Immobilien zum Kaufen in Autigny: 10 Treffer

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5.5 Zimmer, 133m², CHF 890'000.–
Ruelle de la Forge 9A, 1742 Autigny

Eckhaus mit 5,5 Zimmern

Points forts • Neubau von 2024 • Erdwärmepumpe • Photovoltaikpanele • Hohe Decken in den Zimmern • Freie Sicht auf die Natur • Terrasse und Garten • 2 Parkplätze • Anschluss an das Glasfasernetz Dieses schöne Eckhaus mit 5,5 Zimmern liegt im Herzen des Dorfes Autigny, im Kanton Freiburg. Es befindet sich am westlichen Ende eines Neubaus und besticht durch seine freie Sicht und ruhige Lage.Innenraum: Das 2024 erbaute Haus wurde mit Geschmack konzipiert und sorgfältig gepflegt. Im Erdgeschoss bietet der Eingang ein Gästebad und eine Garderobe. Die Küche ist offen zum Esszimmer und Wohnzimmer. Letzteres verfügt über eine große Fensterfront mit einem atemberaubenden Blick ohne vis-à-vis. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer (mit Badewanne und großer italienischer Dusche) zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, ideal für ein Büro oder ein Spielzimmer. Im Untergeschoss gibt es eine Waschküche/Technikraum, einen Abstellraum und einen Keller. Entdecken Sie das Haus auf YoutubeAußenbereiche: Von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich, bieten eine Terrasse und ein Garten einen angenehmen Erholungsbereich.Parkplatz: Im Verkaufspreis enthalten sind 2 Außenparkplätze.Verkaufspreis: Bevorzugtes Angebot für CHF 890'000.- unter der Bedingung, das laufende Hypothekendarlehen zu übernehmen.Überprüfung Ihres Kaufpotenzials erforderlich, bevor eine Besichtigung erfolgt

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
5.5 Zimmer, 153m², CHF 890'000.–
Rte d'Estavayer-le-Gibloux 21, 1742 Autigny

Herzstück in Autigny - Duplex 5,5 Zimmer, 153 m² + Terrasse von 22 m²

Herzstück in Autigny! Entdecken Sie diesen wunderschönen Duplex mit 5,5 Zimmern und 153 m², der in einer vollständig renovierten alten Farm eingerichtet wurde, wo der Charme des Alten harmonisch mit dem modernen Komfort verbunden ist.Geräumig und hell, bietet er ein großzügiges Wohnzimmer von über 55 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 Parkplätze.Genießen Sie auch eine angenehme Terrasse von 22 m², ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente.Eine seltene Wohnung, voller Charakter und perfekt für ein Familienleben, zu entdecken, ohne zu zögern.Verteilung im Erdgeschoss: • Unabhängiger Eingang zum Gebäude • Eingangshalle mit integrierten Schränken • Großes Wohnzimmer/Küche von 55m² • 1 Büro/Schlafzimmer • Zugang zur 22m² großen Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft • Gäste-WC Verteilung im Obergeschoss: • Schöne Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer • 2 große Schlafzimmer von 15m² und 17m² • Familiengemeinschaftsbad mit Waschmaschine Zusätzliche Informationen: • 1 überdachter Parkplatz zusätzlich zum Preis • 1 Außenparkplatz zusätzlich zum Preis • Keller • Wohnung renoviert im Jahr 2026 Informationen über das Gebäude: • Teil einer PPE • Gebäude von 2016 • Wärmepumpe • Fahrradraum Die Vorteile der Lage: • Grünes Umfeld • Schule und tägliche Annehmlichkeiten in der Nähe • Käsehandlung und Direktverkauf auf dem Bauernhof • Fribourg, Romont, Bulle und Payerne leicht erreichbar • Wanderwege und Radwege in der Nähe • Landleben ohne Isolation Ein seltenes Objekt, das durch seinen Charm, seine Räumlichkeiten und sein dörfliches Umfeld bezaubert, während es gleichzeitig den Komfort einer vollständigen Renovierung bietet.Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, den gesamten Charme dieser Wohnung und ihrer einzigartigen Umgebung zu entdecken.Charlotte Lalancetteinfo@rubik-immo.ch026 652 81 63

  • Balkon / Terrasse
Wegzeit
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Samantha Grobéty

Samantha Grobéty

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Samantha Grobéty

Samantha Grobéty

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • +2
5.5 Zimmer, 150m², CHF 980'000.–
Chemin des Vergers 24-26, 1742 Autigny

Neue Promotion in Autigny - 4 angebundene Villen mit hohem Standard (5,5 Räume)

Neue Promotion in Autigny - 4 angebundene Villen mit hohem Standard (5,5 Räume) Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Autigny, bieten diese 4 neuen angebundenen Villen einen idealen Lebensraum für Familien, die nach Raum, Licht und Ruhe suchen, nur wenige Minuten von Freiburg, Bulle und Romont entfernt. Mit ihrer modernen Architektur, ihren Holzfassaden, die von traditionellen Häusern inspiriert sind, und ihren hochwertigen Ausführungen, verbinden sie modernen Komfort und Umweltschutz.Eine durchdachte Ausstattung für das Wohlbefinden:Jede Villa bietet eine Wohnfläche von etwa 150 m², die auf drei Ebenen in Halbetagen aufgeteilt ist, und verbindet Praktikabilität und Eleganz.Das untere Erdgeschoss beherbergt einen großen Wohnbereich von 29 m², der hell und gemütlich ist und auf eine 13 m² große Terrasse mit Südausrichtung zur Préalpes führt. Dieser Wohnbereich hat einen direkten Zugang zu einem privaten Garten.Das obere Erdgeschoss umfasst eine moderne Küche von 15 m², einen Keller, ein Gästebad und eine geräumige Eingangshalle von 8 m².Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer von 14 m² und 11 m², die diesen Bereich vervollständigen.Das Elternschlafzimmer von 16 m² und ein Badezimmer bieten einen intimen und raffinierten Raum. Ein zweites Schlafzimmer von 12 m² und ein separates Badezimmer vervollständigen diesen Bereich. Im Untergeschoss finden Sie einen Keller, einen Technikraum, eine Waschküche und einen PC-Raum, der vielfältige Möglichkeiten zur Ausstattung bietet.Ausstattung und Leistungen:Wärmepumpe Luft/WasserFußbodenheizungEffiziente Isolierung und personalisierbare Ausführungen Fassaden aus Backstein/Beton mit einer Holzverkleidung, die es ermöglicht, die Räume kühler zu halten Ruhige und grüne UmgebungPreis für Parkplätze: CHF 15'000.- Außenplatz und/oder CHF 25'000.- überdachtEin privilegierter Lebensraum:Autigny bezaubert mit seiner friedlichen Lage auf dem Land, bleibt aber nahe bei Freiburg und den Hauptverkehrsadern. Schulen, Geschäfte und Verkehrsmittel sowie eine multifunktionale Sporthalle und ein großer Spielplatz sind in wenigen Minuten erreichbar, was diese Promotion zu einer idealen Wahl für Familien oder Paare macht, die Qualität des Lebens und modernen Komfort verbinden möchten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten und die detaillierten Pläne sowie die noch verfügbaren Ausstattungsoptionen zu entdecken.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • +2
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Samantha Grobéty

Samantha Grobéty

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Samantha Grobéty

Samantha Grobéty

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • +2
5.5 Zimmer, 150m², CHF 940'000.–
Chemin des Vergers 24-26, 1742 Autigny

Neue Promotion in Autigny - 4 angebundene Villen mit hohem Standard (5,5 Räume)

Neue Promotion in Autigny - 4 angebundene Villen mit hohem Standard (5,5 Räume) Idyllisch im Herzen des charmanten Dorfes Autigny gelegen, bieten diese 4 neuen, angebundene Villen den idealen Lebensraum für Familien, die nach Raum, Licht und Ruhe suchen, nur wenige Minuten von Freiburg, Bulle und Romont entfernt. Mit ihrer modernen Architektur, den mit Holz verkleideten Fassaden, die an traditionelle Häuser erinnern, und den hochwertigen Ausführungen, verbinden sie modernen Komfort mit Umweltbewusstsein.Eine durchdachte Ausstattung für das Wohlbefinden:Jede Villa bietet eine Wohnfläche von etwa 150 m², die auf drei Ebenen in Halbetagen aufgeteilt ist, und verbindet Praktikabilität mit Eleganz.Das untere Erdgeschoss beherbergt einen großen Wohnbereich von 29 m², der hell und gemütlich ist und auf eine 13 m² große Terrasse führt, die nach Süden zur Préalpes ausgerichtet ist. Dieser Wohnbereich hat direkten Zugang zu einem privaten Garten.Das obere Erdgeschoss umfasst eine moderne Küche von 15 m², einen Keller, ein Gästebad und eine geräumige Eingangshalle von 8 m².Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer von 14 m² und 11 m², die diesen Bereich vervollständigen.Das Elternschlafzimmer von 16 m² und ein Badezimmer bieten einen intimen und raffinierten Raum. Ein zweites Schlafzimmer von 12 m² und ein Duschbad vervollständigen dieses Geschoss. Im Untergeschoss finden Sie einen Keller, einen Technikraum, eine Waschküche und einen PC-Raum, der vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Ausstattung bietet.Ausstattung und Leistungen:Wärmepumpe Luft/WasserFußbodenheizungEffiziente Isolierung und personalisierbare Ausführungen Fassaden aus Ziegelsteinen/Beton, verziert mit einer Holzverkleidung, die es ermöglicht, die Räume kühler zu halten Ruhige und grüne UmgebungParkplatzpreise: CHF 15'000.- Außenplatz und/oder CHF 25'000.- überdachtEin privilegiertes Lebensumfeld:Autigny bezaubert mit seiner friedlichen Lage auf dem Land, bleibt aber nahe bei Freiburg und den Hauptverkehrswegen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsmittel sowie eine vielseitige Sporthalle und ein großer Spielplatz sind in wenigen Minuten erreichbar, was diese Promotion zu einer idealen Wahl für Familien oder Paare macht, die Qualität des Lebens und modernen Komfort vereinen möchten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten und die detaillierten Pläne sowie die noch verfügbaren Ausstattungsoptionen zu entdecken.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • +2
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Immobilien in Autigny kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick

Wofür ist Autigny bekannt?

Autigny liegt im Kanton Freiburg. Autigny ist als ländliche Gemeinde in der Freiburger Landschaft bekannt, mit ruhigem Wohncharakter und engen Bezügen zur Landwirtschaft sowie zu den umliegenden Regionen Broye und Sarine. Sie spricht Käufer an, die ein Dorfumfeld, den Zugang zu lokalen Dienstleistungen und einen ruhigeren Lebensrhythmus schätzen.

Wie sieht der Immobilienmarkt in Autigny aus?

Der Immobilienmarkt in Autigny ist typischerweise von niedrig verdichteter Bebauung, Nachfrage von Eigennutzern und dem praktischen Nutzen von Dorfhäusern geprägt.

Preisniveau für Kauf und Miete

Kaufen

Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:

  • Wohnung: 720’000 CHF
    • Das ist 11.6% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Wohnungen sind unter 580’000 CHF erhältlich.
    • Rund 75% der Wohnungen kosten 798’525 CHF oder weniger.
  • Einfamilienhaus: 1’070’000 CHF
    • Das ist 15.1% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 855’000 CHF erhältlich.
    • Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 1’422’500 CHF oder weniger.

Mieten

Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:

  • Wohnung: 1’543 CHF
    • Das ist 6.5% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’295 CHF.
    • Rund 75% der Mietinserate kosten 1’750 CHF oder weniger.

Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter: https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-autigny

Steuersätze

Autigny hat einen allgemeinen Steuersatz von 14.48%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 13.78% für den Kanton Freiburg und 12.38% schweizweit.

  • Steuersätze nach Haushaltstyp:
    • Alleinstehend ohne Kinder: 20.26%
    • Ehepaar ohne Kinder: 13.55%
    • Paar mit Kindern: 9.92%
    • Verheiratete Rentner: 18.1%
  • Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
    • Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 17’275 CHF
    • Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 32’250 CHF
    • Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 36’830 CHF
    • Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 11’410 CHF
    • Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 23’410 CHF

Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.

Verfügbarkeit

  • Wohnungsangebot
    • Leerstandsquote: 1.55% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
    • Gesamtzahl Wohnungen: 386
    • Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 13 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.

Demografie & Wirtschaft

  • Bevölkerung: 840, mit einem Ausländeranteil von 17.74%.
  • Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 70’580 CHF. Das ist 13.8% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
  • Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 1.67% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).

Erreichbarkeit

  • Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 68 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
  • Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 38 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
  • Mit dem Auto dauert es 41 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
  • Mit dem Auto dauert es 26 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.

Wie ist der Alltag in Autigny?

Der Alltag in Autigny dreht sich um das Dorfleben, offene Landschaften und den einfachen Zugang zur weiteren ländlichen Umgebung des Kantons Freiburg. Für ein breiteres Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Aktivitäten sind die Bewohner in der Regel auf nahegelegene Städte angewiesen, während sie zu Hause ein ruhiges lokales Umfeld geniessen. Die Freizeit im Freien konzentriert sich meist auf Spaziergänge, Velofahren und Zeit in der Natur.

Welche Lebensstile passen zu Autigny?

Autigny eignet sich für Käufer, die ein ruhiges Familienhaus suchen, für Menschen mit Wunsch nach ländlichem Lebensstil und für Erwerber, die ein überschaubares Dorfumfeld bevorzugen. Auch für Pensionierte und Pendler kann der Ort attraktiv sein, wenn sie einen ruhigeren Ausgangspunkt statt eines urbanen Umfelds suchen.

Datenstand: Juni 2026

Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

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