurze Distanz zu örtlichen Infrastrukturen BAULANDGRUNDSTÜCK • Baulandgrundstück mit 691 m2 • Grundstück der Wohnzone W1 zugeschieden • Rechtlich wie auch tatsächlich erschlossen • Möglichkeit zur sofortigen Bebauung • Keine Handwerker- und/oder Architekturverpflichtungen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Panoramagrundstück in Benken - Naturidylle mit Nähe zu Zürich

In privilegierter, ruhiger Hanglage von Benken im Kanton St. Gallen präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 886 m². Die sonnige Südwest-Ausrichtung sowie das beeindruckende Berg- und Weitpanorama verleihen der Parzelle eine besondere Wohnqualität.Dank der grosszügigen Grundstücksfläche und der vorteilhaften Hangtopografie eröffnen sich attraktive Realisierungsmöglichkeiten. Erste Vorstudien zeigen das Potenzial für den Bau einer grosszügigen Villa mit Pool oder alternativ die Realisierung von zwei Doppeleinfamilienhäusern.Die Kombination aus naturnaher Lage, schöner Aussicht und guter Infrastruktur macht dieses Grundstück sowohl für private Bauherren als auch für Architekten besonders interessant.Highlights: • Grundstücksfläche ca. 886 m² • Sonnige Südwest-Hanglage mit optimaler Besonnung • Unverbaubares Berg- und Weitpanorama • Voll erschlossen • Möglichkeit für Villa mit ca. 360 m² Wohnfläche oder alternativ zwei 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser mit je ca. 160 m² • 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss möglich • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr in kurzer Distanz Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bauland an erhöhter Lage am Apfelberg

LAGE • Ruhige, kinderfreundliche Hanglage im Wohnquartier „Öpfelberg“ • Direkt angrenzend an Grünzone und Wald • Gute Erschliessung über Quartierstrasse [Gemeindestrasse 3. Klasse] • Kein Durchgangsverkehr dank Sackgasse • Sämtliche öffentliche Infrastrukturen in kurzer Fahrdistanz erreichbar BAULANDGRUNDSTÜCK • Grossflächiges Baulandgrundstück mit 1‘531 m2 • Pentagonales Grundstück mit Hanglage • Teilweise Aussicht auf den Bodensee • Rechtlich wie auch tatsächlich erschlossen • Keine Architektur- oder Handwerkerverpflichtungen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Bauland für grosse Träume

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnzone in unmittelbarer Nähe zu einem Erholungsgebiet und bietet eine ideale Kombination aus Natur und Wohnqualität. Die sonnige Lage sorgt für optimale Lichtverhältnisse und ein angenehmes Wohnklima. Das Grundstück liegt in der Zone W3 und weist eine hohe Ausnutzung auf, wodurch vielfältige Bebauungsmöglichkeiten gegeben sind.Aktuell ist das Grundstück mit einer Scheune mit Keller bebaut, welche rückgebaut werden kann. Die Parzelle eröffnet grosses Potenzial für unterschiedliche Bauvorhaben, wie beispielsweise ein Einfamilienhaus oder ein ein Tinyhaus mit vielseitiger Nutzung.Das Grundstück ist teilerschlossen, wobei Strom bereits vorhanden ist. Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich dieses Angebot besonders für Investoren, Architekten sowie Bauherren mit kreativen Ideen und Weitblick. Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Bauprojekt an attraktiver Lage zu realisieren. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sonnige und ruhige Lage • WG3 Zone, AZ: 0.6 • Keine Architekturverpflichtung • Naturkeller vorhanden • Schür 8 x 8 m zweistöckig (rückbaubar) • Schür ist unterkellert • Im Wohngebiet nahe Erholungszone • Teilerschlossen (Strom) • Hohe Gestaltungsfreiheit • Scheune auch als Lager nutzbar • Sofort verfügbar Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Bauland an erhöhter Sonnenlage in Altstätten SG - mit Blick über das Rheintal

Exklusives Bauland mit unverbaubarer Aussicht Exklusives Bauland mit unverbaubarer Aussicht in Altstätten SGAn bester Wohnlage in Altstätten SG erwartet Sie dieses attraktive, vollständig erschlossene Bauland mit direkter Zufahrt. Die Parzelle bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts und überzeugt durch ihre hervorragende Lage.Nur rund eine Minute vom Stadtzentrum Altstätten entfernt geniessen Sie die perfekte Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und ruhigem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, der öffentliche Verkehr sowie sämtliche wichtigen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ein besonderes Highlight ist die einzigartige Panoramalage: Von der Parzelle eröffnet sich ein herrlicher Blick über die Stadt Altstätten sowie auf die umliegenden Berge und sanften Hügel des Rheintals.Direkt vor dem Grundstück befindet sich eine Landwirtschaftszone, wodurch die freie Aussicht langfristig erhalten bleibt. Dies garantiert auch in Zukunft ein aussergewöhnliches Wohngefühl mit viel Weite, Ruhe und Privatsphäre.Ihre Vorteile auf einen Blick • 857 m² Grundstücksfläche • 100 % Wohnzone WE • attraktive, leicht erhöhte Wohnlagegute Besonnung • interessantes Wohn- und Entwicklungspotenzial • Blick Richtung Rheinebene und Bergwelt • Nähe zum Zentrum von Altstätten • Schulen und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar • öffentlicher Verkehr in Gehdistanz • A13-Anschluss Kriessern ca. 7 km • Wohnquartier Donner-Biser-Blatten • Lärmempfindlichkeitsstufe II • amtliche Grundstücks- und ÖREB-Unterlagen vorhanden Eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück in dieser Lage mit dauerhaft freier Aussicht zu erwerben.Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihr schriftliches Angebot.