544 risultati - Immobili in vendita: Distretto la Sarine

Ville indipendenti nuove magnifiche con 5,5 locali

Nuova promozione di ville a schiera a Cormagens Nuove ville a schiera a Cormagens - Un ambiente di vita privilegiato alle porte di Friburgo (Villa D venduta)Situata nel cuore del comune molto apprezzato di La Sonnaz, queste nuove ville a schiera offrono un equilibrio perfetto tra comfort moderno, qualità della vita e vicinanza immediata alla città di Friburgo. Situate in una zona residenziale calma e verde, seducono con la loro architettura moderna, i volumi generosi e una concezione pensata per rispondere alle aspettative delle famiglie di oggi.Un layout funzionale e luminosoOgni villa sviluppa una superficie abitabile di circa 137 m².Un ingresso, uno stanzino e un bagno per gli ospiti completano armoniosamente questo livello.Al piano superiore, lo spazio notte offre quattro camere da letto, tra cui una camera da letto principale di 21,5 m² e tre camere da letto di 12 m². Un bagno familiare e un corridoio di distribuzione assicurano un comfort ottimale nella vita quotidiana.La cantina include una cantina di 12 m², una lavanderia/locale tecnico di 12 m² e un corridoio di distribuzione, offrendo spazi di stoccaggio e deposito generosi.Attrezzature e serviziPompa di calore aria-acquaRiscaldamento a pavimentoCostruzione che risponde agli ultimi standard energeticiFiniture personalizzabili in base al progresso dei lavoriAree esterne privatePosti auto disponibili sotto copertura per CHF 30'000.- per postoUn comune dove si vive beneLa Sonnaz beneficia di una posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro di Friburgo e dalle principali axis autostradali. Molto apprezzata per il suo ambiente verde e la sua atmosfera residenziale, il comune offre un ambiente di vita pacifico, restando vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e strutture sportive.Questo progetto si rivolge sia alle famiglie che alle persone che cercano una casa moderna in un ambiente naturale, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.Contattateci oggi per ricevere il dossier completo, i piani dettagliati e tutte le informazioni relative a questa nuova promozione.

Splendide ville unifamiliari nuove di 5,5 locali

Nuovo progetto di ville unifamiliari a Cormagens Nuove ville unifamiliari a Cormagens – una posizione privilegiata alle porte di FriburgoSituate nel rinomato comune di La Sonnaz, queste nuove ville unifamiliari offrono un equilibrio perfetto tra comfort contemporaneo, qualità della vita e immediata vicinanza alla città di Friburgo. Inserite in un tranquillo e verdeggiante contesto residenziale, conquistano con la loro architettura moderna, gli spazi generosi e una progettazione pensata per soddisfare le esigenze delle famiglie di oggi.Una disposizione funzionale e luminosaOgni villa offre una superficie abitabile di circa 158 m².Il piano terra rialzato si sviluppa attorno a un ampio spazio abitativo, che comprende un luminoso soggiorno di 25 m² e una cucina a vista con zona pranzo di 19 m². Ampie aperture prolungano naturalmente questo spazio verso una piacevole terrazza di 16 m² e un giardino privato, creando l’ambiente ideale per godersi le belle giornate.Un ingresso, un ripostiglio e un WC per gli ospiti completano armoniosamente questo piano.Al piano superiore, la zona notte comprende tre locali, tra cui una camera padronale di 25.5 m² e due camere di 12 m². Un bagno per la famiglia, un WC con doccia e un corridoio di distribuzione garantiscono il massimo comfort quotidiano.Il piano inferiore comprende uno studio di 14 m², una cantina di 14 m², una lavanderia/locale tecnico di 10 m² e un corridoio di distribuzione, offrendo ampi spazi per riporre oggetti.Dotazioni e prestazioniPompa di calore aria-acquaRiscaldamento a pavimento Costruzione conforme ai più recenti standard energeticiFiniture personalizzabili in base all’avanzamento dei lavoriSpazi esterni privatiPosti auto coperti disponibili CHF 30'000.-/postoUn comune in cui è piacevole vivereLa Sonnaz gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro di Friburgo e dai principali assi autostradali. Molto apprezzato per il suo ambiente verdeggiante e la sua atmosfera residenziale, il comune offre un contesto tranquillo pur rimanendo vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e infrastrutture sportive.Questo progetto si rivolge sia alle famiglie sia a chi desidera godere di un’abitazione moderna in un ambiente naturale, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.Contattateci già oggi per ricevere la documentazione completa, le planimetrie dettagliate e tutte le informazioni relative a questo nuovo progetto.

Magnifico attico di 4,5 locali, ultimo appartamento !!!

Attico con una vista magnifica senza vis-à-vis.Solo un appartamento disponibile !!! Piccola PPE con 2 residenze e 3 appartamenti.Situata nel villaggio di Mouret, nel distretto di Sarine, la Résidence du Tséréna offre una promozione PPE esclusiva, che combina perfettamente tradizione e modernità.Mouret, un villaggio con charme autentico, si distingue per la sua atmosfera pacifica e il suo contesto naturale eccezionale.A pochi minuti da Friburgo e Marly, potrete godere di un ambiente di vita calmo e piacevole, mentre siete vicini ai grandi centri urbani.Il villaggio dispone di negozi locali come una banca, un caffè-ristorante, un negozio di generi alimentari, una panetteria e macelleria, una latteria, l'ufficio postale e un centro medico........., dispone di un eccellente réseau di trasporti pubblici per facilitare la vostra mobilità.5 minuti da Marly e La Roche10 minuti da Friburgo25 minuti da Bulle45 minuti da BernaLa Résidence du Tséréna è composta da due ville individuali con 3 appartamenti ciascuna, offrendo un totale di 6 appartamenti eccezionali.Ogni appartamento è progettato per offrire comfort e intimità, con un appartamento per livello e senza muri condivisi, per un'isolamento ottimale. I 4 appartamenti già venduti sono stati venduti tutti a proprietari residenti.Gli appartamenti sono progettati per rispondere alle vostre esigenze di comfort e modernità, mentre offrono anche spazi luminosi e generosi.Potrete ancora personalizzare parzialmente le finiture del vostro futuro appartamento secondo i vostri gusti e esigenze.Consegna entro un minimo di 3 mesi dopo la conferma delle vostre scelte di finitura.Attrezzature moderne e sostenibiliLa residenza è stata progettata per offrire il massimo comfort mentre rispetta l'ambiente. Il riscaldamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore aria-acqua (PAC), e la produzione di energia rinnovabile attraverso pannelli fotovoltaici rendono questo progetto una soluzione moderna e sostenibile.Lot B3: attico 4,5 locali; 970.000 CHFAppartamento attraversante senza muri condivisi, come una casa individuale in altezza. Superficie: 115 m²Superficie PPE: 142 m²1 grande terrazza coperta di 38 m²1 terrazza aperta di 15 m²In aggiunta al prezzo di vendita;Posto auto coperto con attrezzatura per stazione di ricarica elettrica: 30.000 CHFPosto auto esterno: 18.000 CHFRiscaldamento a pavimento via pompa di calore aria-acqua (PAC)Pannelli fotovoltaici per consumo eco-friendlyVideocitofonoNon perdete l'opportunità di acquistare un bene eccezionale in un ambiente privilegiato.Approfittate delle condizioni di finanziamento attuali favorevoli e degli aiuti cantonali (riduzione delle tasse di registrazione per il primo acquisto).Contattateci per ricevere un dossier e avere un colloquio prima di organizzare una visitaFred Varennefred@murith-immobilier.ch079 474 64 09

Incantevole appartamento di 4,5 locali con balcone e vista sulla cattedrale

Incantevole appartamento di 4,5 locali con balcone e vista sulla cattedrale Cerchi un appartamento luminoso, situato in posizione ideale e con una vista eccezionale?Scopri questo meraviglioso appartamento di 4,5 locali ristrutturato, situato nel quartiere di Schoenberg, a due passi dai negozi, dai mezzi di trasporto pubblici e dal centro città di Friburgo.I suoi punti di forza:Soggiorno luminoso con accesso al balcone Balcone con una vista superba sulla Cattedrale di Friburgo Cucina funzionale Tre camere da letto Bagno e toilette per gli ospiti Appartamento ristrutturato, accogliente e pronto per essere abitatoUn posto auto coperto e una cantina completano questa proprietà, in aggiunta al prezzo di vendita di CHF 20'000.-.Sia che cerchi la tua futura residenza o un investimento di qualità, questo appartamento offre posizione, comfort e potenziale.Contattaci per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita.

Fortuna di nuova costruzione a Giffers

Benvenuti in una casa che combina armoniosamente la vita moderna, le stanze spaziose e l'ambiente naturale. Questa casa a schiera di 6 locali sarà completata nel 2026 e offre circa 181 m² di spazio abitativo, offrendo così molto spazio per la famiglia, l'ufficio a casa e le idee di vita individuali.Distribuito su quattro piani, potete aspettarvi una disposizione delle stanze ben pensata con una costruzione moderna e un alto livello di comfort. Un plus speciale è lo spazio commerciale di circa 31 m² con doccia e toilette proprie, che può essere utilizzato in vari modi. I pannelli solari sottolineano il carattere sostenibile della nuova costruzione.Il balcone e la vista aperta sui campi, le colline e la natura circostante creano un senso di vita piacevole. Il garage e lo spazio di parcheggio supplementare completano questo attraente pacchetto. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Nuova costruzione 2026 / prima occupazione • Norma di costruzione moderna • Posizione: tranquilla e soleggiata con vista lontana sulle colline e le montagne • Spazio commerciale: 31 m² con toilette e doccia • Piano dell'edificio: 4 piani, disposizione delle stanze spaziosa • Opzioni di utilizzo flessibili • Sistema fotovoltaico • Riscaldamento a sonde di terra • Riscaldamento a pavimento • Due balconi spaziosi • Superficie abitabile netta: 181 m² • Superficie abitabile lorda: 200 m² • Garage e spazio di parcheggio supplementare disponibili Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

MARLY – MENO DI 3 VILLE DISPONIBILI ! 4.5 LOCALI CON GIARDINO

Nuova promozione esclusiva di ville contemporanee con 4.5 locali – 1 villa già riservata !MAV Immobilier è lieta di presentare una nuova promozione esclusiva di 4 ville contemporanee con 4.5 locali, idealemente situate in Route de la Grangette 17 a Marly, in un quartiere residenziale tranquillo e piacevole, vicino a Friburgo.Una prima villa è già riservata ! Rimangono solo 3 ville disponibili.Le ville sono progettate per offrire uno spazio di vita moderno e confortevole, e seducono con la loro architettura contemporanea, le loro stanze luminose e le loro attrezzature energetiche ad alta prestazione.Spazi progettati per il tuo comfortOgni villa beneficia di una distribuzione funzionale e di finiture di alta qualità : • 4.5 locali, di cui 3 camere da letto • Superficie abitabile di circa 103 m² • Ampio soggiorno con cucina aperta di oltre 44 m² • Grande porta scorrevole in vetro di 4 metri, che offre una luminosità eccezionale • Terrazza e giardino privato orientati a ovest • 2 posti auto, di cui 1 garage • Finiture interne a scelta dell'acquirente Attrezzature tecniche di alta gammaQueste ville dispongono di installazioni moderne che garantiscono comfort e efficienza energetica durante tutto l'anno : • Riscaldamento a pompa di calore con sonda geotermica • Sistema di freecooling e raffreddamento attivo • Installazione fotovoltaica con batteria di accumulo • Stazione di ricarica per veicoli elettrici • Ammorbiditore d'acqua • Soluzioni energetiche ad alta prestazione e sostenibili Una posizione privilegiata a MarlyLa promozione si trova in un quartiere residenziale ricercato e offre un ambiente di vita piacevole, vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e altre comodità.Una posizione ideale per le famiglie che desiderano godere della tranquillità di una casa unifamiliare con giardino, rimanendo vicino a Friburgo.Prenota ora e personalizza la tua futura casa !Le prenotazioni sono aperte !Prenotando la tua villa oggi, hai ancora la possibilità di scegliere i materiali e le finiture interne secondo i tuoi gusti, nel quadro dei budget previsti.Prezzo di vendita : da CHF 1'100'000.–Solo 3 ville disponibili su 4 !Contattaci per ricevere il dossier di vendita completo o per concordare un appuntamento di presentazione del progetto.

Due ville a schiera pensate per la vita di famiglia [Villa 1]

Situato a Villarlod, nel cuore del comune di Gibloux, questo progetto offre due ville a schiera con 5,5 locali. La facciata in legno e il tetto a due falde conferiscono loro un carattere caldo e autentico, in armonia con l'ambiente rurale.Al piano terra, il locale di vita di oltre 47 m² combina una cucina aperta, una sala da pranzo e un soggiorno. Grandi aperture prolungano naturalmente questo spazio verso la terrazza e il giardino privato.Una camera da letto e un bagno completano questo livello. Questo locale polivalente può evolversi secondo le tue esigenze: • ufficio per il telelavoro; • sala giochi; • camera degli ospiti; • ... Al piano superiore, la suite genitoriale beneficia di un guardaroba e di un bagno privato. Due camere da letto aggiuntive e un bagno familiare offrono a ciascuno uno spazio confortevole.La villa è offerta con un seminterrato completo che include una cantina, un locale tecnico con lavanderia e un locale disponibile di circa 26 m². Ciascuno può immaginare il proprio spazio ideale: sala fitness, laboratorio, home cinema o locale ricreativo. Una variante con seminterrato può essere considerata anche, con una riduzione di CHF 50'000.– sul prezzo di vendita.I livelli abitabili sono realizzati in struttura in legno, su un seminterrato in cemento. Questa concezione assicura una fabbricazione precisa, ottime prestazioni di isolamento e un'atmosfera interna calda, utilizzando un materiale rinnovabile.La pompa di calore aria-acqua, il riscaldamento a pavimento, il vetro triplato e i pannelli fotovoltaici garantiscono un comfort moderno e un'eccellente efficienza energetica. Due posti auto esterni completano ogni villa.Villarlod offre un ambiente rurale vicino alla campagna e alle comodità quotidiane. Romont, Bulle e Friburgo rimangono facilmente raggiungibili, particolarmente attraverso l'autostrada A12 a Rossens.Desideri saperne di più o scoprire le ville nel dettaglio? Contattaci o visita www.villas-villarlod.ch

Superbo appartamento di 5.5 locali con vista sulle Préalpes

Situato al 6° piano, questo magnifico appartamento di 5.5 locali offre una superficie abitabile di circa 124 m² e un ampio balcone di 41 m² con una vista spettacolare sulle Préalpes.I suoi volumi generosi, la bella luminosità e le grandi finestre creano un ambiente di vita moderno e piacevole. La cucina aperta sul soggiorno offre convivialità e comfort nella vita quotidiana.Unendo architettura contemporanea e consapevolezza ecologica, questo immobile beneficia di una posizione privilegiata alle porte di Fribourg, tra tranquillità e vicinanza ai servizi.Un posto auto al coperto completa questo immobile.

Bello appartamento di 4,5 locali al piano terra

Piccola PPE con 6 appartamenti, divisi in 2 edifici con 3 appartamenti ciascuno.La Residenza du Tséréna offre una promozione PPE esclusiva con solo 6 appartamenti (2 edifici con 3 appartamenti).Il Mouret, un villaggio con fascino autentico, è caratterizzato dalla sua atmosfera pacifica e dall'ambiente rurale.A pochi minuti da Friburgo e Marly, potrete godere di un ambiente di vita piacevole e essere vicini ai grandi centri urbani.Il villaggio ha negozi locali come una banca, un caffè-ristorante, un negozio di generi alimentari, una panetteria e macelleria, una latteria, l'ufficio postale e un centro medico........., ha un ottimo sistema di trasporto pubblico per muoversi facilmente.5 minuti da Marly e La Roche10 minuti da Friburgo25 minuti da Bulle45 minuti da BernaLa Residenza du Tséréna consiste in due ville individuali, ciascuna con 3 appartamenti, e offre così un totale di 6 appartamenti residenziali.Ciascun appartamento è progettato per offrire comfort e intimità, con un appartamento per livello e senza muri condivisi, per un'isolamento ottimale. I 5 appartamenti già venduti sono stati tutti venduti a proprietari che vi abiteranno.Gli appartamenti sono progettati per soddisfare le esigenze di comfort e modernità, offrendo al tempo stesso ambienti luminosi e spaziosi.Per questa offerta, abbiamo deciso di lavorare con un'architetto d'interni e abbiamo finalizzato la selezione per un risultato straordinario.L'appartamento, con numerose opzioni aggiuntive già incluse nel prezzo di vendita, è disponibile immediatamente o di comune accordo.Per conquistare il vostro cuore, dovete solo posizionare i vostri mobili e valigie.Attrezzature moderne e sostenibiliLa residenza è stata progettata per offrire il massimo comfort rispettando l'ambiente.Il riscaldamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore aria-acqua (PAC), e la produzione di energia rinnovabile attraverso pannelli fotovoltaici rendono questo progetto una soluzione moderna e sostenibile.Lot A1: Appartamento al piano terra, 4,5 locali; 698'000 CHFAppartamento attraversante senza muri condivisi, come una casa unifamiliare.Superficie: 85 m²Superficie PPE: 96 m²1 grande terrazza coperta: 38 m²Superficie del terreno esclusivo: 175 m²In aggiunta al prezzo di vendita;Posto auto sotterraneo con attrezzatura per stazione di ricarica elettrica: 30 000 CHFPosto auto aggiuntivo davanti allo spazio ufficiale.Riscaldamento a pavimento via pompa di calore aria-acqua (PAC)Pannelli fotovoltaici per consumo eco-friendlyVideocitofonoNon perdete l'opportunità di acquisire una proprietà eccezionale in un ambiente privilegiato.Approfittate delle condizioni di finanziamento attuali favorevoli, nonché degli aiuti cantonali (riduzione dei diritti di trasferimento per il primo acquisto).Contattateci per ricevere un dossier e avere un colloquio prima di organizzare una visita.Fred Varennefred@murith-immobilier.ch079 474 64 09

Casa contemporanea d'eccezione

Magnifica casa contemporanea dalle linee puriste, costruita su un terreno di 1'000 m², offre prestazioni di alta gamma, volumi generosi e luminosità eccezionale.La cucina moderna, completamente attrezzata, dispone di un economato adiacente e di un'isola centrale conviviale. Aperta sulla zona pranzo, costituisce uno spazio caldo e funzionale, ideale per condividere momenti in famiglia o ricevere. Il soggiorno, separato, offre uno spazio di vita elegante e luminoso, sublimato da ampie vetrate che danno accesso diretto all'esterno.La suite genitoriale costituisce un vero e proprio rifugio di comfort con il suo ampio armadio e il bagno privato elegantemente arredato. Tutte le camere da letto dispongono anche di un proprio armadio, assicurando comfort, funzionalità e intimità a ciascun occupante.Il seminterrato completa armoniosamente la proprietà con una sala fitness e una cantina.All'esterno, la proprietà si presenta in un contesto privilegiato con una piscina riscaldata e una bella terrazza adornata con una pergola, ideale per godersi appieno i bei giorni. Un garage doppio completa questa proprietà d'eccezione.Questa proprietà seduce con la sua architettura contemporanea, le sue prestazioni di qualità e i suoi spazi generosi, pensati per offrire un comfort di vita notevole.Corminboeuf è una communa residenziale del cantone di Friburgo, situata nel distretto della Sarina, a soli 4 o 5 km dalla città di Friburgo. Integrata nell'agglomerato friburghese, beneficia della vicinanza delle infrastrutture e dei servizi urbani, preservando allo stesso tempo un contesto di vita calmo e verde. La communa si distingue così per il suo carattere, che è allo stesso tempo residenziale, periurbano e rurale, offrendo un equilibrio tra accessibilità, qualità della vita e vicinanza alla natura.

Meraviglioso appartamento di 4,5 locali al 1° piano

Appartamento di 4,5 locali al 1° piano in una fattoria completamente ristrutturata e classificataLibero da contratto di affitto e quindi disponibile per la visita e la vendita immediataSituato nel cuore di un ambiente autentico e affascinante, questo appartamento di 4,5 locali si trova al 1° piano di una piccola PPE recentemente costruita, composta da soli 7 appartamenti. L'edificio, una fattoria classificata, è stato ristrutturato con cura nel 2022/2023, combinando fascino e comfort moderno.Situazione idealeA Courtepin, nella vicinanza immediata del centro del villaggio, dei negozi e della stazione ferroviaria.Potete raggiungere Friburgo o Morat in 15 minuti e Berna in 30 minuti.Caratteristiche principali- Superficie abitabile: 114 m²- Superficie PPE: 115 m²- Cantina: 5 m² (n4)- Disponibilità: Immediata o da concordare- Lotto: A11 RF 340-4, Comune di CourtepinDistribuzione- Ingresso accogliente- Ampio soggiorno/sala da pranzo di circa 60 m², ideale per ricevere- Camera da letto principale di circa 17 m²- Seconda camera da letto di circa 14 m²- Camera da letto/studio di circa 10 m²- Bagno con WC- Bagno con WC- Lavanderia con colonna di lavaggioAnnessi- Cantina privata- Posto auto esterno (lotto n5)Informazioni finanziarie- Prezzo di vendita: CHF 595'000.- PREZZO MOLTO ATTRATTIVO PER UN APPARTAMENTO 4,5 LOCALI (2023)- Posto auto: lotto CHF 12'000.- In aggiunta al prezzo di vendita- Prezzo totale: CHF 607'000.-- Quota PPE: 168/1000- Spese PPE annuali incluse fondi di rinnovamento: CHF 31'000.-, quindi per questo lotto: CHF 5'200.-ContattoPer ulteriori informazioni o per organizzare un incontro telefonico prima di una visita:Fred Varenne079 474 64 09fred@murith-immobilier.ch

Villa indipendente

Nessuna descrizione disponibile

Meraviglioso appartamento di 4.5 locali con passaggio e giardini privati -

Situato nel delizioso comune di Ependes, questo meraviglioso appartamento di 4.5 locali beneficia di un volume molto piacevole nonché di due grandi spazi esterni privati e di una vista libera sulla città di Friburgo e il Giura. Gli spazi di vita sono generosi e ben organizzati. Incastrato in un ambiente verde, questo progetto combina modernità e tranquillità, ideale per coloro che cercano un ambiente di vita pacifico pur restando vicino alle comodità urbane. Vengono offerti due posti auto coperti al prezzo di CHF 30'000.- per unità, in aggiunta al prezzo di vendita dell'appartamento. • Superficie abitabile di 117 m² • Appartamento nuovo • Terrazze e giardini • Costruzione moderna • Consegna novembre 2026 Per ulteriori informazioni, si prega di consultare www.praz-melley.ch !

3,5 pièces lumineux avec balcon et vue dégagée

Un appartement lumineux avec balcon, aux portes de Fribourg !Verbel Immobilier vous présente ce charmant appartement de 3,5 pièces, d'environ 82 m² habitables, situé à Marly, à proximité de la ville de Fribourg et de toutes les commodités.Situé au 2e étage d'un immeuble résidentiel, cet appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle, de pièces lumineuses et d'un agréable balcon d'environ 8 m², orienté sud-ouest, avec une vue dégagée en direction du Gibloux.L'appartement se compose de :- Hall d'entrée avec espace de rangement- Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger- Séjour lumineux avec accès au balcon- Deux chambres à coucher, dont une avec salle de douche attenante- Salle de bains- Balcon d'environ 8 m²Une cave ainsi qu'un galetas privatif complètent ce bien.Une place de parc extérieure est proposée en supplément au prix de CHF 15'000.-.Un avantage financier pour votre premier achat immobilier !Grâce aux dispositions de la LDMG du canton de Fribourg, les acquéreurs remplissant les conditions légales peuvent bénéficier d'une exonération des droits de mutation cantonaux et communaux pour l'acquisition de leur premier logement destiné à leur résidence principale.Disponible immédiatement !Contactez-nous au +41 79 174 66 19 pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.Certaines photographies ont été aménagées virtuellement afin d'illustrer le potentiel des espaces.Eine helle Wohnung mit Balkon vor den Toren von Freiburg!Verbel Immobilier präsentiert Ihnen diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche in Marly, in der Nähe der Stadt Freiburg und aller Annehmlichkeiten.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses und besticht durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume und einen schönen, ca. 8 m² großen Balkon in Südwestlage mit freiem Blick in Richtung Gibloux.Die Wohnung besteht aus:- Eingangsbereich mit Stauraum- Einbauküche, offen zum Esszimmer- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Zwei Schlafzimmer, davon eines mit angrenzendem Duschbad- Badezimmer- Balkon von ca. 8 m²Ein Keller sowie ein privater Dachboden runden diese Immobilie ab.Ein Außenparkplatz wird gegen einen Aufpreis von CHF 15'000.- angeboten.Ein finanzieller Vorteil für Ihren ersten Immobilienkauf!Dank der Bestimmungen des LDMG des Kantons Freiburg können Käufer, die die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllen, beim Erwerb ihrer ersten Wohnung, die als Hauptwohnsitz dienen soll, von den kantonalen und kommunalen Handänderungssteuern befreit werden.Sofort verfügbar!Kontaktieren Sie uns unter 41 79 174 66 19, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Einige Fotos wurden virtuell bearbeitet, um das Potenzial der Räume zu veranschaulichenA bright apartment with a balcony, just outside Fribourg!Verbel Immobilier is pleased to present this charming 3.5-room apartment, with approximately 82 m² of living space, located in Marly, near the city of Fribourg and all amenities.Located on the 2nd floor of a residential building, this apartment features a functional layout, bright rooms, and a pleasant, approximately 8 m² southwestern-facing balcony with an unobstructed view toward Gibloux.The apartment consists of:- Entryway with storage space- Fully equipped kitchen open to the dining room- Bright living room with access to the balcony- Two bedrooms, one with an en suite shower room- Bathroom- Balcony of approximately 8 m²A basement storage unit and a private attic complete this property.An outdoor parking space is available for an additional CHF 15,000.A financial benefit for your first home purchase!Thanks to the provisions of the LDMG of the Canton of Fribourg, buyers who meet the legal requirements can benefit from an exemption from cantonal and municipal transfer taxes for the purchase of their first home intended as their primary residence.Available immediately!Contact us at 41 79...

FRIBOURG - AMPIO APPARTAMENTO DI 4,5 LOCALI IN ZONA TRANQUILLA

FRIBOURG - AMPIO APPARTAMENTO DI 4,5 LOCALI IN ZONA TRANQUILLA Situato sulle alture di Fribourg, questo bello appartamento di 4,5 locali gode di un ambiente residenziale piacevole e verde, vicino ai servizi e ai mezzi di trasporto pubblici.Costruito nel 2008, l'edificio dispone di un ascensore. Situato al 2° piano, l'appartamento offre circa 108 m², una distribuzione funzionale e una bella luminosità grazie alla sua orientazione sud-ovest.L'appartamento si apre su un ingresso con armadi a muro, che conduce a un ampio soggiorno composto da un salotto, un'area pranzo e una cucina completamente attrezzata con isola centrale.Ampie finestre danno accesso a un balcone coperto di circa 12 m², orientato sud-ovest, offrendo uno spazio esterno piacevole per godere dei bei giorni.La zona notte comprende tre camere da letto con parquet, un bagno con vasca e doppio lavandino, nonché un secondo bagno con doccia e colonna di lavaggio.I principali vantaggi dell'immobile: • Appartamento di 4,5 locali al 2° piano • Balcone coperto con orientamento sud-ovest • Tre camere da letto e due bagni • Cucina completamente attrezzata con isola centrale • Riscaldamento a pavimento con gas (biogas) • Edificio costruito nel 2008, con ascensore • Cantina privata e locale per biciclette A pochi minuti dal centro di Fribourg, l'appartamento beneficia di una situazione pratica, vicina ai negozi, alle scuole e ai mezzi di trasporto pubblici. L'accesso all'autostrada A12 si trova a circa 10 minuti.Un posto auto interno per 30'000 CHF e un posto auto esterno per 15'000 CHF completano questo immobile, per un totale di 45'000 CHF in aggiunta al prezzo di vendita.Disponibile subito o da concordare.Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita!