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Kanton Zürich

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Bauland zum Kaufen in Kanton Zürich: 58 Treffer

Suburban neighborhood with single family homes, some with solar panels, a playground, and roads.

Modern two-story house with large glass windows, multiple terraces, swimming pool, outdoor seating, and well-lit landscaping.

Modern two-story house with large windows, balconies, and a swimming pool in the garden area.

CHF 2'990'000.–

Zihlstrasse, 8107 Buchs ZH

Exklusives Bauland in Buchs ZH mit vielen Möglichkeiten

Freie Architektenwahl. Es bestehen bereits zwei Projekte für dieses Bauland.Entdecken Sie dieses einzigartige Grundstück mit 1’180 m² in bevorzugter, ruhiger Lage an der Zihlstrasse in Buchs ZH.Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus in idyllischer Vorstadtumgebung zu realisieren, mit viel Raum für Individualität, Natur und Privatsphäre.Besondere Merkmale des Grundstücks•Grosszügige Fläche: 1’180 m² bieten ausreichend Platz für ein Einfamilienhaus mit Garten, Pool und stilvoller Aussenanlage.•Herrliche Aussicht: Geniessen Sie den freien Blick über die Landschaft und die malerische Stadtsilhouette.•Sonnige Ausrichtung: Profitieren Sie von optimaler Besonnung den ganzen Tag, das ganze Jahr über.•Ruhige Lage: Das Grundstück liegt in einem gepflegten, familienfreundlichen Wohnquartier.•Kurze Wege: Schule in nur 2 Minuten Fussdistanz, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Perfekte InfrastrukturDie Lage überzeugt durch hervorragende Anbindung und Infrastruktur.Der Bahnhof Buchs ist in nur 11 Gehminuten erreichbar, der Coop-Supermarkt liegt 4 Minuten entfernt. Familien schätzen zudem die Nähe zum Schulhaus Zihl (2 Minuten).Das Grundstück befindet sich in einem gepflegten Wohnquartier mit Einfamilienhäusern, teils mit Solaranlagen, und bietet somit ein ideales Umfeld für Familien.Die Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Lage macht dieses Bauland zu einer besonders attraktiven und zukunftssicheren Investitionsmöglichkeit.Sofort verfügbar. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen von Buchs ZH.

Floor plan showing multiple plots with area measurements in square meters, labeled with plot numbers and dimensions.

Preis auf Anfrage

Wisacherweg, 8182 Hochfelden

2’088 m² Bauland in zentraler Lage von Hochfelden bei Bülach

Zum Verkauf stehen drei zusammenhängende Parzellen in der Wohnzone W2: • Gesamtfläche 2’088 m² • Maximale aGF von rund 1‘260 m2 • Parzellen Nr. 898, 899 und 79 • ruhige Wohnlage • Kindergarten und Primarschule im Ort • kurze Distanz zum Regionalzentrum Bülach • gute Erreichbarkeit von Zürich, Flughafen und Schaffhausen • Einkauf, Schulen, Sport und medizinische Versorgung in der Nähe • attraktives Naherholungsgebiet entlang der Glatt • flaches bis leicht geneigtes Gelände • privater Erschliessungsweg Geeignet für ein Mehrfamilienhaus-Ensembles mit Stockwerkeigentum / Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhäuser.Verkauf nur als Gesamtpaket. Die ausführliche Verkaufsdokumentation ist auf Anfrage direkt beim Eigentümer per E-Mail (bernhard.haeni@rb-realestate.ch) erhältlich.

CHF 2'300'000.–

Riedhofstrasse 7, 8408 Winterthur

Einmalige Gelegenheit im Zentrum von Winterthur-Wülflingen – Bauland & sanierungsbedürftiger Altbau

Wir veräussern 4 zusammenhängende Grundstücke in den Bauzonen W3/2.6 und KIII (WU246, WU247, WU248, WU249), in Winterthur-Wülflingen, zentrale und doch sehr ruhige Lage. Auf den Grundstücken befinden sich ein sanierungsbedürftiges Haus und ein Schopf. Beide sind Denkmalgeschützt, jedoch besteht für die Sanierung des Hauses eine Baubewilligung. Auf dem Bauland dahinter kann ein separates freistehendes Mehrfamilienhaus entwickelt werden. Wir wollten, für private Zwecke, ein Mehrfamilienhaus mit 3 grossen Wohnungen und einer wunderschönen Attika erbauen. Da wir uns für einen anderen Standort Nahe Zürich entschlossen und das Projekt nicht weiterverfolgt haben, läuft die dazugehörige Baubewilligung demnächst ab. Es besteht eine neue Machbarkeitsstudie mit 11 Kleinwohnungen. Das Projekt muss aber ohne Tiefgarage realisiert werden.Das Grundstück ist sehr zentral gelegen. In nächster Nähe befinden sich: • Bushaltestelle Lindenplatz: 90m • Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Apotheke): 130m (2 Fussminuten) • Spitex Zentrum Wülflingen: 20m (direkt neben dem Grundstück) • Hausarzt: 180m (3 Fussminuten) • Zahnarzt: 150m (2 Fussminuten) • Kindergarten Wieshof: 180m (3 Fussminuten) • Kindergarten Rappstrasse: 350m (5 Fussminuten) • Primarschule Ausserdorf: 450m (6 Fussminuten) • Sekundarschule Hohfurri: 600m (9 Fussminuten) • Kantonsspital: 3.1 km (8 Autominuten, 16-20 Minuten mit ÖV, ab Lindenplatz) • Bahnhof Winterthur: 2.7 km (9 Minuten mit ÖV, ab Lindenplatz) Über die Vorzüge der zweitgrössten Stadt des Kantons Zürich müssen wir nicht viel diskutieren. Mit den ÖV lassen sich der Hauptbahnhof, das Kantonsspital, wie auch das Stadtzentrum und die Hochschule, sehr schnell erreichen. Dieses Grundstück, an dieser Lage, mit dem realisierbaren Bauvolumen und dem zusätzlichen Altbau, bietet Investoren grosse Möglichkeiten.Das Ensemble der Grundstücke wird zu einem Verkaufspreis von CHF 2'300'000 direkt veräussert. Es wird nicht im Bieterverfahren angeboten und es wird nicht über Makler veräussert. Wir bitten Makler und Vermittler davon abzusehen uns zu kontaktieren, oder im Nachgang Provisionsansprüche zu machen für das «Weiterleiten» allfälliger Interessenten. Die Blocks Bricks & Bits AG ist alleinige Eigentümerin der Grundstücke.Wir bitten ernste und solvente Interessenten uns über das Kontaktformular zu kontaktieren. Danach können wir Ihnen weitere Unterlagen zuschicken.

CHF 745'000.–

Farnboden, 8636 Wald ZH

Bauland in Wald ZH Parz. 9743

Das Grundstück liegt an einer wunderbar ruhigen Aussichtslage. Es ist voll erschlossen. Die Werkleitungen sind im Grundstück und die interne Zufahrtsstrasse wurde auch bereits erstellt.Es handelt sich um eine klassische Einfamilienhaus Zone. AZ 1.4. Gemäss Grundbuch Auszug sind nur EFH's mit Giebeldächern zulässig. Es gibt verschiedene Projektstudien, welche eine sehr spannende, vielfältige und grosszügige Bebauung ermöglichen.Das Grundstück wird frei von jeglichen Verpflichtungen verkauft.

5 Zimmer, CHF 1'680'000.–

Rosenstrasse 20, 8105 Regensdorf

Ein Garten zum Verlieben: attraktives Bauland mit bestehendem EFH

Das charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohngegend von Regensdorf. Die lebendige Gemeinde liegt im Zürcher Unterland und verbindet den Charme des Ländlichen mit den Vorzügen einer urbanen Infrastruktur. Die Bushaltestellen verschiedener Linien liegen in der Nähe und bieten regelmässige Verbindungen zum S-Bahnhof Regensdorf-Watt oder nach Zürich. Mit der S-Bahn ist die Zürcher Innenstadt in 17 Minuten erreichbar. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt zur A1 nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu wichtigen Zielen wie Zürich, Baden oder Bern. Der Flughafen Zürich ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.RAUMPROGRAMM: 5-Zimmer-Einfamilienhaus, NF-Wohnen ca. 154.8 m² UNTERGESCHOSS Vorplatz / Entrée ca. 13.2 m² Waschküche ca. 12.8 m² Luftschutzraum / Keller ca. 11.4 m² Einzelgarage ca. 21.0 m² Bastelraum ca. 29.2 m² Heizungsraum ca. 3.1 m² Tankraum ca. 15.0 m² ERDGESCHOSS Korridor ca. 15.3 m² Wohnzimmer ca. 53.0 m² Esszimmer ca. 16.0 m² Küche ca. 7.7 m² Dusche ca. 5.1 m² sep. WC ca. 1.7 m² Zimmer 1 ca. 11.7 m² Zimmer 2 ca. 11.7 m² Zimmer 3 ca. 19.4 m² Das freistehende Einfamilienhaus mit umfangreichem Gebäudeumschwung bietet reichlich Raum für individuelle Entfaltung und Gestaltung. Aufgrund der Grundstücksgrösse und der geltenden Bau- und Zonenordnung ist eine Neubebauung des Gebäudevolumens durchaus prüfenswert. Zoneneinteilung:W.1.2Für weitere Informationen bitten wir Sie, das Kontaktformular auszufüllen. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation. Innenbesichtigungen finden nach separater Vereinbarung statt.

Vanessa Palinkas

Vanessa Palinkas

Vanessa Palinkas

Vanessa Palinkas

CHF 700'000.–

Buch am Irchel, 8414 Buch am Irchel

Sonniges Baugrundstück an ruhiger Lage in Buch am Irchel

Dieses sonnige Baugrundstück im charmanten Buch am Irchel (ZH) bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Wohnprojekt. Die Parzelle überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage inmitten eines gepflegten Wohnquartiers.Dank der ebenen Fläche eignet sich das Grundstück optimal für die Realisierung eines Einfamilienhauses oder eines modernen Wohnkonzepts nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Umgeben von viel Grün und mit guter Besonnung geniessen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.Da sich das Grundstück in der Dorfzone befindet, muss das geplante Bauvorhaben im Voraus mit dem Bauamt abgestimmt werden. Gemäss Bauverordnung sind die Projekte individuell zu prüfen und abzuklären. Grundsätzlich kann mit einer Ausnützungsziffer (AZ) von maximal 0.4 gerechnet werden, jedoch kann das zuständige Bauamt hierzu eine verbindliche Auskunft erteilen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8414-25-2

CHF 2'300'000.–

Erlenstrasse, 8955 Oetwil an der Limmat

Bauland in Oetwil an der Limmat | Bewilligtes Bauprojekt | Keine Bauverpflichtung

Einmalige Gelegenheit an privilegierter LageIn Oetwil an der Limmat steht dieses sonnige Grundstück in der Wohnzone W2 zum Verkauf – gelegen auf einem Plateau direkt am Waldrand mit freier Sicht ins Grüne.Eine seltene Kombination aus Ruhe, Aussicht und Nähe zur Stadt Zürich (ca. 19 Minuten).Maximale Flexibilität – mit oder ohne BauprojektAuf Wunsch übernehmen Sie ein vollständig bewilligtes Bauprojekt für zwei moderne Einfamilienhäuser.Wichtig: Es besteht keine Architektur- oder Bauverpflichtung. Sie entscheiden frei über Planung, Umsetzung und Realisierung.Damit eignet sich das Grundstück ideal für: • Investoren • Bauunternehmen • Projektentwickler • Private Bauherren Das bewilligte Bauprojekt im Überblick • Zwei moderne Einfamilienhäuser • 182 m² bzw. 187 m² Nettowohnfläche • Private Tiefgarage mit direktem Hauszugang • Südwest-Ausrichtung • Grosszügige Gärten mit hoher Privatsphäre • Vollständige Baubewilligung vorhanden • Ausführungspläne liegen vor • Baustart sofort möglich Ein architektonisch klares, zeitloses Konzept mit optimaler Besonnung und durchdachter Raumstruktur.Wirtschaftliches PotenzialDer Inseratpreis bezieht sich auf das Grundstück inklusive bewilligtem Bauprojekt.Nach Realisierung können folgende Verkaufspreise erzielt werden (Richtwerte):Haus 1: CHF 2'800'000.– Haus 2: CHF 2'900'000.–Ein attraktives Projekt mit klar kalkulierbarem Entwicklungspotenzial.Lage – Oetwil an der LimmatOetwil an der Limmat überzeugt durch: • Sonnige Plateau-Lage • Waldrandlage mit Weitsicht • Landwirtschaftszone angrenzend (keine Verdichtung) • Ruhige Wohnumgebung • Schnelle Erreichbarkeit von Zürich Bauland an dieser Lage ist äusserst selten verfügbar.FazitEin Grundstück mit Bewilligung, Flexibilität und Entwicklungspotenzial – ohne Bauverpflichtung.Sie können sofort starten. Oder Ihre eigene Vision realisieren.Besichtigung & UnterlagenGerne stellen wir Ihnen das vollständige Dossier mit Baubewilligung, Plänen und Wirtschaftlichkeitsdaten zur Verfügung.Vereinbaren Sie jetzt einen Termin vor Ort – Projekte in dieser Lage kommen nicht oft auf den Markt.

Adrian Kälin

Adrian Kälin

Adrian Kälin

Adrian Kälin

Balkon / Terrasse

CHF 2'680'000.–

Niederfeldstrasse 6, 8542 Wiesendangen

Bauland mit bewilligtem MFH-Projekt in Wiesendangen kaufen

Baureifes Grundstück mit bewilligtem NeubauprojektAn der Niederfeldstrasse 6 in 8542 Wiesendangen steht ein 662 m² grosses Grundstück zum Verkauf. Im Kaufpreis enthalten sind ein bewilligtes Projekt sowie die Ausführungsplanung für den Abbruch des bestehenden Gebäudes und den Neubau eines modernen Mehrfamilienhauses. Die Baubewilligung wurde am 11.04.2023 erteilt und schafft damit eine solide Grundlage für die zeitnahe Weiterentwicklung und Realisierung des Vorhabens.Die vorhandene Planung bietet Investoren und Bauträgern einen wertvollen Zeitvorteil: Wesentliche planerische und bewilligungsrechtliche Schritte sind bereits erfolgt. Das Projekt sieht ein Mehrfamilienhaus mit zeitgemässer Architektur und grosszügig gestalteten Aussenbereichen vor. Die Visualisierungen zeigen Balkone und Terrassen, die den künftigen Wohnungen attraktive private Aussenräume verleihen. Die konkreten Wohnungs- und Flächenangaben sind den verfügbaren Objektdaten nicht zu entnehmen.Wesentliche Projektdaten: • Grundstücksfläche: 662 m² • Bewilligtes Projekt inklusive Ausführungsplanung • Baubewilligung vom 11.04.2023 • Projekt: Abbruch des Bestands und Neubau eines Mehrfamilienhauses • Parzelle WD2866, EGRID CH642766777376 • Kaufpreis: CHF 2'680'000, Land inklusive Projekt, exklusive Baukosten Wiesendangen liegt nordöstlich von Winterthur und verbindet ein wohnfreundliches Umfeld mit guter Erreichbarkeit. Der Bahnhof Wiesendangen bietet direkte S-Bahn-Verbindungen nach Winterthur; Winterthur HB ist gemäss den Standortangaben in rund 8 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen befinden sich in der Gemeinde. Damit bietet der Standort eine interessante Ausgangslage für die Entwicklung von Miet- oder Eigentumswohnungen.Das Grundstück an der Niederfeldstrasse 6 eignet sich für Käuferinnen und Käufer, die ein klar definiertes Neubauprojekt mit bestehender Baubewilligung übernehmen und die nächsten Schritte der Umsetzung planen möchten.

Balkon / Terrasse

9 Zimmer, CHF 1'850'000.–

Rikonerstrasse 24, 8489 Wildberg

Bauparzelle mit Potenzial in Wildberg - 1'162 m² kaufen

Adresse: Rikonerstrasse 24, 8489 Wildberg (ZH). Sonnige Dorfrandlage mit freiem Blick ins Grüne und viel Entwicklungsspielraum. Kaufpreis: CHF 1’850’000. • Grundstück: ca. 1’162 m² auf 2 Parzellen (Kat.-Nr. 1373 & 1374); ebene bis leicht geneigte Lage; Zufahrt über Quartierstrasse. Inkl. Landanteil (ca. 2'715 m²) in Landwirtschaftszone (Kat.-Nr. 1372). • Bestand: Wohnhaus mit rund 9 Zimmern, einfacher Ausbaustandard; Küche/Bad/Böden/Fenster sanierungsbedürftig. Nebengebäude/Schopf, grosser Vorplatz mit Parkierung im Freien. • Lage & Aussenraum: Ruhig, sonnig und kinderfreundlich; umgeben von Wiesen/Waldrand; gepflegter Garten mit Weitblick. • Erreichbarkeit: Bahnhof Rämismühle-Zell ca. 1.4 km; A1-Anschluss Kemptthal ca. 8.9 km; Flughafen Zürich ca. 20 km. • Potenzial: Ersatzneubau, Erweiterung oder Neustrukturierung gemäss kommunaler Bau- und Zonenordnung (vorbehältlich behördlicher Bewilligungen). Makrolage: Wildberg bietet ÖV via Rikon (S26), Schulen und Einkauf in kurzer Distanz sowie rasche Anbindung nach Winterthur und ins Tösstal.Verfügbarkeit: auf Anfrage. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und konkretisieren Ihr Vorhaben.

Gioele Ferretti

Gioele Ferretti

Gioele Ferretti

Gioele Ferretti

Ruhige Lage

CHF 760'000.–

Friedhofweg, 8193 Eglisau

Baulandparzelle mit vielfältigen Möglichkeiten

An ruhiger und zugleich zentraler Lage am Friedhofweg in Eglisau bietet diese 310 m² grosse Parzelle eine attraktive Ausgangslage für eine individuelle Immobilienentwicklung. Das Grundstück wurde durch die Eigentümerschaft bereits rechtsgültig abparzelliert; auch die Gehwegrechte sind klar geregelt. Damit bestehen transparente rechtliche Voraussetzungen für die weitere Planung und Projektierung.Seit der rechtskräftigen Umzonung im September 2025 befindet sich die gesamte Parzelle in der Kernzone C. Diese Zonierung eröffnet ein vielseitiges Nutzungsspektrum: Zulässig sind Wohnnutzungen sowie höchstens mässig störende Handels- und Dienstleistungsbetriebe. Im Rahmen der geltenden Vorschriften kommen zudem Nutzungen aus den Bereichen Gastronomie, Beherbergung und weitere Gewerbebetriebe infrage. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für ein reines Wohnprojekt als auch für eine durchdachte Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein besonderer Vorteil: Das Entwicklungspotenzial muss nicht nur abstrakt beurteilt werden. Eine bereits erarbeitete architektonische Machbarkeitsstudie vermittelt eine konkrete Vorstellung davon, wie die Parzelle künftig genutzt und bebaut werden könnte.Die im Dezember 2024 erstellte Vorstudie visualisiert ein mehrgeschossiges, an die Hanglage angepasstes Terrassenhaus mit grosszügigen Wohn- und Aussenbereichen. In der damaligen Projektidee waren zwei Wohneinheiten vorgesehen: eine grosszügige Wohnung mit rund 123,5 m² sowie eine Maisonettewohnung mit insgesamt rund 105,9 m². Ergänzt wurde das Konzept durch eine ca. 80 m² grosse Terrasse, einen rund 40 m² grossen Lounge- beziehungsweise Aussenbereich sowie gewerblich oder technisch nutzbare Flächen. Auch eine Tiefgarage wurde in der Studie als mögliche Option dargestellt. Die perspektivischen Darstellungen zeigen einen modernen, gestaffelten Baukörper mit grosszügigen Terrassen, weitläufigen Verglasungen und einer architektonischen Nutzung der Hanglage. Dadurch erhalten Interessenten bereits heute einen anschaulichen Eindruck davon, wie hochwertiges Wohnen, attraktive Aussenräume und eine zeitgemässe Architektur an diesem Standort miteinander verbunden werden könnten. Bei der weiteren Projektierung ist der harmonischen Einordnung in das gewachsene Ortsbild besondere Beachtung zu schenken. Dachform und Dachneigung sind auf die benachbarten Altbauten abzustimmen. Gleichzeitig bietet die Kernzone C einen interessanten gestalterischen Spielraum: Zwei Dachaufbauten in Form von Giebellukarnen oder Schleppgauben sind zulässig.Weitere Formen von Dachaufbauten können im Rahmen der für die Kernzone C geltenden Vorgaben und vorbehaltlich der behördlichen Zustimmung geprüft werden. Damit besteht die Möglichkeit, eine eigenständige und zugleich ortsverträgliche Architektur zu entwickeln. Die Kombination aus ruhiger und zentraler Lage, klar geregelten Rechtsverhältnissen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer bereits vorhandenen architektonischen Projektidee macht diese Parzelle zu einer interessanten Gelegenheit für private Bauherrschaften, Architekturschaffende und Investoren, die ein kompaktes Immobilienprojekt mit individuellem Charakter realisieren möchten.Die dargestellte Machbarkeitsstudie dient ausschliesslich der Veranschaulichung eines möglichen Entwicklungsszenarios. Sämtliche Flächen-, Nutzungs-, Volumen- und Gestaltungsangaben sind auf Grundlage der aktuellen Bau- und Zonenordnung sowie im Rahmen eines ordentlichen Bewilligungsverfahrens neu zu prüfen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Ruhige Lage

CHF 5'300'000.–

Brunnenmoosstrasse 9, 8802 Kilchberg ZH

Neubauchance in Kilchberg

Attraktive Altliegenschaft mit EntwicklungspotenzialAn begehrter Lage in Kilchberg präsentiert sich dieses sanierungsbedürftige 3-Familienhaus aus dem Jahr 1909 als interessante Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und private Bauherrschaften. Das 860 m² grosse Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für eine Neubebauung mit höherer Ausnützung.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • Parzelle mit attraktivem Entwicklungspotenzial • Gehdistanz zu Schulen, Einkauf und ÖV • Ruhige Lage in einer 30er-Zone-Sackgasse Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

CHF 1'500'000.–

Murzlenstrasse 48, 8166 Niederweningen

Bauland mit Bestandesobjekt Niederweningen

Niederweningen ZH: Baulandgrundstück mit Bestandesobjekt An der Murzlenstrasse 48 in 8166 Niederweningen steht ein attraktives Baugrundstück mit 1'202 m² Fläche zum Verkauf. Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone W2.1 und verfügt dank eines Nutzungstransfers über eine erhöhte Baumasse von total 2'826 m³. Das Grundstück ist heute mit einem abbruchreifen, mietfreien Einfamilienhaus bebaut.Das Areal eignet sich ideal für eine Neubebauung, beispielsweise ein kleines Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Eine entsprechende Potenzialstudie liegt vor (Husistein & Partner AG) und zeigt ein klares Entwicklungspotenzial auf.Eckdaten:· Grundstücksfläche: 1'202 m²· Bauzone: W2.1, Baumasse 2.1 m³/m²· Total Baumasse inkl. Nutzungstransfer: 2'826 m³· Bestehendes EFH (917 m³, 6.5-Zimmer) - ab Dezember 2025 frei· Keine Altlasten im Kataster· Sehr gute Anbindung nach Zürich und Baden· Ruhige, familienfreundliche Lage· Potenzial für Neubauprojekt (z.B. 6 Wohnungen, TG mit 9 Plätzen - gemäss Studie) Kontakt & Besichtigung Die Parzelle kann frei besichtigt werden. Für weiterführende Unterlagen, wie die Potenzial- und Bewertungsstudien, steht auf Anfrage ein detaillierter Datenraum zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

360m², CHF 2'790'000.–

Grasrebenstrasse 1, 8908 Hedingen

Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial

In ruhiger und familienfreundlicher Sackgassenlage in Hedingen befindet sich dieses grosszügige Grundstück mit einer Fläche von 1'137 m². Die naturnahe Umgebung, viel Grün sowie die gute Erreichbarkeit von Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof machen den Standort besonders attraktiv. Zürich ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr schnell erreichbar.Auf dem Grundstück steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1860, welches aktuell vermiete ist. Aufgrund der Grundstücksgrösse und der Hanglage bietet die Parzelle jedoch interessantes Entwicklungspotenzial.Sind Sie interessiert? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung.

CHF 1'190'000.–

Gupfenstrasse 9, 8166 Niederweningen

Attraktives Bauland in der Gemeinde Niederweningen zu verkaufen

Die attraktive Parzelle befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier in der beliebten Wohngemeinde Niederweningen. Sie eignet sich perfekt für den Neubau eines Ein- oder Doppeleinfamilienhauses und befindet sich in der Bauzone W1.5.Auf dem Grundstück steht heute ein 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baujahr 1952.Der Richtpreis liegt bei CHF 1'190'000.-Weitere Informationen erteilt Ihnen gerne Frau Evelyne Heusser.

CHF 1'200'000.–

Chrischonawäg 13, 8197 Rafz

Baulandparzelle für Doppeleinfamilienhaus

Attraktive Gelegenheit zur Verwirklichung Ihres Wohnprojekts.Optimal gelegen: • ruhiges, zentrales Wohnquartier in Rafz • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • Kindergarten in Gehdistanz,Primarschule und Oberstufe im Dorf Weitere Vorteile: • keine Architekturverpflichtung • fixer Verkaufspreis • kein Maklerhonorar Zusätzliche Informationen und Dokumente finden Sie in den Verkaufsunterlagen zum Download.Das Grundstück (zurzeit noch mit einem Garagengebäude bebaut) kann jederzeit von aussen besichtigt werden.

Preis auf Anfrage

Mühlemattstrasse 12, 8135 Langnau am Albis

Bauland in wunderschönem Quartier!

Bauland im wunderschönen Quartier! Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage und bietet eine seltene Kombination aus architektonischem Charakter, grosszügigem Umschwung und inspirierendem Entwicklungspotenzial. Eingebettet in viel Grün und umgeben von Bäumen geniessen Sie hier Privatsphäre, Ruhe - und eine wunderschöne Weitsicht.Mit etwas Aufmerksamkeit lässt sich hier ein wunderbares grünes Paradies schaffen - ob als Familiengarten, Rückzugsort oder für kreative Projekte im Freien.Dank der Grundstücksgrösse und der Lage eröffnet die Liegenschaft auch interessante Perspektiven für einen möglichen Ersatzneubau - wie ein modernes Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Entdecken Sie das Potenzial und die besondere Atmosphäre dieses einzigartigen Ortes. In der Verkaufsdokumentation finden Sie alle wichtigen Informationen.

CHF 987'200.–

Bergstrasse, 8424 Embrach

Baulandparzelle für freistehendes Einfamilienhaus an attraktiver Lage

Die angebotene Baulandparzelle befindet sich an einer begehrten und privilegierten Wohnlage am Rande des Einfamilienhausquartiers „Im Haller“ in Embrach. Auf der Baulandparzelle kann ein freistehendes, grosszügiges Einfamilienhaus realisiert werden, das individuelle Wohnbedürfnisse optimal berücksichtigt und vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Die idyllische Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einem hohen Erholungswert und einer ausgezeichneten Lebensqualität. Gleichzeitig profitiert die Lage von einer sehr guten Anbindung an die nahegelegenen Städte Zürich und Winterthur, wodurch sowohl urbane Zentren als auch vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten rasch erreichbar sind. Details zur Baulandparzelle: • Grundstücksfläche 614 m2 zzgl. 1/3 ME an Erschliessung 126 m2, total 740 m2 • Zone W2 A1/1.4 • bevorzugte Wohnlage, ruhiges Einfamilienhausquartier • Nähe zu Wald und Naherholung • schöner Weitblick • Parzelle für freistehendes EFH • keine Architekturverpflichtung • Verkaufspreis CHF 987'200.00 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für eine Besichtigung vor Ort gerne zur Verfügung.

Fabian Stahel

Fabian Stahel

Partner

CHF 690'000.–

Rappstrasse 1A, 8408 Winterthur

446 m2 Bauland mit Abbruchobjekt an toller Lage in Winterthur-Wülflingen

Zusätzliche Informationen inkl. einer Machbarkeitsstudie finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chIm Auftrag der Stadt Winterthur verkaufen wir ein kleines, attraktives Stück Bauland mit Abbruchobjekt an der Rappstrasse 1a in der Kernzone 3 in Winterthur - Wülflingen.Die bestehende Liegenschaft kann erweitert oder komplett durch einem Ersatzneubau ersetzt werden. Kurzgesagt wäre auf dieser Parzelle ein vierstöckiges Einfamilienhaus (UG, EG, OG und DG) mit Doppelgarage und Aussenabstellplatz möglich. Wir empfehlen allen Interessenten bei weiterem Interesse eine Architektin beizuziehen oder sich mit Herr Markus Jedele von der Machbarkeitsstudie in Verbindung zu setzen. Die Machbarkeitsstudie steht auf unserer Webseite zum Download zur Verfügung.Folgendes kann anhand der Studie realisiert werden:Realisierbare Wohnflächen:Ersatzneubau: • UG 61.5 m2 (Nebennutzflächen) • EG 61.5 m2 (HNF inkl. Treppe) • OG 61.5 m2 (HNF inkl. Treppe) • DG ca. 35.0 m2 (HNF inkl. Treppe) Total HNF im Ersatzneubau ca. 158 m2Total HNF Ersatzneubau und Bestandsanbau 200 m2FAZIT • Ein Ersatzneubau auf dem Areal des alten Werkgebäudes ist realisierbar • Bestandsanbau kann zu Wohnzwecken oder als Nebengebäude genutzt werden Kaufangebote sind bis zum 14. September 2026 schriftlich per E-Mail bei der Stöhr Immobilien GmbH einzureichen. Das Grundstück wird in einem zweistufigen Bieterverfahren dem Meistbietenden verkauft.Detaillierte Distanzen zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite.Aus rechtlichen Gründen können wir für den Inhalt der Verkaufsdokumentation keine Gewähr leisten. Wir sichern Ihnen jedoch zu, diese Dokumentation nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengestellt zu haben. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

CHF 3'300'000.–

Trachterholzstrasse 3/5, 8708 Männedorf

Grundstück mit zwei Altliegenschaften - Ideal für Ihr Bauprojekt

Die beliebte Zürichseegemeinde Männedorf erweist sich als ein herrliches Umfeld für ein angenehmes Leben. Die idyllische Lage an der Goldküste und die hervorragende Verkehrsanbindung sorgen für eine herausragende Wohnqualität.Diese beeindruckende Parzelle mit zwei Altliegenschaften begeistert mit der herrlichen Hanglage mit Seesicht. Die hervorragende Anbindung und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv - sei es für den Alltag oder für entspannte Stunden am Seeufer. In wenigen Minuten erreichen Sie den Zürichsee, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie den öffentlichen Verkehr.Das ansprechende Grundstück umfasst 787 m² in der Kernzone 2 (davon 53 m² in der kommunalen Landwirtschaftszone) und bietet ein hervorragendes Entwicklungspotenzial. Das erschlossene Bauland eignet sich sowohl für den Neubau eines modernen Doppeleinfamilienhauses als auch für die Realisierung eines Einfamilien- oder Mehrgenerationenhauses. Die bestehenden Liegenschaften eröffnen zusätzliche Möglichkeiten durch eine umfassende Sanierung. Optional können 2/4-Miteigentumsanteile an einer in der kommunalen Landwirtschaftszone gelegene Land- und Waldfläche (Kat.-Nr. 885) in unmittelbarer Nähe erworben werden. Auf dieser Fläche besteht die Möglichkeit, zwei Fahrzeuge zu parkieren. Dieses Angebot ist eine seltene Gelegenheit in Männedorf und lädt dazu ein, eigene Wohnträume oder ein spannendes Bauprojekt zu verwirklichen.Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF 3'900'000.–

Drosselstrasse 6, 8038 Zürich

Potenzial an zentraler und ruhiger Quartierslage

Das Grundstück mit einseitig angebautem Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Quartierslage mit einer optimalen Besonnung. Das vollvermietete Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten wurde situativ unterhalten. Sollte dieses in seiner Form erhalten bleiben, ist allerdings mit Investitionen im Innenausbau zu rechnen. Die elektrischen und sanitären Anlagen können zum heutigen Zeitpunkt als funktionsfähig bezeichnet werden. Der Innenausbau sowie die Installationen entsprechen jedoch teilweise nicht mehr den heutigen Anforderungen und Ansprüchen. Zukünftige Eigentümer, die Wert auf einen modernen Wohnkomfort legen, werden dieses Haus nach ihren Wünschen umbauen und in neuem Glanz erstrahlen lassen oder einen Neubau realisieren. Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W3. Aufgrund der geltenden Bauzone ist eine Erweiterung des Gebäudes oder eine Neubebauung möglich. Mit der idyllischen und dennoch zentralen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr, Kindergarten und Schule sowie dem Erweiterungspotenzial lässt dieses Haus so manches Liebhaberherz höherschlagen. Haben wir Ihre Neugier geweckt? Gerne lassen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zukommen und bitten Sie, das Kontaktformular auszufüllen.

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