Immobilien zum Kaufen: Pierrafortscha

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4.5 Zimmer106m², CHF 577’980.–
Route de Galicet 17, 1565 Vallon

Appartements de 4.5 pièces rez-de-chaussée avec jardin

Magnifiques appartements neufsCe magnifique projet immobilier vous offre 15 logements en PPE comprenant des appartements de 4.5, 3.5, 4.5 et 5.5 pièces, distribués sur 3 étages (rez, 1er et 2ème étage). Les surfaces habitables varient entre 55 m² pour un 4.5 pièces et 131 m² pour un 5.5 pièces.Les appartements du rez jouiront d'une terrasse et d'un jardin, quant à ceux des étages, ils auront des balcons/terrasses de 15 à 31 m².Tous les logements sont exposés plein Sud et profiterontd'un ensoleillement maximal.Pour les amoureux des chevaux, une écurie se trouve àproximité directe du futur immeuble où il sera possible delouer des boxes.En sus du prix de vente • Place de parc intérieure = Fr. 30'000.- • Place de parc extérieure = Fr. 15'000.- LES POINTS FORTS DU PROJET • Livraison clé en main • Architecture moderne • Spacieuses surfaces habitables • Luminosité optimal grâce aux grandes baies vitrées • Orientation plein Sud • Vue dégagée sur la plaine de la Broye et les Préalpes • Construction durable et en conformité avec lesexigences accrues en matière d'isolation acoustique • Choix au gré du preneur • Finitions de qualité • Caves privatives • 21 places de parcs intérieures • 6 places de parcs extérieures • Une place de jeux • Places disponibles pour vélos à l'extérieur Livraison prévisionnelle des lots : Printemps 2024DONNÉES TECHNIQUES • Mise en place de panneaux solaires photovoltaïques • Stores à lamelles orientables avec commande éléctrique • Fenêtres en PVC triple vitrage • Production de chauffage avec pompe à chaleur et sonde géothermique. • Distribution de chauffage au sol, avec réglage par thermostats d'ambiance • Isolation en polystyrène expansé. COMMODITÉSTransport? Arrêt de bus "Vallon - Musée romain" : 350 m. ? Vous rejoindrez la ville de Payerne en 24 minutes de transports publics.? En voiture, l'entrée d'autoroute A1 se trouve à quelques minutes, reliant Berne (40 min.) et Lausanne (50 min.)Ecoles? Vallon fait partie du cercle scolaire de St-Aubin ? Vallon ? Les Friques? Les classes enfantines sont établies à Vallon? Les classes primaires sont à St-Aubin? Ecole secondaire et CO, les enfants vont au Cycle d'Orientation de la Broye à Domdidier? Pour le gymnase, ils vont au Gymnase Intercantonal de la Broye (GYB) à PayerneLes lieux et activités de Vallon? Une église du début de l'ère chrétienne? Un musée romain comprenant deux mosaïques, des expositions temporaires et des ateliers-animations pour les écoles? La Chaumière (salle polyvalente)? Un centre de séminaire? Un centre équestre? Nombreuses possibilités de balades à pied, à vélo ou à cheval? Des sociétés actives telles que jeunesse, chant, tir, football et théâtreSt-Aubin est à 6 minutes, vous trouverez une poste, une banque, un café-restaurant, ainsi qu'une boulangerie. Les grands magasins se trouvent à Payerne et à Avenches à une dixaine de minutes en voiture.

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8.5 Zimmer220m², CHF 1’896’960.–
1636 Broc

Magnifique appartement en terrasse de 8.5 pièces avec vue panoramique

Situé dans un charmant immeuble en terrasse, cet appartement de qualité exceptionnelle offre une vue époustouflante « qualifié de carte postale ». S'étendant sur une superficie généreuse de 190m² habitable, il propose un espace de vie spacieux et confortable.La terrasse, d'une vaste superficie de 106m², ouvre sur un panorama exceptionnel, embrassant le Moléson, les montagnes pittoresques de la vallée de l'Intyamon et même le château de Gruyères. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, cette terrasse jouit d'un ensoleillement optimal, parfait pour des moments de détente en plein air. Elle dispose également d'un emplacement pour un jacuzzi.Dès l'entrée dans l'appartement, vous serez captivé par les finitions haut de gamme, telles que le béton ciré, qui confèrent une élégance raffinée au lieu. L'appartement comprend une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux autres chambres à coucher avec accès direct à la terrasse, un bureau aménagé dans un espace local transformé, un économat, ainsi qu'un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne et un coin repas convivial.De plus, cet appartement bénéficie d'un local indépendant de plus de 30 m², idéal comme cave, offre un espace de stockage supplémentaire non négligeable . Pour ceux qui cherchent un cadre de vie exceptionnel dans la région de la Gruyère, cet appartement représente une opportunité rare.Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier.Located in a charming terraced building, this exceptional quality apartment offers a breathtaking view, described as "postcard-worthy."Spanning a generous area of 154m², it offers a spacious and comfortable living space.The terrace, with a vast area of 106m², opens onto an exceptional panorama, encompassing the Moléson, the picturesque mountains of the Intyamon valley, and even the Gruyères castle. Benefiting from a south-west orientation, this terrace enjoys optimal sunlight, perfect for relaxing moments outdoors. It also has a space for a jacuzzi.Upon entering the apartment, you will be captivated by the high-end finishes, such as the polished concrete, which lend a refined elegance to the place. The apartment includes a master suite with bathroom and dressing room, two other bedrooms with direct access to the terrace, an office set up in a transformed local space, a storeroom, as well as a large living room open to a modern kitchen and a friendly dining area.Moreover, this apartment benefits from an independent room of over 30m², ideal as a cellar, offering a significant additional storage space.For those seeking an exceptional living environment in the Gruyère region, this apartment represents a rare opportunity.Contact us without delay to arrange a visit and discover this real estate gem.

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8.5 Zimmer230m², CHF 1’896’960.–
1772 Ponthaux

Villa individuelle 8.5 pces avec piscine

Nierlet-les-Bois commune de PonthauxNierlet-les-Bois commune de 1772 Ponthaux se situe dans le District de la Sarine, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Ponthaux a varié au cours des cinq dernières années de +1,8% en moyenne par an, s'élevant à 796 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,7% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 4,1% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +14,9% au cours des cinq dernières années (canton: +17,5%).Belle villa de 8.5 pces avec piscineLe calme vous attire et vous souhaitez rester proche de Fribourg? Cette villa est pour vous !Elle est située dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété de 8.5 pièces offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille. La maison est entourée d'un grand jardin arboré, parfait pour les barbecues d'été et les après-midi de détente où l'on peu se rafraîchir dans la piscine durant les jours chauds d'été.Le jardin est entièrement clôturé, offrant une intimité totale et une sécurité accrue pour les enfants et les animaux domestiques. Le calme à l'extérieure comme à l'intérieur!Disposition générale :Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Local technique et buanderie • Grand séjour ouvert, salle à manger, cuisine • 1 chambre • WC visiteurs Etage: • 2 chambres • Bureau • Suite parentale avec salle de douche attenante • Salle de bain avec baignoire et douche Extérieur : • Couvert à voiture pour 2 voitures avec local rangement • 2 places de parc • Piscine au sol • Espace jardin potager • Jardin entièrement clôturer Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses randonnées et activités de plein air disponibles dans la région.Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison de campagne confortable et accueillante. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

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