Immobilien zum Kaufen in Bezirk la Sarine: 545 Treffer

Ihr neues Zuhause im Herzen von Gibloux

Ihr neues Zuhause im Herzen von Gibloux Situé dans la commune de Gibloux, à Vuisternens-en-Ogoz, ce bel appartement de 3,5 pièces bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable entre Fribourg und Bulle. wird zu: Ihr neues Zuhause im Herzen von Gibloux Im Gemeindegebiet von Gibloux, in Vuisternens-en-Ogoz, bietet diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung eine ruhige und grüne Wohngegend, die ein angenehmes Leben zwischen Fribourg und Bulle ermöglicht.Au 1er étage d'une résidence contemporaine, dont le projet de construction date de 2020, l'appartement offre environ 84 m², eine distribution fonctionnelle und de belles ouvertures apportant eine agréable luminosité aux espaces intérieurs. wird zu: Im 1. Stock eines contemporaryen Wohngebäudes, dessen Bauprojekt auf 2020 zurückgeht, bietet die Wohnung etwa 84 m², eine funktionale Raumaufteilung und schöne Öffnungen, die eine angenehme Helligkeit in den Innenräumen spenden.La pièce de vie se compose d'un séjour convivial, d'un espace salle à manger und d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet ensemble lumineux donne accès à un balcon d'environ 9 m², idéal pour profiter des beaux jours. wird zu: Der Wohnbereich besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer voll ausgestatteten offenen Küche. Diese helle Einheit bietet Zugang zu einem etwa 9 m² großen Balkon, ideal zum Genießen der schönen Tage.La partie nuit comprend une chambre à coucher ainsi qu'une suite parentale bénéficiant d'un accès direct à sa salle d'eau privative avec douche. Une seconde salle de bains avec baignoire complète cet espace, offrant un confort appréciable au quotidien. wird zu: Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer und eine Elternsuite mit direktem Zugang zu ihrem privaten Badezimmer mit Dusche. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne vervollständigt diesen Bereich und bietet einen angenehmen Komfort im Alltag.Les principaux atouts du bien : wird zu: Die Hauptvorteile des Objekts: • Appartement de 3,5 pièces au 1er étage wird zu: • 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock • Balcon d'environ 9 m² bleibt gleich • Une chambre et une suite parentale avec salle de douche privative wird zu: • Ein Schlafzimmer und eine Elternsuite mit privatem Duschbad • Une seconde salle de bains avec baignoire wird zu: • Ein zweites Badezimmer mit Badewanne • Cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger wird zu: • Offene Küche zum Wohnzimmer und Esszimmer • Chauffage par pompe à chaleur air-eau bleibt gleich • Résidence avec ascenseur wird zu: • Wohnanlage mit Aufzug • Cave privative bleibt gleich • Environnement calme et verdoyant wird zu: • Ruhige und grüne Umgebung Le village dispose de transports publics, d'infrastructures scolaires et de services de proximité. Les commerces et services complémentaires de Farvagny sont accessibles dans les environs, tandis que la situation entre Fribourg et Bulle facilite les déplacements quotidiens. wird zu: Das Dorf verfügt über öffentliche Verkehrsmittel, Schulinfrastruktur und nahegelegene Dienstleistungen. Die ergänzenden Geschäfte und Dienstleistungen von Farvagny sind in der Umgebung erreichbar, während die Lage zwischen Fribourg und Bulle den täglichen Verkehr erleichtert.Une place de parc dans un garage intérieur fermé est disponible au prix de CHF 20'000.- en sus. wird zu: Ein Parkplatz in einer geschlossenen Tiefgarage ist für CHF 20'000.- zusätzlich erhältlich.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! wird zu: Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren!

Prächtige neue Einfamilienhäuser mit 5,5 Zimmern

Neue Einfamilienhaus-Promotion in Cormagens Neue Einfamilienhäuser in Cormagens - Ein privilegiertes Wohnambiente vor den Toren von Freiburg (Villa D verkauft)Sie liegen im Herzen der beliebten Gemeinde La Sonnaz und bieten einen perfekten Ausgleich zwischen modernem Komfort, Lebensqualität und unmittelbarer Nähe zur Stadt Freiburg. In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, begeistern sie mit ihrer modernen Architektur, ihren großzügigen Räumen und einer Konzeption, die auf die Bedürfnisse der heutigen Familien ausgerichtet ist.Eine funktionale und helle AufteilungJedes Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 137 m².Das Erdgeschoss ist um einen großen Wohnbereich herum angelegt, der ein helles Wohnzimmer von 25 m² und eine offene Küche mit Essbereich von 19 m² umfasst. Große Fensteröffnungen verlängern diesen Bereich natürlich zu einer angenehmen Terrasse von 16 m² und einem privaten Garten, der einen idealen Rahmen zum Genießen der schönen Tage bietet.Ein Eingangsbereich, ein Abstellraum und ein Gästetoilette vervollständigen diesen Bereich harmonisch.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 21,5 m² und drei Schlafzimmer von 12 m². Ein Familienbadezimmer und ein Verteilerbereich sorgen für maximalen Komfort im Alltag.Im Untergeschoss befinden sich ein Keller von 12 m², eine Waschküche/Technikraum von 12 m² und ein Verteilerbereich, der großzügige Stauraum und Lagerräume bietet.Ausstattung und LeistungenWärmepumpe Luft-WasserFußbodenheizungBauweise, die den aktuellen Energiestandards entsprichtAnpassbare Ausführungen je nach BaufortschrittPrivate AußenbereicheParkplätze unter Dach für CHF 30'000.- pro Stellplatz verfügbarEine Gemeinde, in der es sich gut leben lässtLa Sonnaz profitiert von einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Freiburg und den wichtigsten Autobahnachsen entfernt. Die Gemeinde ist sehr beliebt für ihre grüne Umgebung und ihre ruhige Wohnatmosphäre und bietet ein friedliches Wohnambiente, während sie gleichzeitig nahe an Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sporteinrichtungen liegt.Dieses Projekt richtet sich sowohl an Familien als auch an Personen, die ein modernes Zuhause in einer natürlichen Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen verzichten zu müssen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier, detaillierte Pläne und alle Informationen zu dieser neuen Promotion zu erhalten.

Wunderschöne neue Einfamilienhäuser mit 5,5 Zimmern

Neue Überbauung mit Einfamilienhäusern in Cormagens Neue Einfamilienhäuser in Cormagens – privilegierte Wohnlage vor den Toren FreiburgsIn der beliebten Gemeinde La Sonnaz gelegen, bieten diese neuen Einfamilienhäuser eine perfekte Balance zwischen zeitgemässem Komfort, hoher Lebensqualität und unmittelbarer Nähe zur Stadt Freiburg. In einer ruhigen, grünen Wohnumgebung gelegen, überzeugen sie mit moderner Architektur, grosszügigen Räumen und einer durchdachten Gestaltung, die den Bedürfnissen heutiger Familien gerecht wird.Funktionale und lichtdurchflutete RaumaufteilungJedes Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von rund 158 m².Das obere Erdgeschoss ist um einen grosszügigen Wohnbereich angeordnet, der ein helles Wohnzimmer mit 25 m² und eine offene Küche mit Essbereich von 19 m² umfasst. Breite Öffnungen führen von diesem Bereich direkt auf eine angenehme Terrasse von 16 m² und in den privaten Garten – ideal, um die schönen Tage zu geniessen.Ein Eingangsbereich, ein Reduit sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Etage harmonisch.Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei Zimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit 25.5 m² sowie zwei Zimmer mit je 12 m². Ein Familienbad, ein WC mit Dusche und ein Verteilerbereich sorgen für optimalen Komfort im Alltag.Das untere Erdgeschoss umfasst ein Büro von 14 m², einen Kellerraum von 14 m², eine Waschküche/einen Technikraum von 10 m² sowie einen Verteilerbereich und bietet grosszügigen Stauraum.Ausstattung und LeistungenLuft-Wasser-WärmepumpeBodenheizung Bauweise nach den neuesten EnergiestandardsIndividuell wählbare Ausführungen je nach BaufortschrittPrivate AussenbereicheÜberdachte Parkplätze verfügbar CHF 30'000.-/PlatzEine Gemeinde mit hoher LebensqualitätLa Sonnaz profitiert von einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum Freiburgs und den wichtigsten Autobahnanschlüssen entfernt. Die Gemeinde ist für ihre grüne Umgebung und ihre angenehme Wohnatmosphäre sehr geschätzt und bietet eine ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sportanlagen.Dieses Projekt richtet sich sowohl an Familien als auch an Personen, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung geniessen möchten, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen zu verzichten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen, detaillierte Pläne und alle Informationen zu dieser neuen Überbauung zu erhalten.

Magnificent 4.5-room attic, last apartment !!!

Attique mit einer atemberaubenden Aussicht ohne vis-à-vis.Nur noch eine Wohnung verfügbar !!! Kleine PPE mit 2 Residenzen und 3 Wohnungen.Die Residenz du Tséréna befindet sich im Dorf Mouret, im Bezirk Sarine, und bietet eine exklusive PPE-Promotion, die Tradition und Moderne perfekt verbindet.Mouret, ein Dorf mit authentischem Charme, zeichnet sich durch seine friedliche Atmosphäre und seine außergewöhnliche Natur aus.Nur wenige Minuten von Fribourg und Marly entfernt, profitieren Sie von einem ruhigen und angenehmen Lebensumfeld, während Sie gleichzeitig nahe an den großen Städten sind.Das Dorf verfügt über lokale Geschäfte wie eine Bank, ein Café-Restaurant, einen Lebensmittelladen, eine Bäckerei und Metzgerei, eine Molkerei, die Post und ein medizinisches Zentrum........., es verfügt über ein hervorragendes öffentliches Verkehrssystem, um Ihre Mobilität zu erleichtern.5 Minuten von Marly und La Roche10 Minuten von Fribourg25 Minuten von Bulle45 Minuten von BernDie Residenz du Tséréna besteht aus zwei einzelnen Villen mit jeweils 3 Wohnungen, was insgesamt 6 außergewöhnliche Wohnungen bietet.Jede Wohnung ist so konzipiert, dass Sie Komfort und Intimität genießen, mit einer Wohnung pro Etage und ohne gemeinsame Wände, für optimale Isolierung. Die bereits verkauften 4 Wohnungen sind alle an Bewohner verkauft worden.Die Wohnungen sind so gestaltet, dass sie Ihren Bedürfnissen nach Komfort und Moderne entsprechen, während sie auch helle und großzügige Räume bieten.Sie können noch teilweise die Ausstattung Ihrer zukünftigen Wohnung nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen personalisieren.Lieferung innerhalb von mindestens 3 Monaten nach Bestätigung Ihrer Ausstattungswünsche.Moderne und nachhaltige AusstattungDie Residenz wurde so konzipiert, dass sie maximalen Komfort bietet, während sie die Umwelt respektiert. Die Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe (PAC) gespeist wird, und die Erzeugung von erneuerbarer Energie durch Photovoltaik-Panels machen dieses Projekt zu einer modernen und nachhaltigen Lösung.Lot B3: Attique 4,5 Zimmer; 970'000 CHFDurchgängige Wohnung ohne gemeinsame Wände, wie ein Einfamilienhaus in der Höhe. Fläche: 115 m²PPE-Fläche: 142 m²1 große überdachte Terrasse von 38 m²1 offene Terrasse von 15 m²Zusätzlich zum Verkaufspreis;Abgedeckter Parkplatz mit Vorrichtung für Elektroladestation: 30 000 CHFAußenparkplatz: 18 000 CHFFußbodenheizung via Luft-Wasser-Wärmepumpe (PAC)Photovoltaik-Panels für umweltfreundlichen VerbrauchVideophoneNutzen Sie die Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt in einer privilegierten Umgebung zu erwerben.Profitieren Sie von den derzeit günstigen Finanzierungskonditionen sowie den kantonalen Hilfen (Ermäßigung der Eintragungsgebühren für den ersten Kauf).Kontaktieren Sie uns, um ein Dossier zu erhalten und ein Gespräch zu führen, bevor Sie eine Besichtigung organisierenFred Varennefred@murith-immobilier.ch079 474 64 09

Charmantes 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kathedralsblick

Charmantes 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kathedralsblick Suchen Sie eine helle Wohnung, ideal gelegen und mit einer atemberaubenden Aussicht?Entdecken Sie diese wunderschöne, renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung im Schoenberg-Viertel, nur wenige Schritte von den Geschäften, den öffentlichen Verkehrsmitteln und der Innenstadt von Freiburg entfernt.Ihre Vorzüge:Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Balkon mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Kathedrale von Freiburg Funktional ausgestattete Küche Drei Schlafzimmer Badezimmer und Gäste-WC Renovierte, gemütliche Wohnung, bereit zum EinzugEin überdachter Parkplatz sowie ein Keller ergänzen dieses Objekt, zusätzlich zum Verkaufspreis von CHF 20'000.-.Suchen Sie Ihre zukünftige Wohnung oder ein qualitatives Investment, diese Wohnung bietet Lage, Komfort und Potenzial.Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Neubauglück in Giffers

Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen, grosszügige Platzverhältnisse und eine naturnahe Umgebung harmonisch miteinander verbindet. Diese 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälfte wird 2026 fertiggestellt und bietet auf rund 181 m² Wohnfläche viel Raum für Familie, Homeoffice und individuelle Wohnideen.Über vier Stockwerke verteilt erwartet Sie ein durchdachtes Raumangebot mit zeitgemässem Ausbau und hohem Wohnkomfort. Ein besonderes Plus ist der rund 31 m² grosse Gewerberaum mit eigener Dusche und WC, der vielseitig genutzt werden kann. Solarpanels unterstreichen den nachhaltigen Charakter des Neubaus.Der Balkon und die offene Aussicht auf Felder, Hügel und die umliegende Natur schaffen ein wunderbares Wohngefühl. Garage und zusätzlicher Parkplatz runden dieses attraktive Gesamtpaket ab. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Neubau 2026 / Erstbezug • Moderner Ausbaustandard • Lage: ruhig und sonnig mit Weitsicht auf Hügel und Berge • Gewerberaum: 31 m² mit WC und Dusche • Grundriss: 4 Stockwerke, grosszügige Raumaufteilung • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Photovoltaikanlage • Erdsondenheizung • Fussbodenheizung • Zwei grosszügige Balkone • Nettowohnfläche: 181 m² • Bruttowohnfläche: 200 m² • Garage und zusätzlicher Parkplatz vorhanden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

MARLY – NOCH 3 VILLAS VERFÜGBAR ! 4.5 ZIMMER MIT GARTEN

Neues exklusives Angebot an contemporary Villen mit 4.5 Zimmern – 1 Villa bereits reserviert !MAV Immobilier präsentiert Ihnen ein neues exklusives Angebot an 4 contemporary Villen mit 4.5 Zimmern, ideal gelegen an der Route de la Grangette 17 in Marly, in einem ruhigen und angenehmen Wohnviertel, in unmittelbarer Nähe zu Fribourg.Eine erste Villa ist bereits reserviert ! Es bleiben nur noch 3 Villen verfügbar.Die Villen sind konzipiert, um ein modernes und komfortables Wohnen zu bieten, und überzeugen durch ihre contemporary Architektur, ihre hellen Räume und ihre leistungsstarken energetischen Ausstattungen.Plätze zum WohlfühlenJede Villa bietet eine funktionale Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungen : • 4.5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer • Wohnfläche von etwa 103 m² • Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche von über 44 m² • Große Schiebetür von 4 Metern, die eine außergewöhnliche Helligkeit bietet • Terrasse und privater Garten mit Westausrichtung • 2 Parkplätze, davon 1 Garage • Innenraumausstattung nach Wunsch des Käufers High-Tech-AusstattungenDie Villen verfügen über moderne Einrichtungen, die Komfort und energetische Effizienz das ganze Jahr über gewährleisten : • Heizung durch Wärmepumpe mit Erdsonde • Freecooling- und aktives Kühlungssystem • Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher • Ladestation für Elektrofahrzeuge • Wasserenthärter • Leistungsstarke und nachhaltige Energielösungen Ein privilegiierter Standort in MarlyDas Angebot befindet sich in einem gesuchten Wohngebiet und bietet ein angenehmes Wohnen, nahe bei Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten.Ein idealer Standort für Familien, die die Ruhe eines Einfamilienhauses mit Garten genießen möchten, während sie gleichzeitig nahe bei Fribourg bleiben.Reservieren Sie noch heute und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause !Die Reservierungen sind geöffnet !Wenn Sie Ihre Villa noch heute reservieren, haben Sie noch die Möglichkeit, die Materialien und die Innenraumausstattung nach Ihren Vorlieben zu wählen, im Rahmen der vorgesehenen Budgets.Verkaufspreis : ab CHF 1'100'000.–Noch 3 Villen verfügbar von 4 !Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Zwei semi-detached Villen für das Familienleben [Villa 1]

Situé à Villarlod, im Herzen der Gemeinde Gibloux, bietet dieses Projekt zwei semi-detached Villen mit 5,5 Zimmern. Die Holzverkleidung und das Doppel-Panoramadach verleihen ihnen einen warmen und authentischen Charakter, der mit der dörflichen Umgebung harmoniert.Im Erdgeschoss bietet der Wohnbereich von über 47 m² eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Große Öffnungen verlängern diesen Bereich natürlicherweise zur Terrasse und dem privaten Garten.Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen dieses Level. Dieser mehrzweckbereich kann je nach Bedarf angepasst werden: • Home-Office für das Telearbeiten; • Spielzimmer; • Gästezimmer; • ... Im Obergeschoss profitiert die Elternsuite von einem Ankleidezimmer und einem privaten Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer bieten jedem ein komfortables Zimmer.Die Villa wird mit einem vollständigen Keller angeboten, der einen Weinkeller, einen Technikraum mit Waschküche und einen verfügbaren Raum von etwa 26 m² umfasst. Jeder kann sich seinen idealen Raum vorstellen: Fitnessraum, Werkstatt, Home-Kino oder Freizeitraum. Eine Variante mit Halbkeller kann auch in Betracht gezogen werden, mit einer Ermäßigung von CHF 50'000.– auf den Verkaufspreis.Die bewohnbaren Ebenen sind in Holzrahmenbau ausgeführt, auf einem Betonkeller. Diese Konstruktion gewährleistet eine präzise Fertigung, hervorragende Wärmedämmung und eine warme Innenatmosphäre, während sie auf ein erneuerbares Material zurückgreift.Die Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Fußbodenheizung, die Dreifachverglasung und die Photovoltaikpanele gewährleisten modernen Komfort und exzellente Energieeffizienz. Zwei Außenparkplätze vervollständigen jede Villa.Villarlod bietet eine dörfliche Umgebung in der Nähe der Landschaft und der täglichen Annehmlichkeiten. Romont, Bulle und Fribourg sind leicht erreichbar, insbesondere über die Autobahn A12 in Rossens.Möchten Sie mehr erfahren oder die Villen im Detail entdecken? Kontaktieren Sie uns oder besuchen Sie www.villas-villarlod.ch

Schönes 5.5-Zimmer-Apartment mit Blick auf die Préalpes

Im 6. Stock gelegen, bietet dieses wunderschöne 5.5-Zimmer-Apartment eine Wohnfläche von etwa 124 m² und einen geräumigen Balkon von 41 m² mit einem atemberaubenden Blick auf die Préalpes.Seine großzügigen Räume, die schöne Helligkeit und die großen Fensterfronten schaffen ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Die offene Küche zum Wohnzimmer bietet Gemütlichkeit und Komfort im Alltag.Die Kombination aus moderner Architektur und ökologischem Bewusstsein macht dieses Objekt zu einem besonderen Angebot an den Toren von Fribourg, zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Ein Abstellplatz im Innenbereich vervollständigt dieses Objekt.

Schönes 4,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss

Kleine PPE mit 6 Wohnungen, aufgeteilt in 2 Gebäude mit je 3 Wohnungen.Die Residenz du Tséréna bietet eine exklusive PPE-Promotion mit nur 6 Wohnungen (2 Gebäude mit 3 Apartments).Der Mouret, ein Dorf mit authentischem Charme, zeichnet sich durch seine friedliche Atmosphäre und seine ländliche Umgebung aus.Nur wenige Minuten von Fribourg und Marly entfernt, profitieren Sie von einer angenehmen Lebensumgebung und sind gleichzeitig nahe an den großen Städten.Das Dorf verfügt über lokale Geschäfte wie eine Bank, ein Café-Restaurant, einen Lebensmittelladen, eine Bäckerei und Metzgerei, eine Molkerei, die Post und ein medizinisches Zentrum........., es verfügt über ein hervorragendes öffentliches Verkehrssystem, um sich leicht fortzubewegen.5 Minuten von Marly und La Roche10 Minuten von Fribourg25 Minuten von Bulle45 Minuten von BernDie Residenz du Tséréna besteht aus zwei einzelnen Villen, die jeweils 3 Wohnungen beherbergen, und bietet somit insgesamt 6 Wohnapartments.Jedes Apartment ist darauf ausgelegt, Ihnen Komfort und Intimität zu bieten, mit einer Wohnung pro Etage und ohne gemeinsame Wände, für eine optimale Isolation. Die 5 bereits verkauften Apartments wurden alle an Eigentümer verkauft, die dort leben werden.Die Wohnungen sind darauf ausgerichtet, Ihren Bedürfnissen an Komfort und Modernität zu entsprechen, während sie gleichzeitig helle und großzügige Räume bieten.Für dieses Angebot haben wir uns entschieden, mit einer Innenarchitektin zusammenzuarbeiten, und haben die Auswahlmöglichkeiten für ein außergewöhnliches Ergebnis festgelegt.Das Apartment, mit zahlreichen Zusatzoptionen, die bereits im Verkaufspreis enthalten sind, ist sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.Um Ihr Herz zu erobern, müssen Sie nur noch Ihre Möbel und Koffer platzieren.Moderne und nachhaltige AusstattungDie Residenz wurde so konzipiert, dass sie maximalen Komfort bietet, während sie die Umwelt respektiert.Die Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe (PAC) gespeist wird, und die Erzeugung von erneuerbarer Energie durch Photovoltaikpanele machen dieses Projekt zu einer modernen und nachhaltigen Lösung.Lot A1: Apartment im Erdgeschoss, 4,5 Zimmer; 698'000 CHFDurchgängige Wohnung ohne gemeinsame Wände, wie ein Einfamilienhaus.Fläche: 85 m²PPE-Fläche: 96 m²1 große überdachte Terrasse: 38 m²Fläche des exklusiven Grundstücks: 175 m²Zusätzlich zum Verkaufspreis;Tiefgaragenplatz mit Vorrichtung für Elektroladestation: 30 000 CHFZusätzlicher Parkplatz vor dem offiziellen Platz.Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe (PAC)Photovoltaikpanele für umweltfreundlichen VerbrauchVideophoneVerpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt in einer bevorzugten Umgebung zu erwerben.Nutzen Sie die derzeit günstigen Finanzierungskonditionen sowie die kantonalen Beihilfen (Ermäßigung der Übertragungsrechte für den ersten Kauf).Kontaktieren Sie uns, um ein Dossier zu erhalten und ein Gespräch zu führen, bevor Sie eine Besichtigung organisieren.Fred Varennefred@murith-immobilier.ch079 474 64 09

Moderne Ausnahmehaus

Magnifiziertes contemporänes Haus mit puristischen Linien, auf einem 1'000 m² großen Grundstück erbaut, bietet hochwertige Ausstattung, großzügige Räume und außergewöhnliche Helligkeit.Die moderne, voll ausgestattete Küche verfügt über einen angrenzenden Vorratsraum und eine zentrale Insel, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Durch die offene Verbindung zur Esszimmerzone bildet sie einen warmen und funktionalen Raum, ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder Empfänge. Das separate Wohnzimmer bietet einen eleganten und hellen Wohnbereich, der durch große Fensterfronten mit direktem Zugang zum Außenbereich noch unterstrichen wird.Das Elternschlafzimmer ist ein wahrer Komfortbereich mit seinem geräumigen Kleiderschrank und der elegant ausgestatteten privaten Badezimmer. Alle Schlafzimmer verfügen ebenfalls über eigene Kleiderschränke, um jedem Bewohner Komfort, Funktionalität und Intimität zu bieten.Der Keller rundet die Immobilie harmonisch ab mit einem Fitnessraum und einem Weinkeller.Im Außenbereich präsentiert sich die Immobilie in einem privilegierten Umfeld mit einem beheizten Swimmingpool und einer schönen, von einer Pergola geschmückten Terrasse, ideal zum vollsten Genuss der schönen Tage. Ein Doppelgarage komplettiert dieses Ausnahmehaus.Diese Immobilie bezaubert durch ihre contemporäre Architektur, ihre hochwertigen Ausstattungen und ihre großzügigen Räume, die darauf abzielen, ein bemerkenswertes Wohnkomfort zu bieten.Corminboeuf ist eine Wohncommune im Kanton Freiburg, gelegen im Bezirk Saane, nur 4 bis 5 km von der Stadt Freiburg entfernt. Als Teil der Agglomeration Freiburg profitiert sie von der Nähe zu städtischen Infrastrukturen und Dienstleistungen, während sie gleichzeitig eine ruhige und grüne Umgebung bewahrt. Die Commune zeichnet sich somit durch ihren Charakter aus, der sowohl Wohn-, Vorstadt- als auch ländliche Elemente in sich vereint, und bietet ein Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit, Lebensqualität und Nähe zur Natur.

Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock

Wohnung 4,5 Zimmer im 1. Stock in einem vollständig renovierten, denkmalgeschützten BauernhofFrei von Mietvertrag und daher sofort besichtigbar und zum Verkauf verfügbarIm Herzen eines authentischen und charmanten Umfelds befindet sich diese 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines kleinen, neu gebauten PPE mit nur 7 Wohnungen. Das Gebäude, ein denkmalgeschützter Bauernhof, wurde 2022/2023 sorgfältig renoviert und verbindet Charme mit modernem Komfort.Ideale LageIn Courtepin, in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, Geschäften und Bahnhof.Fribourg oder Murten sind in 15 Minuten und Bern in 30 Minuten erreichbar.Hauptmerkmale- Wohnfläche: 114 m²- PPE-Fläche: 115 m²- Keller: 5 m² (n4)- Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung- Grundstück: A11 RF 340-4, Gemeinde CourtepinRaumverteilung- Einladender Eingangsbereich- Geräumiger Wohn-/Essbereich von etwa 60 m², ideal zum Empfangen- Hauptschlafzimmer von etwa 17 m²- Zweites Schlafzimmer von etwa 14 m²- Schlafzimmer/Arbeitszimmer von etwa 10 m²- Dusche mit WC- Badezimmer mit WC- Waschküche mit WaschmaschineAnhängige Räume- Privater Keller- Außenparkplatz (Parzelle n5)Finanzinformationen- Verkaufspreis: CHF 595'000.- SEHR ANGEMESSENER PREIS FÜR EINE 4,5-ZIMMER-WOHNUNG (2023)- Parkplatz: Parzelle CHF 12'000.- Zusätzlich zum Verkaufspreis- Gesamtpreis: CHF 607'000.-- PPE-Anteil: 168/1000- Jährliche PPE-Gebühren einschließlich Renovierungsfonds: CHF 31'000.-, also für diese Parzelle: CHF 5'200.-KontaktFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Telefontermins vor einer Besichtigung:Fred Varenne079 474 64 09fred@murith-immobilier.ch

Einfamilienhaus

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Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Durchgang und privaten Gärten -

Situé dans la charmante commune d'Ependes, ce magnifique appartement traversant de 4.5 pces bénéficie d'un volume très agréable ainsi que de deux grands espaces extérieurs privatifs et d'une vue dégagée sur la ville de Fribourg et le Jura. Les espaces de vie sont généreux et bien agencés. Niché dans un cadre verdoyant, ce projet allie modernité et tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Deux places de parking couverte sont proposées au prix de CHF 30'000.- l'unité, en plus du prix de vente de l'appartement. • Surface habitable de 117 m² • Appartement neuf • Terrasses et jardins • Constructions modernes • Livraison novembre 2026 Pour plus d'informations, veuillez consulter www.praz-melley.ch !

3,5 pièces lumineux avec balcon et vue dégagée

Un appartement lumineux avec balcon, aux portes de Fribourg !Verbel Immobilier vous présente ce charmant appartement de 3,5 pièces, d'environ 82 m² habitables, situé à Marly, à proximité de la ville de Fribourg et de toutes les commodités.Situé au 2e étage d'un immeuble résidentiel, cet appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle, de pièces lumineuses et d'un agréable balcon d'environ 8 m², orienté sud-ouest, avec une vue dégagée en direction du Gibloux.L'appartement se compose de :- Hall d'entrée avec espace de rangement- Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger- Séjour lumineux avec accès au balcon- Deux chambres à coucher, dont une avec salle de douche attenante- Salle de bains- Balcon d'environ 8 m²Une cave ainsi qu'un galetas privatif complètent ce bien.Une place de parc extérieure est proposée en supplément au prix de CHF 15'000.-.Un avantage financier pour votre premier achat immobilier !Grâce aux dispositions de la LDMG du canton de Fribourg, les acquéreurs remplissant les conditions légales peuvent bénéficier d'une exonération des droits de mutation cantonaux et communaux pour l'acquisition de leur premier logement destiné à leur résidence principale.Disponible immédiatement !Contactez-nous au +41 79 174 66 19 pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.Certaines photographies ont été aménagées virtuellement afin d'illustrer le potentiel des espaces.Eine helle Wohnung mit Balkon vor den Toren von Freiburg!Verbel Immobilier präsentiert Ihnen diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche in Marly, in der Nähe der Stadt Freiburg und aller Annehmlichkeiten.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses und besticht durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume und einen schönen, ca. 8 m² großen Balkon in Südwestlage mit freiem Blick in Richtung Gibloux.Die Wohnung besteht aus:- Eingangsbereich mit Stauraum- Einbauküche, offen zum Esszimmer- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Zwei Schlafzimmer, davon eines mit angrenzendem Duschbad- Badezimmer- Balkon von ca. 8 m²Ein Keller sowie ein privater Dachboden runden diese Immobilie ab.Ein Außenparkplatz wird gegen einen Aufpreis von CHF 15'000.- angeboten.Ein finanzieller Vorteil für Ihren ersten Immobilienkauf!Dank der Bestimmungen des LDMG des Kantons Freiburg können Käufer, die die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllen, beim Erwerb ihrer ersten Wohnung, die als Hauptwohnsitz dienen soll, von den kantonalen und kommunalen Handänderungssteuern befreit werden.Sofort verfügbar!Kontaktieren Sie uns unter 41 79 174 66 19, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Einige Fotos wurden virtuell bearbeitet, um das Potenzial der Räume zu veranschaulichenA bright apartment with a balcony, just outside Fribourg!Verbel Immobilier is pleased to present this charming 3.5-room apartment, with approximately 82 m² of living space, located in Marly, near the city of Fribourg and all amenities.Located on the 2nd floor of a residential building, this apartment features a functional layout, bright rooms, and a pleasant, approximately 8 m² southwestern-facing balcony with an unobstructed view toward Gibloux.The apartment consists of:- Entryway with storage space- Fully equipped kitchen open to the dining room- Bright living room with access to the balcony- Two bedrooms, one with an en suite shower room- Bathroom- Balcony of approximately 8 m²A basement storage unit and a private attic complete this property.An outdoor parking space is available for an additional CHF 15,000.A financial benefit for your first home purchase!Thanks to the provisions of the LDMG of the Canton of Fribourg, buyers who meet the legal requirements can benefit from an exemption from cantonal and municipal transfer taxes for the purchase of their first home intended as their primary residence.Available immediately!Contact us at 41 79...