Immobilien zum Kaufen in Corminboeuf: 18 Treffer

Neue 5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Corminboeuf

Diese 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock zeichnet sich durch eine Wohnfläche von 134 m² aus, bietet großzügige Räume und eine wichtige natürliche Helligkeit.Der Tagbereich erstreckt sich auf einen großen überdachten Balkon von 50 m².Jede Wohnung verfügt über einen Keller. Zwei Innenparkplätze sind optional für CHF 35’000.-/Platz verfügbar.Entdecken Sie alle verfügbaren Wohnungen der Jardin du Nant-Pont-Promotion: https://nantpont.fdr-immo.ch

Moderne 2.5-Zimmer-Dachgeschoss

Vorzüge • Abstellraum • Qualitätsmaterialien • Letztes Stockwerk • Große Terrasse • Abgedeckter Parkplatz • Fernheizung • 15 Minuten von Freiburg entfernt Mansarda mit 2.5 Zimmern und großer Terrasse Gelegen in der charmanten Gemeinde Corminboeuf, nur wenige Minuten von Freiburg entfernt, wird Sie diese schöne 2.5-Zimmer-Wohnung mit ihrem friedlichen Lebensumfeld und ihrer Bauqualität begeistern. In einer grünen und Wohngegend gelegen, bietet die Gemeinde ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre hellen und perfekt gestalteten Räume aus. Der Wohnbereich, offen und gemütlich, profitiert von einer großen Fensterfront, die direkt auf eine wunderschöne Terrasse führt, eine wahre Verlängerung des Innenraums. Ideal, um die schönen Tage zu genießen, ist sie ein seltenes und gesuchtes Plus.Die Küche, modern und voll ausgestattet, integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer und zeigt qualitativ hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung. Das Schlafzimmer ist komfortabel und gut dimensioniert, sowie das Badezimmer mit italienischer Dusche.Entworfen nach aktuellen Standards, verbindet die Wohnung Ästhetik, Funktionalität und Komfort im Alltag, in einer Umgebung, die für ihre Lebensqualität und Dynamik bekannt ist. Eine ideale Gelegenheit für einen ersten Kauf, ein Zweitwohnsitz oder eine qualitativ hochwertige Investition.** Überprüfung Ihres Kaufpotenzials erforderlich, bevor Sie die Immobilie besichtigen **

Familienduplex in der Nähe aller Annehmlichkeiten

Entdecken Sie dieses wunderschöne Duplex von etwa 110 m² in der sehr gefragten Gemeinde Corminboeuf, einem begehrten Standort für seine Lebensqualität, seine unmittelbare Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.Sobald man das Haus betritt, überzeugt die warme und zeitgenössische Atmosphäre dieses Objekts sofort. Die sorgfältig ausgewählten Materialien, die modernen Oberflächen und die großzügigen Räume schaffen einen eleganten und komfortablen Lebensraum. Das geräumige Wohnzimmer von etwa 46 m², das von Licht durchflutet ist, bietet einen wahren Raum für Teilhabe und Geselligkeit, ideal, um jeden Moment mit Familie oder Freunden voll auszukosten.Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Lebensraum und verlängert den Zugang zu einer großen Terrasse, perfekt, um die schönen Tage im Freien zu genießen.Die Wohnung verfügt über drei schöne Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit einer wunderschönen italienischen Dusche und einer Badewanne, die Komfort und Praktikabilität im Alltag bieten. Ein Abstellraum direkt in der Wohnung sowie ein privater Keller im Erdgeschoss vervollständigen dieses Objekt perfekt.Um den heutigen Erwartungen gerecht zu werden, verfügt diese Unterkunft auch über leistungsstarke Energietechnik, insbesondere eine Wärmepumpe und Solarmodule, die Komfort, Modernität und Energieeffizienz bieten.Ein Außenparkplatz ist ebenfalls für 15'000 CHF erhältlich. zum Verkaufspreis.Ein seltenes Objekt, das einen privilegierten Standort, eine hohe Bauqualität und modernen Wohnkomfort vereint.Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die ein modernes, helles und zentrales Wohnen suchen. Kommen Sie und lassen Sie sich begeistern.Léo Schneuwly Regionalleiter +41 79 587 65 30

Le Clos du Tiguelet - 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Lot 0.3)

Diese neue Wohnanlage "Le Clos du Tiguelet" befindet sich in der charmanten Gemeinde Corminboeuf. Sie hat den Vorteil, im Zentrum des Dorfes zu liegen, aber nicht direkt an der Gemeindestraße. Dieses Gebäude besteht aus 18 Wohnungen, von 2,5-Zimmern bis 4,5-Zimmern, und alle haben eine Terrasse oder einen Balkon.Die contemporary Architektur dieses Projekts ist in Harmonie mit den umliegenden Bauten. Diese Wohnanlage zielt darauf ab, eine Konstruktion mit hohen energetischen Standards zu bieten, mit einer Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikpaneelen und dreifach verglasten Fenstern (CECB - Energielabel A).Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit 69,69m² ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Küche-Wohnzimmer mit Zugang zur 22,2m² großen Terrasse und zum 26,7m² großen privaten Garten • Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad • Duschbad Die Ausführungen sind den zukünftigen Käufern überlassen.Jede Wohnung verfügt über eine unterirdische Parkplatz, die optional für CHF 30'000.00 erworben werden kann.Ein Spielplatz für Kinder bietet Familien einen angenehmen Außenbereich. Ihre Kinder können ohne Straßenüberquerung zur nebenan gelegenen Schule gehen.Corminboeuf bietet ein ideales Lebensumfeld, indem es die Vorteile eines Dorfes und den Zugang zur Natur bietet, während es gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten liegt. Die Autobahn ist in nur 5 Minuten erreichbar und ein Radweg ermöglicht es Ihnen, das Zentrum von Fribourg in 15 Minuten zu erreichen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbarenJordane Naudeixjordane@favre-naudeix.ch - 078/870.18.82Website der Wohnanlage: www.le-clos-tiguelet.ch

Im Herzen von Corminboeuf, NEUE 4.5-Zimmer-Wohnungen

Neue Promotion - 11 moderne und helle ApartmentsIn einer friedlichen Umgebung in Corminboeuf entdecken Sie dieses neue, contemporary Gebäude, das Komfort, Modernität und Lebensqualität vereint. Es zeichnet sich durch seinen offenen Innenhof unter dem Himmel aus, ein wahrer Lichtschacht und Ruheort im Herzen des Gebäudes.Die Residenz bietet 11 helle Apartments, darunter 7 Apartments mit 4.5 Zimmern (~116 m² bis ~130 m²) und 4 Apartments mit 2.5 Zimmern (~63 m²). Jedes Wohnzimmer verfügt über eine Loggia mit schöner Aussicht, um die natürliche Umgebung vollständig zu genießen.Auf technischer Ebene profitieren Sie von hochwertigen Leistungen: • Dreifachverglasung für eine hervorragende thermische und akustische Isolierung • Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Regelung pro Raum • Parkett in den Zimmern für eine Note von Eleganz und Komfort Ein unterirdischer Parkplatz sowie bäumchenbestandene Außenbereiche vervollständigen diesen idealen Lebensraum, der auf Funktionalität und Wohlbefinden ausgerichtet ist.Vollständige Unterlagen und Informationen nur nach Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (einschließlich Postanschrift und Telefonnummer).

Le Clos du Tiguelet - 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock (Einheit 2.1)

Diese neue Wohnanlage "Le Clos du Tiguelet" liegt in der charmanten Gemeinde Corminboeuf. Sie hat den Vorteil, im Zentrum des Dorfes zu liegen, aber nicht direkt an der Gemeindestraße. Dieses Gebäude besteht aus 18 Wohnungen, die von 2,5 bis 4,5 Zimmern reichen und alle über eine Terrasse oder einen Balkon verfügen.Die zeitgenössische Architektur dieses Projekts ist in Harmonie mit den umliegenden Bauten. Diese Wohnanlage zielt darauf ab, eine Konstruktion mit hohen energetischen Standards zu schaffen, mit einer Wärmepumpe, die mit Photovoltaikpaneelen und Dreifachverglasung (CECB - Energieetikett A) kombiniert ist.Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit 77,53 m² ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Küche-Wohnzimmer mit Zugang zum 44,69 m² großen Balkon • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • 1 separates WC Die Ausführungen sind den zukünftigen Käufern überlassen.Jede Wohnung verfügt über einen unterirdischen Parkplatz, der separat für 30.000,00 CHF erworben werden kann und nicht obligatorisch ist.Ein Spielplatz für Kinder bietet Familien einen angenehmen Außenbereich. Ihre Kinder können ohne Straßenüberquerung zur nebenan gelegenen Schule gehen.Corminboeuf bietet ein ideales Lebensumfeld, das die Vorteile eines Dorfes und den Zugang zur Natur mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet. Die Autobahn ist in nur 5 Minuten erreichbar und ein Radweg ermöglicht es Ihnen, das Zentrum von Fribourg in 15 Minuten zu erreichen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbarenJordane Naudeixjordane@favre-naudeix.ch - 078/870.18.82Website der Wohnanlage: www.le-clos-tiguelet.ch

Das Anwesen "Le Clos du Tiguelet" - 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (Einheit 1.1)

Diese neue Wohnanlage "Le Clos du Tiguelet" liegt in der charmanten Gemeinde Corminboeuf. Sie hat den Vorteil, im Zentrum des Dorfes zu liegen, aber nicht direkt an der Gemeindestraße. Das Gebäude besteht aus 18 Wohnungen, die von 2,5 bis 4,5 Zimmern reichen und alle eine Terrasse oder einen Balkon haben.Die contemporary Architektur dieses Projekts ist in Harmonie mit den umliegenden Bauten. Diese Wohnanlage zielt darauf ab, eine Konstruktion mit hohen energetischen Standards zu bieten, mit einer Wärmepumpe, die mit Photovoltaikpaneelen und Dreifachverglasung (CECB - Energielabel A) kombiniert ist.Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit 77,53m² ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Küche-Wohnzimmer mit Zugang zum 44,69m² großen Balkon • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • 1 separates WC Die Ausführung wird von den zukünftigen Käufern gewählt.Jede Wohnung verfügt über einen unterirdischen Parkplatz, der separat für 30.000,00 CHF erworben werden kann und nicht obligatorisch ist.Ein Spielplatz für Kinder bietet Familien einen angenehmen Außenbereich. Ihre Kinder können ohne Straßenüberquerung zur nahegelegenen Schule gehen.Corminboeuf bietet ein ideales Lebensumfeld, das die Vorteile eines Dorfes und den Zugang zur Natur mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet. Die Autobahn ist in nur 5 Minuten erreichbar und ein Radweg ermöglicht es Ihnen, das Zentrum von Fribourg in 15 Minuten zu erreichen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbarenJordane Naudeixjordane@favre-naudeix.ch - 078/870.18.82Website der Wohnanlage: www.le-clos-tiguelet.ch

Le Clos du Tiguelet - 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Lot 0.6)

Diese neue Promotion "Le Clos du Tiguelet" befindet sich in der charmanten Gemeinde Corminboeuf. Sie hat den Vorteil, im Zentrum des Dorfes zu liegen, aber nicht direkt an der Gemeindestraße. Dieses Gebäude besteht aus 18 Wohnungen, die von 2,5 bis 4,5 Zimmern reichen und alle eine Terrasse oder einen Balkon haben.Die contemporary Architektur dieses Projekts ist in Harmonie mit den umliegenden Bauten. Diese Promotion zielt darauf ab, eine Konstruktion mit hohen energetischen Standards zu schaffen, mit einer Wärmepumpe, die mit Photovoltaikpaneelen und dreifach verglasten Fenstern (CECB - Energielabel A) kombiniert wird.Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit 100,95 m² ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle mit Einbauschrank • Küche-Wohnzimmer mit Vorratsraum/Waschküche und Zugang zur Terrasse von 30,09 m² und zum privaten Garten von 114,1 m² • Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad • 2 Kinderzimmer • Badezimmer Die Ausführungen sind den zukünftigen Käufern überlassen.Jede Wohnung verfügt über einen unterirdischen Parkplatz, der separat erworben werden kann (CHF 30'000,00/Parkplatz) und nicht obligatorisch ist.Ein Spielplatz für Kinder bietet Familien einen angenehmen Außenbereich. Ihre Kinder können ohne Straßenüberquerung zur nebenan gelegenen Schule gehen.Corminboeuf bietet ein ideales Lebensumfeld, das die Vorteile eines Dorfes und den Zugang zur Natur mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet. Die Autobahn ist in nur 5 Minuten erreichbar und ein Radweg ermöglicht es Ihnen, das Zentrum von Fribourg in 15 Minuten zu erreichen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbarenJordane Naudeixjordane@favre-naudeix.ch - 078/870.18.82Website der Promotion: www.le-clos-tiguelet.ch

Die Insel von Gibart NEUWERTIGES APARTMENT MIT 4.5 ZIMMERN

Entdecken Sie die neue Wohnungsbauprojektion "L'Îlot du Gibart", die in einer friedlichen und stillen Umgebung liegt. Die Residenz bietet absolute Ruhe, ideal für diejenigen, die Ruhe und Komfort suchen, da sie abseits von Verkehrslärm liegt.Profitieren Sie vom Besten aus zwei Welten: einer ruhigen und erholsamen Umgebung und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Infrastrukturen. Geschäfte, Schulen, Gesundheitszentren und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich und ermöglichen Ihnen eine außergewöhnliche Lebensqualität ohne Kompromisse.Die modernen und eleganten Wohnungen sind darauf ausgelegt, Ihren Bedürfnissen und Erwartungen zu entsprechen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um einen harmonischen und funktionalen Lebensraum zu bieten.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer idyllischen Umgebung zu leben, in der Ruhe und Bequemlichkeit sich treffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten und einen persönlichen Termin zu vereinbaren. LOT 1A - 4.5 Zimmer - Erdgeschoss-Garten - AUFTEILUNG- Eingangsbereich von 15,20 m2- Schlafzimmer von 12,30 m2- Badezimmer von 6,00 m2- Gästetoilette von 1,80 m2- Schlafzimmer von 12,60 m2- Elternschlafzimmer mit Ankleide von 18,00 m2 und eigenem Badezimmer (Dusche) von 4,00 m2- Abstellraum von 1,50 m2- Küche und Wohnzimmer von 53,10 m2 mit Zugang zur überdachten Terrasse von 30,60 m2- 2 überdachte Parkplätze (zusätzlich)

Die Insel von Gibart NEUWERTIGES APARTMENT MIT 4.5 ZIMMERN UND GARTEN

Entdecken Sie die neue Wohnungspromotion "L'Îlot du Gibart", die in einer friedlichen und ruhigen Umgebung liegt. Die Residenz bietet absolute Ruhe, ideal für diejenigen, die Ruhe und Komfort suchen, da sie abseits von Verkehrslärm liegt.Profitieren Sie von den besten beiden Welten: einer ruhigen und erholsamen Umgebung und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Infrastrukturen. Geschäfte, Schulen, Gesundheitszentren und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich und ermöglichen Ihnen eine außergewöhnliche Lebensqualität ohne Kompromisse.Die modernen und eleganten Wohnungen sind darauf ausgelegt, Ihren Bedürfnissen und Erwartungen zu entsprechen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um einen harmonischen und funktionalen Lebensraum zu bieten.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer idyllischen Umgebung zu leben, in der Ruhe und Bequemlichkeit sich treffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten und einen persönlichen Termin zu vereinbaren. LOT 1A - 4.5 Räume - Erdgeschoss-Garten - AUFTEILUNG- Eingangsbereich von 15,20 m2- Schlafzimmer von 12,30 m2- Badezimmer von 6,00 m2- Gästetoilette von 1,80 m2- Schlafzimmer von 12,60 m2- Elternschlafzimmer mit Ankleide von 18,00 m2 und eigenem Badezimmer (Dusche) von 4,00 m2- Abstellraum von 1,50 m2- Küche und Wohnzimmer von 53,10 m2 mit Zugang zur überdachten Terrasse von 30,60 m2- Garten von 170 m2- 2 überdachte Parkplätze (zusätzlich)

Pra Vinea | Architekten-Villen bald zum Verkauf in Corminboeuf

Bald zum Verkauf in Corminboeuf - Exklusivität STACK ImmobilierEntdecken Sie Pra Vinea, ein exklusives Projekt von nur 4 contemporary Villen mit 5.5 Zimmern, signiert von einem renommierten Architekturbüro in Freiburg. Eine seltene Gelegenheit in einer besonders gefragten Gemeinde, wo neue Villen quasi nicht existieren.Die auf drei Ebenen konzipierten Villen bieten großzügige Räume und eine zeitgenössische Architektur, die das Licht, die Perspektiven und den Komfort des Lebens betont. Der große Küchen-, Wohn- und Essbereich von über 65 m² bildet das eigentliche Herz des Hauses, während die Elternsuite mit privater Dusche, die drei zusätzlichen Schlafzimmer und die drei Badezimmer den Bedürfnissen einer Familie perfekt entsprechen.Das Projekt zeichnet sich auch durch seine großzügigen Außenbereiche aus, die auf beiden Seiten jeder Villa angelegt sind. Diese Konfiguration ermöglicht es, den Sonnenschein oder Schatten je nach Tageszeit zu genießen, während gleichzeitig eine angenehme Durchlässigkeit geschaffen wird, die die Lebensräume vom Morgen bis zum Abend begleitet. Schöne Terrassen, ein privater Garten und zwei überdachte Parkplätze komplettieren das Ensemble.Sorgfältig in allen Details durchdacht, verbindet Pra Vinea Qualitätsleistungen, exzellente Energieeffizienz und privilegiertes Lebensumfeld, nur wenige Minuten von Freiburg entfernt.Preis ab CHF 1'300'000.–Registrieren Sie sich jetzt auf www.villas-corminboeuf.ch, um alle Informationen im Voraus zu erhalten, wenn der Verkauf im Juli startet.

2,5 Zimmer in der Spitze des Gebäudes!

Auf der Spitze eines im Bau befindlichen Gebäudes, gelegen in der charmanten Gemeinde Corminboeuf, bietet diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung eine außergewöhnliche Helligkeit, vereint Komfort, Modernität und Serenität.Aufteilung der Wohnung: • Eingangshalle mit Garderobe • Schlafzimmer • Badezimmer • Wohn- und Essbereich • Loggia von etwa 18 m² Das Gebäude, bestehend aus 7 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und 4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, verfügt über einen Innenhof unter freiem Himmel, grüne Außenanlagen und einen unterirdischen Parkplatz, bietet somit ein modernes, praktisches und angenehmes Wohnambiente.Die Wohnung ist im Bau und es besteht noch die Möglichkeit, die Ausstattung zu wählen. Die Verfügbarkeit ist für Ende 2026 geplant.Vollständige Unterlagen und Informationen nur nach Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (inklusive Postanschrift und Telefonnummer).

Neue 4½-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit Innenparkplatz

Ideal gelegen im Herzen der beliebten Gemeinde Corminboeuf, befindet sich diese schöne neue und moderne Wohnung in einem Wohngebäude im menschlichen Maßstab mit nur 11 Wohnungen.Konzipiert, um den Anforderungen eines zeitgenössischen Lebensstils zu entsprechen, bietet das Gebäude einen harmonischen und sorgfältig gestalteten Rahmen, der durch einen eleganten Innenhof mit offener Decke bereichert wird, der eine wahre Quelle von Licht und Ruhe ist.Das von natürlichen Licht durchflutete Apartment bezaubert mit seinen großzügigen Räumen und seiner großen Loggia, die einen unverbauten Blick auf die umliegende Natur bietet. Ein wahrer Außenlebensraum, ideal, um Entspannungsmomente in einer friedlichen und grünen Umgebung zu genießen.Ein seltenes Gut, das Modernität, Komfort und Lebensqualität verbindet, das Sie nicht verpassen sollten.SITUATIONzwei Schritte - Ortszentrum - Kinderkrippe, Kindergärten und Grundschulen - Bushaltestelle - Restaurant - Sportzentrum7-8 Minuten zu Fuß - Lebensmittelgeschäft5-7 Minuten mit dem Auto - Einkaufszentren (Avry - Villars-sur-Glâne) - Stadtzentrum von Fribourg - Autobahnauffahrt A12UNTERGESCHOSSPrivater AbstellraumInnenparkplatz TechnikraumBesucherparkplatzWOHNUNGSVERTEILUNGEingangshalle mit Einbauschränken3 Schlafzimmer Offene Küche mit Essbereich, mit zentralem Insel und direktem Zugang zum Balkon, Badezimmer Dusche BalkonPerspektiven / PläneDie in diesem Dokument präsentierten Bilder, Illustrationen, Pläne und Perspektiven sind streng indicativ und nicht verbindlich. Ihr Ziel ist es, eine allgemeine Darstellung des Objekts zu liefern, ausschließlich zu Informationszwecken.Keine der visuellen oder beschreibenden Informationen kann als Garantie, Versprechen oder verbindliche Zusage seitens des Verkäufers, des Bauträgers oder einer anderen Partei interpretiert werden. Die präsentierten Elemente können ohne Vorankündigung geändert werden.VerkaufsdossierDieses Dossier stellt kein verbindliches Dokument dar. Die darin enthaltenen Angaben, die sorgfältig überprüft wurden, werden ohne Verpflichtung und vorbehaltlich eines Verkaufs oder einer Änderung in der Zwischenzeit erteilt.

Eigentumswohnung mit 6.5 Zimmern in Corminboeuf

Schönes Anwesen mit 6.5 Zimmern und einem Grundstück von 1'063 m2 LageEs besticht durch seine zeitlose Eleganz und seine natürliche Einbindung in die Umgebung. Konzipiert, um den Erwartungen eines modernen Familienlebens gerecht zu werden, bietet es schöne Räume sowie eine fließende und funktionale Raumaufteilung.Innen strahlen die Räume eine warme und gemütliche Atmosphäre aus, die zum Wohlbefinden einlädt. Die sorgfältig gestalteten Außenanlagen ergänzen das Gesamtbild harmonisch und laden ein, die Umgebung voll auszunutzen.Es handelt sich um ein seltenes Objekt auf dem Markt, das eine bevorzugte Lage, Ruhe und Bauqualität vereint.AufteilungErdgeschossGroßer Eingangsbereich mit integrierten EinbauschränkenWohnzimmer mit Kamin und TerrassenzugangAbgeschlossene Küche mit Terrassenzugang3 SchlafzimmerEin Duschbad mit WCEin Badezimmer mit WCObergeschoss (Dachboden)Ein großer Raum mit DachfensterEin Raum (Bibliothek) mit DachfensterEin separates WCKellerEin großer Spielraum mit HeizungWaschkücheWeinkeller mit ZiegelbodenWerkstattDoppelgarageArbeiten und Wartung2002/2003Terrassengestaltung, Rasen und SonnenschutzInnen- und Außenanstrich und Verlegung von Parkett in den Schlafzimmern2010Erneuerung der ElektroanlageErneuerung der Elektrogeräte (Geschirrspüler, Backofen, Induktion, Dunstabzugshaube)Innenanstrich Erdgeschoss2014Außenpergola mit Terrasse und Zugangsweg2023Erneuerung des SonnenschutzesSolarenergieanlage (47 Panels) mit 2 Wechselrichtern und einer Batterie

Stadtvilla mit 2 Wohnungen von 5½ und 2½ Zimmern in Corminboeuf

Die Stadtvilla liegt in der beliebten Gemeinde Corminboeuf, in einer Sackgasse und am Rande einer Grünzone, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Fribourg entfernt. Sie bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität und ein attraktives Vermietungspotenzial. Die Villa kombiniert ruhige Wohnatmosphäre und unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Für Familien bietet Corminboeuf eine sichere und gemütliche Umgebung, mit modernen Schulen, verschiedenen Sport- und Kultureinrichtungen sowie zahlreichen Grünflächen zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten.Für Investoren besteht die Villa aus zwei unabhängigen Wohnungen (5½ und 2½ Zimmer), die ein solides Vermietungspotenzial in einer stark nachgefragten Gemeinde bieten. Die strategische Lage, das aktive Gemeinschaftsleben und die Qualität der Umgebung machen die Villa zu einer sicheren und attraktiven Investition.Die Gemeinde Corminboeuf zeichnet sich durch ihre Sicherheit, ihr Gemeinschaftsgefühl und ihre Lebensqualität aus, ein idealer Ort zum Leben oder Investieren.Parkplätze sind im Verkaufspreis enthalten: - Überdachter Parkplatz: Fr. 25'000.- - Außenparkplatz: Fr. 15'000.-SITUATIONzwei Schritte - Ortszentrum - Kinderkrippe, Kindergärten und Primarschulen - Bushaltestelle TPF - Restaurant - Sportzentrum - Bäckerei - Reitstall - Fußball-/Tennisplatz - Blumenladen7-8 Minuten zu Fuß - Lebensmittelgeschäft - Post5-7 Minuten mit dem Auto - Einkaufszentren (Avry - Villars-sur-Glâne) - Stadtzentrum von Fribourg - Autobahnauffahrt A12ERDGESCHOSSAußenbereiche:Keller / AbstellraumÜberdachter Parkplatz mit ElektroanschlussAußenparkplatzWohnbereich:Eingangsbereich mit vielen Einbauschränken und WeinkühlerAbstellraum / Garderobe mit festen RegalenSeparates WC mit WaschbeckenZimmer / BüroOffene Küche mit Essbereich und MittelinselMittelinsel: - Bar für 2 Personen - AbstellmöglichkeitenEssbereich / Wohnzimmer mit festen Regalen (Holz/Metall) und Ausgang zu den TerrassenTerrassen mit festen AbstellmöglichkeitenOBERGESCHOSSEingangsbereich mit festen RegalenElternschlafzimmer mit Ankleide und BadezimmerZimmer 1 mit festem RegalZimmer 2Geräumiges BadezimmerINFORMATIONEN / BESONDERHEITENMonatliche MieteDas Haupthaus, die Wohnung sowie die überdachten und außenliegenden Parkplätze sind alle derzeit vermietet.HinweisDiese Unterlagen stellen kein verbindliches Dokument dar. Die Angaben sind sorgfältig geprüft, werden jedoch ohne Gewähr und vorbehaltlich einer Verkaufsmöglichkeit oder Änderungen angegeben.